За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
Практическое занятие
1. Условия договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения и особенности их определения.
2. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя.
3. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма и сроки ее внесения.
а) предоставление нанимателям компенсаций (субсидий), обеспечивающих оплату жилья в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;
б) льготы по квартирной плате и плате за коммунальные услуги и бесплатное пользование жилыми помещениями.
4. Общие и специальные основания сохранения права на жилую площадь за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи. Бронирование жилого помещения нанимателем или членами его семьи.
5. Обмен жилыми помещениями: понятие, условия и порядок. Принудительный обмен жилыми помещениями. Основания и последствия признания обмена жилыми помещениями недействительным. Договор мены квартир, жилых домов.
6. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого и способы его реализации.
7. Сдача жилого помещения в поднаем. Правовое положение под нанимателя.
8. Порядок и условия вселения в жилое помещение временных жильцов, их правовое положение.
1. Определите и охарактеризуйте существенные условия договора социального найма жилья.
2. Определите сущность и юридическую природу субъективного права нанимателя (членов его семьи) пользования жилым помещением по договору социального найма жилья и раскройте его содержание.
3. Выпишите из соответствующих нормативных актов нормы, определяющие требования по использованию жилых помещений социального назначения.
4. На основании соответствующих норм жилищного права составьте схему «Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения».
5. На основании соответствующих норм жилищного права составьте схему «Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения».
6. Исследуйте условия и порядок вселения в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя.
7. Выпишите и охарактеризуйте нормативные акты, регламентирующие вопросы внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма.
8. Раскройте порядок предоставления нанимателям компенсаций (субсидий), обеспечивающих оплату жилья в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
9. Выпишите и охарактеризуйте нормативные акты, регламентирующие вопросы предоставления льгот по квартирной плате и плате за коммунальные услуги и бесплатное пользование жилыми помещениями.
10. Определите и раскройте общие и специальные основания сохранения права на жилую площадь за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи.
11. На основании собственной фабулы составьте заявление о бронировании жилого помещения.
12. На основании соответствующих норм жилищного права составьте таблицу «Основания, препятствующие бронированию жилого помещения».
13. Охарактеризуйте правовое значение охранного свидетельства.
14. Определите и охарактеризуйте основания признания недействительным охранного свидетельства.
15. Раскройте порядок признания недействительным охранного свидетельства. На основании собственной фабулы составьте заявление в суд о признании недействительным охранного свидетельства.
16. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о выселении поднанимателей из забронированного жилого помещения.
17. Сформулируйте понятие обмена жилыми помещениями и раскройте его сущность.
18. Раскройте условия и порядок обмена жилыми помещениями.
19. На основании собственной фабулы составьте заявление об обмене жилой площади.
20. На основании соответствующих норм жилищного права составьте таблицу «Основания, препятствующие обмену жилыми помещениями».
21. Определите основания и раскройте порядок принудительного обмена жилыми помещениями.
22. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о принудительном обмене жилыми помещениями.
23. Определите основания и последствия признания обмена жилыми помещениями недействительным.
24. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о признании недействительным обмена жилыми помещениями.
25. Сформулируйте понятие, раскройте порядок и сущность мены жилого помещения (квартиры, жилого дома).
26. Составьте сравнительную таблицу элементов договора обмена и договора мены жилого помещения.
27. Раскройте сущность права нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого и осветите способы его реализации.
28. Составьте договор поднайма жилого помещения и раскройте порядок его заключения.
29. Охарактеризуйте правовое положение поднанимателя.
30. Составьте таблицу «Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не допускается» и дайте их краткую характеристику.
31. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о выселении поднанимателей.
32. Исследуйте порядок и условия вселения в жилое помещение временных жильцов.
33. Составьте сравнительную таблицу правового положения поднанимателей жилой площади и временных жильцов.
34. На основании собственной фабулы составьте исковое заявление о выселении временных жильцов
35. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Пучков, после окончания школы, в 1996 году поступил в Московский институт геодезии и картографии, в связи с чем выехал из 2-комнатной квартиры в г. Екатеринбурге, где проживал вдвоем с бабушкой. В 1997 году бабушка умерла. Начальник ЖЭУ направил письмо Пучкову с требованием переоформить права на квартиру и ликвидировать задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Не получив ответа, ЖЭУ сначала предоставило квартиру Пучкова по договору коммерческого найма Андроновым, а по истечении 1 года районная администрация выдала им ордер. Когда в 1999 году Пучков вернулся в Екатеринбург, Андроновы отказались освободить жилое помещение. Пучков предъявил иск в суд о признании ордера на жилое помещение, выданного Андроновым, недействительным и о выселении их из квартиры. Как следует решить данный спор?
2. В Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга обратился гражданин Кондратьев, проживающий в ветхом деревянном доме, являющемся городской (муниципальной) собственностью. Он потребовал обязать ЖКО произвести ремонт протекающей крыши, отремонтировать крыльцо, которое совсем сгнило, и компенсировать ему моральный вред как потребителю в размере 25 тыс. руб. В заявлении он указал, что уже неоднократно обращался в ЖКО в течение последних двух лет, но никаких мер принято не было.
3. Селихова с двумя детьми на основании договора найма жилого помещения проживает в двухкомнатной квартире в г. Сысерть. Дом находится на балансе предприятия «Уралтрансгаз».
В августе 1994 года Селихова обратилась в суд с жалобой на бездействие ЖКХ «Уралтрансгаз» в производстве ремонта ее квартиры.
Впоследствии Селихова изменила свои требования и просила обязать «Уралтрансгаз» компенсировать моральный вред в размере 10 тыс. руб., причиненный ее семье ненадлежащим выполнением договора найма жилого помещения, и предоставить другое жилье, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решением Сысертского районного народного суда в удовлетворении исковых требований на основании ч. 2 ст. 92 ЖК отказано. Насколько обоснованно решение суда?
4. В трехкомнатной квартире, нанимателем которой был Максимов, кроме него проживали его несовершеннолетний сын Костя, а также Смирнова, фактическая жена Максимова, со своей 12-летней дочерью. Все они не только проживали совместно, но и вели общее хозяйство. После смерти Максимова представитель районной администрации предъявил требование к Смирновой с дочерью о выселении и о направлении Кости в г. Киров для постоянного проживания у матери. Как следует решит данный спор?
5. Шаграманян Н. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери Шаграманян В. к Шаграманяну Э. и Шаграманян Г. о признании за дочерью права на жилую площадь, а также о признании недействительным договора дарения квартиры.
В своем заявлении истица указала, что с июля 1998 г. она состояла в браке с Шаграманяном Э., 12 июля 1999 г. у них родилась дочь Вероника. В квартире ответчика Шаграманяна Э. истица проживала до августа 1999 г., ее дочь – две недели со дня своего рождения. Истица полагала, что поскольку ее дочь жила в квартире отца, то, значит, и приобрела право на жилую площадь в ней. Кроме того, истица указала, что ее муж Шаграманян Э. после приватизации спорной квартиры подарил ее 10 января 2000 г. своей сестре Шаграманян Г., чем ущемил права их дочери. В связи с этим истица просила признать недействительным договор дарения квартиры в 1/2 части.
6. Цуцыгина Т. обратилась в суд с иском к Цуцыгиной А. и Цуцыгину В. о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права пользования жилплощадью в квартире, наниматель которой – Цуцыгина А.
Цуцыгина Т. с 1990 года состояла в браке с Цуцыгиным В. В апреле 1998 г. у них родился сын. Еще до рождения ребенка она с февраля 1997 г. с согласия Цуцыгина В. и его матери Цуцыгиной А. переехала жить в их квартиру, перевезла туда свое имущество, с ответчиками вела общее хозяйство, ребенок проживал там со дня своего рождения. К декабрю 1999 г. отношения с мужем, Цуцыгиным В., испортились, он потребовал ее ухода из квартиры. Какое решение должен вынести суд?
7. Евграфов А.В., проживавший в комнате размером 16,8 кв. м. коммунальной квартиры, и Евграфова А.М., занимавшая комнату размером 19,75 кв. м. в другом доме, произвели 6 сентября 1999 г. обмен комнатами.
