«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Казус № 5

S и Y выделены в аренду земельные участки для жилищного строительства на территории сельского населённого пункта. Поскольку выделенная земля не обеспечена транспортной сетью, они вынуждены были спланировать своими силами подъездные пути к земельным участкам. Позднее, при строительстве ООО «RRR» объекта культурного отдыха, поверх грунтовой дороги было уложено насыпное дорожное покрытие. ООО «RRR» по окончании строительства дороги установили на въезде на дорогу шлагбаумы и закрыли их на замок, тем самым лишив доступа к своей собственности застройщиков.

Вопросы и задания:

1.Насколько правомерны действия ООО «RRR» по ограничению проезда по улицам села?

2.Какие меры могут предпринять застройщики для обеспечения доступа на свои участки?

3.Какие органы имеют право вмешаться в конфликтную ситуацию?

4.Какие нормы права применимы к данной проблемной ситуации?

5.Раскройте понятия: земли общего пользования, дороги общего пользования.

6.Как решаются вопросы планирования использования земель населённых пунктов?

7.Какой орган и в каком порядке решает вопросы закрепления земельных участков за конкретными лицами?

8.Раскройте понятие сервитут.

9.Каким образом оформляется наличие обременений на пользование земельными участками?

10. Какой орган регистрирует наличие сервитутов?

11. Назовите государственный орган, способный оперативно решить вопрос снятия ограничений пользования улицами населённого пункта?

12. Составьте подробное разъяснение со ссылками на нормы права.

13. Составьте обращение в государственные органы, уполномоченные разрешать подобные ситуации.

Рекомендуемые нормативные акты:

1.    Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. : по сост. на 21.07.2014 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://constitution.ru/. - 29.12.2018.

2.    Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_51040/. - 30.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018. 

5.  Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_33773/. - 31.12.2018.

6.  Российская Федерация. Законы. Кодекс РФ об административных правонарушениях РФ от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ : по сост. на 28.11.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_34661/. - 31.12.2018.

7.  Российская Федерация. Законы. Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_72386/. - 31.12.2018.

8.  Российская Федерация. Законы. О пожарной безопасности: Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ : по сост. на 30.10.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_5438/. - 31.12.2018.

9.  Российская Федерация. Законы. О пожарной безопасности: Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ : по сост. на 30.10.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_5438/. - 31.12.2018.

10.     Российская Федерация. Правительство. О противопожарном режиме: Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 : по сост. на 24.12.2018 (вместе с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_129263/c64b62da9843a678ee.... - 31.12.2018.

11.     Российская Федерация. Правительство. Правила дорожного движения: утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 г. № 1090 : по сост. на 04.12.2018 (вместе с «Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения») [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_2709/824c911000b3626674abf3ad6e38a6f04b8a7428/. - 30.12.2018.

12.      Российская Федерация. Главный санитарный врач. Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64 : по сост. на 27.12.2010 (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы») [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_102745/. - 30.12.2018.

13.     Российская Федерация. Госстрой. Автомобильные дороги: Строительные нормы и правила СНиП 2.05.02-85 : утв. постановлением Госстроя СССР от 17 декабря 1985 г. № 233) : по сост. на 30 июня 2003 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/ document/5200258/. - 30.12.2018.

14.     Российская Федерация. Госстрой. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений: Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* : утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. № 78 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/5200163. - 30.12.2018.

15.     Российская Федерация. Министерство регионального развития. Приказы. Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* : утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. № 820 : по сост. на 15.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://base.garant.ru/6180772/. – 30.12.2018.

16.     Российская Федерация. Курганская область. Шадринск. Решения. Об утверждении Правил землепользования и застройки города Шадринска: Решение Шадринской городской Думы Курганской области от 20.12.2007 г. № 585 : по сост. на 26.10.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc; base=RLAW273;n=14329#06696234717571334. - 30.12.2018.

17.     Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/. - 31.12.2018.

18.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. : по сост. на 24.03.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_11279/. - 31.12.2018.

 

Казус № 6

Q проживает в приватизированной квартире, расположенной в двухквартирном доме на земельном участке, площадью 583 кв.м. Первоначально при приватизации квартир площадь их была примерно равной, а именно: 39,5 кв.м и 46,4 кв.м.

