За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
1. Право собственности на жилье в многоквартирном доме и право пользования жилым помещением.
2. Кондоминиум: понятие, состав и порядок формирования общего имущества в кондоминиуме. Способы управления кондоминиумом и его обслуживание.
3. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности. Объединения товариществ собственников жилья: понятие, правовой статус и функции.
4. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья как домовладельцев в кондоминиуме жилым помещением по его владению, использованию и распоряжению. Плата за коммунальные услуги.
5. Права членов семьи собственника на пользование жилым помещением в кондоминиуме товарищества собственников жилья.
6. Договор найма жилого помещения в домах товарищества собственников жилья: понятие, стороны, предмет, форма, срок действия и содержание.
1. Проанализируйте соотношение права собственности на жилье в многоквартирном доме и права пользования жилым помещением.
2. Выпишите из отдельных нормативно-правовых актов нормы права, регламентирующие отношения собственности на жилые помещения в многоквартирных домах и отношения пользования жилыми помещениями, находящимися в таких домах.
3. Определите и охарактеризуйте предмет и сферу действия, а также структуру Федерального закона от 15 июня 1996 г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья».
4. На основании сравнительного толкования предписаний ст. 3 ГК РФ и ст. 3 Федерального закона от 15 июня 1996 г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» определите и исследуйте соотношение законодательства о кондоминиумах и товариществах собственников жилья на федеральном уровне и уровне субъектов РФ.
5. Сформулируйте понятие кондоминиума и охарактеризуйте его черты.
6. Составьте таблицу «Объекты кондоминиума» и охарактеризуйте их.
7. Охарактеризуйте собственников помещений в кондоминиуме (домовладельцем).
8. Исследуйте правовой режим помещений отдельных домовладельцев в кондоминиуме.
9. Сформулируйте понятие общего имущества в кондоминиуме.
10. Исследуйте правовой режим общего имущества в кондоминиуме.
11. Охарактеризуйте возможные обременения общего имущества в кондоминиуме.
12. Раскройте порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме.
13. Раскройте порядок установления границ земельных участков в кондоминиуме и размер земельной доли каждого домовладельца в кондоминиуме.
14. Раскройте порядок и охарактеризуйте способы изменения границ недвижимого имущества в кондоминиуме.
15. Составьте таблицу «Способы защиты прав покупателей помещений в кондоминиуме».
16. Раскройте порядок образования и государственной регистрации кондоминиума и недвижимого имущества, являющегося объектом отношений собственности в кондоминиуме.
17. На основании собственных данных составьте паспорт домовладения.
18. Проанализируйте бремя домовладельцев в кондоминиуме по содержанию и ремонту помещений и общего имущества в кондоминиуме.
19. Составьте таблицу «Виды и размеры обязательных платежей домовладельцев в кондоминиуме».
20. Определите и исследуйте виды дотаций, компенсаций и субсидий, предоставляемых в кондоминиуме.
21. Охарактеризуйте способы управления кондоминиумом и его обслуживание.
22. Исходя из собственной фабулы составьте договор о передаче домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органом местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги.
23. Сформулируйте понятие товарищества собственников жилья и охарактеризуйте присущие ему признаки.
24. Раскройте порядок создания, регистрации и ликвидации товарищества собственников жилья. Подготовьте пакет документов, необходимых для государственной регистрации товарищества собственников жилья.
25. Раскройте особенности организации товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме.
26. Составьте таблицу «Цель и виды деятельности товарищества собственников жилья».
27. Раскройте порядок формирования имущества и фондов товарищества собственников жилья.
28. Охарактеризуйте правосубъектность товарищества собственников жилья.
29. Составьте схему «Органы управления товарищества собственников жилья», определите формы их деятельности и компетенцию.
30. Составьте таблицу «Права и обязанности членов товарищества собственников жилья как домовладельцев в кондоминиуме по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями» и охарактеризуйте их.
31. Исследуйте права членов семьи домовладельцев на пользование жилыми помещениями в кондоминиуме товарищества собственников жилья.
32. Составьте договор найма жилого помещения в кондоминиуме товарищества собственников жилья.
33. Составьте таблицу «Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения в кондоминиуме товарищества собственников жилья».
34. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. На общем собрании жильцов дома обсуждался вопрос о создании товарищества собственников жилья. Председатель собрания предлагал создать кондоминиум и хотел возглавить его. Юрист, проживающий в том же доме, пояснил, что создать кондоминиум невозможно, так как не все квартиры в доме приватизированы. Председатель районной администрации указал, что домовладельцы должны передать функции по управлению кондоминиумом уполномоченной организации местного управления службы заказчика на жилищно-коммунальные услуги.
2. Собственники приватизированных квартир в многоквартирном доме приняли решение создать товарищество собственников жилья. В состав кондоминиума, как единого комплекса, должны были войти часть земельного участка и часть (один подъезд) жилого здания, включающая приватизированные квартиры и места общего пользования. После представления всех документов для регистрации товарищества собственников жилья, домовладельцы получили отказ от регистрирующего органа. Последний в обоснование отказа пояснил, что товарищество может быть создано, только если домовладельцам принадлежит на праве собственности более половины жилой площади в доме, (а не один из 8 подъездов). Учредители товарищества обратились с жалобой в суд.
3. В 1995 г. гражданка Е.М. Березина заключила договор с акционерным обществом открытого типа «Омский каучук» на долевое участие в строительстве многоквартирного дома. В 1998 г. ей было выдано регистрационное свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме, а в 1999 г. она была поставлена в известность о том, что является членом товарищества собственников жилья в кондоминиуме «Каучук». Полагая, что включение в члены товарищества без ее волеизъявления нарушает ее интересы, Е.М. Березина обратилась за защитой своих прав в общество защиты прав потребителей «Альтернатива».
Общество защиты прав потребителей «Альтернатива» в интересах Е.М. Березиной подало в Советский районный суд г. Омска по иск о «признании недействительным приема гражданки Е.М. Березиной в члены товарищества собственников жилья и взыскании излишне выплаченных ею коммунальных и иных платежей».
4. Лаврентьев купил двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме. После того, как Лаврентьев в нее вселился, к нему обратился председатель товарищества собственников жилья, которое было создано в этом доме. Председатель ТСЖ объяснил, что, так как формой управления многоквартирного дома избрано ТСЖ, каждый домовладелец, который приобретает квартиры в этом доме, обязан вступить в ТСЖ. Лаврентьев ответил отказом, так как на момент образования товарищества собственников жилья он в этом доме не проживал и за образование ТСЖ не голосовал. Тогда председатель ТСЖ заявил, что в случае отказа Лаврентьева вступить в ТСЖ на него будет наложен штраф. Кроме того, в этом случае расходы Лаврентьева по обслуживанию его квартиры в два раза превысят расходы тех домовладельцев, которые являются членами товарищества собственников жилья. Лаврентьев обратился к юристу за разъяснением своих прав. Какую консультацию ему должен дать юрист?
