«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Задача №1.

Спортивная школа заключила договор с заводом-изготовителем о покупке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара. Срок исполнения определен в один месяц. В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи.

Через неделю после заключения договора директор спортивной школы, придя утром на работу, обнаружил, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, превышающем установленное договором. Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему следует дать? Какие нарушения своих обязанностей по договору допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли спортивная школа потребовать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы?

Задача №2.

Строительная компания выиграла инвестиционные торги на право строительства жилого дома. Не имея достаточных финансовых средств для осуществления строительства, компания обратилась в юридическую фирму с предложением разработать договор купли-продажи квартир в строящемся доме. При этом компания просила включить в договор:

1)         условие о поэтапной оплате покупателем строящейся квартиры, в соответствии с которым право собственности на квартиру переходит к покупателю после полной ее оплаты, а риск случайного повреждения или порчи

с момента подписания договора купли-продажи;

2)         условие о том, что цена квартир определяется из расчета 500 долларов США за 1 кв. м, но окончательная сумма уточняется после завершения перепланировки квартир с учетом пожеланий покупателей.

Кроме того, строительная компания предполагала взять кредит в банке под залог строящегося дома и хотела бы получить консультацию, можно

ли об этом не упоминать в договорах купли-продажи квартир. Ее также интересовал вопрос, нуждаются ли в государственной регистрации договоры купли-продажи, которые предполагается заключать.

Наконец, был задан вопрос: сможет ли компания, если она не найдет достаточных средств на строительство дома, продать по договору куплипродажи полученные по конкурсу право застройки и право аренды земельного участка сроком на 49 лет (в том числе без согласия арендодателя)?

Дайте ответы на поставленные вопросы от имени юридической фирмы.

Задача №3.

В процессе приватизации завод стеклоизделий был преобразован в акционерное общество. Не видя возможности сохранить производство из-за падения спроса на стеклоизделия, акционеры на общем собрании приняли решение о продаже предприятия. При обсуждении на собрании возник ряд вопросов, для разъяснения которых решили провести еще одно собрание и пригласить на него юриста. В частности, акционеры хотели выяснить: 1) чем будет отличаться договор продажи предприятия как имущественного комплекса от договоров купли-продажи акционерами своих акций; 2) может ли выступать покупателем гражданин Меладзе, который не является индивидуальным предпринимателем; 3) нужно ли уведомлять о предстоящей продаже предприятия кредиторов и можно ли будет продать предприятие без их согласия?

Если бы Вы были приглашены на данное собрание, то какие разъяснения по поставленным вопросам дали?

 

Задача №4.

В процессе приватизации фармацевтический завод был преобразован в акционерное общество. Не видя возможности сохранить производство, акционеры на общем собрании приняли решение о продаже предприятия. При обсуждении на собрании возник ряд вопросов, для разъяснения которых решили пригласили юрисконсульта данной организации. В частности, акционеры хотели выяснить: 1) нужно ли уведомлять о предстоящей продаже предприятия кредиторов и можно ли будет продать предприятие без их согласия; 2) будет ли акционерное общество после продажи считаться

 

ликвидированным, а работники — уволенными, или трудовые отношения с работниками будут продолжены уже с покупателем; 3) можно ли включить в договор купли-продажи помещения, которые арендуются фабрикой, и перейдет ли к покупателю право их выкупа, которое принадлежит сейчас продавцу в соответствии с законодательством о приватизации?

Дайте разъяснения от имени юрисконсульта.

 

Задача №5.

 

Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Уют» не приносила никакого дохода из-за неумелого управления гостиницей. Поэтому местная администрация передала гостиницу в доверительное управление ЗАО «Ренессанс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако и после реконструкции доходы от эксплуатации гостиницы не покрывали расходов по ее содержанию. Более того, ЗАО «Ренессанс» не смогло рассчитаться по долгам с подрядчиком, с которым заключило договор на реконструкцию здания гостиницы, указав в нем, что действует в качестве доверительного управляющего. Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.

Суд удовлетворил исковые требования подрядчика. При этом взыскание было обращено на гостиницу «Уют», которая была продана с публичных торгов. После этого местная администрация обратилась с иском в суд к ЗАО

«Ренессанс» о возмещении убытков, причиненных утратой переданного в доверительное управление имущества. ЗАО «Ренессанс» иск не признало и предъявило встречный иск о возмещении расходов, произведенных им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.

 

Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске ЗАО

«Ренессанс».

Дайте оценку вынесенным судебным решениям.

 

Задача №6.

Учредитель управления ОАО «Судостроительный завод "Северная верфь"» передало в доверительное управление ЗАО «Союзконтракт» сроком на пять лет 29 340 акций ОАО «Судостроительный завод "Северная верфь"». Выгодоприобретателем по договору был назначен учредитель управления. Доверительный управляющий обязался осуществлять доверительное управление акциями на безвозмездной основе, а учредитель управления не расторгать договор в одностороннем порядке.

