За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
1. Понятие, типы, виды общежитий и предъявляемые к ним требования. Порядок отнесения и исключения из категории общежитий жилых домов. Учет жилых домов, предназначенных под общежития.
2. Основания и порядок предоставления жилой площади в общежитиях. Ордер на жилое помещение в общежитии и его правовое значение.
3. Пользование жилым помещением общежития. Норма жилой площади, предоставляемой гражданам в общежитии.
4. Права и обязанности наймодателя, администрации общежития и граждан, проживающих в жилых помещениях общежития. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии.
5. Выселение из жилых помещений общежитий без предоставления и с предоставлением другого жилого помещения.
1. Сформулируйте понятие общежития и охарактеризуйте его признаки.
2. На основании соответствующих норм жилищного права раскройте порядок включения в состав общежитий и исключения из него жилых помещений.
3. Со ссылкой на конкретные нормы жилищного права, закрепленные в отдельных нормативно-правовых актах, составьте таблицу «Типы и виды общежитий» и охарактеризуйте особенности их правового статуса.
4. На основании соответствующих норм жилищного права раскройте порядок учета жилых домов, предназначенных под общежития.
5. Определите и охарактеризуйте основания возникновения права пользования жилыми помещениями в общежитиях.
6. Выпишите из отдельных нормативных актов нормы права, предусматривающие предоставление отдельным категориям граждан жилых помещений в общежитии.
7. Раскройте порядок предоставления жилых помещений в общежитиях и сопоставьте его с общим порядком предоставления жилых помещений социального использования.
8. На основании фабулы собственного казуса составьте решение администрации юридического лица, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которого зарегистрировано общежитие, о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии.
9. Определите значение ордера на жилое помещение в общежитии в юридическом составе возникновения права пользования служебным жилым помещением.
10. На основании действующего жилищного законодательства составьте образец ордера на жилое помещение в общежитии.
11. Составьте таблицу «Права и обязанности лиц, проживающих в общежитии» и охарактеризуйте их.
12. Составьте таблицу «Обязанности администрации общежития» и охарактеризуйте их.
13. Составьте таблицу «Обязанности администрации организации, в ведении которой находится общежитие» и охарактеризуйте их.
14. Составьте схему «Общественные органы управления общежитием», определите и охарактеризуйте их функции.
15. Сформулируйте понятие и дайте общую характеристику договора найма жилого помещения в общежитии.
16. Составьте договор найма жилого помещения в общежитии.
17. Охарактеризуйте стороны договора найма жилого помещения в общежитии.
18. Составьте таблицу «Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения в общежитии» и сопоставьте их с правами и обязанностями сторон договора социального найма жилого помещения.
19. Раскройте особенности и характер прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения в общежитии.
20. Охарактеризуйте предмет договора найма жилого помещения в общежитии и со ссылкой на конкретные нормы жилищного права определите норму жилой площади, предоставляемой гражданам в общежитии.
21. Выделите и проанализируйте требования, предъявляемые к жилому помещению по договору найма жилого помещения в общежитии, предоставляемого семье.
22. Исследуйте форму договора найма жилого помещения в общежитии и определите правовые последствия ее нарушения.
23. Определите основания и раскройте порядок расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по инициативе нанимателя.
24. Со ссылкой на соответствующие нормы жилищного права составьте схему «Основания прекращения договора найма жилого помещения в общежитии» и охарактеризуйте их.
25. Раскройте правовые последствия прекращения нанимателем жилого помещения в общежитии трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей ему жилое помещение.
26. Составьте таблицу «Перечень граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения общежития без предоставления другого жилого помещения».
27. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Кисель обратился в суд с иском к ОАО «Волгоградский завод бытовой техники» и администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права на жилую площадь и выдаче ордера.
Он сослался на то, что в 1999 г. на семью из трех человек ему была предоставлена двухкомнатная квартира полезной площадью 34,2 кв. м. в доме по ул. Рионской. Этот дом принадлежит ответчику и числится как общежитие, однако, по мнению истца, таковым не является, поскольку в нем отсутствуют условия проживания, характерные для общежития, в частности, обеспечение мебелью, постельными принадлежностями и инвентарем.
Дзержинский районный суд г. Волгограда иск удовлетворил. Администрация ОАО «Волгоградский завод бытовой техники» подала кассационную жалобу на решение районного суда в Волгоградский областной суд.
2. Государственное предприятие «Московская городская телефонная сеть» (ГК МГТС) обратилось в суд с иском к сестрам Мельниченко Н. и Мельниченко Т. об их переселении из одного общежития в другое. Свои требования истец мотивировал тем, что общежитие, которое было предоставлено ответчицам в связи с работой, включено в состав муниципального жилищного фонда и подлежит заселению по договору найма очередниками предприятия. Обращение в суд вызвано тем, что Мельниченко Н. и Т. от добровольного переселения отказались.
3. Косужкин обратился в Тимирязевский межмуниципальный районный суд Северного административного округа г. Москвы с иском к Пономаревой о выселении ее с двумя несовершеннолетними детьми из трехкомнатной квартиры по ул. Дубнинской. Он ссылался на то, что эта квартира, бывшая ранее жилым помещением в общежитии АОЗТ «Московский международный комплекс "Молодежный"», предоставлена ему с семьей на основании внутриведомственного ордера от 27 декабря 1999 г.
Пономарева предъявила встречный иск к Косужкиным, АОЗТ ММК «Молодежный» и жилищному комитету Северного административного округа г. Москвы о признании за ней с детьми права пользования упомянутой квартирой и об отсутствии такого права у семьи Косужкиных, о заключении с ней договора найма этого жилого помещения и о выдаче ордера. По ее мнению, она имеет преимущественное право на получение квартиры как молодой специалист, не обеспеченный жильем с 1988 года, а также в связи с рождением у нее близнецов. Разрешение на право занятия спорной квартиры в общежитии ей было дано 17 марта 1999 г., по освобождении всей квартиры 1 января 2000 г. она с детьми вселилась и проживает в ней.
В судебном заседании было установлено, что распоряжением префектуры Северного административного округа г. Москвы от 22 мая 1995 г. часть жилых помещений в общежитии, в число которых входит занимаемая Пономаревой квартира, переведена в разряд муниципального жилья с закреплением за проживающими в них семьями.