5. Жильцы многоквартирного дома были крайне недовольны обслуживанием их квартир жилищно-эксплуатационной организацией. В связи с тем, что большинство квартир в этом доме были приватизированы, на общем собрании проживающих было принято решение образовать товарищество собственников жилья. Однако у жильцов дома возникли ряд вопросов, по поводу которых они обратились к юристу местной администрации. Инициативную группу интересовали следующие вопросы:
А. Товарищество собственников жилья будет являться коммерческой или некоммерческой организацией? Будет ли иметь право ТСЖ заниматься предпринимательской деятельностью, и если такое право у ТСЖ имеется, то каков должен быть механизм распределения полученной прибыли?
Б. Ряд жильцов в этом доме свои квартиры не приватизировали и продолжают проживать на условиях социального найма жилого помещения. Возможно ли образование ТСЖ в этом случае? Если создание ТСЖ возможно, то могут ли наниматели являться членами товарищества собственников жилья и участвовать в управлении домом?
В. После регистрации товарищества собственников жилья имеет ли оно право заключить договор на обслуживание дома с другой жилищно-эксплуатационной организацией или все обслуживание дома ТСЖ обязано будет осуществлять своими силами? В последнем случае имеет ли право товарищество собственников жилья принять на работу по трудовому договору работников, которые будут обслуживать жилищный фонд?
Какое разъяснение по данным вопросам должен дать юрист?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 30, 35, 36, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 11.
ГК РФ. Ст. ст. 288–293.
О товариществах собственников жилья: Закон РФ от 15.06.96 // Собрание законодательства РФ. 1996, №25.
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33 (Ст. ст. 16, 16.1).
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2 (Ст. 1, 14–23).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15).
О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы: Федеральный закон от 09.01.97 №5-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №3. Ст. 3, 8.
О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000. №28 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. №3.
Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах: Утверждено постановлением Правительства РФ от 26.09.97 №1223 // Собрание законодательства РФ. 1997. №40; 1998. №14; 2000. №35.
Об утверждении примерного устава товарищества собственников жилья: Приказ Минземстроя РФ от 03.08.98 №35 // Экспресс-Закон. 1999. №8.
Об утверждении Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья: Приказ Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 23. 05.97 №17–21 // Ваше право. 1997. №26.
Об утверждении Примерного договора на обслуживание общего имущества в кондоминиуме: Приказ Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 23.05.97 №17–20 // Ваше право. 1997. №26.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15.12.2000 №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 г. №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
Об утверждении Положения «О порядке ввода в эксплуатацию, постановки на технический учет и государственной регистрации прав собственности на вновь созданные объекты жилищного фонда и наружной инженерной инфраструктуры к ним на территории г. Екатеринбурга»: Постановление Главы города Екатеринбурга от 18.12.97 №686. – Екатеринбург, 1997.
Постановление Конституционного Суда РФ от 03.04.98 №10-П «По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 ст. 32 и пунктов 2 и 3 ст. 49 Федерального закона от 15.06.96 «О товариществах собственников жилья» в связи с запросом Советского районного суда города Омска» // Собрание законодательства РФ. 1998. №15.
1. Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и права. 1997. №3.
2. Исрафилов И. Особенности права собственности на квартиру // Российская юстиция. 1995. №1.
3. Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М., 1995.
4. Макаров Г. Правовой статус товариществ собственников жилья и порядок их формирования // Хозяйство и право. 2001. №4. С.45–51.
5. Макаров Г. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья и обязанности членов ЖСК // Хозяйство и право. 2001. №5. С.39–48.
6. Потяркин Д. Товарищества собственников жилья // Российская юстиция. 1999. №6. С.29–38, №7. С.45–50.
7. Савельев Д. Долевая собственность в кондоминиуме // Российская юстиция. 2000. №10. С.51–59.
8. Скрипко В.Н. Товарищества собственников жилья в Российской Федерации // Государство и право. 2001. №9. С.29–36.
|
Практическое занятие
1. Правовые формы возникновения собственности на жилье и право пользования жилым помещением в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности. Право собственности граждан на недвижимость в жилищной сфере.
2. Общая характеристика гражданско-правовых сделок по приобретению жилья в собственность граждан.
3. Приватизация жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: понятие, принципы, предмет, субъекты, порядок и правовые последствия. Обслуживание и эксплуатация приватизированного жилья.
4. Строительство гражданами жилого дома.
5. Договор найма жилого помещения в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве собственности: понятие, черты, предмет, форма, стороны и содержание.
6. Предоставление жилой площади собственникам сносимых домов (квартир), членам их семей и нанимателям, проживающим в этих домах.
7. Денежная компенсация собственникам за сносимые дома, строения, устройства, посевы и плодово-ягодные насаждения и порядок ее выплаты.
8. Перенос жилых домов и строений на другие земельные участки.
1. Сформулируйте понятие и определите состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан.
2. Составьте таблицу «Правовые формы возникновения собственности граждан на жилые помещения» и охарактеризуйте их.
3. Со ссылкой на конкретные нормы жилищного и гражданского права составьте таблицу «Гражданско-правовые сделки по приобретению жилья в собственность граждан» и дайте их общую характеристику.
4. Сформулируйте и раскройте понятие «Право собственности граждан на недвижимость в жилищной сфере».
5. Сформулируйте определение понятия приватизации жилого помещения, занимаемого гражданами по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, и раскройте цели ее осуществления.
6. Составьте таблицу «Принципы приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда».
7. Определите и охарактеризуйте субъектный состав правоотношений по приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Составьте пакет документов, прилагаемых к заявлению гражданина о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
8. Охарактеризуйте предмет правоотношений по приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Определите жилые помещения, которые не подлежат приватизации. Составьте исковое заявление о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.
9. Раскройте порядок и условия приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
10. Исследуйте особенности приватизации жилых помещений, в которых проживают (исключительно) несовершеннолетние граждане до 14 лет и с 14 до 18 лет.
11. На основании соответствующих норм права составьте «Договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации».
12. Выделите и проанализируйте дополнительные условия договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, когда оно находится в домах – памятниках архитектуры, истории и культуры.
13. Составьте исковое заявление о признании недействительным договора о передаче в собственность гражданина жилого помещения в порядке приватизации и соглашение о расторжении договоров передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
14. Выполните таблицу «Нормативно-правовые акты России, регламентирующие предоставление гражданам на основании того или иного вещного права земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов» и дайте характеристику их положений.
15. Составьте заявление исполнительному органу муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома.
16. На основании Раздела IV Закона РФ от 24.12.92 №4218–1 «Об основах федеральной жилищной политики» и Глав III, IV, V ЗК РФ от 25.10.01 раскройте порядок предоставления гражданам на основании того или иного вещного права земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
17. Составьте жалобу на отказ исполнительного органа муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома.
18. Составьте договор о долевом участии гражданина в строительстве жилого дома с последующей передачей ему в собственность жилого помещения.
19. На основании Положения о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22.10.97 №1348, исследуйте цели, субъекты, состав сведений, структуру и порядок ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Российской Федерации.
20. На основании соответствующих норм жилищного права раскройте порядок ввода в эксплуатацию жилых домов, возводимых индивидуальными застройщиками, и оформления свидетельств о праве собственности на жилые помещения, построенные в порядке долевого участия юридическими лицами – субъектами права собственности и физическими лицами.
21. Составьте исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в доме, построенном в порядке долевого участия гражданина.
22. Исследуйте права граждан, имеющих в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру по их использованию.
