«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

№1.Департамент  государственной собственности   Томской области обратился в арбитражный суд с иском к Администрации г. Томска  и ООО «Европа» о признании недействительным договора купли-продажи объекта розничной торговли (нежилого помещения), заключенного ответчиками.

В обоснование заявленного иска  Департамент ссылался на то, что предприятие торговли в установленном порядке не передавалось в муниципальную собственность, поэтому  Администрация г. Томска не вправе была им распоряжаться.

Вправе ли Департамент обращаться с иском в суд? Какое решение должен принять арбитражный суд? Изменится ли решение, если нежилое помещение находится в здании, являющемся памятником истории и культуры федерального значения? В чем особенности оснований возникновения права муниципальной собственности?

№2.Администрация г. Томска обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным распоряжения Департамента собственности Администрации Томской области о передаче нежилого помещения в пользование производственному кооперативу «Агро» в связи с тем, что помещение является муниципальной собственностью, распоряжаться которой ответчик не вправе.

Ответчик, возражая против иска, просил производство по делу прекратить , ссылаясь на то, что иски органов местного самоуправления (каковым и является истец) о признании недействительными актов органов исполнительной власти, нарушающих права заявителя как органа управления, арбитражным судам не подведомственны.

Арбитражный суд посчитал доводы ответчика убедительными и прекратил производство по делу.

Истец подал апелляционную жалобу, настаивая на своей позиции, поддержанной в арбитражном суде. Имеются ли основания для отмены решения суда первой инстанции? Являются ли Администрация г. Томска и указанный Департамент субъектами гражданского права? Могут ли они участвовать в гражданском обороте? Обоснуйте ваш ответ.

№3.     Областное государственное унитарное предприятие (ОГУП) «Рыбхолод», владея праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Оператор» договор аренды здания с правом его выкупа. Договор сторонами исполнен, сумма выкупа перечислена хозяйственным обществом на расчетный счет ОГУП «Рыбхолод».

В то же время Департамент государственной собственности Томской области издал распоряжение, которым   передал  указанное административное здание таможенному управлению области для размещения его служб.

ООО «Оператор», считая себя собственником здания, передало часть его помещений в аренду коммерческому банку «Универсалбанк» (ОАО).

Поскольку здание оказалось несвободным, таможенное управление обратилось в арбитражный суд к ООО «Оператор» и КБ «Универсалбанку» о выселении из занимаемых помещений.

Решите дело.Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам.  Вправе ли ФГУП отчуждать переданное ему в хозяйственное ведение имущество?  Оцените заключенную им сделку с обществом.

№4.     На территории Новосибирской области  осуществляла хозяйственную деятельность  «Механизированная колонна № 5», являвшаяся структурным подразделением   ФГУП «Трест «Востокводстрой», находящегося фактически и зарегистрированного  в качестве  юридического лица на территории Томской области.

Департамент государственной собственности  Томской области в соответствии с законодательством о приватизации  государственного имущества включило в состав приватизируемого имущества структурное подразделение  - «Механизированная  колонна № 5», находящуюся в Новосибирской области.

Прокурор Новосибирской области   в защиту интересов Новосибирской области обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным решения  государственного органа  в части включения в уставный капитал  создаваемого акционерного общества  имущества автоколонны, расположенного на территории Новосибирской области.

Кому принадлежит право собственности на имущество  указанного  структурного подразделения? Какими  основными нормативными правовыми актами регулируется приватизация государственного имущества? Как соотносится законодательство о приватизации государственного имущества и ГК РФ? Какие органы  вправе принимать решение о приватизации такого имущества?Подлежит ли заявленный иск удовлетворению?

№5.Департамент  государственной собственности  Томской области обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления Мэра  города  Томска об утверждении перечня объектов муниципальной собственности, в состав которого вошли нежилые помещения, являющиеся памятниками истории и культуры.

В обоснование заявленного иска  Департамент указал на то, что ряд объектов, включенных в утверждённый данным постановлением перечень, отнесен к памятникам республиканского значения и является федеральной собственностью. Иные объекты, включенные в перечень, хотя и предусмотрены в Приложениях 2 и 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020–1, однако также являются памятниками истории и культуры, поэтому должны быть отнесены к государственной собственности области.

Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что оспариваемым постановлением в перечень объектов муниципальной собственности включены объекты, которые ранее являлись памятниками местного значения и не были переданы в установленном порядке в федеральную собственность или собственность области.

Какими нормативными правовыми актами определяется правовой режим памятников истории и культуры?  В чьей собственности могут находиться памятники истории и культуры?   Каков порядок отнесения памятников истории и культуры к федеральной  собственности, собственности субъектов РФ? Могут ли памятники истории и культуры находится в муниципальной собственности?   Решите спор.

№6.     Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Горянка» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным решения Департамента недвижимости Администрации города Кедровый  об утверждении плана приватизации треста «Местпром» и устава  АО «Местпром» в части включения в уставный капитал  АО производственного корпуса.

Свои требования МУП «Горянка» обосновывало тем, что производственный корпус с момента ввода его в эксплуатацию в 1982 г. находился на балансе фабрики «Горянка», которая являлась заказчиком строительства, и что согласно законодательству производственный корпус принадлежит МУП «Горянка» на праве хозяйственного ведения.

Ответчик возражал против заявленных исковых требований, указывая, что Дума г. Кедрового как орган, представляющий собственника имущества, может распоряжаться имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, в пределах, установленных законом, поэтому Дума   вправе принять решение об изъятии принадлежащего МУП «Горянка» на праве хозяйственного ведения имущества и передать его другому юридическому лицу. Кроме того, в качестве основания для изъятия имущества Дума указала на то, что производственный корпус используется МУП не по назначению.

Подлежит ли заявленный иск удовлетворению? Вправе ли предприятие обращаться в арбитражный суд с данным иском? В чем особенность  правового режима имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием?

№7.МУП «Автобаза № 7» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным решения  Департамента  недвижимости Администрации г. Кедровый  о продаже ООО «Татьяна» нежилого помещения, находящегося  на балансе  истца и  используемого им в хозяйственной деятельности. Исковые требования мотивированы тем, что оспариваемое решение  Департамента  нарушает  права МУП, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения.

Возражая против иска, Департамент  сослался на то, что ООО «Татьяна» в соответствии с законодательством о приватизации имеет право на приобретение в собственность нежилого помещения, которое оно арендовало.  Кроме того, Департамент указал, что ООО «Татьяна» является субъектом малого предпринимательства и имеет преимущественное право на выкуп арендуемого помещения.

Оцените доводы сторон. Какое решение по делу должен вынести суд?  Должен ли орган, принимающий решение о приватизации имущества, учитывать нахождение имущества в хозяйственном ведении предприятия? Вправе ли данный орган изъять из хозяйственного ведения имущества, которое предполагается приватизировать?

№8.При создании ООО «Технопарк Гермес» одним из его учредителей —  областным  государственным унитарным предприятием  (ФГУП) «Сибирь» в качестве вклада в уставный капитал было внесено здание производственного корпуса.

Прокуратура  Томской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании  недействительной данной сделки  как совершенной с нарушением законодательства о приватизации, поскольку  отчуждение производственного корпуса в частную собственность привело к невозможности реализации ФГУП «Сибирь» части своих производственных и уставных задач, а, кроме того, распоряжение указанным имуществом противоречит целевому назначению его использования.

ООО, возражая против предъявленного иска, ссылалось на разрешение Департамента  государственной собственности Томской области  внести здание в уставный капитал общества, которое было дано в установленном законом порядке.

Имеются ли основания для удовлетворения заявленного иска? Какой орган  субъекта РФ или местного самоуправления   вправе принимать решение о внесении в уставный капитал   общества движимое или недвижимое имущество?

№9.Департамент государственный собственности Томской области обратился в арбитражный суд с иском к строительному  техникуму (колледжу) об изъятии из его оперативного управления используемых не по назначению учебных помещений. В судебном заседании было установлено, что учебные помещения были переданы в аренду ООО «ТурТранс» для размещения офиса туристической компании сроком на 6 месяцев, а в дальнейшем договор продлен еще на 3 месяца.

