Задания по дисциплине «Гражданское право»

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Оглавление

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Тема 12. Договор безвозмездного пользования (ссуда)

1 час

Вопросы:

1. Понятие, общая характеристика договора ссуды. Отграничение от смежных договоров. Правовое регулирование.

2. Объект и стороны договора ссуды.

3. Содержание и исполнение договора.

4. Основания и правовые последствия прекращения договора ссуды.

Нормативно-правовые акты и литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 13.05.2008 // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301; 2008. № 20. ст. 2253.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410; 2007. № 50. ст. 6247.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ в ред. от 13.05.2008г. // СЗ РФ. 2001. № 44; 2008. № 20. ст. 2253.

4. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 03.06.2006г. в ред. от 19.06.2007 // СЗ РФ. 2006. № 23. ст. 2381; 2007.. № 26. ст. 3075.

5. Лесной кодекс Российской Федерации № 200-ФЗ от 13.05.2008г. // СЗ РФ. 2008. № 20. ст. 2251.

6. Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. N 78-Ф3 "О библиотечном деле" в ред. от 26.06. 2007г. // СЗ РФ. 1995. № 1; 2007. № 27. ст. 3213.

7. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в ред. от 13.05.2008г. // СЗ РФ. 2002. № 26; 2008. № 20. ст. 2251.

8. Закон Кемеровской области от 06.10.1997г. № 28-ОЗ «О библиотечном деле и обязательном экземпляре документа» в ред. от 04.06.2007г. // Кузбасс. 1997. № 194; 2007. № 98.

9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2001. С. 746-781.

10. Братановский С.Н., Рождествина А. А. Комментарий к ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // СПС «Гарант»;

11. Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 12;

12. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975. Он же. Избранные труды: в 4 т. Т.III. Обязательственное право – СПб.: Юридический центр «Пресс», 2004.

13. Кабалкин А, Договор безвозмездного пользования // Российская юстиция. 1997. № 10;

14. Косоруков А. А. Безвозмездное пользование жилыми помещениями // Журнал российского права. 2006. № 10;

15. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М., 2001. С. 357-362.

16. Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство. 1999. № 12;

17. Формакидов Д.А. Понятие и содержание договора безвозмездного пользования жилым помещением // Российская юстиция. 2008. № 5. С. 48.

Задачи

7-летняя девочка Лена Белобородова получила в школьной библиотеке учебник. Для записи в школьную библиотеку, по правилам пользования книжным фондом библиотеки, школьники должны предъявить свое свидетельство о рождении и поставить подпись в журнале о том, что они ознакомлены с правилами пользования библиотекой. В п. 7.3 Правил установлена пеня за невозвращение изданий в срок в размере 50 копеек за каждый день, и за порчу книг - штраф в размере 10-кратной стоимости книги. Лена вернула полученный учебник через год, при этом многие страницы были изрисованы, нескольких страниц не хватало. Учебник находился в таком состоянии, что пользоваться им было невозможно. Работники библиотеки потребовали от Лены уплатить пеню за просрочку возврата книги в сумме 182 рубля, а кроме того, за порчу книги - штраф в размере 1620 рублей (стоимость такого учебника в магазине в настоящее время 162 рубля).

Оцените правомерность требований работников библиотеки.

Федоськин получил в муниципальной аптеке во временное владение и пользование костыли. Когда по состоянию здоровья они больше не требовались, Федоськин принес справку из РЭУ о том, что 5 дней назад в его квартире произошел прорыв трубы с горячей водой. Кроме того, он предъявил акт, подписанный его женой, двумя соседками и слесарем из ЖЭКа о том, что костыли утонули и безвозвратно испорчены. Помимо костылей, в этом акте указывалась также гибель двух стульев, нескольких книг, лежащих на полу, ковра. Копия данного акта нотариально удостоверена. На основании этих документов он просил освободить его от необходимости возмещать стоимость погибших костылей.

Какое решение будет принято?

3. ООО «Первый снег» желало получить в общедоступной библиотеке налоговый кодекс, несколько инструкций по бухучету и специальную экономическую литературу во временное владение и пользование. Секретарь явилась в библиотеку и задала вопрос о том, как правильно оформить отношения с библиотекой. Работники библиотеки разъяснили, что библиотека не может обслуживать юридических лиц, а только граждан. Однако, в виде исключения, с 000 «Первый снег» могут заключить договор на библиотечное обслуживание с оплатой 2000 руб. ежемесячно. Правильное ли разъяснение было дано библиотекой? Охарактеризуйте правовое положение библиотек как юридических лиц. Какие виды библиотек существуют?

4. Двухэтажное здание, постройки 17 века, внесенное в реестр объектов культурного наследия, было передано в безвозмездное пользование Общественной организации «Детская творческая студия «МИМ». Студия разместила в здании театральный зал, гримерные, другие помещения. На ремонт было затрачено 150000 рублей, выделенных спонсорами. По договору срок ссуды был определен в 50 лет. Однако, по истечении 3 лет Управление архитектуры и градостроительства Красноярского края, проводя проверку состояния здания, обнаружило трещины. Экспертная комиссия после анализа причин порчи здания, пришла к выводу, что решение о предоставлении здания было принято ошибочно, поскольку акустическое воздействие во время спектаклей и концертов плохо сказывается на прочности здания, и грозит его утратой. Кроме того, капитальный ремонт здания был произведен без согласования с собственником (Российской Федерацией), и также создал угрозу прочности здания. В связи с этим было принято решение о прекращении договора ссуды и принятии экстренных мер по спасению объекта. Общественная организация обратилась в суд с требованием о возмещении расходов на ремонт, а также возмещении убытков, составляющих стоимость аренды аналогичного здания на оставшиеся 47 лет. Комитет по управлению федеральным имуществом обратился с требованием о возмещении убытков в виде стоимости работ по восстановлению здания в сумме 12 000 000 рублей.

Решите спор.

5. Составьте таблицу, определяющую сходство и различия договора ссуды со смежными договорами (дарение, заем, аренда). В чем заключается различие между правом безвозмездного пользования на основе договора ссуды и пользованием вещью на основе ограниченного вещного права?

Тема 13. Наем жилого помещения: понятие, разновидности

4 часа

Вопросы:

1. Понятие и значение жилищной потребности. Право граждан на жилище.

2. Договор найма жилого помещения как одна из правовых форм удовлетворения жилищной потребности. Виды договора найма.

3. Жилое помещение как объект договора найма. Виды жилых фондов.

