Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Найти работу
«Задания по дисциплине "Жилищное право"»
/ Гражданское правоКонтрольная,
Оглавление
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.
Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
Вопросы для подготовки к зачету (экзамену)
1.
Право граждан на жилище.
2.
Жилищное право и жилищное законодательство.
3.
Жилищные правоотношения: понятие, виды, особенности.
4.
Субъекты жилищных правоотношений.
5.
Объекты жилищного права. Жилищный фонд: понятие и виды.
6.
Учет жилищного фонда.
7.
Порядок перевода помещений из жилых в нежилые и из нежилых в жилые.
8.
Переустройство и перепланировка жилых помещений.
9.
Право собственности на жилые помещения: понятие, содержание.
10.
Иные вещные права на жилые помещения: понятие, виды, содержание.
11.
Субъекты права собственности иных вещных прав на жи- лые помещения.
12.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
13.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
14.
Защита права собственности и других вещных прав на жилые помещения.
15.
Особенности государственной регистрации прав на жи- лые помещения и сделок с ними.
16.
Общая характеристика сделок с жилыми помещениями.
17.
Наем жилых помещений: понятие и виды.
18.
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
19.
Нормы жилой площади и требования к жилым помеще- ниям при предоставлении жилья по договору социального найма.
20.
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий: понятие, основания, порядок.
21.
Внеочередное предоставление жилья по договору соци- ального найма.
22.
Договор социального найма: понятие, содержание.
23.
Виды договора социального найма: сравнительный анализ.
24.
Права и обязанности сторон по договору социального найма.
25.
Поднаем жилого помещения по договору социального найма.
26.
Правовой статус временных жильцов.
27.
Обмен по договору социального найма: понятие, условия, основания, процедура.
28.
Порядок изменения, прекращения и расторжения дого- вора социального найма жилого помещения.
29.
Выселение из жилых помещений с предоставлением другого жилья: понятие, основания, порядок.
30.
Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилья: понятие, основания, порядок.
31.
Специализированный жилищный фонд: понятие и виды специализированных жилых помещений.
32.
Порядок предоставления специализированных жилых помещений: общая характеристика.
33.
Договор найма специализированного жилого помещения: общая характеристика.
34.
Предоставление служебных жилых помещений.
35.
Предоставление жилых помещений в общежитиях.
36.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда.
37.
Предоставление жилых помещений в домах социального обслуживания населения.
38.
Предоставление жилых помещений в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев.
39.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
40.
Договоры купли-продажи, дарения, мены жилых поме- щений.
41.
Договор ренты: понятие, виды.
42.
Договор об участии в долевом строительстве жилья: понятие, основные элементы, содержание.
43.
Брачный договор (в отношении жилых помещений).
44.
Наследование жилых помещений.
45.
Правовое регулирование залога (ипотеки) недвижимости.
46.
Безвозмездное пользование жилым помещением.
47.
Продажа с торгов жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности.
48.
Приватизация: основные понятия, принципы.
49.
Порядок приватизации: участники, порядок заключения и расторжения договора.
50.
Особенности приватизации отдельных видов жилых помещений.
51.
Правовой статус товарищества собственников жилья.
52.
Правовое положение членов ТСЖ.
53.
Правовой статус жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
54.
Правовой статус членов жилищных и жилищно-строи- тельных кооперативов.
55.
Правовой статус жилищно-накопительных кооперативов.
56.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
57.
Управление многоквартирными домами: понятие и спо- собы.
58.
Договор управления многоквартирным домом.
59.
Обеспечение жильем молодых семей: общая харак- теристика федеральных и местных целевых программ.
60.
Обеспечение жильем военнослужащих: общая харак- теристика федеральной программы.
61.
Защита жилищных прав граждан и ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Примерный перечень тем курсовых и дипломных работ
1.
Конституционное право граждан на жилище.
2.
Право на жилище: европейские и международно-правовые стандарты.
3.
Жилищное право и жилищное законодательство РФ.
4.
Источники жилищного права.
5.
Жилищные правоотношения: понятие и виды.
6.
Субъекты жилищных правоотношений.
7.
Правовой статус семьи в жилищном праве.
8.
Объекты жилищного права.
9.
Жилищный фонд: понятие и виды.
10.
Учет жилищного фонда.
11.
Перевод помещений из жилых в нежилые и из нежилых в жилые.
12.
Переустройство и перепланировка жилых помещений.
13.
Договор социального найма: понятие, содержание.
14.
Виды договора социального найма: сравнительный анализ.
15.
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
16.
Нормы жилой площади и требования к жилым помеще- ниям при предоставлении жилья по договору социального найма.
17.
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий: понятие, основания, порядок.
18.
Внеочередное предоставление жилья по договору соци- ального найма.
19.
Права и обязанности сторон по договору социального найма.
20.
Поднаем жилого помещения по договору социального найма.
21.
Правовой статус временных жильцов.
22.
