Уважаемые студенты!

По любым из нижеприведенных заданий я, Марина Самойлова,  могу выполнить реферат, контрольную работу, доклад, эссе и др. на заказ.

Стоимость работы зависит от вида работы, сроков, количества заданий, методических указаний и т.п.

Для заказа данной работы обращайтесь по адресу: studentshopadm@yandex.ru

 

При этом, если вы не нашли необходимую работу на сайте http://studentshop.ru/ – я могу выполнить ее на заказ. Стоимость рефератов и контрольных работ на заказ – от 200 р. Стоимость курсовых работ на заказ – от 800 р. Для заказа рефератов, контрольных, курсовых и других работ свяжитесь со мною по электронной почте studentshopadm@yandex.ru и в течение всего нескольких дней вы получите необходимую работу.

 

Я, Марина Самойлова, много лет выполняю работы на заказ в Уральском регионе, имею университетское образование (Уральский государственный университет им. А.М. Горького) и большой преподавательский стаж. У меня большое количество клиентов в городе Екатеринбурге, а также в Свердловской области. Я выполняла много заказов для студентов высших учебных заведений Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Кургана, Уфы, Москвы и других городов.

Сегодня мой интернет-магазин входит в число наиболее крупных сайтов, помогающих студентам в выполнении работ. Количество пользователей моего магазина постоянно растет.

Мне очень важен имидж моего интернет-магазина, перспективы его развития и положительное мнение о нем со стороны покупателей моих работ. При этом я гарантирую высокое качество и высылку вам готовых работ в кратчайшие сроки, потому что моими личными качествами всегда являлись обязательность, точность, трудолюбие и аккуратность. У меня под рукою огромное количество учебной литературы, что позволяет обеспечивать высокое качество моих работ.

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

ТЕМА  №15.

Защита права собственности и других вещных прав

 

Вопросы к занятиям:

1.     Понятие и значение гражданско-правовой охраны и защиты права собственности и других вещных прав.

2.     Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав: понятие и виды.

3.     Основания и условия предъявления виндикационного иска.

4.     Основания и условия предъявления негаторного иска.

 

Контрольные вопросы и задания:

1.     Каким образом осуществляются расчеты при возврате имущества из чужого незаконного имущества?

2.     Применяется ли исковая давность к требованиям по негаторному иску?

3.     Какова правовая природа требований по освобождению имущества из-под ареста?

4.     Перечислите основные способы защиты нарушенного права.

5.     Иск о признании права как способ защиты вещных прав.

6.     Назовите виды исков, используемых для защиты от неправомерных действий публичной власти?

7.     Кто может являться субъектом негаторного иска?

8.     Каковы последствия прекращения права собственности в силу закона?

 

Темы для докладов:

1. Понятие и виды мер оперативного воздействия.

2. Самозащита гражданских прав.

3. Запрет как способ защиты гражданских прав.

4. Иск о признании права собственности и исковая давность.

5. Оценка добросовестности приобретателя в современной судебной практике.

6. Проблемы владения в судебной практике.

 

Задача 1.

Макаров, уезжая на длительное время в командировку, попросил соседа обеспечить сохранность его имущества.

Макаров денег для оплаты расходов, связанных с его имуществом (квартирная плата, плата за телефон) не присылал, тогда сосед распорядился некоторыми вещами Макарова: две хрустальные вазы продал своей сотруднице Леоновой за 10000 рублей, сообщив ей причину продажи, картину подарил на день рождения своему сыну.

Возвратясь из командировки, Макаров узнал, что сосед скончался от сердечного приступа, что в квартире Макарова проживал сын соседа, у которого были обнаружены принадлежавшие ему книги и кассеты.

Вправе ли Макаров истребовать свои вещи из чужого незаконного владения?

 

Задача 2.

По контракту, заключенному с одной из фирм, Самойлов уехал работать на два года в северные районы России. Родственников, проживающих в этом же городе, он предупредил, что писем не ждали, так как работать будет в тайге, вдали от населенных пунктов.

Принадлежащий ему жилой дом Самойлов закрыл на замки, окна закрыл ставнями. По окончании двухлетнего срока контракта Самойлов продлил его еще на 2 года. Родственники Самойлова, решили, что он остался на севере на постоянное жительство. Видя, что его дом без ухода постепенно разрушается, решили дом и другое имущество поделить между собой.

По возвращении Самойлов потребовал, вернуть ему дом и вещи, но добиться этого не смог. Поэтому предъявил иски к своим родственникам. К брату Федору предъявил иск об истребовании дома.

