Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в пользование

 

Тема 40. Договор аренды (общие положения).

Виды договоров аренды

1.     Понятие договора аренды. Содержание и исполнение договора аренды. Прекращение договора аренды.

2.     Понятие и содержание договора проката.

3.     Понятие договора аренды транспортных средств и его разновидностей.

4.     Понятие и исполнение договора аренды здания или сооружения.

5.     Понятие договора аренды предприятия. Заключение и оформление договора аренды предприятия. Содержание договора аренды предприятия.

6.     Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга).

 

Вопросы:

            1. Как определяется договор аренды? Какое имущество может быть передано в аренду?

            2. В какой форме и на какой срок заключается договор аренды?

            3. Какие предусматриваются формы арендной платы?

            4. Какая установлена ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества?

            5. Каковы обязанности сторон по содержанию арендованного имущества?

            6. Какие ограничения установлены для арендатора при пользовании и распоряжении арендованным имуществом?

            7. Что составляет содержание преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок?

8. По каким основаниям возможно досрочное расторжение договора аренды?

            9. Каков правовой режим улучшений арендованного имущества?

            10. В чем состоит специфика договора проката? Какие обязанности возлагаются на сторон договора проката?

            11. Какие разновидности договора аренды транспортного средства предусмотрены законодательством? Каковы понятие, форма и содержание этих договоров?

            12. Что является существенными условиями договора аренды зданий и сооружений? Как оформляется этот договор? По каким правилам определяются права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения? В каком порядке осуществляется передача здания или сооружения?

            13. Как определяется договор аренды предприятия? Какими правами наделяются кредиторы при аренде предприятия? Каково содержание договора аренды предприятия?

            14. Что представляет собой финансовая аренда (лизинг)? Каковы источники правового регулирования лизинговых отношений? Кто является участниками лизинговых отношений? Каковы существенные условия договора финансовой аренды? Какими правами и обязанностями обладают стороны договора финансовой аренды?

 

Задачи

1. ЗАО “Гранд” (арендодатель) заключило с ООО “Система” (арендатор) договор аренды нежилых (офисных) помещений сроком на 5 лет. Через 2 года после заключения договора ЗАО “Гранд” продало арендуемые помещения ЗАО “Прима”.

Вскоре новый собственник обратился к арендатору с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды, вносящее в него изменения, связанные с:

а) заменой одной из сторон договора;

б) увеличением размера арендной платы и изменением порядка ее внесения.

Необходимость повышения арендной платы ЗАО “Прима” обосновало тем обстоятельством, что повсеместно наблюдается устойчивый рост рыночных цен на недвижимость, который приводит и к соответствующему увеличению ставок арендной платы.

ООО “Система” отказалось подписывать дополнительное соглашение, указав, что новый арендодатель не вправе требовать внесения в договор каких-либо изменений. Тогда ЗАО “Прима” обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды в связи с нарушением ООО “Система” обязанностей по внесению арендной платы.

Оцените правомерность действий сторон договора аренды.

 

2. В арбитражный суд обратился арендодатель с иском о взыскании с арендатора арендных платежей.

Ответчик не признал долга по арендным платежам, т.к. он с согласия арендодателя произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения арендованного имущества, и после прекращения договора аренды заявил о зачете причитающихся с него арендных платежей в сумме, на которую произведены упомянутые улучшения.

Истец, не оспаривая факта произведенных улучшений, в судебном заседании указал, что зачет в данном случае невозможен, поскольку не предусмотрен ст.623 ГК РФ.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, отметив при этом, что п.2 ст.623 ГК РФ не предусматривает возможности зачета таких требований арендатора и, кроме того, до определения сторонами или судом стоимости улучшений, подлежащей уплате арендодателем арендатору, денежного обязательства у арендодателя не возникает.

Суд апелляционной инстанции решение отменил и в иске отказал со ссылкой на следующее. В соответствии с п.2 ст.623 ГК РФ арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором. Поскольку арендатор имеет упомянутое право, на арендодателе лежит корреспондирующая обязанность. Право на возмещение стоимости указанных улучшений, равно как и право на арендные платежи, является денежным требованием. Пункт 2 статьи 623 ГК РФ не обусловливает возникновение данного права арендатора наличием отдельного соглашения или судебного акта о взыскании сумм, израсходованных на неотделимые улучшения.

