«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ помочь ВЫПОЛНИТЬ эту работу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

За помощью также обращайтесь в мои группы:

РЕШАЮ ЗАДАЧИ ПО ПРАВУ

 https://vk.com/pravostudentshop  

 

РЕШЕБНИК по праву
готовые решения юридических задач
https://vk.com/reshebnikpravo  

 

ТЕМА 2.5. СДЕЛКИ (8 часов)

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Данная тема занимает важное место в системе курса «Гражданское право». Общие положения о сделках имеют непосредственное отношение к последующим темам, посвященным, в частности, отдельным видам договоров.

Понятие сделки невозможно раскрыть без четкого усвоения следующей терминологии. Воля - желание лица достичь поставленной цели. Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. По общему правилу, именно с волеизъявлением связываются юридические последствия при совершении консенсуальных сделок (например, сделок купли-продажи, аренды, подряда). В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества. Такие сделки именуются реальными. Например, для того, чтобы сделка займа считалась совершенной, необходимо помимо волеизъявления займодавца выдать заем и волеизъявления заемщика принять заем также действие займодавца по передаче суммы займа заемщику (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок. Воля может быть изъявлена устно (ст. 159 ГК РФ), письменно (ст.ст. 160 – 165 ГК РФ), совершением конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ), молчанием (п. 3 ст. 158 ГК РФ). При толковании термина «минимальный размер оплаты труда», употребленный законодателем в п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ, нужно учитывать положение части третьей ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда».

Форму сделки нельзя путать с ее государственной регистрацией (ст. 164 ГК РФ). Следует уяснить круг сделок, требующих обязательной государственной регистрации, и правовые последствия ее несоблюдения. В то же время не следует смешивать государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ст. 131 ГК РФ).

При рассмотрении различных классификаций сделок важно привести примеры каждого вида сделок. Условные сделки нельзя отождествлять со срочными. Условные сделки отличаются от них по следующим основаниям. В срочных сделках момент возникновения или прекращения прав и обязанностей определен сроком, в условных сделках этот момент ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенного условия. Именно эти сделки и являются условными. Они отличаются от срочных сделок известной определенностью: срок обязательно наступит, условие может осуществиться, а может и не осуществиться. Не всякое обстоятельство может быть условием (ст. 157 ГК РФ).

Важно четко запомнить условия действительности сделок, поскольку с их несоблюдением связаны важные правовые последствия. Так, одно из условий действительности сделки относится к субъектному составу – к способности физических лиц совершать сделки своими собственными действиями, а также к специальной правоспособности юридических лиц. Другим условием действительности сделок является правильное формирование внутренней воли на совершение сделки. Наличие и правильное формирование внутренней воли возможны лишь при отсутствии обмана, насилия, угрозы, а также стечения тяжелых обстоятельств для одной из сторон. Условиями действительности сделки является также соблюдение требуемой законом или договором формы и правомерность (законность) ее содержания.

Надо хорошо уяснить, что понимается под недействительностью сделки, по каким признакам недействительные сделки делятся на два основных вида (ничтожные и оспоримые), чем недействительные сделки отличаются от  незаключенных (несостоявшихся) сделок. Следует знать, что, по общему правилу, недействительные сделки ничтожны, а оспоримыми недействительные сделки считаются только в случаях, предусмотренных законом (ст. 168 ГК РФ). В то же время стоит не забывать, что закон (п. 1 ст. 166 ГК РФ) не запрещает заинтересованным лицам обращаться в суд с иском о признании сделки ничтожной, а не только с иском о применении последствий недействительности сделки.

С особой тщательностью надлежит разобраться в соотношении составов недействительных сделок, предусмотренных в параграфе 2 гл. 9 ГК РФ, и их последствиях.

Часто студенты допускают ошибки при рассмотрении юридических последствий несоблюдения формы сделок (ст.ст. 162 - 165 ГК РФ). При несоблюдении требуемой законом или обусловленной договором нотариальной формы (ст.ст. 160, 162, 163, 165 ГК РФ), а также и простой письменной формы, но лишь в случаях, прямо указанных в законе (например, в ст. 362 ГК РФ), наступает недействительность сделки с приведением сторон в первоначальное положение. В других случаях, когда закон не содержит прямого указания на недействительность сделки, сделка, совершенная без соблюдения требуемой по закону простой письменной формы, остается действительной, но стороны в случае спора не вправе доказывать факт совершения сделки и ее содержание свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

? ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ:

1.     Понятие сделки.

2.     Виды сделок.

3.     Условия действительности сделок.

4.     Виды недействительных сделок.

5.     Ничтожные и оспоримые сделки.

6.     Последствия признания сделок недействительными.

۩ ЗАДАЧИ.

Задача 1. Договор поставки молочной продукции между ООО «Молокозавод № 1» и индивидуальным предпринимателем Крайновым С.К. был подписан последним путем факсимильного воспроизведения своей подписи. ООО «Молокозавод № 1», считая договор незаключенным, поставку молочной продукции не осуществило. ИП Крайнов, в свою очередь, обратился в суд с требованием о расторжении договора, взыскании с ООО убытков, а также неустойки в связи с неисполнением обязательств.

Каково будет решение суда?

Задача № 2. Григорьев (арендатор) в январе 2011 года заключил договор аренды нежилого помещения (офиса) с ООО «Кондратьев и компания» (арендодатель) сроком на два года. Государственную регистрацию договор прошел через два месяца.

В связи с тем, что Григорьев не оплачивал арендную плату, ООО обратилось с иском в суд о взыскании арендной платы и пеней за просрочку ее уплаты. В суде Григорьев указал, что договор аренды является ничтожным, так как этот договор согласно статье 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации, а он был зарегистрирован только через два месяца после заключения. Поэтому, Григорьев считал, что обязанностей по такому договору у него не возникло.

