«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Вариант №1

 

Задача 1.

 

Цементный завод по договору поставки должен был отгрузить во II квартале текущего года в адрес строительного треста 100 вагонов цемента. Фактически было отгружено 80 вагонов. Строительный трест взыскал с цементного завода неустойку за недопоставку продукции и потребовал восполнения недогруза. Завод отклонил требование треста на том основании, что за допущенную им недопоставку он уже понес наказание в виде уплаты неустойки.

 

Основательны  ли возражения завода?

 

Задача  № 2

 

   11 октября 2006 г. между Ермоловой и Голубевой был заключен договор пожизненной ренты. В ренту была передана квартира за плату в размере 28 тыс. руб. Размер ренты составлял пять минимальных размеров оплаты труда в месяц.

 

  В 2007 г. Ермолова обратилась в Ленинский районный суд г.Тюмени с иском к Голубевой о расторжении договора пожизненной ренты и признании за ней права собственности на переданную под выплату ренты квартиру. В своем заявлении Ермолова указала на то, что ответчица нарушила договор, а именно, не обеспечила проведение косметического ремонта в квартире истицы, необходимость в котором возникла вследствие неоднократных протечек с верхнего этажа дома, не возместила затраты на приобретенную взамен пришедшей в негодное состояние сантехнику. Истица просила суд также компенсировать ей возникший в связи с нарушением договора моральный вред. Решением суда от 29 января 2008 г. договор пожизненной ренты был расторгнут и за истицей признано право собственности на переданную ранее под выплату ренты квартиру. В остальной части иска отказано.

 

  Судебная  коллегия по гражданским делам Тюменского облостного суда в определении от 24 мая 2008 г. оставила это решение без изменений. Суд мотивировал свое решение тем, что ответчица (плательщик ренты), не обеспечив проведение косметического ремонта в квартире и не возместив затраты истицы на приобретенную сантехнику, нарушила п. 8 договора. Указанные нарушения с учетом возраста (1933 г. рождения) и состояния здоровья истицы (инвалид II группы) были признаны судом существенными, поскольку истица была лишена возможности своими силами произвести ремонт данной квартиры.

 

  Не  согласившись с решением Ленинского районного суда и определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского облостного суда, Голубева обратилась с жалобой в порядке надзора. В надзорной жалобе Голубева указала на то, что надлежащим образом исполняла обязательства по уплате рентных платежей, что подтверждается расписками и другими документами, а протечки происходили по вине жильцов соседней квартиры, поэтому ремонт должен производиться за их счет. К тому же ответчица, несмотря на вину соседей, была готова провести ремонт в квартире, для чего купила соответствующие строительные материалы, но не успела сделать этого, так как получила уведомление о расторжении договора со стороны истицы.

 

Обоснованно ли решение суда первой инстанции? Влечет ли расторжение договора пожизненной ренты прекращение права собственности рентоплательщика?

 

Как, по вашему мнению, должно быть решено дело?

 

Задание 3.

 

Дайте в схематичной  форме виды договора хранения, используя  различные, предусмотренные  гражданским законодательством, основания (критерии) их классификации.

 

Задание 4.

 

Составьте расчет сумм, подлежащих взысканию с заемщика при наличии следующих  условий: кредит в  сумме 250 тыс. руб. предоставлен на 6 месяцев под 27% годовых. Срок возврата кредита истек 10 декабря текущего года. Фактически сумма кредита была возвращена 25 января следующего года.

Вариант №2

 

Задача  1

 

ЗАО «Химзащита» (арендодатель) заключило договор  аренды транспортного средства без экипажа с ООО «Балттрейд», по которому передало во временное владение и пользование грузовой автомобиль для перевозки нефтепродуктов. ООО «Балтрейд» передало полученное по договору транспортное средство в субаренду индивидуальному предпринимателю К.С. Никодимову и заключило с ним договор перевозки. Управление транспортным средством осуществлял работник К.С. Никодимова Д.В. Журавлев.

 

  Во  время одного из рейсов Д.В. Журавлев, решив сократить время пути, поехал по более короткой дороге, где осуществлялись дорожные работы. На одном из разбитых участков водитель не справился с управлением, бензовоз перевернулся, в результате чего начало растекаться топливо, которое впоследствии воспламенилось. Пламя от возникшего возгорания перекинулось на стоящие вдоль дороги деревянные дома, которые в итоге полностью сгорели.