Поскольку ст.623 ГК РФ прямо не регулирует данные отношения по зачету встречных однородных требований, суд, руководствуясь общими положениями гражданского законодательства о зачете (ст.410 ГК РФ), признал произведенный арендатором зачет соответствующим закону и прекращающим обязательство арендатора.

            Проанализируйте и оцените доводы сторон и решение арбитражного суда.

 

            3. Березин взял напрокат телевизор, заключив соответствующий договор с бюро проката сроком на 1 год. Спустя несколько недель после заключения договора телевизор перестал функционировать. В это же время Березину надо было уезжать в пятидневную служебную командировку. Поэтому он передал телевизор своему приятелю Федорову для того, чтобы тот разобрался, почему не работает телевизор. Федоров, являясь специалистом по ремонту теле- и видеотехники, в период отсутствия Березина отремонтировал телевизор, заменив в нем некоторые детали. На следующий день после возвращения Березина из командировки Федоров вернул телевизор и потребовал выплаты 2 тыс. рублей, потраченных им на приобретение новых деталей (соответствующий кассовый чек был передан вместе с телевизором). Рассчитавшись с Федоровым, Березин обратился в бюро проката с требованием возместить ему расходы, связанные с ремонтом телевизора. Бюро проката ответило Березину отказом и потребовало от него немедленно вернуть телевизор в связи грубыми нарушениями правил пользования имуществом, предоставленным по договору проката.

            Оцените правомерность действий и требований сторон.

 

            4. По договору финансовой аренды ОАО “Современный стандарт” приобрело у завода “Техмаш” деревообрабатывающее оборудование и предоставило его мебельной фабрике г.Владимира сроком на 5 лет. Выбор продавца и приобретаемого у него оборудования был произведен лизингодателем

            В процессе эксплуатации оборудования неоднократно выявлялись его производственные дефекты, что вынудило мебельную фабрику обратиться к заводу с требованием заменить оборудование в течение трех недель. Однако завод заявил, что сможет произвести такую замену лишь через полтора месяца. В связи с этим, фабрика потребовала от ОАО “Современный стандарт” расторжения договора лизинга. Лизингодатель отказался расторгнуть договор и предложил фабрике все-таки дождаться замены оборудования. При этом ОАО “Современный стандарт” было готово возместить фабрике убытки, которые она понесет за период эксплуатации некачественного оборудования.

            Мебельная фабрика, получив такой ответ от ОАО “Современный стандарт”, обратилась в арбитражный суд с иском о расторжении договора лизинга и с требованием возместить ей все причиненные этим убытки.

            Разрешите спор. Оцените ситуацию, при которой выбор продавца и приобретаемого у него оборудования был бы произведен лизингополучателем.

 

            5. Проанализируйте информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002г. № 66 “Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой” (информационно-справочная система “Консультант Плюс”).

 

            6. Проанализируйте информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000г. № 53 “О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений” (информационно-справочная система “Консультант Плюс”).

 

            7. Проанализируйте пункты 1,2,6-12,14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001г. № 59 “Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (информационно-справочная система “Консультант Плюс”).

 

            8. Проанализируйте и оцените доводы сторон и решение арбитражного суда, изложенные в Постановлении Президиума ВАС РФ от по делу № (информационно-справочная система “Консультант Плюс”).

 

Тема 41. Наем жилого помещения

1.     Субъекты и цель договора найма жилого помещения. Отличие договора найма жилого помещения от договора аренды. Понятие и регулирование договоров коммерческого и социального  найма. Соотношение императивных и диспозитивных норм. Объекты найма жилого помещения

2.     Форма и существенные условия договора. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.

3.     Наниматель и постоянно проживающие с нанимателем граждане. Их права и обязанности, ответственность. Замена нанимателя в договоре. Временные жильцы.