4. Правовое регулирование отношений найма ЖП. Форма и существенные условия договора.

5. Порядок заключения договоров коммерческого и социального найма ЖП.

6. Содержание и исполнение договоров найма. Возможность третьих лиц пользоваться жилым помещением.

7. Изменение и прекращение договоров найма ЖП.

Нормативно-правовые акты и литература:

3. Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г. в ред. от 13.05.2008г. // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). ст. 14; 2008. № 20. ст. 2251.

4. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 89-ФЗ // СЗ РФ. 2005. №1.

5. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 215 ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (1 часть).

6. Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 № 181-ФЗ в ред. от 01.03.2008г. // СЗ РФ. 1995. № 48. ст. 4563; 2008. № 9. ст. 817.

7. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ред. от 11.06. 2008г. // Ведомости СНД и ВС РФ. 1991. № 28; СЗ РФ. 2008. № 24. ст. 2729.

8. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» от 21.05.2005г. № 315 // СПС «Консультант Плюс»;

9. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006г. «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» СЗ м, РФ. 2006. № 5. ст. 546;

10 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещение, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ил реконструкции» от 28.01.2006г. № 47 в ред. от 02.08.2007г. // СЗ РФ. 2006. № 6. ст. 702; 2007. № 32. ст. 4152;

11. Закон Кемеровской области от 25.05.2005г. «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими» № 65-ОЗ // Кузбасс (прил.«Официально»). 2005. № 106;

12. Закон Кемеровской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении» от 10.06.2005 № 68-ОЗ в ред. от 30.06.2007г. // Кузбасс (прил.«Официально»). 2005. № 106; 2007. № 122;

13. Постановление Кемеровского городского совета народных депутатов «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 25.10.2005г. № 274 // СПС «Консультант Плюс»;

14. Постановление Кемеровского городского совета народных депутатов от 02.03.2007 N 116 «Об установлении пороговых значений дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими на 2007 год» // Кемерово. 2007. № 11(прил. «Вестник»).

15. Постановление Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой» от 15.06.2007 № 6-П // СЗ РФ. 2006. № 26. ст. 2876.

16. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» от 11.10.91 № 11 // Х и П. 1992. № 1;

17. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04.87 № 2 (ред. от 30.11.90) // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1987. № 3; 1991. № 2;

18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24.08.1993г. в ред. от 06.02.2007г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11; 2007. № 5;

19. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут. 2001. С. 654-745.

20. Гончарова О.А. Жилое помещение как объект гражданских прав // Жилищное право. 2007. № 1;

21. Иванов. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6;

22. Исрафилов И. Виды жилищных фондов // X и П. 1996. № 3;

23. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. М.Ю. Тихомирова) – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.

24. Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. 2007. № 3;

25. Котусова Ю.Г. Современное состояние «жилищного вопроса» в России и способы его решения // Юрист. 2006. № 2;

26. Крашенинников П. В. Российское жилищное законодательство. - М., 1996;

27. Крашенинников П. В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. - М.: Статут, 2005.

28. Крашенинников П. В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. - М.: Статут, 2006.

29. Крашенинников П. В. Жилищное право. - М.: Статут, 2005.

30. Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена
принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. - М.: Городец, 2000;

31. Могилевская Е.Н. Социальный наем жилого помещения. Комментарий к главе 8 Жилищного кодекса РФ. // СПС «Консультант Плюс»;

32. Петров А.Н. О порядке применения норм ЖК РФ о выселении // Жилищное право. 2007. № 1;

33.Поротикова О.А. Гражданско-правовое регулирование соседских отношений // Законодательство. 2004. № 3-4;

34. Пресс-конференция «Практика применения Жилищного кодекса РФ и лишения права на жилище» // Жилищное право. 2007. № 6;

35. Рузанова В. Д. правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ // Семейное и жилищное право. 2006. № 4;

36. Рузанова В. Д. Распорядительные права нанимателя жилья по договору социального найма : основные новации // Жилищное право. 2006. № 2;

37. Свердлык Г. А. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма // Жилищное право. 2007. № 6;

38. Свит Ю.П. Основания и правовые последствия изменения договора социального найма // Жилищное право. 2006. № 12;

39. Свит Ю.П. Договор специализированного найма жилого помещения // Жилищное право. 2005. № 3.

40. Седугин П.И. Жилищное право. - М., 1997;

41. Семина Т. А. Правовое положение члена семьи нанимателя по договору социального найма // Жилищное право. 2007. № 1;

42. Судебная практика по жилищным спорам. М., 1996;

43. Судебная практика по делам о признании права па жилую площадь // Xозяйство и право. 1996. № 5, 6.

44. Толстой Ю.К. Жилищное право. – М., 1996.

45. Халдеев А. В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты // Жилищное право. 2006. № 6;

46. Чефранова Е. Приобретение жилья по государственным жилищным
сертификатам // Российская юстиция. 2000. № 2.

47. Чигир В.Ф. Право на жилище. – Минск, 1979.

48. Эрделевский А.М. О применении нового Жилищного кодекса РФ // СПС «Консультант Плюс: Высшая школа».

49. Шешко Г.Ф. К вопросу пользования жилым помещением. Договор жилищного найма: права, обязанности, ответственность // Жилищное право. 2003. № 4.

50. Якупова А. И. Назначение, предоставление, использование жилых помещений // Жилищное право. 2007. № 5.

51. Якупова А. И. Жилые помещения маневренного фонда // Жилищное право. 2007. № 3.

Задачи

Занятие 1

1. Составьте таблицу сравнительной характеристики договоров коммерческого найма жилого помещения, социального найма и найма специализированного жилого помещения по следующим параметрам: объект, стороны, правовое регулирование, форма, срок действия договора, возмездность, порядок заключения.

2. Гражданин Семенов проживал с женой и двумя малолетними детьми в доме муниципального жилищного фонда г. Кемерово, занимая отдельную двухкомнатную квартиру жилой площадью 34м² и общей площадью 42м². После того, как родился еще один ребенок, Семенов обратился в муниципальный жилищный отдел с просьбой поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Имеется ли у Семенова основание для постановки на учет для улучшения жилищных условий? Куда ему следует обратиться и какими нормативными актами следует руководствоваться при решении этого вопроса?

