«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ помочь ВЫПОЛНИТЬ эту работу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

За помощью также обращайтесь в мои группы:

РЕШАЮ ЗАДАЧИ ПО ПРАВУ

 https://vk.com/pravostudentshop 

 

РЕШЕБНИК по праву
готовые решения юридических задач
https://vk.com/reshebnikpravo

 

Тема 3. Теория и практика обеспечения исполнения обязательств

 

1.     Общие положения учения о способах обеспечения исполнения обязательств. Способы обеспечения надлежащего исполнения обязательств, их виды и классификация.

2.     Неустойка как мера ответственности и мера обеспечения. Соотношение требования о взыскании неустойки и исполнения основного обязательства в натуре.

3.     Задаток и его функции. Соглашение о задатке, его предмет, форма.

4.     Поручительство. Признаки и виды поручительства. Содержание и исполнение обязательства из договора поручительства. Прекращение поручительства.

5.     Понятие, свойства  и содержание независимой гарантии. Отзыв и изменение независимой гарантии. Исполнение и прекращение обязательств, вытекающих из независимой гарантии.

6.     Залог. Виды залога. Субъекты залогового правоотношения. Предмет залога. Основания возникновения залогового правоотношения. Юридическая природа права залога. Условия и форма договора залога. Государственная регистрация и учет залога. Содержание залогового правоотношения. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Новеллы законодательства о залоге.

7.     Удержание, его правовая природа. Предмет права удержания. Права и обязанности ретентора и должника.

8.     Обеспечительный платеж.

9.     Актуальные вопросы практики применения норм гражданского законодательства об обеспечении надлежащего исполнения обязательств.

 

Задача 1

Иванов обратился в суд с иском к Петрову о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты (ст. 395 ГК РФ). Петров иск не признал, ссылаясь на то, что взыскиваемая неустойка является способом обеспечения исполнения основного обязательства, однако Иванов начислил проценты и на про­центы, уплачиваемые за пользование денежными средствами.

Обоснованно ли возражение Петрова? Известна ли вам судебная практика по вопросу начисления процентов на проценты?  

 

Задача 2

По кредитному договору НАО «Прогресс» обязалось уплатить банку проценты за пользование кредитом в размере 24 % годовых и сверх этого 24 % годовых в случае просрочки возврата суммы основного долга и (или) уплаты процентов за пользование денежными средствами.

Возвратив часть долга и уплатив частично проценты за пользование де­нежными средствами, заемщик допустил трехмесячную просрочку в ос­тальной части обязательства. В связи с этим банк в одностороннем порядке отказался от исполнения кредитного договора по мотиву его грубого нару­шения заемщиком и потребовал в суде взыскать оставшуюся невозвра­щенной сумму основного долга, проценты за пользование денежными средствами, а также проценты за просрочку возврата кредита и за несвоевременную уплату процентов за пользование денежными средствами за весь срок, предусмотренный  договором.

Заемщик, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявле­нии, просил суд освободить его от уплаты процентов за просрочку воз­врата кредита и за несвоевременную уплату процентов за пользование денежными средствами. Свое ходатайство он мотивировал тем, что раз­мер указанных процентов значительно превышает сумму оставшегося долга, а к моменту рассмотрения спора судом основная часть кредита им возвращена.

Можно ли про­центы, установленные сторонами кредитного договора, признать способом обеспечения исполнения кредитного обязательства? Является ли таким способом односторонний отказ банка от исполнения обязательства? Решите дело.

 

Задача 3

Ивановская областная организация  инвалидов-афганцев   предоставила ООО «Лес» заем на сумму 50 тыс. руб. В обеспечение возврата суммы займа был заключен договор залога жилого дома, принадлежащего на праве собственности учредителю ООО «Лес» Иванову.