Порядок пользования земельным участком, на котором расположен двухквартирный жилой дом, сложился более 10 лет назад в соответствии с долями в жилом доме, принадлежавшими сторонам данного спора. Земельный участок, расположенный вдоль стен части дома Q изначально использовался ею с момента приобретения квартиры в 2002 году. На этом земельном участке расположены посадки – яблоня, груша, слива, смородина.

Земельным участком под окнами части дома Q её сосед L никогда не пользовался.

L в 2015 г. пристроил к своей части дома комнату, увеличив площадь квартиры до 88,7 кв.м., стал претендовать на земельный участок в большем размере, чем им использовался ранее. Перед реконструкцией его квартиры соседи договорились устно, что порядок пользования земельным останется прежним, претендовать на землю, используемую Q, L не намеревался.

L обратился в суд с иском о выделении в его пользование земельный участок, площадью 299 кв.м., закрепив в пользовании Q земельный участок, площадью 284 кв.м, а, кроме того, определить в общее пользование земельный участок, площадью 73 кв.м., прилегающий к стенам квартиры Q.

Вопросы и задания:

1.   Какие правоотношения существуют между Q и L?

2.   Производится ли регистрация прав на земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом за каждым сособственником? Если да, то что для этого необходимо?

3.   Что в нормах права понимается под понятием «сложившийся порядок пользования земельным участком»?

4.   Каким образом решается вопрос о судьбе земельного участка, на котором расположен двухквартирный дом?

5.   Возможно ли изменение сложившегося порядка пользования земельным участком, если меняется соотношение долей в жилом доме между сособственниками приватизированных квартир?

6.   В каком порядке разрешаются данные споры?

7.   Имеет ли какое - либо значение устная договорённость сособственников о сохранении сложившегося до изменения соотношения долей в праве собственности на недвижимость порядка пользования земельным участком?

8.   Составьте отзыв на исковое заявление об изменении порядка пользования земельным участком.

9.   Каким образом определяется размер госпошлины при подаче исков об изменении порядка пользования земельным участком?

10.    Подлежит ли уплате государственная пошлина при подаче возражений на исковое заявление? Если да, то определите её размер, если стоимость спорного участка земли составляет 96000 руб.

Рекомендуемые нормативные акты:

1.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018. 

3.  Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_33773/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

5.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ : по сост. на 03.07.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/. - 31.12.2018. 

6.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ: по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=301546&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.14966409856639062#04785596401767671. – 31.12.2018.

7.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/. - 31.12.2018.

8.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. : по сост. на 24.03.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons _doc_LAW_11279/. - 31.12.2018.

 

Казус № 7

В процессе предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и выдачи документов, предоставляющих право аренды земли гражданам F и W была допущена техническая ошибка, в результате которой земельные участки, выделенные им в реальности, оказались перепутанными и документы выданы наоборот, т.е. земельный участок F документально был закреплён за W и наоборот. Для F решение вопроса о предоставлении конкретного участка (большего по площади) оказалось принципиальным.

Вопросы и задания:

1. Каким образом устранить допущенную техническую ошибку, если право аренды конкретных земельных участков уже было зарегистрировано в Росреестре?

2. Возможно ли разрешение этой конфликтной ситуации мирным способом?

3. Постройте алгоритм действий участников этих правоотношений, который может реально привести к исправлению допущенной ошибки (куда и в каком порядке следует обращаться, какие документы составить, где их зарегистрировать)?

4. Составьте все необходимые для урегулирования конфликта документы.

5. На кого из участников правоотношения будут возложены расходы по документальному переходу права аренды земельных участков?

Рекомендуемые нормативные акты:

1.   Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_33773/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

5.                       Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ : по сост. на 03.07.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/. - 31.12.2018.

6.     Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ: по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=301546&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.14966409856639062#04785596401767671. – 31.12.2018.

7.              Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/. - 31.12.2018.

8.     Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. : по сост. на 24.03.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_11279/. - 31.12.2018.

