«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Задача 1 

Глава фермерского хозяйства Петров по договору купли-продажи приобрел у сельскохозяйственного кооператива трактор и комбайн. По условиям договора продавец предоставил покупателю гарантию качества товара (гарантийный срок – 1 год), а в отношении комбайна было предусмотрено, что он находится в исправном состоянии и соответствует обычным требованиям. 

Через 11 месяцев после передачи техники главе фермерского хозяйства во время сельскохозяйственных работ трактор и комбайн вышли из строя. 

Для ремонта была привлечена специализированная организация. Согласно калькуляции расходы на ремонт составили 50 тыс. руб. на каждую единицу сельхозтехники. 

Глава фермерского хозяйства обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с кооператива 100 тыс. руб., затраченных на ремонт трактора и комбайна, а также убытков в размере 200 тыс. руб., вызванных простоем в период сельскохозяйственных работ. 

В отзыве на иск сельскохозяйственный кооператив исковые требования отклонил, сославшись на то, что он мог бы отремонтировать трактор и комбайн своими силами и не допустил бы их длительного простоя в период сельскохозяйственных работ, однако глава фермерского хозяйства с такой просьбой к нему не обращался. Кроме того, по мнению ответчика, истец не доказал, что недостатки трактора и комбайна имели место в момент передачи их кооперативом, а не образовались по причине их неправильной эксплуатации фермерским хозяйством. 

1.      Что такое гарантийный срок? 

2.      Определите обязанности продавца при продаже товара с гарантийным сроком. 

3.      Правомерны ли действия фермерского хозяйства (покупателя) в данной ситуации? 

4.      Какое решение вынесет суд. 

 

Задача 2 

Между банком и оптовой торговой организацией был заключен договор купли-продажи мебельного гарнитура. В срок, установленный договором, мебельный гарнитур был доставлен продавцом в банк. 

При сборке мебели выяснилось, что по сравнению с описанием мебельного гарнитура, содержащимся в каталоге, по которому приобреталась мебель, недостает одного кресла и одного журнального столика. На этом основании при оплате счета, выставленного торговой организацией, банк исключил из суммы, подлежащей уплате стоимость недостающих предметов мебели. 

Через 6 месяцев торговая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с банка недоплаченной суммы с начислением на нее процентов годовых за пользование чужими денежными средствами. 

Банк отклонил предъявленные к нему требования и предъявил встречный иск о понуждении торговой организации поставить недостающие предметы мебели или заменить некомплектный гарнитур на комплектный. 

В заседании арбитражного суда торговая организация представила документы, свидетельствующие о том, что последний мебельный гарнитур, аналогичный тому, что был приобретен банком, продан месяц назад. 

1. Какой вид договора купли-продажи был заключен между сторонами? 

2. Что такое комплектность товара?

3. В чем состоит обязанность продавца по предоставлению покупателю комплектного товара и какова ответственность за нарушение условий договора?

4. Какое решение должен вынести суд?

 

 

Задача 3

ООО «Школа высшего спортивного мастерства» заключило договор с заводом-изготовителем АО «Сантехоборудование» о покупке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки поставщиком оборудования через месяц с момента заключения договора и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара. В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи.

Через неделю после заключения договора АО «Сантехоборудование» доставило в школу душевые кабины, однако в количестве, превышающем согласованное в договоре. Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки, всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

1. Определите, какой вид договора был заключен между контрагентами?

2. Имело ли право АО «Сантехоборудование» исполнить договор досрочно? Назовите правовые последствия.

3. Решите правовую ситуацию.

 

Задача 4

Согласно договору лакокрасочный завод должен был в июле поставить строительному предприятию 6000 банок бежевой масляной краски и 500 банок паркетного лака, а фактически отгрузил всего 1250 банок краски и 370 банок лака. При этом он добровольно перечислил покупателю неустойку и пояснил, что не смог выполнить своих обязательств по причине затянувшегося ремонта в одном из производственных цехов. Строительное предприятие, которое к 1 октября должно было сдавать в эксплуатацию два корпуса детского санатория, строящегося в соответствии с государственным контрактом по заказу областного управления здравоохранения, обратилось в арбитражный суд с требованием обязать завод поставить нужные материалы не позднее 1 сентября.

1. В чем заключается разница между недопоставкой и недостачей товара? Что имело место в данном случае?

2. Какие обязанности возникают у поставщика в связи с поставкой меньшего количества товаров (продукции), нежели предусмотрено договором?

3. Освобождает ли уплата неустойки и возмещение убытков поставщика от исполнения обязательства по договору поставки в натуре?

4. Какая неустойка предусмотрена за данное нарушение условий договора (вид)?

5. Какое решение должен принять арбитражный суд?

 

Задача 5

ООО «Техснаб» (арендодатель) и АО «Союз» заключили договор аренды производственного помещения и оборудования сроком на 11 месяцев. В связи со сложной финансовой ситуацией АО «Союз» стало задерживать выплату арендных платежей.