4. Жилая площадь в общежитии была предоставлена Шамановой в связи с работой в медико-санитарной части организации, впоследствии реорганизованной в лечебно-диагностическое объединение министерства. Это объединение не ставило вопрос о выселении Шамановой. Впоследствии дом перешел из ведения лечебно-диагностического объединения в ведение комитета по управлению имуществом, который обратился в суд с иском о выселении Шамановой из общежития без предоставления другого жилого помещения.
5. АО АЗЛК решило передать одно из своих общежитий квартирной планировки в муниципальный жилищный фонд. В связи с этим были приняты меры к расселению некоторых проживающих в общежитии граждан по другим общежитиям, а остающимся в нем лицам выданы ордера на заселение в комнаты, которые подлежали освобождению в связи с переселением. При этом общежитие, куда предстояло переселиться довольно значительному числу рабочих объединения, было намного хуже по своему качественному состоянию, чем то, из которого их переселяли (оно является домом коридорной планировки, расположено в экологически неблагоприятном месте, старое, сырое, не отремонтированное).
Севастьянов, протестуя против переселения, обратился в суд с иском о признании ордера, выданного Первухину на заселение занимаемой им комнаты в общежитии, недействительным. Судья своим определением отказала в принятии искового заявления по тому основанию, что для данной категории споров якобы установлен порядок предварительного внесудебного рассмотрения дел. Получив такое определение, Севастьянов направил в Московский городской суд частную жалобу на определение об отказе в принятии заявления.
6. Администрация акционерного общества открытого типа (АООТ) «Брянскгражданпроект» обратилась в суд с иском к Кужекиной о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения. Истец сослался на то, что в связи с трудовыми отношениями с АООТ ответчице было предоставлено место, а затем комната в общежитии. 17 мая 1999 г. Кужекина уволилась с работы по собственному желанию, однако добровольно освободить общежитие отказалась.
Кужекина иск не признала, считая, что увольнение с работы было обусловлено уважительными причинами: наличием заболевания и ухудшением состояния здоровья. Как установил суд, Кужекина страдает хроническим заболеванием и в связи с ухудшением состояния здоровья неоднократно проходила стационарное лечение. В марте 1990 г. ответчице сделана операция. В январе 1991 г. она признана инвалидом III группы и продолжала работать в условиях сокращенного рабочего дня. Кужекина состоит на диспансерном учете, начиная с 1993 г. она постоянно обращалась за медицинской помощью; с 1993 по 1994 гг. у нее имелись неоднократные периоды временной нетрудоспособности (февраль, апрель, май, сентябрь, декабрь 1993 г.; февраль и апрель 1994 г.). По сообщению главного гематолога Брянской области, в указанный период трудоспособность Кужекиной резко ограничилась, что могло явиться следствием ее заболевания и длительного приема больших доз лекарственных препаратов.
7. Управление муниципального жилья администрации г. Якутска обратилось с иском к Богомяковым о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения. УМЖ в обоснование иска указало, что дом, в котором находится квартира, занимаемая Богомяковыми с двумя детьми, является непригодным для проживания. Поскольку предоставляемое жилое помещение находится в маневренном жилом фонде, Богомяковы от переселения отказались.
Решением Якутского городского суда иск удовлетворен. Удовлетворяя иск, суд сослался на п.3 ст.687 и ст. 688 ГК РФ, согласно которым договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
Богомяковы обжаловали решение городского суда в Верховный суд Якутской Республики.
8. Уфимское производственное объединение им. С.М. Кирова предъявило иск к Харитоновой о выселении из общежития, ссылаясь на то, что место в общежитии ей предоставлено в связи с трудовыми отношениями, однако трудовой договор с ней расторгнут по приказу администрации от 27 апреля 1999 г. за совершение прогулов без уважительных причин.
Харитонова иск не признала и оспаривает правильность увольнения за совершение прогулов. В отношении этого обстоятельства представитель истца заметил, что с иском о восстановлении на работе Харитонова в суд не обращалась. Приказ о расторжении трудового договора не отменен, не признан необоснованным в установленном порядке, поэтому утверждение ответчицы о том, что прогулов она не совершала, не может повлиять на исход спора о выселении из общежития.
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 35, 36, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 22.
ЖК. Ст. ст. 109, 110.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 39, 41.
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.91 // Ведомости... 1991. №28; 1993. №2; Собрание законодательства РФ. 1994. №16; 1998. №13; 1999. №18 (Ст. 4).
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. (Ст. 1, 14–23).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1 (п. 4 ст. 15).
О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации: Федеральный закон от 08.05.94 №3-ФЗ в редакции Федерального закона от 05.07.99 №133-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1999. №28. (Ст. 34).
О милиции: Закон РФ от 18.04.91 // Ведомости… 1991. №16; 1993. №10, 32; Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №14, 49; 2000. №31, 46; 2001. №1 (Ст. 33).
Примерное положение об общежитиях: Утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 №328 // СП РСФСР, 1988. №17; Российские вести. 1993. 10 августа; Российская газета. 1996. 12 марта.
Типовое положение о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации: Утверждено постановлением Государственного комитета Российской Федерации по высшему образованию от 31.05.95 №4 по согласованию с ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации 21.02.95 // Российская газета. 1995. 2 августа.
Положение об общежитиях для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи: Утверждено постановлением Правительства РФ от 25.05.94 №522 // Собрание законодательства РФ. 1994. №6.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15.12.2000 №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи: Постановление Правительства РФ от 18.01.92 №33 // СП РФ. 1992. №6; Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1992. №10; Собрание законодательства РФ. 1994. №7 (П. 6).
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
Положение о подготовке научно-педагогических и научных кадров в системе послевузовского профессионального образования в Российской Федерации: Утверждено приказом Минобразования РФ от 27.03.98 №814 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1998. №20; 2000. №16 (п. 60, 66).
Об утверждении Положения «О едином порядке эксплуатации общежитий, отнесения жилых помещений к категории общежитий и перевода общежитий в категорию жилых домов на территории города Екатеринбурга»: Постановление Екатеринбургской городской Думы от 14.07.99 №186. – Екатеринбург, 1999.