 

Казус № 8

Мужчина имеет в собственности незастроенный земельный участок в сельском поселении. Принял решение подарить его своей дочери.

Вопросы и задания:

1.     Какими документами подтверждается право собственности на земельный участок?

2.     В каком государственном органе можно получить сведения о принадлежности земельных участков?

3.     Вправе ли собственник осуществить дарение принадлежащего ему земельного участка? Если да, то каким образом?

4.     Составьте договор дарения земельного участка.

5.     Необходимо ли согласие одаряемого на дарение ему земельного участка?

6.     Кто при подписании данного договора должен нести бремя расходов на оформление сделки?

7.     Возможно ли предусмотреть в договоре (на случай смерти одаряемого) возвращение подаренного объекта недвижимости дарителю?

8.     Необходима ли регистрация заключённого договора в государственном органе? В каком именно?

9.     Имеются ли какие-то особенности в оформлении договора дарения, если производится дарение доли в объекте недвижимости?

Рекомендуемые нормативные акты:

1.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_33773/. - 31.12.2018.

5.                    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ : по сост. на 03.07.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_15287/. - 31.12.2018.

6.     Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ: по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=301546&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.14966409856639062#04785596401767671. – 31.12.2018.

 

2.6. Имущественные споры

 

Казус № 1

22 мая 2014 года между Y и К был заключён договор займа на сумму 15000 рублей. Заемщик К, получив деньги, составил письменную расписку, в которой обязался вернуть сумму долга в течение 12 дней. Деньги в срок, предусмотренный распиской, К не вернул.

Неоднократные устные обращения по поводу возвращения взятой денежной суммы результатов не принесли.

Вопросы и задания:

1.     Какие нормы права могут быть применены для разрешения данной ситуации?

2.     Какие права и обязанности предусмотрены для участников договора займа?

3.     Каковы правовые последствия несоблюдения положений о форме договора?

4.     Какие последствия влечёт нарушение сроков исполнения обязательства?

5.     Куда следует обращаться для принудительного исполнения условий договора?

6.     Какому суду подсудны требования о взыскании денежных средств по договорам займа?

7.     В каком порядке следует обращаться в суд?

8.     Если в договоре займа не предусмотрена выплата процентов, возможно ли взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за весь срок просрочки платежа?

9.     Составьте исковое заявление о взыскании суммы долга.

10. Произведите расчёт задолженности с учётом процентов за пользование чужими денежными средствами.

11. Подлежит ли уплате государственная пошлина? В каком размере?

Рекомендуемые нормативные акты:

1.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

5.     Российская Федерация. Верховный Суд. О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. : по сост. на 24.03.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20647/. - 31.12.2018.

 

Казус № 2

J в 1981 году приобрёл ветхий домик по договору купли – продажи. Переход права собственности не зарегистрировал. Позднее вместе со своей матерью построил на земельном участке, принадлежащем ему, жилой дом. После смерти матери в 1983 году, строительство продолжал отчим. Право собственности на половину дома матери в Регистрационной палате в 2009 году оформил его брат Y. Вместе продолжают пользоваться жильём до настоящего времени, проживая каждый в своей половине. J намерен оформить право собственности на свою половину дома.

Обращался в Регистрационную палату, по договору установления долей зарегистрировал свои права на земельный участок. В регистрации права собственности на его половину дома отказали. Не знает, что предпринять.

Вопросы и задания:

1.     В каком порядке регистрируется право собственности на объекты недвижимости в Российской Федерации?

2.     Какие нормы права при этом применяются?

3.     Возможно ли применение упрощённого порядка при регистрации права на объекты недвижимости в России?

4.     Что такое «дачная амнистия»? Кто вправе ею воспользоваться для регистрации права собственности на объект недвижимости?

5.     Какие требования предъявляются к документам, предоставляемым в Регистрационную палату для регистрации права на объект недвижимости?

6.     Составьте разъяснение о порядке регистрации права собственности на объект недвижимости в порядке применения “дачной амнистии” и в упрощённом порядке.

7.     Составьте договор установления долей на долю дома между сособственниками? Насколько велика вероятность регистрации права долевой собственности, если у J сохранилась лишь заверенная в сельском совете копия договора купли – продажи 1981 года?

