За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Найти работу

← назад

«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

При этом, если вы не нашли необходимую работу на сайте http://studentshop.ru/ – я могу выполнить ее на заказ. Стоимость рефератов и контрольных работ на заказ – от 200 р. Стоимость курсовых работ на заказ – от 800 р. Для заказа рефератов, контрольных, курсовых и других работ свяжитесь со мною по электронной почте studentshopadm@yandex.ru и в течение всего нескольких дней вы получите необходимую работу.

Я, Марина Самойлова, много лет выполняю работы на заказ в Уральском регионе, имею университетское образование (Уральский государственный университет им. А.М. Горького) и большой преподавательский стаж. У меня большое количество клиентов в городе Екатеринбурге, а также в Свердловской области. Я выполняла много заказов для студентов высших учебных заведений Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Кургана, Уфы, Москвы и других городов. К этим учебным заведениям относятся: РАНХиГС, УрГЮА, ЧПГУ, МИЭП, ВЭГУ, МПСИ, РГППУ, юридические вузы и др.
Сегодня мой интернет-магазин входит в число наиболее крупных сайтов, помогающих студентам в выполнении работ. Количество пользователей моего магазина постоянно растет.
Мне очень важен имидж моего интернет-магазина, перспективы его развития и положительное мнение о нем со стороны покупателей моих работ. При этом я гарантирую высокое качество и высылку вам готовых работ в кратчайшие сроки, потому что моими личными качествами всегда являлись обязательность, точность, трудолюбие и аккуратность. У меня под рукою огромное количество учебной литературы, что позволяет обеспечивать высокое качество моих работ.

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Практическая работа 10

Решение практических ситуаций, связанных с обеспечением исполнения обязательств; составление договора залога недвижимости и договора поручительства.

Задача 1.

Группа граждан, проживающих в одном подъезде многоквартирного дома, заключила с подрядчиком договор об установке на входную дверь их подъезда электромагнитного замка. Пунктом 5 договора было предусмотрено: «Стоимость работ составляет 12 тысяч 850 рублей. В доказательство заключения договора граждане до начала работ передают подрядчику 8 тыс. руб. Остаток суммы уплачивается после подписания подрядчику акта сдачи-приемки работ». Договор был подписан. Деньги переданы. Но еще до начала работ граждане отказались от договора, поскольку узнали, что установка замков в ближайшее время будет проводиться домоуправлением. Подрядчик отказался вернуть 8 тыс. рублей, ссылаясь на то, что это задаток.

Какие функции выполняет задаток? Можно ли считать задатком спорные 8 тыс. рублей?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ДОГОВОР Nо. ____

залога имущества (квартиры)

   г. _____________                                                                                "__"_________ 20_ г.

 Закрытое акционерное обществ_________________________________________________,

                                                                                                                    (наименование общества)

      именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________________

                                                                                                                                                          (должность,        фамилия, и.о.)

________________________________, действующего на основании ___________________,

      с одной   стороны,   и  _______________________________________________________,

                                                                                         (фамилия, имя, отчество)

именуем__  в  дальнейшем  "Заемщик-Залогодатель",  с  другой  стороны,   заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1.1. В   соответствии   с   настоящим  договором  Залогодержатель   принимает, а  Заемщик-Залогодатель  передает  в  обеспечение  возврата   займа  согласно  договору  займа Nо.  _____ от "___"________ 20__ г., заключенному между ЗАО _________________ и ____________________________________________________________________________

на сумму  __________________ (________________________________________) рублей на срок   ______________________________, принадлежащую  ему  на  праве   собственности

квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________.Стоимость квартиры стороны определили в размере ________________________________

   (____________________________________________________________________) рублей.

                                                                                            (сумма прописью)

        1.2. Квартира (адрес: ______________________________________________________)

   находится  в   собственности   Заемщика-Залогодателя    на   основании_______________

   ___________________________________________________________________________.

       (свидетельства на право собственности,  договора купли-продажи   квартиры и т.д. и т.п.)

        1.3. Квартира,  указанная  в  п.  1.1,   остается   у   Заемщика-   Залогодателя на весь срок действия настоящего договора.

                       2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

           2.1. Заемщик-Залогодатель обязан:

        - совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий договор   в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;

        - принимать соответствующие меры к сохранности квартиры,  включая   текущий и капитальный ремонт;

        - осуществлять необходимые коммунальные платежи;

        - по   требованию   Залогодержателя  передавать  ему  нотариально   заверенные  копии  документов,  подтверждающих   право   собственности   Заемщика-Залогодателя на заложенную квартиру;

        - гарантировать,  что  на  день  заключения  настоящего  договора   квартира,  указанная  в  настоящем договоре,  принадлежит ему на праве   собственности,  а  также  не  является  предметом  залога  по   другим   договорам  и  не  может  быть  отчуждена  по  иным основаниям третьими   лицами, в споре и под арестом не состоит;

        - немедленно  уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет   залога  в  аренду   или   в   залог   выполнения   обязательства,   не   предусмотренного настоящим договором.