 

  ЗАО «Химзащита» обратилось к ООО «Балтрейд» и К.С. Никодимову с требованием о возмещении убытков, причиненных транспортному средству.

 

  ЗАО «Химзащита» против предъявленных  требований возражало, ссылаясь на то, что бензовоз был передан по договору субаренды К.С. Никодимову, и, в свою очередь, предъявило требование к последнему о возмещении стоимости перевозимого бензина.

 

  Одновременно  жители сгоревших в результате аварии домов обратились за консультацией к юристу с вопросом о том, кто и в каком порядке должен возмещать им возникший ущерб.

 

    Как следует разрешить  возникший спор?

 

    Задача 2.

 

     Страховое общество «Ветер» заключило комбинированный  договор страхования автомобиля, принадлежавшего Смирнову, жизни  и здоровья  водителя и пассажиров и гражданской ответственности  водителя - гражданина Смирнова, управляющего автомобилем по доверенности. В период действия договора друг Смирнова - Петров, управляя автомобилем, сбил пешехода Краснова, причинив ему телесные повреждения, в результате которых тот стал инвалидом II группы с постоянно назначенной пенсией. Кроме того, автомобиль был полностью уничтожен и не подлежал восстановлению.

 

     Страховое общество выплатило Смирнову, находившемуся  в момент аварии в автомобиле, стоимость  автомобиля и начало выплачивать  возмещение Краснову, после чего обратилось в суд с регрессным иском, требуя взыскать, с Петрова стоимость автомобиля и суммы, уже выплаченные Краснову. Петров иск не признал.

 

     Решите  данный спор. 

 

Задание 2. Составьте сравнительную таблицу « Договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением».

 

Задание 3. Составьте именной сохранный документ, выдаваемый банком поклажедателею, при хранении ценностей в банке и в индивидуальном банковском сейфе.

 

 

Вариант №3.

 

Задача 1.

 

Фирма «Гранит» сдала в аренду с условием предоставления услуг по хранению АО «Асуген» складские помещения для хранения в них прибывающего из-за границы кофе, реализуемого в России. Резкое подорожание высокосортного кофе привело к снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения кофе на складе и образованию задолженности по арендным платежам.

 

Когда представитель арендатора (АО «Асуген») прибыл для получения очередной партии кофе, арендодатель отказал ему в этом, заявив, что не выдаст ни одной коробки кофе до погашения задолженности по арендным платежам. Арендатор возражал против этого и направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе кофе в сотни, раз превышает сумму задолженности по аренде помещений и что арендодатель не вправе подобным образом понуждать его к оплате аренды.

 

В ответ  на претензию арендодатель частично согласился с неправомерностью своих действий и предложил АО «Асуген» получить требуемый кофе в количестве, меньшем заявленного, с оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении арендодателя.

 

До обращения  в арбитражный суд стороны  решили посоветоваться с юристом о том, допустимы ли подобные действия арендодателя.

 

Какой ответ должен дать юрист?

 

Задача  № 2

 

20 января  2005 г. между коммерческим банком и ОАО «Прочность» был заключен кредитный договор на сумму 1,5 млн.. руб. Согласно договору кредит подлежал возврату 20 июня 2005 г. В тот же день (20 января) между коммерческим банком и ЗАО «Импульс» был заключен договор поручительства в обеспечение исполнения обязательства по вышеназванному кредитному договору. Срок поручительства в договоре установлен не был.

 

Кредит  не был возвращен заемщиком. В  связи с этим 26 июня 2006 г. коммерческий банк обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «Импульс» о взыскании 3 млн. руб., составляющих сумму кредита, полученного ОАО «Прочность», проценты за пользование кредитом, пени за просрочку его возврата и судебные издержки по взысканию долга.

 

    Каковы основания прекращения поручительства?

    Каков объем ответственности поручителя перед кредитором?

    Подлежит ли иск удовлетворению?

 

Задача  № 3

 

При образовании  ОАО «Союз» в его уставе в качестве источников формирования имущества акционерного общества были названы: обобществление имущества, создание его в процессе предпринимательской деятельности, гражданско-правовые сделки, включая договоры дарения с коммерческими организациями, приобретение имущества по иным основаниям.

 

1 Каковы основания возникновения права собственности ОАО?,

 

2. Правомерна ли запись, сделанная в уставе ОАО «Союз»?

 

 

 

Вариант №4.

 

Задача  1.

 

Между Сургутским филиалом Кредобанка и ООО  «РЭНО» заключен кредитный договор на предоставление кредита в сумме 500 000 руб. на 3 месяца под поручительство АО «Сибпроектстрой».