Какое решение должен вынести суд? Охарактеризуйте особенности распоряжения имуществом государственным или муниципальным учреждением? Укажите правовые последствия нарушения учреждением пределов  правомочий по владению, пользованию или распоряжению закрепленным за ним имуществом.

№10.   Городская организация Российского Союза Молодежи обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления главы городской администрации, которым вновь созданному предприятию передается в хозяйственное ведение имущественный комплекс «Дворец Молодежи».

Истец в обоснование своих требований ссылался на то, что имущественный комплекс «Дворец Молодежи» не был принят согласно ст. 225 ГК РФ на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению администрации города, на территории которого комплекс находится. В установленные ст. 225 ГК РФ сроки городская администрация не обращалась в арбитражный суд с иском о признании права муниципальной собственности на имущественный комплекс «Дворец Молодежи». Также отсутствуют сведения о том, что комплекс в установленном порядке передавался в собственность субъекта Российской Федерации.

Решите спор. Можно ли  утверждать, что имущественный комплекс «Дворец молодежи» является бесхозяйным имуществом?  В каком порядке  и кем может быть приобретено   право собственности на бесхозяйное имущество? Обоснуйте  ваш ответ.

№11.   Юридический институт ТГУ за счет части средств, полученных университетом и переданных в самостоятельное распоряжение институту в качестве платы за обучение, приобрел автомашину «Волга». В результате  ДТП произошло столкновение  автомобилей «Волга» и «Nissan-Maxima». Оба автомобиля получили повреждения.  «Nissan-Maxima»   принадлежал  на праве собственности гражданину Кучеренко. Виновным в столкновении был признан водитель «Волги». Решением Кировского районного суда с ТГУ постановлено взыскать 250 тыс. руб.

В ходе исполнительного производства было установлено, что на банковском счете ТГУ находится только 130 тыс. руб.

 В порядке изменения способа исполнения решения Кучеренко обратился в суд с заявлением, в котором просил обратить взыскание на иное имущество ТГУ, приобретённое за счет разрешенной деятельности, приносящей доходы, в том числе на автомашину «Волга».

Подлежит ли заявленное ходатайство удовлетворению? На какое имущество федерального образовательного учреждения может быть  обращено  взыскание? Является ли ЮИ ТГУ субъектом права? Может ли в составе ТГУ находиться другое юридическое лицо?

№12.   Федеральное государственное унитарное предприятие (ФГУП) «Электросвязь», наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, заключило с ООО «МиГ» договор аренды автокрана «Ивановец». До начала исполнения обязательства ФГУП «Электросвязь» было преобразовано в казенное предприятие, на основании чего Департамент государственной собственности  области потребовал расторжения договора аренды. ООО «МиГ» настаивало на исполнении договора, ссылаясь на то, что договор был заключен до преобразования ФГУП, и на отношения, возникшие до этого, изменение правового статуса предприятия не влияет.

Как разрешить спор? В чем особенность правового режима имущества  казенного предприятия? Назовите основные нормативные правовые акты, которые определяют особенности  правового режима имущества казенного предприятия.

№13. МУП «Комбинат благоустройства»  сдал МУП «Магазин  социальной поддержки» в аренду торговое оборудование, находящееся  на его балансе. Дума г.Томска приняла решение о приватизации указанных  предприятий.

   Оба предприятия претендовали на включение в свой уставный ка-питал указанного торгового оборудования.

Какое решение должна была принять Дума  г. Томска? Какими нормативными правовыми актами регулируется данный вопрос? Какие органы местного самоуправления реализуют на практике принятое Думой г. Томска решение о приватизации предприятий? Дайте правовое обоснование  вашему решению.

№14.   Департамент  государственной собственности Томской области,  руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием «Блик», владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом.

Оцените законность данного договора.  Допустимо  ли  по действующему законодательству  РФ  заключение каких-либо договоров между  унитарным предприятием и  органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества?

№15. При приватизации государственного предприятия «Манометровый завод»  в 1994 году в   уставный капитал  созданного в результате приватизации  акционерного общества было включено общежитие, на которое у  общества  в установленном  законом порядке возникло право собственности.