Общество с доводами Ответчика не согласилось. Оно подтвердило, что зарегистрировало договор аренды чуть позже. Однако, по мнению Общества, это не имеет юридического значения, так как, во-первых, разрыв во времени был небольшим, во-вторых, Общество добросовестно исполняло свои обязанности арендодателя: нежилое помещение было предоставлено в срок, в надлежащем состоянии, Григорьев не отрицает факт пользования им, в-третьих, Ответчик просто ищет любые способы не уплачивать арендную плату. Суд, встав на сторону Ответчика, признал договор аренды ничтожным и отказал арендодателю в иске.

ООО «Кондратьев и  компания» обжаловало решение суда.

Каково будет решение суда второй инстанции?

Задача № 3. ООО «Прозор» (покупатель) и ОАО «Приятные мелочи» (продавец) договорились о продаже грузовика с условием предварительной оплаты. В связи с тем, что стороны находились в разных городах, договор они заключили по электронной почте путем обмена электронными письмами.

В установленный договором срок ООО «Прозор» денежные средства на расчетный счет продавца не перечислило. ОАО «Приятные мелочи» обратилось к покупателю с требованием о взыскании задолженности по договору, а также процентов за просрочку платежа. ООО «Прозор» платить отказалось в связи с тем, что уже утратило надобность в данном автотранспортном средстве. ООО также отметило, что, по мнению его юриста, данный договор является недействительным, так как обмен электронными письмами не является соблюдением письменной формы договора. Соответственно, нет оснований для начисления штрафных санкций. ОАО «Приятные мелочи» направило исковое заявление в арбитражный суд.

1. Кто прав в данном споре?

2. Будет ли считаться данный договор заключенным?

3. Изменится ли решение, если электронные письма были подписаны электронной цифровой подписью?

Задача № 4. ОАО «Смарт» в целях уклонения от налогов заключило ряд договоров на поставку своих товаров по цене явно ниже рыночной. В рамках уголовного дела, возбужденного в связи с уклонением от уплаты налогов, вина руководителя общества доказана. Приговор вступил в законную силу.

Налоговый орган подал в суд исковое заявление о признании договоров ничтожными. В суде налоговый орган пояснил, что сделки, заключенные в целях неуплаты налогов, должны признаваться сделками, совершенными с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ) и потребовал взыскания в доход Российской Федерации всего полученного (причитавшегося) по сделке.

1. Подлежит ли удовлетворению требования налогового органа?

2. Можно ли ставить вопрос в судебном порядке о признании сделки ничтожной?

Задача № 5. Бирюкова и Непруха заключили договор продажи кладовой - отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. После того как Непруха стал собственником кладовой, один из его приятелей Китайкин обратился к нему с просьбой разрешить разместиться в кладовой для работы. Непруха согласился, приятели перегородили кладовую, и в одной из отгороженных половин Китайкин расположил производство изделий из дерева. Непруха и Китайкин условились, что в счет платы за пользование кладовой каждый месяц Китайкин будет передавать Непрухе 30 дверных ручек и 10 рамок для фотографий. Для учета переданной продукции Непруха и Китайкин завели журнал, где каждый из них расписывался в специальной графе.

По истечении 4 месяцев оказалось, что за первый месяц Китайкин передал продукцию согласно договоренности, за второй передал только ручки, а за третий и четвертый вообще ничего не передал. Записи в журнале учета велись исправно, правильность отражения операций подтверждена подписями Непрухи и Китайкина.

Непруха оформил в журнале акт сверки задолженности, Китай-кин расписался под результатами, но пояснил, что это не имеет никакого юридического значения, так как договоренность о пользовании кладовой не оформлена договором, как положено. После чего при свидетелях заверил Непруху, что задолженность за пользование кладовой он погасит, как только у него наладятся дела.

1. Определите сделки, перечислите все юридически значимые действия, которые совершили участники приведенной ситуации. Какие из действий, совершенных участниками ситуаций, закон признает сделками и какие это сделки.

2. Какое значение имеют факт подписания акта сверки задолженности и то обстоятельство, что между сторонами договора, не оформленного единым письменным документом, отсутствует спор по существу отношений?

3. Какое значение для отношений сторон имеют их действия по учету передачи продукции, по составлению и подписанию акта сверки задолженности, а также факт нахождения в помещении кладовой производства Китайкина?

Задача № 6. ООО «Лазолван» и ООО «Персен» подписали договор купли-продажи автомобиля, в тексте которого остался несогласованным предмет. Несмотря на это, ООО «Лазолван» передало автомобиль в собственность ООО «Персен» по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон.

По условиям договора деньги, причитающиеся в уплату цены автомобиля, ООО «Персен» перечисляет на расчетный счет продавца по истечении 3 месяцев с момента подписания акта приемки автомобиля.

Прошло 4 месяца. ООО «Лазолван» не получило от покупателя деньги и обратилось в суд, потребовав взыскать с ООО «Персен» сумму стоимости автомобиля, проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку за просрочку платежа.

Суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля ничтожной, применил реституцию и обязал ООО «Персен» возвратить автомобиль собственнику.

1. Как закон квалифицирует несогласованность существенных условий договора? Может ли это приводить к недействительности сделок? При утвердительном ответе назовите нормы конкретных статей, при отрицательном - объясните, почему.

2. Назовите основания для применения реституции. Имелись ли они в приведенной ситуации?

3. Дайте правовую квалификацию действий, совершенных сторонами, и перечислите порожденные ими последствия.

Задача № 7. ЗАО «Крант» и ООО «Ухнем» заключали договор. От имени ООО действовал генеральный директор Попов, подтвердив свои полномочия приказом о назначении на должность и уставом.