 

Договором поручительства предусмотрено условие, что в случае неисполнения заемщиком своего обязательства по кредитному договору банк вправе требовать от поручителя исполнения в полном объеме согласно кредитному договору.

 

Банк  уведомил поручителя о том, что по истечении срока возврата кредита долг заемщиком не возвращен. Однако поручитель от исполнения обязательства за должника отказался, ссылаясь на то, что кредит выдан не на тех условиях, при которых обязался отвечать поручитель, а поэтому он не несет ответственности за его не возврат.

 

Обосновано  ли возражение поручителя?

 

Задача  № 2.

 

   В образовании регионального профсоюзного объединения работников железнодорожного транспорта участвовало 20 профсоюзных организаций предприятий железнодорожного транспорта.

 

  Профсоюзное объединение за счет вступительных и членских ни взносов приобрело акции ОАО «Газпром». За счет же поступлений от проводимых в соответствии с уставом общественного объединения лотерей, спортивных мероприятий, доходов от издательской деятельности объединения были приобретены спортивно-оздоровительный комплекс и две яхты.

 

    Кто является собственником имущества регионального (межрегионального) профсоюзного объединения?

    Каким образом может быть определена судьба имущества в случае ликвидации регионального профсоюзного объединения?

 

Задача  № 3

 

Каждый  раз, покидая дачу и оставляя ее на длительное время без присмотра, Иванова Л. отдавала наиболее ценные вещи на хранение соседке Мартон Г., постоянно проживающей в дачном поселке. В последний раз Иванова Л. оставила на хранение цветной телевизор, видеоаппаратуру, ковер, холодильник, козу и персидского кота.

 

  Приехав в очередной раз отдыхать на свою дачу, Иванова Л. Узнала, что Мартон Г. умерла. Цветной телевизор и видеоаппаратуру  она завещала своей дочери Мартон К., и теперь они находятся у нее. Холодильник, зная, что он ей не принадлежал, взяла себе проживающая неподалеку Кузьмина Т., когда Мартон Г., находясь в тяжелом состоянии, лежала в больнице. Козу приютил у себя дачный сторож Зюзин В.

 

Иванова Л. Предъявила иски об истребовании своих  вещей, козы и персидского кота к  Мартон К., Кузьминой Т., Петрову К.и  Зюзину В.

 

  Имеются ли у Ивановой Л. Основания  для предъявления виндикационных исков в каждом из указанных случаев? Если нет, какими способами может защитить нарушенные права?

 

 

 

Вариант № 5.

 

Задача  1

 

Петренко, откомандированный для работы в  экспедиции в небольшом южном городке, договорился с хозяйкой дома, расположенного поблизости от места нахождения экспедиции, о том, что в течение 3 месяцев работы экспедиции в ее доме будет проживать семья Петренко: жена и малолетний сын. Плату за жилье Петренко внес сразу же, о чем хозяйка дома выдала расписку, назвав полученную сумму задатком.

 

Через несколько дней приехала семья Петренко, но хозяйка дома отказалась от предоставления им жилья, объяснив, что она ожидает приезда внука. Полученную по расписке сумму она вернула Петренко. Однако Петренко потребовал вернуть полученную сумму в двойном размере, поскольку она была дана в качестве задатка. Кроме того, он требовал возмещения расходов, связанных с приездом семьи. Не получив требуемой суммы, Петренко обратился в суд.

 

Какое решение должен вынести  суд?

 

Задача  № 2

 

Каждый раз, покидая  дачу и оставляя ее на длительное время без присмотра, Иванова Л. отдавала наиболее ценные вещи на хранение соседке Мартон Г., постоянно проживающей в дачном поселке. В последний раз Иванова Л. оставила на хранение цветной телевизор, видеоаппаратуру, ковер, холодильник, козу и персидского кота.

 

  Приехав в очередной раз отдыхать на свою дачу, Иванова Л. Узнала, что Мартон Г. умерла. Цветной телевизор и  видеоаппаратуру  она завещала своей дочери Мартон К., и теперь они находятся у нее. Холодильник, зная, что он ей не принадлежал, взяла себе проживающая неподалеку Кузьмина Т., когда Мартон Г., находясь в тяжелом состоянии, лежала в больнице. Козу приютил у себя дачный сторож Зюзин В.