4.     Основания и порядок расторжения договора.

 

 

 

 

Вопросы:

 

1.     Что общее и в чем отличие договора найма жилого помещения от договора аренды? Какова цель договора найма жилого помещения? Какие субъекты могут участвовать в договоре найма жилого помещения?

2.     Чем отличаются договоры коммерческого и социального найма жилых помещений?

3.     Каковы форма договора найма жилого помещения и последствия ее несоблюдения?

4.     Какие условия являются существенными для договора найма жилого помещения?

5.     Что подразумевается в законодательстве под жилым помещением?

6.     Каково правовое положение нанимателей и сонанимателей в договорах коммерческого  и социального найма жилого помещения? Каков порядок вселения граждан в жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем?

7.     В каких случаях изменяются условия договора найма жилого помещения?

8.     Каковы обязанности наймодателя жилого помещения?

9.     Каковы обязанности нанимателя жилого помещения?

10.  Каковы условия и порядок вселения временных жильцов?

11.  Каковы основания и порядок расторжения договора? Допустим ли односторонний отказ от договора найма жилого помещения?

 

Задачи

 

1. ОАО "Автомеханический завод" (Арендодатель) и ОАО "Электромеханический завод" (Арендатор) заключили договор аренды жилого помещения от 01.01.2006 (шести жилых комнат, кухни, коридора, туалета и умывальной комнаты), находящегося в здании общежития, принадлежащего Арендодателю. Срок действия договора установлен с 01.01.2006 г. по 30.12.2006 г. В соответствии с условиями договора жилые помещения, переданные в аренду, предназначались для проживания граждан.

03.08.2006 Арендатор заявил об отказе от аренды одной из комнат . Арендодатель принял отказ арендатора. Поскольку в двухнедельный срок, установленный сторонами в договоре, указанное помещение освобождено не было, Арендодатель обратился с иском к Арендатору об освобождении последним арендуемого помещения по договору аренды.

Решением арбитражного суда иск удовлетворен. Суд не проверял, будут ли в данном случае затронуты интересы граждан. Между тем в спорном помещении проживал гражданин Е.П. Иванов, который был выселен из этого помещения в результате исполнения решения арбитражного суда.

Правильно ли решение суда? Какими нормами должен был руководствоваться суд при решении спора: аренды или найма жилого помещения?

 

2. Аликов (Наймодатель) обратился в суд с иском к Бобыкину (Нанимателю) с иском о взыскании 17000 рублей. В феврале 2002 года он заключил с Бобыкиным  договор найма квартиры, принадлежащей Аликову на праве собственности, для проживания Бобыкина с семьей сроком на шесть лет. После выезда в мае 2008 г. Бобыкин оставил квартиру в ненадлежащем состоянии: квартира требовала ремонта. Согласно смете, минимальные расходы на ремонт квартиры после выезда семьи Бобыкина составляют 17000. Бобыкин отказался добровольно произвести ремонт квартиры или выплатить его стоимость. Аликов отремонтировал квартиру за свой счет. Возражая против предъявленного к нему иска, Бобыкин в судебном заседании сослался на то, что в зимой 2004 года им был произведен ремонт квартиры; при выезде его семьи жилое помещение находилось в надлежащем санитарном состоянии, никаких претензий при ее сдаче к нему не предъявлялось. Если бы они были, он мог бы сам отремонтировать квартиру, но таковые предъявлены ему по истечении полугода после выезда из жилого помещения. Аликов в свою очередь представил акт, составленный с участием представителей РЭУ в июне 2008 г., согласно которому квартира требовала ремонта.

Какое решение должен вынести  суд? Обязан ли был Бобыкин произвести текущий ремонт, выезжая из квартиры? Как распределяются обязанности по текущему и капитальному ремонту между сторонами? Каков порядок передачи жилого помещения наймодателем нанимателю и наоборот?