Сидорова, проживавшая в той же коммунальной квартире, что и Евграфов А.В., предъявила иск о признании совершенного Евграфовыми обмена недействительным. В заявлении она указала, что Евграфов А.В. длительное время болел и на третий день после получения обменных ордеров скончался, в новую комнату вообще не переезжал, все документы по обмену комнат оформлял их сын – Евграфов В.А. Одновременно Сидорова просила передать комнату размером 16,8 кв. м. в пользование ее семьи.
Согласно имеющимся в деле доверенностям Евграфова А.В. и Евграфовой А.М., Евграфов В.А. был их представителем при оформлении обменных ордеров и имел право получить их, а также оформить регистрацию по указанным в ордерах адресам. В суде Евграфов В.А. пояснил, что в квартиру, полученную отцом по обмену, он (Евграфов В.А.) прописался, так как эту комнату и комнату, полученную по обмену его матерью, Евграфовой А.М., они хотели после смерти отца обменять на однокомнатную квартиру для матери. На комнату он не претендует. Как видно из справки домоуправления, Евграфов В.А. сдал все необходимые документы для выписки из комнаты площадью 19,75 кв. м. с последующей пропиской в квартиру, в которой он был прописан ранее.
8. Барбасенко П. и его дочь Барбасенко Елена предъявили иск к Ждановой о вселении их и несовершеннолетнего Барбасенко Романа в квартиру. Как указано в заявлении, квартира была предоставлена Барбасенко П., его бывшей жене Барбасенко С. и их двоим детям. Решением народного суда от 22 августа 1993 г. Барбасенко С. лишена родительских прав в отношении сына Романа и выселена из указанной квартиры.
В августе 1993 г. Барбасенко П. вступил в брак с Ждановой. В октябре 1994 г. Барбасенко П. и его дочь Елена были осуждены, первый – к лишению свободы (освободился 17 июля 1997 г.), вторая – к лишению свободы условно. Сын Барбасенко – Роман был помещен в интернат. Поскольку Жданова препятствовала их проживанию в квартире, право на которую, как считали истцы, ими не утрачено, они просили суд удовлетворить их иск.
Жданова предъявила встречный иск к Барбасенко П. и его детям о признании их утратившими право на жилую площадь.
Елизаровский районный суд Камчатской области в иске Ждановой о признании Барбасенко Е. утратившей право пользования жилым помещением отказал, постановив вселить Барбасенко Е. и Барбасенко Романа в квартиру, и признал Барбасенко П. утратившим право пользования той же квартирой, но также вселил его в эту квартиру без права на жилую площадь до совершеннолетия Барбасенко Романа, указав, что тот должен проживать с родителями.
9. Власенкова с сыном, бывшим мужем и его матерью занимали две комнаты размером 16,47 кв.м и 12,15 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире.
В январе 1991 г. после расторжения брака Власенкова обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилой площадью, изменении договора найма и выделении ей с сыном изолированной комнаты размером 12,15 кв. м.
Решением Хорошевского районного суда г. Москвы требование об устранении препятствий в пользовании жилой площадью удовлетворено, в иске об изменении договора найма жилого помещения отказано.
Власенкова обжаловала решение районного суда в части отказа в иске об изменении договора найма жилого помещения в Московский городской суд.
10. Гражданин Зискин, проживающий в доме, принадлежащем ему на праве собственности, решил произвести обмен с нанимателем 2-комнатной квартиры, относящейся к муниципальному фонду, Ивашевым. В ЖКО Ивашеву разъяснили, что для того, чтобы произвести обмен на частный дом, необходимо сначала приватизировать свою квартиру. В противном случае обмен не состоится, так как по ЖК РСФСР такой обмен не предусмотрен.
11. Зайкин, Брюткин С. и Брюткина Е. обратились в народный суд с иском к производственному объединению «Саратовский агрегатный завод» об устранении препятствий в производстве обмена занимаемых ими жилых помещений. Семья Брюткиных из трех человек, занимающая комнату площадью 27 кв. м, и Зайкин, проживающий в двухкомнатной квартире в другом доме, решили произвести между собой обмен жилых помещений, но производственное объединение «Саратовский агрегатный завод», на балансе которого находились дома, в обмене им отказал, мотивируя тем, что жилое помещение, предоставленное Брюткиным в порядке улучшения жилищных условий, находится в общежитии.
Производственное объединение «Саратовский агрегатный завод» предъявило в суде встречный иск к Зайкину о признании его утратившим право на жилое помещение в двухкомнатной квартире, указав на то, что после смерти родителей он не переоформил на свое имя лицевой счет.
12. Гражданка Усоева, проживающая в г. Екатеринбурге, обменяла свою 2-комнатную квартиру на равноценную в г. Березовском. После оформления обмена и переезда Усоева обнаружила, что квартира не имеет горячего водоснабжения, а отапливается только благодаря самовольно установленной колонке. Кроме того, оказалось, что зимой квартира промерзает. Усоева предъявила иск в суд о признании обмена недействительным. В суде ответчик Хломов пояснил, что условия проживания от Усоевой никто не скрывал, колонку никто не прятал, о том, что дом промерзает, Усоева не могла узнать, т.к. обмен оформлялся летом. Своей вины в том, что Усоевой не понравилась после переезда его квартира, Хломов не видит.
13. Литвинов обратился в суд с иском к бывшей супруге Бердниковой и ее дочери Шумановой о вселении в квартиру. Истец сослался на то, что он вступил в брак с Бердниковой и с согласия ее дочери Шумановой зарегистрировался в квартире, нанимателем которой является Бердникова. Однако в эту квартиру он не вселился, так как по договоронности с Бердниковой они жили в пустующей квартире сына Литвинова. После расторжения брака с Бердниковой ответчики возражали против проживания истца в квартире, в которой он был прописан, а у сына он не может проживать, поскольку в эту квартиру вселилась его семья.
14. Моисеева З., Моисеева Е., а также двое детей Моисеевой Е. (Евгения, 1986 года рождения и Александр, 1991 года рождения) проживали в квартире жилой площадью 37,3 кв. м. в доме в г. Москве. Данная квартира состояла из трех комнат – двух смежных 17,7 кв.м, 11,5 кв. м. и одной изолированной 8,1 кв. м.
Моисеева З. обратилась в суд с иском к Моисеевой Е., префектуре Северо-Западного административного округа г. Москвы, муниципальному округу «Хорошево-Мневники» о заключении отдельного договора жилищного найма на комнату размером 8,1 кв. м., ссылаясь на то, что после смерти в 1991 году ее сына, который был мужем Моисеевой Е., между ней и снохой сложились неприязненные отношения; истица предлагала ответчице произвести обмен занимаемой квартиры, но та отказалась.
Решением Хорошевского межмуниципального суда Северо-Западного округа г. Москвы от 25 июня 1997 г. в иске отказано.
15. Наниматель квартиры размером 47,7 кв. м. Клименко проживает в ней с семьей из семи человек: с дочерью Ольгой и ее сыном, а также дочерью Жанной с мужем и двумя детьми.
В связи с необходимостью капитального ремонта дома семье Клименко на время его проведения предоставлена на пять человек (с учетом того, что Ольга, заключив трудовой договор о работе в Красноярском крае, забронировала жилое помещение до сентября 1999 года) трехкомнатная квартира размером 40,3 кв. м. Однако Клименко и члены ее семьи отказались от такого переселения, требуя предоставления в постоянное пользование жилой площади на семь человек с учетом того, что у них фактически образовалось две семьи.
Администрация г. Майкоп, не согласившись с этим требованием, обратился в суд с иском о выселении их на время капитального ремонта жилого дома в предоставленную квартиру.