23. Исходя из собственной фабулы составьте исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения.
24. Составьте договор о реальном разделе жилого дома между сособственниками.
25. Исходя из собственной фабулы, составьте исковое заявление об изменении долей в праве собственности на жилой дом.
26. Составьте решение районного (городского) суда о разделе между сособственниками жилого дома в натуре.
27. Исходя из собственной фабулы, составьте исковое заявление об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.
28. Составьте исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.
29. Определите, в чем состоят публично-правовые ограничения прав собственника жилья и чем они обусловлены.
30. Охарактеризуйте права членов семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающих совместно с ним, по пользованию помещениями в доме, квартире.
31. Определите и исследуйте правовые основания пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи.
32. Исследуйте обязанность собственника по обеспечению сохранности жилого дома, квартиры и содержанию в порядке придомовой территории.
33. Определите и раскройте правовые последствия, наступающие для собственника, если он бесхозяйственно содержит принадлежащее ему жилое помещение.
34. Составьте таблицу «Формы содействия государства в ремонте и благоустройстве жилых домов, квартир, принадлежащих гражданам» и охарактеризуйте их.
35. Составьте договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов и квартир.
36. На основании соответствующих нормативно-правовых актов определите и охарактеризуйте компетенцию органов управления муниципальных образований по контролю за содержанием домов, квартир, принадлежащих гражданам.
37. Со ссылкой на конкретные нормы жилищного (гражданского) права составьте таблицу «Основания возникновения права пользования жилым помещением в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности» и охарактеризуйте их.
38. Составьте договор найма жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданам на праве собственности.
39. Составьте таблицу «Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения в доме (квартире), принадлежащем гражданам на праве собственности».
40. Раскройте порядок реализации нанимателем права на вселение членов своей семьи в нанятое помещение, принадлежащее гражданам на праве собственности, и сохранение права пользования этим помещением
41. Определите и охарактеризуйте случаи сохранения нанимателем и членами его семьи права пользования жилым помещением при временном их отсутствии в жилом помещении, принадлежащем гражданам на праве собственности.
42. Составьте таблицу «Права и обязанности членов семьи нанимателя по использованию жилого помещения в доме (квартире), принадлежащем гражданину на праве личной собственности» и охарактеризуйте их.
43. Определите и охарактеризуйте случаи, когда наниматель жилого помещения в доме (квартире), принадлежащем гражданину на праве личной собственности, по истечении срока договора не имеет право на его возобновление.
44. На основании соответствующих норм жилищного права определите и раскройте основания выселения нанимателя или членов его семьи из домов, квартир, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, без предоставления другого жилого помещения.
45. Раскройте порядок сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд.
46. Раскройте порядок и условия расчетов, связанных со сносом, переносом и восстановлением жилых домов, строений и устройств, находящихся в личной собственности граждан.
47. На основании соответствующих норм жилищного права рассмотрите порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд.
48. Определите и охарактеризуйте случаи переноса и восстановления принадлежащих гражданам жилых домов и строений, подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд.
49. Исследуйте случаи и порядок сооружения на новом месте жилых домов, строений и устройств гражданам, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд.
50. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Усольцева обратилась в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, может ли она потребовать от администрации г. Кушва возврата с учетом инфляции 260 тыс. руб., выплаченных за приобретенную в собственность двухкомнатную квартиру размером 48 кв. м. Она приобрела квартиру в собственность в 1990 г. в соответствии с Положением о продаже гражданам квартир в собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г., за плату. Между тем, Закон РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г.) предусматривает передачу в собственность занимаемого гражданами жилья бесплатно. Какое разъяснение ей должен дать юрист?
2. Наниматель однокомнатной квартиры (размером 11,87 кв. м) в г. Череповце Пронина умерла 7 июля 2001 г. В августе 2001 г. ее дочь – Попова, не являющаяся пользователем этого жилого помещения, обратилась в суд с заявлением о признании права на приватизацию этой квартиры, ссылаясь на то, что ее мать 28 февраля 2001 г. обращалась в отдел по учету и распределению жилой площади г. Череповца с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения и представила необходимые документы, однако в течение двухмесячного срока, предусмотренного ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вопрос о приватизации жилья решен не был. Через несколько месяцев мать умерла. В связи с этим заявительница поставила вопрос, чтобы суд обязал администрацию г. Череповца произвести приватизацию квартиры в ее собственность по праву наследования.
Определением народного судьи Череповецкого районного суда Вологодской области Поповой в приеме данного заявления было отказано по мотиву неподведомственности спора.
3. Соколова Е. являлась нанимателем квартиры в доме, принадлежащем фабрике «Красные ткачи». В ноябре 1999 г. она умерла. В связи с тем, что дети Соколовой Е. – Соколов В. и Соколова А. – не вывозят из квартиры имущество матери и не дают ключи от квартиры, фабрика «Красные ткачи» предъявила к ним иск об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Соколовы иск не признали и предъявили встречный иск, ссылаясь на то, что Соколова Е. подала надлежаще оформленное заявление в агентство «Недвижимость», в котором содержалась просьба об оформлении приватизации занимаемой ею квартиры. Получить документы о приватизации она не смогла в связи со смертью. Выдать документы наследникам агентство «Недвижимость» отказалось. Считая действия агентства незаконными, Соколовы просили обязать его оформить приватизацию спорной квартиры и признать Соколову Е. собственником этой квартиры.
4. Черепахин обратился в общество с ограниченной ответственностью «Дмитриевы горы» о передаче в собственность занимаемой квартиры. Решением ООО «Дмитриевы горы», образованного на базе колхоза «Большевик», в приватизации квартиры было отказано.
Черепахин предъявил иск к ООО «Дмитриевы горы» об устранении препятствий в приватизации жилого помещения. Он указал, что работал в Меленковском РОВД участковым инспектором. По согласованию с правлением колхоза «Большевик» и руководством РОВД в его обязанности входило обслуживание территории двух сельских поселений. С учетом этого колхоз предоставил семье истца трехкомнатную квартиру.
Решением Меленковского районного суда Владимирской области иск удовлетворен. ООО «Дмитриевы горы» обжаловало решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Владимирского областного суда.
5. Козлов предъявил иск к ЗАО «Воскресенское», образованное в результате преобразования совхоза «Воскресенский», об устранении препятствий в приватизации жилого помещения. В судебном заседании ответчик иск не признал и отказался передать в собственность Козлову занимаемую квартиру, указав на то, что с июля 1991 г. совхоз «Воскресенский» был преобразован в акционерное общество (приватизирован) и, следовательно, по мнению ответчика, жилищный фонд совхоза также приватизирован акционерным обществом.
Дубенский районный суд Тульской области отказал в удовлетворении требований Козлова. В связи с этим Козлов обжаловал решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда.
6. Григорьев предъявил иск к Тульскому отделению Московской железной дороги об устранении препятствий в приватизации жилого помещения. Ответчик иск Григорьева не признал, сославшись на то, что Тульское отделение Московской железной дороги как предприятие железнодорожного транспорта отнесено к федеральной собственности постановлением Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга» и поэтому приватизация имущества отделения, к которому ответчик относил и жилищный фонд, находящийся в его ведении, осуществляется лишь по решению Правительства Российской Федерации.