3. Урманов с женой и дочерью занимали в доме муниципального фонда на основании договора найма две изолированные комнаты размером 18 и 22 м² в трехкомнатной квартире. После того как гражданин, занимавший третью изолированную комнату размером 16 м², уехал в связи с получением квартиры из социального фонда, Урманов немедленно занял освободившуюся комнату и обратился в ЖЭУ с просьбой включить эту комнату в его лицевой счет и внести соответствующие изменения в другие документы.

Работники ЖЭУ отказали Урманову в его просьбе и потребовали освободить комнату, поскольку уже оформлены документы с ходатайством о предоставлении ее одному из сотрудников ЖЭУ.

Сычев отказался выполнить это требование, после чего ЖЭУ обратилось в суд требованием о выселении Урманова, занявшего комнату самоуправно. Гражданин предъявил встречный иск о признании за ним права пользования комнатой, обосновывая его тем, что он действовал в соответствии с жилищным законодательством, поскольку его семья нуждается в улучшении жилищных условий: на каждого члена семьи приходится всего 13,33 м² жилой площади, дочь учится в музыкальной школе, и ей требуется отдельная комната для занятий, жена страдает тяжелой болезнью сердца и также нуждается в отдельной комнате.

Суд вынес решение об отказе в удовлетворении и основного, и встречного исков, указав, что Урманов не вправе требовать бесплатной передачи ему освободившейся комнаты, но имеет право выкупить её. До решения этого вопроса его нельзя выселить из комнаты.

Соответствует ли решение суда действующему законодательству? Может ли комната быть самостоятельным объектом договора найма жилого помещения? На основании какого договора возможно пользование жилым помещением, входящим в состав государственного или муниципального жилищного фонда?

4. Зимелев сдал внаем Купресову квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Стороны устно договорились о размере наемной платы за пользование жилым помещением и обусловили срок договора — 8 лет, по истечении которого Купресов обязался освободить жилое помещение.

Через пять лет Зимелев обратился с иском в суд о расторжении договора с Купресовым и о выселении его из занимаемого жилого помещения. В обоснование иска он привел следующие доводы. Во-первых, Купресов крайне неаккуратно вносит плату за пользование жилым помещением. Во-вторых, поскольку зимняя дача, в которой он жил все это время, пришла в негодность, ему самому требуется занимаемая Купресовым площадь.

Купресов, возражая против иска, заявил, что хотя между ними и не было договора в письменной форме, но он может поклясться в том, что между ними была договоренность лишь о размере наемной платы, но не о периодичности ее выплаты. Кроме того, установленный ими восьмилетний срок пользования жилым помещением еще не истек, а потому съезжать он не намерен.

Решите спор.

Занятие 2

5. Галкин заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Роговым на пять лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Андрееву по договору, поднайма на тот же срок. Андреев самовольно прорубил наружную стену и, установив в ней дверь, устроил себе отдельный выход. Через пять лет Рогов отказал Галкину в продлении договора, а через три месяца после этого заключил договор найма с Наумовым. Галкин подал в суд иск к Рогову с требованием признания договора с Наумовым недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор. Одновременно Рогов подал в суд встречный иск к Галкину с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Андреевым стены дома. Последний к тому времени уехал в неизвестном направлении.

Рассмотрите требования сторон и оцените их правомерность. Каково правовое положение поднанимателя в жилищных правоотношениях?

6. Волков вступил в брак с Марковой и вселился в ее квартиру, принадлежащую муниципальному фонду. Из принадлежащей ему квартиры Волков не выписался, а в квартире Марковой не прописался. Через пятнадцать лет совместной жизни Маркова тяжело заболела и скончалась. Волков остался в квартире с 12-летним сыном Игорем. Волков обратился в жилищно-эксплуатационное управление с просьбой о переоформлении лицевого счета на имя своего сына Игоря. Однако в ЖЭУ ему в этом отказали и подали в суд иск о выселении Игоря в квартиру, в которой прописан его отец.

Каков статус Волкова? Какими правами он обладает? Возможно ли оформление договора найма на имя несовершеннолетнего сына Волкова и Марковой? Подлежит ли иск ЖЭУ удовлетворению?

7. С пенсионеркой Ивановой, 85 лет, проживала ее племянница Анастасия, 25 лет, прописанная по адресу своих родителей в другом городе. Иванова умерла, и к Анастасии был предъявлен иск о выселении как к лицу, не являющемуся членом семьи умершей Ивановой. Анастасия на суде доказывала, что хотя она за квартиру не платила, но проживала с тетей в течение десяти лет, поэтому ее, Анастасию, нельзя считать ни поднанимателем, ни временным жильцом и выселению она не подлежит.

Каково правовое положение временных жильцов в жилищных правоотношениях? Имеются ли правовые основания для выселения племянницы Ивановой?

8. К Матроскину, нанимавшему квартиру по договору найма у Псова, приехали из деревни два приятеля и жили у него больше года. Узнав об этом, Псов подал в суд иск к Матроскину, в котором потребовал досрочного расторжения договора найма, так как тот пустил на проживание временных жильцов без ведома хозяина и к тому же на срок, недопустимый по российскому законодательству; одновременно он просил суд обязать Матроскина возместить стоимость ремонта загрязненной им квартиры.

Подлежат ли требования Псова удовлетворению?

9. Гаврилов по договору найма сдал квартиру Леонову, а последний устроил в ней склад сильно пахнувших огнеопасных товаров, которыми он торговал на рынке. Соседи сказали об этом Гаврилову, последний подал в суд иск к Леонову, в котором требовал досрочного расторжения договора найма, возмещения денежных затрат на ремонт квартиры, а также возмещения морального вреда в пользу соседей.

Возможно ли выселение Леонова по требованию Гаврилова или соседей? Имеются ли основания для досрочного расторжения договора?

10. Мамонов с женой и двумя детьми (дочь 14 лет и сын 11 лет) проживали в доме муниципального фонда, занимая комнату размером 18 м² в коммунальной квартире. В связи со сносом дома полиграфический комбинат, для которого освобождался земельный участок, предложил Мамоновым двухкомнатную квартиру жилой площадью 32 м².

Мамоновы отказались от переезда в эту квартиру, считая, что она недостаточна по площади для проживания семьи из четырех человек. Кроме того, квартира должна иметь не меньше трех комнат, так как в семье двое детей разного пола. Свое несогласие на переезд в предложенную им квартиру Мамоновы аргументировали также тем, что в квартире, в которой они проживают, есть телефон, а в предложенной им квартире телефона нет. Кроме того, Мамоновы указывали на то, что квартира им предложена в новом жилом районе, расположенном на окраине города, где нет метрополитена, и не намечается его строительство. А они проживают в 10 минутах ходьбы от станции метро.

