«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Занятие 2. Договор проката. Договор аренды транспортных средств

(2 часа)

 

   План

 

1. Договор проката как вид договора аренды.

1.1. История развития договора проката.

1.2. Понятие, признаки и особенности договора проката.

1.3. Элементы договора проката.

1.4. Ответственность сторон по договору проката.

2. Аренда транспортных средств (с экипажем, без экипажа).

2.1. История развития договора аренды транспортных средств.

2.2. Понятие и особенности аренды транспортных средств. Отличие аренды транспортных средств от сходных правовых явлений.

2.3. Особенности договора аренды транспортных средств с экипажем.

2.4. Особенности договора аренды транспортных средств без экипажа.

 

Задачи

 

Задача 1

По договору проката ИП Клюев предоставил Цыплакову столовый и чайный сервизы, а также ложки, ножи и вилки для сервировки свадебного стола за плату во временное владения и пользование сроком 10 дней. Взятую на прокат посуду Цыплаков возвратил Клюеву досрочно (на 7 дней раньше). Однако при приемке сервизов и столовых приборов Клюев обнаружил недостачу одной тарелки и нескольких ножей и вилок и потребовал от Цыплакова оплатить их стоимость. Последний отказался, но потребовал от Клюева вернуть ему часть арендной платы в связи с досрочным возвратом сервизов и столовых приборов.

    Может ли Клюев взыскать с Цыплакова убытки, вызванные утратой тарелки и нескольких ножей и вилок? Как исчисляется арендная плата при досрочном возврате взятого в прокат имущества? Решите дело.

 

Задача 2

В арбитражный суд подан иск АО "Авиационная компания "Атлант-Союз" о взыскании с ООО "Мега-Лодис" 5 114 230 руб. 97 коп. задолженности за выполненные истцом ремонтно-восстановительные работы на принадлежащем ответчику самолёте ТУ-154 Б-2, который находился в пользовании истца по договору аренды от  1 декабря 2012 г. № МЛ-568/02.

При рассмотрении дела суд установил, что переданный ответчиком истцу в аренду самолёт нуждался в проведении ремонтно-восстановительных работ.

Пунктами 3.8, 6.2 договора аренды стороны предусмотрели, что арендатор осуществляет необходимые ремонтные работы на самолёте за счёт арендодателя.

    На ком лежит обязанность по ремонту транспортного средства по договору аренды? Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 3

Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Хабаровскому краю (арендодатель), Управлением автомобильных дорог Сахалинской области (арендатор) и государственным учреждением "Федеральное управление автомобильных дорог "Дальний Восток" (балансодержатель) 07.05.2012 г. был заключён договор аренды № 236, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное пользование имущество общей балансовой стоимостью 1 476 221 руб. 43 коп., поименованное в приложении № 1 к договору, в том числе автомобиль Toyota Land Cruser 2007 года выпуска (далее − автомобиль). Пунктом 1.2 договора определён срок его действия: с  1 января 2012 г. по 30 декабря  2012 г.

В силу подпункта 2.2.2 договора срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после дня подписания акта приёма-передачи имущества.

Названный автомобиль передан балансодержателем арендатору по акту приёмки-передачи имущества от 01.01.2012 г. Состояние автомобиля в акте оценено как нормальное. В акте указаны его балансовая стоимость, равная 566 866 руб. 94 коп., и остаточная стоимость, равная 0 рублей.

В результате дорожно-транспортного происшествия, произошедшего 13 февраля 2012 г., автомобиль получил значительные повреждения.

Согласно акту проведения технического осмотра транспортного средства от 31 мая 2012 г. автомобиль непригоден для эксплуатации, проведение его ремонта признано нецелесообразным.

Полагая, что в результате повреждения имущества, повлекшего невозможность его дальнейшего использования, областное учреждение в соответствии с пунктом 5.5 договора от 07.05.2012 г. № 236 обязано возместить территориальному управлению балансовую стоимость этого имущества, последнее обратилось в суд с настоящим иском.

     Правомерны ли требования территориального управления? Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 4

Арендатор земельного участка обратился к арендодателю (собственнику этого участка) с просьбой установить сервитут по соглашению с собственником соседнего земельного участка. Однако арендодатель отказался от установления сервитута.

     Вправе ли арендатор расторгнуть договор аренды, если без сервитута он не может использовать участок по целевому назначению? Вправе ли арендатор не платить арендную плату (требовать ее уменьшения)?

 

Занятие 3. Договор аренды зданий и сооружений.

Договор аренды предприятий

(2 часа)

 

План

 

1. Аренда зданий и сооружений как вид договора аренды.

