«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Тема 7. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Вопросы

1. Понятие договора безвозмездного пользования имуществом (до­говор ссуды) и его основные характеристики.

2. Какова цель договора ссуды?

3. Как называются стороны договора ссуды и какие субъекты могут быть его сторонами?

4. В какой форме должен заключаться договор ссуды?

5. Какие условия являются существенными по договору ссуды?

6. Каковы обязанности и права ссудодателя и ссудополучателя?

7. Какие обстоятельства являются основанием для прекращения договора ссуды по требованию ссудодателя?

8. В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досроч­ного расторжения договора ссуды?

Задача № 1

Каравайкин, не указав недостатки электрической пилы, по дого­вору безвозмездного пользования передал ее Клейнману строившему себе дом. При распиливании досок Клейнман обнаружил, что диск у пилы искривлен и распил получается неравномерным, а мотор рабо­тает с явной перегрузкой. С согласия Каравайкина Клейнман заменил диск новым и выставил счет к оплате за ремонт электрической пилы. Каравайкин отказался оплатить счет, мотивируя это тем, что Клейн­ман и так пользуется электрической пилой безвозмездно.

Вопрос к задаче

Кто прав: ссудодатель Каравайкин или ссудополучатель Клейнман?

Задача № 2

Фермер Крышкин по договору безвозмездного пользования пере­дал фермеру Коневу в исправном состоянии грузовик для одноразо­вой перевозки арбузов в кооперативный магазин. На обратном пути мотор грузовика заглох и Конев попросил шофера встретившейся ма­шины за плату отбуксировать его в хозяйство Крышкина. Последний потребовал от Конева за свои средства починить грузовик, а Конев отказался и потребовал от Крышкина оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли Конев починить грузовик за свои средства?

2. Обязан ли Крышкин оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика?

Задача № 3

Горбачева по договору безвозмездного пользования передала Умалатовой — беженке с Кавказа, свою норковую шубу поносить зимой. Умалатова в этой шубе отправилась за покупками на вещевой рынок. Там в толпе ей шубу испортили, вырезав значительный кусок меха. Горбачева требует от Умалатовой оплаты стоимости не пригод­ной к пользованию шубы, а Умалатова считает, что она не виновата з порче шубы и платить отказывается.

Вопрос к задаче

Кто прав: ссудодатель Горбачева или ссудополучатель Умалатова?

Задача № 4

Несколько коллекционеров по договору безвозмездного пользо­вания с директором выставочного зала Фокиным ко дню космонав­тики выставили в нем свои коллекции марок. По вине работников (была оставлена без присмотра включенная в сеть электроплитка) в помещении вспыхнул пожар. Работники стали спасать от огня ценное оборудование, принадлежащее выставочному залу, а коллекции марок сгорели. Коллекционеры подали в суд иск к Фокину, в котором по­требовали возмещения стоимости погибших коллекций марок.

Вопросы к задаче

1. Что были обязаны работники выставочного зала спасать в первую оче­редь при возникновении пожара?

2. Правомерно ли требование коллекционеров к Фокину?

3. Какое решение должен вынести суд?

Задача № 5

Надежда С., одеваясь для посещения театра, попросила свою по­другу по общежитию Светлану В. дать ей на один вечер золотой кулон на золотой цепочке. Та согласилась. Когда Надежда С. вернулась из театра, то оказалось, что кулона с цепочкой на ней нет. Драгоценности были утеряны. Надежда С. предложила Светлане В. золотое кольцо с драгоценным камнем взамен утерянных вещей. Но Светлана В. от­казалась и, предъявив Надежде С. чеки, сохранившиеся у нее после покупки золотого кулона и золотой цепочки, потребовала оплатить их стоимость по этим чекам.

Вопросы к задаче

1. Может ли Светлана В. доказать, что чеки, предъявленные ею Надежде С., выданы ей при покупке именно утерянных драгоценностей?

2. Обязана ли Надежда С. уплатить деньги по предъявленным ей чекам или есть другой способ определения стоимости утерянных драгоценностей?