 

3. К отцу Пети Шатунова, которому исполнилось 9 лет, приехал брат Николай из Новосибирска на четыре месяца, так как хотел наладить торговые контакты в г. Москве. Николай подарил всем членам семьи Шатуновых по шапке из ценного меха. Родители переместили Петю в свою комнату, а комнату Пети отдали Николаю. Раз в неделю Николай приходил домой в состоянии алкогольного опьянения, постоянно ругал Петю, критиковал его по разным поводам, а однажды, шутя, дал ему подзатыльник. Петя потребовал, чтобы Николай покинул их дом. Ни Николай, ни родители серьезно требование не восприняли. Тогда Петя обратился в органы опеки и попечительства за защитой своих прав, так как, по его мнению, присутствие дяди ухудшало его жилищные условия, нарушало привычный уклад жизни, создавало нервозную для Пети обстановку.

Как Вы считаете, должно ли было учитываться мнение Пети при вселении Николая? Будет ли удовлетворено требование наймодателя о выселении Николая, если наймодатель не был поставлен в известность о вселении последнего, не соблюдены нормы жилой площади на одного человека, если Николай не был зарегистрирован по месту пребывания?

 

4. В.И. Телегин заключил в мае 2003 г. с А.А. Овсовым договор найма квартиры, принадлежащей Овсову на праве собственности, для проживания с семьей (женой А.В. Телегиной и ее две дочери от первого брака) сроком на пять лет. В январе 2006 г. В.И. Телегин расторг брак со своей женой. Овсов, узнав об этом, потребовал, чтобы А.В. Телегина и ее две дочери были немедленно выселены, так как после расторжения брака они, по его мнению, перестали быть членами семьи В.И. Телегина и поэтому не имели права проживать вместе с ним. В марте 2006 г. В.И. Телегин тяжело заболел и просил Овсова заменить его в договоре на старшую дочь А.В. Телегиной – Ольгу. Однако Овсов отказался сделать это. В сентябре этого же года В.И. Телегин умер. Овсов потребовал немедленного выселения А.В. Телегиной и ее дочерей из квартиры.

Имел ли право Овсов: 1) требовать выселения А.В. Телегиной с дочерьми после расторжения брака с В.И. Телегиным, а также после его смерти; 2) отказать В.И. Телегину в замене его как нанимателя в договоре на Ольгу?

 

5. Проанализируйте доводы Президиума Верховного суда РФ в Постановлениях Президиума Верховного суда РФ от 01.12.1999 г. и  от 28.06.2000 г.// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. № 8. № 9.

 

Тема 42. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды)

1.     Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Форма договора. Предмет договора. Существенные условия договора. Стороны договора безвозмездного пользования. Изменение сторон в договоре.

2.     Прекращение договора безвозмездного пользования имуществом. Досрочное расторжение договора. Отказ от договора.

3.     Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование.

4.     Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи.

5.     Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи.

Вопросы:

 

1.     Какова юридическая характеристика договора ссуды? Что отличает договор ссуды от подобных договоров по передаче имущества?

2.     Каковы форма договора и последствия ее несоблюдения? Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимостью?

3.     Какие условия являются существенными для данного договора? Что входит в предмет договора?

4.     Кому принадлежит право передачи имущества в безвозмездное пользование?

5.     Возможно ли изменение сторон в договоре?

6.     Каковы права и обязанности ссудодателя? Каков объем его ответственности?

7.     На ком лежит риск случайной гибели или случайного повреждения вещи? На ком лежит обязанность по содержанию вещи?

8.     Каковы основания прекращения договора безвозмездного пользования имуществом? В каких случаях возникает возможность досрочного расторжения договора? Допускается ли односторонний отказ от договора?

9.     На ком лежит ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи?

 

Задачи

1. Проанализируйте  право ссудодателя на передачу имущества в безвозмездное пользование на основании Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 февраля 2002 г. № 5380/01// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 6.