Комбинат отверг указанные требования Мамоновых и обратился в суд с иском о их выселении с предоставлением предложенной им двухкомнатной квартиры размером 32м². Подлежит ли иск удовлетворению?

11. Воробьев предоставил Ликину по договору найма три комнаты в принадлежащем ему доме сроком на два года. При заключении договора Воробьев потребовал, чтобы в нем было точно указано, кто конкретно будет проживать в его доме. Ликин назвал себя, жену и троих малолетних детей. Через полтора месяца после истечения срока договора Воробьев сказал Ликину, что просит освободить занимаемые им комнаты либо заключить договор на новых условиях. В числе новых условий Воробьев предлагал увеличение в два раза наемной платы и принятие на себя нанимателем обязанности выполнить за свой счет ремонт крыши.

Ликин от заключения договора на новых условиях отказался и заявил, что согласно закону он имеет право на продление срока действия договора на те же два года и на прежних условиях, поскольку Воробьев предупредил его о расторжении договора не заблаговременно, а после того как срок договора истек.

Воробьев обратился в суд с иском о выселении Ликина и проживающих с ним лиц из занимаемых ими комнат в его доме. В обоснование иска он сослался на истечение срока договора и на то, что он принял решение вообще не сдавать внаем помещения в своем доме, поскольку после рождения ребенка он должен вселить няню и мать жены, для чего ему необходимо освободить занимаемые Ликиным комнаты. Какое решение примет суд?

Тема 14. Общие положения о договоре подряда

2 часа

Вопросы:

Понятие, общая характеристика договора подряда. Отграничение от смежных договоров (купля-продажа, трудовой договор, долевое участие в строительстве).

Предмет и стороны договора подряда. Принцип генерального подряда.

Форма, существенные и другие условия договора (цена, срок).

4. Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков случайной гибели, повреждения результат работы, материалов и оборудования.

5. Правовые последствия ненадлежащего исполнения обязанностей сторонами. Прекращение договора подряда.

Нормативно-правовые акты и литература:

3. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ в ред. от 28.02.2008г. // СЗ РФ. 2002. № 1 (часть1); № 30; 2008. № 9. ст. 812.

4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в ред. от 16.10.2006г. // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1) ст. 40; 2006. № 43. ст. 4412.

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 7-75.

6. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // Российская юстиция. 1999. № 11.

7. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975. Он же. Избранные труды: в 4 т. Т.III. Обязательственное право – СПб.: Юридический центр «Пресс», 2004.

8. Ровный В.В. Размышления о праве собственности и рисках гибели (повреждения) имущества в договоре подряда // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 4. М.: Статут; Екатеринбург: Институт частного права, 2005.

9. Романец Ю.М. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Статут, 2001. С. 365-374.

10. Семенова Е. Поставка или подряд? // ЭЖ – Юрист. 2005. № 25.

11. Степанов Д. Услуги как объект гражданских прав // Российская юстиция. 2000. № 2.

12. Фриев А.Л. Споры по договору подряда // Арбитражная практика. 2005. № 1. С. 14-16.

13. Эрделевский А.М. Общие положения о подряде // СПС «Консультант Плюс».

Задачи

1. Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150 см x 220 см из материала подрядчика и оплатила работу. Фабрика пошила простыни размером 140 см x 210 см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фабрики возмещения в цене работы или пошива для нее номерных простыней, как это указано в договоре подряда. Фабрика отказалась, сославшись на то, что качество простыней не пострадало, пошив простыней заданной ширины был затруднителен из-за стандартной ширины полотна (150 см.), которая допускает возможность пошива только таких простыней. Больница, по мнению фабрики, заключая договор, видела материал, а потому Фабрика считала, что указанная в договоре ширина учитывает размеры ткани до обработки.

Подлежит ли удовлетворению требование больницы?

2. Инвалид, член сельскохозяйственного кооператива Картошкин заключил договор подряда с фермером Володиным, по которому последний обязался вспахать и засеять пшеницей поле по заранее оговоренной цене на тракторе, предоставленном кооперативом Картошкину по договору безвозмездного пользования, в срок с 5 по 15 мая Володин приступил к работе в срок, но через пять дней кооператив забрал трактор для проведения своих работ. Об этом Володин сообщил Картошкину, но тот никаких мер не принял. Чтобы не быть в длительный простое, Володин арендовал трактор у другого фермера Лукова на срок с 10 по 15 мая. Работу он закончил в срок и потребовал от Картошкина возместить расходы, понесенные им на аренду трактора, так если бы он не арендовал его, то исполнение работы было бы невозможным. Решите спор.

3. Между Гуманитарным Лицеем и мебельной фабрикой был заключен договор, в силу которого мебельная фабрика обязалась произвести из предоставленной Лицеем древесины комплект мебели. В обусловленный срок мебель была изготовлена и принята заказчиком по акту приемки. Через месяц заказчик обнаружил, что мебель утрачивает свой первоначальный вид в связи с высыханием древесины. Лицей обратился к фабрике с требованием об уменьшении стоимости изделий на 30% и о возвращении соответствующей суммы. Получив отрицательный ответ, заказчик обратился с иском в суд. В суде представитель фабрики, возражая против иска, пояснил следующее. В процессе выполнения работ был выявлен недостаток в представленном материале, а именно превышение процента влажности в представленной древесине. Заказчик знал о низком качестве предоставленного материала и поэтому не вправе заявлять претензии.

Решите спор.

4. Травкин заключил договор подряда с бригадиром строительной бригады Пузиковым на постройку и покраску сарая на своем земельном участке. Строительный материал для работы должен был закупить Пузиков, деньги на материалы авансом заплатил Травкин. Пузиков после выполнения части работы остатки материала продал на сторону, а вырученные деньги пропил вместе с бригадой. Все это происходило на виду у соседей. Узнав об этом, Травкин уменьшил цену работы на величину стоимости рабочего дня четырех работников, по мотивам неисполнения в этом день Пузиковым и бригадой своих обязанностей. Также он пообещал уволить Пузикова с бригадой за прогулы. Пузиков в течение недели продолжал исправно выполнять работу, а затем, за счет очередной экономии устроил на участке строительства шашлыки для бригады в честь окончания работы. Травкин выгнал бригаду и отказался оплатить работу.