3. Какое решение должно быть правильным?

Задание 1

Составьте проект договора о передаче Филатовой Полиной, 80 лет, проживающей по адресу: г. Москва, ул. Черемушкинская, д. 28, кв. 40, пианино во временное пользование соседке по квартире Снегировой для обучения игре ее десятилетней дочери Наташи, пред­усмотрев в нем ответственность за риск случайной гибели или слу­чайного повреждения пианино, а также возможность досрочного рас­торжения договора, указав основания для такого расторжения.

Задание 2

Определите: обязана ли была Филатова Полина предупредить Снегиреву о праве своей дочери Феклы на это пианино, поскольку о то было куплено на общие деньги и пианино является общей соб­ственностью матери и дочери.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ   АКТЫ

Закон РФ «О библиотечном деле» от 24 декабря 1994 г. // СЗ. 1995. № 1. Ст. 2Ц

Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. // СЗ. 1997. № 5. Ст. 610. Ш

Постановление Конституционного Суда РФ от 9 января 1998 г. по делу о проверке

конституционности Лесного кодекса РФ // Российская газета. 1998. 22 янв. В

 

Тема   8. ПОДРЯД

Занятое   1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДРЯДЕ

Вопросы

1. Как определяется договор подряда?

2. Как называются стороны в договоре подряда?

3. Какие субъекты могут выступать в качестве сторон договора подряда?

4. Каковы основные характеристики договора подряда?

5. Каков предмет договора подряда?

6. В какой форме заключается договор подряда?

7. Чем определяется цена договора подряда?

8. Каковы права и обязанности подрядчика?

9. Каковы права и обязанности заказчика по договору подряда?

10. Каковы последствия нарушения договора подрядчиком?

Задача № 1

Дрожкин заключил договор подряда со строительной организа­цией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подряд­чик завез на место необходимые материалы, а в начале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Дрожкина оплатить стоимость испорчен­ного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте. Дрож­кин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?

2. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?

Задача № 2

Сельскохозяйственный кооператив «Теленок» заключил договор подряда с мясокомбинатом на забой 30 коров и изготовление консер­вов из их мяса. Для выполнения своих обязательств мясокомбинат привлек консервный завод. При приемке заказа в одной банке из де­сяти вскрытых мясо оказалось протухшим. Консервный завод при­знал, что один холодильник из-за поломки простоял сутки отклю­ченным. Предполагая, что качество мяса за такой короткий срок не изменилось, они пустили его на переработку. Кооператив от приемки консервов отказался и подал в суд иск к мясокомбинату с требованием оплатить стоимость 30 коров и убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора подряда.

Вопросы к задаче

1. От кого должен требовать заказчик — сельскохозяйственный коопера­тив надлежащего исполнения договора подряда: от генерального подрядчика — . мясокомбината или от субподрядчика — консервного завода?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150 см х 220 см из материала под­рядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140 см х 210 см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фаб­рики возмещения разницы в цене работы или пошива для нее пол­номерных простыней, как это указано в договоре подряда.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли удовлетворению требование больницы?

2. На какое требование больницы может согласиться швейная фабрика?

Задача № 4

Инвалид, член сельскохозяйственного кооператива Картошкин заключил договор подряда с фермером Володиным, по которому пос­ледний обязался вспахать и засеять пшеницей поле по заранее ого­воренной цене на тракторе, предоставленном кооперативом Картошкину по договору безвозмездного пользования, в срок с 5 по 15 апреля. Володин приступил к работе в срок, но через пять дней кооператив забрал Трактор для проведения своих работ. Об этом Володин сооб­щил Картошкину, но тот никаких мер не принял. Чтобы не быть в длительном простое, Володин арендовал трактор у другого фермера — Лукова на срок с 10 по 15 апреля. Работу он закончил в срок и по­требовал от Картошкина оплатить стоимость арендной платы за трак­тор, так как если бы он не арендовал его, то исполнение работы стало бы невозможным.