При рассмотрении дела было установлено, что дом Самойлова был разобран его братом Федором, перевезен на другое место и поставлен, но при этом размер жилой площади был увеличен с 43 до 57 кв. м, изменена планировка (вместо трех комнат стало пять, кухня вынесена в специальную пристройку), некоторые детали заменены полностью или частично новыми (рамы, пол, крыша, фундамент).

От сестры Валентины Самойлов потребовал возврата швейной машины. Но Валентина пояснила в суде, что доставшуюся ей при разделе имущества  брата швейную машину она продала, а взамен ее купила новую.

Сестра Самойлова Анна, от которой Самойлов потребовал возвратить принадлежащий ему ковер, пояснила, что год тому назад в ее доме произошел пожар, возникший по небрежности ее одиннадцатилетнего сына, и ковер сгорел.

К племяннице Токаревой Самойлов предъявил иск о возврате столового сервиза, который был куплен им до отъезда на север. Сервиз родственники подарили Токаревой к свадьбе.

Имеются ли у Самойлова основания для предъявления виндикационных исков в каждом из указанных случаев?

 В каких случаях указанные иски будут удовлетворены?

В случае отсутствия оснований для предъявления виндикационных исков, каким образом Самойлов может защитить свои интересы?

 

Задача  3.

Из квартиры Савельева были похищены: кожаное пальто, золотые часы, деньги на сумму 200000 рублей и акции на сумму 10000 рублей.

Серии и номера акций у него были записаны.

Гражданин, похитивший кожаное пальто и золотые часы, продал на рынке неизвестным лицам, а деньги на сумму 100000 рублей вернул как долг по договору займа сослуживцу Петрову.

Акции на сумму 7000 руб. были проданы соседу.

Вправе ли Савельев требовать свои похищенные вещи?

К кому может быть предъявлено такое требование?

 

Задача  4.

В связи с привлечением к уголовной ответственности Назарова Н.Н., причинившего своими преступными действиями ущерб фирме на сумму 45 000 рублей было описано имущество на сумму 50000 рублей.

Приговором суда было установлено, что все описанное имущество приобретено на средства, добытые преступным путем.

Жена Назарова Н.Н считала приговор в этой части незаконным и обратилась к следователю с просьбой разъяснить ей, может ли она или осужденный Назаров предъявить иск об исключении из описи ее доли в общей совместной собственности.

Каким должно быть разъяснение?

 

Задача 5.

Семьи Воробьёвых и Сидоровых проживают в одном доме, принадлежащим им на праве собственности.

Воробьёвы занимают первый этаж дома, а Сидоровы – второй. В доме каминное отопление. Дымоход от камина Воробьёвых соединён с дымоходом камина Сидоровых в общий стояк.

Сидоровы потребовали, чтобы Воробьёвы вывели дымоход своего камина в отдельный стояк, на что последние ответили отказом в связи с нежеланием нести дополнительные расходы и конструктивной невозможностью монтажа отдельного стояка.

Сидоровы в свою очередь перекрыли дымоход.

Имеются ли основания для предъявления Воробьёвыми  негаторного иска?

Обоснуйте своё мнение.

 

Задача 6.

Предприниматель Фомин В.В. обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском к ЗАО «Боровичский мясокомбинат» об истребовании из незаконного владения ответчика здания магазина, расположенного по адресу: г. Боровичи, ул. Энтузиастов, д. 56.

Решением суда исковые требования Фомина были удовлетворены на основании положений ст. 301 ГК РФ. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что имущество выбыло из владения предпринимателя помимо его воли - в результате исполнительного производства, связанного с ошибочным обращением взыскания на здание магазина.

Торги были признаны недействительными на основании ст. ст. 448 и 449 ГК РФ как проведённые с нарушением правил проведения торгов.

Мясокомбинат - покупатель здания магазина, по мнению суда не может быть признан добросовестным приобретателем, т.к. являлся единственным покупателем на торгах и, следовательно, неправомерность приобретения объекта недвижимости в нарушение норм закона ответчику была известна.

Согласны ли Вы с решением суда?

Обоснуйте свою правовую позицию.

 

Задача 7.

Магазин, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Петрову, находится на первом этаже жилого дома.

Предприниматель, получив письменное согласие собственников квартир, расположенных над магазином, установил над ним навес.

Теперь собственник квартиры, расположенной на пятом этаже, угрожает, что обратится в суд с требованием о сносе данного навеса. При этом он ссылается на то, что его согласие на возведение такой конструкции не было получено.

Вправе ли этот гражданин обратиться к предпринимателю с данным иском?

 

Задача 8.

Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности.

Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы.

Для раздела дома и земельного участка в простой письменной форме было составлено соглашение, которое подали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако в регистрации соглашения о разделе было отказано со ссылкой на то, что предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства и поданы не в полном объеме.

