«Задания по дисциплине «Право»»

№

Задание

1.      

ООО "Компания "СТЭЛС" (заказчик) и ООО "Комплекс ФАКТОР-Б» (исполнитель) заключили договор,  предметом которого является выполнение работ по проведению научных исследований в сфере применения генно – модифицированных организмов. Сторонами был разработан и согласован календарный план, устанавливающий сроки выполнения работ, а также подписано дополнительное соглашение, продляющее срок завершения работ. Во исполнение условий договора заказчиком были перечислены исполнителю 371 385 руб. аванса. В обусловленный срок исполнитель не предоставил отчет о проведенных исследованиях, сославшись на невозможность достижения требуемого результата, в связи с чем заказчик обратился с иском в суд о расторжении договора и возврате суммы аванса.

Подлежит ли иск удовлетворению? В чем заключаются особенности распределения между сторонами так называемых «научных рисков»?

2.      

ООО "Стройэнергетика" (заказчик) и ООО "Рубикон" (подрядчик) заключили договор на выполнение проектных работ. По условиям договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по разработке проекта объекта "Автономная автоматизированная котельная» сельской школы в соответствии с техническим задание, которое заказчик обязан был подготовить и выдать подрядчику в течении трех дней с момента подписания договора. Не получив от заказчика задания, подрядчик самостоятельно переработал имеющиеся у него образцы технических заданий по проектным разработкам в отношении аналогичных объектов и передал подготовленную проектно–техническую документацию заказчику. Заказчик отказал в принятии  результата выполненных проектных работ, заявив, что подготовленная документация не соответствует требования генерального плана- проекта застройки сельского поселения, в котором планировалось возведение объекта, и в выплате вознаграждения. Подрядчик обратился в суд с требованием о выплате вознаграждения, обосновав свои требования тем, что планируемый объект является типовым сооружением с известными техническими параметрами и в целом плану застройки не противоречит.

Подлежит ли иск удовлетворению? Каким образом должен быть определен предмет договора на выполнение проектных работ? Каковы последствия выполнения подрядчиком работы без выданного заказчиком задания? Мог ли подрядчик самостоятельно подготовить техническое задание?

3.      

В связи с неоплатой стоимости работ по капитальному ремонту цеха по производству подшипников строительная организация обратилась в суд с иском о взыскании с завода стоимости выполненных работ, а также договорной неустойки.  В ходе судебного разбирательства было установлено, что завод как заказчик не принял результат работ, отказался от подписания акта приемки ввиду наличия ряда недоделок и недостатков. В связи с этим строительная организация составила акт приемки в одностороннем порядке, после чего предъявила к оплате весь объем выполненных работ.

В каких случаях допускается составление одностороннего акта приемки результата выполненных работ? Какие правовые последствия влечет односторонняя приемка результата выполненных работ по договору строительного подряда? Решите дело.

4.      

Заключенным между ООО «Ромашка» (Заказчик) и ООО «Василек» (Подрядчик) договором строительного подряда предусматривалось обязательство подрядчика произвести реконструкцию автозаправочной станции, принадлежащей Заказчику. По окончании выполнения работ инспектором Ростехнадзора были выявлены отклонения от требований нормативных документов. Результаты экспертизы, проведенной по заказу ООО «Ромашка», показали, что выявленные отклонения относятся к недостаткам, исключающим использование объекта по назначению, и возникли по причине применения подрядчиком некачественных металлоконструкций. Основываясь  на данных обстоятельствах, заказчик потребовал от ООО «Василек» устранить недостатки в кратчайший срок. Поскольку последнее длительное время не выполняло указанного требования ООО «Ромашка», наняв другого подрядчика, самостоятельно устранило выявленные недостатки, а затем обратилось в суд с иском о взыскании с ООО «Василек» расходов, связанных с устранением недостатков.

Решите спор. Предусматривает ли действующее законодательство о подряде подобный способ защиты?

5.      