Вопрос к задаче

Имеет ли право подрядчик требовать от заказчика возмещения допол­нительных издержек, вызванных простоем и не оказанием содействия им в выполнении работы?

Задача № 5

Травкин заключил договор подряда с бригадиром строительной бригады Пузиковым на постройку и покраску сарая на своем земель­ном участке. Строительный материал для работы он предоставил. Пу­зиков после выполнения работы остатки материала продал на сторону, а вырученные деньги пропил вместе с бригадой. Все это происходило на виду у соседей. Узнав об этом, Травкин уменьшил цену работы на величину стоимости похищенного материала и пригрозил Пузи-кову, что может подать на него в суд за воровство.

Вопросы к задаче

1. Правомерны ли действия Травкина?

2. Какое решение обязан принять Пузиков в случае, если у него остается неизрасходованный материал Травкина?

Задача № 6

По договору бытового подряда Невинная сшила в ателье деми­сезонное пальто из своего материала. Через шесть месяцев после при­емки выполненного заказа пальто расползлось по швам и стало не­пригодно к носке. Невинная потребовала от ателье распороть пальто, сшитое гнилыми нитками, а затем сшить его заново новыми крепкими нитками. Ателье отказалось выполнить эту работу бесплатно.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли Невинная требовать от ателье безвозмездного устранения недостатков, обнаруженных во время использования результата его труда?

2. Определен ли срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, и каков этот срок?

Задание 1

Составьте проект договора подряда между ректором коммерчес­кого гуманитарного института г. Москвы Крятовым и доцентом Голубевой о проведении последней семинарских занятий по хозяйст­венному праву в количестве шестнадцати часов в течение мая 1998 г.

Задание 2

Составьте проект договора на изготовление кухонного гарнитура из березы, состоящего из восьми настенных шкафов, трех кухонных столов, обеденного стола и шести табуреток. Изготовитель — пред­приниматель Нехлюдов, заказчик — Маслова. Условия договора: заказ выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, изготовитель приступает к выполнению заказа после 80-процентной его оплаты. Срок изготовления два месяца. Раз­мер неустойки за каждый день просрочки выполнения заказа — один процент стоимости заказа, цена работы определяется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком. Размер ответственности за не­надлежащее исполнение заказа определен сторонами договора.

ЛИТЕРАТУРА

Брагинский ММ. Подряд // Комментарий части второй ГК РФ. М., 1996. Гл. 37. § 1.

Кротов М.В. Подряд // Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сер­геева, Ю.К. Толстого. М., 1997. Гл. 36. § 1.

Брагинский М.И. Подряд // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, ком­ментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, АЛ. Маковского, СА. Хохлова. М, 1996. Гл. 37.

 

Занятие  2. БЫТОВОЙ ПОДРЯД

Вопросы

/. Как определяется договор бытового подряда, бытового заказа и каковы его особенности?

2. Что является предметом бытового подряда?

3. Каковы цели договора бытового подряда?

4. Какие субъекты могут быть сторонами договора бытового под ряда?

5. Как определяется цена договора бытового подряда?

6. Каковы характеристики договора бытового подряда?

7. Как определяются сроки в договоре бытового подряда?

8. На какой стороне договора бытового подряда лежит риск гибели предмета этого договора?

9. Кто и как определяет ответственность за ненадлежащее исполнение договора бытового подряда?

10. Возможно ли изменить условия договора бытового подряда в ходе его исполнения?

11. Можно ли применять неустойку по договору бытового подряда нарушение его сроков?

12. Возможно ли возмещение морального вреда по договору бытового подряда?

13. Какими нормативными актами, помимо ГК РФ, регулируете  договор бытового подряда?

Задача № 1

Ателье индивидуального пошива женской одежды обязалось по эскизу Громовой сшить для нее демисезонное пальто, а Громова обязалась принять и оплатить эту работу. Заказ должен был выполняться из материала, предоставленного Громовой, без примерки в ускорен­ном порядке за пять дней. Цена работы — двойная. Необычность ус­ловий договора объяснялась Громовой необходимостью скорого отъ­езда на длительный срок в Германию.