 

  Иванова Л. Предъявила иски об истребовании своих  вещей, козы и персидского кота к  Мартон К., Кузьминой Т., Петрову К.и Зюзину В.

 

  Имеются ли у Ивановой Л. Основания  для предъявления виндикационных исков  в каждом из указанных  случаев? Если нет, какими способами может  защитить нарушенные права?

 

Задача 3

 

     Между рыбоконсервным заводом и торговым домом заключен договор поставки рыбных консервов. Рыбоконсервный завод в течение 2 осенних месяцев не исполнял лежащую на нем обязанность по поставке рыбных консервов торговому дому, в связи, с чем покупатель предъявил к заводу иск об уплате неустойки.

 

     В арбитражном заседании завод пояснил, что недоставка консервов вызвана неритмичностью в работе его собственных поставщиков, рыболовецких колхозов, вынужденных из-за штормовой погоды на длительное время приостановить рыбную ловлю. Торговый дом не признал доводы ответчика убедительными, полагая, что они могут иметь значение в спорах между заводом и колхозами, но не при рассмотрении иска, предъявленного к заводу торговым домом.

 

Каково  Ваше мнение по этому  вопросу?

 

 

Вариант № 6

 

Задача  № 1

 

  10 декабря 2006 г. коммерческий банк «Экономическая перспектива» предоставил кредит ОАО «Энергомонтаж» на сумму 2 млн. руб. сроком на 3 месяца. Возврат кредита обеспечивался банковской гарантией коммерческого банка «Сотрудничество». Согласно гарантийному письму от 10 декабря 2006 г., банковская гарантия предоставлялась на 2 млн. руб. сроком на четыре месяца. 9 апреля 2007 г. банк «Экономическая перспектива» предъявил банку «Сотрудничество» требование об уплате по банковской гарантии суммы 2 млн. 200 тыс. руб., в том числе кредиторской задолженности 2 млн. руб. и 200 тыс. руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Банк «Сотрудничество» в ответе уведомил о готовности удовлетворить требование лишь в размере 2 млн. руб., составляющих сумму невозвращенного кредита.

 

    Какие юридические факты являются основаниями возникновения отношений по банковской гарантии?

    Каковы пределы обязательства гаранта?

 

Задача  №2

 

  Янушкевич А. предъявил иск к Янушкевичу М. об истребовании имущества. Истец  указал, что в мае 2003 г. он приобрел автомобиль ВАЗ-21063 стоимостью 230 тыс. руб. Деньги в сумме 180 тыс. руб. для приобретения автомобиля он одолжил у брата с условием, что тот будет пользоваться новым автомобилем до возврата долга, а он, Янушкевич А., в течение того же срока будет пользоваться автомобилем «Москвич»-21040, принадлежащим Янушкевичу М. С мая 2003 г. они пользовались автомашинами по взаимно выданным доверенностям.

 

  В связи с истечением трехлетнего  срока действия доверенности Янушкевич А. намеревался вернуть брату долг и получить свой автомобиль ВАЗ-21063, однако брат отказался принять сумму долга и возвратить автомашину.

 

Янушкевич М. иск не признал и предъявил  встречное требование о признании действительным договора мены автомобилями, который, по его мнению, состоялся между ним и его братом в мае 2003г., а Янушкевич М. утверждал, что по условиям договора мены он передал брату 180тыс. руб. и свой автомобиль «Москвич»-21040, а тот ему — купленный автомобиль. До оформления сделки они выдали друг другу оформленные в нотариальном порядке доверенности на право управления автомобилями. Впоследствии Янушкевич А. стал уклоняться от юридического оформления сделки, а по окончании срока доверенности потребовал возврата автомобиля. В подтверждение своих доводов Янушкевич М. сослался на показания свидетеля Садиковой, якобы присутствовавшей при заключении договора.

 

    Какое решение должен вынести суд?

    Какие дополнительные доказательства, подтверждающие факт принадлежности соответствующих машин Янушкевичу А. и Янушкевичу М. должны быть представлены в суд и положены в основу выносимого решения?

    Дайте оценку доводов истцов.

 

Задача  № 3

 

  При разводе супругов Степановых жена попросила  мужа оставить ей автомобиль и гараж в счет предстоящей ему в будущем уплаты алиментов на сына 10 лет.

 

Возможен  ли такой зачет?

 

 

 

Вариант 7.

 

Задача  № 1.