7. Смоленцева, проживающая в комнате (20 кв. м.), находящейся в коммунальной квартире, принадлежащей АО «Водоканал» подала акционерному обществу заявление о приватизации занимаемой жилой площади. Против приватизации части квартиры категорически возражали Степановы, занимавшие две другие комнаты по отдельному договору найма жилого помещения. АО «Водоканал» отказало Смоленцевой в удовлетворении ее просьбы, мотивируя свой отказ тем, что приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире в целом.
Смоленцева предъявил иск к АО «Водоканал» и супругам Степановым об устранении препятствий в приватизации жилого помещения.
8. Самойлов, проживающий с семей из трех человек в двухкомнатной квартире учебно-производственного хозяйства Красноярского государственного сельскохозяйственного института в с. Покришкино, обратилась к институту с заявлением о приватизации жилья. Иститут отказал Самойлову, мотивируя свой отказ тем, что согласно ст. 1 Федерального закона от 16 мая 1995 г. №74-ФЗ (в редакции от 12 апреля 1999 г.) «О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию» введен мораторий на приватизацию государственных и муниципальных образовательных учреждений всех типов, включая объекты их производственной и социальной инфраструктуры
Самойлов предъявил иск в Емельяновский районный суд Красноярского края к КрГСИ об устранении препятствий в приватизации жилого помещения.
9. Казимиров предъявил в суде иск к администрации г. Элисты и Казимировой о признании недействительным договора, согласно которому Казимирова приватизировала квартиру без его согласия. В судебном заседании Казимиров указал, что он вселился в эту квартиру одновременно с ответчицей, прописан в ней, но не проживает по уважительной причине вследствие развода. Представитель администрации г. Элисты иск признал, а ответчица иск не признала. Возражая против удовлетворения иска, Казимирова указала, что истец в спорной квартире не проживает, так как забрал все свои вещи и ушел из семьи, а поэтому его согласия на приватизацию квартиры не требовалось.
10. В январе 1999 г. супруги Сергеева А. и Иванов П. приватизировали занимаемые две комнаты в трехкомнатной квартире дома в г. Москве, а в марте 1999 г. купили у департамента муниципального жилья правительства Москвы третью комнату в этой квартире.
После смерти Иванова на данную квартиру стала претендовать Иванова Ю. – дочь Иванова П. Поэтому Сергеева обратилась в суд с иском к комитету муниципального жилья правительства Москвы и Ивановой Ю. о признании недействительной приватизации двух комнат в упомянутой квартире. Она просила суд признать недействительной приватизацию двух комнат в трехкомнатной квартире по двум основаниям: во-первых, приватизация комнат была вынужденной, во-вторых, осуществлена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Сергеева утверждала, что она и ее муж Иванов пожелали купить освободившуюся в квартире третью комнату. Департамент муниципального жилья правительства Москвы согласился продать им эту комнату, но только если они приватизируют занимаемые комнаты в квартире. Чтобы не жить в коммунальной квартире, Сергеева и Иванов вынуждены были заключить договор о передаче им в совместную собственность комнат, в которых они проживали.
11. Ачинский городской суд Красноярского края по иску войсковой части к Чернову признал недействительной приватизацию занимаемой ответчиком квартиры, сославшись на то, что Чернов не обратился за разрешением на приватизацию в жилищную комиссию войсковой части, а также на то, что при переводе военнослужащих в другое место службы занимаемая жилая площадь освобождается и подлежит заселению военнослужащими и их семьями, как находящаяся рядом с закрытым военным городком.
Ачинский городской суд Красноярского края удовлетворил требования войсковой части и обязал Чернова освободить квартиру. Чернов обжаловал решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.
12. Чагина, наниматель трехкомнатной квартиры в доме по ул. Мичурина г. Томска, 5 октября 1995 г. приватизировала занимаемое жилое помещение, не включив в число собственников проживавшего с нею несовершеннолетнего сына, Завьялова, 1981 года рождения. 9 октября 1995 г. Чагина заключила договор мены данной квартиры на однокомнатную квартиру в доме по ул. Иркутский тракт г. Томска, принадлежащую Кошкаровой, а затем 26 октября 1995 г. продала ее Коваленко. 7 ноября 1995 г. Чагина скончалась.
Прокурор Октябрьского района г. Томска обратился в суд с заявлением в интересах несовершеннолетнего Завьялова о признании названных сделок недействительными.
В судебном заседании прокурор района отказался от заявленных требований в связи с тем, что жилищные права Завьялова ответчицей Кошкаровой восстановлены в добровольном порядке путем оформления договора дарения ему однокомнатной квартиры в доме п. Светлый Томского сельского района. Попечитель несовершеннолетнего Завьялова – Чагин В., привлеченный к участию в деле, в судебном заседании не присутствовал, направив в адрес суда письменное заявление об отказе от требований к Кошкаровой и Коваленко в части признания указанных в заявлении сделок недействительными.
13. Супруги Смирновы, после приватизации своей 2-комнатной квартиры обнаружили, что размер оплаты за коммунальные услуги увеличился в три раза, а доля их расходов на оплату этих услуг в совокупном семейном доходе составила 30%. Обратившись с требованием о снижении размера в ЖЭО, Смирновы получили отказ: так как размер их квартиры превышает федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (45 кв. м. на семью из двух человек), то и платить они должны больше (площадь их квартиры более 60 кв. м.).
14. Морозов, за которым в установленном законом порядке зарегистрировано крестьянское хозяйство, предъявил иск в суде к администрации Суздальского района, отказавшей ему в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома.
Определением Суздальского районного суда Владимирской области производство по данному делу прекращено в связи с тем, что разрешение этого спора подведомственно арбитражному суду, поскольку в нем участвует предприниматель (фермер).
В частной жалобе, поданной в судебную коллегию по гражданским делам Владимирского областного суда, Морозов просил определение отменить, считая, что его спор должен рассматриваться общим судом.
15. Стручков, наниматель двухкомнатной квартиры из муниципального фонда размером 46 кв. м., обратился к администрации г. Березовска о предоставлении ему земельного участка для строительства жилого дома. Через три месяца глава городской администрации дал письменный ответ Стручкову, согласно которому ему отказано в предоставлении земельного участка для строительства дома на праве собственности, поскольку он с супругой обеспечен жилым помещением.
Стручков обжаловал решение главы администрации г. Березовска в суд.
16. Прокурор обратился в суд с заявлением в интересах администрации г. Полевской к муниципальному предприятию «Управление капитального строительства», предприятию технической инвентаризации и Емельянову о признании недействительными договоров сотрудничества в строительстве жилья, удостоверения о регистрации, права собственности на квартиру и выселении Емельянова из квартиры, ссылаясь на то, что указанные договоры, заключенные между Управлением капитального строительства и Емельяновым, прикрывают сделку купли – продажи квартиры и нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В судебном заседании Емельянов указал, что согласно условий договора сотрудничества в строительстве жилья, заключенного с Управлением капитального строительства администрации города, он обязывался перечислить на расчетный счет заказчика средства на строительство 2-комнатной квартиры, а заказчик обязывался обеспечить вклад средств в строящийся дом и выделить ему 2-комнатную квартиру.