Положение «Об общежитиях муниципального жилищного фонда в городе Екатеринбурге»: Утверждено решением Екатеринбургской Городской Думы от 28.11.2000 №98/2 // Вечерний Екатеринбург. 2000. 20 декабря.
1. Воронина Н.П. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик о правовом режиме общежитий // Основы советского жилищного законодательства. Межвузовский сборник научных трудов. Свердловск, 1981. С.102–121.
2. Евдокимова Т. Вопросы пользования общежитиями // Социалистическая законность. 1984. №9. С.34–42.
3. Сергеев В. Жильцы московских общежитий: бесправный контингент? // Российская юстиция. 1999. №8. С39–47.
|
Семинар
1. Понятие, типы, виды специализированных жилых домов и предъявляемые к ним требования. Учет, порядок отнесения и исключения жилых домов из категории специализированных.
2. Особенности правового статуса отдельных специализированных жилых домов: гостиниц-приютов, домов для одиноких престарелых, домов-интернатов (пансионатов) для инвалидов, домов ветеранов и т.д.
3. Выявление и учет граждан, нуждающихся в поселении в специализированных жилых домах.
4. Основания, порядок и очередность предоставления жилых помещений в специализированных жилых домах. Социальная норма предоставления жилых помещений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым в специализированных жилых домах.
6. Ордер на жилое помещение в специализированных жилых домах и его юридическое значение.
7. Договор найма жилого помещения в специализированных жилых домах: понятие, стороны, предмет, форма, срок действия и характер.
8. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения в специализированных жилых домах. Плата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в специализированных жилых домах. Организация обслуживания граждан, проживающих в специализированных жилых домах.
9. Прекращение договора найма жилого помещения в специализированных жилых домах.
10. Обеспечение жилыми помещениями в домах жилищного фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, вынужденных переселенцев и членов их семей. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в жилищном фонде для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами. Основания, порядок и очередность предоставления жилых помещений в жилищном фонде для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами. Особенности пользования жилыми помещениями в жилищном фонде для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
11. Дома ночного пребывания: понятие, назначение и порядок предоставления и использования.
12. Жилые помещения (дома) маневренного фонда: понятие, назначение, порядок предоставления и использования.
1. Выпишите и исследуйте нормативно-правовые акты, регулирующие создание и использование домов для престарелых и инвалидов.
2. Определите статус и охарактеризуйте назначение домов для престарелых и инвалидов.
3. Выделите и охарактеризуйте отдельные типы домов для престарелых и инвалидов.
4. Раскройте порядок создания, реорганизации и ликвидации домов для престарелых и инвалидов.
5. Исследуйте порядок управления домами для престарелых и инвалидов.
6. Выделите и охарактеризуйте требования, которым должны отвечать дома для престарелых и инвалидов.
7. Определите виды и раскройте назначение вспомогательных структурных подразделений в домах для престарелых и инвалидов.
8. Составьте схему «Задачи и функции дома-интерната для престарелых и инвалидов».
9. Раскройте условия приема, содержания и выписки из домов для престарелых и инвалидов.
10. На основании приказа Минсоцобеспечения РСФСР от 19 января 1982 г. №8 «О порядке приема престарелых и инвалидов в дома-интернаты на временное проживание» раскройте особенности временного проживания престарелых и инвалидов в домах-интернатах.
11. Выпишите и исследуйте нормативно-правовые акты, регулирующие формирование фондов жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
12. Охарактеризуйте статус фондов жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
13. Составьте таблицу «Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в жилищных фондах для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами».
14. Исходя из собственной фабулы составьте заявление в комиссию по распределению жилья лицам, признанным беженцами, о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях из фонда для временного поселения.
15. Охарактеризуйте основания предоставления жилых помещений в жилищных фондах для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
16. Составьте схему «Основания снятия беженцев и вынужденных переселенцев с учета нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения».
17. Раскройте порядок предоставления жилых помещений в жилищных фондах для временного поселения лиц, признанных беженцами или вынужденными переселенцами.
18. Составьте договор найма жилого помещения, предоставляемого из фонда временного поселения лиц, признанных беженцами.
19. Исследуйте особенности пользования жилыми помещениями в жилищных фондах для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
20. Охарактеризуйте предмет договора найма жилого помещения, предоставленного из фондов жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами или вынужденными переселенцами
21. Составьте таблицу «Основания досрочного расторжения договора найма жилого помещения, предоставленного из фондов жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами или вынужденными переселенцами».
22. Выпишите и исследуйте нормативно-правовые акты, регулирующие создание и использование домов ночного пребывания.
23. Определите назначение и охарактеризуйте статус дома ночного пребывания.
24. Раскройте порядок создания домов ночного пребывания.
25. Охарактеризуйте формы и способы управления домами ночного пребывания.
26. Составьте таблицу «Основные задачи дома ночного пребывания».
27. Определите и охарактеризуйте услуги, предоставляемые в домах ночного пребывания.
28. Раскройте порядок и условия приема и содержания граждан в доме ночного пребывания.
29. Составьте таблицу «Противопоказания к приему граждан в дом ночного пребывания».
30. Определите и исследуйте случаи выселения лиц, содержащихся в домах ночного пребывания, по инициативе дирекции.
31. Определите правовой режим, раскройте назначение и порядок формирования маневренного жилищного фонда.
32. Охарактеризуйте основания предоставления гражданам жилых помещений маневренного жилищного фонда.
33. Составьте и охарактеризуйте договор краткосрочного найма жилого помещения маневренного жилищного фонда на время проведение капитального ремонта или реконструкции жилого дома (жилого помещения).
34. Охарактеризуйте требования, которым должны отвечать жилые помещения маневренного жилищного фонда, предоставляемые на срок проведения капитального ремонта или реконструкции.
35. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Вавилов В. обратился в отдел социальной защиты г. Березняки с заявлением о приеме в «Пансионат ветеранов труда» на государственное обеспечение его 65-летнего отца, нуждающегося по состоянию здоровья в уходе, бытовом обслуживании и медицинской помощи. Начальник отдела социальной защиты Петухов А.М. согласился принять в пансионат престарелого Варламова при условии, что тот заключит с пансионатом договор о передаче принадлежащей ему двухкомнатной квартиры.