16. Ветровая М.И. страдала шизофренией, в связи с чем состояла на учете в психоневрологическом диспансере. Будучи пожилой женщиной, Ветровая произвела обмен занимаемой ее комнаты размером 10 к.м., расположенной в коммунальной квартире. Обмен носил родственный характер, так как в результате обмена Ветровая М.И. вселилась в трехкомнатную квартиру своей племянницы Романовой в качестве члена семьи нанимателя, в ее комнату переехала совершеннолетняя дочь Романовой Надежда, которая собиралась вступать в брак и поэтому хотела жить отдельно от родителей. Обмен был оформлен надлежащим образом. Через три месяца после совершения обмена Ветровая М.И. умерла. После ее смерти бывшие соседи Ветровой М.И. по коммунальной квартире Сидоровы обратились к прокурору с требованием признать обмен жилыми помещениями, который совершили Ветровая и Романовы недействительным и передать им комнату Ветровой. Сидоровы обосновали свое требование тем, что Ветровая страдала психическим заболеванием и не могла понимать значение своих действий и руководить ими, а Сидоровы являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, так как проживают втроем в комнате размером 18 кв.м. Какой ответ должен дать прокурор Сидоровым?
17. Гражданка Феоктистова совершила родственный обмен двухкомнатной квартиры, в которой она проживала одна, со своим внуком Козловым. В результате этого обмена Феоктистова вселялась в двухкомнатную квартиру своей дочери Козловой, в которой та проживала вместе с мужем, в качестве члена семьи, а ее внук Козлов должен быть переехать в ее двухкомнатную квартиру. Обмен был оформлен надлежащим образом путем выдачи обменных ордеров. Через пять месяцев после оформления обмена Козлов предъявил иск к Феоктистовой о переселении ее в квартиру своих родителей Козловых, так как после оформления обмена Феоктистова не собирается освобождать занимаемую ею двухкомнатную квартиру, несмотря на неоднократные предупреждения Козлова. Феоктистова предъявила встречный иск о признании совершенного обмена жилыми помещениями недействительным. Свои исковые требования она обосновала тем, что обмен носил мнимый характер, Феоктистова не имела возможности приватизировать занимаемую ее квартиру, так как она расположена в доме, принадлежащим общественной организации (Союз художников), которая не давала согласия на ее приватизацию. Именно поэтому Феоктистова и совершила обмен, желая улучшить жилищные условия семьи своей дочери, однако при совершении обмена между ней и Козловыми было оговорено, что Феоктистова будет проживать в своей квартире до самой смерти. Кроме того, Феоктистова просила признать обмен жилыми помещениями недействительным, так как он противоречит жилищному законодательству, жилищные условия Феоктистовой существенно ухудшаются, так как ранее она одна проживала в двухкомнатной квартире. Более того, у нее сложились крайне неприязненные отношения с ее зятем Козловым, в результате чего она не может проживать с ним в одной квартире. Какое решение должен вынести суд?
18. Супруги Телегины проживали в однокомнатной квартире в доме муниципального жилищного фонда вместе с несовершеннолетним сыном. Брак между ними был расторгнут. Вскоре после расторжения брака Телегин предъявил к своей жене иск об обмене занимаемой квартиры на две комнаты в коммунальной квартире. Телегина произвести обмен отказалась, сославшись на то, что жилищные условия их ребенка существенно ухудшатся, так как он будет вынужден проживать в коммунальной квартире с чужими людьми. Телегина предъявила встречный иск к бывшему мужу о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования Телегина мотивировала тем, что после расторжения брака ее бывший муж ушел из квартиры и по настоящее время в ней не проживает. Кроме того, Телегин, по ее сведениям, собирается вступать в новый брак и у его будущей жены имеется собственная отдельная квартира. Телегин исковые требования не признал и пояснил, что действительно после расторжения брака ушел из квартиры, так как проживать в однокомнатной квартире с бывшей женой ему было тяжело. Однако он вносил свою долю расходов по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, часто навещал сына, занимался поисками вариантов обмена. Телегин также пояснил, что данная однокомнатная квартира, как он считает, принадлежит ему, так как при его женитьбе на Телегиной его родители разменяли свою трехкомнатную квартиру, его же бывшая жена до вступления в брак с ним проживала в общежитии. Что же касается квартиры его будущей жены, то эта жилая площадь является ее собственностью и ее родители, которые подарили эту квартиру, категорически против регистрации в ней Телегина в качестве постоянно проживающего. Как следует решить данный спор?
19. К Антонову, проживающему в двухкомнатной квартире вместе с женой в доме муниципального жилищного фонда, приехала племянница Зина Антонова, дочь его родного брата. Она попросила разрешения пожить в их квартире на время поступления в институт. Антоновы разрешили и выделили ей комнату своего сына, который на время летних каникул отдыхал в спортивном лагере. Однако вскоре Антонова потребовала, чтобы племянница выехала из их квартиры, так как она совершенно не готовилась к поступлению в институт, приходила поздно ночью в нетрезвом состоянии, один раз привела ночевать двух своих приятельниц. Зина Антонова отказалась уехать из квартиры, так как, по ее мнению, между ней и дядей был заключен договор найма жилого помещения, потому что она привезла из деревни мясо, мед, домашние заготовки, которые дядя и его жена приняли. Поэтому Зина считает, что эти продукты должны рассматриваться в качестве платы за пользование жилым помещением. Кроме этого, ответственным квартиросъемщиком является ее дядя, а не его жена, а дядя не требует, чтобы она освободила его квартиру. Кто прав в данном споре?
20. В коммунальной квартире в качестве нанимателей на условиях социального найма в доме муниципального жилищного фонда проживали семья Кирилловых, семья Чертовых и Беспалова. Между ними сложились крайне неприязненные отношения. Кирилловы и Чертовы часто употребляли совместно спиртные напитки. Беспалова, будучи учительницей музыкальной школы, часто играла дома на рояле, чем раздражала соседей. Кроме того, Кирилловы и Чертовы предъявляли претензии к Беспаловой, что она нерегулярно убирает места общего пользования в квартире. Когда отношения между соседями обострились, Кирилловы предложили разъехаться, Чертовы с ними согласились и они занялись поисками вариантов обмена. Когда обмен был найден, Беспалова категорически отказалась от предложенного ей варианта. Она пояснила, что вообще не имеет намерения менять свою жилую площадь, так как та ее полностью устраивает, комната большая, от работы расположена в десяти минутах ходьбы. Предложенная ей комната, в которую Беспалова должна вселиться в результате обмена, значительно меньше по размеру, расположена на другом конце города, кроме того, в квартире, куда ей предлагают переселиться, проживают еще три семьи. Тогда Кирилловы и Чертовы предъявили иск к Беспаловой о принудительном обмене жилого помещения ввиду невозможности совместного проживания. Какое решение должен вынести суд?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 40, 45, 46, 55, 56, 61–64.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2, 14–16, 20.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 16, 21, 23.
ЖК. Ст. ст. 54–84.
ГК РФ. Ст. ст. 678, 680, 681, п.1–3 ст. 685.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 27–34.
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.91 №1761–I // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1991. №44; 1992. №28; 1993. №1; Российская газета. 1993. 15 сентября; Собрание законодательства РФ. 1995. №45; 2000. №33. Ст. ст. 16, 16.1.
О статусе депутата Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации: Федеральный закон от 08.05.94 №3-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. №2; 1996. №12, 34; 1999. №28. Ст. 34.
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. Ст. 1, 14–23.
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. Ст. 15.
О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполняющим задачи по защите конституционных прав граждан в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах: Закон РФ от 21.01.93 №4328–I (в редакции Закона РФ от 21.07.93 №5481–I ) // Российская газета. 1993. 28 августа; Собрание законодательства РФ. 1997. №47; 2000. №33.
О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях: Закон РФ от 19.02.93 №4520–1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №16, 26; Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №52; Собрание законодательства РФ. 1998. №2; Российская газета. 2000. 29 декабря. (Ст. ст. 17–19).
О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС: Закон РСФСР от в редакции Закона РФ от 18.06.92 №3061–I // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. №21; 1992. №32; Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №52; Собрание законодательства РФ. 1995. №48; 1996. №51;1997. №47; 1999. №16, 29; 2000. №33 (Ст. 14).
О закрытом административно-территориальном образовании: Закон РФ от 14.07.92 №3297–1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №33; Собрание законодательства РФ. 1996. №49; 1998. №31; 1999. №14; 2000. №1 (Ст. ст. 7, 8).