Впоследствии оказалось, что для ЗАО «Крант» совершенная сделка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на то что устав общества, на основании которого действовал Попов, содержит положение о необходимости такого одобрения.

1. Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для ее определения.

2. Назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами в приведенной ситуации.

3. Определите правовые основания недействительности сделки и сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки.

Задача № 8. ИП Умнов и ЗАО «Аванс», действующий в лице генерального директора Ванюткина, заключили договор о купле-продаже автомобиля представительского класса.

Впоследствии ЗАО предъявило ИП иск о признании сделки недействительной по той причине, что у Ванюткина не было полномочий действовать от имени общества. Оказалось, что, действительно, в положении о должности генерального директора указано, что все сделки, кроме тех, которые совершаются для организации обычной хозяйственной деятельности, генеральный директор совершает с одобрения совета директоров общества, а такое одобрение на совершение указанной сделки не получено.

ИП с иском не согласился и потребовал признать сделку действительной.

1. Дайте понятия стороны и участника сделки, если одним из ее субъектов является юридическое лицо.

2. Определите основания полномочий генерального директора и укажите документы, которыми эти полномочия подтверждаются.

3. Назовите основания для правовой квалификации совершенной сделки: 1) по требованиям ИП; 2) по требованиям Общества.

Задача № 9. ОАО «Рой» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Инвест» и потребовало признать недействительной совершенную ими сделку купли-продажи ценной бумаги, так как при заключении сделки действовало под влиянием существенного заблуждения:

–       по сделке ОАО «Рой» приобрело у ЗАО «Инвест» ценную бумагу, которая оказалась фактически неликвидной, поскольку плательщик по ней - ОАО «ИнкоН» - неплатежеспособен и находится в состоянии банкротства;

–       это означает, что приобретенное имущество непригодно к использованию по назначению, а заблуждение приобретателя имеет существенный характер, так как касается предмета сделки.

При рассмотрении спора оказалось:

–       на момент совершения сделки ОАО «Рой» было осведомлено, что ОАО «ИнкоН» находится в состоянии банкротства;

–       ОАО «Рой» является должником ОАО «ИнкоН» и, получив ценную бумагу, передало ее плательщику, который принял эмитированную им ценную бумагу к исполнению посредством занесения требования по бумаге в реестр кредиторов;

–       ОАО «Рой» приобретал ценную бумагу с целью проведения зачета взаимных требований с ОАО «ИнкоН», но не смог осуществить зачет, поэтому полагает, что приобретенное им имущество неликвидно, а сделка с ценной бумагой экономически нецелесообразна.

1. Дайте понятие заблуждения стороны сделки. Какое заблуждение имеет правовое значение и в отношении чего?

2. Имело ли место заблуждение со стороны ОАО «Рой»?

3. Имеются ли основания считать, что ОАО «Рой» заблуждалось в отношении предмета сделки?

Задача № 10. Сбербанк России и другие кредиторы ОАО «Колобок» на общем собрании кредиторов приняли решение о продаже имущества должника - отдельно стоящего производственного здания. Общее собрание кредиторов установило следующий порядок реализации здания: имущество продается с открытых торгов по начальной цене 3 985 000 рублей, при повторной продаже цена здания снижается до 3 500 000 рублей. Если и повторные торги не состоятся, любой из кредиторов в целях погашения своих требований к должнику в порядке очередности могут приобрести здание должника в собственность по начальной цене с зачетом всех своих требований в сумму платежа за здание. Разница между ценой здания и ценой требования кредитора выплачивается должнику в течение 7 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Утвержденный общим собранием кредиторов порядок реализации имущества должника исполнен в соответствии с принятым решением после того, как повторные торги не состоялись, каждый из кредиторов получил предложение приобрести здание. Один из кредиторов ОАО «Колобок» Сбербанк России - кредитор пятой очереди согласился приобрести здание на условиях решения общего собрания кредиторов, все другие отказались. Сделка купли-продажи здания состоялась, здание передано приобретателю по акту, разница в цене, здания и требования кредитора, составляющая 7015 руб., Сбербанком перечислена на счет должника, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о переходе к Сбербанку Российской Федерации права собственности на здание.

1. Определите понятие сделки и условия, при которых действия, совершаемые участниками гражданского оборота, признаются сделками.

2. Охарактеризуйте правовое состояние сторон сделки в качестве участников правоотношений о несостоятельности. Какое это имеет значение для совершенной сделки?

3. Являются ли действия по передаче имущества несостоятельного должника в собственность одного из кредиторов сделкой; недействительной сделкой? Решение мотивируйте.

Задача № 11. Мария Волкова все принадлежавшее ей имущество завещала внучке – Наталье Кирпичниковой. Завещание было удостоверено 10 июня. Через два дня после этого Волкова умерла.

Дочери умершей, Марина Логова и Римма Седугина, обратились в суд с иском о признании завещания недействительным, поскольку оно, по их мнению, не соответствует подлинной воле матери, так как в день совершения завещания она находилась в бессознательном состоянии.

В справке лечащего врача указывалось, что Мария Волкова с 9 по 12 июня находилась в тяжелом состоянии и периодически теряла сознание. Было установлено также, что завещание фактически составлено со слов Марии Волковой 7 июня и подписано рукой соседки по палате - Светланой Рыбиной, но не своей фамилией, а фамилией «Волкова». Завещание было удостоверено нотариусом 10 июня, когда Мария Волкова действительно была в беспамятстве. Однако соседи подтверждали, что 7 июня она была в полном сознании, сама диктовала текст завещания и просила Рыбину подписать его.