Закройщица Сысуева, раскраивая ткань, обнаружила по центру ее пятно, которое при пропаривании утюгом удалить не удалось. В связи с этим Сысуева приняла решение изменить фасон: вместо расклешенного пальто сшить прямое, поскольку дефект ткани не по­зволял выполнить заказ согласно договору. Сообщить о своем реше­нии Громовой Сысуева не могла из-за отсутствия телефона у заказ­чицы, проживающей за городом, а срок выполнения заказа переносить было нельзя.

Вопросы к задаче

1. Какой документ будет являться подтверждением заключения данного договора и что должно быть в нем указано?

2. Как будет определена стоимость материала, предоставленного Гро­мовой ателье для пошива демисезонного пальто?

3. Имела ли право Сысуева изменить фасон заказанного пальто без со­гласования с Громовой?

4. Обязана ли Громова принять пальто, сшитое не по ее эскизу?

5. Как должна поступить Сысуева в случае отказа Громовой принять сшитое ею пальто?

6. Какие права у Громовой на возмещение понесенных расходов и мораль­ного вреда?

Задача № 2

Салон мужской одежды «Добрыня» обязался Вихрову сшить кос­тюм «двойка». Работа должна была выполняться из материала салона. Салон «Добрыня» вместо костюма «двойка» сшил костюм «тройка» и предложил Вихрову оплатить стоимость не предусмотренной дого­вором жилетки. Вихров отказался.

Вопросы к задаче

1. В какой момент с целью защиты своих интересов (каких?) Вихров дол­жен оплатить стоимость материала салона «Добрыня»?

2. Вправе ли был Вихров отказаться от не заказанной работы?

3. Как должен поступить салон «Добрыня» при отказе Вихрова принять и оплатить сшитую не предусмотренную договором жилетку?

Задача № 3

Мебельная фабрика «Домино» обязалась по эскизу Полонского изготовить для него набор мебели «стенка», состоящую из двух шка­фов для хранения платья и белья, одного серванта и одного книжного шкафа. При оформлении заказа стороны указали материал: орехо­вое дерево, стекло и фурнитуру и его цену. По требованию приемщика заказа Кравцова Полонский оплатил 50% стоимости материала. Срок выполнения работ был указан — 14 мая. Фактически работа была вы­полнена 19 мая. При приемке заказа Полонский обнаружил различия в оттенках составных частей «стенки» и потребовал этот недостаток устранить. Кроме того, Полонский потребовал от фабрики «Домино» уплатить ему неустойку за нарушение срока окончания выполнения работы. Фабрика «Домино» отказалась и, со своей стороны, потре­бовала от Полонского более высокой платы за материал, поскольку цена на него повысилась через десять дней после оформления дого­вора. Полонский отказался и подал в суд иск к фабрике «Домино».

Вопросы к задаче

1. За чей счет мебельная фабрика «Домино» обязана устранить недо­статок — различие оттенков сборных частей «стенки»?

2. Как исчисляется неустойка за нарушение срока окончания выполнения работы мебельной фабрикой «Домино»?

3. Обязан ли Полонский оплатить разницу в цене материала, указанной в договоре и фактической, при приемке заказа?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Голубков решил провести текущий ремонт своей квартиры в пе­риод летнего отпуска. С этой целью он заключил договор бытового подряда с предпринимателем Сологубом, который обязался побелить потолки, переклеить обои, окрасить окна и двери. Ремонт должен был проводиться с использованием материалов, предоставленных Голубковым. В ходе работы, при разведении раствора для побелки потол­ков, работником Сологуба случайно был опрокинут бак. Раствор из бака вылился на пол. При этом оказались подмоченными рулоны новых обоев, которые лежали на полу. Паркет после высыхания про­литого раствора покоробился.

