«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Тема № 6. Общие положения о договоре 

1.  Понятие и виды договора. Свобода договора.

2.  Условия договора.

3.  Заключение договора.

4.  Изменение и расторжение договора.

Нормативные правовые акты 

ГК РФ (часть первая), гл. 27-29. 

Материалы высших судебных инстанций 

1.     О свободе договора и ее пределах» Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 // Вестник ВАС РФ. 2014. № 5.

2.     О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского ко-декса Российской Федерации о заключении и толковании договора: по-становление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 9 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2019. № 2.

3.     Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) // Документ опубликован не был. СПС Консультант Плюс.

Дополнительная литература 

1.     Апестина М.Н. Заключение и исполнение договоров: практические реко-мендации для бизнеса // Библиотечка «Российской газеты», выпуск 1, ян-варь 2020.

2.     Борисов А.Н., Ушаков В.Н., Чуев В.Н. Комментарий к разделу III «Об-щая часть обязательственного права» части первой Гражданского кодекса РФ (главы 21-29). «Деловой двор», 2015.

3.     Мажинская Н.Г. Договорное право: учебно-методическое пособие. «Юс-тицинформ», 2014.

4.     Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. Специ-ально для системы ГАРАНТ, 2011.

5.     Шестакова Е.В. Договорное право в практике арбитражных судов. «Пра-во Доступа», 2019.

Задача № 1 

Собственники двух расположенных по соседству друг с другом дач за-ключили договор о том, что они будут поочередно производить весеннюю и осеннюю уборку обоих примыкающих к дачам земельных участков. Но так как участок Федорова вдвое превышает участок Семенова, было также условлено, что за уборку, произведенную Семеновым, он получает от Федорова доплату в размере минимального размера заработной платы в месяц. 

Первым уборку произвел Федоров. Но когда свои обязанности выполнил Семенов, Федоров от уплаты денег отказался, сославшись на то, что их договор не имеет юридической силы и носит чисто бытовой характер. Кроме того, он не был оформлено письменно, следовательно, правовых последствий также не может повлечь. Семенов обратился в суд. 

Решите дело. 

Задача № 2

АО обратилось в арбитражный суд с иском к организации о взыскании долга, состоящего из уменьшения покупной цены товара и работ в связи с об-наружением и устранением скрытых недостатков. При этом истец ссылался на ст.475 ГК РФ.

Из материалов дела следовало, что согласно заключенному между сторо-нами договору истец поручил ответчику выполнить работы по поставке и мон-тажу торгового павильона. Актом сдачи-приемки было удостоверено, что рабо-ты по поставке и монтажу павильона выполнены в полном объеме и соответ-ствуют условиям договора. Однако при эксплуатации павильона были обнару-жены скрытые существенные недостатки. Истец заключил договор с третьим лицом об устранении недостатков.

Ответчик в судебном заседании оспаривал возможность применения к данному договору положений ст. 475 ГК РФ, ссылаясь на то, что договор не может быть квалифицирован как купля-продажа, поскольку включал и выпол-нение работ по монтажу павильона.

Решите дело.

Задача № 3

Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в местной гости-нице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, сославшись на значительную загруженность из-за проведения шахматного турнира в городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными кате-гориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной адми-нистрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по пригла-шению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением адми-нистратора гостиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при нали-чии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров был вынужден поселиться в квартире частного лица, которому он за-платил гораздо большую сумму, чем заплатил бы за проживание в гостинице. Поскольку в командировке он должен был находиться длительное время, то он обратился с иском в суд с требованием заключить с ним договор на проживание

в  гостинице и взыскать убытки, понесенные до момента такого заселения.

Решите дело.

Задача № 4

После смерти наследодателя наследница Маслова и Петров заключили предварительный договор, по которому Маслова обязалась продать дом и зе-мельный участок, который она получила по наследству, после вступления в наследство за 750 тыс. руб. В п.2.5 предварительного договора было записано, что покупатель выплачивает задаток в сумме 85 тыс. руб., а продавец обязуется вернуть задаток в двойном размере в случае возникновения обременений на объект недвижимости или в случае отказа от заключения договора купли- про-дажи.

За несколько дней до окончания срока действия предварительного дого-вора Маслова продала дом и участок другому лицу за 950 тыс. руб., объяснив Петрову, что готова вернуть ему 85 тыс. руб.