Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Тема 1.1 Предмет, метод, принципы и источники гражданского права

Вопросы:

1.                        Гражданское право как отрасль российского права

2.                Предмет гражданско-правового регулирования и гражданско-правовой метод регулирования гражданских отношений

3.                Принципы гражданского права

4.                Система гражданского права

5.                Отграничение гражданского права от других отраслей права

6.                        Понятие и система гражданского законодательства:

 

Задания:

 

1. Являются ли гражданско-правовыми отношения, возникшие при следующих обстоятельствах: начальник отдела компьютерной техники в НИИ по небрежности вывел из строя принтер стоимостью 7000 рублей и стер из памяти переданного ему для ремонта компьютера информацию о результатах эксперимента, над которым работал коллектив НИИ.

2. Определите, кто является управомоченной сторон, а кто обязанной в следующих правоотношениях: право собственности, право на возмещение причиненного вреда, договор купли-продажи, договор займа.

 

Тема 1.2. Субъекты гражданского права.

Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права

Вопросы

1.Понятие и классификация физических лиц как субъектов гражданских правоотношений.

2.  Понятие гражданской правоспособности. Соотношение понятий «правоспособность» и «субъективное право».

3. Предпринимательская деятельность гражданина.

4. Опека. Попечительство. Патронаж. Эмансипация.

 

Задания

 

1.  На основе ст. 26 ГК дайте полный перечень юридических действий, которые вправе совершать несовершеннолетние я возрасте от 14 до 18 лет (с указанием условий, которые должны при этом соблюдаться).

2.  Перечислите по ГК РФ случаи придания юридической значимости месту жительства физического лица.

3. Раскройте материальные и процессуальные последствия явки гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим.

 

Задачи

1. Решив расторгнуть брак, супруги Павловы заключили в письменной форме соглашение, согласно которому Павлов обязался уехатьиззанимаемой квартиры и не предъявлять требований о разделе жилплощади, а Павлова, в свою очередь, приняла на себя обязательство не выходить замуж. Через год Павлов узнал, что его бывшая жена вступила в новый брак и тем самым нарушила заключенное соглашение. В связи с этим он обратился в суд с иском о разделе жилой площади. Павлова в качестве возражения ссылалась на то, что ее обещание не вступать в новый брак не имеет юридической силы.

Каково содержание правоспособности граждан? Противоречит ли соглашение между Павловыми положениям закона о правоспособности?

2. 18-летний Виктор Петров жил у своей тети, учился в 10-м классе и находился на иждивении родителей, проживающих в другом городе. Петров купил у своего знакомого Новикова магнитофон, истратив на это деньги, присланные ему родителями на приобретение пальто и костюма. Когда отец Виктора узнал об этом, он потребовал расторжения договора между его сыном и Новиковым и обратился с таким иском в суд. Отец Виктора заявил, что сын находится, на иждивении родителей и поэтому не вправе был распоряжаться деньгами, которые были даны ему на приобретение вещей.

Мог ли Виктор без согласия родителей израсходовать присланные ему деньги по своему усмотрению? Обоснованно ли требование отца Виктора о расторжении договора?

 

 

Юридические лица как субъекты гражданского права

Вопросы

1. Понятие и признаки юридического лица.

2. Виды юридических лиц.

3. Индивидуализация юридических лиц.

4. Правовое положение коммерческих и некоммерческих организаций.

 

Задания

1. Составьте проекты учредительных документов для регистрации кооператива.

2. Перечислите по ГК РФ функции филиалов и представительств.

 

Задачи  

1. Коробкин, Петров и Фролов решили объединить свои капиталы и заняться предпринимательской деятельностью по сбыту товаров в форме общества с ограниченной ответственностью.

При государственной регистрации юридического лицаим было отказано в связи с тем, что на регистрацию представлен только учредительный договор.

Коробкин, Петров и Фролов, считая, что в регистрацииим было отказано неверно, обратились за консультацией к юристу. Поих мнению,

учредительный договор содержит в себе все реквизиты, цель и деятельность юридического лица, права и обязанности учредителей, их ответственность.

Какой ответ они должны получить?

 

2. Сидоров — один из трех участников полного товарищества предложил акционерному обществу "Вымпел" заключить выгодную сделку. В подтверждение своих полномочий на подписание договора Сидоров представил: нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества,из которого следует, что Сидоров является его участником;   доверенность  на  право  совершения  соответствующей сделки,

выданную Сидорову другим участником полного товарищества — фирмой "Сигма"; собственноручное письмо Светлова, - которому учредительным договором поручено ведение дел товарищества, из которого ясно, что он не возражает против заключения договора.

Какие документы необходимы для подтверждения полномочий Сидорова? 

 

Тема 1.3. Объекты гражданских прав

 

Вопросы

1.Понятие и виды объектов гражданских прав.

2. Оборотоспособность объектов гражданских прав.

3. Понятие и классификация вещей.

4. Понятие, виды и особенности правового режима ценных бумаг.

5. Работы и услуги.

Задания

1. Составьте схему "Объекты гражданских прав" по различным правовым основаниям.