Голубков потребовал от Сологуба за свой счет купить новые обои и материалы, входящие в состав побелки, а также отремонтировать паркетный пол. Последний отказался. Ремонт остановился. К этому времени отпуск Голубкова закончился. Голубков подал в суд иск к Сологубу с требованием о возмещении убытков, причиненных ненад­лежащим исполнением ремонтных работ, и возмещения морального вреда в связи с тем, что им был затрачен отпуск на ремонт квартиры, а цель не была достигнута.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Голубкова к Сологубу о возмещении убытков и морального вреда?

2. Как исчислялась бы цена поврежденного материала Голубкова, если бы его требование Сологубом было бы выполнено?

3. Как будет исчисляться цена поврежденного материала Голубкова при вынесении решения судом?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 5

Жительница Подмосковья, пенсионерка Гундарева, страдающая искривлением ступней ног, заказала зимние сапоги в ортопедической сапожной. мастерской, принадлежащей предпринимателю Васину. При оформлении договора бытового подряда Гундарева выбрала по образцам необходимый материал, оплатила его стоимость и работу. В назначенный срок заказ выполнен не был. Причиной невыполнения заказа в срок послужило отсутствие кожи цвета, выбранного Гунда­ревой. В повторно назначенный срок сапоги были готовы. Однако при примерке один сапог оказался узким в подъеме правой ноги. К тому же при снятии правого сапога сломалась молния.

Гундарева потребовала от Васина повторного изготовления пра­вого сапога из материала такого же качества как и левый сапог. Васин не согласился и предложил растянуть узкий сапог, но Гундарева от­казалась, поскольку после растяжки сапог, по ее мнению, будет не­полноценным. Гундарева в судебном порядке потребовала расторже­ния договора бытового подряда, заключенного с Васиным, возврата денег, уплаченных ею за сырье и работу, а также возмещения мораль­ного вреда, поскольку неоднократные поездки в Москву для нее были утомительны.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли было требование Гундаревой к Васину о повторном из­готовлении правового сапога?

2. Могла ли повлиять растяжка сапога на его качество, как это было заявлено Гундаревой?

3. Правомерно ли требование Гундаревой к Васину о возмещении мораль­ного вреда?

4. Какое решение может принять суд?

Задача № 6

Предприниматель Бульба обязался Струкову выложить своей плиткой ванную комнату. Работа была выполнена в срок. Через три дня несколько плиток отвалились от стен ванной комнаты, упали на кафельный пол и разбились. Одна плитка упала ребром на живот мывшегося в ванне Струкова и поранила его.

Струков потребовал от Бульбы безвозмездно исправить дефекты работы. Бульба согласился, но потребовал от Струкова оплаты новых плиток взамен разбитых. Струков отказался. Бульба же стоял на своем требовании. Струков подал в суд иск к Бульбе с требованием возврата 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением, выразившемся в том, что клеящее вещество наносилось только на центральную часть плитки.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли был Струков оплачивать Бульбе стоимость новых плиток?

2. Правомерно ли требование Струкова о возврате 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением?

3. Было бы правомерным требование Струкова к Бульбе о возмещении вреда здоровью, причиненного отвалившейся плиткой, если бы такое требо­вание было бы заявлено в судебном иске?

4. Какое решение может вынести суд?

Задание 1

Составьте проект образца квитанции для оформления приема за­каза на пошив верхней одежды от населения ателье, организованным супругами Хайзниковыми. В квитанции следует предусмотреть воз­можность выполнения заказа как из материала заказчика, так и из материала ателье, оплату заказа только после его выполнения, пос­ледствия несоблюдения срока исполнения заказа, последствия не­своевременного выкупа заказа, гарантии прав заказчика, последствия обнаружения недостатков в выполненном ателье заказе.

Задание 2

Составьте текст рекламы о деятельности ателье по пошиву верх­ней одежды, организованном супругами Хайзниковым для газеты «Экстра-М».

Задание 3

Составьте текст вывески ателье, организованного супругами Хайзниковыми.