        2.1.1. Заемщик-Залогодатель имеет право:

        - владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствие с ее   назначением;

        - с  письменного согласия Залогодержателя распоряжаться предметом   залога путем его отчуждения с  переводом  на  приобретателя  долга  по   обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.

        2.2. Залогодержатель обязан:

        - совместно  с Заемщиком-Залогодателем зарегистрировать настоящий   договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;

        - оплатить все расходы по регистрации настоящего договора.

        2.3. Залогодержатель имеет право:

        - проверять  по  документам  и  фактически  наличие,  состояние и   условия содержания заложенной квартиры;

        - требовать  от  Заемщика-Залогодателя принятия мер,  необходимых   для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;

        - требовать   от   любого   лица   прекращения  посягательств  на   заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением.

        2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает   право  обратить  взыскание  на  предмет  залога  (п.  1.1   настоящего   договора),  если  в момент наступления срока исполнения обязательства,   обеспеченного залогом,  оно не будет  исполнено,  либо  когда  в  силу   закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

                             3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

           3.1. Предмет залога по настоящему договору (квартира)  может быть   по соглашению сторон заменен другим имуществом.  Соглашение  сторон  о   замене   заложенного  имущества  составляется  в  письменной  форме  в   соответствии   с   действующим   законодательством   РФ   и   является   неотъемлемой частью настоящего договора.

        3.2. Взаимоотношения сторон,  прямо  неурегулированные  настоящим   договором,  регламентируются  действующим законодательством Российской   Федерации.

        3.3. Залог  обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме,   в каком они  существуют  к  моменту  их  фактического  удовлетворения,   включая проценты,  убытки,  причиненные просрочкой исполнения, а также   неустойку и другие.

        3.4. В   случае   частичного  исполнения  Заемщиком-Залогодателем   обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном   объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.

        3.5. Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности   на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.

        3.6. Все  расходы  по  регистрации  настоящего   договора   несет   Залогодержатель.

                  4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

           4.1. Споры   и   претензии,  вытекающие  из  настоящего  договора   разрешаются сторонами путем переговоров.

        4.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров,  споры и   разногласия подлежат разрешению в судебном порядке  в  соответствие  с   законодательством РФ.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

           5.1. Изменение  и расторжение настоящего договора производится по   взаимному соглашению сторон.

        5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:

        - при прекращении обеспеченного залогом обязательства;

        - при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;

        - при  достижении  письменного  согласия  сторон  на  расторжение   настоящего договора.

                            6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

           6.1. Настоящий   договор   вступает   в   силу   с   момента  его   государственной регистрации и действует до полного выполнения  условий   договора.

        6.2. Срок действия договора  может  быть  продлен  по  соглашению   сторон.

        6.3. Договор составлен в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую   юридическую силу - по одному экземпляру для каждой из сторон.

        6.4. Приложения к договору:

        1. Акт оценки стоимости квартиры.

        2. Документы,  удостоверяющие   право   собственности   Заемщика-   Залогодателя на данную квартиру.

                        7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

           Залогодержатель: ________________________________________________

   ______________________________________________________________________

   ______________________________________________________________________

        Заемщик-Залогодатель: ___________________________________________

   паспорт: серия _____________ Nо.  ___________, выдан _________________

   _____________________________________________________________________,

   проживает по адресу: _________________________________________________

   ______________________________________________________________________

   Залогодержатель: _________________________      ______________________

                                                          (подпись)

                                                               М.П.

Заемщик-Залогодатель: ____________________      ______________________

                                                          (подпись)

ДОГОВОР О ПОРУЧИТЕЛЬСТВЕ

   _____________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

         Мы, нижеподписавшиеся, гр. _______________________________________________,

    проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________

    и гр. _____________________________________________________, проживающий(ая) по    адресу:___________________________________________________________________,

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

         1. гр. ___________________________________________________, проживающий(ая)

    по адресу: _________________________________________________________________,

    занял у гр. __________________________________________________________________

    денежную сумму ____________________________________________________________

                                                                                 (сумма прописью)

    сроком до __________________________________________________________________.