17. Администрация Надтеречного района Ингушской республики обратилась в суд с иском к Автурханову о безвозмездном изъятии и зачислении в фонд муниципального образования дома, как построенного ответчиком при отсутствии установленного разрешения, решения об отводе земельного участка и проекта.
В судебном заседании Автурханов указал, что в 1989 году он обращался с заявлением к директору совхоза о выделении земельного участка под строительство дома. Председателем сельского Совета народных депутатов ему было указано конкретное место для строительства дома, о чем была сделана запись в похозяйственной книге. Полагая, что разрешение имеется, он построил дом. Впоследствии оказалось, что приказа об отводе земельного участка не издавалось. После вторичного обращения к директору совхоза в июне 1996 г. такой приказ был издан, а затем составлен акт об отводе земельного участка. В деле имелись как заявление Автурханова в дирекцию совхоза, поданное в 1989 г., с визой районного архитектора о том, что испрашиваемый для отвода участок под общественную застройку не занят, так и приказ директора совхоза и решение исполкома сельсовета, вынесенное в 1996 г., о выделении Автурханову земельного участка размером 0,15 га под строительство жилого дома.
18. Администрация Подольского района предъявила иск к Миронову, Потапову и Алексееву о безвозмездном изъятии принадлежащей им части дома в деревне Ознабшино Подольского района Московской области как бесхозяйственно содержимой.
В заявлении истец сослался на то, что ответчики в течение 10 лет не пользуются принадлежащей им комнатой размером 14,2 кв. м, которая находится в средней части дома, примыкает с обеих сторон к частям дома других сособственников. Они не отапливают и не ремонтируют свою часть дома, она пришла в непригодное для проживание состояние, что создает неблагоприятные условия для пользования домом другим сособственникам.
Решением Подольского городского суда Московской области иск удовлетворен. Ответчики решение городского суда обжаловали в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда.
19. Рашидова предъявила иск к Куликовой о выселении из жилого помещения размером 16,3 кв. м, расположенного в полуподвале, ссылаясь на то, что это помещение принадлежит ей на праве личной собственности и составляет половину домовладения; она намерена туда вселиться сама, поскольку другого жилого помещения не имеет. В ранее занимаемой квартире размером 32,6 кв. м осталась проживать семья сына из четырех человек.
Куликова иск не признала и пояснила, что дом до 9 июля 1980 г. принадлежал ее тете, с которой она вместе проживала в этом доме с 1979 г.. После смерти тети весь дом унаследовал ее внук Воронцов, который 27 июля 1992 г. подарил его своей матери – истице по делу Рашидовой. С целью искусственного создания нуждаемости в жилой площади и предлога для выселения Куликовой 31 мая 1993 г. Рашидова продала верхнюю половину дома, выписалась с прежней жилой площади и предъявила к Куликовой иск о выселении. В это же время сын ответчицы подал заявление об исключении его из списка очередников на улучшение жилищных условий.
Ленинский районный суд г. Оренбурга иск Рашидовой удовлетворил. Куликова обжаловала решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда.
20. Волочаева с 1975 г. проживала в доме по ул. Боргустанской в г. Ессентуки, являясь его собственником по праву наследования после смерти матери.
Решением горисполкома от 25 июня 1981 г. Волочаевой и ее сыну Волочаеву на этом же участке было разрешено строительство нового двухквартирного дома со сносом старого, после окончания которого Волочаевой стало принадлежать 2/5 долей дома с выделением в пользование квартиры №1, а Волочаеву – 3/5 долей дома с выделением в пользование квартиры №2.
13 февраля 1991 г. Волочаева по договору дарения передала свою часть дома сыну Волочаеву, оставаясь в нем проживать.
8 декабря 1991 г. Волочаев подарил 2/5 долей дома своей дочери Клиновой.
13 марта 1998 г. Клинова обратилась с иском к своей бабушке Волочаевой об устранении препятствий в пользовании домом, возмещении материального ущерба и выселении.
В заявлении она указала, что является собственником 2/5 долей дома с выделением в ее пользование по соглашению с другим сособственником жилых и подсобных помещений в квартире №1. Однако их фактически занимает ответчица, которая препятствует ей пользоваться домом, разрушила часть помещений и вывела из строя систему отопления. Поскольку ее семья нуждается в пользовании принадлежащими ей помещениями, она считает, что Волочаева подлежит выселению из них без предоставления другой жилой площади.
14 марта 1998 г. Волочаева обратилась с иском к сыну Волочаеву и внучке Клиновой о вселении. В обоснование иска она указала, что ответчики препятствуют ей проживать в доме, хотя другого жилого помещения она не имеет.
21. Администрация г. Ельца обратилась в суд с иском к Климову о выселении из принадлежащего ему дома, подлежащего сносу в связи с изъятием земельного участка для строительства автодорожной эстакады через ручей Ельчик, во вновь возведенный жилой дом в другом районе города. Предложенный ответчику земельный участок расположен в исторической центральной части г. Ельца и, согласно заключению экспертов, проводивших биолого-почвенную экспертизу, пригоден для сельскохозяйственного использования, плодородие и качественный состав почвы превышают средние для города показатели. Этот участок по размеру больше изымаемого у ответчика. Индивидуальный жилой дом, в который был выселен Климов по строительно-техническим характеристикам, стоимости, размеру жилых и подсобных помещений значительно превосходит дом, подлежащий сносу.
Климов иск не признал, ссылаясь на то, что его не устраивает месторасположение предлагаемого администрацией земельного участка, и предъявил встречное требование о выделении ему других участков по его выбору.
22. В связи со сносом жилого дома, принадлежащего Лапшину на праве частной собственности, ему и его жене администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 36 кв. м. Лапшин отказался в нее переезжать, т.к. в доме той же площадью у него было две изолированные комнаты (18 кв. м. и 12 кв. м.). Кроме того, ему не выплатили стоимость снесенного дома и построек.
Администрация района предъявила иск в суд о выселении Лапшина вместе с женой с занимаемой жилой площади с предоставлением указанной квартиры.
23. Супруги Ивановы проживали отдельно, жена Иванова И.А. вместе с несовершеннолетним сыном проживала в двухкомнатной квартире своих родителей, где также проживала ее родная сестра. Муж Иванов И.А. проживал в однокомнатной квартире. Иванов И.А. принял решение приватизировать свою квартиру, собрал необходимые для этого документы и подал заявление в орган местного самоуправления, так как квартира относилась к муниципальному жилищному фонду. Заявление Иванова И.А. и документы, которые были необходимы для приватизации квартиры, были приняты. Через две недели после этого Иванов погиб в дорожно-транспортном происшествии. После его гибели Иванова И.А. обратилась к главе администрации с просьбой о выдаче ордера на квартиру, которую занимал ее муж. Свои требования она мотивировала тем, что она и их несовершеннолетний сын являются единственными наследниками ее погибшего мужа, других родственников у Иванова не было, поэтому она и ее сын имеют преимущественное право на предоставление данной квартиры. Кроме того, она имеет право на данную квартиру, так как она и ее сын постоянно фактически в ней проживали. Она не вставала на регистрационный учет по месту жительства в квартире своего мужа потому, что ее отец является инвалидом ВОВ, состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и вскоре должен получить квартиру. Какой ответ следует дать Ивановой?