Каким должен быть порядок раздела имущества?

 

Дополнительная литература по теме

1.       Бевзенко Р.С. Обзор судебной практики «Защита права собственности в арбитражном суде» // Арбитражное правосудие в России, №2, февраль 2009.

2.       Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / Н.Н. Аверченко, В.А. Белов, К.А. Блинковский и др.; под ред. М.А. Рожковой. М.: Статут, 2011. 399 с.

3.       Витрянский В.В., Суханов Е.А. Защита права собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. - М., 1992.

4.       Возникновение, прекращение и защита права собственности: Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (под ред. П.В. Крашенинникова) – М.: Статут, 2009.

5.       Гуреев В.А. Проблемы защиты прав и интересов акционеров в Российской Федерации. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

6.       Димитриев М.А. К вопросу об ограниченных вещных правах // Налоги. 2010. №36.

7.       Добровольский В.И. Защита корпоративной собственности в арбитражном суде. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

8.       Защита прав на землю: комментарии, практика, образцы исковых заявлений (под. общ. ред. Тихомирова М.Ю.) – М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2006.

9.       Кияшко В.А. Некоторые вопросы предъявления виндикационного и негаторного исков // Право и экономика, 2010, №1. 

10.    Коняева Е.В. Обобщение судебной практики по спорам об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения, и спорам, связанным с правом ограниченного пользования чужим земельным участком (другой недвижимостью) // Арбитражные споры, 2009, №2.

11.    Кремлев Н. К учению о праве добросовестного владельца на плоды (по римскому праву). – Казань: Университетская типография, 1867.

12.  Кузнецов С.А. Судебные обеспечительные средства в российском гражданском праве. – М.: Волтерс Клувер, 2008.

13.  Кучерена А.Г. Собственность в вопросах и ответах. – М.: Юстицинформ, 2008.

14.  Лорецн Д.В. К дискуссионным моментам информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. №126 по вопросам виндикации // Бюллетень нотариальной практики, 2009, №4.

15.  Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. – М.: Статут, 2010.

16.  Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. – М.: Статут, 2006.

17.  Моргунов С.В. Отграничение негаторного иска от других способов защиты права собственности//Законы России: опыт, анализ, практика. № 3, 2009.

18.  Хилюта В.В. «Хищение похищенного» или проблема правовой защиты преступного владения // Законодательство и экономика, 2009, №1.

19.  Ширвиндт А.М. Комментарий к «Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» (информационное письмо от 13 ноября 2008 г. №126) // Вестник гражданского права, 2009, №1.

20.  Филатова У.Б. Институт общей долевой собственности в гражданском праве России // Российская юстиция. 2010. №11.

 

Нормативно-правовые акты

Правоприменительная практика

1.     Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. №237

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

3.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ //  СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

4.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552

5.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. №230-ФЗ // СЗ РФ от 25 декабря 2006 г. №52 (часть I) ст. 5496

6.     Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16

7.     Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14 

8.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // СЗ РФ от 29 октября 2001 г. №44 ст. 4147

9.     Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. №200-ФЗ // СЗ РФ от 11 декабря 2006 г. №50 ст. 5278

10.  Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594.

11.  Федеральный закон РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  // СЗ РФ, 2002, № 30 ст. 3018

12.  Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ от 28 января 2002 г. №4 ст. 251

13.    Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ от 28 июля 2008 г. №30 (часть I) ст. 3615.

14.  Закон РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002, № 21, ст. 1918

15.  Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ, №11, ноябрь, 2009.

16.  Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности  и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, 1998, № 10.

17.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.39-41). // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. № 9.

18.  Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Бюллетень ВС РФ, 1999, № 1.

19.  Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.03 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской и др.». // СЗ РФ, 2003, № 17, ст. 1657.

20.    Постановление Президиума ВАС РФ от 17.10.2000 г. № 2868/00. // Вестник ВАС РФ, 2001, № 1.

21.    Постановление Президиума ВАС РФ от 04.12.2001 г. № 2434/01. // Вестник ВАС РФ, 2002, № 4.

22.    Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета, № 109, 21.05.2010. 

23.    Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1978 №4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам, М., Спарк, 1994.

24.    Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. №126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» // Текст письма размещен на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ в Internet (http://www.arbitr.ru)

25.    Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»// Вестник ВАС РФ", N 4, апрель, 2011

 

Тема  №16.

Общие положения об обязательствах                                                       

 

Вопросы к занятиям:

1.     Понятие обязательственного права.

2.     Обязательство как гражданское правоотношение.

3.     Виды обязательств.

4.     Перемена лиц в обязательстве.

5.     Исполнение обязательств. 

6.     Прекращение обязательств.