2. Первухин Т.С., уезжающий на четыре месяца в командировку за границу, обратился к директору дома-интерната для престарелых и инвалидов г. Калиновка с заявлением о приеме на временное проживание матери Назаровой М.И. Директор выписал Первухину Т.С. счет на оплату проживания в доме-интернате в течение восьми месяцев его матери. После оплаты счета он поселил Назарову М.И. в отдельной комнате, выселив из нее проживающих там ранее жильцов в другую комнату в порядке уплотнения.
3. Родители семилетнего Трофимова Вити, страдающего слабоумием, обратилась в отдел социальной защиты г. Вахрушев с просьбой принять их сына в детский дом-интернат. Однако начальник отдела отказал им в выдаче направления в дом–интернат, поскольку аномальность умственного или физического развития Вити недостаточно ярко выражена. Кроме того, мальчик не нуждается в уходе и способен сам себя обслуживать. При необходимости медицинской помощи родители могут обращаться в поликлинику по месту жительства, а для развития Вити нанять воспитателя.
4. Воспитанник детского дома-интерната «Волна» Варламов Б. по достижению 18-летнего возраста в соответствии с заключением специализированной МСЭК признан неспособным к труду. В связи с этим он на основании решения педагогического совета дома-интерната был переведен в психоневрологический интернат. Однако его мать возражает против этого, указав, что у Бориса для проживания имеется отдельная комната и будет осуществлять за ним контроль.
5. Артюхов В.В., признанный в установленном порядке вынужденным переселенцем, обратился в комиссию по распределению жилья лицам, признанным вынужденными переселенцами, г. Барнаула о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях из фонда для временного поселения. Председатель комиссии, однако, отказал в принятии заявления. При этом он сослался на то, что полгода назад Артюхов В.В. получил на пятнадцать лет возвратную ссуду на строительство жилого дома.
6. Миладзе А., признанный в установленном порядке беженцем, подал в суд жалобу на решение комиссии по распределению жилья лицам, признанным беженцами, г. Серпухова об исключении его из списка учета нуждающихся в жилых помещениях из фонда для временного поселения.
В судебном заседании представитель комиссии требования Миладзе А. о восстановлении его в списках учета нуждающихся в жилых помещениях из фонда для временного поселения не признал. При этом он указал, что сестра Миладзе А. полгода назад приобрела жилой дом в г. Смоленске.
7. Макаров П. обратился в суд с иском об устранении препятствий в бронировании жилой площади по месту проживания его отца в г. Таборы в связи с выездом на работу в Н. Уренгой. Представитель администрации города требования Макаров П. не признал и объяснил, что истец является сыном Макарова Т.Т., семья которого получила двухкомнатную квартиру из фонда жилья для временного поселения.
8. Петроградское РЖУ предъявило в суде иск к Киселевой и ее дочери Евстегнеевой о выселении из квартиры маневренного жилищного фонда с поселением в ранее занимаемую квартиру площадью 14,4 кв. м. Истец указал, что Киселева, наниматель жилой площади, в октябре 1988 года в связи с капитальным ремонтом квартиры вместе с дочерью была выселена на жилую площадь маневренного фонда. После того, как квартиру, ранее занимаемую Киселевой, отремонтировали, ответчики отказались переселиться в нее.
Возражая против иска, Киселева и Евстегнеева объясняли, что их квартира требовала капитального ремонта. Однако он не производился, хотя на жилой площади маневренного фонда для предъявления к ним иска они прожили восемь лет. Акт от 4 июня 1999 г. о капитальном ремонте кровли квартиры, на который ссылается истец, не свидетельствует о проведении такого ремонта всего жилого помещения. Кроме того, ответчики указали, что фактической причиной их выселения явилось решение жилищных органов города о предоставлении им благоустроенного жилья, поскольку они – коренные ленинградцы, семья инвалида Отечественной войны, Евстегнеева в течение длительного времени больна туберкулезом. На жилую площадь маневренного фонда они были поселены временно до подыскания жилья для их постоянного проживания, однако проживание их в неблагоустроенном доме маневренного жилого фонда затянулось на долгие годы. По утверждению ответчиков, их квартира, которой они пользовались ранее, стала непригодна для проживания и превращена в нежилое помещение. После их выселения там размещалась производственная мастерская. Со времени выселения из квартиры прошло около 10 лет, дочь Киселевой Евстегнеева стала взрослой, вышла замуж, муж по профессии художник, нуждается для работы в дополнительном помещении, и теперь семья не может проживать в однокомнатной квартире размером 14 кв. м.
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 4.
ЖК. Ст. ст. 82, Гл. 3 (1).
О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: Федеральный закон от 24.11.95 №181-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1995. №48; 1999. №2, 29; 2000. №22. (Ст. 17).
О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов: Федеральный закон от 02.08.95 №122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1995. №32 (Ст. ст. 12, 29).
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33 (Ст. ст. 16, 16.1).
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. (Ст. 1, 14–23).
О беженцах: Закон РФ от 19.02.93 в ред. Федерального закона от 28.06.97 №95-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №26. (Ст. ст. 8, 11).
О вынужденных переселенцах: Закон РФ от 19.02.93 в редакции Федерального закона от 20.12.95 №202-ФЗ // Ведомости… 1993. №12; Собрание законодательства РФ. 1995. №52. (Ст.11).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15).
Типовое положение о центре временного размещения вынужденных переселенцев: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 22.01.97 №53 // Собрание законодательства РФ. 1997. №4.
Общее положение о месте временного содержания лиц, ходатайствующих о признании беженцами: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 30.06.98 №679 // Собрание законодательства РФ. 1998. №27.
Положение о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании: Утверждено постановлением Правительства РФ от 09.04.01 №275 // Собрание законодательства РФ. 2001. №16.
Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ: Утверждено постановлением Правительства РФ от 08.11.2000 №845 // Собрание законодательства РФ. 2000. №46.
О домах ночного пребывания: Постановление Совета Министров – Правительства РФ от 07.10.93 №1003 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №41.
О мерах по развитию сети учреждений социальной помощи для лиц, оказавшихся в экстремальных условиях без определенного места жительства и занятий: Постановление Правительства РФ от 05.11.95 №1105 // Собрание законодательства РФ. 1995. №46.