Какой договор был заключен между сторонами? Может ли Пузиков рассчитывать на вознаграждение за работу? Какие санкции могут быть применены к Пузикову за пьянство? Мог ли Пузиков продать остатки материалов?

Тема 15. Бытовой подряд

1 час

Вопросы:

1. Понятие, отличительные признаки бытового подряда. Особенности правового регулирования.

2. Форма, порядок заключения договора.

3. Содержание и исполнение договора бытового подряда. Правовые последствия неисполнения, ненадлежащего исполнения обязанностей подрядчика. Возможность распоряжения результатом работы.

Нормативно-правовые акты и литература:

4. Закон РФ от 7 февраля 1992. N 2300-I "О защите прав потребителей" в ред. от 25.10.2007г. // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 15; СЗ. 2007. № 44. ст. 5282.

5. Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» в ред. от 01.02.2005г. // СЗ РФ. 1997. № 34. ст. 3979; 2005. № 7. ст. 560.

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 75-97.

7. Кабалкин А. Договор бытового подряда // Российская юстиция. 1998. № 8.

8. Мищенко Е. А. Публичный договор бытового подряда // Юрист. 2003. № 7.

9. Романец Ю.М. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Статут, 2001. С. 374-377.

Задачи

1. Жительница Подмосковья, пенсионерка Гундарева, страдающая искривлением ступней ног, заказала зимние сапоги в ортопедической мастерской, принадлежащей предпринимателю Васину. При оформлении договора Гундарева выбрала по образцам необходимый материал, заплатила за него и за работу мастера 5000 рублей (2200 – за материал и 2800 – за работу). Но в назначенный срок заказ выполнен не был. Причиной невыполнения заказа в срок послужило отсутствие кожи цвета, выбранного Гундаревой. В повторно назначенный срок сапоги были готовы. Однако при примерке один сапог оказался узким в подъеме правой ноги, к тому же при снятии правого сапога сломалась молния. Гундарева потребовала от Васина повторного изготовления правого сапога из материала такого же качества, как и левый сапог. Васин не согласился и предложил растянуть узкий сапог, но Гундарева отказалась, поскольку после растяжки сапог, по ее мнению, будет неполноценным.

Гундарева в судебном порядке потребовала расторжения договора бытового подряда, заключенного с Васиным, возврата денег, уплаченных ею за сырье и работу, а также возмещения морального вреда, поскольку неоднократные поездки в Москву для нее были затруднительны. Васин соглашался возместить двукратную стоимость материала, затраченного на изготовление испорченного сапога.

Решите спор.

2. Гражданин Скедов обратился в ателье «Карина» с просьбой сшить ему свадебный костюм из дорогостоящего импортного материала. Ателье первоначально отказалось выполнить заказ, поскольку, по мнению работников ателье у Скедова нестандартная фигура, у них нет соответствующих лекал, заказ лекал обойдется дорого, и они не уверены, что удастся в срок выполнить работу. Скедов настаивал, работники ателье согласились. При этом цена за костюм была установлена в 2 раза выше обычной. Придя за готовым костюмом, Скедов узнал, что костюм плохо сидит на нем. Работники ателье разъяснили, что предупреждали Скедова об особенностях фасона, поэтому они не принимают его претензии. Скедову пришлось приобрести костюм стоимостью 4500 рублей в магазине. После свадьбы заказчик обратился в суд, потребовав с ателье двукратную стоимость материала – 3000 рублей, стоимость нового костюма, а также возмещение морального вреда в размере однократной стоимости костюма.

Какое решение примет суд?

3. Голубков решил провести текущий ремонт своей квартиры в период летнего отпуска. С этой целью он заключил договор с предпринимателем Сологубом, который обязался побелить потолки, переклеить обои, окрасить окна и двери. Ремонт должен был проводиться с использованием материалов, предоставленных Голубковым. В ходе работы, при разведении раствора для побелки потолков, работником Сологуба случайно был опрокинут бак. Раствор из бака вылился на пол. При этом оказались подмоченными рулоны новых обоев, которые лежали на полу. Паркет после высыхания пролитого раствора покоробился. Голубков потребовал от Сологуба за свой счет купить новые обои и материалы, входящие в состав побелки, а также отремонтировать паркетный пол. Подрядчик отказался, мотивируя тем, что риск случайной гибели материалов и оборудования несет Голубков. Ремонт остановился. К этому времени отпуск Голубкова закончился. Голубков подал в суд иск к Сологубу с требованием о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением ремонтных работ, и возмещения морального вреда в связи с тем, что им был затрачен отпуск на ремонт квартиры, а цель не была достигнута.

Решите спор.

Тема 16. Строительный подряд

2 часа

Вопросы:

1. Понятие и отличительные признаки договора строительного подряда. Предмет договора. Правовое регулирование.

2. Форма и существенные условия строительного подряда. Публично-правовые предпосылки заключения договора.

3. Стороны договора строительного подряда. Участие третьих лиц в исполнении обязательства (субподрядчик, инженер).

4. Содержание договора подряда. Сдача-приемка объекта строительства: порядок, оформление. Консервация строительства.

5. Ответственность сторон по договору строительного подряда. Основания и последствия расторжения договора.

Нормативно-правовые акты и литература:

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в ред. от 16.05.2008г. // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16; 2008. № 20. ст. 2260.

4. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26.06.1991. № 1488-1 в ред. 10.03.2003г. // Ведомости РФ. 1991. № 29. Ст. 1005; СЗ РФ. 2003. № 2. ст. 167.

5. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999. № 39-ФЗ в ред. от 24.07.2007г. // СЗ РФ. 1999. № 9. Ст. 1096; 2007. № 31. Ст. 4012.

6. Федеральный закон «О концессионных соглашениях » от 21.07.2005. № 115-ФЗ в ред. от 04.12.2007г. // СЗ РФ. 2005. № 30 (часть 2). Ст. 3126; 2007. № 50. ст. 6245.

7. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда (Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 №51) // Вестник ВАС РФ. 2000. №3;

8. Бербеков А. Х. Проблемы определения качества результата работ по договору строительного подряда // Нотариус. 2007. № 4.
9. Бербеков А. Некоторые вопросы судебно-арбитражной практики по ответственности сторон в договоре строительного подряда // Арбитражный процесс. 2006. № 11.

10 Бербеков А. Х. Основание и условия ответственности сторон по договору строительного подряда // Юрист. 2006. № 7.

11. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 98-146.

12. Волков С.В, Булычев В.В. Право собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика // Законодательство. 2003. № 5.