Через год после заключения договора учредитель управления известил ЗАО

«Союзконтракт» о том, что он в одностороннем порядке расторгает договор, поскольку не  получает  каких-либо  доходов от доверительного   управления

 

его акциями, а финансовое положение ОАО «Судостроительный завод "Северная верфь"» после передачи его акций в доверительное управление значительно ухудшилось. Одновременно с этим учредитель управления продал переданные в доверительное управление акции третьему лицу.

Доверительный управляющий предъявил в суде иск о признании договора купли-продажи акций недействительным и взыскании с учредителя управления неустойки в размере 3 млн. долл. США. Учредитель управления предъявил встречный иск о признании договора доверительного управления акциями недействительным по следующим основаниям:

а)         договор доверительного управления заключен на безвозмездной основе, что противоречит ст. 5 Закона РФ «О рынке ценных бумаге;

б)         доверительный управляющий не имеет лицензии на доверительное управление ценными бумагами, как этого требует ст. 39 Закона РФ «О рынке ценных бумаг».

Оцените доводы сторон и решите дело. Возможно ли заключение безвозмездного договора доверительного управления акциями? Может ли доверительный управляющий продать акции, переданные в доверительное управление?

 

 

 

Задача №7.

 

ОАО «Сибойл» обратилось в суд с иском к ЗАО «Пегас» о расторжении договора коммерческой концессии и взыскании убытков. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что ОАО «Сибойл» (правообладатель) заключило с ЗАО «Пегас» (пользователь) договор коммерческой концессии, согласно которому ЗАО «Пегас» приобретало право использовать фирменное наименование, фирменный стиль и товарный знак ОАО «Сибойл» при реализации нефтепродуктов на принадлежащей ЗАО «Пегас» автозаправочной станции (АЗС), а также при обслуживании на автоматической мойке, станции технического обслуживания автомобилей и кафе. В ходе исполнения договора выяснилось, что качество нефтепродуктов, реализуемых ЗАО «Пегас», значительно ниже качества продуктов, реализуемых на других АЗС сети «Сибойл». Кроме того, АЗС закрывается в темное время суток, а согласно договору станция должна работать 24 ч. Качество обслуживания на АЗС и в кафе чрезвычайно низкое, что вызывает постоянные нарекания покупателей. Указанные недостатки являются, по мнению ОАО «Сибойл», существенным нарушением договора коммерческой концессии. Непосредственным поводом для обращения в суд стал репортаж о данной АЗС, который был показан по местному телевидению в передаче

«Все плохо».

В судебном заседании представитель ЗАО «Пегас» не оспаривал наличия указанных недостатков в работе АЗС, однако заявил, что в удовлетворении

 

требований о расторжении договора и возмещении убытков следует отказать. Поскольку договор коммерческой концессии не был зарегистрирован органом, осуществившим регистрацию ОАО «Сибойл», он не вступил в силу и не может порождать правовых последствий.

Поддерживая иск, представитель ОАО «Сибойл» указал, что договор коммерческой концессии был зарегистрирован в Российском агентстве по патентам и товарным знакам и, таким образом, вступил в законную силу.

Какое решение должен принять суд?

 

Задача №8.

Производственный кооператив создал мультимедийную развлекательную программу для ЭВМ. Для распространения программы по западной схеме франчайзинга был разработан типовой договор коммерческой концессии.

Согласно условиям договора любой пользователь, уплативший единовременный платеж в сумме, эквивалентной 10 долл. США, приобретал право самостоятельно использовать и распространять данную программу под фирменным наименованием кооператива. Таким образом, любой законный пользователь (включая пользователей по договорам субконцессии) мог самостоятельно заключать договоры с другими лицами на условиях типового договора.

В рекламных материалах кооператива был указан телефон круглосуточной линии поддержки пользователей и разъяснялось, что поскольку программа для ЭВМ является объектом авторского права и охраняется без специальной регистрации, государственная регистрация договора франчайзинга не требуется.

В результате успешно проведенной маркетинговой кампании компьютерная программа получила широкое распространение в России и за рубежом. Сформировались многозвенные цепочки договоров франчайзинга, в которых пользователь определенного уровня передавал концессию пользователю следующего уровня, а тот, в свою очередь, заключал новые договоры субконцессии. В итоге пирамида пользователей компьютерной программы насчитывала до 20 уровней.