                                                                                 (дата прописью)

         2. Я, гр. __________________________, ручаюсь перед гр. _______________________

    за возврат ему гр. _______________________________________________ долга в сумме

    ________________________________________ рублей в указанный в п. 1 договора срок.

         3. Если в указанный выше срок долг в сумме __________________________________

    рублей гр. ________________________ не будет возвращен, гр. _____________________

    обязан сообщить об этом гр. __________________________________, который в течение

    ___________________ дней после получения такого сообщения обязуется выплатить эту

    сумму гр. __________________________________________________________________.

         4. Я, гр. ___________________________, получив от гр. _________________________

    заемную сумму __________________________________ рублей,  обязуюсь передать ему

    заемное  обязательство гр. ________________________________ с  надписью  на  нем  о

    получении этой суммы от гр. _________________________________ для осуществления

    последним права обратного требования к гр. __________________________________  о

    взыскании уплаченных им _____________________________________________ рублей.

         5. Договор составлен в  трех  экземплярах.  Экземпляр настоящего    договора хранится в делах ______________________________ нотариальной    конторы, и по одному экземпляру выдается участникам договора.

Подписи сторон:

              _____________________________________                  ________________

                                                                                                                  (подпись)

              _____________________________________                  ________________

                                                                                                                   (подпись)

Тема 3.3.Гражданская правовая ответственность.

Студент должен знать:

-понятие гражданско-правовой ответственности

-формы и виды гражданско-правовой ответственности

Студент должен уметь:

-определять основания и условия гражданско-правовой ответственности

-определять размер гражданско-правовой ответственности

Задание

1. Прочитать учебный материал: Российское гражданское право: Учебник: Том I. Общая часть. / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2011. с. 442-477

2. Подготовить сообщение на 10-15 страниц по теме: «Виды гражданской правовой ответственности».

3. Подготовить на 20 слайдов презентацию по теме: Основания и условия гражданско-правовой ответственности.

4. Решите практические ситуации, ссылаясь при решении на нормы ГК РФ.

Задача 1.

Испугавшись шума низко пролетавшего самолета, стадо коров сбило пастуха Евсеева, причинив ему увечье, в результате которого он полностью утратил профессиональную трудоспособность. Евсеев предъявил иск к управлению гражданской авиации о возмещении причиненного ему вреда.

В судебном заседании представитель управления гражданской авиации иск не признал, ссылаясь на следующие обстоятельства: а) между поведением пилота самолета и увечьем Евсеева нет юридически значимой причинной связи; б) отсутствует вина управления гражданской авиации.

Адвокат Евсеева обратил внимание суда на то, что управление гражданской авиации как владелец источника повышенной опасности несет ответственность независимо от вины, а причинная связь между действиями пилота и увечьем Евсеева, по его мнению, очевидна.

Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд?

Задача 2.

Районное потребительское общество обратилось в суд с иском о взыскании с налоговой инспекции 12 685 руб. убытков в виде упущенной выгоды. В судебном заседании установлено, что действиями сотрудника налоговой инспекции райпо причинены убытки. Однако решением суда в иске отказано в связи с невозможностью его удовлетворения за счет налоговой инспекции.

Дайте оценку решению суда.

Практическая работа 11

Решение практических ситуаций, связанных с привлечением к гражданско-правовой ответственности.

Задача 1.

Между рыбоконсервным заводом и торговым домом заключен договор поставки рыбных консервов. Рыбоконсервный завод в течение двух осенних месяцев не исполнял лежащую на нем обязанность по поставке рыбных консервов торговому дому, в связи с чем покупатель предъявил к заводу иск об уплате неустойки.
В арбитражном заседании завод пояснил, что непоставка консервов вызвана неритмичностью в работе его собственных поставщиков, рыболовецких колхозов, вынужденных из-за штормовой погоды на длительное время приостановить рыбную ловлю. Торговый дом не признал доводы ответчика убедительными, полагая, что они могут иметь значение в спорах между заводом и колхозами, но не при рассмотрении иска, предъявленного к заводу торговым домом.

Каково Ваше мнение по этому вопросу?

Задача 2.

В парикмахерской из гардероба похищена ондатровая шапка Григорьева. Вместо нее оставлена старая шапка из искусственного меха. Григорьев предъявил к обществу с ограниченной ответственностью, которое обслуживало гардероб, иск о возмещении стоимости шапки и компенсации морального вреда. Общество, возражая против иска, ссылалось на то, что в день пропажи шапки гардеробщица заболела и заменить ее было некем. Григорьев не должен был оставлять дорогую шапку в гардеробе. В случившемся он виноват сам, поэтому в иске ему следует отказать, а в виде компенсации он может взять себе оставленную в гардеробе старую шапку.

Как должно быть решено дело?

Задача 3.