1.1. История развития договора аренды зданий и сооружений.

1.2. Понятие, признаки и особенности договора аренды зданий и сооружений.

1.3. Элементы договора аренды зданий и сооружений.

1.4. Ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений.

2. Договор аренды предприятий как вид договора аренды.

2.1. История развития договора аренды предприятий.

2.2. Понятие, признаки и особенности договора аренды предприятий.

2.3. Элементы договора аренды предприятий.

2.4. Ответственность сторон по договору аренды предприятий

 

Задачи

 

Задача 1

Между ООО «Лютик» и ООО «Василек» был заключен договор аренды здания теплицы. Срок договора аренды с 1.01.2013 по 31.12.2013. Арендатор ООО «Лютик» регулярно нарушал условия договора по срокам внесения арендных платежей. Данные нарушения вынудило ООО «Василек» обратиться в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей.

Ответчик, возражая против предъявленного требования, сослался на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды здания не является заключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации.

      Обоснована ли позиция Арендатора? Какое решение вынесет суд? Является ли договор между ООО «Лютик» и ООО «Василек»: заключенным, незаключенным, недействительным. Выберите один из вариантов приведите свои аргументы?

 

Задача 2

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы, исходя из ее размера, указанного в зарегистрированном договоре аренды.

Из представленных суду документов следовало, что акционерное общество купило здание, часть нежилых помещений которого были сданы предыдущим собственником здания в аренду на 10 лет на основании зарегистрированного в установленном порядке договора аренды. В дальнейшем арендатор уведомил акционерное общество, что между ним и предыдущим собственником здания было заключено соглашение об уменьшении размера арендной платы.

В обоснование иска акционерное общество сослалось на то, что соглашение о внесении изменений в договор не было зарегистрировано и, следовательно, должно считаться незаключенным.

      Обоснована ли позиция Арендодателя? Какое решение вынесет суд?

      Подлежат ли государственной регистрации дополнительного .соглашения к договорам аренды прошедших государственную  регистрацию?

 

Задача 3

Арендодатель без получения разрешения на реконструкцию надстроил этаж к офисному зданию. В дальнейшем между Арендодателем и Арендатором был заключен договор аренды в отношении помещения расположенного в надстроенной части здания. Арендатор не внес арендную плату в полном объеме. Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Арендатора задолженности по арендной плате. Арбитражный суд в удовлетворении иска отказал.

     Чем руководствовался суд,  отказывая в удовлетворении иска? Является ли договор аренды заключенный между арендодателем и арендатором : заключенным, незаключенным, недействительным. Выберите один из вариантов у приведите свои аргументы? Как арендодатель мог бы защитить свои интересы в описанной выше ситуации?

 

Задача 4

Между ООО, собственником здания, и ИП заключен договор о предоставлении последнему права размещения рекламного баннера на стене здания сроком на пять лет.

     Подлежат ли применению к условиям данного договора по аналогии положения законодательства о договоре аренды? Подлежит ли данный договор государственной регистрации?

 

Задача 5

ООО «Ирис», арендодатель по договору аренды обратился к арендатору с иском о взыскании задолженности по договору. Суд отказал в удовлетворении требований арендодателя, так как установил, что договор аренды является незаключенным.

     Может ли Арендодатель обратиться к арендатору с иском о взыскании неосновательного обогащения? Может ли арендодатель при расчете суммы неосновательного обогащения ссылаться на размер арендной платы указанный в незаключенном договоре аренды?

 

Занятие 4. Договор финансовой аренды (лизинга)

(2 часа)

 

План

 

1. Понятие и правовая природа договора финансовой аренды. Отличие договора финансовой аренды от других договоров.

2. Предмет, форма и срок договора финансовой аренды.

3. Содержание договора финансовой аренды.

4.  Прекращение договора лизинга. 

 

 

Задачи

Задача 1

1 августа 2012 г. между АО "Коммерческий инвестиционно-трастовый банк "Казанский" и ООО "Тарос" был заключён договор лизинга, по условиям которого лизингодатель приобрёл для предоставления лизингополучателю (истцу) во временное владение и пользование АСБ "Финист".

В соответствии с актом приёма-передачи от 1 августа 2012 г. в лизинг истцу была передана программа для ЭВМ "АБС "Финист" (Свидетельство о госрегистрации № 2004611813 от 4 августа 2011 г., выданное Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам).

    Могли ли стороны заключать такой договор? Какие объекты гражданских прав могут быть объектом лизинга? Решите дело.