ООО «Ремстройкомплект» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву А.А. о взыскании стоимости выполненных работ по строительству здания магазина. В исковом заявлении указывалось, что результат работ передан предпринимателю, у которого отсутствовали замечания к качеству и объему выполненных работ. Васильев А.А. в своем отзыве на исковое заявление указал, что договор строительного подряда в отношении указанного объекта является незаключенным, поскольку в нем стороны не согласовали начальный и конечный сроки выполнения работ. По указанной причине он не обязан оплачивать работы в соответствии с его условиями.

Оцените доводы подрядчика и заказчика – кто из них прав? Укажите известные вам позиции судов  по этому вопросу. Решите спор.

6.      

Семенова  обратилась в суд с иском к ООО «Уют» о защите прав потребителя, обосновывая свои требования тем, что между нею и ответчиком был заключен договор подряда, согласно которому ответчик обязался изготовить для истицы элементы кухонного гарнитура, после чего доставить и смонтировать их в жилом помещении истицы, а истица - оплатить стоимость указанных работ и услуг в размере 18520 рублей. Во исполнение п.3.2 договора, истица внесла ответчику в день заключения договора предоплату в размере 12000 рублей. Предусмотренный п.4.1 договора, срок выполнения работ истек, однако, до настоящего времени ответчик обязательств по договору не выполнил, в связи с чем.истица, ссылаясь на ст.ст.17, 23.1 и 28 ФЗ "О защите прав потребителей", просит суд взыскать с ответчика внесенную ею предоплату в возврат в сумме 127000 рублей, компенсацию морального вреда,  неустойку за несвоевременное исполнение услуг по договору в размере 26289 рублей, штраф за отказ удовлетворить ее требования добровольно.

Подлежит ли иск удовлетворению? Какие дополнительные гарантии для граждан – потребителей в сфере выполнения работ по договорам бытового подряда создает Закон «О защите прав потребителей»?

7.      

Щелоков договорился с Милютиным о том, что последний сошьет ему шубу из материала заказчика, шкурок баргузинского соболя, цена за работу была определена в твердой сумме 30 000 рублей. Приступив к выполнению работы Милютин обнаружил, что шкурки плохо выделаны кустарным способом и могли загнить. Не предупредив заказчика, Милютин за свой счет приобрел импортные дубильные препараты стоимостью 8 000 рублей и довел материал до нужной кондиции. Когда шуба была изготовлена Милютин заявил, что цена оплаты с учетом использованных химикатов составляет 38 500 рублей, включая цену на бензин, поскольку ему пришлось ехать за ними на своей машине в областной центр. Когда Щелоков отказался оплачивать эту разницу, то подрядчик заявил, что будет удерживать шубу до полной оплаты.

Решите спор. Каков порядок увеличения приблизительной и твердой цены в договоре подряда?

8.      

ПК «Звенящее дерево», специализирующийся на изготовлении деревянных конструкций (Подрядчик) и гражданин Злобин (Заказчик) заключили договор, в силу которого подрядчик обязался изготовить и установить на дачном участке заказчика деревянную баню. Цена договора составила 120 000 рублей, конечный срок – 30 июня. После получения 30 % аванса подрядчик приступил к выполнению работ, которые были закончены к 29 июня. Председатель кооператива позвонил заказчику и уведомил о готовности объекта к сдаче. В ночь с 29 на 30 июня разразилась гроза и от удара молнии баня сгорела. Приехавший 30 июня заказчик обнаружил лишь кирпичный фундамент. Председатель кооператива заявил, что поскольку работа все же была выполнена, то расчет должен быть произведен полностью, Злобин ответил отказом и потребовал возврата уплаченной суммы аванса и возмещения убытков, образовавшихся в результате гибели многолетних насаждений от горевшей бани.

Решите спор. Каким образом между участниками подрядного договора распределяются риски случайной гибели и случайного повреждения результата выполненных работ? Каковы последствия несения участниками этих рисков? Изменится ли решение, если заказчик явился принимать результат выполненных работ 3 июля?

9.      