Обмен по договору социального найма: понятие, условия, основания.
23.
Порядок изменения договора социального найма жилого помещения.
24.
Порядок прекращения и расторжения договора социаль- ного найма жилого помещения.
25.
Выселение из жилых помещений: понятие, виды осно- вания и порядок.
26.
Правовой статус нанимателя по договору социального найма.
27.
Правовой статус наймодателя по договору социального найма.
28.
Договор купли-продажи жилых помещений: понятие, элементы, содержание.
29.
Договор ренты: понятие, виды.
30.
Договор мены жилых помещений.
31.
Дарение жилых помещений.
32.
Договор об участии в долевом строительстве жилья: понятие, основные элементы, содержание.
33.
Брачный договор (в отношении жилых помещений).
34.
Наследование жилых помещений.
35.
Правовое регулирование залога (ипотеки) недвижимости.
36.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
37.
Особенности государственной регистрации прав на жи- лые помещения и сделок с ними.
38.
Право собственности на жилые помещения.
39.
Иные вещные права на жилые помещения (общая харак- теристика): понятие, виды, содержание.
40.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
41.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
42.
Приватизация: понятие и принципы.
43.
Порядок приватизации.
44.
Особенности приватизации отдельных видов жилых помещений.
45.
Специализированный жилищный фонд: понятие и виды специализированных жилых помещений.
46.
Порядок предоставления специализированных жилых помещений.
47.
Служебные жилые помещения.
48.
Пользование жилыми помещениями в общежитиях: понятие, основание, особенности.
49.
Пользование жилыми помещениями маневренного фонда: понятие, основание, особенности.
50.
Пользование жилыми помещениями в домах социального обслуживания населения: понятие, основание, особенности.
51.
Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев: понятие, основание, особенности.
52.
Пользование жильем по договору безвозмездного пользо- вания в домах социальной защиты населения для отдельных кате- горий граждан.
53.
Правовой статус товарищества собственников жилья.
54.
Правовое положение членов ТСЖ.
55.
Правовой статус жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
56.
Правовой статус членов жилищных и жилищно-строи- тельных кооперативов.
57.
Правовой статус жилищно-накопительных кооперативов.
58.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
59.
Договор управления многоквартирным домом.
60.
Понятие и способы управления многоквартирным домом.
61.
Обеспечение жильем молодых семей: общая характе- ристика федеральных и местных целевых программ.
62.
Особенности обеспечения жильем военнослужащих.
63.
Защита жилищных прав граждан: понятие и общая характеристика.
64.
Проблемы юридической ответственности за нарушение жилищного законодательства.
65.
Защита жилищных прав и законных интересов членов семьи собственника жилого помещения.
66.
Защита жилищных прав и законных интересов членов семьи нанимателя жилого помещения.
67.
Процессуальные особенности рассмотрения отдельных категорий жилищных дел.
68.
Правовой статус риелтора.
69.
Продажа с торгов жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Образцы некоторых юридических документов по жилищному праву
В районный (городской) суд Истец
(наименование, адрес)
Ответчик
(наименование, адрес)
Третьи лица _
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении договора социального найма жилого помещения
Наниматель _ (Ф. И. О.) в соответствии с договором
социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в
многоквартирном доме по адресу: .
Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: _ ,
, .
«__» г. я, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) совместно с нанимателем _ (Ф. И.О.) подал ответчику заявление с требованием о признании меня нанимателем по ранее заключенному договору социального
найма №
от « »
г. вместо первоначального нанимателя
(Ф. И.О.).
«_ » _ получил ответ в течение
г. я получил отказ ответчика на свое заявление (или не
).
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ
ПРОШУ:
1.
Обязать ответчика признать меня нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:
, вместо первоначального нанимателя.
2.
Перезаключить договор социального найма № _ от « »_ г. со мной (Ф. И.О.) как новым нанимателем.
Приложения:
1.
Копия договора социального найма № _ от « » г.
2.
Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя).
3.
Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
5.
Копия искового заявления.
6.
Копия ответа ответчика на заявление истца о перезаключении договора социального найма.
Дата
Ф.И.О. истца (подпись)
В районный суд города Ярославля Истец Ответчик Третье лицо
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о защите права собственности и снятии с регистрационного учета
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от
« » г., заключенному между мной и ответчиком, по
ул. в городе . Согласно п. указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до « » г.
До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной мною на основании договора купли-продажи квартиры. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и кварплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, по свидетельству
(указать лиц, передавших такую информацию, указать сведения, известные о новом месте жительства ответчика) он выехал для проживания .
В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета я вынужден(а) нести расходы по коммунальным услугам. Кроме того, согласно гражданскому законодательству РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 310 Гражданского кодекса Российской
Федерации и п. договора купли-продажи, заключенного
« » г. между мною и ,
ПРОШУ:
1.
Защитить мое право собственности на приобретенную мною квартиру № дома № по ул. в городе и снять с регистрационного учета .