По истечении 3-х месяцев ООО «Техснаб» приняло меры оперативного воздействия и прекратило доступ работников АО «Союз» в арендованное помещение и к арендованному оборудованию. В ответ на предложение АО «Союз» о расторжении договора аренды по соглашению сторон, арендодатель ответил отказом, считая, что договор должен действовать до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

По истечении еще двух месяцев ООО «Техснаб» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с АО «Союз» суммы арендной платы за прошедшие 5 месяцев и процентов за пользование чужими денежными средствами. АО «Союз» возражало в части взыскания суммы арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами за два месяца, в течение которых арендатор фактически был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом, хотя договор аренды сохранял свою силу.

1. Как определяется цена договора и порядок оплаты?

2. Какую ответственность несет арендатор в случае нарушения сроков уплаты арендной платы?

3. В каком случае возможно расторжение договора по инициативе арендодателя?

4. Какое решение примет суд?

 

 

 

 

Задача 6

По договору проката предприниматель Клюев, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Цыплакову столовый и чайный сервизы, а также ложки, ножи и вилки для сервировки свадебного стола за плату во временное владение и пользование сроком на 10 дней. Взятую на прокат посуду Цыплаков возвратил Клюеву на семь дней раньше срока. Однако при приемке сервизов и столовых приборов Клюев обнаружил недостачу одной тарелки и нескольких ножей, и вилок и потребовал от Цыплакова оплатить их стоимость. Последний отказался, но потребовал от Клюева вернуть ему часть арендной платы в связи с досрочным возвратом сервизов и столовых приборов.

1. Определите стороны и предмет договора.

2. Определите обязанности арендатора по окончании срока договора проката.

3. Имеет ли право арендатор на досрочное прекращение договора проката? Какие последствия досрочного прекращения договора проката?

4. Разрешите ситуацию.

 

Задача 7

Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что вместе с ней в квартире будет проживать ее племянник 18 лет. Тем не менее, когда Иванихин П.П. пришел за очередным платежом Ивановой М.Ю. за пользование жилым помещением, он увидел, что в квартире еще проживает девочка 7 лет. Иванихин П.П. возмутился и заявил, что девочка проживать в указанном помещении не может, поскольку она изначально не была указана в договоре в качестве постоянно проживающего лица.

1.  Укажите особенности договора коммерческого найма жилья.

2.  Кто может проживать в жилом помещении совместно с нанимателем?

3.  Можно ли не вписывать таких лиц в данный договор?

4.  Какие условия необходимо соблюдать при вселении граждан в качестве постоянно проживающих лиц по договору коммерческого найма жилого помещения?

5.  Как необходимо разрешить данную ситуацию.

 

Задача 8

Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Волошиным на пять лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Маслютину по договору поднайма на тот же срок. Маслютин самовольно прорубил наружную стену и, установил в ней дверь, устроил себе отдельный выход. Через 5 лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а через три месяца заключил договор найма с Ягодкиным. Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания договора с Ягодкиным недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор. Одновременно Волошин подал в суд встречный иск к Аметистову с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Маслютиным стены дома.

1.  Определите, какие договоры были заключены в данном случае. То является сторонами договора?

2.  Определите особенности договора поднайма

3.  Имеет ли право Аметистов требовать возмещения убытков, причиненных отказом на продление договора найма?

4.  Опишите преимущественное право на повторное заключение договора найма жилого помещения?

5.  Кто и в каком порядке должен возмещать убытки Маслютину?

 

Задача 9

 

ООО «Гидрострой» (подрядчик) и АО «Кирпичзавод» (заказчик) заключили договор подряда на выполнение работ по бурению скважины на воду на территории завода. Глубина бурения скважины была определена в договоре с учетом расположенных поблизости скважин без проведения дополнительных измерений и изысканий. В процессе выполнения работ подрядчик обнаружил, что необходимый водоносный горизонт находится на глубине, которая в два раза превышает расчетную.

В договоре стороны согласовали общую цену всего комплекса буровых работ, а также зафиксировали условие о том, что при существенном изменении объемов работ их стоимость будет подлежать корректировке.

Ориентируясь на это договорное условие, подрядчик, не ставя в известность заказчика, произвел бурение на необходимую глубину и выставил заказчику счет на оплату выполненных работ, в котором увеличил стоимость работ в два раза по сравнению с ценой, указанной в договоре.

Заказчик отказался от оплаты стоимости работ, превышающей указанную в договоре цену, сославшись на то, что если бы он знал о столь большом объеме и высокой стоимости работ, он вообще бы не стал затевать бурение этой скважины.

1. Что такое смета? В какой момент смета приобретает силу и становится частью договора подряда?

2. Определите какой вид сметы предусмотрели стороны в договоре?

3. В каких случаях подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены?

4. Назовите правовые последствия несогласования увеличения стоимости работ с заказчиком?

5. Разрешите ситуацию.

 

 

 

 

Задача 10

Климентьев договорился с портным Малышевым о пошиве костюма (тройка). Стороны условились, что костюм будет  пошит из материала, приобретенного Малышевым. Стоимость, выбранного Климентьевым, по совету Малышева материала, была определена в пределах 10 000 руб. Срок выполнения работ был установлен в один месяц.