O прокуратуре Российской Федерации: Закон РФ от 17.01.92 №2202–1 в редакции Федерального закона от 17.11.95 №168-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1995. №47; 1999. №7, 47. (Ст. 44).
О милиции: Закон РФ от 18.04.91 // Ведомости… 1991. №16; 1993. №10, 32; Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №14, 49; 2000. №31, 46; 2001. №1 (Ст. 30).
О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы: Федеральный закон от 09.01.97 №5-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №3. (Ст. 3, 8).
О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны: Указ Президента РФ от 15.10.92 №1235 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1992. №16.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15.12.2000 №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг: Постановление Правительства РФ от 27.07.96 №901 // Собрание законодательства РФ. 1996. №32.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 21.09.98 №740 // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 г. №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
О защите прав потребителей: Закон РФ от 07.02.92 в ред. Федерального закона от 09.01.96 №2-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №3; 1999. №51.
О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: Федеральный закон от 30.03.99 // СЗ РФ. 1999. №14.
Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР: Утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 №415 // СП РСФСР. 1986. №2; 1992. №6; Российские вести. 1993. 10 августа.
Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия: Постановление СМ РСФСР от 11.03.76 №171 // СП РСФСР. 1976. №7; 1981. №5; 1984. №10; 1986. №2, 17; 1987. №2; 1992. №6; Собрание актов Президента и Правительства РФ.1994. №2; Собрание законодательства РФ. 1996. №26; 1999. №46.
Правила пожарной безопасности в Российской Федерации: Утверждены Приказом МВД РФ от 14.12.93 №536 с изменениями и дополнениями, внесенными Приказами МВД РФ от 25.07.95 №282, от 10.12.97 №814, от 20.10.99 №817 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1993. №Раздел 1, 3.
Положение о порядке перепланировки, переустройства, реконструкции и переоборудования помещений в жилых домах в г. Екатеринбурге: Утверждено постановлением Главы г. Екатеринбурга от 27.03.98 №243 // Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. – Екатеринбург, 1999.
Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов: Утверждены постановлением Правительства РФ от 10.02.97 №155 // Собрание законодательства РФ. 1997. №7, 42; 2000. №39.
Правила предоставления коммунальных услуг: Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 №1099 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №26; 1995. №10; 1997. №42.
Правил оказания услуг проводного вещания (радиофикации): Утверждены постановлением Правительства РФ от 26.09.97 №1238 // Собрание законодательства РФ. 1997. №40.
О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: Закон РФ от 25.06.93 // Ведомости... 1993. №32.
О предоставлении дополнительных гарантий и компенсаций военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, сотрудникам уголовно-исполнительной системы и гражданскому персоналу Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющим задачи на территории Северо-Кавказского региона: Постановление Правительства РФ от 31.05.2000 №424 // Собрание законодательства РФ. 2000. №23.
О возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг пенсионерам из числа военнослужащих и членам их семей, проживающим в Латвийской Республике, Литовской Республике и Эстонской Республике: Постановление Правительства РФ от 26.08.96 №1006 // Российская газета. 1996. 4 сентября.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ: Утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 // СЗ РФ. 1995. №30; 1996. №18; 1997. №8; 2000. №13.
Инструкция о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: Утверждена Приказом МВД РФ от 23.10.95 №393 с изменениями и дополнениями, внесенными Приказами МВД РФ от 15.04.96 №202, от 15.09.97 №600, от 30.06.98 №394 // Российские вести. 1995. 7 декабря.
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.95 №3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» // Российская газета. 1995. 5 мая.
Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.98 №4-П «По делу о проверки конституционности п. п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713» // Собрание законодательства РФ. 1998. №6.
Инструкция о порядке бронирования жилого помещения: Утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 31.07.84 №336 // СП РСФСР, 1984. №14; Правительственный вестник. 1992. №7; Российская газета. 1996. 12 марта.
Инструкция о порядке сохранения за гражданами, временно отсутствующими по условиям и характеру работы, жилого помещения в месте постоянного жительства: Утверждена Министерством юстиции СССР, Государственным комитетом по труду и занятости СССР и Министерством внутренних дел СССР 20.01.89 // Закон. 1996. №10.
Правила обмена жилых помещений в Свердловской области: Утверждены решением Малого Совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 10.06.92 // Областная газета. 1992, 8 июля.
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.95 №8-П «По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука» // Собрание законодательства РФ. 1995. №27.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.84 №5 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.08.89 №5, от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ. 2-е изд. перераб. и доп. М.: ПБОЮЛ, 2000.
Судебная практика по делам о признании права на жилую площадь // Хозяйство и права. 1996. №6.
1. Беспалов Ю. Порядок реализации жилищных прав и льгот // Российская юстиция. 2001. №1. С.14–19.
2. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Симонов В.Н., Тарабанчик Л.С. Правила обмена жилых помещений в Свердловской области с комментариями специалистов. Екатеринбург, 1992.
3. Демьянюк О.Н. Переустройство комнат в жилых домах на территории г. Москва // Юридический мир. 2001. №4. С.45–51.
4. Ларкин И.И. Жилищные права и льготы военнослужащих и членов их семей. М., 1984.
5. Поминов М. В. Переустройство жилых помещений // Юридический мир. 2001. №7. С.29–35.
6. Фаршатов И. Дела об утрате права на жилое помещение // Российская юстиция. 1997. №8. С.48–55.
|
Практическое занятие
1. Изменение договора социального найма жилого помещения по требованию членов семьи нанимателя: понятие, основания и правовые последствия.
2. Условия и порядок выдела и раздела жилой площади по требованию одного из членов семьи нанимателя.
2. Изменения договора по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью, и вследствие признания нанимателем другого члена семьи.
3. Изменение договора вследствие переоборудования и перепланировки квартиры и капитального ремонта жилого дома.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя.
5. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя: основания и порядок.
6. Выселение нанимателя и членов его семьи:
а) с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения;
б) с предоставлением другого жилого помещения;
в) без предоставления жилого помещения.
7. Порядок выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений.
1. Сформулируйте понятие и раскройте сущность изменения договора социального найма жилого помещения.
2. Составьте схему «Основания изменения договора социального найма жилого помещения» и охарактеризуйте их.
3. Определите условия и раскройте порядок выдела и раздела жилой площади по требованию одного из членов семьи нанимателя.
4. На основании своей фабулы составьте исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения (о разделе жилой площади).
5. Раскройте сущность изменения договора по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью, и вследствие признания нанимателем другого члена семьи.
6. На основании своей фабулы составьте исковое заявление об устранении препятствий в переустройстве и перепланировке жилого помещения и подсобных помещений.
7. На основании своей фабулы составьте исковое заявление о выселении нанимателя (члена его семьи) без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения.
8. На основании своей фабулы составьте исковое заявление о выселении нанимателя (члена его семьи) из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания в квартире (доме, подъезде).
9. На основании своей фабулы составьте исковое заявление о выселении нанимателя (члена его семьи) без предоставления другого жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению.
10. На основании своей фабулы составьте постановление прокурора о выселении гражданина из самоуправно занятого жилого помещения.
11. Составьте сравнительную таблицу выселения из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, другого жилого помещения и выселения без предоставления жилого помещения.
12. Составьте таблицу «Основания и правовые последствия прекращения договора социального найма жилого помещения».
13. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Новоселова Н. обратилась в суд с иском к сыну Новоселову Ю. о разделе жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры, нанимателем которой она является. Она просит обязать наймодателя заключить отдельный договор жилищного найма с ней на комнату размером 18,9 кв. м., а с Новоселовым Ю. на комнату размером 9,6 кв. м.
2. Научный работник Мальцев вместе с женой и взрослой дочерью занимал 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв. м. После вступления в брак дочери Мальцевых в квартиру, с соблюдением установленного порядка, вселился Зарубин. Через 2 года брак между ними был расторгнут и Зарубин потребовал предоставить ему отдельную комнату, размером 14 кв. м. Мальцев против раздела возражал, так как до вступления дочери в брак он использовал указанную комнату в качестве кабинета. Дочь также была не согласна проживать в одной из оставшихся смежных комнат, так как после вступления в брак занимала вместе с Зарубиным изолированную комнату в 14 кв. м.