 

Контрольные вопросы и задания:

1.             Назовите основные тенденции развития обязательственного права.

2.             Что понимается под множественностью лиц в обязательстве?

3.             Что понимается под надлежащим исполнением обязательства?

4.             В чем отличие альтернативных и факультативных обязательств?

5.             Что такое суброгация?

6.             Каково отличие цессии от делегации?

7.             Каковы условия для прекращения обязательства зачетом, и в каких случаях такое прекращение запрещено законом?

8.             В каких случаях закон не допускает прекращение обязательств новацией?

9.             Какие обязательства именуются синаллагматическими?

10. Каковы особенности встречного исполнения обязательств?

 

Темы для докладов:

1. Формы участия третьих лиц в обязательстве.

2. Правовая конструкция альтернативного обязательства.

3. Прощение долга в коммерческих сделках.

4.Имущественные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств.

5. Перемена лиц в охранительном обязательстве.

6. Понятие цессии, суброгации и регресса в гражданском праве РФ.

 

Задача 1.

Концерн «Бутек» заключил договор с подразделением «Охрана» Подольского района Московской области об обеспечении сохранности материальных ценностей концерна.

Спустя 4 месяца из одного из складов была похищена «вагонка» на сумму 100000 рублей. Начальник «Охраны» отказался возместить ущерб, ссылаясь на то, что преступники установлены, и комбинат должен к ним предъявить гражданский иск.

Следователь же разъяснил, что в данной ситуации предъявление гражданского иска в уголовном деле не соответствуют требованиям закона, и концерн должен требовать возмещение вреда с «Охраны».

Определите, какие обязательства, и на основании каких юридических фактов возникли в рассматриваемой ситуации.

 

Задача 2.

Завод «Радиодеталь» заключил с ООО «Факел» договор аренды подъемного крана на 8 месяцев.

По окончании срока аренды завод, соглашаясь передать кран собственнику (ООО), отказался доставить последнему кран своими силами и за свой счет, аргументируя это тем, что при предоставлении крана в аренду завод сам доставлял его своими силами и за свой счет.

Решите спор.

 

Задача 3.

Иванченко, Кусков, Типукян - работники ЗАО «Темп» были задержаны за хищение товарно-материальных ценностей, принадлежащих обществу на общую сумму 180000 рублей.

ЗАО «Темп» обратилось с суд с гражданским иском в уголовном деле к трем подозреваемым о взыскании с них 180000 рублей.

Суд  приговорил всех к различным срокам лишения свободы, а также удовлетворил исковые требования общества, наложив арест на автомашину Типукяна, стоимостью 170000 рублей и дом Иванченко, стоимостью 200000 рублей, которые были в последствии  реализованы, а денежные средства перечислены в пользу ЗАО «Темп».

Типукян и Иванченко обжаловали действия судьи на том основании, что с каждого из них взыскали сумму, превышающую 1/3 от задолженности, а с Кускова вообще ничего не было взыскано.

Оцените действия суда.

           

Задача  4.

Из квартиры Сазонова И.П. были похищены: дублёнка, платиновые часы, деньги в сумме 300 000 рублей и акции ОАО «СеверНокс».

Серии и номера акций Сазонов предусмотрительно зафиксировал в своей записной книжке.

Гражданин, похитивший дублёнку и платиновые часы, продал их на рынке неизвестным лицам, а деньги на сумму 150 000 рублей вернул как долг по договору займа своему знакомому Михайлову Р.Д. Акции ОАО «СеверНокс» были проданы соседу по ГСК Зуеву М.М.

Вправе ли Сазонов требовать возврата своих похищенных вещей в случае обнаружения места их нахождения и принадлежности?

К кому он может предъявить такое требование?

Обоснуйте свой ответ.

 

Задача 5.

Определите, будут ли прекращены обязательства в следующих случаях?

1.  Владелец выигравшей облигации государственного займа не предъявил ее к оплате в положенный срок.

2.  Кредитор обанкротившегося предприятия не получил возмещения своего требования в ликвидационный период предприятия по причине недостаточности средств у последнего.

3.  Судно, перевозившее груз из Находки во Владивосток, на пути следования повредило дно о подводный риф и стало протекать. Капитан принял решение идти в ближайший порт, где судно было признано негодным к продолжению плавания.

4.  Продавец дома, получавший пожизненное содержание от покупателя, умер через полтора года после заключения договора о пожизненном его содержании.

5.  Наборный цех типографии, заключивший с издательством договор о напечатании книги, посвященной подвигам участникам Великой Отечественной войны и приуроченной ко Дню Победы, был уничтожен в результате взрыва.

 

Задача 6.