Как впоследствии было установлено экспертизой, при создании программы ее авторы допустили техническую ошибку. Вследствие этой ошибки произошел сбой компьютерной сети, управляющей сборочным конвейером крупного предприятия, принадлежащего АО «Корвет», которое в свое время приобрело программу для своего компьютерного класса. Расходы на ликвидацию аварии и упущенная выгода от простоя конвейера составили сумму, эквивалентную 450 тыс. долл. США.

Поскольку лицо, которое непосредственно передало компьютерную программу АО «Корвет» по договору, не располагало достаточными средствами для компенсации убытков, АО «Корвет» предъявило соответствующее требование к кооперативу.

Кооператив отказался удовлетворить это требование, сославшись на то, что он не отвечает по обязательствам третьих лиц. Кроме того, выручка,

 

полученная за все время работы от распространения программы, составляет лишь около 150 тыс. долл. США. К тому же кооператив считает, что заключенные им первоначальные договоры коммерческой концессии являются недействительными на том основании, что они устанавливали фиксированную цену продажи товара. Таким образом, все договоры субконцессии также являются недействительными, и их нарушение не влечет гражданско-правовую ответственность.

Кто прав в этом споре? Возможно ли построение пирамиды из договоров субкомиссии? Несет ли правообладатель ответственность перед потребителями, с которыми заключает договоры вторичный пользователь?

 

Задача № 9.

Руководство общества борьбы за трезвость предложило партии любителей черного кофе провести совместную акцию праздник, целью которого была бы пропаганда трезвого образа жизни. Поскольку организация такого праздника не противоречила целям деятельности партии, президиум последней поручил своему председателю подписать предложенный проект договора о сотрудничестве в этом деле. Договор фиксировал намерение участников провести праздник и принять участие в его финансировании, но указаний на порядок выделения денежных средств, их размеры, направления использования и иные условия не содержал. Общество борьбы за трезвость приступило к подготовке праздника.

Общество заключило договоры с концертными организациями и отдельными исполнителями, закупило необходимый инвентарь, нашло подходящее помещение, арендную плату за которое предложило перечислить партии любителей черного кофе. Партия отказалась уплатить указанную денежную сумму, ссылаясь на отсутствие необходимых средств, а также на то, что требуемая сумма гораздо выше той, которую она планировала истратить на проведение праздника.

Прежде чем предъявить иск к партии, общество решило обратиться к юридической консультационной фирме с просьбой дать квалификацию заключенного договора и определить, в каком объеме будет удовлетворен предполагаемый иск с учетом того, что отказ объединения от финансирования праздника вызвал невозможность его проведения.

Дайте Ваш ответ за консультационную фирму. Каковы существенные условия договора простого товарищества? Изменится ли решение, если в договоре о сотрудничестве записано, что участники несут все связанные с настоящим договором расходы поровну?

 

Задача № 10.

Гражданин Петров, занимающийся откормом свиней и реализацией их мяса и других продуктов заготовительным организациям, а также на рынке, предложил своему соседу Сидорову, который содержит в собственном доме пансион, заключить договор о совместной работе. В соответствии с указанным договором предполагалось объединить усилия участников по

 

откорму скота и сбыту мяса. Обязанности распределялись следующим образом: Сидоров обязался собирать и передавать Петрову пищевые отходы, а последний продавать со скидкой определенное количество мяса и мясопродуктов для организации питания в пансионе Сидорова.

При удостоверении договора у нотариуса возникли сомнения, можно ли применять в данном случае нормы, посвященные договору простого товарищества.

Что бы Вы ответили нотариусу, если бы были приглашены участниками договора для урегулирования возникших разногласий? Нужно ли учитывать при распределении полученных Петровым и Сидоровым доходов суммы уплачиваемых последним налогов с доходов от содержания пансиона?

 

Задача № 11.

Коммерческий банк заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Магазин "Тоби"» договор простого товарищества, согласно которому участники решили создать в помещении магазина пункт обмена валюты. В соответствии с договором банк предоставлял оборудование и оборотные средства, необходимые для работы пункта, а магазин право пользования помещением и трудовые усилия своих работников, которые должны обслуживать этот пункт. Ведение общих дел было поручено банку. В связи с проводимой в магазине проверкой перед налоговым инспектором встал вопрос: можно ли считать доход, полученный по данному договору магазином, незаконным и подлежащим изъятию в бюджет, если деятельность пункта обмена валюты предполагает наличие банковской лицензии, которой у магазина нет?

Разрешите возникшие у налогового инспектора сомнения. Каковы цели договора товарищества?

 

ТЕСТЫ ПО ТЕМАМ

 

Проверяемые компетенции ОК 5 ПК 9 ПК-10

 

 

Тема 1. Общая характеристика договоров, типичных и нетипичных для предпринимательской деятельности

 

1.         Договор безвозмездного пользования может быть договором: а) реальным или условным;

б) консенсуальным или публичным; в) консенсуальным или реальным; г) публичным или реальным.