3. В районный суд г. Магнитогорска обратилась с иском гражданка Куприянова. Она просила обязать администрацию Ленинского района выдать ей отдельный ордер на занимаемые две комнаты в трехкомнатной квартире, а также заключить с ней отдельный договор найма жилого помещения. В суде выяснилось, что кроме Куприяновой в этой квартире проживает Успенская, ее тетя, а планировка квартиры такова, что все 3 комнаты являются смежными.
4. В квартире, состоящей из двух комнат, проживали Чухрай А. и его мать Пестова на основании самостоятельных договоров найма жилой площади. Поскольку Пестова находилась из-за болезни в тяжелом состоянии, сын обратился в отдел по учету и распределению жилья Орджоникидзевского района г. Смоленска с просьбой о заключении единого договора на всю квартиру и выдаче ему нового ордера, поскольку они решили объединиться с матерью в одну семью. Начальник отдела отказал в просьбе Чухраю А. в связи с тем, что его мать лично не явилась в администрацию района. Кроме того, он пояснил, что в случае смерти Пестовой освободившаяся комната будет передана нуждающимся в жилье гражданам, поскольку Чухрай А. обеспечен жилой площадью согласно социальной норме. Считая решение начальника отдела необоснованным, Чухрай А. обратился в суд.
5. Супруги Никитины (семья из 3 человек) проживали в 2-комнатной квартире в качестве нанимателей одной комнаты, размером 18 м. кв., в доме, относящемся к муниципальной собственности. Во второй комнате, площадью 22 м. кв., проживала Андреева. В декабре 1996 года Андреева выбыла на постоянное место жительства в г. Киев, и районная администрация выдала ордер на освободившуюся жилую комнату Сергееву. Не желая допускать в квартиру нового соседа, Никитины врезали новый замок в квартиру, а в комнате разместили свою мебель. Сергеев, имея на руках ордер, обратился в прокуратуру с требованием выселить Никитиных в административном порядке из самоуправно занятой комнаты.
6. Миронова являлась нанимателем комнаты размером в 20,5 кв. м. в квартире дома, который был поставлен на капитальный ремонт с перепланировкой. После ремонта квартира стала состоять из 2-х комнат: 19 кв. м. и 25 кв. м. и была предоставлена семье Попкова. Миронова обратилась с иском в суд к местной администрации с требованием признать за ней право на жилую площадь, на которой она проживала до ремонта, т.к. комната в размере уменьшилась незначительно. Cуд в иске отказал, ссылаясь на то, что комната размером в 25 кв. м. была образована частично за счет жилой комнаты Мироновой, путем присоединения к двум квартирам.
7. После гибели родителей несовершеннолетний И. Носов (12 лет) остался один в 2-комнатной квартире, принадлежащей АО «Уралкабель». Направив ребенка в детский дом, АО предоставило квартиру для повторного заселения Сушковым. Приехавший из другого города дядя И. Носова – Никитюк потребовал расторгнуть договор найма с Сушковыми и передать квартиру в собственность племянника. Ввиду отказа АО «Уралкабель» Никитюк предъявил иск в суд.
8. В 2-комнатной квартире проживали 2 нанимателя: в комнате 7,5 кв. м. Трифонова, а в комнате 28,5 – Кузявин. Со временем между ними сложились семейные отношения, которые они оформили в ЗАГСе. В связи с этим они обратились к районной администрации с просьбой выдать новый общий ордер и заключить единый договор. В ответ на это представитель администрации пояснил, что поскольку комната Кузявина такая большая, то они вполне могут ее занять вместе, а освободившуюся комнату Трифоновой могут сдать. Кузявин обжаловал отказ администрации в суд.
9. Муниципальное предприятие обратилось с иском к Тараненко о расторжении договора найма жилого помещения и выселении. Суд установил, что Тараненко, являясь нанимателем квартиры, в нарушение условий договора социального найма не вносит квартплату и оплату коммунальных услуг с августа 1999 г. (свыше шести месяцев). Общая сумма задолженности (с учетом пени) на 1 мая 2001 г. составила 1739 руб. 33 коп. Ответчица не признала требований истца и указала, что находится в тяжелом материальном положении (пятеро несовершеннолетних детей, совершеннолетняя дочь учится, не работает, муж Тараненко с февраля 1999 г. уволен с предприятия в связи с инвалидностью 2 группы, ответчица Тараненко, работая в детском саду, имеет небольшой доход).
10. Коломейцева с двумя малолетними детьми являлась нанимателем комнаты в 3-комнатной квартире. Коломейцева часто распивала спиртные напитки, приводила случайных знакомых, устраивала скандалы. За эти действия она дважды имела взыскания от милиции, была предупреждена судом о возможном выселении без предоставлении другого жилого помещения. После очередного скандала соседи Коломейцевой подали в суд иск о выселении. В суде Коломейцева предъявила справку о том, что страдает психическим заболеванием (развившимся на почве алкоголизма) и не может полностью отдавать отчет в своих действиях. Кроме того, если суд выселит ее, то утратят право на жилую площадь и ее несовершенные дети.
11. Управление муниципального жилья администрации г. Якутска обратилось с иском к Богомяковым о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указало, что дом, в котором находится квартира, занимаемая Богомяковыми с двумя детьми, является непригодным для проживания.
Между тем, предоставляемое Богомяковым жилое помещение находится в маневренном жилом фонде, предназначенном для временного проживания граждан при переселении их из домов, признанных непригодными для проживания. Поэтому Богомяковы от такого переселения отказались.
12. ЗАО «Витязь» обратилось в суд с иском к Лившицу о расторжении договора имущественного найма и выселении из помещения в порядке ст.610 ГК РФ. В исковом заявлении истец указал, что дом (сборно-разборное каркасно-щитовое строение), в котором проживает ответчик с 1985 года, в число жилых не включен, а находится на балансе акционерного общества, квартира Лившицу в этом доме была передана по договору имущественного найма (аренды), ответчик уволился с работы.
Согласно техническому паспорту, упомянутый дом жилой, имеет центральное отопление и электроосвещение, состоит из двух квартир, в каждой из которых имеются несколько жилых комнат, кухня, коридор, ванная. Ответчик вносил ежемесячно квартплату, имел постоянную прописку в квартире, о которой возник спор.
13. Определением судьи суда Кировского районного суда г. Екатеринбурга Николаеву отказано в принятии искового заявления о выселении Тимошенко, проживающего в соседней квартире, в связи с невозможностью совместного проживания в силу систематического нарушения последним правил общежития. При этом судья указал на то, что Николаев вместе с Тимошенко в одной квартире не проживает и права на предъявление иска не имеет, поэтому исковое заявление не подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Николаев подал частную жалобу на определение судьи в судебную коллегию по гражданским делам в Свердловский областной суд.
14. Решением суда удовлетворено требование Мартемянова о признании недействительным ордера, выданного на квартиру Чуприянову, и о выселении Чуприянова с предоставлением другого жилого помещения, обязанность по предоставлению которого возложена на окружной потребительский союз, за Мартемяновым признано право на спорную жилую площадь.
В связи с неисполнением данного решения определением суда удовлетворено заявление Мартемянова об изменении способа его исполнения и взыскании с окружного потребительского союза в его пользу денежной компенсации для приобретения равноценного жилого помещения. Последующие судебные инстанции оставили определение без изменения.
15. Тимофеева вместе с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживала в двухкомнатной квартире в доме муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. После принятия решения о переводе занимаемого их семьей помещения в нежилое, Тимофеевой с семьей было предложено переселиться в равноценную двухкомнатную квартиру. Тимофеева категорически отказалась от предложенного жилья в связи с тем, что дети разнополые (сын 12 лет и дочь 15 лет), следовательно, их нельзя заселять в одну комнату. Кроме того, муж Тимофеевой страдает тяжелым хроническим заболеванием (туберкулез), что подтверждается соответствующей справкой из лечебного учреждения. Тогда органы местного самоуправления предъявили к Тимофеевым иск о выселении их из занимаемой ими квартиры в предоставленную им благоустроенную двухкомнатную квартиру. Суд иск удовлетворил по тем мотивам, что выяснилось, что семья Тимофеевых не состояла на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а поэтому может претендовать только на предоставление квартиры размером не менее занимаемой ранее. Правильное ли решение вынес суд?