Выяснилось также, что Мария Волкова в кругу родственников и знакомых неоднократно высказывала намерение оставить после смерти имущество внучке Наталье Кирпичниковой, так как именно внучка постоянно заботилась о ней и материально ее поддерживала. Было представлено письмо Марии Волковой внучке, написанное за несколько дней до болезни, где она выразила желание передать ей все имущество.

1. В какой форме должно быть совершено завещание?

2. Может ли быть завещание подписано не завещателем, а иным лицом?

3. Соблюдена ли форма завещания?

4. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 12. В сентябре, октябре и ноябре 2007 года индивидуальный предприниматель Сергей Пастухов передал обществу с ограниченной ответственностью «Система-К»  тепловентиляторы, характеристики, количество и цена которых была согласована сторонами в августе при личной встрече.

Общество с ограниченной ответственностью «Система-К» частично оплатило полученный товар.

Пастухов обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Система-К» 16490 руб. задолженности по оплате тепловентиляторов, переданных ему по счетам-фактурам от 28 сентября 2011 г. № 57 и от 4 октября 2011 г. № 58.

В суд были представлены счета-фактуры, накладные, подтверждающие передачу тепловентиляторов, выписка со счета истца, подтверждающая перечисление денежных средств ответчиком «за товар согласно счету № 57 от 28.09.2011».

Ответчик с иском не согласился, заявив, что никаких письменных обязательств перед истцом не принимал, поэтому между сторонами отсутствуют договорные правоотношения.

1. В какой форме должен быть заключен договор между Пастуховым и ООО «Система-К»?

2. Можно ли считать, что договор заключен в письменной форме?

3. Является ли договор действительным? Оцените доказательства, представленные истцом.

4. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 13. Общество с ограниченной ответственностью «Торгсервис» обратилось в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) как не соответствующего требованиям закона договора подряда, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Сигма».

Решением суда в иске отказано. Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал тем, что ничтожной является сделка, недействительность которой вытекает из факта ее совершения, и признание ее таковой судом не требуется. Следовательно, нет необходимости в судебном рассмотрении и признании сделки недействительной ввиду ее ничтожности.

Соответствует ли закону приведенная аргументация?

Задача № 14. Ежедневно в течение месяца Светлана Жукова покупала в магазине по банке кофе «Нескафе». Вскоре к директору магазина обратился ее муж Андрей, который принес большое количество банок кофе. Он пояснил, что этот кофе покупала его жена, которая год назад была признана в судебном порядке недееспособной, а Андрей Жуков был назначен ее опекуном. Он потребовал принять весь кофе и вернуть уплаченные за него деньги.

Директор магазина отказался выполнить требования Андрея Жукова, утверждая, что супермаркет обслуживает всех клиентов – и психически нездоровых и нормальных, а кофе может быть необходимо и тем и другим.

1. Каковы последствия признания гражданина недееспособным?

2. Кто прав в этом споре? Приведите правовое обоснование.

3. Имеет ли какое-либо значение добросовестность продавца (магазина), сотрудники которого не знали о недееспособности Светланы Жуковой?

Задача № 15. Артем Тарасов, являющийся учредителем общества с ограниченной ответственностью «Техстрой», заключил с указанным обществом договор купли-продажи принадлежащего обществу компьютера. Через полгода другой учредитель общества предъявил в суд иск о признании договора купли-продажи ничтожным, указывая на то, что директор общества при заключении договора вышел за пределы полномочий, ограниченных уставом.

В суде выяснилось, что пункт 4.8 устава, действительно, предусматривает совершение всех сделок в отношении имущества общества с одобрения совета директоров.

1. Действительно ли, договор купли-продажи является ничтожной сделкой?

2. Подлежит ли иск удовлетворению?

3. Имеет ли право учредитель требовать признания сделки недействительной?

Задача № 16. Между товариществом собственников жилья «Орион» и открытым акционерным обществом «Металлторг» был заключен договор о возмездном оказании товариществом посреднических услуг по продаже металлопроката.

Впоследствии ОАО «Металлторг» было признано банкротом. Конкурсный управляющий указал на недействительность договора о возмездном оказании услуг как противоречащего специальной правоспособности товарищества.

1. Какой организацией является ТСЖ – коммерческой или некоммерческой?

2. Какой правоспособностью обладает ТСЖ – общей или специальной?

3. Используя нормы Жилищного кодекса РФ, расскажите о целях деятельности ТСЖ.

4. Оцените правильность сделанного управляющим вывода. Ничтожной или оспоримой является совершенная товариществом сделка?

Задача № 17. Сергей Бринчук, узнав, что его брат Алексей решил продать свою автомашину, выразил желание купить ее по той цене, которая была указана Алексеем в объявлении. Однако братья пришли к выводу, что выгоднее оформить не договор купли-продажи, а договор дарения.

Договор дарения был оформлен письменно. В этот же день Сергей уплатил брату 150000 рублей, в подтверждение чего Алексей выдал расписку.

Через полгода Сергей потребовал возвратить уплаченные за автомобиль деньги. При этом Сергей указал на то, что заключенный братьями договор дарения является ничтожной сделкой, поэтому все полученное по сделке стороны должны возвратить друг другу.

Прав ли Сергей Бринчук?

Задача № 18. Между закрытым акционерным обществом «Судовладелец» и обществом с ограниченной ответственностью «Барс» был заключен договор, согласно которому закрытое акционерное общество передало обществу с ограниченной ответственностью во временное владение и пользование буксир «Скат», а последнее обязалось вносить арендную плату в размере 10000 рублей в сутки. Договор реально исполнялся: ООО «Барс» пользовалось предоставленным судном, частично внося арендную плату.

Арендодатель предъявил иск о взыскании 817768 рублей, составляющих задолженность по арендной плате. В ходе рассмотрения дела выявились нарушения закона, допущенные при заключении договора, что явилось для суда основанием признания договора ничтожным (ст. 168 ГК РФ). В связи с этим, суд отказал в удовлетворении иска.