 

 Задача 2

Акционерное общество "Геолизинг" обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Газпромгеофизика" о взыскании с ответчика в пользу истца 845 676 руб. 24 коп., из которых 832 962 руб. составляют долг по лизинговым платежам по договору лизинга № 200-Л-06, заключённому между истцом (лизингодателем) и ответчиком (лизингополучателем) 8 февраля 2012 г. (далее − договор лизинга), а 12 714 руб. 24 коп. − проценты за пользование чужими денежными средствами.

Из материалов дела следует, что истец представил документальное доказательство в виде подписанного сторонами акта сверки взаимных расчётов от 1 февраля 2013 г. по договору лизинга (т. 1, л.д. 70), которым подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истцом по договору лизинга в указанном размере, при том, что ответчик не представил судам доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению лизинговых платежей в соответствии с условиями спорного договора.

В каком порядке должен взыскивается долг по договору?  Решите дело.

 

Задача 3

Организация получила в лизинг автомобиль. В связи с неуплатой нескольких лизинговых платежей лизинговая компания в соответствии с условиями договора лизинга прислала уведомление об отказе от договора и требование о возврате лизингового имущества.

   Можно ли оспорить в суде односторонний отказ от договора лизинга на том основании, что организация выплатила две трети лизинговых платежей?

 

Задача 4

По условиям договора лизинга автомобиль переходит в собственность лизингополучателя после выплаты всей суммы платежей и подписания акта приема-передачи. Лизингодатель получил все деньги, но не подписал данный акт, мотивируя это тем, что не выплачены пени за несвоевременную уплату лизинговых платежей. Кроме того, он настаивает на оплате пользования автомобилем за весь период с даты последнего лизингового платежа согласно договору.

    Правомерны ли требования лизингодателя? Решите дело.

 

Задача 5

По условиям договора лизинга после окончания срока его действия стороны могут заключить договор купли-продажи предмета лизинга. По его окончанию лизингополучатель обратился к лизингодателю с заявлением о заключении договора купли-продажи, но получил отказ.

Может ли лизингополучатель понудить лизингодателя к заключению такого договора по окончании срока лизинга, с учетом того что лизингополучатель надлежаще исполнял договор?

 

Нормативный материал и судебная практика

1.      Лесной кодекс Российской Федерации № 200-ФЗ : принят ГД ФС РФ 8.11.2006 г. // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

2.      Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ :  принят ГД ФС РФ 28.09.2001 г. // СЗ РФ.  2001. № 44. Ст. 4147.

3.      Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации № 24-ФЗ : принят ГД ФС РФ 7.02.2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 11. Ст. 1001.

4.      Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации  № 81-ФЗ : принят ГД ФС РФ 31.03.1999 г. // СЗ РФ. 1999. № 18. Ст. 2207.

5.      Воздушный кодекс Российской Федерации № 60-ФЗ :  принят ГД ФС РФ 19.02.1997 г. // СЗ РФ.  1997. № 12. Ст. 1383.

6.      Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ : принят ГД ФС РФ 26.06.2002 г. // Российская газета. 2002. № 137.

7.      О финансовой аренде (лизинге) № 164-ФЗ : принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г. // Российская газета. 1998. № 211.

8.      О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (вместе с «Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности») : постановление Правительства РФ от 28.05.2007 г.           № 324  // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2793.

9.      Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой : информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66  // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 3.

 

Дополнительная литература

1.      Вавилин, Е.В. Осуществление прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств / Е.В. Вавилин. - М.: Волтерс Клувер, 2009. .

2.      Губин, Е. П. Условия арендной платы в договоре аренды недвижимости / Е.П. Губин, О.В. Чумакова // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. № 3.

3.      Елисеев, И. Аренда помещений: удержание имущества арендатора /                И. Елисеев // Корпоративный юрист. 2007. № 6.

4.      Калпин, А. Г. Договор аренды транспортных средств / А.Г. Калпин // Гражданское право. 2006. № 2.

5.      Липавский, В. Б. Тайм-чартер в системе договоров фрахтования / В.Б. Липавский // Транспортное право. 2005. № 3

6.      Нигаматзянов, Т. Т. Существенные условия договора лизинга / Т.Т. Нигаматзянов // Право и экономика. 2007. № 7.

7.      Певницкий, С. Г. Аренда недвижимости: некоторые теоретические и практические аспекты / С.Г. Певницкий // Правовые вопросы недвижимости. 2007.       № 1.

8.      Проничев, К. В. О сроках и государственной регистрации договора аренды недвижимости / К.В. Проничев // Юрист. 2007. № 4.