В 2012 году прокурор обратился в  арбитражный суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования г. Томск  о признании ничтожным условия о приватизации в части включения в уставный капитал здания общежития.

Ответчик просил в иске отказать в связи с пропуском  прокурора срока исковой давности.

Ваше мнение по заявленному иску? Имеются ли основания для удовлетворения иска прокурора? Пропущен ли прокурором срок исковой давности?

№16.Сельскохозяйственный техникум систематически сдавал внаем гражданам, не состоящим с ним в трудовых отношениях, комнаты в общежитии. Плата по договору  использовалась   на нужды техникума. Прокурор обратился в суд с иском о признании  ничтожным договора найма жилого помещения, заключенного техникумом с Семеновым.

Директор техникума с иском не согласилась, мотивируя  тем, что финансирование деятельности техникума их бюджета Томской области является недостаточным, поэтому техникум вынужден изыскивать дополнительные источники для обеспечения образовательной деятельности. Кроме того, считала, что прокурор не вправе обращаться с таким иском  и просила производство по делу прекратить.

Ваше мнение по спору. Какое решение должен принять суд?  Обоснуйте свой ответ нормами гражданского права и процессуального права (ст.45 ГПК РФ).

№17. Собственник имущества - муниципальное образование «Город Томск» приняло решение об изъятии у МУП  «Транспортное хозяйство» недвижимого имущества, которое находилось у него на праве хозяйственного ведения. В связи с этим  Администрация г.Томска, представляющая муниципальное образование г.Томск,   обратилась  в регистрирующий орган  (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества  у унитарного предприятия.

Имеются ли основания для отказа Администрации г.Томска в государственной регистрации прекращения права у унитарного предприятия? Каков порядок изъятия имущества у унитарного предприятия, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения?

Отличается ли этот порядок от порядка изъятия имущества у учреждения, принадлежащего ему на праве оперативного управления.

№18. Имеются ли в ГК РФ нормы, предусматривающие возможность отказа   юридическим лицом   от  использования имущества,  закрепленного  за ним на праве  хозяйственного ведения или праве оперативного управления.  Приведите их и покажите в чем особенность  оснований и процедуры изъятия имущества собственником у учреждения и/или унитарного предприятия? Известна ли вам судебная практика по данным вопросам?

 

№1.ОАО «Аграрник» предъявило к коммерческому банку (КБ) «Фонд» (ПАО) иск об истребовании здания. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в 2006 г. принадлежавшее ему здание  было  продано ОАО «Мой  город». Впоследствии в отношении здания было совершено три сделки. Последним покупателем являлся ответчик - КБ «Фонд». Истец представил суду доказательства, что он здание не продавал, на договоре подпись генерального директора подделана.

Банк не признал исковые  требования  и указал следующее. Здание он приобрел у организации, указанной  в качестве собственника в государственном реестре прав на недвижимое имущество. О предшествующих сделках с предметом спора он ничего не знал. Как добросовестный приобретатель он стал собственником здания, и в силу этого последнее не может быть у него истребовано. Кроме того, им проведены капитальный ремонт здания и переоборудование его помещений под банковский офис на общую сумму 8 млн. долларов США. Согласно заключению экспертизы в результате реконструкции создан совершенно новый объект нежилого фонда.

Арбитражный суд, признав банк добросовестным и возмездным приобретателем, тем не менее иск удовлетворил, сославшись на то, что здание выбыло из владения собственника (истца) помимо его воли.

Какие изложенные в задаче обстоятельства имеют значение для дела? Можно ли считать постановленное судом решение законными обоснованным? Можете ли вы предложить иной вариант решения спорной проблемы, обосновав  свой вариант решения проблемы?