Задание 4

Выделите из закона РФ «О защите прав потребителей» нормы, охраняющие права заказчиков ателье.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ   АКТЫ

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в редакции Федерального закона от 9 января 1996 г. (СЗ. 1996. № 3. Ст. 140).

Правила бытового обслуживания населения в РФ, утв. постановлением Совета Министров РФ от 8 июня 1993 г. № 536 // САПП. 1993. № 25. Ст. 2363.

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утв. постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099 // СЗ. 1994. № 26. Ст. 2795.

Правила предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранс­портных средств, утв. постановлением Правительства РФ от 6 июля 1994 г. № 801 // СЗ. 1994. № 12. Ст. 1395.

ЛИТЕРАТУРА

Баринов НА. Права граждан по договору бытового заказа и их защита. Саратов, 1973.

Зубов В. Выживет ли единый заказчик? // Хозяйство и право. 1991. № 9. С. 35-40.

Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980.

Тиханравова В.В. Правильное оформление договора — гарантия его выполнения // Законодательство. 1998. № 4.

 

Занятие  3. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД

Вопросы

1. Как определяется договор строительного подряда?

2. Как характеризуется договор строительного подряда?

3. Кто может быть субъектом договора строительного подряда?

4. Какими нормативными актами регулируется договор стро­ительного подряда?

5. Каким нормативным актом регулируются права инвестора до­говора строительного подряда?

6. Какова форма договора строительного подряда?

7. Каково значение срока в договоре строительного подряда?

8. Что понимается под «подрядными торгами», «тендерной доку­ментацией», «сотрудничеством сторон»?

9. Какова особенность сдачи-приемки строительного подряда?

10. На каких условиях несут ответственность стороны в договоре строительного подряда в случае ненадлежащего его исполнения?

11. В течение какого времени заказчик должен заявить претензии подрядчику о недостатках построенного для него объекта?

12. На какую сторону договора строительного подряда возлага­ется ответственность за вред, причиненный окружающей среде?

13. В каких случаях подрядчик обязан за свой счет устранить не­достатки в построенном им объекте, за который он не несет ответ­ственности?

Задача № 1

По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на террито­рии судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался со­здать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от  имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы к задаче \

1. Какие условия в данном договоре являются существенными, без согла­сования которых договор не может считаться заключенным.?

2. Какие права появились у сторон после подписания договора строитель­ного подряда?

3. Кто являются субъектами инвестиционного договора?

4. Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?

Задача № 2

Молокозавод «Черкизово» заключил договор строительного подряда со строительно-монтажным предприятием «Станколиния», ко­торое обязалось в установленный договором срок по заданию моло­козавода построить фундамент и смонтировать на нем новую авто­матическую линию по разливу молока в пакеты и обеспечить ее экс­плуатацию в течение шести месяцев.

В ходе работы молокозавод «Черкизово» обнаружил ошибки в технической документации и внес в нее изменения. Эти изменения вызвали дополнительные работы по переделке фундамента с частичным демонтажем смонтированной автоматической линии. Стоимость дополнительных работ превысила на двадцать процентов общую сто­имость строительства, указанную в смете. Предприятие «Станколиния» потребовало от молокозавода «Черкизово» в судебном порядке \ пересмотра сметы и возмещения расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической доку­ментации.

Вопросы к задаче

1. На основе какого документа молокозавод «Черкизово» был вправе вно­сить изменения в техническую документацию, если вызванные этим допол­нительные работы по стоимости превышают на 20% общую стоимость строительства, указанную в смете?

2. На каком основании предприятие «Станколиния» потребовало от мо­локозавода «Черкизово» пересмотра сметы и возмещения расходов?

3. Какое решение может вынести суд?