Срок договора истек, но cумма займа возвращена не была. Займодавец  обратился  в администрацию поселка «Победа», на территории которого находился жилой дом, с требовани­ем переоформить этот дом на него, поскольку в договоре залога указано, что в случае невозврата суммы долга к обусловленному сроку право собственности на дом переходит к займодавцу.

Глава администрации отказал в переоформлении права собственнос­ти и порекомендовал заявителю обратиться в суд.

Прав ли глава администрации? Соответствуют ли закону условия заключенного договора залога? Может ли залогодателем быть лицо, не участвующее в основном правоотношении? Разрешите дело.

 

Задача 4

Банк обратился в арбитражный суд с иском к  производственному кооперативу «Торговый дом Сибири» об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательства товарищества по кредитному договору.

Судом установлено, что предметом залога был силикатный кирпич, подлежащий передаче залогодателю в соответствии с договором постав­ки, заключенным им с конкретным поставщиком. К моменту заключения договора о залоге поставщик не исполнил обязательство.

Возражая против иска, товарищество ссылалось на то, что к моменту заключения договора о залоге спорное имущество не находилось в его собственности и, следовательно, договор о залоге является недействи­тельным.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, указав, что в силу п. 2 ст. 336 ГК РФ договором залога может быть предусмотрен залог вещей, которые залогодатель приобретет в будущем.

Апелляционная инстанция отменила данное решение, обосновав это тем, что право залога у залогодержателя возникает только с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества.

Дайте правовую оценку постановленным судебным актам.

 

Задача 5

Индивидуальный предприниматель Филиппов получил кредит в банке для приобретения строительных материалов. Кредит был обес­печен залогом ряда товаров: оригинальными пуговицами, рабочей одеж­дой, пятью легковыми автомобилями.

Кредит своевременно возвращен не был. В поданном в арбитражный суд исковом заявлении банк просил обратить взыскание на коттедж, принадлежа­щий Филиппову и его жене на праве общей совместной собственности. Филиппов против этого возражал, ссылаясь на то, что исполнение кре­дитного обязательства обеспечено залогом товаров, поэтому банк дол­жен обратить взыскание в первую очередь на имущество, составляющее предмет залога, и только при недостаточности средств, полученных от его реализации, взыскание может быть обращено на иное имущество. Кроме того, по мнению Филиппова, на коттедж не может быть обращено взыскание еще и потому, что он принадлежит не только ему, но и его жене.

Оцените возражения ответчика. Как должен поступить суд?

 

 

 

Задача 6

ООО «Контора комплектации» сдало в аренду ПАО «Заря» склад­ские помещения для хранения в них металлоизделий с условием предо­ставления услуг по хранению. Резкое подорожание металлоизделий привело к снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения на складе и образованию задолженности по арендным платежам.

Когда представитель арендатора прибыл для получения товара, арен­додатель заявил, что не выдаст товар до погашения задолженности по арендной плате.

Арендатор возражал против действий арендодателя, ссыла­ясь на то, что стоимость находящегося на складе имущества в сот­ни раз превышает сумму его долга и арендатор не вправе подобным образом понуждать его к уплате арендной платы. Частично согласившись с этими доводами, арендодатель предложил арендатору получить товар в коли­честве, меньшем заявленного, с оставлением разницы, равной по стои­мости сумме задолженности, в распоряжении арендодателя.

Арендатор обратился к юристу с вопросом о том, допустимы ли подобные действия арендодателя? Подготовьте мотивированный ответ. 

 

Задача 7

Не имея возможности оплатить полную стоимость купленной квартиры, Кузин договорился с продавцом Азаровым об отсрочке платежа на шесть месяцев. Азаров, давая согласие на отсрочку, потребо­вал от Кузина, чтобы за него поручилась его родственница Семенова, которую Азаров знал как честного и исполнительного человека. Семе­нова согласилась поручиться за Кузина, однако только в части возврата половины долга. В оставшейся части она посоветовала  заключить договор поручительства с другой  родственницей Кузина, Куликовой, которая на это согласилась. Договор с последней был заключен.