 

№2.Департамент  недвижимости Администрации г. Кедровый по договору купли-продажи, заключенному в соответствии с законодательством о приватизации, передал  ОАО «Высшая Лига» нежилое помещение. Переход  права собственности был надлежащим образом зарегистрирован в регистрирующем органе. Через некоторое время  ОАО «Высшая Лига» продало помещение ООО «Правовые технологии». Переход права собственности к ООО «Правовые технологии» также был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Прокурором области по результатам проверки  в интересах г. Кедрового  был предъявлен иск  о признании недействительным договора купли-продажи, по которому  ОАО «Высшая Лига» приватизировало нежилое помещение. Арбитражный суд  данный иск удовлетворил. После этого Департамент  обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у ООО «Правовые технологии» спорного помещения, ссылаясь на то, что договор купли-продажи, по которому состоялась приватизация, признан недействительным, а поэтому у акционерного общества права собственности не возникло, и оно не вправе было отчуждать помещение ООО «Правовые технологии».

Подлежит ли иск удовлетворению? Обоснуйте ваше решение. В подтверждение решения приведите нормы материального права, позволяющие истребовать имущество у ответчика.

№3.Гражданка Данилова передала индивидуальному предпринимателю (ИП)  Смирновой норковую шубу для ремонта. Смирнова, испытывая серьезные финансовые трудности,  понимая, что поступает противоправно, тем не менее продала шубу, принадлежащую Даниловой, гражданке Анисимовой, которая в свою очередь передала ее в комиссионный магазин для продажи.

Данилова опознала свою шубу выставленную на продажу в комиссионном магазине. Она предъявила иск к комиссионному магазину об истребовании своей шубы.

Возражая против иска, представитель комиссионного магазина обратил внимание суда на то, что шуба принадлежит  комитенту Анисимовой, поэтому она и должна отвечать по иску. Анисимова, привлеченная в процесс в качестве второго ответчика, заявила, что шубу возвращать не намерена, поскольку уже не сможет приобрести аналогичный товар по столь низкой цене, по какой она приобрела его у Смирновой. Кроме того, она не знала и не могла знать, что шуба не принадлежит продавцу.

Какие вопросы должен исследовать суд при рассмотрении данного дела и какое решение   следует принять? Какое значение добросовестность   и безвозмездность (или возмездность) имеют  при рассмотрении таких исков?

№4.Кононов был осужден на три года лишения свободы. Пока он отсутствовал, его имущество поделили между собой его родственники. Брат Кононова разобрал принадлежащий последнему дом и перевез его в другое место. При сборке дома размер жилой площади был увеличен с 43 до 57 м2, изменена планировка (вместо трех комнат стало пять, кухня была вынесена из дома в специально построенное помещение), некоторые элементы дома были заменены полностью или частично (рамы,  пол, крыша, фундамент). Сестра Кононова забрала себе телевизор, видеоцентр, предметы домашней обстановки и обихода (ковры, мебель, кухонную утварь).

Через полтора года Кононов был условно-досрочно освобожден и, прибыв в свой поселок, выяснил, что все его имущество присвоено родственниками. Кононов предъявил брату и сестре виндикационные иски  об истребовании имущества.

Возражая против иска, брат Кононова заявил, что затратил значительные средства на перенос и переустройство дома, однако в счет возмещения причиненных Кононову убытков он готов приобрести для него комнату в коммунальной квартире. Сестра же Кононова пояснила суду, что ковры, видеоцентр и телевизор она уже продала через комиссионный магазин и поэтому может вернуть только кухонную утварь и мебель.

Какое решение должен принять суд? Имеются ли условия для удовлетворения виндикационного иска Кононова? 

№5.В отношении индивидуального предпринимателя (ИП)  Керимбаева было возбуждено уголовное дело по обвинению в коммерческом подкупе и мошенничестве. Ущерб, причиненный Керимбаевым потерпевшим, составил 470 тыс. руб. Постановлением следователя  СК России по Томской области  на имущество Керимбаева, находящееся в складских помещениях, наложен арест, а сами эти помещения опечатаны.

С иском к органу, возбудившему уголовное дело,  обратилось  АО «Кузбассуголь», требуя освободить имущество от ареста и не чинить препятствий в осуществлении права собственности. В обоснование своих требований истец указал, что еще до ареста имущества  между ним и Керимбаевым был заключен договор купли-продажи, в силу которого складские помещения были приобретены обществом в собственность. Тогда же был зарегистрирован переход права собственности на эти помещения  и они были внесены в уставный капитал общества.