Бывшие супруги Собчаковы, вынужденные проживать после развода в одной квартире в Санкт-Петербурге, находились в неприязненных отношениях. После очередной ссоры Собчакова разослала близким родственни­кам бывшего мужа телеграммы, в которых сообщала о его смерти.

Когда прибывшие в Санкт-Петербург из Владивостока, Хабаровска, Астрахани и других городов России родственники обнаружили, что Собчаков находится в полном здравии, они обратились к участковому инспектору с вопросами:

Регулируются ли данные отношения гражданским законодательством?

Имеются ли у родственноков Собчакова юридические основания потребовать от Собчаковой возмещения понесенных ими расходов на авиабилеты, такси, проживание в гостинице и питание, недополученной заработной платы, а также компенсации причиненного им морального вреда.

 

Задача 7.

Застройщик ООО «Строитель» и гражданин Молоков заключили договор долевого участия в строительстве, по условиям которого Молоков не вправе переуступать свои права по договору до полной оплаты суммы договора.

Соответствует ли действующему законодательству данное условие договора?

 

Задача 8.

Стороны заключили договор аренды, по условиям которого в случае просрочки внесения арендных платежей арендатор обязан уплатить арендодателю 0,1% за каждый день просрочки.

В тот же день арендодатель (цедент) подписал с третьим лицом (цессионарием) договор уступки права требования неустойки по договору аренды за просрочку внесения арендных платежей.

Дайте правовую квалификацию договору цессии.

Можно ли уступить требования, если неизвестно, наступят они или нет?

Можно ли расценить это как сделку с отлагательным условием?).

 

Задача 9.

Заказчик по договору бытового подряда не явился за результатом работ.

Подрядчик продал результат работ третьему лицу.

Заказчик узнал об указанной сделке и потребовал перечислить ему полученную подрядчиком сумму.

Следует ли подрядчику удовлетворить требование заказчика или сумма должна быть внесена в депозит нотариуса?

 

Задача 10.

Спортивно-оздоровительный комплекс проводит занятия для детей по договорам возмездного оказания услуг, заключаемым с их родителями.

В договорах предусмотрена обязанность родителей обеспечить соблюдение ребенком Правил поведения в комплексе, а в случае их нарушения - право спорткомплекса в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

Насколько законно условие об одностороннем отказе от исполнения договора?

 

Задача 11.

Государственным учреждением для обеспечения государственных нужд заключен контракт на выполнение подрядных работ с коммерческой организацией.

Контракт предусматривает возможность подрядчика (коммерческой организации) привлечь стороннюю организацию к выполнению данного контракта без конкретного указания наименования организации.

Вправе ли подрядчик привлечь к выполнению работ стороннюю организацию без согласования с государственным учреждением - заказчиком?

 

Задача 12.

Между ЗАО «Ромашка» (заимодавец) и ООО «Пион» (заемщик) заключен договор займа. В последующем стороны намерены подписать соглашение о замене заемного обязательства на обязательство ООО «Пион» поставить ЗАО «Ромашка» товар (оргтехнику) с указанием ее количества и наименования.

Будет ли соглашение о новации считаться заключенным, если стороны не укажут срок поставки товара и из соглашения не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями?

Будет ли такое соглашение считаться заключенным, если стороны предусмотрят в нем поставку товара в течение срока действия соглашения отдельными партиями без указания сроков поставки отдельных партий (периодов поставки)?

 

Дополнительная литература по теме

1.                   Бациев В.В. Обязательство, осложненное условием об отступном (замене исполнения). – М.:Статут, 2003. 

2.     Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. – М.: ООО «Новая правовая культура», 2007.

3.     Брагинский М.И.  Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М, 1997.

4.     Егорова М.А. Прекращение обязательств вследствие прекращения действия правонаделительных актов // Право и экономика. 2011. №1, №2.

5.     Звягинцев Д.А., Сейнароев Б.М. Диспозитивные нормы в публичных обязательствах // Законодательство, август 2008, №8.

6.     Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975.

7.     Клещев С.Е. Гражданско-правовая ответственность бюджетных учреждений по своим обязательствам // Адвокатская практика, 2009, №5.

8.     Лунц Л.А. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве. – М.: Статут, 2004.

9.     Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. – М.: Статут, 2010.

10.  Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательствах. М. 1960 .

11.  Павлович Я.А. Независимые документарные обязательства: науч.-практич. изд. – М.: «Волтерс Клувер», 2006.

12.    Перемена лиц в договорных обязательствах: судебно-арбитражная практика  (интервью с Л.А. Новоселовой, судьей Высшего Арбитражного Суда РФ, доктором юрид. наук, профессором) // Арбитражное правосудие в России, август 2008, №8.

13.    Садиков О.Н. Убытки в гражданском праве Российской Федерации. – М.: Статут, 2009.