Задача № 3

Предприниматель Кальвин, занимающийся строительными рабо­тами, по договору строительного подряда, заключенному с птицефаб­рикой, обязался в установленный договором срок построить по ее заданию на ее территории новый цех. Обязанность по обеспечению стройки кирпичом и цементом взяла на себя птицефабрика. Строите­ли доставили и установили на территории птицефабрики вагончик для использования его в качестве бытовки, а птицефабрика по их просьбе осуществила временную подводку к нему сетей электроснаб­жения и водоснабжения.

В ходе строительных работ Кальвин обнаружил, что кирпич по­ступает пережженный и низкого качества, а цемент «слабый», мало­пригодный для наружных работ. Кальвин сообщил администрации птицефабрики, что строительный материал, ими поставляемый, не­пригоден для использования без ухудшения качества выполняемых работ и просил поставлять материал от других изготовителей. Однако администрация птицефабрики отказалась от замены своих поставщи­ков, поскольку уже оплатила их работу.

Кальвин подал в суд иск к, птицефабрике с требованием о рас­торжении договора строительного подряда и уплате цены договора, пропорционально выполненной части работы. Свое требование Каль­вин мотивировал тем, что цех, построенный из материала низкого качества, может вскоре разрушиться, и он не хочет быть за это в от­вете. Птицефабрика подала встречный иск к Кальвину с требованием об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также предъявила счета за пользование электроэнергией и водой. При этом птицефабрика ссылалась на то, что требований об оказании таких услуг Кальвину в договоре строительного подряда нет.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование предпринимателя Кальвина к птицефабрике о расторжении договора строительного подряда и уплате цены договора, про­порционально выполненной части работы, по причине низкого качества стро­ительного материала?

2. Правомерно ли требование птицефабрики к предпринимателю Каль­вину об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также оплате счетов за пользование электроэнергией и водой?

3. На какой стороне лежала бы ответственность за причиненные убытки в случае, если бы Кальвин, после предупреждения заказчика о низком качестве предоставленного им строительного материала, продолжил бы стройку цеха, который бы через некоторое время разрушился?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Бочкарев, бригадир строительной организации, возводившей до­полнительный корпус на территории завода «Стеклопластик» по за­ключенному с ним договору строительного подряда, после рытья кот­лована под фундамент обратил внимание на то, что в договоре при составлении перечня сварочных работ не указали на необходимость проведения таковых при укладке железобетонных блоков фундамен­та. Бочкарев сообщил об этом дирекции завода, а через десять дней, не получив ответа от завода, приостановил работы. Через несколько  дней простоя строительная организация самостоятельно дала указание Бочкареву провести сварочные работы и продолжить возведение   здания. После завершения оговоренного в договоре этапа строительства строительная организация потребовала от завода оплатить стоимость дополнительных сварочных работ и возместить убытки, вызванные простоем из-за непринятия им мер. Свои требования стро­ительная организация мотивировала тем, что без проведения указанных работ здание со временем могло бы рухнуть.

Вопросы к задаче

1. Через сколько дней строительная организация имела право приостановить работы при неполучении ответа от завода «Стеклопластик», извещенного о необходимости проведения дополнительных работ?

2. В каких случаях строительная организация имеет право требовать  от завода «Стеклопластик» оплаты дополнительных работ, выполненных ею без его согласия?

Задача № 5

Рыбоконсервный завод «Океан» заключил договор строительного подряда с предпринимателем Самсоновым на постройку жилого дома  • для своих работников. При приемке построенного дома было уста­новлено, что доски пола плохо отструганы, имеют зазубрины. Кроме того, обои загрязнены и местами отслаиваются от стен, а некоторые 1 рамы в окнах при повороте ручки не фиксируются в закрытом положении. Завод «Океан» указал выявленные недостатки в приемном акте, потребовал их устранения и акт не подписал. Однако Самсонов подписал приемный акт и приложил к нему все подписанные обеими сторонами акты предварительной приемки выполненных этапов работ. На следующий день после этого произошло землетрясение. Только что построенный дом осел, а двери и окна в доме перекосились и стали с трудом открываться и закрываться. Завод «Океан» потре­бовал от Самсонова устранить перекос дверей и окон за свой счет. Последний отказался, ссылаясь на то, что двери и окна были приняты заводом «Океан» по акту предварительной приемки выполненного этапа работ и теперь он несет риск последствий повреждения резуль­тата работ, которые произошли не по вине подрядчика, а вследствие усадки дома из-за землетрясения.