1. Правомерно ли суд отказал во взыскании задолженности по арендной плате?

2. Как арендодатель может защитить свои имущественные интересы?

Задача № 19. На основании письменного договора ЗАО «Агробанк» предоставило обществу с ограниченной ответственностью «Садко» кредит на 1500000 рублей. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору ООО «Садко» передало в залог (ипотеку) принадлежавшее ему на праве собственности здание, оцененное в 20000000 рублей. Договор ипотеки был подписан сторонами, но от государственной регистрации стороны отказались, учитывая давние дружеские отношения между президентом банка и директором общества. Общество в период действия кредитного договора попало в тяжелое финансовое положение. Его директор, под угрозой физической расправы с ним и членами его семьи, подписал договор на продажу здания, переданного в залог, за 1200000 рублей открытому акционерному обществу, контролируемому преступной группировкой.

После того как общество своевременно не вернуло банку кредит, последний обратился в арбитражный суд с иском об удовлетворении своих требований за счет стоимости здания, ибо полагал, что его (банка) права залогодержателя сохранились по отношению к проданному зданию.

1. Проанализируйте форму заключенных сторонами договоров.

2. Какие последствия закон связывает с несоблюдением формы договора и требования о его государственной регистрации?

3. Есть ли основания для оспаривания договора купли-продажи?

4. Решите дело.

Задача № 20. У Ирины Сергеевой тяжело заболела дочь, находившаяся в санатории. Матери пришлось срочно ехать за ней. Поскольку эта поездка была сопряжена со значительными расходами, а денег у нее в это время не было, Иванова обратилась к соседке Людмиле Шанцевой с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Л. Шанцева деньги дать отказалась, но предложила Ирине Сергеевой продать ей кольцо с бриллиантом, которое давно хотела купить. Кольцо было оценено в комиссионном магазине в 78000 рублей. Используя тяжелые обстоятельства, в которых оказалась И. Сергеева, Л. Шанцева сказала, что купит кольцо только за 25000 рублей. У Ирины Сергеевой положение было безвыходным. Времени искать другого покупателя не было, занять деньги было не у кого. Она вынуждена была согласиться на эти условия.

Через несколько месяцев, когда дочь И. Сергеевой поправилась, она обратилась в юридическую консультацию с просьбой дать совет: может ли она потребовать расторжения договора купли-продажи и возвращения ей кольца, проданного значительно дешевле, чем оно в действительности стоит?

Какой ответ следует дать Ирине Сергеевой?

ЗАДАНИЯ.

Задание № 1. Определите форму следующих сделок и проклассифицируйте их по видам по следующему образцу: продажа квартиры – письменная форма (дополнительно – требует государственной регистрации), двусторонняя, безусловная, каузальная, консенсуальная,  возмездная.

Обоснуйте свой ответ ссылкой на соответствующие статьи ГК РФ.

 

Вариант	А	Б
1	Покупка хлеба в магазине	Дарение автомашины
2	Завещание	Займ Иванова у Сидорова 5000 рублей
3	Доверенность на управление автомобилем	Покупка товаров по интернету
4	Обмен земельных участков	Аренда нежилого помещения
5	Услуги массажа	Доверенность на получение заработной платы
6	Банковский вклад в сумме 50 рублей	Покупка лотерейного билета
7	Заказ товаров по каталогу «ОТТО»	Проезд в общественном транспорте
8	Доверенность на участие в суде в качестве представителя истца	Ремонт обуви

 

Задание № 2. Ознакомьтесь с содержанием Постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».

Расскажите, в чем суть жалобы названых выше граждан. Объясните, в чем сложность в применении ст. 167 ГК РФ и как данная статья соотносится со статьей 302 ГК РФ.

ТЕМА 2.6. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО(4 часа)

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Нормы, посвященные представительству, содержатся в главе 10 ГК РФ.

При изучении темы нужно четко уяснить сущность и значение представительства. Важно понять, что представитель совершает от имени и в интересах представляемого не просто действия, а юридические действия, то есть действия, которые влекут определенные правовые последствия для представляемого и иных лиц. Причем совершая такие действия представитель должен не выходить за рамки полномочий, основанных на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Если же некое лицо совершило сделку от имени другого лица при отсутствии соответствующих полномочий или при их превышении, то такая сделка не становится недействительной, а считается совершенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку (ст. 183 ГК РФ). При изучении ст. 183 ГК РФ следует обратиться к Информационному письму Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 ГК РФ».

Бывают случаи, когда студенты путают представительство с поручительством. Это различные институты. Поручительство – способ обеспечения исполнения обязательства, в рамках которого лицо, именуемое поручителем, обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ). Представительство же преследует иные цели. Представитель действует от чужого имени и в чужих интересах. Если лицо действует от собственного имени (коммерческое посредничество, конкурсные управляющие при банкротстве), уполномочено на ведение переговоров относительно возможных в будущем сделок, то в таких отношениях отсутствуют признаки представительства (п. 2 ст. 182 ГК РФ). Не следует отождествлять представительство с договором поручения: договор поручения – это соглашение о представительстве, являющееся основанием возникновения представительства. Вместе с тем, представительство может возникнуть и из других оснований (например, из административного акта).

? ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ:

1.     Понятие и виды представительства.

2.     Отличие представительства от сходных с ним правоотношений.

3.     Полномочия представителя.

4.     Доверенность.

5.     Представительство без полномочий.

۩ ЗАДАЧИ.

Задача 1. Пенсионерка Сидорова С.К. в присутствии юриста выписала доверенность на свою внучку на получение пенсии помесячно до 2017  года.