14.  Сарбаш С.В. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения. – М.: Статут, 2004.

15.  Санникова Л.В. Обязательства об оказании услуг в российском гражданском праве. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

16.  Свит Ю.П. Новация как способ прекращения обязательства // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. №12.

17.  Севастьянова Ю.В. О правовых возможностях применения статьи 395 Гражданского кодекса к отношениям, возникшим вследствие неисполнения решения суда, которым потерпевшему присуждены денежные суммы в счет возмещения вреда, причиненного Российским государством // Адвокат, 2009, №12.

18.  Судебная практика по гражданским делам. Брачно-семейные споры: практическое пособие / С.В. Асташов, И.С. Богданова, Н.В. Бугаенко и др. М.: Проспект, 2011. 152 с.

19.  Фомичева Л.П. Векселя, взаимозачеты и перемена лиц в обязательстве: учет и налогообложение (с учетом требований ПБУ 18/02). – «Омега-Л», 2004.

20.  Эрделевский А.М. О прекращении обязательств новацией // Законодательство, январь 2008, №1.

21.  Ярков В.В. Гражданский и арбитражный процесс. Исполнительное производство. Обязательственные отношения: Образцы документов с комментариями – М.: «Волтерс Клувер», 2005.

Нормативно-правовые акты

Правоприменительная практика

1.     Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. №237

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

3.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ //  СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

4.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552

5.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. №230-ФЗ // СЗ РФ от 25 декабря 2006 г. №52 (часть I) ст. 5496

6.     Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16

7.     Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14 

8.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // СЗ РФ от 29 октября 2001 г. №44 ст. 4147

9.     Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594.

10.  Федеральный закон от 1 июня 1995 г. №86-ФЗ «О государственных долговых товарных обязательствах» // СЗ РФ, №23, 5 июня 1995 г., ст. 2171

11.  Постановление Правительства РФ от 26 мая 2005 г. №333 «О порядке предоставления государственной гарантии Российской Федерации по обязательствам страхования военных рисков, рисков угона и других подобных рисков ответственности авиаперевозчиков перед третьими лицами» // СЗ РФ от 30 мая 2005 г. №22 ст. 2137

12.   Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.07.2007 №119 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением к грузоотправителям ответственности за искажение ими сведений о массе груза в транспортных железнодорожных накладных» // Экономика и жизнь, №33, август, 2007.

13.  Постановление Пленума ВС РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации». // Бюллетень Верховного Суда РФ, № 12, 2003.

14.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств» // Вестник ВАС РФ, №4, 2006 (Обзор).

15.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 №65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований» // Вестник ВАС РФ, №3, 2002.

16.  Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» // Вестник ВАС РФ, № 11, 1998.

17.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 №17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, №9, 1997.

18.  Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда РФ // Бюллетень ВС РФ, 1996, № 11-12.

19.  Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2009 г. № 7770/09.

20.  Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012).

 

ТЕМА  №17.

Способы обеспечения исполнения обязательств

 

Вопросы к занятиям:

1.     Сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств.

2.     Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

3.     Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

4.     Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

5.     Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.

6.     Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

7.     Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.

 

Контрольные вопросы и задания:

1.     Назовите принципы обеспечения исполнения обязательств.

2.     Каковы основания удержания имущества?

3.     Что понимается под твердым залогом?

4.     Что подразумевается под независимостью банковской гарантии от основного обязательства?

5.     В чем заключается отличие поручительства от банковской гарантии?

6.     Дайте сравнительную характеристику задатка и аванса.

7.     Приведите примеры иных способов обеспечения исполнения обязательств.

8.     Дайте правовую характеристику договора репо.

9.     Раскройте правовую природу ипотеки.

10.  В соответствии с действующим законодательством укажите, при наступлении каких обстоятельств залог возникает на основании закона.

 

Темы для докладов:

1. Ответственность сторон по договору об ипотеке.

2. Особенности залога объектов незавершенного строительства.

3. Обеспечение исполнения предварительного договора.

4. Договор поручительства и договор о переводе долга: сходства и различие.

5. Удержание недвижимости в предпринимательстве.

6. Проблемы осуществления прав по закладной.

 

            Задача 1.

            ОАО «Электросила» и ОАО «Энергетик» заключили договор о поставке электродвигателей на сумму 3000000 рублей. Согласно условиям договора оплата поставленного товара должна была быть осуществлена  ОАО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки.  За просрочку оплаты подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости неотгруженного товара.

Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней.  В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с ОАО «Энергетик» неустойки за просрочку в размере 3000000 рублей.

При разрешении спора в суде, покупатель заявил ходатайство об уменьшении размере неустойки, т.к. просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива.