О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании: Постановление Правительства РФ от 09.04.2001. №275 // Собрание законодательства РФ. 2001. №16.
О федеральном перечне гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания: Постановление Правительства РФ от 25.11.95 №1151 // Собрание законодательства РФ. 1995. №49.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15 декабря 2000 г. №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
О развитии сети специальных домов-интернатов для престарелых и инвалидов: Постановление Правительства РФ от 15.04.95 №338 // Собрание законодательства РФ. 1995. №17.
О мерах по развитию сети учреждений социальной помощи для лиц, оказавшихся в экстремальных условиях без определенного места жительства и занятий: Постановление Правительства РФ от 05.11.95 №1105 // Собрание законодательства РФ. 1995. №46.
Примерное положение об учреждении социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий: Утверждено постановлением Правительства РФ от 08.06.96. №670 // Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №29.
Типовое положение о доме для престарелых и инвалидов: Утверждено постановлением Госкомтруда СССР от 20.06.78 №202. – М., 1978.
Примерное положение о социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних; Примерное положение о социальном приюте для детей; Примерное положение о центре помощи детям, оставшимся без попечения родителей: Утверждены постановлением Правительства РФ от 27.11.2000 №896 // Собрание законодательства РФ. 2000. №49.
Порядка приема, содержания и выпуска лиц, находящихся в специализированном учреждении для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации: Утвержден постановлением Минтруда РФ от 30.01.97 №4 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1997. №7.
О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг: Постановление Правительства РФ от 27.07.96 №901 // Собрание законодательства РФ. 1996. №32.
Порядок учета лиц, признанных беженцами, нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения, и предоставления им указанного жилья: Утвержден приказом Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики РФ от 05.10.01 №83 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. №45.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
1. Авакьян С.А. Российское гражданство: опыт и проблемы // Законодательство. 1997. №6. С.34–39.
2. Андриченко Л.В., Белоусова Е.В. Комментарий Закона Российской Федерации «О вынужденных переселенцах». М., 1998.
3. Андриченко Л.В., Белоусова Е.В. Комментарий Федерального закона «О беженцах». М., 1998.
|
1. Жилищно-строительные и жилищные кооперативы: понятие, этапы создания, статус и правовые основы деятельности. Юридическая личность ЖСК и ЖК.
2. Правовое положение членов ЖСК и ЖК. Предоставление членам ЖСК и ЖК жилого помещения. Ордер на жилое помещение в ЖСК и ЖК и его юридическое значение.
3. Права и обязанности членов ЖСК, ЖК, связанные с владением и пользованием жилым помещением. Плата за коммунальные услуги в ЖСК, ЖК. Права членов семьи членов ЖСК, ЖК на пользование жилым помещением. Основания и порядок исключения из членов ЖСК, ЖК. Последствия исключения из членов ЖСК, ЖК.
4. Договор найма жилого помещения в домах ЖСК, ЖК: понятие, стороны, предмет, форма, срок действия и содержание.
5. Возникновение права собственности на жилое помещение в домах ЖСК, ЖК, полностью выплативших паевые взносы.
6. Прекращение деятельности ЖСК, ЖК.
1. Выпишите из отдельных нормативно-правовых актов нормы права, регламентирующие порядок создания, функционирования и прекращения деятельности жилищно-строительных и жилищных кооперативов (ЖСК и ЖК).
2. На основании соответствующих норм права сформулируйте понятие ЖСК и ЖК.
3. Составьте сравнительную таблицу специфических признаков ЖСК и ЖК.
4. Исследуйте порядок создания ЖСК и ЖК.
5. Определите и проанализируйте функции ЖСК и ЖК.
6. Выполните схему «Типы, виды и разновидности ЖСК и ЖК».
7. Определите и охарактеризуйте основания возникновения права на жилое помещение в ЖСК и ЖК.
8. На основании соответствующих норм права раскройте порядок учета граждан, желающих вступить в ЖСК и ЖК.
9. Определите и проанализируйте условиям принятия граждан в ЖСК (ЖК).
10. Со ссылкой на соответствующие нормы права составьте таблицу «Граждане, имеющие первоочередное право на вступление в ЖСК и ЖК».
11. Раскройте порядок предоставления членам ЖСК и ЖК жилого помещения.
12. Определите значение ордера в юридическом составе возникновения права на жилое помещение в ЖСК и ЖК и раскройте порядок его выдачи.
13. Составьте таблицу «Права и обязанности членов ЖСК и ЖК» и охарактеризуйте их.
14. Составьте таблицу «Права членов семьи членов ЖСК, ЖК на пользование жилым помещением» и охарактеризуйте их.
15. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о разделе пая и жилого помещения в доме ЖСК, ЖК.
16. Исследуйте основания, порядок и последствия исключения из членов ЖСК, ЖК.
17. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о признании необоснованным исключения из членов ЖСК, ЖК.
18. Сформулируйте понятие договора найма жилого помещения в домах ЖСК, ЖК.
19. Охарактеризуйте субъектный состав и предмет договора найма жилого помещения в домах ЖСК и ЖК.
20. Составьте таблицу «Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения в домах ЖСК и ЖК» и охарактеризуйте их.
21. На основании соответствующих норм права составьте проект договора найма жилого помещения в домах ЖСК и ЖК.
22. Определите основания возникновения и порядок оформления права собственности на жилое помещение членов ЖСК, ЖК.
23. Составьте таблицу «Основания прекращения деятельности ЖСК, ЖК».
24. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Граждане Артюхов, Пилипенко, Сахаров, Мишустин и Лазарев решили создать ЖСК. Разработав и утвердив устав кооператива, они обратились в Управление государственной регистрации администрации г. Екатеринбурга с заявлением о регистрации ЖСК «Перспектива». Начальник управления государственной регистрации отказал произвести государственную регистрацию кооператива, указав на следующие обстоятельства. Во-первых, ЖСК могут образовываться исключительно лишь при других организациях, имеющих статус юридического лица, или при исполнительных органах муниципальных образований, во-вторых, число учредителей должно быть не менее десяти человек и, в-третьих, все учредители кооператива должны состоять на учете для предоставления жилища. Между тем, все эти требования в данном случае нарушены.
Считая отказ начальника управления государственной регистрации неправомерным, указанные граждане обжаловали его действия в суд.
