«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на  studentshopadm@yandex.ru  

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop  

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

Вариант 1.

 

Задача 1.

Между ООО «С» и ООО «Б» заключен договор купли-продажи нежилого помещения на первом этаже многоквартирного жилого дома. Стоимость нежилого помещения по договору составляет 2 000 000 рублей. Договор исполнен сторонами в полном объеме, право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано за покупателем.

Через два месяца при обследовании несущих конструкций нежилого помещения покупателем были выявлены недостатки в проектировании и строительстве всего многоквартирного жилого дома, в связи с чем, покупатель предъявил к продавцу требование об уменьшении покупной цены помещения на сумму, равную стоимости устранения недостатков в нежилом помещении.

Продавец возражал против удовлетворения требований покупателя, аргументируя свою позицию тем, что он не является застройщиком данного многоквартирного жилого дома, а все риски, связанные с нежилым помещением несет собственник - покупатель.

 

Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора.

 

Разрешите данный спор.

 

Каковы последствия передачи нежилого помещения ненадлежащего качества?

 

 

Задание 2.

Между ООО «П» и ООО «М» заключены договоры купли-продажи в отношении имущества завода по производству молочной продукции, принадлежащего ООО «П». Данными договорами оформлялась передача недвижимого имущества завода, оборудования для производства молочной продукции, транспортных средств, принадлежащих заводу, сырья.

Через некоторое время ООО «П» было признано банкротом. Конкурсный управляющий ООО «П» обратился в суд с требованием о признании названных сделок недействительными на основании пункта 2 статьи 170 ГК РФ, так как они являются притворными и направлены на прикрытие сделки по продаже предприятия.  

 

Проанализируйте описанную ситуацию.

 

Какое решение должен принять суд?

 

Задание 3.

 

Составить проект договора купли-продажи квартиры с долевым участием.

 

Вариант 2.

 

Задача 1.

В феврале 2020 года  Энергоснабжающая организация направила в адрес исправительной колонии уведомление о прекращении подачи электрической энергии, в связи с наличием задолженности исправительной колонии по оплате уже полученной электрической энергии.

В ответ на полученное уведомление исправительная колония сообщила Энергоснабжающей организации, что в соответствии с выделенными лимитами бюджетных обязательств на 2020 год, оплата потребления электрической энергии для исправительной колонии предусмотрена в сумме 1 500 000 рублей. К настоящему моменту израсходовано только 1 110 000 рублей. 

 

Вправе ли Энергоснабжающая организация в данном случае прекратить или ограничить подачу электроэнергии?

 

В каких случаях запрещается прекращать подачу электроэнергии абоненту?

 

 

Задание 2.

Иванов приобрел у Козлова квартиру по цене 3 500 000 рублей. Обязательства сторон по договору купли-продажи исполнены в полном объеме, право собственности на квартиру зарегистрировано за Ивановым. Перед приобретением квартиры Иванов получил выписку из Росреестра, согласно которой собственником дома являлся Козлов, обременений и запретов в отношении квартиры зарегистрировано не было. 

Через 6 месяцев Кабанов предъявил к Иванову иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что согласно решению суда, вступившему в законную силу незадолго до заключения договора купли-продажи квартиры между Ивановым и Козловым, квартира была возвращена Кабанову, поскольку ранее заключенная им сделка с Козловым признана недействительной.

 

Определите юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора.

 

Подлежит ли квартира истребованию в пользу Кабанова?

 

Подготовите возражение на требования Кабанова.

 

 

Задание 3.

Составить проект договора купли-продажи квартиры с условием о сохранении за Колесниковым И.П. права пользоваться этой квартирой.

 

Вариант 3.

 

Задача 1.

 

Между ООО «З»и гражданином РФ П. (покупатель) заключен предварительный договор, по условиям которого ООО «З» обязуется заключить в будущем с гражданином РФ П. договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме. По условиям предварительного договора гражданин РФ П. передал ООО «З» аванс в счет будущего договорав размере 2 000 000 рублей. По условиям предварительного договора стороны должны заключить договор купли-продажи квартиры после завершения строительства и введения многоквартирного дома в эксплуатацию. Стоимость квартиры составляет 2 000 000 рублей.

После введения многоквартирного дома в эксплуатацию ООО «З» передалогражданину РФ П. ключи от квартиры по акту приема-передачи, однако заключить договор купли-продажи квартиры ООО «З» отказалось, так как к этому моменту находилось в состоянии банкротства.

Гражданин РФ П. заселился в квартиру, произвел ремонт, несет бремя по содержанию квартиры.

 

Квалифицируйте отношения между ООО «З» и гражданином РФ П.

Какими должны быть дальнейшие действия гражданина РФ П.?

 

 

Задание 2.

Т. построил дом и подсоединил свою электросеть к электросети соседа П. с его согласия. При этом Т. оплачивал потребляемую им электроэнергию в соответствии с показаниями своего электросчетчика. Денежные средства в оплату электроэнергии Т. передавал П., который непосредственнопроизводил платежи в энергоснабжающую организацию.

Качество электроэнергии, подаваемой энергоснабжающей организацией,иногда не соответствовало предъявляемым к ней требованиям о качестве. Периодически напряжение в сети повышалось более чем на 20% от номинальной величины. Из-за этого у Т. вышел из строя телевизор, который, согласно заключению специалиста ремонту не подлежит.

Т.обратился в суд с иском к энергоснабжающей организации с требованием о возмещении расходов на приобретение телевизора, в замен вышедшего из строя.

Энергоснабжающая организация иск не признала, заявив, что Т. не является их абонентом. Одновременно с этим,энергоснабжающая организация подала в суд иск к П. с требованием о возмещении убытков, причиненных незаконным подключением Т. к своей сети.

Правомерно ли требование Т. к энергоснабжающей организации? 

Вправе ли энергоснабжающая организация не признавать Т. своим абонентом? 

Правомерно ли требование энергоснабжающей организации к П.? 

В каком случае П. был вправе передавать электроэнергию, принятую им от энергоснабжающей организации черезприсоединенную сеть Т.? 

 

Задание 3.

Составить проект договора купли-продажи земельного участка, собственником которого является Повалов И.С. состоящий в браке с Павловой С.С., обремененного залогом в пользу ООО «Ч».