Садоводческий кооператив «Надежда» заключил договор с гражданином Арутюняном, по которому последний обязался построить из материала кооператива теплицу за 110 000 руб. в течение месяца. По истечении месяца теплица была построена, но кооператив отказался выплачивать обусловленное вознаграждение. Председатель кооператива заявил, что Арутюнян на самом деле не строил, он нанял бригаду трудовых мигрантов  и они за неделю выстроили теплицу. Платить трудовым мигрантам кооператив также отказался, так как  договора с ними не заключал.       Арутюнян обратился в суд с иском об оплате 100 000 руб. и процентов за просрочку.      

Кто прав в этом споре? Можно ли считать, что Арутюнян привлек трудовых мигрантов к выполнению работ по договору субподряда? Обязан ли заказчик принять результат выполненных работ и выплатить вознаграждение?

10.   

Между ОАО «ТАЛО» (ссудодателем) и индивидуальным предпринимателем Петровым (ссудополучателем) заключен договор ссуды, в соответствии с которым предпринимателю было предоставлено во временное безвозмездное пользование холодильное оборудование. По истечении срока действия договора холодильное оборудование не было возвращено, поскольку было утрачено в результате пожара, возникшего в торговом павильоне не по вине ссудополучателя. При этом в договоре предусматривалась обязанность по возмещению стоимости оборудования в случае его утраты или невозврата. ОАО «ТАЛО» обратилось в суд с требованием об уплате стоимости утраченного имущества. Предприниматель Петров возражал, основываясь на ст. 696 ГК РФ. В частности, он указал, что его в вины в гибели вещи нет. Более того, на его взгляд, в силу прямой нормы ст. 696 ГК РФ данное положение не может быть изменено соглашением сторон.

Решите спор. Оцените каждый довод сторон спора. Определите, возможно ли изменение ст. 696 ГК РФ по соглашению сторон, с указанием конкретных доводов и аргументов.

11.   

Между индивидуальным предпринимателем Антоновым (далее – предприниматель) и ООО «Альфа» был заключен договор. По его условиям предприниматель обязуется передать нежилое помещение во временное пользование на срок 5 лет. В качестве оплаты по договору ООО «Альфа» осуществляет ремонт (текущий и капитальный), а также несет все расходы на его содержание, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, воду.

Осуществите правовую квалификацию заключенного договора. Является ли он договором аренды или ссуды? Приведите основания, по которым вы приняли решение. Изменится ли ваше решение, если вместо нежилого помещения по договору передавалось жилое помещение? Или земельный участок? Подлежит ли такой договор государственной регистрации?

12.   

Кузнецов с женой и двумя малолетними детьми снимал по договору квартиру в доме, принадлежавшем на праве собственности гр-ну Тютереву. Договор был заключен без указания срока. По истечении 3-х лет Тютерев заявил, что квартиру он больше сдавать в наем не будет, так как к нему приезжает сын с семьей и потребовал, чтобы Кузнецов в течение 3-х недель квартиру освободил. Кузнецов обратился за консультацией к адвокату.

Дайте заключение. Является ли срок существенным условием договора найма жилого помещения? Каковы последствия отсутствия в таком договоре условия о сроке проживания?

13.   

По договору аренды предприятия ИП Греков передал ООО «Веснянка» в пользование имущественный комплекс (ателье), а также перевел на него свои долги по обязательствам, связанным с деятельностью ателье. Один из его кредиторов, МДМбанк (ПАО), будучи уведомленным, сообщил о своем согласии, а другой кредитор, ООО «Микрокредит» уведомления не получал и узнал о передаче предприятия в аренду через шесть месяцев, когда на его счет не поступила требуемая сумма. ООО «Микрокредит» предъявил солидарные требования к Грекову и к Обществу.

Подлежит ли иск удовлетворению?

14.   

ООО «Солнце» арендовало у ОАО «Место» помещение общей площадью 300 кв. м., состоящее из 6 комнат, для размещения своего офиса.  После 2 недель было обнаружено, что помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Специалисты, которые были вызваны арендатором, после осмотра помещения указали, что требуется замена перекрытий. Без данных работ использовать помещение под офисы невозможно. ООО «Солнце» обратилось к ОАО «Место» с требованием о замене балки чердачного перекрытия и привести комнаты в состояние, пригодное дляих использование под офисы. Одновременно арендатор письменно сообщил, что прекращает оплату арендных платежей на весь период ремонтных работ.