2. Семнадцатилетний Воробьев, занимающийся индивидуальной предпринимательской деятельностью, обратился во вновь созданный жилищный кооператив «Авангард» с заявлением о приеме в члены ЖК как нуждающийся в жилище. Поскольку правление кооператива не знало, каким образом поступить в данном случае, то председатель ЖК обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить действующее на этот счет законодательство.
3. Репин, проживавший на жилой площади дочери в г. Можайске, в марте 1999 года вступил в ЖСК, уплатив первый взнос за двухкомнатную квартиру. В августе 2001 года при распределении жилья на общем собрании кооператива Репин был исключен из членов кооператива как имеющий пригодный для проживания дом на праве собственности в г. Екатеринбурге. Репин обратился в суд с иском, в котором указал, что в этом доме площадью 60 кв. м. проживает сын с женой и ребенком, он же по состоянию здоровья намерен изменить место жительства.
4. Попова и Алексеева обратились в суд с иском к ЖСК «Прогресс-7» о признании недействительным решения общего собрания членов кооператива от 16 февраля 1996 г. об исключении их из членов ЖСК, просили восстановить в членах кооператива, признать недействительным предварительное распределение квартир. Кроме того, они предъявили иски к ЖСК «Прогресс-7» о передаче им в собственность жилых помещений из расчета 30 процентов себестоимости квартир и взыскании излишне выплаченных сумм. При этом они ссылались на то, что в мае 1994 г. вступили в члены ЖСК с условием получения квартир в доме кооператива соответственно размерам внесенных ими паевых взносов. По их мнению, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 марта 1992 г. №140 «О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства» они должны уплатить лишь 30 процентов себестоимости своих квартир, однако внесли уже больше. Тем не менее, правление ЖСК, ссылаясь на решения общего собрания, потребовало внесения в качестве паевых взносов дополнительных сумм по тем мотивам, что бюджетные деньги своевременно не поступают и кооператив несет большие убытки из-за уплаты штрафных санкций генеральному подрядчику. Решением общего собрания членов ЖСК от 16 февраля 1996 г. Попова и Алексеева исключены из кооператива за отказ платить дополнительные паевые взносы, предварительное распределение квартир произведено без их участия.
5. Решением общего собрания членов ЖСК №803 г. Санкт-Петербурга Татаринов был принят в члены ЖСК с выделением в его пользование освободившейся в доме данного кооператива двухкомнатной квартиры на семью из трех человек. Однако в выдаче ордера на эту квартиру ему было отказано.
Считая такой отказ необоснованным, Татаринов предъявил в суде иск к управлению жилищно-строительных кооперативов администрации Октябрьского района г. Санкт-Петербурга о выдаче ордера на выделенное жилое помещение.
Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга иск Татаринова удовлетворил. Однако президиум Санкт-Петербургского городского суда это решение отменил и дело направил на новое рассмотрение. При этом президиум городского суда пришел к выводу, что квартира в доме ЖСК предоставлена истцу в нарушение установленного решением Правительства г. Санкт-Петербурга от 10 сентября 1999 г. порядка, согласно которому такое предоставление возможно лишь в порядке очередности гражданам, состоящим на учете для получения жилой площади в управлении ЖСК Правительства г. Санкт-Петербурга, и с разрешения этого управления.
6. Солдатова, являющаяся членом ЖСК «Союз», обратилась в суд с иском о признании за ней преимущественного права на освободившуюся однокомнатную квартиру в г. Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что на двоих c дочерью занимает однокомнатную квартиру в этом доме площадью 16,63 кв. м., нуждается в улучшении жилищных условий, но квартира передана члену семьи пайщика этого ЖСК Расину, перед которым она (как член ЖСК) имеет преимущественное право. Одновременно она просила признать недействительным ордер, выданный на спорную квартиру.
Как видно из протокола собрания уполномоченных ЖСК «Союз», обсудив право на эту квартиру Расина, Солдатовой, Кузьминой и Шика, собрание признало, что следует улучшить жилищные условия Расина Г., дав квартиру его сыну Расину А, проживающему вместе с ним, т. е. путем отселения его от родителей. При этом учитывалось, что семья Расина Г. проживает в доме ЖСК с 1993 г., т. е. со дня основания кооператива, занимает квартиру из двух смежных комнат площадью 28,9 кв. м. на трех человек, включая взрослого сына 29 лет. Солдатова не отрицала, что Расин А., которому выделена спорная квартира, является членом семьи Расина Г. и проживает в доме данного ЖСК.
7. Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива «Весна» в г. Челябинск решением от 2 апреля 1999 г. приняло Шкуратова в члены ЖСК с предоставлением однокомнатной квартиры. Однако администрация Пролетарского района г. Челябинск отказала Шкуратову в выдаче ордера на предоставленное жилое помещение, так как он не являлся очередником этого района на улучшение жилищных условий.
8. Хомякова А. обратилась в суд с иском к Хомякову В. и жилищному комитету Юго-Западного округа г. Москвы о признании недействительным ордера, выданного на имя Хомякова В. на двухкомнатную квартиру в ЖСК «Черемушки-1», сославшись на следующие обстоятельства.
В 1996 году она и Хомяков В., с которым состояла в браке, были включены в список очередников, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. В 1998 году семья фактически распалась, а в марте 1999 г. брак был расторгнут. В период нахождения в суде иска о расторжении брака ответчик получил ордер на упомянутую квартиру, в который она была включена в качестве члена семьи, хотя намерений переселяться в жилое помещение в ЖСК не имела. Хомяков же представил в жилищные органы неверные сведения о составе семьи и нуждаемости в улучшении жилищных условий. Префектура Юго-Западного округа г. Москвы также обратилась в суд с иском к Хомякову В. о признании ордера на квартиру и свидетельства о праве собственности на нее недействительными, выселении ответчика на ранее занимаемую жилую площадь.
9. Член ЖСК-72 Центрального района г. Тулы Федорова умерла в апреле 1999 г. С заявлением о предоставлении освободившейся квартиры в доме кооператива обратились члены ЖСК Захарова, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, и Дмитриева, полагая, что имеют преимущественное право на получение этой квартиры. Решением общего собрания членов ЖСК в январе 2001 г. квартира была предоставлена Захаровой для отселения семьи сына – Жиглова.