По мнению представителя ответчика, не признавшего исковых требований, Керимбаев продолжает оставаться фактическим собственником помещений,  в них хранится имущество, сокрытое от органов предварительного следствия и от потерпевших — гражданских истцов, причем имущество это нажито преступным путем.

Решите спор. Подлежит ли требование истца удовлетворению?  Может ли прокуратура являться ответчиком по данному иску?  Какие нормы подлежат  применению к  спорным  правоотношениям? Кто может являться ответчиком по таким искам? Обоснуйте ваш ответ.

№6.Гражданин Вайсман имел в г. Бийске на праве собственности жилой дом и огород с насаждениями. Тяжело заболев, он написал своему внучатому племяннику Екименко письмо, в котором просил его приехать, чтобы осуществлять за ним уход. Екименко поселился в доме Вайсмана и осуществлял за ним необходимый уход.

Через шесть месяцев Вайсман умер. Дом с участком и насаждениями перешел по наследству к его сыну Генриху, который жил и работал в Томске.

Вскоре после смерти отца у Генриха Вайсмана обнаружилось душевное заболевание и он длительный период времени находился на излечении в психиатрической лечебнице. Затем решением суда он был признан недееспособным. Поскольку Генрих не давал о себе знать, Екименко не выезжал из дома Вайсмана. Постепенно он стал относиться к домовладению как к своему: произвел улучшения и ремонт дома, продал фрукты, собранные в саду, посадил новые фруктовые деревья, начал выяснять вопрос о возможности перевода на себя права собственности. Однако опекун Генриха Вайсмана, приступив к выполнению своих обязанностей, приехал в Бийск и потребовал освободить дом и вернуть деньги, полученные от продажи фруктов.

Екименко освободить дом отказался, сославшись на то, что у Генриха в Томске имеется четырехкомнатная квартира и дом в Бийске ему не нужен.

 Кроме того, он указал, что раньше в доме для проживания была пригодна лишь одна комната из трех, а им был произведен полный восстановительный ремонт всех помещений, что обошлось ему в 5 тыс. руб. За время пользования домом он нес также и другие расходы: вносил налоговые платежи за дом и участок, платил за воду и свет. Что касается вырученных средств от продажи фруктов в сумме 600 руб., то они были истрачены им на приобретение новых саженцев фруктовых деревьев.

Опекун Генриха обратился в суд с иском к Екименко о выселении.

Оцените фактические обстоятельства дела. Какие правоотношения сложились между участниками спора? Какое  решение должен принять суд? Дайте обоснование принятому решению.

№7. ООО «Графика-М» и городу Томску  принадлежал на праве собственности жилой дом.

Администрация г. Томска передала  в хозяйственное ведение ½ доли в праве общей долевой собственности на здание  МП «БТИ».

По договоренности нижний этаж занимало общество, а верхний — муниципальное предприятие. Придомовая территория была разделена следующим образом: за обществом была закреплена территория перед фасадной частью здания, за муниципальным предприятием — территория   двора за зданием.

Через некоторое время на заднем дворе общество начало строительство складского помещения. Директор БТИ потребовал прекратить строительство и снести уже заложенный фундамент. Руководство общества ответило отказом, заявив, что их фирма занимается торговлей канцелярскими принадлежностями и ей необходимы складские помещения, а добровольно уступить часть заднего двора под строительство муниципальное предприятие не согласно.

Квалифицируйте требование, предъявленное муниципальным предприятием. Решите спор. Каким образом и чьи интересы подлежат защите?

№8. Иванов предъявил иск к Семенову  об истребовании  сенокосилки,  ответчик иск не признал, сенокосилку возвратить отказался.

Свой иск Иванов мотивировал  тем, что он приобрел право собственности на  сенокосилку в силу приобретательной давности  еще в 1992 году, когда нашел ее  брошенной в лесу. Он владел ею,  поддерживал в рабочем состоянии, вложил  много труда и средств в ремонт. На его объявление  в газете  о том, что найдена сенокосилка  никто не откликнулся.