 

  Для покупки автомобиля Шевченко заключила  договор займа Голохматовым на сумму 3 млн. руб. сроком на 9 месяцев. Поручителем по этому договору выступила ее приятельница Мурашкина, (с этой целью Мурашкина заключила с Голохматовым договор поручительства сроком на один год, обязуясь отвечать за возврат займа  в размере 1 млн. руб.)

 

  Через несколько дней после заключения договора поручительства выяснилось, что цены на автомобили резко возросли. По этой причине Шевченко и Голохматов внесли изменения в договор займа, увеличив сумму займа до 5 млн. руб. О внесении изменений в договор займа поручителю известно не было. Через 9 месяцев Шевченко возвратила лишь 1,5 млн. руб. Голохматов обратился к Мурашкиной с требованием о возврате оставшейся суммы займа в размере 2,5 млн. руб. Мурашкина выразила согласие на уплату лишь 1млн. руб., полагая, что отвечает перед кредитором лишь в том объеме, который составляет сумму, определенную в договоре поручительства, за вычетом из нее 1,5 млн. руб., уже возвращенных Шевченко.

 

  Голохматов  не согласился с возражениями поручителя и обратился в суд с иском.

 

    Какие средства защиты вправе избрать Мурашкина?

    Правомерно ли требование Голохматова? Каким образом суд должен разрешить возникший спор?

 

  Задача  №2

 

  Нефтеперерабатывающий завод и ООО «Союз-5» заключили договор на переработку нефти в нефтепродукты. Согласно договору ООО «Союз-5» передает сырую нефть и отгружает продукты нефтепереработки. Отгрузка нефтепродуктов должна производиться в адрес получателей, указанных ООО «Союз-5» (в соответствии с графиком отгрузки нефтепродуктов). При этом в договоре было указано следующее: «Нефтеперерабатывающий завод хранит полученные в ходе переработки нефтепродукты в своем резервуарном парке в течение 10 дней бесплатно. В течение последующих 10 дней за хранение каждой тонны нефтепродуктов ему уплачивается по 0,12 долл. США в сутки. Дальнейшее хранение оплачивается в размере 0,3 долл. США и сутки. При неоплате услуг по хранению либо при просрочке оплаты то количество нефтепродуктов, которое по стоимости соответствует размеру задолженности за оплату услуг по хранению, переходит в собственность нефтеперерабатывающего завода».

 

  Дайте правовую оценку.

 

  Задача  № 3

 

  Ульбашева Л. обратилась в мае 1996 г. в суд  с иском о выселении Ульбашева В. из дома, который должен перейти к ней по наследству.

 

  В исковом заявлении истица указывала, что ранее дом принадлежал ее сестре Ульбашевой А., где она проживала до 1980 г. со своим мужем Ульбашевым В. и детьми. В 1980 г. брак был расторгнут. Сестра вторично вышла замуж, переехав на постоянное место жительства к своему мужу. Дети от первого брака вместе с отцом остались проживать в доме матери, Ульбашевой А.

 

  В марте 2006 г. Ульбашева А. умерла, оставив  завещание, по которому все принадлежавшее ей имущество должно перейти в собственность ее сестры Ульбашевой Л.

 

  В апреле 2006 г. Ульбашева Л. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе ей сообщили, что наряду с ее заявлением поступило заявление Ульбашева В., в котором он указывает на недействительность завещания Ульбашевой А. в части передачи по наследству дома, в котором он и его дети проживают уже более 25 лет. С 1980 г. им вложены значительные средства в ремонт дома, превышающие стоимость самого дома, в силу чего дом по праву должен принадлежать ему. Аналогичное исковое заявление было подано Ульбашевым В.в суд.

 

  Оцените доводы сторон?Вынесете решение по делу.

 

 

Вариант №8.

 

Задача  1

 

Акционерное общество предъявило иск к производственному  кооперативу о взыскании неустойки  за недопоставку жидкого стекла. Кооператив не отрицал факта невыполнения договорных обязательств, однако просил освободить его от ответственности, поскольку партнеры, в свою очередь, не поставили ему необходимого для производства стекла силиката натрия. При рассмотрении спора арбитражный суд установил, что основные производители силиката натрия признаны банкротами и прекратили свою деятельность. Поэтому кооператив не мог приобрести необходимое сырье для изготовления стекла в объеме, предусмотренном договором между АО и кооперативом. Учитывая это обстоятельство, арбитражный суд отказал АО в удовлетворении исковых требований.

 

Правильное  ли решение вынес  арбитражный суд?