Оцените все действия арендатора. Являются ли они правомерными? Важно ли в данном случае то обстоятельство, что при приемке помещения каких-либо замечаний в акте приема-передачи арендатором не было обозначено?

15.   

ООО «Гевея» арендовало под офис у МУП «Магазин №3» помещение, ранее используемое как подсобное. Арендатор переоборудовал помещение, постелил паркетный пол, установил навесные потолки, покрасил стены и выполнил ряд других работ, значительно изменивших внешний вид помещения. Через 2 года арендодатель отказался продлить договор, ссылаясь на производственную потребность в помещении. Арендатор потребовал возместить стоимость работ по улучшению помещения. МУП «Магазин №3» отказалось от оплаты. ООО «Гевея» обратилось в суд.

Подлежит ли иск удовлетворению, и на каких основаниях? Имеет ли в данном случае значение содержание договора?

16.   

Индивидуальный предприниматель Горелов передал в аренду ООО «Пироман» принадлежащий ему на праве собственности павильон, расположенный вблизи вещевого рынка. Срок договора оговорен не был. ООО «Пироман» ежемесячно выплачивало Горелову условленную арендную плату, но через 12 месяцев платежи прекратились. Когда Горелов предъявил требование об оплате задолженности за 5 месяцев, арендатор заявил, что вообще платить не будет, так как договор аренды недействителен, из-за отсутствия государственной регистрации.

Решите дело. Будет ли ваше решение зависеть от того, каким образом условие о сроке было определено в договоре? Укажите, является ли обязательной регистрация договора аренды недвижимости. Если да, то при каких условиях. Каковы правовые последствия отсутствия государственной регистрации.

17.   

 «Десятый Таксопарк» с просьбой о предоставлении сроком на 6 месяцев легкового автомобиля представительского класса для личных нужд (возить руководство). По договору проката ООО «Десятый Таксопарк» (арендодатель) передало ООО «Славянка» а/м ««Cadillac CTS Coupe» сроком на 6 месяцев. Размер арендной платы с учетом амортизации составил 35 000 рублей в месяц путем перечисления соответствующих сумм на расчетный счет арендодателя. Через три месяца арендатор прекратил выплаты, а еще через месяц автомобиль был возвращен и представитель арендатора заявил, что ООО более в нем не нуждается, по поводу претензий арендатора относительно арендной платы были даны пояснения, что в этот период (1 месяц) автомобиль не использовался по назначению, что подтверждается данными приборов учета, а платить за вынужденный простой и за оставшиеся два месяца ООО не намерено. Арендодатель обратился к нотариусу Пенкиной, которая на экземпляре договора проката учинила сполнительную надпись, в соответствии с которой банк, обслуживающий ООО «Славянка» списал по инкассовому поручению банка, обслуживающего ООО «Десятый таксопарк» сумму задолженности в размере 105 000 рублей. ООО «Славянка» обратилось с иском в суд об оспаривании законности действий арендодателя.

Подлежит ли иск удовлетворению? Может ли юридическое лицо выступать арендатором по договору проката? Правомерны ли действия арендодателя? В чем заключается возможность бесспорного списания задолженности по арендной плате?  

18.   

ООО НИМБ (арендодатель) заключило с ООО «Гидроагрохим» (арендатор) договор аренды нежилого помещения, находящегося в корпусе № 1, принадлежащем ООО на праве собственности сроком на 5 лет. Через год ООО НИМБ продало весь корпус ООО «Регионгаз». Новый собственник здания потребовал от ООО «Гидроагрохим» освободить помещение, а когда оно отказалось, отключил отопление, воду и электричество. ООО «Гидроагрохим» обратилось с иском к ООО «Регионгаз» об устранении нарушений, не связанных с утратой владения.  В отзыве на исковое заявление ответчик (ООО «Регионгаз») указал, что является новым собственником помещения в составе приобретенного здания и намерено использовать его для собственных нужд, договор аренды следует считать прекращенным вследствие отчуждения арендуемого помещения, кроме того, ООО «Гидроагрохим» не являясь ни собственником здания, ни арендатором не может обращаться с подобными требованиями и является ненадлежащим истцом.