 

2. Проанализируйте решение Президиума ВАС РФ, изложенные в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2000 г. № 4559/99 //См. СПС "Консультант+";

 

3. ЗАО "Узоры" (ссудодатель) обратилось в арбитражный суд к частному предпринимателю В.А. Ивановой (ссудополучатель) с иском о взыскании 30000 рублей задолженности за электроэнергию и пени за просрочку платежа, возникшей по договору безвозмездного пользования помещением столовой, принадлежащим ЗАО. В.А.Иванова иск не признала на том основании, что поскольку в договоре безвозмездного пользования помещением не предусмотрена ее обязанность оплаты расходов по текущему содержанию и эксплуатации помещения столовой, услуг по энергопотреблению и внесение иных обязательных платежей, и данный договор является безвозмездным, постольку у нее не может возникнуть обязанность по оплате электроэнергии.

Какое решение должен вынести суд?

 

4. ООО "Изумруд" и некоммерческая организация "Благотворительная инициатива" заключили между собой 18.04.2007 г. предварительный договор, по которому стороны обязались в срок до 01.08.2007 заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Согласно предварительному договору некоммерческая организация обязалась передать ООО "Изумруд" помещение во владение до заключения договора безвозмездного пользования этим помещением, предоставив ООО "Изумруд" право провести ремонт и дооборудование в переданных помещениях. 01.07.2007 г. дополнительным соглашением к предварительному договору стороны установили, что стоимость произведенного ремонта не должна превышать сумму 200000 рублей. Со своей стороны некоммерческая организация обязалась совершить все действия, предусмотренные предварительным договором, а также необходимые для заключения и регистрации договора безвозмездного пользования.

01.07.2000 г. по акту приема-передачи помещение было передано некоммерческой организацией обществу с ограниченной ответственностью "Изумруд", которое произвело ремонт на сумму 200000 рублей. После чего некоммерческая организация потребовала от ООО "Изумруд" освободить помещение. ООО "Изумруд" расценило это требование как отказ от основного договора.

ООО "Изумруд" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с некоммерческой организации "Благотворительная инициатива" убытков, причиненных неисполнением договора, в размере 200000 руб. Суд первой инстанции признал правомерными требования ООО "Изумруд" о взыскании убытков в сумме, затраченной на проведение ремонта и иск удовлетворил. Однако апелляционная инстанция решение суда первой инстанции отменила и в иске отказала в связи с неправильным применением норм материального права, посчитав, что стороны заключили дополнительное соглашение о проведении ремонта и, таким образом, установили отношения, регулируемые главой 37 ГК РФ (договор подряда). Апелляционная инстанция посчитала исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как ООО "Изумруд" не составило смету на проведение ремонтных работ.

ООО "Изумруд" подало кассационную жалобу, в которой просило постановление апелляционной инстанции отменить.

Какое решение по Вашему мнению примет суд кассационной инстанции? Являются ли условия дополнительного соглашения к предварительному договору о ремонте помещения изменением предмета договора? Изменится ли судебное решение, если в ходе судебного разбирательства выяснится, что предварительный договор заключен без согласия собственника помещения?

 

Тема 43. Общие положения договора подряда

1.     Понятие договора подряда. Отличие обязательств по производству работ от иных гражданско-правовых обязательств. Правовой режим результата работ. Виды обязательств по производству работ.

2.     Права и обязанности сторон по договору подряда. Роль контроля и надзора заказчика в договоре подряда. Участие в исполнении работы нескольких лиц. Информационная обязанность подрядчика.

3.     Риск случайной гибели результата работы.

4.     Цена работы. Экономия подрядчика. Ответственность сторон за нарушение условия выполнения договора подряда. Гарантийные сроки. Сроки исковой давности.

5.     Условия изменения и расторжения договора подряда. Последствия расторжения договора.

 

Вопросы:

 

1.     Каково понятие договора подряда?

2.     В чем отличие договоров подряда от смежных гражданско-правовых обязательств (купли-продажи, НИОКР, возмездное оказание услуг)? Чем отличается договор подряда от трудового договора?

3.     Каковы форма договора и последствия ее несоблюдения?

4.     Что входит в предмет договора? Каков правовой режим результата работ?

5.     Какие условия являются существенными для данного договора?

6.     Каковы права и обязанности подрядчика? В чем заключается информационная обязанность подрядчика и каковы последствия ее неисполнения или ненадлежащего исполнения?

7.     Какова роль контроля и надзора заказчика в договоре подряда?