Во время второй примерки, когда основные работы были уже завершены, Малышев сообщил Климентьеву, что в связи с удорожанием ему пришлось приобрести материал за 15 000 руб., и он просит учесть это обстоятельство при окончательном расчете. Климентьев возражал против дополнительной платы в 5000 руб., считая, что последствия изменения цен на материал не должны менять цену договора.

Когда Климентьев пришел за заказом, выяснилось, Малышев изготовил костюм двойка. Между сторонами возник спор. Климентьев требовал выдачи ему  заказа. Малышев же считал, что без дополнительной оплаты в сумме 5000 руб. Климентьев не имеет права на получение костюма . Спор был передан на рассмотрение суда.

1. Назовите  особенности выполнения работ в случае: 1) предоставления материалов заказчиком; 2) использования подрядчиком собственных материалов.

2. В каких случаях подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены?

3. Имел ли право Малышев изготовить костюм двойка вместо костюма тройка?

4. Решите дело.

 

Задача 11

ООО «Монтажспецстрой» (подрядчик) и АО «Грант» (заказчик) заключили договор строительного подряда, по которому ООО «Монтажспецстрой» обязалось возвести двухэтажное здание из кирпича площадью 550 кв. м.

Согласно договору подрядчик был обязан приступить к выполнению работ в течение 10 дней с момента перечисления на его счет аванса в размере 1,5 млн руб. и выполнить все строительные работы в течение 18 месяцев с момента их начала.

Договором были определены примерная цена договора подряда, а также некоторые характеристики возводимого здания (материалы, из которых должны быть сделаны внешние стены и кровля).

Согласно договору подрядчик обязан был в течение одного месяца с момента заключения договора разработать проектно-сметную документацию и передать ее для утверждения заказчику.

Однако данная документация так и не была утверждена.

Несмотря на отсутствие документации, подрядчик осуществлял строительные работы, а заказчик регулярно принимал отдельные этапы работ, что подтверждается подписанными сторонами актами сдачи-приемки (форма КС-2).

После завершения строительства здания, но до начала работ по внутренней отделке заказчик, согласно договору, должен был полностью оплатить стоимость работ по его возведению (включая кровельные работы, работы по монтажу инженерных систем и коммуникаций), но отказался это сделать.

Возражая против заявленных ему в суде подрядчиком требований, заказчик утверждал, что в отсутствие проекта предмет договора не может считаться определенным.

Кроме того, в договоре не были согласованы сроки начала и окончания строительства. По этим причинам договор подряда надо рассматривать как незаключенный.

По словам представителя заказчика, именно в результате того, что строительство велось в отсутствие проекта, подрядчик построил не такое здание, в котором нуждался заказчик.

Как утверждал представитель заказчика, АО «Грант» до последнего момента надеялось, что подрядчик все-таки разработает проект во всех деталях и приведет уже возведенные им постройки в соответствие с этим проектом.

К тому же лицо, подписывавшее акты сдачи-приемки от имени заказчика, – прораб Ибрагимов не является руководителем АО «Грант», а потому не обладает полномочиями на подписание от имени АО «Грант» каких-либо документов.

Возражая против этого, подрядчик утверждал, что он строил здание по разработанному им типовому проекту, который еще до начала строительства передавался заказчику, что могут подтвердить работники подрядчика.

Этот проект также выложен на сайте подрядчика в Интернете.

По мнению подрядчика, заказчик путем подписания актов сдачи приемки полностью одобрил (согласовал) проект строительства.

1. Определите, что является предметом договора строительного подряда. В чем его особенность?

2. При несогласовании каких условий в договоре строительного подряда он будет считается незаключенным?

3. Обоснуйте правильность требований т возражений сторон договора.

4. Какое решение должен вынести суд?

 

 

Задача 12

 В июле 2019 года колхоз «Б» Брестской области и институт «П» заключили договор, согласно которому институт обязался изготовить проектно-сметную документацию по расширению фруктохранилища, а ответчик — оплатить выполненную работу. 19 октября 2019 года колхоз уплатил расчетным чеком институту аванс 300 тыс. рублей за проектно-сметную документацию. 20 декабря 2019 года институт оформил выполненную работу в соответствии с п. 3.1. договора актом готовности проектных и изыскательных работ и направил колхозу уведомление о прибытии для получения документации, а также предъявил к оплате платежное требование. Колхоз отказался от получения документации и подписания акта готовности. На повторное требование об оплате стоимости выполненных работ колхоз ответил, что в связи с тяжелым финансовым положением не имеет возможности уплатить за проектно-сметную документацию. Никаких заявлений о недостатках в выполненной работе со стороны колхоза не поступало.

1. Определите предмет договора.

2. Каков порядок оплаты предусмотрен сторонами в договоре?

3. Права подрядчика в случае неисполнения заказчиком обязательство по оплате?

4. В каком порядке и в какие сроки заказчик имеет право отказаться от договора?

5. Какое решение должен принять арбитражный суд по данному делу?