Покупатель заявил также, что подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

Возможно ли и в каких случаях уменьшение размера неустойки.

Подлежат ли уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ст. 395 ГК РФ по данной задаче.

Какое решение должен принять суд по указанной задаче.

 

Задача 2.

            Киреев, которому срочно понадобились деньги, попросил у Синяева взаймы 10000 рублей, сроком на два месяца.

Синяев согласился дать в долг такую сумму, но с условием, что Киреев передаст ему в залог имевшуюся у последнего в собственности картину художника Коровина.

Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Синяев дал Кирееву, однако письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 20000 рублей.

Через три месяца Киреев принес Синяеву взятые взаймы 10000 рублей, однако последний отказался принять деньги, заявив, что поскольку Киреев просрочил возврат долга, картина стала его собственностью.

Что может быть предметом залога?

Каковы порядок и форма заключения соглашения о залоге?

Решите спор.

                                                       

Задача 3.

Петрова обратилась в суд с иском к Борисовой о взыскании с нее 100000 рублей.

В исковом заявлении она сослалась на то, что намеревалась купить дом у Борисовой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 100000 рублей. О получении этой суммы в качестве задатка Борисова выдала ей расписку.

В дальнейшем Петрова от покупки дома отказалась, а Борисова сумму задатка возвращать не собирается. В решении суда в удовлетворении иска было отказано.

Какое решение должен принять суд по указанной задаче.

 

Задача 4.

Коммерческий банк и ЗАО «Свет» заключили договор пору­чительства, обеспечивающий возврат кредита, выданного банком заемщику — ООО «Алмазный якорь».

Со стороны поручителя дого­вор был заключен коммерческим директором ЗАО «Свет». Между тем в уставе этой организации установлено разграничение полномочий Совета директоров, генерального директора и коммер­ческого директора.

В частности, принятие решений, касающихся заключения договоров поручительства, отнесено к компетенции Со­вета директоров. Поскольку Совет директоров решения о поручи­тельстве перед коммерческим банком за возврат кредита, получен­ного ООО «Алмазный якорь», не принимал и впоследствии эту сделку не одобрял, ЗАО «Свет» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора поручительства, как совершенного коммерческим директором с превышением пол­номочий.                          

Каково соотношение между основным и обеспечивающим обязательством?

Влечет ли недействительность обеспечивающего обязательства недей­ствительность основного обязательства?

 

Задача 5.

В качестве обеспечения исполнения обязательств между сторонами был заключен договор залога автомобиля.

По условиям договора залога в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель приобретает право собственности на заложенное имущество.

Поскольку такое условие противоречит законодательству о залоге, договор залога является недействительным полностью или только в части?

Задача 6.

Между сторонами заключен договор аренды. По истечении срока его действия в арендуемом помещении осталось имущество арендатора, за которым числится задолженность по уплате арендных платежей.

Арендодатель в обеспечение уплаты удержал данное имущество.

Подлежит ли удовлетворению виндикационный иск арендатора к арендодателю об истребовании указанного имущества?

 

Задача 7.

Между сторонами заключен кредитный договор, в обеспечение которого кредитор и поручитель подписали договор поручительства.

Должник ненадлежащим образом исполнял обязанность по возврату основного долга и процентов за пользование суммой кредита. Однако банк не уведомил поручителя о данном нарушении.

Подлежат ли удовлетворению требования банка о взыскании с поручителя процентов за просрочку возврата кредита и процентов за пользование суммой кредита?

 

Задача 8.

По договору ипотеки банку в залог было передано здание и право аренды земельного участка, на котором оно находится.

Собственник здания и арендатор земли - одно и то же лицо, которое после заключения договора залога выкупило земельный участок. Дополнительное соглашение не было заключено.

В связи с неисполнением основного обязательства банк предъявил иск об обращении взыскания на здание и земельный участок.

Правомерно ли обращение взыскания на земельный участок, если предметом залога было лишь право аренды на него?

 

Задача 9.

Банковская гарантия была выдана и отправлена по почте.

После этого банк сообщил бенефициару, что гарантию следует считать невыданной, и курьерской службой доставил ему новую гарантию с иным содержанием.

Через две недели поступила гарантия, отправленная по почте, условия в ней для бенефициара более выгодные.

Считается ли банковская гарантия выданной?

 

Задача 10.

Банк и заемщик заключили кредитный договор, обеспеченный поручительством третьего лица.

Поскольку заемщик кредит не вернул, проценты по нему не уплатил, договор был расторгнут банком в судебном порядке.

Впоследствии банк обратился с требованием к поручителю о возмещении убытков, причиненных расторжением договора, в размере основного долга и процентов по кредиту.