Завод «Океан» подал в суд иск к предпринимателю Самсонову с требованием устранить перекос дверей и окон, а также отциклевать полы и сменить обои, ссылаясь на то, что приемный акт дома им подписан не был.

Вопросы к задаче

1. Может ли суд признать приемный акт, подписанный лишь предпри­нимателем Самсоновым, действительным?

2. Кто несет риск последствий повреждения результата работ после предварительной приемки дверей и окон заводом «Океан» в случае, если эти повреждения произошли не по вине предпринимателя Самсонова?

3. Кто обязан оплатить стоимость работ по циклевке пола и замене обоев?

4. Какое решение может принять суд?

Задание 1

Составьте проект договора строительного подряда на строитель­ство здания кинотеатра в г. Туле согласно проекту, разработанного проектным институтом. Заказчик — местный орган самоуправления, подрядчик — строительная фирма «Домострой». Договор заключен 3 января 1998 г., срок окончания работ — 30 июня 1999 г. Цену стро­ительства, местонахождения строительства, реквизиты сторон дого­вора укажите по своему усмотрению.

Задание 2

Составьте текст претензии заказчика к подрядчику за нарушение промежуточных сроков выполнения работ.

Задание 3

Составьте исковое заявление от имени заказчика в арбитражный суд о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение промежуточ­ных сроков выполнения работ по строительству кинотеатра.

Задание 4

Составьте текст решения арбитражного суда по исковому заяв­лению, указанному в задании 3.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ   АКТЫ

Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. // Российская газета. 1998. 14 мая. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17 ноября 1995 г. // СЗ. 1995. № 47. Ст. 4473.

Закон РФ «Об административной ответственности предприятий, учреждений, ор­ганизаций и объединений за правонарушения в области строительства» от 17 декабря 1992 г. // ВВС. 1993. № 2. Ст. 58.

Федеральный закон «О плате за пользование водными объектами» от 6 мая 1998 г. // Российская газета. 1998. 12 мая.

Постановление Правительства РФ «О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства» от 20 июня 1993 г. № 585 // САПП. 1993. № 26. Ст. 2427.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Временного положения о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РФ» от 21 марта 1994 г. № 220 // САПП. 1994. № 13. Ст. 966. ;

Постановление Министерства строительства РФ «Об утверждении порядка проведения государственной экспертизы проектов строительных объектов с привлечением  иностранного капитала в РФ» от 16 февраля 1995 г. № 18-18// БНА. 1995. № 7. Ст. 12.  

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке наложения штрафов за правонарушения в области строительства» от 27 июля 1993 г.  № 729 // САПП. 1993. № 32. Ст. 3014.

Положение о лицензировании риэлтерской деятельности, утв. постановлением  Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407 // Российская газета. 1996. 11 дек.

Руководство по составлению договоров подряда на строительство в РФ // Бюллетень строительной техники. 1992. № 8.

Сборник нормативных актов но строительству. Вып. 1. М., 1995.

Положение о заказчике-застройщике, разработанное Центринвестпроектом Минстроя России. М., 1995.

ЛИТЕРАТУРА

Буров М. Рыночные отношения в строительстве // Хозяйство и право. 1991. № 3.

Катан Л.К. К новому хозяйственному механизму в строительстве // Хозяйство и право. 1991. № 6.

Коваленко Н.И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку // Гражданское право России при переходе к рынку: Сб. научных статей /Отв. ред. ЕЛ. Суханов. М., 1995.

Тихомиров Г. Гарантии соблюдения прав // Хозяйство и право. 1990. № 1.

Хайтман В. Ответственность должна быть неотвратимой // Хозяйство и право. 1990. № 4.