9.      Сапожникова, Ю.В. Комментарий к Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (постатейный) / Ю.В. Сапожникова. - М.: Юстицинформ, 2010.

10.   Сергеев, А. Договор аренды имущества с правом выкупа / А. Сергеев,            Т. Терещенко // Корпоративный юрист. 2007. № 1.

11.   Слесаренко, Е. В. Общая характеристика договора лизинга по праву России и США / Е.В. Слесаренко // Право и политика. 2007. № 7.

12.   Тихомиров, М. Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации / М.Ю. Тихомиров // Право и экономика. 2007. № 12.

13.   Шевченко, Е. Е. Вопросы расторжения договора аренды Е.Е. Шевченко // Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. № 2.

 

Тема 46. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

(2 часа)

 

План

 

1.  Понятие и признаки договора ссуды. Отграничение от смежных договоров.

2.  Элементы договора ссуды.  

3.  Изменение и расторжение договора ссуды.

4. Ответственность сторон по договору ссуды. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате пользования вещью. 

 

Задачи 

Задача  1

Надежда  С.,  для посещения театра, попросила свою подругу по общежитию Светлану В. дать ей на один вечер золотой кулон на золотой цепочке. Когда Надежда С. вернулась из театра, то оказалось, что кулона с цепочкой на ней нет. Драгоценности  были утеряны. Надежда С. предложила Светлане В. золотое  кольцо с драгоценным камнем взамен  утерянных вещей. Но Светлана В. отказалась и, предъявив Надежде  С. чеки, сохранившиеся у неё после покупки золотого кулона и золотой цепочки, потребовала оплатить их стоимость по этим чекам.

Решите дело.

 

Задача  2

Фермер по договору ссуды передал Коневу в исправном состоянии грузовик для одноразовой перевозки арбузов в магазин. На обратном пути мотор грузовика заглох и Конев обратился в специализированную организацию по  буксировке  авто. Фермер потребовал от Конева  за свой счёт починить грузовик, а Конев отказался и потребовал  от фермера  оплатить стоимость доставки сломанного грузовика.

Проанализируйте  доводы сторон и решите дело.

 

Задача 3

В суд обратилась общественная организация, созданная в соответствии с Указом Президента РФ от 7 октября 1993 г.  № 1607, обратилась с требованием признать неправомерной передачу в хозяйственное ведение государственного унитарного предприятия помещений, переданных Истцу в безвозмездное пользование как правопреемнику ликвидированного Российского агентства интеллектуальной собственности. В обоснование своего довода Истец ссылался на то, что при передаче имущества Госкомимуществом России был установлен безвозмездный характер использования помещений.

Арбитражный суд, разрешая спор, установил, что спорные здания являются федеральной собственностью и находятся в распоряжении Минимущества России. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истец не представил доказательств возникновения у него права безвозмездного пользования: отношения не урегулированы договором и отсутствуют основания для заключения договора безвозмездного пользования в обязательном порядке.

     Могут ли отношения по безвозмездному пользованию возникнуть на основании административного акта? Верны ли выводы суда?

 

Задача 4

Между Минимуществом края и Управлением (пользователь) заключен договор безвозмездного пользования государственными нежилыми помещениями, согласно условиям которого пользователю переданное по акту во временное безвозмездное пользование с условиеми полного содержания и обслуживания административного здания. Согласно п. 5.2 договора его досрочное расторжение возможно на основании решения арбитражного суда. Минимущество края на основании ст. 699 ГК РФ уведомило Управление об одностороннем расторжении договора безвозмездного пользования.

     Можно ли в договоре предусмотреть запрет на право досрочного расторжения договора безвозмездного пользования? Правомерны ли действия Минимущества в части написания письма об одностороннем расторжении договора?

 

Нормативный материал и судебная практика

1.     Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации : принят ГД ФС РФ 24.05.2002 г. // СЗ  РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.

2.     О разъяснении применения антимонопольного законодательства : письмо ФАС РФ от 23.03.2007 г. № ИА/3832  // СПС КонсультантПлюс

 

Дополнительная литература

1.     Исрафилов, И.   Безвозмездное   пользование   недвижимым имуществом / И. Исрафилов // Законность. 2000. №  12.

2.     Кабалкин, А. Договор безвозмездного пользования / А. Кабалкин // Российская юстиция. 1997. № 10.

3.     Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. .

4.     Косоруков, А. А. Безвозмездное   пользование   жилыми  помещениями / А.А. Косоруков // Журнал российского права. 2006. № 10.