Поручитель сослался на прекращение договора поручительства, поскольку прекратилось обеспечиваемое этим договором обязательство.

 Правомерно ли требование банка?

 

Дополнительная литература по теме

1.     Бевзенко Р.С. Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство, 2008, №9. 

2.     Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки. – М.: Статут, 2008.

3.     Беляева О.А. Гарантийные удержания при подрядных отношениях в строительстве // Право и экономика, май 2008, №5.

4.     Брагинский М.И.  Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М, 1997.

5.     Буркова А.Ю. Многообразие залоговых форм в России // Законодательство и экономика, июль 2008, №7.

6.     Вильданова М.М. Некоторые аспекты развития института обеспечения исполнения обязательств в России // Журнал российского права. 2011. №2.

7.     Гришин Д.А. Неустойка: теория, практика, законодательство. – М.: Статут, 2005.

8.     Залог, банковская гарантия и другие способы обеспечения исполнения обязательств: Постатейный комментарий главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников, Л.Ю. Михеева и др.; под ред. П.В. Крашенинникова, Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2010.

9.     Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975.

10.  Карапетов А.Г. Неустойка как средство защиты прав кредитора в российском и зарубежном праве. – М.: Статут, 2005.

11.  Кузнецова Л.В. Независимость банковской гарантии // Право и экономика, май 2008, №5.

12.  Кузнецов С.А. Удержание: правовая природа и содержание // Закон, август 2007, №8.

13.  Кулаков В.В. Акцессорность как признак способов обеспечения исполнения обязательств // Российский судья, 2006. № 6.

14.  Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. – М.: Статут, 2010.

15.  Панченко Е.В. Поручительство как способ надлежащего исполнения основного обязательства // Право и экономика, 2009, №11.

16.  Полдников Д.Ю. Задаток в частном праве (история и современность) // Законодательство, март 2008, №3.

17.  Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации / В.О. Калятин, Д.В. Мурзин, Л.А. Новоселова и др.; рук. проекта Л.А. Новоселова, М.А. Рожкова. М.: Статут, 2011. Вып. 17. 293 с.

18.  Сарбаш С.В. Право удержания в Российской Федерации. Издание второе, исправленное. – М.: «Статут», 2003.

19.  Семьянов Е.В. Обзор судебной практики «Неустойка и другие меры в системе способов обеспечения исполнения обязательств»//Арбитражное правосудие в России, № 6, июнь 2009 г.

 

Нормативно-правовые акты

Правоприменительная практика

1.     Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. №237

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

3.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ //  СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

4.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552

5.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. №230-ФЗ // СЗ РФ от 25 декабря 2006 г. №52 (часть I) ст. 5496

6.     Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16

7.     Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14 

8.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // СЗ РФ от 29 октября 2001 г. №44 ст. 4147

9.     Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ, 2005, № 1 (часть I) ст. 40.

10.  Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // СЗ РФ, 2003, № 46 (часть II) ст. 4448.

11.  Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ, 1998, № 29 ст. 3400.

12.    Федеральный закон от 21 июля 2005 г. №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» // СЗ РФ от 25 июля 2005 г. №30 (часть II) ст. 3126

13.    Федеральный закон от 19.07.2007 №196-ФЗ «О ломбардах» // Российская газета, №164, 31.07.2007.

14.  Закон РФ от 29 мая 1992 г. «О залоге» // Российская газета от 6 июня 1992 г. №129

15.  Постановление Правительства Москвы от 26.06.2007 №533-ПП «О порядке оформления и выдачи договоров залога Департаментом имущества города Москвы» (вместе с «Регламентом подготовки, согласования и выдачи Департаментом имущества города Москвы договоров залога в обеспечение исполнения долговых обязательств по договорам о предоставлении бюджетных кредитов») // Вестник Мэра и Правительства Москвы, №40, 18.07.2007

16.  Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ", № 2, февраль, 2012

17.  Информационное письмо ВАС РФ от 15.01.98 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге». // Вестник ВАС РФ, 1998, № 3.

18.  Информационное письмо ВАС РФ от 15.01.98 № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм ГК РФ о банковской гарантии». // Вестник ВАС РФ, 1998, № 3.

19.  Информационное письмо ВАС РФ от 20.01.98. № 28 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве». // Вестник ВАС РФ, 1998, № 3.

20.  Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» // Вестник ВАС РФ, №9, сентябрь, 2009.

21.    Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о способах обеспечения исполнения обязательств (залог, поручительство) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 2006 №7 (июль).

22.    Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 №90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ, №4, 2005.

23.    Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 сентября 2009 г. № 5227/09 // Текст постановления размещен на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ в Internet (http://www.arbitr.ru)

24.    Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // Вестник ВАС РФ, № 4, апрель, 2011