2.
Взыскать с ответчика мои расходы по госпошлине.
Приложения:
1.
Копии исковых заявлений по числу ответчиков и третьих лиц.
2.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
3.
Копия договора купли-продажи.
Дата . Подпись .
В районный (городской) суд Истец
(Ф.И.О., адрес)
Ответчик
(Ф.И.О., адрес)
Третье лицо
 |
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом
Я являюсь собственником доли домовладения по адресу:
, который находится в общей долевой
собственности, с гражданами
.
(Ф.И.О. и размер доли каждого собственника)
Мне стало известно, что ответчик решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом. Однако о настоящей сделке купли-продажи я не был(а) поставлен(а) продавцом в известность в установленном законом порядке. В настоящее время « » 20 г. договор купли-продажи состоялся, покупателем стал . Я не согласен(на) с этой сделкой, так как желаю сам(а) приобрести спорную часть дома.
На основании ст. 250 ГК РФ
ПРОШУ:
1.
Признать за мной преимущественное право покупки доли, принадлежащей в общей долевой собственности в жилом доме и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.
2.
В порядке подготовки дела к слушанию истребовать в
документы, связанные с заключением договора купли-продажи.
Приложения:
1.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом.
2.
Копия искового заявления (по числу ответчиков).
3.
Документы об уплате государственной пошлины.
Дата . Подпись .
В районный (городской) суд Истец Ответчик
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе жилого дома в натуре между собственниками
Мне принадлежит на праве собственности
(указать размер доли)
доли дома по адресу: .
Собственником остальной части дома является , которому принадлежит дома.
(указать размер доли)
Между мной и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о разделе дома нами не достигнуто. Между нами сложился следующий порядок пользования домом:
.
(указать, кто из собственников чем пользуется)
При этом часть дома, которой пользуется ответчик, существенно превышает его долю собственности. Фактический порядок пользования помещениями жилого дома сложился 10 лет тому назад, после смерти родителей. Ответчик использует часть жилого дома, превышающую его долю в общей собственности. В связи с этим за последнее время участились споры о порядке использования жилого дома. Несмотря на неоднократные мои предложения о выделе моей доли в размере, указанном в документах, ответчик не дает согласия. Расположение помещений жилого дома позволяет на практике произвести выдел моей доли.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Разделить в натуре жилой дом по адресу: между мной и ответчиком, при этом мне в собственность выделить
.
(указать, что именно в соответствии с планом строения)
Приложения:
1.
Документы, подтверждающие право собственности сторон на дом.
2.
План строения.
3.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
4.
Копия искового заявления для ответчика.
Дата . Подпись .
В районный (городской) суд Истец Ответчик Третье лицо _
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Я собственник квартиры по адресу: . « » 20 г. по вине ответчика, проживающего этажом выше, произошел залив моей квартиры
(указать причины залива)
« » 20 г. комиссией
(указать наименование управляющей организации) был составлен акт обследования моей квартиры, в котором установлены причины залива и перечень повреждений в квартире и материальный ущерб, причиненный моему имуществу.
В соответствии с указанным актом в результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб на общую сумму руб., что подтверждается заключением независимого оценщика.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика в мою пользу денежную сумму в размере руб. ( ) в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры.
Приложения:
1.
Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
2.
План жилого помещения.
3.
Акт обследования квартиры комиссией.
4.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
5.
Копия искового заявления для ответчика.
Дата . Подпись .
В _ суд Истец
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Ответчик _ (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении долей собственников жилого дома
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (краткая характеристика жилого дома) по адресу:
. Право собственности на жилой дом подтверждается
(указать сведения о правоустанавливающем документе – наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.). В установленном законом порядке в 20 г. были определены и зарегистрированы в (наименование органа) следующие доли каждого из нас в общей собственности: доля истца , доля ответчика
.
Указанный размер долей подтверждается (указать сведения о документе – наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.). « »
20
г. я получил разрешение
(наименование органа) на
(пристройку, надстройку, перестройку дома) и с согласия ответчика за свой счет выполнил(а) соответствующие работы. Таким образом я на законных основаниях осуществил(а) неотделимые улучшения общей собственности. В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению: доля истца должна составлять . Доля ответчика должна составлять _ . К соглашению с ответчиком об изменении размера долей в общей собственности мы не пришли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 245 ГК РФ,
ПРОШУ:
1.
Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу:
.
2.
Признать мою долю равной _, а долю ответчика равной _ .
Приложения:
1.
Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, – на стр.
2.
Доказательства правомерного осуществления истцом неотделимых улучшений (акт приемки, копия разрешения на производство работ и т. п.) – на стр.
3.
Документы, подтверждающие существующий размер долей, – на стр.
4.
Выкопировка из плана строения – на _ стр.;
5.
Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, – на стр.
6.
Копия искового заявления.
Дата _. Подпись истца .
0
рублей
рублей