 

2.         Договор розничной купли-продажи товара с условием его доставки покупателю считается исполненным с момента:

 

а) принятия покупателем обязательства оплатить доставленный ему товар;

 

б) принятия продавцом обязательства доставить покупателю товар; в) выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека;

г) вручения товара покупателю.

 

3.         Договор продажи недвижимости не считается заключенным, если в нем отсутствуют данные:

 

а) о правах на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

 

б) о согласии собственника земельного участка на продажу находящейся на нем недвижимости;

 

в) определяющие расположение недвижимости на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;

 

г) все, указанные в п.»а» и «б».

 

 

Тема 2. Договор купли-продажи предприятия

1.         Договор купли-продажи предприятия считается заключенным с момента:

а) достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора в письменной форме в виде единого документа и его государственной регистрации;

б) достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора в письменной форме в виде единого документа с обязательным приложением документов, удостоверяющих состав продаваемого предприятия;

в) достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора в письменной форме в виде единого документа с обязательным приложением документов, удостоверяющих состав продаваемого предприятия и государственной регистрации договора.

 

2.         Односторонний отказ покупателя от исполнения договора куплипродажи предприятия допускается в случае:

 

а)не допускается;

 

 

 

 

срок;

 

б) невозмещения расходов на устранение недостатков товара;

 

в) отказа от безвозмездного устранения недостатков товара в  разумный

 

г)         отказа  от        соразмерного   уменьшения    покупной        цены    за         товар

 

ненадлежащего качества.

 

3.         Кредиторов предприятия о его предстоящей продаже уведомляет: а) покупатель;

б) продавец;

 

в) или покупатель, или продавец в соответствии с условиями договора

 

4.         Документом, удостоверяющим состав продаваемого предприятия являются:

 

а)акт инвентаризации;

 

б) бухгалтерский баланс;

 

в) аудиторское заключение; г) список долгов;

д) все вышеперечисленные документы.

 

 

Тема 3. Договор доверительного управления

 

1.         В каком случае доверительный управляющий обязан предоставить учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности?

 

а) если это предусмотрено законом;

 

б) по письменному требованию выгодоприобретателя; в) по письменному требованию учредителя управления; г) если это предусмотрено договором.

2.         Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя, возмещает ему:

 

а) убытки;

 

б) реальный ущерб;

 

в) упущенную выгоду;

 

г) убытки и упущенную выгоду.

 

3.         Возможно ли заключение договора доверительного управления имуществом при управлении имуществом безвестно отсутствующего:

 

а) да б) нет

4.         Может ли        доверительный            управляющий  не        иметь предпринимательского статуса:

 

а) да б) нет

Тема 4. Договор коммерческой концессии

 

1.         Если на стороне пользователя выступают два лица или более, при неделимости предмета обязательства по договору коммерческой концессии, они признаются:

 

а) субсидиарными должниками и субсидиарными кредиторами; б) солидарными должниками и солидарными кредиторами;

в) долевыми должниками и долевыми кредиторами; г) любыми из указанных в п. «а» — «в».

2.         Пользователь вправе передать свои права по договору коммерческой концессии третьим лицам, если:

 

а) договором или законом не предусмотрено иное;

 

б) если такое право прямо предусмотрено договором; в) он не может передавать свои права по договору

3.         В случае обнаружения недостатков в результате работы или услуги оказанной пользователем ответственность за это будет нести:

 

а) только пользователь;

 

б) только правообладатель

 

в)         ответственность          пользователя   и          правообладателя         будет субсидиарной;

 

г) правообладатель будет нести субсидиарную ответственность.

 

4.         Договор коммерческой концессии прекращается:

 

А) в случае прекращения права правообладателя на товарный знак

 

Б) в случае прекращения права правообладателя на коммерческое обозначение

 

В) в обоих перечисленных случаях

 

Тема 5. Договор простого товарищества

 

1.         По договору простого товарищества:

 

а) стороны обязуются соединить свои вклады,

 

б) стороны обязуются соединить свои вклады и действовать совместно для извлечения прибыли,

 

в) стороны обязуются образовать новое юридическое лицо.

 

2.         Разновидностью простого товарищества является: а) полное товарищество,

б) товарищество на вере,

 

в) негласное товарищество.

 

3.         Права товарища по договору простого товарищества:

 

а) управление общими делами, получение информации о деятельности товарищества

 

б) участие в ведении совместной деятельности,

 

в) получение информации о деятельности товарищества.

 

4.         Ответственность товарищей по общим для них обязательствам перед третьими лицами является:

 

а) солидарной, б) долевой,

в) субсидиарной.

 

5.         Договор простого товарищества заключается: а) в простой письменной форме

б) в нотариальной форме в) в устной форме