В обусловленный срок Кузин долг не погасил и сообщил Азарову, что из-за сложившихся в семье трудностей сможет рассчитаться за квартиру не ранее, чем через полгода. Но и после истечения этого срока он денег Азарову не возвратил.

Азаров предъявил иск к Семеновой, требуя взыскать с нее всю сумму долга. Семенова возражала против иска, указывая, что поручилась за ис­полнение лишь части обязательства, и, кроме того, долг необходимо было погасить в течение шести месяцев. В тот период у нее была возмож­ность заплатить за Кузина, сейчас же она не работает и не имеет доста­точных для этого средств.

Решите спор. В чем особенности ответственности поручителей?

 

Задача 8

Между  НАО КБ  «Промрегион» и ООО «Руно» был заключен договор о предоставлении кредита в сумме 900 тыс. руб. на три месяца под поручительство ПАО «Сибирь».

В договоре поручительства было предусмотрено, что в случае неис­полнения заемщиком своего обязательства банк вправе требовать от пору­чителя исполнения в полном объеме согласно кредитному договору.

По истечении срока возврата кредита долг заемщиком возвращен не был, и банк уведомил об этом поручителя. Однако поручитель отказался исполнить обязательство за должника, ссылаясь на то, что банк выдал кредит не на тех условиях, при которых было дано поручительство, а потому он, поручитель, не несет ответственности за неисполнение обя­зательства.

Рассмотрите содержание обязательства поручителя. Обоснованно ли его возражение?

 

Задача 9

         Строительная фирма ООО «Сигма» соглашалась выполнить ра­боты по строительству цеха, если заказчик, ПАО «Время», представит гарантию банка на всю сумму заказа. ПАО «Время» получило такую гарантию.

Между ООО «Сигма» и ПАО «Время» был заключен договор подряда. Подрядчик, выполнив условия договора, потребовал от ПАО «Время» произвести оплату   выполненных работ. Однако заказчик оплатить выполненные  и принятые им работы отказался, ссылаясь на то, что подрядчик не имеет лицензии на выполнение  работ. ООО «Сигма» обратилось с требованием произвести оплату  к банку. Банк отказался что-либо платить.

ООО «Сигма» обратилось с иском в арбитражный суд о взыскании с ответчиков  сумму, определенную договором подряда. 

Дайте квалифицированную юридическую консультацию по спорному вопросу.

 

Задача 10

Юдин и Сизов договорились о продаже последнему жилого дома  за  30 тыс. долларов США. В счет покупной цены Сизов сразу же уплатил третью часть обусловленной договором  суммы. Остальную часть он должен был уплатить 25 марта в день оформления договора у нотариуса.

В последних числах февраля Юдин известил Сизова, что передумал продавать дом. Сизов предъявил иск о взыскании с Юдина 20 тыс. долларов. Обосновывая свое требование, он указал, что обязательство не исполнено по вине ответчика, который должен уплатить двойную сумму задатка.

Решите дело. В чем состоит обеспечительная сила задатка?

 

Задача 11

НАО «Союз-Прогресс» обратилось в ПАО «НДС-Банк» с просьбой предо­ставить кредит. Банк дал предварительное согласие выдать кредит, но на условии страхования ответственности заемщика за невозврат кредита в любом страховом обществе.

Можно ли договор страхования ответственности заемщика при­знать способом обеспечения исполнения кредитного обязательства?

             

Задача 12

НАО КБ «ГазПромБанк обратился в суд с иском  к Иванову  и Петрову об обращении взыскания на автомобиль  Ниссан Жук, который Иванов купил у  Петрова. В обоснование иска Банк указал, что Петров является должником  Банка по кредитному обязательству. На полученные у Банка денежные средства Петров приобрел указанный автомобиль, который находится у Банка в залоге. До окончания срока исполнения кредитного обязательства, не погасив долг, Петров продал автомобиль Иванову.