В начале месяца внучка прибыла в почтовое отделение для получения бабушкиной пенсии. Однако, там ей объяснили, что ее доверенность недействительна, в связи с тем, что она выписана на слишком большой срок, кроме того, не удостоверена нотариусом. Внучка обратилась к юристу, который пояснил, что такие доверенности не требуют нотариального заверения.

Кто прав в данном споре?

Задача № 2. Гражданка Ставридова, являясь представителем Третьякова по доверенности, от его имени заключила договор купли-продажи квартиры Третьякова. По условиям договора  покупателем квартиры являлся муж Ставридовой Гаврилов.

Документы были поданы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии РФ для государственной регистрации договора и перехода права собственности на Гаврилова. Однако в государственной регистрации был получен  отказ в связи с нарушением при заключении договора п. 3 статьи 183 ГК РФ. Ставридова обратилась за консультацией к юристу.

Какую консультацию ей следует дать?

Задача № 3. Между индивидуальным предпринимателем Сорокиной и ООО «Скобяной комбинат» был заключен договор изготовления и поставки металлоконструкций для возведения торгового центра. Исполнитель – ООО «Скобяной комбинат» обязался изготовить объект по схемам  заказчика и отгрузить металлоконструкции в определенное договором место. Оплата договора должна была быть осуществлена следующим образом – 3 млн рублей в качестве авансового платежа, 1 млн 500 тысяч рублей после поставки объекта.

ИП Сорокиной согласно договору, была произведена предоплата в сумме 3 млн рублей. В установленный срок металлоконструкции были переданы заказчику по товарной накладной. Через 2 месяца заказчик оставшуюся сумму перечислил на расчетный счет исполнителя.

Спустя некоторое время, ИП Сорокина обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Скобяной комбинат» о взыскании 1300000 рублей за не допоставку 30 тонн  продукции.

Ответчик с иском не согласился, так как, по его мнению, приемка состоялась, никаких претензий о недопоставке у заказчика не было, также как и претензий по качеству.

Согласно заявлению Сорокиной, накладная на приемку продукции ею не подписывалась, а в соответствии со ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица.

По ходатайству Истца была назначена подчерковедческая экспертиза, по результатам которой выяснилось, что товарная накладная были подписаны главным бухгалтером ИП Сорокиной Ивановой.

Привлеченная к делу Иванова указала, что действовала по устному поручению начальства.

Будет ли удовлетворено исковое заявление ИП Сорокиной?

Задача № 4. Василий Медведев выдал Денису Зайцеву доверенность на покупку автомобиля. Денис Зайцев тяжело заболел, был госпитализирован и не мог лично исполнить порученное. Он выдал в порядке передоверия доверенность Максиму Козлову. Эта доверенность была удостоверена главным врачом районной больницы, в которой находился Денис. Никаких сведений о своих действиях Денис Зайцев Медведеву не сообщил. М. Козлов купил автомобиль для Василия Медведева, но его стоимость превысила оговоренную в доверенности, выданной Медведевым. Кроме того, выяснилось, что купленный автомобиль принадлежит Егору Страшнову, от которого Максим Козлов имеет доверенность на продажу автомобиля. Василий Медведев отказался принять купленный для него автомобиль.

Максим Козлов обратился в суд с требованием обязать Василия Медведева принять автомобиль.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 5. 12 ноября 2011 г. Илья Левин, управлявший автомобилем «Тойота», был остановлен инспектором ГИБДД, потребовавшим предъявить документы. Поскольку срок доверенности на управление автомобилем, выданной Левину Аркадием Ивановым, истек, инспектор, ссылаясь на нормы Кодекса об административных правонарушениях, отстранил Илью Левина от управления транспортным средством, а автомобиль задержал.

Илья Левин предъявил инспектору не только доверенность, но и договор аренды транспортного средства без экипажа, заключенный им и собственником автомобиля на срок до 31 декабря 2011 г.

1. Каково содержание «доверенности на управление автомобилем»?

2. Может ли такая «доверенность» считаться доверенностью в смысле статьи 185 ГК РФ?

3. Каково значение такой «доверенности»?

4. Правомерны ли действия инспектора ГИБДД?

Задача № 6. Роман Алексеев, являясь начальником кредитного отдела ЗАО «Банк Агроинвест», от имени банка заключил кредитный договор с ООО «Карина». Впоследствии банк отказался предоставлять кредит, указывая на то, что Роман Алексеев при заключении договора действовал без доверенности.

Заемщик предъявил к банку и Р. Алексееву исковое требование о предоставлении кредита.

1. Можно ли считать Р. Алексеева органом юридического лица - ЗАО «Банк Агроинвест»?

2. Можно ли считать  Р. Алексеева представителем ЗАО «Банк Агроинвест»?

3. Вправе ли был Р. Алексеев заключить кредитный договор от имени банка?

4. Обоснованно ли банк отказался выдавать кредит ООО «Карина»?

5. Соответствует ли закону кредитный договор?

6. Подлежит ли иск  удовлетворению?

Задача № 7. Заварзина Наталья решила приобрести в собственность своего семилетнего сына Куварина Петра двухкомнатную квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Александре Ко-вальчук и ее 15-летнему сыну Виталию в равных долях. Со стороны продавца договор подписала Александра Ковальчук. При подписании договора Наталья передала Александре Ковальчук 30% покупной цены квартиры. Оставшиеся деньги должны быть переданы после того, как Заварзины въедут в квартиру.