Тихонов предъявил иск к Октябрьской железной дороге о возмещении убытков, вызванных увечьем, которое он получил из-за того, что во время движения скорого поезда брошенный кем-то камень попал в окно и разбил стекло, осколки которого повредили Тихонову оба глаза. Дорога считает, что иск удовлетворению не подлежит, так как вред причинен действием непреодолимой силы. Адвокат Тихонова полагает, что действия тех, кто бросает камни в проходящие поезда, нельзя расценивать как непреодолимую силу, а за простой случай дорога как владелец источника повышенной опасности должна нести ответственность.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 4.

Общество с ограниченной ответственностью отгрузило в адрес акционерного общества сталь марки «Б». В сопроводительных документах ошибочно указано, что отгружена сталь марки «А», как это предусмотрено в договоре между сторонами. Покупатель полученную партию стали без проверки ее марки использовал в производстве, в результате чего вся изготовленная из нее продукция забракована. Покупатель предъявил к поставщику иск о взыскании убытков, понесенных вследствие выпуска бракованной продукции. Поставщик против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на обязанность покупателя проверять качество и марку стали до запуска ее в производство.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 5.

По договору подряда между заказчиком, гражданином М, и подрядчиком, ООО «Витязь», последний обязался выполнить фасадные работы на жилом доме, принадлежащем заказчику, до 1 октября 2012 г. Однако 28 октября подрядчик, не завершив отделку фасада, работы прекратил, сославшись на наступившие ночные заморозки. Заказчик обратился к подрядчику с иском о взыскании неустойки в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки; возмещения убытков, которые он понес в связи с удорожанием работ в зимний период, и компенсации морального вреда.
Возражая против иска, подрядчик ссылался на следующие обстоятельства:

а) просрочка в выполнении работ вызвана обстоятельствами, которые от него не зависят, - наступлением заморозков;

б) применение одновременно трех форм ответственности (неустойка, убытки и моральный вред) не допускается;

в) в договоре с заказчиком предусмотрено, что подрядчик вправе в любое время отказаться от выполнения работ, а на случай просрочки установлена исключительная неустойка в размере 0,01% от стоимости работ за каждый день просрочки.

Оцените доводы ответчика.

Тема 3.4. Гражданско-правовой договор. Общие положения.

Студент должен знать:

-понятие, значение и область применения договора.

-виды договоров.

-содержание договора, существенные и иные условия их значение для действительности договора.

-заключение договора, изменение и расторжение договора

Студент должен уметь:

-определять существенные условия договора

-различать виды договоров

Задание

1. Прочитать учебный материал: Российское гражданское право: Учебник: Том II. Общая часть. / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2011. с. 134-171

2. Подготовьте сообщение на тему: Существенные и иные условия их значение для действительности договора.

3. Составьте схему: Виды договоров.

4. Решите практическую ситуацию, ссылаясь при решении на нормы ГК РФ.

Решетников передал принадлежащий ему компьютер IВМ для хранения своему приятелю Колбасову на время отпуска. Вернувшись из отпуска, Решетников пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся информация, записанная на жестком диске компьютера, утрачена. Колбасов сказал Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру DООМ, записанную хозяином компьютера. Решетников потребовал возместить причиненный ему реальный ущерб, а также упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утраченной коммерческой информацией. Колбасов отказался сделать это и предложил, в свою очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 10% ее рыночной стоимости. Решетников не согласился с предложением Колбасова, считая, что они не заключали договора хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не полагается. Не придя к согласию, стороны обратились за консультацией к адвокату.

Какую консультацию следует дать адвокату? Можно ли считать соглашение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором? Как понимать возмездность в договоре? Каким образом определяется цена в договоре?

Практическая работа 12

Решение практических ситуаций, связанных с определением существенных условий договора.

Задача 1.

Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, сославшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гостиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Сидорову в прокуратуре?

Задача 2.

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать квартиру Потатову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недвижимости существенно подскочили, и он получил значительно более выгодное предложение. Потатов обратился в суд с требованием о понуждении Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

Задача 3.

ООО «Лебедь» предложило ЗАО «Рара Эвис» партию мужских сапог и направило договор покупателю. ЗАО «Рара Эвис» согласилось приобрести данные товары на условиях отсрочки платежа и подписало договор. Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложенные модели ЗАО «Рара Эвис» сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен, поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре и отсутствует цена договора. Поставщик возражал против признания договора незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы сторонами при его подписании. В частности, в договоре содержалось наименование товара - «партия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в арбитражный суд.

Вариант: в договоре содержалось указание, что должна быть поставлена партия мужских сапог фирмы «Балли» (Швейцария) в ассортименте и в количестве, установленных спецификацией (приложением к договору).

Какие условия договора Вам известны? Был ли заключен договор в указанных случаях?