Иванов и Петров иск не признали, указав, что договор залога автомобиля является ничтожным, поскольку он не зарегистрирован в ГИБДД. Кроме того, Банк неправильно определил ответчиков.

 Какое решение должен постановить суд? Оцените возражения ответчиков.  Обоснуйте ответ.

 

Тема 4. Теория и практика применения норм об ответственности за нарушение договорных обязательств

 

1.     Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности за нарушение договорных обязательств.  Соотношение понятия односторонних правозащитных мер с понятием юридической ответственности и санкций.

2.     Виды ответственности за нарушение договорных обязательств.

3.     Формы гражданско-правовой ответственности. Понятие убытков и их состав. Соотношение возмещения убытков с иными способами защиты гражданских прав. Исчисление убытков и обстоятельства, подлежащие доказыванию. Ограничение размера возмещаемых убытков. Убытки и неустойка. Пределы ограничения судами прав кредитора на основании ст. 333 ГК РФ.

4.     Условия гражданско-правовой ответственности. Размер гражданско-правовой ответственности. Обстоятельства, влияющие на ответственность должника.

5.     Особенности ответственности за нарушение денежных обязательств.

6.     Актуальные вопросы практики применения норм гражданского законодательства об ответственности за нарушение договорных  обязательств.

Задача 1

В соответствии с договором НАО «Завод технического стекла» должно было поставить в первом квартале ПАО «Росхозторг» витринное стекло в количестве 5 тыс. кв. м. В марте поставщик отгрузил покупателю 1,5 тыс. кв. м. стекла. При вскрытии упаковки оказалось, что часть стекла (1 тыс. кв. м.) имеет производственный брак. Покупатель потребовал заменить продукцию, поставщик требование покупателя удовлетворил.

Считая, что поставщик нарушил обязательство, ПАО «Росхозторг» предъявило в арбитражный суд иск о взыскании с поставщика договорной неустойки: а) за недопоставку – пени в размере 0,1 % от стоимости недопоставленной продукции за каждый день просрочки; б) за поставку продукции ненадлежащего качества – штрафа в размере 20 %   ее стоимости.

Поставщик, возражая против иска, сослался на то, что продукция им заменена, поэтому обязательство исполнено им в этой части надлежаще. Что касается недопоставки товара, то она вызвана отсутствием сырья для изготовления стеклопродукции.

Решите дело, оценив доводы сторон. Допускается ли возложение ответственности на поставщика, если он заменил некачественный товар? Возможно ли одновременное применение  штрафа и неустойки? 

 

Задача 2

При производстве ремонтных работ в НАО «Дворец спорта» возник пожар по вине сварщика – работника организации подрядчика. При тушении пожара пожарными  ПЧ-4 было повреждено специальное холодильное оборудование. Кроме того, огнем были уничтожены почти все выполненные работы и часть строительных материалов, принадлежащих подрядчику.

НАО «Дворец спорта» предъявило иск к подрядчику и ПЧ-4 о взыскании причиненных убытков в полном объеме.

Решите дело. Имеются ли основания для возложения  ответственности на  ПЧ-4 и организацию, в состав которой входит ПЧ-4?  Могут ли  быть взысканы доходы, не полученные   НАО «Дворец спорта» от несостоявшихся гастролей  известного  хорового коллектива? Подлежат ли оплате выполненные подрядчиком, но уничтоженные огнем результаты работы?

 

Задача 3

ООО «Завод железобетонных конструкций» предъявило иск к НАО «Металлоснабсбыт» о взыскании убытков в сумме 377 тыс. руб. В исковом заявлении истец указал, что ответчик не поставил ему в IV квартале металлоизделия, вследствие чего завод не выполнил обязательств перед ПАО «Строительный трест № 7», которое взыскало с него неустойку в сумме 377 тыс. руб.