Виталий в сделке не участвовал и теперь отказывается освобождать квартиру. Его бабушка обратилась к юристу. На вопрос о том, должен ли Виталий участвовать в сделке продажи квартиры, юрист ответил, что из смысла ст. 26 ГК РФ следует, что несовершеннолетние могут совершать сделки от своего имени, но не обязаны, поэтому вместо них могут действовать родители. Согласно закону мать действовала от имени Виталия как законный представитель, поэтому доверенность не требуется. Действия матери по заключению сделки и получению денег имеют юридическое значение и для Виталия, поэтому Виталий обязан освободить занимаемую квартиру для передачи покупателю.

Заварзина Наталья также обратилась к юристу, и он сообщил, что отношения сторон может упорядочить акт последующего одобрения Виталием совершенной матерью сделки. По мнению юриста, последующее одобрение действий матери ее пятнадцатилетним сыном делает эти действия абсолютно законными.

1. Определите участников отношений собственности на продаваемую квартиру. Кто может действовать на стороне продавца квартиры, которая принадлежит Виталию и его матери? Каково правовое состояние участников сделки на стороне продавца?

2. Кто может действовать на стороне покупателя квартиры? Каково правовое состояние участников сделки на стороне покупателя?

3. Сложились ли отношения представительства в приведенной ситуации, если да, то каковы основания их установления, субъекты и содержание.

Задача № 8. Предприниматель без образования юридического лица Жуков, принял на работу бухгалтером свою жену, заключив с ней трудовой договор. В собственности ИП имелось складское помещение площадью 90 кв.м, временно не используемое в хозяйственной деятельности.

Считая себя вправе действовать от имени собственника данного складского помещения, Жукова Галина заключила договор аренды помещения с ИП Калабановым. Арендная плата поступала на счет ИП Жукова. Жуков узнал об этом 3 месяца спустя и обратился к ИП Калабанову с просьбой освободить помещение, так как намеревался осуществить его перепланировку, сделать в помещении ремонт и разместить там не только склад, но и офис. Калабанов ответил, что договор аренды заключен от имени ИП Жукова его законным представителем - супругой, срок действия договора определен 11 месяцев, поэтому Жукову придется повременить с реализацией намеченных планов.

Жена Жукова пояснила, что она действовала не как законный, а как добровольный представитель ИП Жукова и ее полномочия на заключение сделки явствуют из обстановки, так как она, во-первых, работает бухгалтером, несет ответственность за учет имущества, а во-вторых, будучи женой Жукова, она может распоряжаться его имуществом. Договор аренды заключен не в ее собственных интересах, а в интересах бизнеса, который ведет Жуков, и на деньги, полученные от аренды помещения, его можно будет отремонтировать, не обращаясь в банк за кредитом.

Сначала Жуков обратился в суд и потребовал признать договор аренды недействительной сделкой, а потом отказался от этого намерения и отозвал иск, указав, что согласен с доводами жены, поскольку заключенный ею договор выгоден для его бизнеса. В ответ на это ИП Калабанов заявил, что если Жуков согласен, им надо заключить новый договор, который будет подписан лично Жуковым.

1. Определите понятие и виды представительства. Имелись ли у Жуковой полномочия действовать от имени и в интересах ИП Жукова?

2. Чем пытались обосновать полномочия Жуковой ИП Калабанов и сама Жукова?

3. Как можно квалифицировать действия Жукова по отказу от судебного разбирательства и следует ли его согласие на аренду помещения оформлять новым договором с личной подписью Жукова.

Задача № 9. ООО «Сатурн» и ЗАО «Триса» заключили договор купли-продажи. От имени ЗАО «Триса» договор подписал генеральный директор ЗАО Батурин.

Через 3 месяца после подписания договора ООО «Сатурн» обратилось в арбитражный суд с требованием признать заключенный договор недействительной сделкой. В качестве оснований недействительности сделки ООО указало решение суда общей юрисдикции о признании недействительным решения общего собрания акционеров ЗАО «Триса» о назначении Батурина генеральным директором ЗАО и ст. 183 ГК РФ.

1. Определите отношения представительства и то, сложились ли они в приведенной ситуации.

2. Регулируются ли отношения по заключению сделки с участием Батурина нормой ст. 183 ГК РФ? Объясните, почему.

3. Какое значение для сделки купли-продажи имеет решение общего собрания о назначении Батурина на должность генерального директора ЗАО «Триса»; решение суда о признании решения общего собрания недействительным.

Задача № 10. ИП Ахматулин зарабатывал тем, что развозил по торговым точкам продовольственные товары на автомобиле своего давнего приятеля Дружкина, который выдал предпринимателю в отношении своего автомобиля генеральную доверенность.

Скопив небольшой капитал, Ахматулин купил себе новый автомобиль, а автомобиль Дружкина передал своему помощнику Ивашину, выдав ему доверенность на управление автомашиной. Ивашин связан с Ахматулиным трудовыми отношениями, поэтому доверенность ИП написал от руки и заверил печатью, руководствуясь п. 3 ст. 23 и п. 5 ст. 185 ГК РФ. Собственник автомобиля ничего об этом не знал.

1. Определите понятие доверенности и порядок, в котором она выдана на управление автомашиной Ивашину.

2. Назовите и опишите основания, по которым могла быть выдана доверенность Ивашину.

3. Укажите нарушения, допущенные Ахматулиным, и их последствия.

Задача № 11. ЗАО «АКН» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Грязновой о взыскании суммы задолженности за продукцию, полученную по договору купли-продажи и своевременно не оплаченную.

Грязнова с иском не согласна и просит отказать ЗАО «АКН», поскольку:

–       договор купли-продажи и документы о приемке товара подписаны Грязновым, который воспользовался доверенностью, выданной ему ранее для подписания другого договора;

–       к моменту получения товара оригинал доверенности уничтожен Грязновой;

–       через месяц после подписания договора Грязнова отозвала доверенность, подав заявление в нотариальную контору;

–       на основании ст. 183 ГК РФ все обязанности по сделке возникли у Грязнова.