Задача 4.

Симонов получил по почте каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году, с указанием полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Симонов направил в издательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о поступлении изданий с оплатой наложенным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся в каталоге. Сидоров выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое исполнение альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Симонов обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заключенный договор и возвратить ему уплаченную цену. Издательство отказалось расторгнуть договор, мотивируя это тем, что новые условия заказа были отправлены Симонову еще два месяца назад, и он не известил издательство об отзыве заказа.

Кто прав в этой ситуации? В чем разница между приглашением делать оферту и публичной офертой?

Задача 5.

ЗАО «Силикон» заключило с ОАО «Завод № 38» договор поставки химических реактивов для производства взрывчатых веществ. Через месяц контрольный пакет акций завода в ходе приватизации был продан новому владельцу, который в установленном порядке принял решение о перепрофилировании предприятия и закрытии производства взрывчатых веществ. Одновременно завод предложил ЗАО «Силикон» расторгнуть договор поставки в связи с существенным изменением обстоятельств (закрытие производства). Поставщик не согласился с аргументами покупателя, считая их следствием собственных действий последнего, и потребовал реального исполнения договора или компенсации своих убытков. Завод обратился в суд с требованием о расторжении договора поставки.

Какое решение должен вынести суд? Каковы условия и порядок расторжения договора по мотивам существенного изменения обстоятельств?

Раздел 4. Отдельные виды договоров

Тема 4.1. Договор купли-продажи.

Студент должен знать:

-понятие и сфера применения договора купли-продажи.

-подержание договора купли-продажи и ответственность за его нарушение.

-особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Студент должен уметь:

-составлять различные виды договоров купли-продажи

Задание

1. Прочитать учебный материал: Российское гражданское право: Учебник: Том I. Общая часть. / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2011. с. 172-289

2. Работа с положениями Закона РФ от 07.02. 1992 № 2300-1 (с изм. и доп., вступающими в силу с ред. от 28.07.2012) «О защите прав потребителей»; раскрыть права и обязанности изготовителя (исполнителя, продавца) в области установления срока службы, срока годности товара (работы), а также гарантийного срока на товар (работу)

3. Заполнить сравнительную таблицу «Виды договоров купли-продажи».

Элемент договора Вид договора	Определение	Предмет договора	Стороны договора	Существенные условия договора
Розничная купля-продажа
Поставка
Контрактация
Договор энергоснабжения
Продажа недвижимости
Продажа предприятия

4. Решите тестовые задания

1. Определите правовую природу договора купли-продажи:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г) реальный, двусторонний, возмездный;

д) в пользу третьего лица.

2. По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю имущество:

а) в собственность;

б) в пользование;

в) во временное владение;

г) во временное владение и пользование;

д) для доставки в пункт назначения.

3. Риск случайной гибели или повреждения предмета договора купли-продажи переходит на покупателя с момента:

а) исполнения покупателем обязанности по оплате товара;

б) перехода к покупателю права собственности на товар;

в) исполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю;

г) заключения договора купли-продажи;

д) использования товара покупателем.

4. В случае продажи товара ненадлежащего качества покупатель вправе требовать от продавца:

а) расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы;

б) соразмерного уменьшения покупной цены;

в) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

г) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;

д) совершения одного из перечисленных действий по выбору покупателя.

5. По договору розничной купли-продажи товар передается покупателю для:

а) государственных нужд;

б) использования в предпринимательской деятельности;

в) последующей продажи;

г) личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

д) использования в иных целях, не связанных с личным, домашним, семейным и иным подобным использованием.

6. Предложение о заключении договора розничной купли-продажи, содержащееся в каталогах, рекламе, описаниях товаров, обращенное к неопределенному кругу лиц, признается:

а) коносаментом;

б) индоссаментом;

в) публичной офертой;

г) цессией;

д) дисконтом.

7. Непродовольственный товар надлежащего качества в месте его покупки покупатель вправе обменять с момента передачи ему товара в течение:

а) четырнадцати дней;

б) тридцати дней;

в) шести месяцев;

г) одного года;

д) ни один из перечисленных вариантов.

8. Укажите непродовольственные товары надлежащего качества, не подлежащие обмену:

а) посуда;

б) чулочно-носочные изделия;

в) косметика;

г) перчаточно-рукавичные изделия;

д) все указанные варианты.

9. Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента:

а) подписания договора сторонами;

б) передачи покупателю имущества, предусмотренного договором;

в) оплаты стоимости передаваемого имущества;

г) нотариального удостоверения договора;

д) государственной регистрации перехода права собственности.