Возражая против иска, ответчик сообщил, что в I и II кварталах следующего года истец имел в наличии такое количество металлоизделий, которое полностью обеспечивало его производственные потребности, и непоставка в IV квартале некоторого количества металлоизделий не повлияла на результаты его работы. Невыполнение истцом своих обязательств перед трестом произошло  в связи с кризисом, произошедшим в стране.

Рассмотрите доводы сторон. Проанализируйте, имеются ли в данном случае все условия ответственности поставщика. Какие обстоятельства необходимо установить для правильного решения дела? Оцените ссылку ответчика на кризис в стране. Можно ли данное обстоятельство квалифицировать как непреодолимую силу?

 

Задача 4

По вине ПАО «Эра» пожаром было уничтожено арендуемое им у производственного кооператива «Строитель» торговое помещение. Кооператив предъявил обществу иск о возмещении следующих убытков:

а)  стоимости торгового помещения;

б) арендной платы за время, определенное договором аренды.

Подлежат ли исковые требования удовлетворению? К какому видов убытков относятся суммы, указанные в п.п. а) и б)?

 

Задача 5

Ивановский облпотребсоюз предъявил иск к ПАО «Новосибирская оптовая база “Сибросмасло”» о взыскании неустойки и возмещении убытков в связи с недопоставкой 15 т. растительного масла.

Ответчик иск не признал, указав, что недопоставка масла произошла по вине покупателя, который в соответствии с договором был обязан предоставить поставщику 50 штук двухсотлитровых бочек, без которых отгрузить масло покупателю поставщик не имел возможности.

Какое решение должен вынести арбитражный суд? Можно ли признать отсутствие бочек основанием  освобождения поставщика от ответственности? Зависит  ли  решение от наличия в договоре поставки указания на это обстоятельство?

 

Задача 6

Индивидуальный предприниматель Соколов из-за высокого урожая ржи не имел места для его складирования. Он договорился с фермером Литовкиным, что часть урожая (15 тонн) он передаст на хранение до августа следующего года на элеватор Литовкина. В марте цены на рожь значительно выросли, и Литовкин решил реализовать рожь Соколова, рассчитывая к сроку возврата купить необходимое количество ржи по низкой цене.

Действительно, к августу цены существенно снизились и Литовкин смог восстановить запас зерна и получить существенную прибыль. Однако о состоявшейся операции стало известно Соколову. Он отказался от предлагаемого зерна и потребовал от Литовкина выплатить ему денежную сумму, вырученную от продажи ржи. Литовкин отказался. Соколов угрожал  обратиться с заявлением в органы внутренних дел для возбуждения уголовного дела.

Каждый  из предпринимателей обратился за консультацией к адвокатам. Соколову адвокат сообщил, что его точка зрения является единственно верной. Собственником зерна являлся Соколов, никаких полномочий Литовкину по распоряжению зерном он не передавал, следовательно, Литовкин не имел права продавать зерно. Он обогатился за счёт Соколова и должен выдать полученное обогащение. За умеренный гонорар адвокат согласен представлять интересы Соколова в суде.

Литовкину адвокат сообщил, что к сроку возврата зерно имеется у хранителя в том же количестве и того же качества. Отказываясь от принятия зерна, Соколов поступает неправомерно и причиняет убытки Литовкину, т.к. он не может полностью использовать площади элеватора.

Оцените доводы юристов. Какие обстоятельства имеют значение для разрешения спора? Если дело будет передано  в суд, каким образом следует его разрешить?

 

Задача 7

18 октября ООО «Трест – Автохозяйство» в рамках программы по подготовке к юбилею города Омска  заключило договоры с ООО «Город» на поставку и установку мебели во 2 корпусе гостиницы «Северные огни» и с НАО «Северянка» на поставку и установку сантехники в том же корпусе. Работы должны были завершиться к 30 апреля следующего года. Однако в срок работы выполнены не были, и в сентябре следующего года (в дни праздничных мероприятий) 2-ой корпус гостиницы принять гостей города  не мог.