 

Задача  №2

 

  Сботову и Алехину принадлежал в равных долях на праве общей долевой собственности дом, состоящий из четырех комнат и двух веранд. Сботов, получив соответствующее разрешение, пристроил к своей половине две комнаты и мезонин.

 

  Алехин, ссылаясь на равенство долей каждого  из собственников, потребовал выдела ему одной из пристроенных комнат и части мезонина, соглашаясь возместить стоимость их постройки. Сботов на это не согласился.

 

    Как должен быть решен спор?

    Изменится ли решение, если бы Алехин принимал непосредственное участие в строительстве пристройки?

 

Задача  №3

 

  Трест дорожного строительства заключил с цементным заводом договор о поставке 150 тонн цемента. К указанному в договоре сроку трест выбрал только 86 тонн цемента. В связи с этим завод предъявил в суд иск с требованием взыскать штраф с треста на невыборку цемента. Трест просил суд в иске отказать, поскольку не может использовать весь цемент, указанный в договоре, а завод остатки цемента реализовал и при этом не понес убытки.

 

Решите  спор.

 

Вариант №9.

 

Задача  1

 

АО «Металлический завод» по договору поставки обязалось  поставить в I квартале текущего года сталь определенной марки заводу, выпускающему турбины. До истечения срока поставки покупатель письменно просил поставщика о замене марки стали, но получил отказ в связи с тем, что мартеновские печи, используемые для выпуска, стали нужной покупателю марки, поставили на ремонт. От покупки стали, ранее заказанной марки покупатель не отказался. Более того, во исполнение условий договора о предварительной оплате перечислил полную стоимость продукции. В конце февраля поставщик отгрузил сталь покупателю. Последний принял продукцию на ответственное хранение, о чем сообщил поставщику, потребовав от него поставки, стали нужной ему марки или возврата перечисленного платежа с начислением процентов.

 

 

 

Поставщик, полагая, что договор им исполнен, отклонил требования покупателя, ссылаясь на то, что договорные отношения между ними прекращены фактом их исполнения. На поставку стали иной марки поставщик согласия не давал.

 

Основательны  ли аргументы поставщика? Изменится ли решение, если поставщик дал согласие на замену марки стали?

 

Задача  №2.

 

Банк  предоставил акционерному обществу кредит, возврат которого обеспечивался залогом здания, принадлежащего на праве собственности акционерному обществу. Акционерное общество, не имея возможности своевременно погасить кредит и проценты по нему, предложило банку подписать с ним договор купли-продажи здания с зачетом стоимости здания по сумме, равной кредиту, в счет возврата суммы кредита.

 

Банк согласился на подписание договора купли-продажи здания, однако попросил юрисконсульта банка дать ответы на следующие вопросы:

 

    Допустима ли такая замена обязательства?

    Прекратит ли подписание договора купли-продажи действие ранее данного обеспечения исполнения обязательства по кредиту?

    Не будет ли подписание договора купли-продажи расценено как внесудебная реализация банком принадлежащего ему права залога?

 

Какой ответ должен дать юрисконсульт?

 

Задача  №3.

 

  Серов и Сомов были сособственниками (в  равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились на« столько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.

 

  Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву принадлежавшую ему часть дома. Сомов обратился в с уд иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

 

1.Решите  спор.

 

2.Изменится  ли решение, если  бы между Серовыми  Андреевым был  заключен не договор дарения, а договор мены?

 

 

 

Вариант № 10.

 

Задача № 1

 

 Егоров  совместно с Роговым купил  на долевых началах двухэтажный дом. По обоюдному согласию семья Егорова проживала на втором этаже, а семья Рогова — на первом. Во время грозы молния ударила в дом, который принадлежал указанным лицам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожар, сгорел только второй этаж, в котором проживала семья Егорова. Ему и была выплачена страховая сумма. Поскольку семье Егорова временно негде было проживать, последний обратился к Рогову с требованием о выделении его семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить требование Егорова настом основании, что последний получил от страховой организации страховую сумму, которая и должна быть им затрачена на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома не принадлежит Егорову и он не вправе претендовать на какую-нибудь его долю. Не согласившись с мнением Рогова, Егоров обратился с иском в суд, потребовав раздела первого этажа дома.

 

  Какое решение должен вынести  суд

 

Задача  № 2

 

  Шинный  завод и швейная фабрика совместно  построили жилой дом с равным долевым участием каждого. При расчете  с подрядчиком швейная фабрика не смогла полностью рассчитаться.