10. Для отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника такого помещения, требуется:

а) согласие самих несовершеннолетних членов семьи;

б) согласие органа опеки и попечительства;

в) согласие органов, регистрирующих переход права собственности;

г) согласие нотариуса;

д) не требуется чьего-либо согласия.

11.Товары, на которые не установлены гарантийные сроки, в случае обнаружения в них недостатков могут быть возвращены покупателем продавцу в течение:

а) 7 дней;

б) 10 дней;

в)14 дней, не считая дня покупки;

г) 14 дней, считая день покупки;

д) 30 дней.

12.Перечень групп (видов) товаров и соотношение по отдельным признакам внутри группы (вида) является в договоре купли-продажи:

а) комплектностью;

б) ассортиментом;

в) спецификацией;

г) каталогом;

д) прайсом.

13.Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента:

а) подписания сторонами договора;

б) подписания сторонами передаточного акта;

в) регистрации договора;

г) государственной регистрации указанного права;

д) оплаты стоимости предприятия.

14.По договору продажи предприятия, как правило, не подлежат передаче покупателю:

а) долги предприятия;

б) право на фирменное наименование;

в) право на товарный знак, знак обслуживания;

г) материальные и нематериальные активы предприятия;

д) права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующим видом деятельности.

15.Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе:

а) инвентаризации предприятия;

б) аудиторской проверки предприятия;

в) передаточного акта;

г) размера уставного фонда предприятия;

д) имущественного комплекса предприятия.

16.Цена в договоре мены определяется:

а) в денежном выражении;

б) исходя из соотношения обмениваемых товаров;

в) в размере расходов на передачу и принятие товаров;

г) в стоимостном выражении;

д) соглашением сторон.

№ вопроса	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Ответ

Практическая работа 13

Решение практических ситуаций, связанных с исполнением обязательств по договору купли-продажи

Задача 1.

Тимофеев 10 мая купил в торговом центре зимние сапоги. Через несколько дней жена Тимофеева, приехав из командировки, убедила мужа, что сапоги подобного фасона в новом сезоне выйдут из моды, и ему необходимо купить более теплые и современные сапоги. Тимофеев пришел в торговый центр 25 мая и попросил обменять сапоги на другой фасон или вернуть их стоимость.

Однако заведующая торговым центром отказалась вернуть деньги за сапоги, а сапог других моделей в магазине не было. Свой отказ заведующая магазином мотивировала тем, что деньги за товар они обратно не возвращают, к тому же Тимофеев пропустил 14-дневный срок. Тимофеев настаивал на удовлетворении своих требований, пояснив, что 24 мая был выходной день – воскресенье, и центр был закрыт. Более того, по мнению Тимофеева, исчисление срока в данном случае следует начинать со времени наступления зимнего сезона. Тимофеев вынужден был обратиться к юристу.

Кто прав в этом споре?

Задача 2.

Климов купил у Федорова корову. Вскоре Климов убедился, что приобретенная им корова больна. Ветеринарный врач, к которому Климов обратился за помощью, посоветовал прирезать корову. Когда корову прирезали, то в ее желудке нашли иголку. По заключению врача корова заболела до продажи ее Федоровым. Продав мясо зарезанной коровы и подсчитав убытки, Климов обратился к Федорову с требованием их возместить. Однако Федоров отказался удовлетворить требование Климова, утверждая, что он продал здоровое животное и, во всяком случае, ему ничего не было известно о ее болезни. Кроме того, он сослался на то, что Климову следовало заявить о болезни коровы немедленно после обнаружения заболевания. Климов указывал, что, не зная причины заболевания коровы, он не имел основания заявлять претензии продавцу, а когда корова была прирезана, надо было сразу же заняться реализацией мяса и выяснить размер убытков. Поэтому Климов считает, что он своевременно заявил претензию Федорову.

Как разрешить спор?

Задача 3.

Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его бывшей женой, вступившему в силу до регистрации договора купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.

Какие разъяснения ему следует дать?

Задача 4.

Ангапов приобрел в розничной торговле высококачественную дорогостоящую видеосистему. Спустя некоторое время она вышла из строя и покупатель обратился в торговую организацию с требованием о замене приобретенной им аппаратуры на доброкачественную или о безвозмездном ремонте, но получил отказ с мотивировкой: истекли гарантийные сроки.

Правомерны ли действия продавца по отклонению претензии покупателя по причине истечения гарантийного срока?

На основании каких норм права и как можно решить вопрос об удовлетворении его требований?

Задача 5.

В адрес покупателя, заказавшего 300 кг мясных полуфабрикатов и оплатившего в соответствии с договором 50% их стоимости, от поставщика поступило 500 кг неразделанного мяса. В соответствии с приложенным сертификатом срок реализации мяса истекал через две недели.