Дмитриева обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК и признании за ней права на получение упомянутой квартиры, ссылаясь на то, что проживала единой семьей с престарелой Федоровой на протяжении 13 лет – до ее смерти, полностью содержала ее, осуществляла необходимую помощь, пай за квартиру Федорова завещала ей.
10. Член ЖСК-39 Орлов занимал на семью из трех человек однокомнатную квартиру площадью 17 кв. м, пай за нее выплатил полностью.
Его жена Орлова по месту своей работы в порядке улучшения жилищных условий на свою семью из трех человек получила двухкомнатную квартиру, поэтому кооперативную квартиру Орлов решил передать очереднику этого же предприятия Бреславец. ЖСК-39 отказался удовлетворить эту просьбу, и Орлова вместе с Бреславец обратились в суд с иском к ЖСК-39 о передаче квартиры и признании права пользования ею.
11. Правление ЖСК «Мурманск» обратилось в суд с иском о взыскании с Кирилловой 27413 р. 76 к. Истец указал, что ответчица, являясь с сентября 1990 по июнь 1992 года членом ЖСК, пользовалась квартирой, состоящей из двух комнат, балансовая стоимость которых составляет 110 791 руб. Каждый член кооператива обязан делать взносы на капитальный ремонт дома из расчета 1,1% балансовой стоимости выделенной ему квартиры. Общее собрание членов кооператива вынесло решение, согласно которому члены кооператива до полного погашения кооперативом государственного кредита, выданного Сберегательным банком на строительство дома, вносят на капитальный ремонт 0,5 % балансовой стоимости квартир с последующим возмещением невнесенной части этих взносов. За период пребывания в кооперативе ответчица также делала взносы на капитальный ремонт дома в размере 0,5 % балансовой стоимости квартиры. В связи с тем, что Кириллова из кооператива выбыла, она обязана довнести часть указанных взносов в размере 26811 р. 4 к. Кроме того, ответчица имеет задолженность по коммунальным платежам в сумме 602 р. 36 к.
12. Решением общего собрания членов ЖСК «Кировец-8» от 23 октября 1997 г. Кузьмина в связи с выбытием из кооператива ее бывшего мужа Епифанова была принята в члены ЖСК с предоставлением ей в доме кооператива квартиры с условием внесения ею паенакоплений в сумме 20816 руб. до 16 ноября 1997 г. Решением этого же собрания от 8 декабря 1997 г. Кузьмина исключена из членов кооператива в связи с невыполнением обязанностей по уплате упомянутой суммы паенакоплений.
В связи с исключением Кузьминой из членов кооператива ЖСК предъявил иск о выселении ее из предоставленной квартиры.
Кузьмина иск кооператива не признала и предъявила иск о восстановлении ее в членах ЖСК. В обоснование своих требований она сослалась на то, что состояла в браке с Епифановым и вселилась в кооперативную квартиру в качестве члена его семьи. Паенакопление в кооперативе – их общая совместная собственность. В 1994 г. их брак был расторгнут. 30 января 1996 г. Епифанов подал заявление о выходе из кооператива, его заявление было удовлетворено. При выбытии из кооператива правление кооператива незаконно выплатило Епифанову всю сумму паенакопления, несмотря на то, что фактически он – собственник только половины этой суммы. Поэтому, как считает Кузьмина, кооператив обязан зачислить принадлежащую ей часть паенакоплений (12000 руб.) на ее лицевой счет, а остальную сумму задолженности она доплатит.
Решением Кировского районного суда г. Омска в иске Кузьминой о восстановлении ее в правах члена кооператива и взыскании с кооператива 12000 руб. отказано, Кузьмина с членами семьи выселена из квартиры без предоставления другой жилой площади. Кузьмина обжаловала решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда.
13. В декабре 1994 г. Пупков обратился в суд с иском к своей жене Нефедовой о вселении в квартиру, находящуюся в доме ЖСК, членом которого он состоит. Истец указал, что паевые взносы за квартиру выплачены в период брака, он на этой жилой площади не проживает с 1993 года в связи с неприязненными отношениями, сложившимися между ним и женой.
Нефедова предъявила встречный иск о признании Пупкова утратившим право на жилую площадь, утверждая, что он в квартире не проживает с 1988 года.
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в иске Пупкову отказал, а встречный иск Нефедовой удовлетворил.
14. Рубинштейн обратился в суд с иском к бывшей жене Лупикиной о признании утратившей право на жилую площадь. Он указал, что, являясь членом ЖСК, занимает двухкомнатную квартиру, в которой с июня 1999 г. прописана ответчица, но в нее не переселилась из-за сложившихся у них неприязненных отношений, продолжая проживать в квартире, нанимателем которой являлась ее мать.
Лупикина, в свою очередь, обратилась с иском к отделу учета и распределения жилой площади Московского района г. Санкт-Петербурга о признании за ней права на жилую площадь в квартире матери. Она мотивировала свое требование тем, что с 1982 г. проживала в указанной квартире вместе с матерью одной семьей до ее смерти, последовавшей 28 марта 2001 г. Отсюда не выезжала, хотя в июне 1999 г. прописалась в квартире Рубинштейна.
15. Сычев Г. обратился в суд с иском к сыну Сычеву Н. о признании его утратившим право на двухкомнатную квартиру и о выселении с женой Сычевой Л.
В исковом заявлении Сычев Г. указал, что названную квартиру получил как член ЖСК на семью из четырех человек, в том числе и на ответчика. Затем истец с женой и вторым сыном выехал в г. Пятигорск, в квартире остался проживать ответчик, который 1 февраля 1996 г. зарегистрировал брак с Сычевой Л. 26 июля 1996 г. у них родился ребенок, а 20 августа 1996 г. Сычев Н. за совершенное преступление приговорен к трем годам лишения свободы с обязательным привлечением к труду в местах, определяемых органами, ведающими исполнением приговоров. Наказание Сычев Н. отбывал в Пермской области, со спорной жилой площади выписался. По мнению истца, в силу этого, а также требований ст. 60 ЖК РСФСР сын утратил право на жилое помещение. Ответчица Сычева Л. с малолетним сыном 3 апреля 1997 г. прописалась и вселилась в квартиру без письменного согласия истца. После отбытия наказания туда вновь прописался и вселился ответчик (Сычев Н.) также без его письменного согласия.