8.     Возможна ли регистрация права собственности на долю дома, если представленный договор купли – продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а, кроме того, подтверждает право собственности на объект недвижимости уже давно не существующий в натуре?

9.     Составьте исковое заявление о признании права собственности на долю жилого дома?

10. Определите юридически значимые обстоятельства и перечень доказательств, которые необходимо представить для обоснования позиции истца.

11. Необходимо ли уплатить при подаче иска государственную пошлину? В каком размере?

12. Определите подсудность данного дела.

Рекомендуемые нормативные акты:

1.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

5.    Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества : Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ : по сост. на 22.02.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61224/. - 31.12.2018.

6.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ : по сост. на 03.07.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/. - 31.12.2018.

7.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ: по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=301546&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.14966409856639062#04785596401767671. – 31.12.2018.

8.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/. - 31.12.2018.

9.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 : по сост. на 06.02.2007 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_6381/ . - 30.12.2018.

10.     Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. № 18 : по сост. на 7.02.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_186662/. - 31.12.2018.

11.                  Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 : по сост. на 7.02.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_ 186662/. - 31.12.2018.

12.                  Российская Федерация. Верховный Суд. О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 : по сост. на 30.11.1990 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW&n=136496 &req=doc#06484021750788098. - 31.12.2018.

 

Казус № 3

Супруги Z состояли в зарегистрированном браке с 2000 года. Воспитывают несовершеннолетнего сына. В 2001 году отец супруги подарил ей жилой дом с земельным участком. На месте старого дома на доходы семьи был возведён новый жилой дом. По настоящий момент дом в эксплуатацию не сдан.

В сентябре 2012 года брак между супругами был расторгнут. В течение года они проживали совместно в возведённом ими доме. Осенью 2013 года из – за агрессивного поведения мужа Z вынуждена была уйти из дома и по настоящее время снимает жильё. Просит разъяснить её права при разделе совместно нажитого в браке имущества.

Вопросы и задания:

1.     Какие нормы права применяются к спорам о разделе имущества, нажитого супругами во время брака?

2.     Является ли совместно нажитым имуществом собственность, переданная одному из супругов во время брака по безвозмездным сделкам?

3.     Каким образом исчисляется срок давности по предъявлению требований о разделе совместно нажитого имущества?

4.     Кого следует считать собственником жилого дома вновь возведённого взамен ранее подаренного одному из супругов?

5.     Имеет ли какие-либо имущественные права на имущество супруги в данной ситуации супруг?

6.     Относится ли к категории совместно нажитого имущества вновь возведённый на земельном участке, принадлежащем супруге на основании договора дарения?

7.     Утрачивает ли собственник имущества право на своё имущество, если не проживает в принадлежащем ему объекте недвижимости длительное время?

8.     Какие требования может предъявить собственник недвижимости к бывшему члену семьи, проживающему в совместно возведённом ими во время брака жилом доме?

9.     Составьте подробное разъяснение по существу спора со ссылкой на все необходимые нормативные акты.

10. Определите подсудность требований по данному казусу.

11. Сформулируйте требования, которые могут быть предъявлены обеими сторонами друг к другу по данной ситуации.

12. Каким образом производится расчёт государственной пошлины при подаче искового заявления? Определите её размер, если стоимость совместно нажитого имущества составляет 3600000 руб.

Рекомендуемые нормативные акты:

1.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2.  Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

3.  Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

4.  Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_51057/. - 31.12.2018.

5.  Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

6.    Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества : Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ : по сост. на 22.02.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61224/. - 31.12.2018.

7.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ : по сост. на 03.07.2016 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/. - 31.12.2018.

8.    Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ: по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=301546&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.14966409856639062#04785596401767671. – 31.12.2018.

9.    Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/. - 31.12.2018.

10.     Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 : по сост. на 06.02.2007 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_6381/ . - 30.12.2018.

11.     Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 : по сост. на 7.02.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_ 186662/. - 31.12.2018.

12.     Российская Федерация. Верховный Суд. О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 : по сост. на 30.11.1990 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW&n=136496&req=doc#0.... - 31.12.2018.