«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

No1. ООО «Контора комплектации «Большой Иштан» сдало в аренду АО «Томские
технологии» складские помещения для хранения в них металлоизделий с условием
предоставления услуг по хранению. Резкое подорожание металлоизделий привело к
снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения на складе и образованию
задолженности по арендным платежам.
Когда представитель арендатора прибыл для получения товара, арендодатель заявил, что
не выдаст товар до погашения задолженности по арендной плате. Арендатор возражал
против действий арендодателя, ссылаясь на то, что стоимость находящегося на складе
имущества в сотни раз превышает сумму его долга и что арендатор не вправе подобным
образом понуждать его к оплате аренды. Частично согласившись с этими доводами,
арендодатель предложил арендатору получить товар в количестве, меньшем заявленного, с
оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении
арендодателя.
Арендатор обратился к юристу с вопросом о том, допустимы ли подобные действия
арендодателя? Какой ответ должен дать юрист?
No2. Не имея возможности оплатить полную стоимость купленной квартиры, Кузин
договорился с продавцом — Азаровым — об отсрочке платежа на шесть месяцев. Азаров,
давая согласие на отсрочку, потребовал от Кузина, чтобы за него поручилась его
родственница Семенова, которую Азаров знал как честного и исполнительного человека.
Семенова согласилась поручиться за Кузина, однако только в части половины долга. В
оставшейся части она посоветовала заключить договор поручительства с другой
родственницей Кузина Куликовой, которая на это так же согласилась. Договор с последней
был заключен.

В обусловленный срок Кузин долг не погасил и сообщил Азарову, что из-за сложившихся
в семье трудностей сможет рассчитаться за квартиру не ранее, чем через полгода. Но и
после истечения этого срока он с Азаровым не рассчитался.
Азаров предъявил иск к Семеновой, требуя взыскать с нее всю сумму долга. Семенова
возражала против иска, указывая, что поручалась за исполнение лишь части обязательства,
и, кроме того, долг необходимо было погасить в течение шести месяцев. В тот период у нее
была возможность заплатить за Кузина, сейчас же она не работает и не имеет достаточных
для этого средств.
Решите спор. В чем особенность ответственность поручителей? Являются ли поручители
Семенова и Кузина солидарными должниками?
No3.Между КБ «Промрегион» (ПАО) в лице директора его Томского филиала и ООО
«Руно» был заключен договор о предоставлении кредита в сумме 900 тыс. руб. на три
месяца под поручительство ООО «Западная Сибирь».
В договоре поручительства было предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком
своего обязательства банк вправе требовать от поручителя исполнения в полном объеме
согласно кредитному договору.
По истечении срока возврата кредита долг заемщиком возвращен не был, и банк уведомил
об этом поручителя. Однако поручитель отказался исполнить обязательство за должника,
ссылаясь на то, что банк выдал кредит не на тех условиях, при которых было дано
поручительство, а потому он, поручитель не несет ответственности за неисполнение
обязательства.
Обоснованно ли возражение поручителя?
No4. Строительная организация ООО «Чарыш» соглашалась выполнить работы по
строительству цеха, если заказчик АО «ТНХЗ», расположенное в ЗАТО Северск,
представит независимую гарантию прочной в экономическом положении организации на
всю сумму заказа. АО «ТНХЗ» получило такую независимую гарантию ООО «Надежда».
Между ООО «Чарыш» и АО «ТНХЗ» был заключен договор подряда. Подрядчик, выполнив
договор, потребовал от АО «ТНХЗ» произвести оплату выполненных работ. Однако
заказчик оплатить выполненные и принятые им работы отказался, ссылаясь на то, что
подрядчик не имеет лицензии на выполнение работ на спецобъекте. ООО «Чарыш»
обратилось с требованием произвести оплату к ООО «Надежда», однако последнее также
отказалось платить.
ООО «Чарыш» обратилось с иском в арбитражный суд Томской области о взыскании с
ООО «Надежда» сумму, определенную договором подряда. Кто прав в этом споре? В чем
особенность независимой гарантии как способа обеспечения исполнения обязательств?
No5. Юдин (Продавец) и Сизов (Покупатель) договорились о продаже жилого дома за
30 тыс. долларов США, заключив предварительный договор. В обеспечение исполнения
предварительного обязательства Сизов передал Юдину задаток в размере 30% от
стоимости дома. Остальную часть он должен был уплатить 25 марта (в день оформления
договора у нотариуса).
В последних числах февраля Юдин известил Сизова, что передумал продавать дом. Тогда
Сизов предъявил иск о взыскании с Юдина 20 тыс. долларов. Обосновывая свое требование,
он указал, что обязательство не исполнено по вине ответчика, который поэтому должен
уплатить двойную сумму задатка.
Решите дело. Можно ли обеспечивать исполнение предварительного обязательства
задатком? Обеспечительным платежом? Дайте правовую оценку условию о задатке.
Вариант. Исполнение предварительного договора было обеспечено обеспечительным
платежом. Дайте оценку данному условию.
№6. АО «Каштак» обратилось в банк за кредитом для завершения строительства жилого
дома. Между сторонами был заключен кредитный договор. Возврат кредита обеспечивался
заключенным между теми же сторонами договора купли-продажи акций АО «ВНК»,

принадлежащих заемщику, с условием их обратной продажи заемщику в случае
своевременного погашения последним долга и полной уплаты процентов.
Соответствует ли законодательству примененный способ обеспечения исполнения
кредитного обязательства? Обоснуйте свой ответ.
No7. АО «Союз-Прогресс» обратилось в «НГС-Банк» (ПАО) с просьбой предоставить
кредит. Банк дал предварительное согласие выдать кредит, но с условием страхования
ответственности заемщика за невозврат кредита в страховом обществе ООО «АСКО».
Можно ли договор страхования ответственности заемщика признать способом обеспечения исполнения кредитного обязательства?