Какие нарушения условий договора поставки допустил поставщик (количество, качество, ассортимент и др.)? Какие действия может предпринять покупатель?

Практическая работа 14

Составление проектов договоров купли-продажи

ДОГОВОР

    _____________________________________________________________________

                 (место и дата заключения договора прописью)

         Мы, гр.________________________________________, проживающий(ая)

    по адресу: __________________________________________________________

    и гр. ______________________________________________, проживающий(ая)

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

         1. Я, гр. ________________ продал(а), а я, гр. ________________,

    купил(а) компьютер: _________________________________________________

                        (наименование и технические характеристики)

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

         2. Принадлежность компьютера гр. _________________ документально

    подтверждается ___________________________________.

         3. Указанный компьютер продан за _______________________________

                                                 (сумма прописью)

    ________________________ руб., которые покупатель уплачивает продавцу

    полностью при подписании настоящего договора.

         4. До настоящего договора  проданный  компьютер  не  заложен,  в

    споре и под арестом не состоит.

         5. Расходы по заключению договора уплачивает гр. ______________.

         6. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из

    которых один хранится в делах _________________ нотариальной конторы,

    а два других выдаются участникам договора.

                               Подписи сторон:

              Покупатель                            ________________

                                                       (подпись)

              Продавец                              ________________

                                                       (подпись)

ДОГОВОР

о купле-продаже жилого дома

Гор.(пос.)_____________                              "___"________19__г.

     Мы, гр. __________________________________________________________,

проживающий ___________________________________________________________,

и гр. _________________________________________________________________,

проживающий ____________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Я, гр._________________________________________________, продал,

а я,  ______________________________________________ купил  жилой  дом,

находящийся в  _________________________________________________________

расположенный на земельном участке размером _____________________ кв.м.,

предоставленном в  пожизненное наследуемое  владение для ведения личного

подсобного хозяйства (государственный акт №_______ от "___"_____19__г.).

     На указанном  земельном участке расположены: один бревенчатый жилой

дом общей  полезной площадью ________________ кв.м, в т.ч. жилой площади

- ______________________ кв. м, два тесовых сарая, гараж, баня, теплица,

погреб  и  ограждения,  что  подтверждается  справкой  бюро  технической

инвентаризации __________________ района от ________________ №__________

     2. Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне, _________________________

на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ____________

государственной нотариальной конторой ________________ по реестру №_____

     3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет _______________

руб.

     4. Жилой  дом продан  за ____________________  рублей, уплачиваемых

________________________________________________________________________

                                ^{(кем, кому)}

полностью при подписании договора.

     5. До  совершения настоящего  договора отчуждаемый жилой дом никому

не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     6. Расходы  по заключению  договора  стороны  уплачивают  в  равных

долях.

     7. Содержаний  ст.37 Земельного  кодекса  РСФСР  нотариус  сторонам

разъяснил.

     8. Договор составлен в двух экзмеплярах, один из которых остается в

делах ________________ нотариальной конторы, а другой выдается _________

________________________________________________________________________

                            ^{(Ф.И.О. покупателя)}

Подписи сторон

Тема 4.2. Договор мены. Договор дарения.

Студент должен знать

-понятие и основные элементы договора мены.

-понятие и элементы договора дарения.

-содержание договора дарения

Студент должен уметь:

-составлять договор мены

-составлять договор дарения

1. Прочитать учебный материал: Российское гражданское право: Учебник: Том II. Общая часть. / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2011. с. 290-301

2. Решите практические ситуации, ссылаясь при решении на нормы ГК РФ.

Задача 1.

По договору, заключенному между АО «Стройсервис» и индивидуальным предпринимателем Федоровым, общество обязалось передать последнему грузовой автомобиль «Вольво» в обмен на трехкомнатную квартиру, принадлежащую Федорову. Однако вместо шведского грузовика Федорову был предложен подержанный автомобиль «Камаз» с прицепом. Учитывая, что цена «Камаза» значительно ниже цены квартиры, Федоров согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соответствующая договоренность была оформлена дополнением к первоначальному договору.

Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Федорова возврата «Камаза», ссылаясь на то, что договор поставки, заключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сроке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Федоров возразил, что стороны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная доплата не превращает договор мены в куплю-продажу или поставку. Возникший спор был передан на рассмотрение арбитража.

Решите дело.

Задача 2.

Бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере отказало в государственной регистрации договора мены двух квартир на том основании, что в нем отсутствовало указание цены обмениваемых жилых помещений. Сотрудник бюро пояснил заявителям, что цена является существенным условием договора продажи недвижимости. Каждая из сторон договора мены признается продавцом принадлежащего ей товара, следовательно, определение в денежном выражении цены квартир обязательно и для договора мены.