24. Семья Антоновых из четырех человек приватизировала трехкомнатную квартиру. На момент приватизации дом требовал капитального ремонта, который не производился в связи с отсутствием средств в городском бюджете. Через полтора года после приватизации квартиры в доме обрушилась крыша и квартира, в которой проживали Антоновы, стала непригодной для проживания. Антоновы обратились в местную администрацию с требованием предоставить им в собственность равноценную квартиру. В администрации им ответили отказом в связи с тем, что Антоновы являлись собственниками жилого помещения, следовательно, должны были нести бремя его содержания и должны были производить капитальный ремонт за свой счет. В связи с тем, что Антоновы не имеют другого жилья, им было предложено переселиться в маневренный фонд. Кроме этого, юрист жилищного отдела разъяснил им, что Антоновы имеют право требовать, чтобы их поставили в льготную очередь на предоставление им жилого помещения на условиях социального найма, однако, приватизировать его Антоновы уже не смогут, так как право на однократную бесплатную приватизацию они использовали. Антоновы отказались от переселения в маневренный фонд и потребовали, чтобы местная администрация произвела ремонт их квартиры за счет муниципальных средств. На свое требование Антоновы получили отказ и обратились в суд. Какое решение должен принять суд по данному спору?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 25, 35, 36, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2, 6, 19, 22, 25–28.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 9, 10, 12, 13.
ЖК. Ст. ст. 49.1–49.3, 54.1, 127–136, 136(1)-139.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 44, 45.
ГК РФ. Ст. ст. 288–293, 558.
Земельный кодекс Российской Федерации: Принят Государственной Думой РФ 28.09.01 и введен в действие со дня официального опубликования, т.е. с 30.10.2001 (в дальнейшем – ЗК РФ) // Российская газета. 2001. 30 октября (Гл. III–VIII, XV).
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.01 №137-ФЗ // Российская газета. 2001. 30 октября.
О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 15.04.98 №66-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №16; 2000. №48 (Ст. ст. 28–31).
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33 (Ст. 16.1).
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. (Ст. 1, 14–23).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15).
О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы: Федеральный закон от 09.01.97 №5-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №3. (Ст. 3, 8).
О закрытом административно-территориальном образовании: Закон РФ от 14.07.92 №3297–1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №33; Собрание законодательства РФ. 1996. №49; 1998. №31; 1999. №14; 2000. №1 (Ст. 8).
Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25.02.99 №39-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1999. №9; 2000. №2.
О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: Федеральный закон от 25.07.98 №131-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №31; 1999. №9.
О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 25.09.97 №126-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №39; 1999. №28.
О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности: Федеральный закон от 20.07.96 №81-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №26; 2000. №33 (Ст. 21).
Об основах государственного регулирования социально-экономического развития Севера Российской Федерации: Федеральный закон от 19.06.96 №78-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №26; 2000. №2 (Ст. 11).
О федеральных органах налоговой полиции: Закон РФ от 24.06.93 №5238–1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №29; Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993 №52; Собрание законодательства РФ. 1995. №51; 2000. №46 (Ст. 17).
О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС: Закон РСФСР от в редакции Закона РФ от 18.06.92 №3061–I // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. №21; 1992. №32; Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №52; Собрание законодательства РФ. 1995. №48; 1996. №51;1997. №47; 1999. №16, 29; 2000. №33 (Ст. 14).
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33 (Ст. 13).
О милиции: Закон РФ от 18.04.91 // Ведомости… 1991. №16; 1993. №10, 32; Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №14, 49; 2000. №31, 46; 2001. №1 (Ст. 30).
О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: Указ Президента РФ от 02.02.96 №135 // Собрание законодательства РФ. 1996. №6.
Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации: Утверждено постановлением Правительства РФ от 12.08.94 №926 // Собрание законодательства РФ. 1994. №18; 1995. №42; Российская газета. 2001. 4 января.
О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства РФ. 2000. №3.
Об утверждении Порядка предоставления средств из федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г. // Постановление Правительства РФ от 07.10.98 №1163 // Собрание законодательства РФ. 1998. №41.
О нормах возмещения расходов по найму, аренде и приобретению жилой площади гражданам, работающим и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, размерах компенсаций, выплачиваемых за освобождаемое жилье при выезде граждан из указанных районов и местностей: Постановление СМ РФ от 04.11.93 №1141 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №46; Российская газета. 2001. 4 января.
Положение о продаже гражданам квартир в личную собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт: Утверждено постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 21.04.89 №134 // СП РСФСР. 1989. №13; 1992. №6; Российские вести. 1993. 10 августа.
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.91 // Ведомости... 1991. №28; 1993. №2; Собрание законодательства РФ. 1994. №16; 1998. №13; 1999. №18; 2001. №21; 2002. №21, 48.
О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»: Постановление Верховного Совета РСФСР от 04.07.91 // Ведомости... 1991. №28.
Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Утверждено решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.93 №4 // Экономика и жизнь. 1994. №6.
Типовое положение об агентстве (бюро) по приватизации жилья: Утверждено Постановлением коллегии Госкомжилхоза России от 18.19.91 №7 // Экономика и жизнь. 1992. №1, 5.
Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Екатеринбурге: Утверждено решением Екатеринбургской городской Думы от 06.06.96 №37/4 // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
О расторжении договоров передачи в собственность жилых помещений в порядке приватизации и заключении дополнительного соглашения: Постановление Главы г. Екатеринбурга от 27.09.96 №662 в редакции постановления Главы г. Екатеринбурга от 01.11.96 №749 // Там же.
Положение о продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда: Утверждено постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 26.04.94 №231 в редакции постановления Главы г. Екатеринбурга от 08.11.94 №633 // Там же.
О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР: Указ Президента РФ от 27.12.91 №323 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №1.
О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками: Указ Президента РФ от 23.04.93 №480 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №17.
О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России: Указ Президента РФ от 27.10.93 №1767 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №44, 52.
О реализации конституционных прав граждан на землю: Указ Президента РФ от 07.03.96 №337 // Собрание законодательства РФ. 1996. №11.
О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды: Указ Президента РФ от 26.11.97 №1263 // Собрание законодательства РФ. 1997. №22.
Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 08.11.2000 №845 // Российская газета. 2000. 17 ноября.
О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей: Инструкция Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 09.03.92 // Закон. 1997. №3.
О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках: Постановление СНК РСФСР от 22.05.40 №390 // СП РСФСР. 1940. №11; 1962. №19; Российские вести. 1993. 10 августа.
Инструкция о порядке планирования, застройки и благоустройства районов индивидуального жилищного строительства РСН 25–82: Утверждена постановлением Госстроя РСФР от 23.12.82 №148 // Закон. 1997. №3.
Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке: Утвержден приказом Госстроя РСФСР и Минжилкомхоза РСФСР от 07.12.82 №123 // Закон. 1997. №3.
Об утверждении Положения «О порядке ввода в эксплуатацию, постановки на технический учет и государственной регистрации прав собственности на вновь созданные объекты жилищного фонда и наружной инженерной инфраструктуры к ним на территории г. Екатеринбурга»: Постановление Главы г. Екатеринбурга от 18.09.97 №686. – Екатеринбург, 1997.