Решите спор. Можно ли сделать вывод, что Иванов отказался от права собственности на сенокосилку, имея ввиду, что Семенов обнаружил ее в лесу?

Вариант задачи: предметом спора является  недвижимость (гараж). Иванов заявил иск об истребовании гаража, ссылаясь на то, что передал его в пользование ответчику, однако, на его требование освободить га-раж тот отказался. Семенов отрицал, что получил гараж в пользование по договору.

Какие правоотношения возникли между сторонами, подлежит ли защите право Иванова?

№9. Разина предъявила  негаторный иск к Ребезову и  Управлению ФМС по Томской области  о снятии Ребезова с регистрационного учета  по адресу квартиры, которая принадлежит ей на праве собственности.

 Свой иск она мотивировала тем, что  ответчик  никогда не жил в квартире, поставлен был на учет только для устройства на работу  по просьбе ее подруги. Она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Кроме того, она намерена продать квартиру, однако, покупатель не желает приобретать ее с обременением.

Оцените спорные правоотношения. какое решение должен принять суд?  При этом  определите   правовое положение  Управления ФМС по Томской области в деле по иску Разиной.

Вариант задачи:Ребезов – бывший супруг Разиной, брак  с которой расторгнут,  выехал из квартиры, проживает у друга. В качестве возражения на иск Разиной он обратился со встречным негаторным иском об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Может ли Ребезов обращаться с вещно-правовым иском к Разиной? Как бы вы решили дело? Свое решение  обоснуйте нормами материального права. При этом  определите   правовое положение  Управления ФМС по Томской области по заявленному иску.

№10. Березкин предъявил иск к Чугарю о взыскании с него на основании ст.303 ГК РФ 150 000 рублей, затраченных  им в 2012 году на улучшение нежилого помещения, право собственности на которое  в 2011 году было признано в судебном порядке за Чугарем.

Чугарь иск не признал, указав, что Березкин является недобросовестным владельцем,  зная, что  в суде рассматривается его иск о признании права собственности на помещение, он тем не менее продолжал вкладывать средства в отделку  помещения. Кроме того, Чугарь утверждал, что улучшения помещения, которые производил истец, не являлись необходимыми.

 Как вы считает, вправе ли лицо,  улучшившее чужое имущество,  требовать расходы на его улучшение?  Имеет ли правовое значение вид улучшений:  являются они отделимыми  или не отделимыми? Какое решение должен принять суд? Дайте правовое обоснование вашему решению.

№11. Иванова предъявила иск к  ООО «СУ-14» о признании права собственности на квартиру, которая должна быть ей передана по договору участия в долевом строительстве. Однако,  как утверждала истица, ответчик не исполняет   принятое обязательство, требуя от нее дополни-тельную плату за благоустройство вокруг дома и возведение кованной ограды.

Как решение должен принять суд? В чем особенности приобретения права собственности на жилые помещения, построенные  по указанному договору,  способов защиты права в случае отказа застройщика передать обусловленную договором квартиру по акту? При решении задачи используйте  ФЗ «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов…» №214-ФЗ от 30.12.2004.

№12.Еремин предъявил иск Акуниной и Акунину об истребовании квартиры, которая выбыла из  его обладания и обладания его матери в результате противоправных действий Магирова. При рассмотрении иска  судом было установлено, что Еремину принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 2/3 доли принадлежит матери истца, которая участвовала в деле в качестве третьего лица и самостоятельных требований не заявляла.

      Решите спор.  Можно ли виндицировать не вещь а долю в праве собственности на нее? Обоснуйте ваш ответ.

 13.Иванова предъявила  иск к Петрову. В обоснование иска указала, что на земельном участке около ее жилого дома  Петров разместил 60 ульев с пчелами. Пчелы уже несколько раз ее кусали, у нее аллергия на укусы, она после этого тяжело болела. Петров иск не признал,  возражая против иска в суде пояснил, что Иванова пользуется дешевой косметикой, запах косметики  пчел  раздражает, поэтому они ее и кусают.

Какой иск предъявлен Ивановой Петрову? Какова структура данного иска? Какое решение должен постановить суд? Обоснуйте свое решение.