Решите спор. Каковы последствия перехода права собственности на арендуемое имущество к другому лицу в период действия договора аренды? Определите правовую природу требования, заявленного арендатором.

19.   

ИП  Воропаев арендовал у ООО «Стальконструкция» нежилое помещение под офис в течение 5 лет. По окончании срока действия договора аренды ИП Воропаев помещение не освободил, рассчитывая на то, что договор автоматически возобновится на неопределенный срок. Представители ООО «Стальконструкция», напротив, потребовали освободить помещение, заявив, что они намерены заключить новый договор с другим арендатором. Юрист Воропаева сообщил ему о том, что он имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Однако представители ООО «Стальконструкция» отказали ИП Воропаеву в его требовании, так как он не сделал письменного уведомления о желании воспользоваться своим преимущественным правом до окончания срока действия договора аренды, и заключили договор аренды с новым арендатором. 

Решите спор. Что такое право преимущественного заключения договора аренды на новый срок и при каких условиях арендатор может этим правом воспользоваться?

20.   

ГУП «Омский инструментальный завод» (арендодатель) и ООО «Гевея» (арендатор) заключили договор аренды, по которому ООО получило в пользование нежилое помещение для использования под офис сроком на 3 года. В период действия договора арендатор произвел значительные улучшения в используемое помещение, настелил паркетный пол, смонтировал подвесные потолки и систему вентиляции, а также  выполнил ряд работ, которые значительно изменили внешний вид помещения. По истечении срока действия договора арендатор потребовал возмещения произведенных затрат, а когда арендодатель отказался их возмещать, с тем же требованием обратился в суд.

Подлежит ли иск удовлетворению? Каковы последствия внесения арендатором улучшений в арендуемое имущество? Чем внесение улучшений в арендуемое имущество отличается от текущего и капитального ремонтов?

21.   

Дягилев и Сытина 10 августа 2015 года заключили договор дарения, в силу которого Дягилев (Даритель) обязался 12 июля 2015 года передать в собственность Сытиной (Одаряемая) автомобиль Volvo. Договор был подписан сторонами и вступил в силу. В январе 2016 года Дягилев умер.  Наследники Дягилева (жена и два сына) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В июне 2016 года нотариус выдал каждому из них Свидетельство о праве на наследство в определенной доле. На основании достигнутого между наследниками соглашения, автомобиль перешел в собственность сына умершего Павла. В июле Сытина обратилась к Павлу с требованием передать автомобиль и показала подписанный Дягилевым договор дарения. Дягилев ответил отказом. Сытина обратился к адвокату за консультацией. 

Дайте консультацию. Допускает ли действующее законодательство правопреемство по договору дарения, заключенному с обещанием передать дар в будущем?

22.   

Супруги Никитины продали бревенчатый дом супругам Адамовым. Факт подписания акта о передаче дома Адамовым обе семьи решили отметить по русскому обычаю вместе. При приготовлении праздничного обеда  произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который  Никитины и Адамовы не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя супругов Никитиных. Супруги Адамовы подали  иск  в суд, в котором просили считать договор купли-продажи незаключенным, так как регистрация перехода права собственности на дом не производилась, и потребовали у Никитиных возврата уплаченных по договору денежных средств.

Подлежит ли иск удовлетворению? Каким образом следует разрешить этот спор? С какого момента договор купли-продажи недвижимого имущества признается заключенным?  Каковы особенности  заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимого  имущества и, в частности, договора об   отчуждении жилых помещений.

23.   