16. Иванов, наниматель комнаты в коммунальной квартире, постоянно распивал спиртные напитки и вместе о своими приятелями устраивал в квартире дебоши и скандалы, в том числе и в ночное время. За эти действия Иванов постоянно предупреждался представителями ЖКО и милицией. После очередного скандала, устроенного Ивановым, к нему был предъявлен иск о выселении из занимаемой им комнаты без предоставления другого жилого помещения. В суде Иванов признал исковые требования, однако попросил дать ему возможность обменять его комнату на другое жилье, так как им уже найден вариант обмена. Истцы не возражали, однако в судебный процесс вступили жильцы той квартиры, в которую хотел переехать Иванов, и выдвинули категорические возражения против вселения в их квартиру скандалиста и пьяницы. Какое суду следует принять решение?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 15, 17–19, 35, 36, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Декларация прав и свобод человека и гражданина. Ст. 1–6, 10, 20, 22, 30, 32, 33, 38.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2, 15.
ГК. Ст. 688.
ЖК. Ст. ст. 85–99.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 36–38.
О статусе депутата Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации: Федеральный закон от 08.05.94 №3-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. №2; 1996. №12, 34; 1999. №28 (П. 6 ст. 34).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15, п. 2 ст. 24).
О закрытом административно-территориальном образовании: Закон РФ от 14.07.92 №3297–1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №33; Собрание законодательства РФ. 1996. №49; 1998. №31; 1999. №14; 2000. №1 (Ст. 8).
Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.98 №102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №29 (Ст. 78).
Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 21.07.97 №119-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1997. №30 (Ст. 75).
О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик: Постановление Президиума Верховного Совета СССР от 20.05.85 №2471-XI // Ведомости Верховного Совета СССР. 1985. №21.
Положение об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов: Утверждено постановлением Правительства РФ от 17.02.2000 №135 // Собрание законодательства РФ. 2000. №8 (П. 10).
О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации: Приказ Министра обороны РФ от 15.02.2000 №80 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000. №26.
Постановление Конституционного Суда РФ от 5.02.93 №2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела» // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №12.
О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 №8 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ПБОЮЛ, 2000.
О практике применения судами жилищного законодательства: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3.04.87 №2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14) // Там же.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.84 №5 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.08.89 №5, от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Там же.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 1997 года (по гражданским делам): Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.10.97 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №12.
Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам: Обзор судебной практики // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №10.
Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам: Обзор судебной практики Верховного суда РФ // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1998. №8, 9, 10.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 1999 года (По гражданским делам): Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.12.99 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. №5.
Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. №8, 9, 10, 11, 12; 2000. №1.
1. Андрианов И. Выселение из жилых помещений в административном порядке // Социалистическая законность. 1986. №6. С.18–24.
2. Беспалов Ю. Обеспечение права ребенка на жилище // Российская юстиция. 1997. №12. С.45–52.
3. Демьянюк О. Н. Переустройство помещений в жилых домах на территории г. Москвы // Юридический мир. 2001. №4. С.49–57.
4. Жайдаров И. Общие условия выселения с предоставлением жилого помещения // Социалистическая законность. 1984. №2. С.56–61.
5. Жилин Г., Кац А. Судебные споры о разделе жилой площади // Советская юстиция. 1984. №11. С.41–54.
6. Исмагилов Р. Раздел жилого помещения // Законность. 1999. №8. С.29–37.
7. Ларкин И.И. Изменение договора найма жилого помещения // Советская юстиция. 1982. №6. С.45–56.
8. Никончук И. Юридические гарантии прав граждан при проведении капитального ремонта жилого дома // Социалистическая законность. 1985. №3. С.39–48.
9. Носов В., Ревина И. Изменение договора жилищного найма в связи с капитальным ремонтом // Советская юстиция. 1982. №13. С.29–38.
10. Петрищева Г.И. Изменение и прекращение жилищных правоотношений. Учебное пособие. Свердловск, 1981.
11. Поминова М.В. Переустройство жилых помещений // Юридический мир. 2001. №7. С.56–63.
12. Потяркин Д. Выселение из жилого помещения // Законность. 1999. №3. С.23–29.
13. Пахомов А. А. Выселение граждан в судебном порядке из жилых помещений// Юридический мир. 2000. №2. С.61–68.
14. Рябцовская Н. Вопросы выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений // Советская юстиция. 1982. №16. С.56–64.
15. Фаршатов И. Дела об утрате права на жилое помещение // Российская юстиция. 1997. №8. С.45–56.
|
Практическое занятие
1. Понятие служебного жилого помещения. Порядок включения в состав служебного жилья и исключения из него жилых помещений.
2. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений. Ордер на служебное жилое помещение и его правовое значение.
3. Договор найма служебного жилого помещения: понятие, стороны, предмет, форма, срок действия и характер.
4. Права и обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения. Права членов семьи нанимателя по договору найма служебного жилого помещения.
5. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселение нанимателей и членов их семей без предоставления и с предоставлением другого жилого помещения.
1. Сформулируйте понятие служебного жилого помещения и охарактеризуйте его признаки.
2. На основании соответствующих норм жилищного права раскройте порядок включения в состав служебного жилья и исключения из него жилых помещений.
3. Со ссылкой на конкретные нормы жилищного права, закрепленные в отдельных нормативно-правовых актах, составьте таблицу «Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения».
4. Определите и охарактеризуйте основания возникновения права пользования служебными жилыми помещениями.
5. Раскройте порядок предоставления служебных жилых помещений и сопоставьте его с общим порядком предоставления жилых помещений социального использования.
6. На основании фабулы собственного казуса составьте решение администрации того или иного юридического лица или органа управления о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.
7. Определите значение ордера на служебное жилое помещение в юридическом составе возникновения права пользования служебным жилым помещением.
8. На основании действующего жилищного законодательства составьте образец ордера на служебное жилое помещение.
9. Сформулируйте понятие и дайте общую характеристику договора найма служебного жилого помещения.
10. Составьте образец договора найма служебного жилого помещения.
11. Охарактеризуйте стороны договора найма служебного жилого помещения.
12. Составьте таблицу «Права и обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения» и сопоставьте их с правами и обязанностями сторон договора социального найма жилого помещения.
13. Раскройте особенности и характер прав и обязанностей членов семьи нанимателя служебного жилого помещения.
14. Охарактеризуйте предмет договора найма служебного жилого помещения.
15. Выделите и проанализируйте требования, предъявляемые к жилому помещению по договору найма служебного жилого помещения.
16. Исследуйте форму договора найма служебного жилого помещения и определите правовые последствия ее нарушения.
17. Определите основания и раскройте порядок расторжения договора найма служебного жилого помещения по инициативе нанимателя.
18. Со ссылкой на соответствующие нормы жилищного права составьте схему «Основания и последствия прекращения договора найма служебного жилого помещения» и охарактеризуйте их.
19. Раскройте правовые последствия прекращения нанимателем служебного жилого помещения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей ему служебное жилое помещение.
20. Составьте таблицу «Перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения».
21. Составьте кроссворд (криптограмму) по вопросам темы.
1. Капитонов, являющийся крановщиком козлового крана ОАО «Уралмаш» по бессрочному трудовому договору, обратился к генеральному директору объединения с заявлением о предоставлении ему двухкомнатной квартиры в качестве служебного жилого помещения. Генеральный директор объединения отказал Капитонову в предоставлении жилого помещения в связи с тем, что Капитонов снимает по договору поднайма жилое помещение, находящееся недалеко от места работы.
В связи с этим Капитонов обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему порядок предоставления служебной жилой площади.