Гаврилов В.О. Существенные условия договора строительного подряда // Налоговый вестник. 2005. № 1.

13. Захаров Ю. Заключение и исполнение договора строительного подряда // Хозяйство и право. 2004. № 4. С. 3-46.

14. Коведяев С.В., Маслова Е.А. Проблемные вопросы договоров строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2007. № 1.

15. Макаров О. Регулирование создания и использования недвижимости // Законность. 2005. № 5.

16. Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства судебной практике // Хозяйство и право. 1997. № 10.

17. Сосна С.А. Концессионное соглашение – новый договор в гражданском праве // Журнал российского права. 2003. № 2.

18. Сулимов И.И. Можно ли оспорить акт сдачи-приемки работ? // Арбитражная практика. 2004. № 10. С. 23-25.

19. Сухова Г. И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. 2000. № 6. С. 104.

20. Хасанова Р. Р. Ответственность заказчика в договоре строительного подряда за неисполнение обязательства по оплате работ // Правовые вопросы строительства. 2006. № 1.

21. Шарапов В. В. Особенности применения удержания при исполнении договоров строительного подряда // Право и экономика. 2007. № 2.

Задачи

1. ЗАО «Пересвет» заключило с ООО «Стройиндустрия» договор подряда, согласно которому последнее обязано было построить «под ключ» здание гостиничного комплекса. По истечении срока действия этого договора, который составлял два года, заказчик в связи с неисполнением подрядчиком своих обязательств по договору предъявил ему иск о возмещении убытков, причиненных просрочкой исполнения, в том числе упущенной выгоды — неполученных доходов от эксплуатации гостиничного комплекса.

Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что согласно условиям договора подряда строительство должно быть завершено «к моменту полного прекращения работ, которые должны быть осуществлены в сроки, обычно применяемые при таких объемах работ». Строительство же крупного гостиничного комплекса «под ключ», по словам подрядчика, продолжается, как правило, не менее трех лет. В качестве примера подрядчик привел возведение им двух аналогичных комплексов в разных городах России, которое длилось в каждом случае именно три года, в связи с чем заказчики не имели никаких претензий. Оцените правомерность требований заказчика и возражений подрядчика.

2. По договору строительного подряда подрядчик — 000 «Спецстроймонтаж» возвело первый из трех этажей здания торгового комплекса и 12 марта 2001 г. передало его по акту сдачи-приемки заказчику — ЗАО «Сомель». В ночь с 12 на 13 марта 2001 г. большая его часть была разрушена взрывом проходящего неподалеку газопровода. В связи с этим ЗАО «Сомель» предъявило к ООО «Спецстроймонтаж» иск о взыскании с последнего стоимости переданного согласно договору здания, а также причиненных ЗАО «Сомель» убытков. При этом ЗАО «Сомель» ссылалось на ст. 211 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели имущества несет его собственник. Поскольку, по словам представителя ЗАО «Сомель», заказчик до момента регистрации за ним права собственности на разрушенное здание не является собственником, он, несмотря на состоявшуюся передачу, не несет риск случайной гибели здания. Он утверждал также, что, поскольку договором строительного подряда не выделялись отдельные этапы работ, произошедшая приемка построенного этажа имела «чисто техническое значение» и была произведена исключительно в целях осуществления промежуточных расчетов между сторонами. Такая приемка не является, по мнению подрядчика, актом, переносящим риск случайной гибели на заказчика. Напротив, риск в данном случае лежит на подрядчике, нарушение которым требований СНиП и привело к взрыву газа.

Кто прав в споре?

3. Рыбоконсервный завод «Океан» заключил договор строительного подряда с предпринимателем Самсоновым на постройку жилого дома для работников его организации. При приемке построенного дома было установлено, что доски пола плохо отструганы, имеют зазубрины. Кроме того, обои загрязнены и местами отклеиваются от стен, а некоторые рамы в окнах при повороте ручек не фиксируются в закрытом положении. Завод «Океан» указал недостатки в акте, потребовал их устранения, и акт не подписал. Однако Самсонов акт подписал. На следующий день после этого произошло землетрясение. Только что построенный дом осел, двери перекосились, окна стали плохо открываться. Завод «Океан потребовал устранить перекосы окон, дверей, Самсонов отказался. Завод «Океан» отказался оплачивать работы до устранения всех недостатков. Решите спор. Имеет ли правовое значение отказ заказчика от подписания акта приемки объекта строительства?

4. ОАО «Горпромстрой» в соответствии с заключенным с закрытым акционерным обществом «Луч» договором строительного подряда обязано было построить склад. Срок окончания строительства определен 30 июня 2006 г. Фактически построенный склад был предъявлен к сдаче 31 июля 2006г. В связи с этим заказчик обратился к подрядчику с требованием уплатить предусмотренную договором пеню за несвоевременное окончание строительства. Подрядчик отказался уплатить пеню, ссылаясь на то, что задержки в выполнении работ произошли из–за просрочки передачи заказчиком технической документации, внесения в нее в ходе строительства изменений, несвоевременного обеспечения заказчиком строительства оборудованием.

Решите спор.

Тема 17. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных (муниципальных нужд)

2 часа

Вопросы:

1. Понятие и признаки договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

2. Предмет и стороны договора.

3. Содержание и исполнение обязательства по выполнению проектных и изыскательских работ.

4. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательства.

5. Государственный (муниципальный) контракт как основание для выполнения работ для государственных (муниципальных) нужд. Правовое регулирование.

6.Заключение, содержание и исполнение государственного (муниципального) контракта на выполнение работ для государственных (муниципальных) нужд. Ответственность сторон за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства.

7. Изменение и расторжение государственного (муниципального) контракта.

Нормативно-правовые акты и литература:

4. Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 26.07.2005г. № 94-ФЗ в ред. от 18.11.2007г. // СЗ РФ. 2005. № 30; 2007. № 46. ст. 5553.

5. Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" в ред. от 24.07.2007г. // СЗ РФ. 1994. № 34; 2007. № 32. ст. 4142.

6. Федеральный закон «О государственном материальном резерве» от 29.12.94 № 79-ФЗ (в ред. от 02.02.2006г. // СЗРФ. 1995. № Ст.3; 2006. № 6. ст. 636;

7. Федеральный закон «О государственном оборонном заказе» от 27.12.95 № 213-ФЗ в ред. от 01.12.2007г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 6; 2007. № 49. ст. 6079.

8. Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.08.2001 № 128-ФЗ в ред. от 06.12.2007г. // СЗ РФ. 2001. № 33 (часть 1). Ст. 3430; 2007. № 50. ст. 6347.

9. Постановление Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 05.03.2005 № 145 в ред. от 16.02.2008г. // СЗ РФ. 2007. № 11. ст. 1336; 2008. № 8. ст. 744.

10. Положение «О лицензировании деятельности по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.03.2002 № 174 в ред. от 03.10.2003г. // СЗ РФ. 2001. № 12; 2003. № 41. ст. 3983.

11. Положение «О лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.03.2002 № 174 // СЗ РФ. 2001. № 12. ст. 1149.

12. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 147-184.

13. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975. Он же. Избранные труды: в 4 т. Т.III. Обязательственное право – СПб.: Юридический центр «Пресс», 2004.

14. Романец Ю.М. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Статут, 2001. С. 382-391.

15. Сокол П.В. Проблемы применения законодательства о поставке для государственных и муниципальных нужд и вопросы его совершенствования // Законодательство. 2007. № 11. С. 30.

Задачи

1. В областном арбитражном суде рассматривалось исковое заявление подрядчика «ОАО Промстрой» к заказчику - государственному унитарному горно-обогатительному предприятию. Истец требовал взыскания с заказчика предусмотренной договором строительного подряда неустойки за неисполнение обязанности по передаче подрядчику в установленный договором срок мостового грейферного крана. Возражая против иска, представитель предприятия заявил, что подрядчик не предъявил ему требование о необходимости передачи крана. Кроме того, предприятие в связи с отсутствием у него упомянутого крана обратилось к разработчику технической документации с просьбой о замене мостового грейферного крана на железнодорожный кран. Ссылаясь на это обстоятельство, представитель подрядчика просил суд отложить решение по спору до получения от разработчика технической документации. Однако арбитражный суд удовлетворил иск ОАО «Промстрой» и взыскал с предприятия неустойку, предусмотренную договором.

Получив положительный ответ разработчика технической документации, предприятие передало подрядчику вместо мостового грейферного крана железнодорожный кран и обратилось в апелляционную инстанцию, с заявлением об отмене решения арбитражного суда и отказе в иске подрядчику. К заявлению был приложен ответ разработчика технической документации.

Какое решение должен вынести суд апелляционной инстанции?

2. По договору НИИ «Вега» (подрядчик) обязался по заданию АО «Метрострой» (заказчик) разработать техническую документацию шести новых станций строящейся линии метрополитена. При проектировании станций должны были учитываться результаты изыскательских работ, проведенных ООО «Геологоразведка». Заказчик предоставил результаты изыскательских работ, но подрядчик обнаружил в них недостатки (не определена глубина залегания подземных вод) и потребовал от заказчика устранить недостатки. АО «Метрострой» попросил НИИ «Вега» устранить недостатки. За выполненную работу НИИ «Вега» предъявило счет, включив в него стоимость дополнительных изыскательских работ. АО «Метрострой» отказалось оплачивать разницу в ценах, ссылаясь на то, что это требование должно быть адресовано ООО «Геологоразведка». Когда на основании проекта выполнялись строительные работы, обнаружилось, что глубина подземных вод была определена неправильно. Вследствие этого стоимость работ возросла на 13 процентов.

АО «Метрострой» предъявило требование о возмещении убытков к ООО «Геологоразведка» и НИИ «Вега». При рассмотрении дела выяснилось, что НИИ «Вега» не имело лицензии на проведение соответствующих работ. Кроме того, подрядчик ссылался на то, что поскольку АО «Метрострой» в письменной форме отказалось оплатить работы, то договор между ними не был заключен. Значит, на институт не может возлагаться договорная ответственность за недостатки в документации. ООО «Геологоразведка» также возражало против иска, ссылаясь на то, что оно не проводило соответствующего исследования.

Решите спор.

3. ООО «Колос» являлось победителем конкурса на размещение заказа на подрядные работы для государственных нужд на строительство военного городка. На следующий день после конкурса ООО «Колос» обратилось к государственному заказчику, однако тот потребовал предоставления свидетельства отсутствия у ООО «Колос» задолженности перед бюджетом. Когда такая справка была представлена, государственный заказчик потребовал предоставить нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Когда и эти документы были предоставлены, государственный заказчик потребовал предоставить справку антимонопольного органа о том, что ООО «Колос» не является монополистом в строительной деятельности. Антимонопольный орган согласился предоставить эту справку только после проведения проверки, стоимость которой составляла 28 тыс. рублей, срок этой проверки составлял 2 месяца.

ООО «Колос» обратилось в арбитражный суд, который обязал государственного заказчика заключить договор без этого документа. По условиям договора государственный заказчик должен был предоставить земельный участок для строительства, но не исполнил свою обязанность. Вместо этого государственный заказчик заключил договор на строительство военного городка с АО «Стройгидаор», причем цена и иные условия оказались такими же, как по контракту с ООО «Колос». Когда ООО «Колос» обратилось в арбитражный суд с требованием предоставить земельный участок под строительство, государственный заказчик указал на прекращение обязательства в связи с невозможностью исполнения – земельный участок, на котором должно вестись строительство, уже передан АО «Стройгидаор», а строительство двух военных городков не предусмотрено бюджетом на текущий год и нецелесообразно. ООО «Колос» за время подготовки к участию в конкурсе и 3 месяца прошедшие с этого момента не принимало никаких иных заказов и имело упущенную выгоду в сумме 1 340 тыс. рублей (составляющие обычную прибыль за четыре месяца).

ООО «Колос» обратилось в суд с требованием о возмещении убытков, но государственный заказчик, ссылаясь на ФЗ «О бюджете на 2003 год» указывал, что данная сумма в бюджете не предусмотрена.

Решите спор. Проанализируйте законность действий государственного заказчика. Что Вы можете посоветовать АО «Стройгидаор»?

4. Для строительства нового предприятия по производству бытовых химикатов по итогам торгов заключен государственный контракт между заказчиком - акционерным обществом «Северный химик» и подрядчиком - акционерным обществом «Седьмой специализированный трест». Стройка была включена в титульный список вновь начинаемых строек с периодом строительства в три года. Финансирование строительства осуществлялось за счет средств федерального бюджета, предоставленных на возвратной основе, и собственных финансовых ресурсов заказчика.

