«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

ТЕМА 22. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

Задания к практическому занятию для самоподготовки

1.      Подготовить схему «Виды договоров купли-продажи».

2.      Проведите сравнительный анализ договора розничной купли-продажи и иных видов договоров купли-продажи по субъектному составу, предмету договора, содержанию обязательств, источникам правового регулирования. Полученные результаты отобразите в виде таблицы.

3.      Подберите и проанализируйте судебное решение по данной теме.

 

 

ДОГОВОР ПОСТАВКИ

 

Задания для самоподготовки к практическому занятию

1.      Составить таблицу со ссылками на нормативные правовые акты: «Права и обязанности сторон по договору поставки»

2.      Подготовить проект договора поставки по условиям задачи 1 (1 вариант), задачи 3 (вариант 2), задачи 6 (3вариант). Недостающие данные дополните самостоятельно.

 

Задача 1 

АО «Железобетон» 03.02.2019 г. заключило договор с ООО «Жилстрой» на поставку ежемесячно до 03.02.2020 г. бетонных конструкций для строительства двух девятиэтажных домов. 

Согласно требованиям стандартов, как было оговорено в договоре, конструкции должны быть изготовлены из цемента прочностью 500 единиц с применением металлической арматуры диаметром 8 мм. В связи с тем, что АО «Железобетон» получил от АО «Цемент» цемент прочностью 300 единиц, а арматуру диаметром 5 мм, оно изготовило конструкции с применением этих компонентов и в течение двух месяцев поставляло свою продукцию ООО «Жилстрой». Последнее неоднократно сообщало о том, что конструкции не соответствуют требованиям качества, но АО «Железобетон» продолжало поставку именно такой продукции. 

В мае 2019 г., ООО «Жилстрой»  в письменной форме сообщил поставщику о том, что договор поставки от 03.02.2019 г.. он считает расторгнутым и требует возмещения убытков в связи с поставкой некачественной продукции на сумму 500 000 руб. Поставщик получил это сообщение 17.05.2019 г., но согласия на расторжение договора не дал и направил ООО «Жилстрой»  претензию со встречными требованиями о выплате ему пени в размере 2400 руб за несвоевременную оплату поставленной продукции и вред, причиненный в связи с отказом принять поставленную продукцию на сумму 500 000 р. 

1. Какой договор был заключен между сторонами? Как определяется качество поставляемой продукции? 

2. Какая ответственность предусмотрена за поставку продукции ненадлежащего качества? 

3. Назовите порядок и основания расторжения договора поставки. 

4. Кто прав в данном споре? Обоснуйте со ссылками на нормативно-правовые акты.

 

3.      Подготовьте таблицу терминов и их интерпретаций, основываясь на правилах «ИНКОТЕРМС».

4.      Подберите и проанализируйте судебное решение по данной теме из Государственного реестра судебных решений Российской Федерации.

 

Тема 28. Договор аренды

 

Задания для самоподготовки к практическому занятию

1. Составьте сравнительную таблицу: виды договоров аренды и их особенности

2.Подготовьте проект договора аренды по условиям задачи 3.

 

Задача 3

АО «Красный мак» (арендодатель) и ООО «Луна» (арендатор) заключили договор аренды, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование арендатору за плату принадлежащее ему на праве собственности имущество (оборудование по упаковке печенья). Договором аренды была предусмотрена возможность его расторжения по инициативе арендодателя в одностороннем порядке при условии письменного уведомления арендатора не позднее чем за пять календарных дней до предполагаемой даты расторжения в случае, если арендатор полностью или частично нарушает свои обязательства по договору.

В связи с неисполнением ООО «Луч» условий договора, АО «Красный мак» направило ему уведомление о досрочном расторжении договора. Предусмотренный договором порядок уведомления арендатора был соблюден.

Однако ООО «Луна» не согласилось с расторжением договора, так как, по его мнению, арендодатель не праве расторгать договор аренды в одностороннем порядке до предупреждения арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

1. Определите существенные условия договора аренды.

2. На какой срок договор аренды считается заключенным, в случае если он не указан в договоре?

3. В каких случаях возможно расторжение договора по инициативе арендодателя?

4. Какую ответственность несет арендатор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора?

5. Кто прав в данном споре?

 

 

3. Проанализируйте научные статьи и судебную практику по данному вопросу.

 

Тема 29. Обязательства из договора найма жилого помещения.

 

Задания для самоподготовки к практическому занятию

1.      Подготовьте схему «Обязанности сторон  договора найма  жилого помещения и их особенности».