В свою очередь Сычева Л. предъявила иск к Сычеву Г. и его жене – Сычевой А. о признании их утратившими право на жилое помещение в доме ЖСК, указывая на то, что они в г. Пятигорске приобрели дом на праве личной собственности, прописались в нем и постоянно проживают.
16. Руденко обратилась в суд с иском к ЖСК в г. Санкт-Петербурге о признании за ней права собственности на кооперативную квартиру и недействительным решения общего собрания членов кооператива, которым ей в приеме в члены ЖСК отказано, а квартира предоставлена члену кооператива Антоновой.
В своем заявлении в суд Руденко указала, что член ЖСК – ее муж, Коорденашвили, с которым она состояла в браке с 1994 г. Они проживали в упомянутой кооперативной квартире, хотя она оставалась прописанной в квартире своих родителей. Вместе с мужем она выполняла все обязанности по содержанию кооперативной квартиры, паевые взносы выплачивались за счет их общих совместных средств, и поэтому она должна быть признана собственником части паенакоплений. В 1999 г. она с мужем переехала в квартиру своих родителей, а ее родители – в кооперативную квартиру (без оформления обмена). Из членов кооператива Корденашвили не выбывал и продолжал выполнять все обязанности по содержанию кооперативной квартиры за счет общих средств семьи. В 2001 г. Корденашвили умер. Истица, получив свидетельство о праве на наследство после смерти мужа, обратилась к общему собранию членов ЖСК с просьбой о принятии ее в члены кооператива. Ей было отказано, а квартира была предоставлена другому члену кооператива – Антоновой. Это, по мнению истицы, нарушает ее право на кооперативную квартиру.
Решением Фрунзенского районного суда г. Санкт-Петербурга в удовлетворении иска отказано. Истица обжаловала решение Фрунзенского районного суда г. Санкт-Петербурга в судебную коллегию по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда.
17. Одинокий Максимов, являющийся членом ЖСК «Прометей» и занимавший двухкомнатную квартиру, испытывая недостаток средств к существованию систематически сдавал одну из комнат в наем. Узнав об этом, инспектор МНС РФ по Чкаловскому району г. Екатеринбурга Мандаринкин направил Максимову предписание о запрете сдачи в наем комнаты без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В случае нарушения данного предписания Мандаринкин грозился предъявить иск в суд об изъятии у него сдаваемой в наем комнаты.
18. Филимонов являлся членом жилищно-строительного кооператива, и ему была предоставлена в доме ЖСК однокомнатная квартира. Выплатив половину пая, Филимонов умер. Дочь Филимонова обратилась в кооператив с требованием о приеме ее в члены жилищно-строительного кооператива и предоставлении ей в пользование однокомнатной квартиры занимаемой ее отцом. Свои требования она обосновала тем обстоятельством, что она является единственной законной наследницей своего отца и поэтому имеет преимущественное право на вступление в члены ЖСК. Жилищно-строительный кооператив, членом которого являлся умерший Филимонов, отказался принять Филимонову в члены кооператива на том основании, что она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как проживает в трехкомнатной квартире вдвоем со своей матерью, бывшей женой умершего Филимонова. После того, как она получила отказ, Филимонова обратилась в суд. Суд вынес решение в пользу Филимоновой на том основании, что у нее возникло право собственности на паенакопление ее отца, а, следовательно, она имеет право на жилую площадь, которой пользовался ее умерший отец. Насколько обоснованное решение вынес суд?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 30, 35, 36, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 19.
ЖК. Ст. ст. 111–126.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 42, 43.
О кооперации в СССР: Закон СССР от 26.05.88 №8998-XI // Ведомости Верховного Совета СССР. 1988. №22; Российская газета. 1992. 23 июля; 1995. 16 декабря; 1996. 16 мая; 1998. 23 апреля.
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33 (Ст. ст. 16, 16.1).
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. (Ст. 1, 14–23).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15).
О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы: Федеральный закон от 09.01.97 №5-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №3. Ст. 3, 8.
О милиции: Закон РФ от 18.04.91 // Ведомости… 1991. №16; 1993. №10, 32; Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №14, 49; 2000. №31, 46; 2001. №1 (Ст. 30).
О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000. №28 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. №3.
О плате за техническое обслуживание и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов: Решение малого Совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 19.05.93 №108/19 // Областная газета. 1993. 8 июня.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15 декабря 2000 г. №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.91 №11 // Хозяйство и право. 1992. №1.
1. Бабкин С. К., Приходько И.А., Силантьев А.Н. Организатору МЖК: Новое в законодательстве. М., 1990.
2. Ватман Д. Предоставление жилых помещений в домах ЖСК// Советская юстиция. 1982. №14. С.35–41.
3. Ватман Д. Раздел пая и жилого помещения в домах ЖСК // Советская юстиция. 1985. №2. С.34–39.
4. Ватман Д. Права членов семьи пайщика ЖСК// Советская юстиция. 1984. №7. С.56–59.
5. Зевакин С.Г., Чернецов С.А. Кооперативное и индивидуальное жилищное строительство. М., 1989.
6. Исрафилов И. Споры о праве собственности на кооперативную квартиру // Российская юстиция. 1995. №12. С.15–24.
7. Крашенинников П. В. Возникновение права собственности на квартиру у членов жилищных кооперативов // Теория и практика гражданско-правового регулирования. Екатеринбург, 1992.
8. Кириллова М.Я. Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов // Основы советского жилищного законодательства. Межвузовский сборник научных трудов. Свердловск, 1981. С.99–125.
9. Приходько И. Правовое положение ЖСК в новых условиях // Советская юстиция. 1990. №1. С.34–41.
10. Халамов И.Т. Жилищно-строительная кооперация в СССР. Правовые вопросы: Учебное пособие. Саратов, 1982.
11. Шерстюк В. Разрешение дел по спорам между гражданами и ЖСК // Советская юстиция. 1983. №6. С.56–59.
12. Ярошенко К. Б. Судебная практика по спорам, связанным с возникновением права собственности на квартиру в домах ЖСК // Комментарий судебной практики. Выпуск 1. М., 1994. С.98–123.
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!