КФХ «Родина», созданное с правом юридического лица,  и ООО «Маслозавод» заключили договор контрактации семян подсолнечника. КФХ «Родина» не выполнило обязательство,  возместить убытки Обществу отказалось, в связи с чем Общество обратилось с иском в арбитражный суд о взыскании убытков.  В суде КФХ «Родина»  ссылалось на невозможность исполнения обязательства, представило справку о неблагоприятных погодных условиях в период исполнения обязательства, что неблагоприятно отразилось на произрастании и формирования урожая культуры. Представило акт, составленный в одностороннем порядке, о гибели всходов подсолнечника. Суд иск удовлетворил, мотивировав это тем, что ответчик не принял достаточных мер для исполнения обязательства, подсолнечником засеяна площадь, размер которой не позволял исполнить обязательство в согласованном в договоре объеме.

Оцените фактические обстоятельства спора. Согласны ли вы с решением суда? При изложенных в задаче обстоятельствах имеются ли основания для освобождения ответчика от ответственности? В чем заключается особенность условий ответственности производителя СХП?

24.   

ООО «Школа высшего спортивного мастерства» заключило договор с заводом-изготовителем  ОАО «Сантехоборудование» о покупке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки поставщиком оборудования в течение месяца с даты заключения договора и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара.  В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи. Через неделю после заключения договора поставщик доставил в школу душевые кабины, однако в количестве, превышающем согласованное в договоре.  Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

Какую консультацию может дать директору школы юрист? Какие нарушения обязательства допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли  покупатель  потребовать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы? Какое юридическое значение может иметь отсутствие  указания в  договоре его наименования (квалификации)?         

25.   

Стравицкая приобрела в магазине ООО «Интерьер» мебельный гарнитур. На следующий день после его доставки она обратилась к продавцу, чтобы отказаться от товара и вернуть уплаченную за него денежную сумму, указав, что гарнитур «не вписался» в обстановку ее квартиры. Продавец отказал в удовлетворении ее требования, ссылаясь на то, что мебель обмену не подлежит. Стравицкая не согласилась с мнением продавца и обратилась в суд.

Каким правовым актом установлен перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации? Какие товары входят в этот перечень? Правомерен ли отказ продавца? Какое решение должен вынести суд?

Вариант: Мебельный гарнитур был приобретен Стравицкой в интернет-магазине.

Каким правовым актом устанавливаются правила продажи товаров дистанционным способом? Каковы особенности дистанционной купли-продажи товаров? Правомерен ли отказ продавца? Какое решение должен вынести суд?

26.   

Некоммерческая организация выдала группе начинающих литераторов несколько сот тысяч рублей в большом конверте в качестве подарка. Литераторы поделили деньги поровну. Один из одаренных — служащий госаппарата - узнал от адвоката о возможных неблагоприятных последствиях такого дара и возвратил свою часть денег дарителю. Другой — тоже госслужащий — также публично отказался от дара и пообещал передать полученные деньги на благотворительные нужды. Остальные писатели сочли эти действия неправильными, полагая, что деньги были подарены всему авторскому коллективу и поэтому должны быть поделены между теми, кто от них не отказывается. Одаренные не смогли договориться и обратились за помощью к юристу. Решите спор.

27.   

По договору комиссии, заключенному между ИП Авалишвили (комитент) и ООО «Астерикс» (комиссионер), комиссионер обязан совершать сделки по оптовой продаже экзотических фруктов с условием о выплате ему комиссионного вознаграждения в течение 5 банковских дней после утверждения комитентом отчета комиссионера. ООО «Астерикс» надлежащим образом исполняло свои обязательства, осуществляя реализацию фруктов в соответствии с условиями договора комиссии, и ежемесячно представляло комитенту отчеты. Однако Авалишвили каждый раз говорил, ему некогда их рассматривать, но он обязательно в ближайшее время все документы посмотрит и утвердит. Комиссионное вознаграждение он обещал выплатить позже - единовременно за несколько месяцев. Не дождавшись выплаты вознаграждения, ООО «Астерикс» через 6 месяцев после заключения договора комиссии обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании комиссионного вознаграждения за все шесть месяцев. Какое значение имеет отчет комиссионера для обязательств, возникающих из договора комиссии? В каком порядке отчет должен рассматриваться и утверждаться комитентом? Какое решение следует вынести суду?