2.      Найдите и проанализируйте 2-3 судебных решения о выселении из жилого помещения.

3.      Составьте проект договора найма жилья сторонами, которого являются физические лица

 

 

ТЕМА 31. ДОГОВОР ПОДРЯДА

 

Задания для самоподготовки к практическому занятию

1. Составьте сравнительную таблицу: «Отличие договора подряда от трудового договора».

2. Подготовьте проект договора подряда по фабуле:

Между товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Север» и ООО «Полярстрой» был заключен договор подряда, в соответствии с которым товарищество (заказчик) поручило, а общество приняло на себя обязательство выполнить работы по ремонту швов и кровли панельного дома, а также по покраске фасада. В соответствии с договором на выполненные работы подрядчик давал гарантию сроком на два года с момента подписания акта приемки выполненных работ.

Подрядчик выполнил все работы, что подтверждалось подписанными сторонами актами приемки.

Однако заказчик оплатил работы лишь частично, ссылаясь на то, что работы выполнены некачественно: в местах ремонта стыков стеновых панелей образовались протечки.

По заключению экспертизы протечки образовались из-за того, что предусмотренные договором работы подрядчик выполнил не в полном объеме и грубо нарушил технологию производства ремонтных работ.

ООО «Полярстрой» обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ «Север», требуя уплаты полной стоимости выполненных работ. Исковые требования были мотивированы тем, что работы целиком приняты заказчиком по актам приемки, в ходе которой заказчик не высказал никаких замечаний по качеству работ. Кроме того, истец указал, что заказчик не имеет права в одностороннем порядке изменять согласованную в договоре стоимость работ.

3. Проанализируйте научную статью  по теме.

4. Составьте одну задачу,  используя судебную практику по теме. Задача должна содержать 3-4 вопроса.

 

Тема 32. Договор строительного подряда

 

Задания для самоподготовки к практическому занятию

1. Подберите и проанализируйте решение суда по теме.

2. Составьте проект договора строительного подряда по фабуле:

ООО «Монтажспецстрой» (подрядчик) и АО «Грант» (заказчик) заключили договор строительного подряда, по которому ООО «Монтажспецстрой» обязалось возвести двухэтажное здание из кирпича площадью 550 кв. м.

Согласно договору подрядчик был обязан приступить к выполнению работ в течение 10 дней с момента перечисления на его счет аванса в размере 1,5 млн руб. и выполнить все строительные работы в течение 18 месяцев с момента их начала.

Договором были определены примерная цена договора подряда, а также некоторые характеристики возводимого здания (материалы, из которых должны быть сделаны внешние стены и кровля).

Согласно договору подрядчик обязан был в течение одного месяца с момента заключения договора разработать проектно-сметную документацию и передать ее для утверждения заказчику.

Однако данная документация так и не была утверждена.

Несмотря на отсутствие документации, подрядчик осуществлял строительные работы, а заказчик регулярно принимал отдельные этапы работ, что подтверждается подписанными сторонами актами сдачи-приемки (форма КС-2).

После завершения строительства здания, но до начала работ по внутренней отделке заказчик, согласно договору, должен был полностью оплатить стоимость работ по его возведению (включая кровельные работы, работы по монтажу инженерных систем и коммуникаций), но отказался это сделать.

Возражая против заявленных ему в суде подрядчиком требований, заказчик утверждал, что в отсутствие проекта предмет договора не может считаться определенным.

Кроме того, в договоре не были согласованы сроки начала и окончания строительства. По этим причинам договор подряда надо рассматривать как незаключенный.

По словам представителя заказчика, именно в результате того, что строительство велось в отсутствие проекта, подрядчик построил не такое здание, в котором нуждался заказчик.

Как утверждал представитель заказчика, АО «Грант» до последнего момента надеялось, что подрядчик все-таки разработает проект во всех деталях и приведет уже возведенные им постройки в соответствие с этим проектом.

К тому же лицо, подписывавшее акты сдачи-приемки от имени заказчика, – прораб Ибрагимов не является руководителем АО «Грант», а потому не обладает полномочиями на подписание от имени АО «Грант» каких-либо документов.

Возражая против этого, подрядчик утверждал, что он строил здание по разработанному им типовому проекту, который еще до начала строительства передавался заказчику, что могут подтвердить работники подрядчика.

Этот проект также выложен на сайте подрядчика в Интернете.

По мнению подрядчика, заказчик путем подписания актов сдачи приемки полностью одобрил (согласовал) проект строительства.

3. Сделайте анализ научной статьи по теме.