8.     На ком лежит ответственность за ненадлежащее качество использованных материалов и оборудования, а также риск их случайной гибели или случайного повреждения? На ком лежит риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы?

9.     Каким образом строятся правоотношения сторон при участии в исполнении работы нескольких лиц?

10.  Как определяются условия о сроках и цене подряда?

11.  Какова ответственность сторон за нарушение условий выполнения договора подряда? Существуют ли гарантийные сроки в договоре подряда? Каковы сроки исковой давности? Как соотносятся гарантийные сроки и сроки исковой давности между собой?

12.  Существует ли возможность изменения условий и расторжения договора подряда? Каковы последствия расторжения договора?

 

Задачи

1. Проанализируйте подход Президиума ВАС к определению качества работ, сроков исковой давности и других вопросов в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2002 г. N 9830/00// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 8.

 

2. Между ЗАО "Адмирал" (заказчик) и ООО "Теплое время" (подрядчик)  был заключен годовой подрядный договор от 15.05.2007, по условиям которого Подрядчик принял на себя эксплуатацию и текущий ремонт теплового пункта, расположенного на территории Заказчика. Письмом от 05.11.2007 Заказчик известил Подрядчика о расторжении годового подрядного договора с 01.08.2007. Полагая указанные действия Заказчика незаконными, Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании действующими годового подрядного договора от 15.05.2007, обязании Заказчика не чинить препятствия по исполнению договорных обязательств и признании недействительным письма от 05.11.2007.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором

возмездного оказания услуг. Согласно ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов.

Подрядчик обжаловал вынесенное решение, полагая, что правовая оценка договора, заключенного сторонами, сделана без учета положений ст. 431 ГК РФ. Суд вышестоящей инстанции, оценив с учетом указанной правовой нормы условия годового подрядного договора от 15.05.2007, пришел к выводу, что данный договор является смешанным и содержит в себе элементы договора подряда (предмет договора - выполнение конкретного вида работ для заказчика) и договора возмездного оказания услуг (порядок оплаты работ не зависит от сдачи ее заказчику). Согласно ст. 421 ГК РФ к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора. Статья 782 ГК РФ предусматривает односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг. Таким образом, суд вышестоящей инстанции пришел к выводу, что при таком положении правовая квалификация договора как договора возмездного оказания услуг, данная первой инстанцией, в целом не влияет на правильность выводов суда о правомерности действий Заказчику по отказу от договора.

Проанализируйте доводы арбитражного суда в определении предмета договора. Согласны ли Вы с ними?

 

3. ОАО "Синтез" (Заказчик) обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Звезда" (Порядчик) о взыскании 36000000 руб., составляющих стоимость 56300 граммов палладия, принадлежащего Заказчику и утраченного Подрядчиком в результате кражи на предприятии. Решением арбитражного суда в удовлетворении иска отказано на том основании, что Заказчиком продукция была принята на основании акта от 28.04.2007 г., а согласно ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик, а риск случайной гибели продукции после ее принятия несет заказчик.  Заказчик обжаловал решение в суд вышестоящей инстанции, который, не согласившись с выводами суда первой инстанции, данное решение отменил, на том основании, что по условиям договора акт от 28.04.2007 г. не является актом передачи продукции от Подрядчика Заказчику, а необходим как свидетельство о выполнении иного условия договора, по которому Заказчик получал причитающийся ему металл на самовывоз. Каких-либо других доказательств, свидетельствующих о передаче полученной продукции заказчику, в материалах дела не имеется. А раз в деле нет доказательств передачи палладия Заказчику, следовательно, он оставался в ведении и владении Подрядчика, и именно он несет ответственность за его сохранность. Таким образом и в соответствии со ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели результата выполненной работы в данном случае несет ответчик.

Проанализируйте доводы судов. Каково должно быть решение в случае  наличия акта приемки результата работ с учетом п.п. 1.3, 1.8 и 4.1. Инструкции о порядке учета и хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении (утв. приказом Минфина РФ от 29 августа 2001 г. N 68н)// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 29 октября 2001 г. N 44)?.