В связи с этим ООО «Трест – Автохозяйство»  в судебном порядке потребовало от ООО «Город» возмещения причиненных убытков. Однако ответчик  ООО «Город»  иск не признал, считая, что  убытки не были связаны с  его виновными действиями.  Гостиница не была введена в эксплуатацию и в связи с отсутствием сантехники, поставку и установку которой осуществляло НАО «Северянка».

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Имеют ли юридическое значение для разрешения спора действия НАО «Северянка»? Если по инициативе суда НАО «Северянка» будет привлечено к участию в деле, какое решение должен постановить арбитражный суд?

 

Задача 8

 НАО КБ «ГазПромБанк» и  ООО «Экскаватор»  заключили договор банковского счета. На основании договора общество  в течение нескольких дней поручало банку перечислять различным организациям денежные средства. Банк принимал платежные поручения к исполне­нию, но списания с расчетного счета  общества  производил с задержкой  на  несколько дней.

В связи с допущенными нарушениями договора общество  в судеб­ном порядке потребовало взыскать с банка неустойку за нарушение дого­ворного обязательства. Банк, ссылаясь на ст. 333 ГК РФ, полагал, что суд должен уменьшить сумму неустойки. По мнению общества,  с бан­ка должна быть взыскана не только вся сумма неустойки, но также и про­центы за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Какова  современная судебная практика  применения ст. 333 ГК РФ?

 

Задача 9

ПАО «Оранжевый берег» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «ТНХК» о взыскании неустойки и возмещении убытков в связи с недопоставкой в первом квартале полипропилена. Ответчик иск не признал, указав, что им были приняты все необходимые меры для исполнения обязательства поставки: подготовлено к отправке необходимое количество продукции, своевременно подана заявка железной дороге на подачу специальных транспортных средств. Продукция не была поставлена в срок вследствие запрещения ПАО «РЖД» перевозки грузов на остров Сахалин до конца мая из-за затора льдов и закрытия переправы через р. Амур.

Какое решение должен принять суд? Имеются ли основания для освобождения ООО «ТНХК» от ответственности за нарушение  обязательства по поставке полипропилена?

 

Задача 10

         НАО «Телеком-Прогресс» обратилось в арбитражный суд Томской области с иском о взыскании с ООО «ТНХЗ» процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой услуг связи. Ответчик не отрицал незначительной просрочки в оплате оказанных услуг, однако полагал, что требуемая истцом сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил суд снизить ее на 75 %.

Какое решение должен принять суд? Какими критериями должен руководствоваться суд, определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ? Можно ли учитывать имущественное положение ответчика, взыскивая   указанные проценты?

 

Задача 11

ПАО «Миг» сдало в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству Белецкого «Рассвет» производственные помещения с правом их выкупа по истечении пяти лет действия договора аренды. До истечения указанного срока ПАО «Миг» продало производственные помещения сельскохозяйственному кооперативу «Луч».

Белецкий обратился в суд с иском к сторонам договора купли-продажи о переводе на него прав и обязанностей по этому договору, полагая, что у него имеется преимущественное право покупки арендованных помещений.

Дайте правовую оценку ситуации.  

 

Задача 12

Студентка I курса биолого-почвенного факультета Алена Бондаренко истратила деньги раньше срока и позвонила домой родителям с просьбой ускорить перевод денег. Мама Алены сообщила, что она предвидела это и вложила в конверт с письмом две банкноты достоинством в тысячу рублей, которых должно ей хватить до конца месяца, и посоветовала дочери экономней расходовать средства. Через два дня Алена получила письмо, но вложенных денег в нём не оказалось. Девушка очень расстроилась и обратилась к знакомому студенту с просьбой разъяснить ей, как следует действовать в данном случае.

Дайте обоснованные разъяснения Алене.