О порядке ввода в эксплуатацию жилых домов, возводимых индивидуальными застройщиками: Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга от 27.05.93 №267 // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
Об оформлении свидетельств о праве собственности на жилые помещения, построенные в порядке долевого участия юридическими лицами – субъектами права собственности и физическими лицами: Постановление Главы г. Екатеринбурга от 27.05.93 №267 // Там же.
Об утверждении состава экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов РФ, и рекомендаций по его ведению: Приказ Госстроя РФ от 31.03.98 №17–71 // Бюллетень строительной техники. 1998. №6.
Положение о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов РФ: Утверждено постановлением Правительства РФ от 22.10.97 №1348 // Собрание законодательства РФ. 1997. №43.
О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы Президента РФ от 24.12.93 №2281 // Собрание законодательства РФ. 1993. №52.
О жилищных кредитах: Указ Президента РФ от 10.06.94 №1180 // Собрание законодательства РФ. 1994. №7.
Положение о жилищных кредитах: Утверждено Указом Президента РФ от 10.06.94 №1180 // Там же.
О разработке федеральной целевой программы “Свой дом”: Указ Президента РФ от 2.03.96 №420 // Собрание законодательства РФ. 1996. №14; Российская газета. 1997. 4 апреля.
О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента РФ от 10.06.94 №1182 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №7; Российская газета. 1997. 4 апреля.
Положение о выпуске и обращении жилищных сертификатов: Утверждено Указом Президента РФ от 10.06.94 №1182 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №7; Российская газета. 1997. 4 апреля.
О мерах по обеспечению реализации президентской программы “Государственные жилищные сертификаты”: Постановление Правительства РФ от 21.03.98 №320 // Собрание законодательства РФ. 1998. №14; 1999. №14.
О дополнительных мерах по обеспечению реализации президентской программы “Государственные жилищные сертификаты”: Постановление Правительства РФ от 09.12.98 №1458 // Собрание законодательства РФ. 1998. №50.
О совершенствовании деятельности по реализации федеральной целевой программы “Государственные жилищные сертификаты”: Постановление Правительства РФ от 19.03.02 №168 // Собрание законодательства РФ. 2002. №12.
О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства РФ. 2000. №3; 2001. №16.
Инструкция о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных сертификатов на территории Российской Федерации: Утверждена Постановлением Федеральной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку при Правительстве Российской Федерации от 12.05.95 №2 // Банковский бюллетень. 1995. №34; Вестник ФКЦБ России. 1997. №4.
О примерном перечне и формах необходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья: Постановление Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства и Министерства финансов РФ от 03.03.94 №БЕ-19–6/3 // Экономика и жизнь. 1994. №12.
Положение о предоставлении гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья: Утверждено постановлением Совета Министров – Правительства РФ от 10.12.93 №1278 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №51.
О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: Федеральный закон от 25.07.98 №131-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №31.
Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ: Одобрена постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства РФ. 2000. №3.
Положение о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы: Утверждено постановлением Правительства РФ от 26.06.95 №604 в редакции постановления Правительства РФ от 21.09.2000 №700 // Собрание законодательства РФ. 2000. №40.
О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, сотрудников органов внутренних дел, а также членов их семей и о программе строительства жилья для этой категории граждан на 1996–1997 годы: Постановление Правительства РФ от 13.01.96 №26 // Собрание законодательства РФ. 1996. №4.
О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим Вооруженных сил РФ: Приказ Министерства обороны РФ от 21.04.97 №150 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1997. №17.
Положение о порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в Свердловской области гражданам, уволенным с военной службы: Утверждено постановлением Правительства Свердловской области от 15.05.97 №384-п // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан: Указ Президента РФ от 30.09.97 №1062 // Собрание законодательства РФ. 1997. №40.
Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел РФ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов и учреждений: Постановление Правительства РФ от 29.09.99 №1095 // Собрание законодательства РФ. 1999. №41.
Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков: Утвержден постановлением Правительства РФ от 29.03.99 №351 // Собрание законодательства РФ. 1999. №14, 41.
Об утверждении Инструкции о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам: Приказ Минюста РФ, Госстроя РФ и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 16.10.2000 №289/235/290 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000. №48.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15.12.2000 №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
Правила пожарной безопасности в Российской Федерации: Утверждены приказом МВД РФ от 14.12.93 №536 с изменениями и дополнениями, внесенными приказами МВД РФ от 25.07.95 №282, от 10.12.97 №814, от 20.10.99 №817 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1993. №Раздел 1, 3.
Положение о порядке перепланировки, переустройства, реконструкции и переоборудования помещений в жилых домах в г. Екатеринбурге: Утверждено постановлением Главы г. Екатеринбурга от 27.03.98 №243 // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
Об утверждении Положения о порядке возмещения собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства: Постановление Правительства РФ от 28.01.93 №77 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №6; Собрание законодательства РФ. 1995. №3, 49; 1999. №21.
О возмещении гражданам стоимости принадлежащих им жилых домов, строений и устройств, подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, и о порядке определения и утверждения нормативов для оценки плодово-ягодных насаждений и посевов: Постановление Совета Министров РСФСР от 27.01.84 №29 // СП РСФСР.1984. №4.
Инструкция о порядке и условиях расчетов, связанных со сносом, переносом и восстановлением жилых домов, строений и устройств, находящихся в личной собственности граждан: Утверждена Госстроем СССР, Минфином СССР, Госбанком СССР, Стройбанком СССР от 29.12.84. №72-Д // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств СССР. 1985. №12.
Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 20.08.99 №932 // Собрание законодательства РФ. 1999. №34.
Инструкция о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам: Утверждена приказом Минюста РФ, Госстроя РФ и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 16.10.2000 №289/235/290 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000. №48.
Инструкция о порядке и условиях расчетов, связанных со сносом, переносом и восстановлением жилых домов, строений и устройств, находящихся в личной собственности граждан: Инструкция Госстроя СССР, Минфина СССР, Госбанка СССР, Стройбанка СССР от 29.12.84 №72-Д //
О некоторых вопросах, возникающих в практике судов при применении норм ГК, регулирующих отношения собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.03.66 №32 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 №11, от 15.12.87 №8, от 22.04.92 №9, от 21.12.93 №11) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РФ. 1961–1993. М., 1994.
Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности: Постановление Правительства РФ от 23.11.96. №1407 // Собрание законодательства РФ. 1996. №49.
О разъяснениях по отдельным вопросам, связанным с исчислением и уплатой земельного налога: Письмо МНС РФ от 27.04.2001 №ВТ-6–04/351 // Нормативные акты по финансам, налогам, страхованию и бухгалтерскому учету. 2001. №7.
Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения: Приказ Минюста РФ от 06.08.01 №233 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. №35.
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 №13-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 Федерального закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами граждан Е.Е. Насоновой и Н.П. Ярушиной» // Собрание законодательства РФ. 2000. №44.
Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.98 №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» // Собрание законодательства РФ. 1998. №45.
О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.81 №4 // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1981. №9.
О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80 №4 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ПБОЮЛ, 2000.
О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 №8 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Там же.
О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении законодательства о земельной реформе: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.04.92 №6 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Там же.