2. Тархов, поступивший 20 января 2001 года на военную службу по контракту, обратился к командиру войсковой части 3544 с просьбой предоставить служебное жилое помещение его семье, состоящей из отца и матери. Командир войсковой части отказал Тархову в предоставлении жилой площади, сославшись на то, что он не имеет офицерского звания и занимает должность младшего командного состава – старшины взвода. Кроме того, его отец и мать не могут относиться к членам его семьи.
Тархов подал жалобу на решение командира войсковой части в суд.
3. Ивлева является нанимателм однокомнатной квартиры в пос. Октябрьский с 1988 г. Решением администрации Ленинского района Тульской области от 13 января 1993 г. это жилое помещение включено в число служебных муниципального сельскохозяйственного предприятия «Богучарово».
Имея намерение произвести обмен занимаемой жилой площади, Ивлева обратилась к администрации МСП «Богучарово» с просьбой разрешить такой обмен. В связи с отказом МСП «Богучарово» в этом она предъявила в суде иск о том, чтобы ей не чинили препятствий в обмене, поскольку она пенсионерка по старости, а в доме, куда она намерена вселиться в порядке обмена, проживает ее сын.
В судебном заседании было установлено, что жилая площадь была предоставлена Ивлевой не в связи с трудовыми отношениями с МСП «Богучарово», а в период ее работы уборщицей в Богучаровской средней школе, что подтверждается справкой от 17 августа 1981 г. Тем не менее директор МСП «Богучарово», ссылаясь на служебный характер жилого помещения, занимаемого истицей, иска не признал.
Ленинский районный суд Тульской области в удовлетворении иска Ивлевой отказал.
4. Мельников В., наниматель двухкомнатной служебной квартиры, обратился к директору МУП «Кристал» с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Директор муниципального предприятия отказал Мельникову В. в передаче ему в собственность занимаемого жилья, сославшись на то, что служебные жилые помещения не могут приватизироваться гражданами согласно закону.
Мельников В. обжаловал отказ директора МУП «Кристал» в суд. В судебном заседании было установлено, что администрацией предприятия совместно с профсоюзной организацией принято решение, согласно которому директору предоставлено право в каждом конкретном случае самостоятельно решать вопрос о передаче в собственность работников предприятия занимаемых ими служебных жилых помещений, с учетом их вклада в развитие предприятия.
5. Жилищное управление администрации Фрунзенского района С.-Петербурга предъявило иск к членам семьи умершего Миронова о выселении их из служебной двухкомнатной квартиры без предоставления другой жилой площади. В заявлении истца указывалось, что Миронов, получивший в связи с работой в ЖЭУ-2 жилищного управления служебную квартиру, в ноябре 1994 года прекратил трудовые отношения по собственному желанию, в марте 2000 года умер, а члены его семьи самостоятельного права на жилую площадь не приобрели, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Фрунзенским районным судом С.-Петербурга иск удовлетворен. Судебная коллегия Ленинградского городского суда это решение оставила без изменения.
6. Андрианов предъявил в суд иск к администрации г. Березовска о предоставлении ему комнаты 14 кв. м. в коммунальной квартире, которую занимает Поваров. В судебном заседании он указал, что его сосед по коммунальной квартире получил от предприятия, на котором он работает, служебную площадь в виде трехкомнатной квартиры и имеет в результате этого жилую площадь в двух местах.
7. Тульским государственным племенным объединением Росплемобъединения заявлен иск о выселении супругов Казаковых из двухкомнатной квартиры без предоставления другой жилой площади на том основании, что она является служебным жилым помещением, предоставлена ответчикам в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены Казаковыми по собственному желанию.
В судебном заседании было установлено, что квартира предоставлена ответчикам в доме истца по ордеру от 5 марта 1997 года. Названное жилое помещение включено в состав служебных решением районной администрации Красноармейска от 22 апреля 2001 года после увольнения Казаковых в 2000 году.
Казаков, работавший в объединении шофером и уволившийся по собственному желанию, изъявил готовность возвратиться на работу в эту организацию, но объединение отказалось его принять, так как не изъявила желания возвратиться на работу к истцу в качестве скотника жена Казакова.
8. Домоуправление №2 предъявило иск о выселении из служебного жилого помещения Андрюхиной в связи с прекращением ею работы в качестве дворника. В ходе судебного разбирательства Андрюхина пояснила, что проработала дворником более 10 лет и не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения. Представитель домоуправления, возражая, уточнил, что срок работы Андрюхиной меньше 10 лет, так как дважды она уходила в отпуск по беременности и родам, а также не выполняла работы дворника в связи с переводом на работу уборщицей. Кроме того, летом прошлого года она увольнялась по собственному желанию, но в сентябре снова подала заявление о приеме на работу дворником, так как опасалась возможного выселения.
9. Бедарев Ю.Н. обратился в суд с иском к муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление», к мэрии г. Дубны, Дробышеву Д.В. и Дроботу А.В. о признании права на жилое помещение в виде двух комнат площадью 17,3 кв.м. и 14,9 кв.м., расположенных в трехкомнатной коммунальной квартире №6 дома №21 по ул. Заречной в г. Дубне, о признании недействительными постановления мэра г. Дубны о распределении этих комнат и служебных ордеров на них, выданных Дробышеву Д.В. и Дроботу А.В., и о выселении Дробышева Д.В. и Дробота А.В. из указанных жилых помещений.
В обоснование иска Бедарев Ю.Н. ссылался на то, что в 1993 г. ему была предоставлена одна комната площадью 20,2 кв.м. в спорной квартире на основании ордера от 12.08.93 г. Вместе с ним в комнате проживали его сын с женой и ребенком. В сентябре 1999 г. в квартире освободились две комнаты, однако мэрией г. Дубны и МП ЖКУ ему было отказано в предоставлении освободившихся жилых помещений, после чего Бедарев Ю.Н. обратился в суд с иском о признании права на освободившиеся в квартире комнаты в порядке, предусмотренном ст.46 ЖК РСФСР.
После обращения истца в суд постановлением мэра г. Дубны за №П-54 от 22.11.99 г. две спорные комнаты были переведены в разряд служебных, на них были выданы служебные ордера работникам МП ЖКУ Дробышеву Д.В. и Дроботу А.В.
Решением Дубненского городского суда от 16 июня 2000 г. в иске было отказано. Бедарев Ю.Н. решение городского суда обжаловал в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда.
10. Производственное жилищно-ремонтное объединение Дзержинского района Москвы 5 января 2001 г. обратилось в суд с иском о выселении Кривцовой из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Кривцова исковых требований не признала и заявила, что проживает в спорном помещении с семьей свыше десяти лет. В судебном заседании было установлено, что служебное помещение было предоставлено Кривцовой в 1991 году в связи с работой дворником; в апреле 1998 года она была переведена на должность бухгалтера.
Дзержинский районный суд г. Москвы в удовлетворении иска ПЖРО отказал.
11. Савельев работал с 1992 г. мастером, а затем начальником сантехслужбы производственного управления по эксплуатации зданий повышенной этажности г. Архангельска. В 1993 г. ему на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение площадью 39,5 кв. м. Приказом администрации от 3 июня 1999 г. Савельев уволен в связи с несоответствием занимаемой должности вследствие состояния здоровья, препятствующего продолжению выполняемой работы.
Производственное управление обратилось в суд с иском о выселении Савельева с семьей из жилого помещения без предоставления другой площади, ссылаясь на то, что его квартира – служебная, а трудовые отношения с управлением прекращены. Истец представил в суд выписки из решений администрации Ломоносовского района от 24 июня 1993 г. и от 17 мая 1994 г. о распределении Производственному управлению спорной квартиры для передачи ее Савельеву в качестве служебной.
Ответчики иск не признали, поскольку увольнение Савельева с работы было вынужденным и связано с тяжелым заболеванием; ответчики имеют двоих малолетних детей, один ребенок страдает тяжелой формой астматического бронхита; иного жилья они не имеют, так как площадь в г. Новодвинске сдали.
Ломоносовский районный суд г. Архангельска иск производственного управления удовлетворил.