 

Задача 13

Красин купил у Сергеева гаражный бокс. Переход права собственности был в установленном порядке зарегистрирован, соответствующая запись о праве собственности внесена в реестр.  Однако в связи с тем, что Красин к обусловленному договором купли-продажи сроку не смог уплатить в полном объеме покупную цену, Сергеева обратилась в суд с иском со следующими требованиями: а)  о  расторжении договора купли-продажи гаражного бокса; б) о взыскании с ответчика стоимости   гаражного бокса;  в) процентов за пользование чужими денежными средствами; г) неустойки, предусмотренной договором, начисляемой в связи с неуплатой денежных средств за гаражный бокс; д) компенсации морального вреда.

Дайте юридическую оценку каждому заявленному Сергеевой требованию. Какое решение должен постановить суд?

 

 

Задача 14

Попов сдал Исакову внаем половину своего дома сроком на четыре года. Через два года Исаков потребовал от  Попова  проведения капитального ремонта крыши, находящейся в аварийном состоянии. Стоимость ремонта составляла 200 тыс. руб. Попов возражал против требования Исакова, ссылаясь на то, что последний задолжал ему арендную плату за полгода. Учитывая, что Исаков имеет право проживать в жилом помещении еще два года, Попов предложил Исакову самому отремонтировать крышу и зачесть израсходованные на ремонт суммы в  счет арендной платы за прошедшее и будущее время.

Оцените предложение Попова. Может ли Исаков отремонтировать крышу без согласования с Поповым и требовать возмещения  понесенных  на  ремонт расходов? Вправе ли Исаков расторгнуть договор найма жилого помещения, если Попов не  согласиться  на любой   предложенный Исаковым вариант?

 

Задача 15

Крестьянское (фермерское) хозяйство «Маяк» передало сельскохозяйственному кооперативу  «Прогресс» на условиях возврата из нового урожая 2 тонны семенного картофеля. После окончания уборки урожая глава  крестьянского (фермерского)  хозяйства «Маяк» Семенов потребовал возвратить картофель, на что кооператив ответил отказом, ссылаясь на низкий урожай, и предложил в счет картофеля зачесть 4 стога сена, полученного ранее хозяйством «Маяк»  у кооператива.

Кроме того, СК «Прогресс» обратил внимание Семенова на то, что с таким требованием должно обратиться  крестьянское (фермерское) хозяйство, поскольку с ним  у кооператива был соответствующий договор.

Крестьянское (фермерское) хозяйство «Маяк» отказалось от такого способа погашения долга, ссылаясь на наличие у него сена в достаточном количестве. Кроме того, Семенов настаивал на исполнении обязательства именно ему, а не крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Маяк».

Стороны не достигли согласия, крестьянское (фермерское)  хозяйство «Маяк» обратилось в суд с иском к кооперативу о возврате двух тонн картофеля. В суде кооператив заявил, что обязательство по возврату картофеля прекратилось зачетом двух встречных требований, которые являются однородными, так как могут быть выражены в денежной сумме.

Выясните, кто является субъектами обязательства, кому следует исполнять обязательство СК «Прогресс»? Каковы условия и порядок прекращения обязательств зачетом? Как следует решить дело?

 

Задача 16

Для приобретения автомашины Фирсову недоставало 10 тыс. руб., которые он взял в долг у своего отца, выдав ему расписку с обязательством возвратить долг через два года. Спустя год отец Фирсова скончался. После его смерти было обнаружено завещание, в котором единственным наследником назначался сын умершего Фирсов.

Какова судьба долгового обязательства? Изменится ли решение, если наследником по завещанию было назначено государство?

 

Задача 17

Художник Алексеев заключил договор с актером театра Смирновым о написании его портрета. Смирнов заплатил аванс, Алексеев приступил к выполнению заказа. Художник, закончив работу, скоропостижно скончался, не успев передать заказчику его портрет.

Какие гражданско-правовые последствия наступили в связи со смертью художника?