 

Вправе  ли строительная организация  потребовать от шинного  завода уплаты долга  швейной фабрики?

 

Задача  № 3

 

  Алексеев, работая мастером по изготовлению и  ремонту очков в акционерном обществе «Оптика», получил по месту работы ссуду 1млн. руб. сроком на один год с условием досрочного погашения в случае увольнения с работы до наступления срока платежа. Четыре месяца после получения ссуды Алексеев не получал зарплаты, в связи с чем подал администрации «Оптики» два заявления: одно об увольнении, а другое с просьбой погасить его долг за счет неполученной зарплаты.

 

    Возможно ли прекращение долга Алексеева по ссуде за счет денег, причитающихся ему в качестве зарплаты?

    Возможно ли зачесть обязательства при условии, что срок исполнения наступил только по одному из них?

 

 

 

 

 

    Вариант № 11.

 

    Задача № 1

 

  Братья  Поповы Сергей и Александр после  смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью в 100 млн. руб., и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, одна треть дома должна была отойти Сергею, а оставшиеся две трети — Александру. По мнению последнего, в такой же пропорции должны были распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Сер гей считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Александр занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Александр сдавал внаем и получал от этого дополнительный доход. В то же время Сергей, который проживал в стесненных жилищных условиях, такой возможности не имел.

 

    Как решаются вопросы владения и пользования общей собственность между сособственниками?

    Как должен быть решен спор?

 

Задача  № 2

 

  Три коммерческие фирмы, входящие в одно объединение, заключили договор с консервным заводом о поставке консервов. Две фирмы полностью выбрали свои доли консервов и рассчитались с консервным заводом. Третья фирма отказалась от принятия своей доли консервов. Комбинат потребовал, чтобы первые две фирмы выполнили обязательство и за третью фирму.

 

    Обосновано ли требование консервного завода?

    Как регулируется исполнение обязательства при множественности лиц?

 

Задача  № 3

 

ОАО «Электросила»  и ОАО «Энергетик» заключили  договор поставке электродвигателей на сумму 3 млн. руб. Согласно условиям договора оплата поставленного товара должна была быть осуществлена ОАО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости поставленного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с ОАО «Энергетик» неустойки за просрочку оплаты в размере 3 млн. руб. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки, так как просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

 

    Возможно ли и в каких случаях уменьшение размера неустойки?

    Какое решение должен принять арбитражный суд?

 

 

Вариант №12

 

Задача  № 1

 

Серов и Сомов были сособственниками (в  равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар, и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились на« столько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, 31 которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.

 

  Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву, принадлежавшую ему часть дома. Сомов обратился в с уд иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

 

    Решите спор.

    Изменится ли решение, если бы между Серовыми Андреевым был заключен не договор дарения, а договор мены?

 

Задача  №2

 

  9 мая 2004 г. Алексеев, будучи в  нетрезвом состоянии, избил Кольцова, разорвав при этом его дорогостоящий костюм, и выбил стекла окон в автомобиле и дачном доме Кольцова. Последний, будучи очень занятым (совмещал работу в коммерческом предприятии с учебой), только 30 мая 2007 г. решил взыскать с Алексеева компенсацию за вред, причиненный здоровью и имуществу, а также возместить моральный ущерб.

 

    Сохранилось ли к этому времени обязательство Алексеева на возмещение требования Кольцова?

    Изменится ли решение задачи, если бы Кольцов уехал через три дня после избиения в загранкомандировку и вернулся бы лишь 30 мая 2007 г.?

    Какое будет решение задачи, если бы на тот же срок уехал Алексеев, а Кольцов бы не уезжал?

 

Задача  № 3

 

  Художник  Дмитриев заключил договор с известной  балериной Снегиревой о написании ее портрета. Заказчица выплатила при этом Дмитриеву одну треть стоимости работы в качестве аванса. Художник закончил портрет, но, не получив остальную сумму за работу, неожиданно скончался от инфаркта миокарда.

 

    Прекратилось ли обязательство в данном случае, и с какими правовыми последствиями?

    Изменится ли решение задачи, если бы умер не художник, а балерина до окончания написания портрета?

    Мог бы художник после заключения договора передать свое право на написание портрета и полученный аванс другому художнику?

    Могла ли балерина, не согласовав с художником своего решения, передать свое право на изготовление портрета другой актрисе?

 

 

 

 

 

Вариант № 13.