12. Производственное объединение «Сельхозхимия» обратилось в Морозовский районный суд Ростовской области с иском о выселении Дибровой из служебной квартиры, сославшись на следующие обстоятельства.
Главным агрономом объединения работал муж ответчицы – Вавилов. По решению администрации и профсоюзного комитета ему на семью из трех человек выделена служебная двухкомнатная квартира. Супруги вселились в квартиру, хотя ордер им не был выдан. После этого брак они расторгли. Вавилов из квартиры выбыл, а его бывшей супруге ордер не может быть выдан, поскольку она не работник объединения.
По объяснениям Вавилова, он отказался от получения ордера в связи с прекращением семейных отношений с Дибровой, трудовые отношения с объединением Вавилов не прекратил.
13. Варламов и Григорьева вместе с несовершеннолетним ребенком проживают на жилой площади, которая была предоставлена им в связи с трудовыми отношениями с ЖЭК, жилой фонд которой включен в число служебных жилых помещений.
В июне 2001 года ПЖЭУ, структурным подразделением которого является ЖЭК, обратилось в суд с иском об их выселении, ссылаясь на то, что Варламов был уволен из ЖЭК 10 мая 2001 г. в связи с сокращением должности слесаря-сантехника, а Григорьва – 14 августа 2001 г. по собственному желанию. На предложение администрации ЖЭК вернуться на работу они ответили отказом.
Лев-Толстовский районный суд Липецкой области иск удовлетворил, ответчики выселены без предоставления другого жилого помещения. Григорьва обжаловала это решение в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда.
14. Производственное объединение предъявило иск к Коровиной, опекуну несовершеннолетней Эльмиры, 1997 года рождения, о выселении ее с девочкой со служебной жилой площади.
Истцом указывалось, что квартира была предоставлена как служебная Невзоровой, которая осуждена за совершение преступления к лишению свободы. Дочь осужденной Эльмира самостоятельного права пользования этой площадью не приобрела, опекун Коровина – вторая дочь осужденной – права на эту квартиру не имеет, вместе с матерью не проживала, поэтому вместе с подопечной они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Московский районный суд г. Казани иск удовлетворил. Коровина обжаловала решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Татарской республики.
15. Производственный жилищно-ремонтный трест обратился в суд с иском к Силантевой о выселении из двухкомнатной служебной квартиры. Истец указал, что жилая площадь предоставлена Власову в связи с трудовыми отношениями. Власов уволился с работы по собственному желанию, расторг брак с Силантевой, а затем выбыл из квартиры в связи с осуждением за совершенное преступление. Оставшиеся в квартире его жена Силантева с несовершеннолетним сыном подлежат выселению с предоставлением другого помещения.
В судебном заседании ответчица утверждала, что предоставляемое помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям. Она и ее сын страдают хронической экземой и нейродермитом и по состоянию здоровья не могут пользоваться жилым помещением с местами общего пользования в многонаселенной квартире, в которой проживают еще три семьи.
Краснооктябрьский районный суд Волгоградской области выселил Силантеву с сыном из занимаемой квартиры в комнату размером 16,7 кв. м. Силантева обжаловала решение районного суда в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.
16. Краюхину, работавшему дворником ЖКО, в 1993 г. была предоставлена как служебная жилая площадь комната размером 15 кв.м. в двухкомнатной квартире. Впоследствии Краюхин вселил в эту комнату свою жену, у них родились двое детей (1995 и 1998 г.р.), которые тоже проживали в этой комнате. В 1997 г. Краюхин из ЖКО уволился по собственному желанию. Вторую комнату в этой квартире размером 18 кв.м. занимала семья Тимофеевых. В 1998 г. Тимофеевы выехали из занимаемой ими комнаты и Краюхин обратился с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты его семье. В этом ему было отказано, комната решением районной администрации в 1998 г. была включена в разряд служебных и предоставлена на основании ордера на служебное жилое помещение Ивановой. Краюхин неоднократно в 1998, 1999 и 2001 гг. обращался в орган местного самоуправления с просьбой об исключении занимаемой им комнаты из числа служебных и о выдаче ему постоянного ордера, но получал отказ. В 2001 г. Иванова освободила соседнюю комнату, и она была предоставлена дворнику Воробьеву. Краюхин обратился с иском в суд о признании ордера на жилое помещение, выданного Воробьеву, недействительным и о предоставлении освободившейся комнаты его семье. Какое решение должен принять суд?
17. Евдокимова работала дворником и вместе с дочерью и внучкой проживала в служебной однокомнатной квартире. Стаж работы Евдокимовой в должности дворника – 6,5 года. В связи с состоянием здоровья из-за участившихся приступов радикулита Евдокимова была вынуждена уволиться с работы. После ее увольнения к ней был предъявлен иск о выселении ее вместе с членами семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья. Евдокимова иск не признала по следующим обстоятельствам:
а) причина ее увольнения является уважительной, так как она объективно, из-за состояния здоровья, не может выполнять работу дворника,
б) ее дочь разошлась с мужем, следовательно, является одинокой матерью, проживает вместе с несовершеннолетним ребенком, другого жилого помещения не имеет.
Какое решение должен вынести суд?
Конституция РФ. Ст. ст. 2, 7, 8, 40, 45, 46, 52, 53, 55, 56, 61–64, 118, 125, 126, 127, 129, 132.
Об основах федеральной жилищной политики. Ст. 1, 2.
Об основах жилищной политики в Свердловской области. Ст. 22.
О предоставлении жилища в Свердловской области. Ст. 40.
ЖК. Ст. ст. 101–108.
Основы жилищного законодательства. Ст. ст. 39, 40.
О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации: Федеральный закон от 08.05.94 №3-ФЗ в редакции Федерального закона от 05.07.99 №133-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1999. №28. Ст. 34.
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ в редакции Федерального закона от 02.01.2000 №40-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №2. (Ст. 1, 14–23).
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.98 №76-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. №22; 2000. №1. (Ст. 15).
О милиции: Закон РФ от 18.04.91 // Ведомости… 1991. №16; 1993. №10, 32; Собрание законодательства РФ. 1996. №25; 1999. №14, 49; 2000. №31, 46; 2001. №1 (Ст. 30).
О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием: Федеральный закон от 07.11.2000 №136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. №46 (Ст. 10).
О почтовой связи: Федеральный закон от 17.07.99 №176-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1999. №29 (Ст. 30).
Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба: Постановление Правительства РФ от 4.05.99 №487 // Собрание законодательства РФ. 1999. №19.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000–2001 годы: Постановление Правительства РФ от 15.12.2000 №965 // Российская газета. 2000. 26 декабря.
О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год: Постановление Правительства РФ от 19.11.2001 №804 // Российская газета. 2001. 28 ноября.
О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Собрание законодательства РФ. 1999. №33.
Типовое положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, таможенным органам РФ и внутренним войскам МВД РФ: Утверждено постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 №897 // Собрание законодательства РФ. 2002. №51.
Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено постановлением Правительства РФ от 02.08.99 №887 // Там же.
Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг: Утверждено Постановлением Правительства Свердловской области от 26.04.96 №354-п // Областная газета. 1996. 15 мая.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и сотрудникам аппарата этих судов 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 14.10.96 №1210 // Российская газета. 1996. 24 октября.
О порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением судьям Конституционного Суда РФ и сотрудникам его аппарата 50-процентной скидки при оплате жилой площади, коммунальных и иных услуг: Постановление Правительства РФ от 06.03.96 №245 // Российская газета. 1996. 20 марта.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.84 №5 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.08.89 №5, от 21.12.93 №11, от 25.10.96 №10) // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ПБОЮЛ, 2000.
О практике применения судами жилищного законодательства: Постановление Пленума Верховного СССР от 03.04.87 №2 с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14 // Там же.
1. Андрианов И. Служебные жилые помещения и общежития // Социалистическая законность. 1983. №2. С.23–29.
2. Миодович К. Служебные жилые помещения // Хозяйство и право. 1984. №8. С.45–51.
3.Чубаров В.В. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик о служебной жилой площади // Основы советского жилищного законодательства: Свердловск, 1981. С.98–118.
За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!