При рассмотрении дела установлено, что 2 года назад Грязнова выдала Грязнову доверенность на право представлять ее интересы во всех компетентных органах, учреждениях, предприятиях, организациях на территории РФ с правом заключения коммерческих договоров за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом произведения расчетов согласно заключенным договорам, получению товаров, их транспортировке и реализации. Доверенность выдана на 3 года. Копия названой доверенности заверена нотариусом г. Н-ска в день подписания спорного договора и приложена к нему.

1. Что такое доверенность? Назовите виды доверенности и определите, уполномочен ли Грязнов заключать спорный договор от имени Грязновой.

2. Какое значение для анализируемых отношений имеет факт уничтожения оригинала доверенности?

3. При каких обстоятельствах могло иметь юридическое значение заявление Грязновой, поданное нотариусу? Как называются эти действия доверителя?

Задача № 12. Добрецов и ООО «НКВ» заключили договор поставки древесины, по условиям которого бригадир участка лесодобычи ООО «НКВ» Мошнов один раз в 3 месяца передает Добрецову пиловочник хвойный круглый в количестве 56,8 куб.м. В договоре указано, что деньги за полученную древесину Добрецов обязан вносить в кассу ООО «НКВ» в день получения продукции.

Получив в феврале древесину, Добрецов передал деньги Мошнову, поскольку по его словам кассир заболела и начальник участка распорядился на время болезни принимать деньги Мошнову, тем более что как бригадир он является материально-ответственным лицом общества. В подтверждение получения денег за древесину Мошнов выдал Добрецову расписку.

Позднее ООО «НКВ» обратилось к Добрецову с требованием об оплате полученной продукции, представив накладную, согласно которой Добрецов получил от бригадира ООО Мошнова 56,8 куб м пиловочника, и полагая, что обязательство по оплате древесины исполнено Добрецовым ненадлежащему лицу. Общество указало, что при исполнении договорных обязательств обществом Мошнов, являясь бригадиром, вправе передавать товар покупателям, но не вправе принимать от них деньги, так как, во-первых, Мошнов - не кассир, а во-вторых, ему не выдана доверенность на принятие денег от покупателей.

1. Дайте понятие полномочий и укажите основания возникновения полномочий работников юридических лиц.

2. Какое значение для анализируемой ситуации имеет те обстоятельства, что Мошнов - бригадир ООО «НКВ» и с ним заключен договор о полной материальной ответственности.

3. Составьте расписку, выданную Добрецову Мошновым, так, чтобы она отражала фактические обстоятельства ситуации.

ЗАДАНИЯ.

Задание 1. Составьте проект:

–       разовой доверенности на продажу автомобиля,

–       специальной доверенности на ведение дела в суде,

–       генеральной доверенности.

Задание 2. Кто может быть представителем субъектов, названных ниже, укажите вид представительства:

–       ребенка;

–       гражданина, ограниченного в дееспособности;

–       гражданина, лишенного дееспособности;

–       ООО «Моряк»;

–       Государственного учреждения культуры «Санкт-Петербургский молодежный театр»;

–       Города Санкт-Петербург.

Обоснуйте свой ответ ссылкой на законодательство. Чем ограничены полномочия представителей?

Задание № 3. Укажите представителями каких субъектов являются лица с определением вида представительства, перечисленные ниже:

–       продавец магазина «Хозяйственные товары»;

–       председатель совета директоров ОАО «Цепрусс»;

–       филиал ОАО «Сбербанк»;

–       Губернатор Ленинградской области;

–       Гардеробщик в Российской национальной библиотеке;

–       юрист ОАО «Корона».

Обоснуйте свой ответ ссылкой на законодательство. Чем ограничены полномочия названных представителей?

Задание № 4. Найдите ошибки, допущенные при составлении доверенности, приведенной ниже. При ответе сошлитесь на законодательство. Нужно ли заверять данную доверенность?

 

«ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, СМИРНОВА Мария Ивановна,  проживающая в гор. Санкт-Петербурге, ул. Седова 17 кв.20 доверяю Смирнову Валерию Петровичу, проживающему в г. Санкт-Петербурге, ул. Вокзальная д.6 кв.5  получить в кассе причитающуюся мне пенсию.

В получении за меня расписаться и выполнить все действия, связанные с данным поручением»

Задание № 5.

Найдите ошибки, допущенные при составлении доверенности, приведенной ниже. При ответе сошлитесь на законодательство. Нужно ли заверять данную доверенность?

 

«ДОВЕРЕННОСТЬ

Дата и место составления: город Санкт-Петербург, десятого марта две тысячи десятого года.

Я, ИВАШКИНА Светлана Ивановна доверяю ТЕРЕНТЬЕВУ Ивану Никифоровичу купить мне однокомнатную квартиру площадью не менее 40 кв. метров в Санкт-Петербурге по цене не более 3 млн рублей, на условиях по своему усмотрению, для чего предоставляю ему право от моего имени получать необходимые справки, удостоверения и другие документы, заключить договор купли-продажи, осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также выполнить все действия, связанные с данным поручением.»

Задание № 6.

Найдите ошибки, допущенные при составлении доверенности, приведенной ниже. При ответе сошлитесь на законодательство. Нужно ли заверять данную доверенность?

«ДОВЕРЕННОСТЬ

14 января 2010 года                                                                        г. Санкт-Петербург

ООО «Зенит» поручает своему сотруднику ВАСИЛЬЕВОЙ Анастасии Викторовне получать в почтовом отделении № 3545, расположенном по ул. Восстания 35, от имении ООО «Зенит», почтовую корреспонденцию, адресованную ООО.

 

Главный бухгалтер  ООО «Зенит»                       ______________/Матвеева В.В./

Печать»