О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.91 №2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 №11, от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Там же.
О применении законодательства при разрешении судами споров, связанных со сносом принадлежащих гражданам домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 16.08.84 №17 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14) // Там же.
О некоторых вопросах, возникающих в практике судов при применении ст. 109 ГК РСФСР о безвозмездном изъятии самовольно построенного дома: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.03.75 №2 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 №11, от 21.12.93 №11) // Там же.
О применении законодательства при рассмотрении судами дел об изъятии домов, построенных гражданами с нарушением действующих правил: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 25.02.77 №5 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда СССР (1924–1986) / Под ред. В.И. Теребилова. М., 1987.
1. Белозеров А., Петрова Г., Смирнов А. Рыночные цены на квартиры и подоходный налог с граждан // Российская юстиция. 2001. №4. С.45–49.
2. Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов // Российская юстиция. 2000. №5. С.29–38.
3. Бублик В. Экономико-правовые пороки приватизации в жилищной сфере // Хозяйство и право. 2001. №5. С.34–42.
4. Бутырин А., Лаврененко С. Раздел жилого дома в судебном порядке: пределы применения технических норм // Российская юстиция. 1997. №9. С.49–57.
5. Бутырин А. Судебная строительно-техническая экспертиза: пределы правомочий // Российская юстиция. 1996. №11. С.29–37.
6. Глухов В. Вопросы приватизации жилых помещений // Государство и право. 1992. №9. С.56–59.
7. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н. В. Комментарий к законодательству о приватизации жилищного фонда. М., 1995.
8. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. М., 1995.
9. Гринько Ю., Иванов Э. О признании права собственности на жилое строение // Советская юстиция. 1982. №3. С.49–56.
10. Гусев С.И. Споры, связанные с правом личной собственности на жилой дом // Советское государство и право. 1982. №1. С.29–37.
11. Демьянюк О.Н. Компенсация за освобождаемое собственником жилое помещение в Москве // Законность. 2001. №6. С.19–27.
12. Демьянюк О.Н.. Субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Москве // Юридический мир. 2001. №5. С.56–61.
13. Исрафилов И. Форма сделок по приватизации жилья // Российская юстиция. 1995. №11. С.41–48.
14. Исрафилов И. Особенности залога жилых домов и квартир // Хозяйство и право. 1996. №11. С.56–64.
15. Исрафилов И. Споры о наследовании приватизируемых квартир // Законность.1997. №11. С.39–48.
16. Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и права. 1997. №3. С.39–45.
17. Исрафилов И. Правовые основания приобретения жилья в собственность // Государство и право. 1999. №10. С.56–62.
18. Исрафилов И. Возникновение права общей собственности при приватизации квартиры // Российская юстиция. 1996. №8. С.18–31.
19. Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. М., 1996.
20. Коршунов Н.М. Дом в личной собственности. М., 1991.
21. Крашенинников П.В. Приватизация жилья: Вопросы и ответы. Свердловск, 1991.
22. Крашенинников П.В. Право собственности на жилые помещения. М: Статут, 2001.
23. Куприянов А. Можно ли подарить собственный дом? // Российская юстиция. 1996. №3. С.25–38.
24. Как с максимальной выгодой стать собственником жилья: Практическое пособие / Под ред. П. Филиппова. Л., 1991.
25. Кичихин А., Щербакова Н. Частное жилье – собственность и сделки // Закон. 1996. №6. С.49–56.
26. Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999. №8. С.49–56.
27. Литвинцев С. Компенсация за подлежащий сносу дом // Советская юстиция. 1984. №6. С.34–41.
28. Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999. №8. С.56–67.
29. Мамишов З. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно // Российская юстиция. 1996. №8. С.31–39.
30. Макаров Г. Законодательство о жилищных сертификатах // Хозяйство и право. 1999. №10. С.45–49.
31. Макаров Г. Приобретение жилья с помощью долгосрочного кредита под залог недвижимого имущества // Хозяйство и право. 1999. №8. С.29–37, №9. С.45–49.
32. Макаров Г. Правовые способы защиты граждан от посягательств на их права при совершении жилищных сделок // Хозяйство и право. 1997. №4. С.29–37, №5. С.56–63.
33. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом // Хозяйство и право. 1998. №5. С.35–41, №6. С.45–51.
34. Максимович Л. Приватизация жилья и охрана прав несовершеннолетних // Российская юстиция. 1994. №12. С.33–39.
35. Мустаханов Р. Право собственности на жилье по решению суда // Законность. 1998. №10. С.29–37.
36. Невзгодина Е.Л. Сделки с жилыми помещениями в судебной практике // Публичное и частное право: проблемы развития и взаимодействия, законодательного выражения и юридической практики: Материалы Всероссийской научно-практической конференции (23–24 апреля 1998 г.). Екатеринбург, 1999.
37. Полич С. Изменение и расторжение договора приватизации жилья // Законность. 1999. №9. С.39–45.
38. Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате / Руководитель авторского коллектива В.Н. Аргунов. М., 1996.
39. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общей ред. П.В. Крашенинникова. М., 1999.
40. Потяркин Д.Е. Приватизация комнат в коммунальных квартирах // Законодательство. 2000. №6. С.56–64.
41. Потяркин Д.Е. Жилищный сертификат // Хозяйство и право. 2001. №8. С.31–37.
42. Редин М. Приватизация коммунальных квартир // Законность. 1997. №4. С.45–54.
43. Саморядов А.М. Квартира: Купля-продажа. М., 2001.
44. Сауль С. Как приватизировать коммунальную квартиру? // Российская юстиция. 1996. №1. С.67–78.
45. Скловский К. О праве застройки // Российская юстиция. 1994. №10. С.45–56.
46. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. 1998. №10. С.31–41.
47. Симонов В.Н. Приватизация коммунальных квартир: спорные правовые вопросы // Российский юридический журнал. 1997. №4. С.40–49.
48. Смирнов В.В., Лукина З.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М., 1999.
49. Савельев Д. Обязанности собственников жилья // Хозяйство и право. 2000. №2. С.29–37.
50. Толчеев Н., Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры) // Российская юстиция. 2000. №7. С.44–53.
51. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. СПб., 2001.
52. Филипов Н., Леванов А. Ипотечное кредитование: как продать “старое” жилье // Российская юстиция. 1999. №7. С.29–39.
53. Хрулева Э. Особенности ипотеки жилых домов и квартир // Хозяйство и право. 2001. №8. С.59–67.
54. Цыбуленко З. Залог жилых домов и квартир // Российская юстиция. 2000. №5. С.60–65.
55. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. №2. С.41–49.
56. Цыганков С. Задаток при купле-продаже жилья // Хозяйство и право. 1999. №11. С.40–49.
57. Чефранова Е. Приобретение жилья по государственным жилищным сертификатам // Российская юстиция. 2000. №2. С.31–39.
58. Чупрынина Н. Ю. Что необходимо знать при покупке квартиры? // Законодательство. 1997. №5. С.45–56.
59. Шулева Г. Льгота застройщикам и покупателям жилья по подоходному налогу // Хозяйство и право. 1997. №8. С.37–51.
60. Щенникова Л. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей // Российская юстиция. 2001. №4. С. 23–29.
61. Эрделевский А.М. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М., 1999.
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!