После двух лет строительства ввиду отсутствия бюджета средств и пересмотра экологических требований стройка была законсервирована. Заказчик отказался возмещать подрядчику связанные с консервацией расходы и оплачивать последний этап выполненных работ, ссылаясь на то, что в государственной контракте установлен особый порядок оплаты работ и компенсации расходов. В частности, предусмотрено его определение в дополнительном соглашении сторон к договору подряда, которое не было заключено. Подрядчик не согласился с такой аргументацией и предложил руководствоваться ст. 767 ГК РФ. Так как стороны не достигли согласия, подрядчик обратился в арбитражный суд с иском к заказчику.

Кто прав в этом споре? Каково должно быть решение арбитражного суда?

Тема 18. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

1 час

Вопросы:

1. Понятие договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР). Отличия от договора подряда.

2. Особенности субъектного состава договоров. Понятие и виды научных организаций. Разрешенная предпринимательская деятельность научных организаций.

3. Форма, предмет, цена и срок в договорах НИР и ОКР.

4. Исполнение договора на выполнение научно-исследовательских работ. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.

5. Исполнение договора на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.

Нормативно-правовые акты и литература:

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006г. № 230-ФЗ в ред. от 30.06. 2008 // СЗ РФ. 2007. № 52 (1ч). Ст. 5496; РГ. 2008. № 141.

4. Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ "О коммерческой тайне" в ред. от 24.07.2007г. // СЗ РФ. 2004. № 32. ст. 3283; 2007. № 31. ст. 4011.

5. Федеральный закон от 27.07.2006г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" // СЗ РФ. 2006. № 31 (1ч.). ст. 3448.

6. Федеральный закон от 23 августа 1996 г. N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике" в ред. от 01.12.2007г. // СЗ РФ. 1996. № 35. ст. 4137; 2007. № 49. ст. 6069.

7. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 185-200.

8. Балабан А. Договоры на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ: комментарий судебной практики // Хозяйство и право. 2003. № 1;

9. Гаврилов Э. Договоры на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских и технологических работ // Российская юстиция. 2002. № 6.

10. Ринг М.П. Договоры на научно-исследовательские и конструкторские работы. - М., 1967.

11. Романец Ю.М. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Статут, 2001. С. 391-395.

12. Северин В.А. Формирование условий конфиденциальности при выполнении НИОКР // Законодательство. 2007. № 1. С. 40.

13. Северин В.А. Проблемы конфиденциальности при передаче информации и оказании услуг // Законодательство. 2007. № 4. С. 46.

14. Сергеев А.П. Право интеллектуальной собственности в РФ. - М, 1996.

15. Черничкина Г.Н. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ // СПС «Консультант Плюс»;

Задачи

1. ОАО «Ферросплавы» в качестве заказчика заключило с государственным унитарным предприятием «Геологоразведка» договор об исследовании свойств нового шлифовочного материала. Этот материал заказчик намеревался применять для обработки поверхностей выпускаемых им буровых устройств. Договор был заключен на срок в один год. Общая сумма договора составляла 810 млн. рублей. В соответствии с договором исполнитель обязывался провести необходимые прикладные научные исследования стоимостью в 220 млн. руб. (I квартал) и 190 млн. руб. (П квартал), изготовить опытный образец установки для исследования свойств шлифовочного материала стоимостью в 300 млн. руб. (III квартал) и провести на нем предусмотренные договором исследования стоимостью в 200 млн. руб. (IV квартал).

В конце I квартала исполнитель письменно уведомил заказчика о невозможности достижений результатов научно-исследовательских работ, поскольку свойства исследуемого шлифовочного материала вообще не позволяют использовать его для производственных нужд, т. е. для зачистки наконечников буров. Вследствие этого исполнитель предложил заказчику расторгнуть договор и оплатить всю предусмотренную договором стоимость работ. Возражая против этого, заказчик потребовал от исполнителя возврата 220 млн. рублей, уплаченных ему по итогам I квартала.

Решите спор.

2. Между государственным научно-исследовательским институтом (НИИ) и ОАО «Ростан» в процессе заключения договора на передачу институтом новой законченной технологии обработки методом взрыва деталей станков, выпускаемых акционерным обществом, возник спор о цене технологии. Институт утверждал, что данная технология является научно-технической продукцией, и ее цена должна состоять из затрат на ее разработку (320 млн. руб.) и расходов на ее передачу, включая копирование технической документации и премирование осуществлявших передачу работников (28 млн. руб.). Представитель акционерного общества, со своей стороны, настаивал лишь на оплате затрат, связанных с изготовлением документации по передаваемой технологии.

Решите спор.

3. Научно-исследовательский институт водного транспорта (НИИВТ) выполнил работы по исследованию поведения грузовых судов в узости и на мелководье в зависимости от тоннажа и осадки на основании договора, заключенного с морским пароходством. После этого НИИВТ предоставил заказчику результаты работ в виде отчета, в котором были указаны необходимые параметры.

Однако инженеры морского пароходства нашли в журнале «Судоводитель» информацию, отличающуюся от вычисленных данных. В связи с этим пароходство поставило вопрос о некачественном проведении работ, пароходство отказалось выполнять рекомендации НИИВТ, задержало строительство новых судов и понесло убытки. В судебном заседании НИИВТ утверждало, что при выполнении работ использовало всю доступную информацию. А сведения, которые указаны в журнале, получены на основе последних научных разработок в этой сфере, в момент проведения работ этих данных еще не было. Действительно, с учетом последнего изобретения результаты исследований были бы несколько иными и рекомендации были бы даны несколько отличающиеся от данных. НИИСВТ отказывалось возместить убытки.

Решите спор.

4. Фабрика «Новинка», изготавливающая крекеры, продала копию технической документации автоматической тестомешалки, разработанной для проектной организацией «Витязь» по договору на выполнение конструкторских работ, другой фабрике - «Слойка», изготавливающей печенье. Фабрика «Слойка» увидела в чертежах новое решение задачи и подала на нее заявку на изобретение. Позднее заявка на изобретение была подана и проектной организацией «Витязь». Однако к рассмотрению она не была принята в связи с наличием более ранней заявки на аналогичное решение.

Проектная организация «Витязь» подала в суд иск к фабрике «Новинка» с требованием о возмещении убытков, вызванных разглашением последней данных, содержащихся в технической документации новой автоматической тестомешалки без ее согласия.

Решите спор. Кто имеет право получить патент на изобретение. Имела ли право Фабрика «Новинка» передать документацию фабрике «Слойка»?

Найти работу

«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Оглавление