 

Задача  № 1

 

  После смерти Сафонова наследниками его имущества, в которое входила и дача, стали двое его сыновей — Иван и Василий. Дачу они унаследовали в равных долях. Спустя год умер Василий и собственником половины дачи стал его единственный сын Сергей. Отношения между дядей и племянником резко ухудшились, и ввиду невозможности совместного использования дачи Сергей сообщил дяде, что он собирается продать свою долю. По его словам, он уже нашел покупателя, который даст ему настоящую цену. В ответ Иван Сафонов информировал племянника, что как сособственник он имеет право преимущественной покупки. Тогда Сергей сказал, что, в крайнем случае, он оформит договор долгосрочной аренды, которым прикроет договор купли-продажи дачи, но не будет продавать свою долю дяде.

 

  Что такое право преимущественной покупки и каковы последствия его  нарушения? Дайте правовую оценку доводов сторон?

 

Задача  №2

 

  Администрация детского сада № 16 заключила договор  о постройке веранды и двух беседок из дерева с частной строительной фирмой со сроком исполнения работ 1 сентября 2007 г. Указанные строения предназначались для укрытия детей во время гуляния в ненастную погоду. Поскольку в обозначенный срок заказ не был выполнен, заказчик заявил исполнителю о своем решении подать в суд иск с целью возмещения неустойки, убытков и морального ущерба. В ответ исполнитель предложил детскому саду отступное в размере стоимости работ.

 

    Прекратится ли  обязательство в  этом случае? Как следует оформить передачу отступного?

 

Задача № 3

 

Магазин, торгующий бытовыми приборами, заключил с иностранной фирмой договор  о поставке приборов для очистки  водопроводной воды в домашних условиях 1 марта 2007 г. Одновременно был заключен договор с издательством о напечатании рекламных проспектов и плакатов об этих водоочистителях к 1 января 2007 г. Издательство изготовило продукцию лишь 6 апреля. К этому времени ни администрация магазина убедилась в том, что поставленные вовремя приборы хорошо раскупаются населением, и потому отказалась от приемки и оплаты рекламной продукции. Издательство требует принятия и оплаты своей продукции.

 

 

 

Может ли магазин не оплачивать выполненный заказ, и по каким основаниям? Имеет ли значение для решения первого вопроса причина задержки исполнения? Влияет ли на решение то, что магазин не беспокоил издательство по поводу своего заказа, создав тем самым впечатление у исполнителя о том, что срок исполнения для заказчика не имеет принципиального значения.

 

 

 

 

 

    Вариант №14.

 

   Задача  № 1

 

   Лебедев взял у Рыкова взаймы 500 тыс. руб. до 30 декабря 2006 г. 25 января 2007 г. Рыков скончался, не получив долга. У Рыкова остался сын 20 лет.

 

    Прекратилось ли обязательство по уплате долга в связи со смертью Рыкова ? Если долг должен быть возвращен, то в какой сумме?

 

   Задача № 2

 

   Коммерческий  банк и ОАО «СТЭП» заключили договор  поручительства, обеспечивающий возврат кредита, выданного банком заемщику — ООО «Золотая корона». Со стороны поручителя договор был заключен коммерческим директором ОАО «СТЭП». Между тем в уставе этой организации установлено разграничение полномочий Совета директоров, генерального директора и коммерческого директора. В частности, принятие решений, касающихся заключения договоров поручительства, отнесено к компетенции Совета директоров. Поскольку Совет директоров решения о поручительстве перед коммерческим банком за возврат кредита, полученного ООО «Золотая корона», не принимал и впоследствии эту сделку не одобрял, ОАО «СТЭП» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора поручительства, как совершенного коммерческим директором с превышением полномочий.

 

    Каково соотношение между основным и обеспечивающим обязательством?

    Влечет ли недействительность обеспечивающего обязательства к недействительности основного обязательства?

    Подлежит ли удовлетворению иск?

 

   Задача  № 3

 

  Прожив  в браке более двадцати лет, супруги  Софроновы решили расторгнуть брак и произвести раздел имущества. За время совместной жизни в браке они приобрели рояль для жены, получившей высшее музыкальное образование, именные акции на имя мужа, домашнюю обстановку. На премию, полученную за хорошую работу, муж приобрел цветной телевизор. Кроме того, у мужа имелся жилой дом, полученный им до вступления в брак в порядке наследования. Дом этот впоследствии был существенно перестроен. При разделе имущества супруга просила учесть то обстоятельство, что их 15-летний сын будет жить с ней.

 

Как следует разделить  имущество?