Участники договора обратились к адвокату с вопросом о том, обоснована ли позиция бюро и в какой мере к договору мены могут применяться правила о купле-продаже.

Дайте консультацию.

3. Составить проекты договоры мены и дарения

ДОГОВОР No. ___

о мене жилых домов (с земельными участками)

______________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гр. ________________________________________, проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________________, и гр. _________________________________________________, проживающая(ий) по адресу: __________________________________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мы, гр. _____________________ и гр. _________________________, произвели мену принадлежащих нам по праву собственности жилых домов с земельными участками, на которых они расположены.

2. Принадлежащий гр. _____________________ жилой дом, находящийся по адресу: __________________________________________________________,

состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения, общей площадью ___________________________ кв. м, в том числе жилой площадью _________________ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: _________________________________________________________

(наименование и размер (кв. м) строений)

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

и расположен на земельном участке размером _______________ кв. м, что подтверждается справкой, выданной ___________________ БТИ "__"_________ ____ г. No. ____, и принадлежит ему(ей) на основании свидетельства о праве собственности No. ____________ выдан ____________________________________________.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит гр. _________________ по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности No. ____________ выдан ____________________________________________.

Указанный жилой дом по договору переходит в собственность гр. __________________________.

3. Принадлежащий гр. _____________________ жилой дом, находящийся по адресу: __________________________________________________________,

состоит из ______-этажного (кирпичного, деревянного и т.д.) строения, общей площадью ___________________________ кв. м, в том числе жилой площадью ____________________ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: __________________________________________________________

(наименование и размер (кв. м) строений)

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

и расположен на земельном участке размером _______________ кв. м, что подтверждается справкой, выданной ______________________________ БТИ от "__"____________ ____ г. No. _________, и принадлежит ей(ему) на основании свидетельства о праве собственности No. ____________ выдан ____________________________________________.

Указанный жилой дом по договору переходит в собственность гр. ________________________.

4. Стоимость жилых домов с земельными участками: принадлежащего гр. гр. _____________________, - __________ (____________________________) руб., а гр. ____________________, - __________ (_____________________ _________________________) рублей.

5. Я, гр. __________________, доплачиваю гр. ____________________ _________________ (__________________________________________) рублей.

(сумма прописью)

6. Обмениваемые жилые дома никому не проданы, не заложены, не подарены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

7. Расходы по составлению и оформлению данного договора стороны оплачивают в равных долях.

8. Право собственности на дома и земельные участки переходит к сторонам с момента регистрации перехода права собственности в _______________________________.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий – для ____________________________________.

(орган, осуществляющий регистрацию)

ПОДПИСИ СТОРОН:

____________________ ________________

(подпись)

____________________ ________________

(подпись)

ДОГОВОР

    _____________________________________________________________________

                (место и дата заключения договора прописью)

         Мы, гр. _______________________________________, проживающая(ий)

    по адресу: __________________________________________________________

    паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

    _____________________________________________________________________

    и гр. ______________________________________________, проживающая(ий)

    по адресу: _________________________________________________________,

    паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

    ____________________________________________________________________,

    действующая(ий) за   свою(его)   несовершеннолетнюю(его)   дочь(сына)

    _____________________________________________________________________

                       (ф.и.о. ребенка, дата рождения)

    проживающую(его) по адресу: ________________________________________,

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

         1. Я, гр. _____________________, безвозмездно передаю (дарю) гр.

    _____________________________ следующее имущество: __________________

     (ф.и.о. несовершеннолетнего)

    ____________________________________________________________________.

    ____________________________________________________________________.

    ____________________________________________________________________.

               (наименование, количество, оценочная стоимость)

         2. Я, гр. _______________________, действующая(ий) за  свою(его)

    несовершеннолетнюю(его) дочь(сына) гр. _____________________________,

    в дар от гр. _______________________ указанное имущество принимаю.

         3. Расходы по  заключению  настоящего  договора  уплачивает  гр.

    ______________________.

         4. До  заключения  настоящего  договора  указанное  имущество не

    продано, не заложено, под арестом не состоит.

         5. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах,  один  из

    которых хранится в делах ______________________ нотариальной конторы,

    а остальные выдаются участникам договора.

                               Подписи сторон:

         _________________________________           _________________

                                                         (подпись)

         Действующая(ий) за свою(его)

         несовершеннолетнюю(его) дочь(сына)

         __________________________________          _________________

                                                         (подпись)

0
рублей

e-mail: studentshopadm@ya.ru

об АВТОРЕ работ

За помощью обращайтесь в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Найти работу

«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Оглавление