 

 

 

Задачи

1. По договору купли-продажи жилого дома Елкин обещал передать в собственность Удалова указанный в договоре дом 20 октября 2004 г. При составлении акта передачи Елкин потребовал у Удалова произвести доплату за гараж и надворную постройку, так как по его упущению они в договор вписаны не были.

Удалов, возражая, пояснил, что гараж и надворная постройка являются принадлежностью главной вещи и должны быть переданы ему безвозмездно. Не достигнув соглашения, они обратились к адвокату.

Какой ответ даст им адвокат?

  2. В связис расторжением брака между супругами Ильиными возник спор о разделе совместного нажитого имущества. Ильин настаивал на том, чтобы все имущество, состоящее из гарнитура мебели, столового и чайного сервизов, художественной библиотеки, было поделено поровну с учетом их стоимости. Елена Ильина возражала против такого раздела, указывая, что в результате произойдет обесценение вещей, и предложи­ла Ильину взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы.

Что касается книг, то она согласна поделить их по авторам. Но только просила из полного собрания сочинений А.С. Пушкина передать ей последний том, в котором опубликованы письма.

Какую классификацию вещей необходимо учитывать при решении возникшего спора и как должно быть распределено имущество, если дело поступит в суд?

 

Модуль 2

Тема 2.1. Сделки

 

Вопросы

1. Понятие и классификация юридических фактов. Место сделок в системе юридических фактов.

2. Понятие и виды сделок. Соотношение понятий "сделка" и "договор".

3. Условия действительности сделок.

4. Понятие и виды недействительных сделок.

5. Классификация сделок.

Задания

1. Составьте схему недействительных сделок.

2. Перечислите условия, нарушение которых влечет за собой признание сделки недействительной.

3. Приведите примеры письменных доказательств, на которые можно сослаться в подтверждение факта совершения сделки.

 

 

Задачи

1. Андреева, проживающая в г. Москве, находясь в неприязненных отношениях со своим бывшиммужем и считая его виновным во всех своих жизненных бедах, решила отомстить ему. Она разослала всем близким родственникам мужа, проживавшим в Новосибирске, Хабаровске, телеграммы о том, что их сын, брат, дядя скончал­ся. Родственники, прибывшие на похороны и обнаружившие Анисимова в полном здравии, были возмущены поступком Андреевой и обратились к адвокату с просьбой дать разъяснение, какие законные меры можно применить против нее.

Какие гражданско-правовые последствия породили действия Андреевой? Будет ли ущерб, понесенный родственниками в виде расходов на авиабилеты, такси, питание, возмещен? Подлежит ли возмещению моральный вред, нанесенный Андреевой бывшему мужу и его родственникам?

 

2. Семенов, длительное время работавший старшим научным сотрудником в институте, подарил институту библиотеку, состоявшую из ред­ких специальных книг, оцененных в 60 000 руб. Договор был заключен в простой письменной форме. Вскоре после заключения этого договора Семенов умер, не успев передать книги.

Институт обратился с просьбой к сыну Семенова, являвшемуся наследником умершего, передать книги. Сын умершего в просьбе института отказал, сославшись на недействительность договора дарения как не оформленного в нотариальной конторе.

Правомерны ли действия наследника?

 

Тема 2.2. Сроки в гражданском праве

Вопросы: 

1. Исчисление сроков в гражданском праве.

2. Классификация сроков.

3. Понятие и применение исковой давности.

4. Начало течения исковой давности.

5. Приостановление и перерыв исковой давности: основания и последствия.

6. Восстановление пропущенной исковой давности.

 

Задания: 

1.  Укажите основные отличия между гарантийным сроком и сроком службы товара.

2. Как определяется начало течения исковой давности в следующих случаях:

- по иску о применении последствии недействительности ничтожной сделки;

- по виндикационному иску (ст. 301 ГК РФ).

Тема 2.3. Представительство и доверенность в гражданском праве

Вопросы: 

1.    Понятие представительства, основания его возникновения.

2.    Виды представительства.

3.    Доверенность: понятие, форма, сроки действия доверенности.

4.     Прекращение доверенности. Передоверие.

 

Задания:

1.    Составьте текст доверенности на получение заработной платы.

2.    Подготовьте ответ нотариуса, содержащий отказ в удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия на законном основании.

 

          Тема 3.1 Понятие и виды вещных прав

Вопросы

1.    Понятие и признаки вещных прав.

2.    Виды вещных прав.

Задания

1. Составьте схему «Виды вещных прав» с указанием статьи ГК РФ и других нормативных актов, содержащих понятие данных прав.

 

Задачи

1. Фролов, получивший в собственность земельный участок для организации фермерского хозяйства, построил на нем двухэтажный жилой дом, рад надворных построек, огородив все высоким забором. На территории его подворья оказался родник, водой которого до выделения участка Фролову пользовался Чирков, постоянно проживающий в этой деревне. Первое время Фролов разрешал соседу брать воду из родника, однако позднее отношения между ними испортились. Он заявил, что не желает, чтобы из его колодца, который он построил над бьющим из земли родником, брали воду посторонние люди. Чирков решил в спор не вступать,вырыть колодец на своем участке. Попытки решить проблему собственными силами оказались безуспешными, воду обнаружить не удалось. Приглашенные им работники специализированной фирмы установили, что колодец на его земельном участке построить нельзя, вода находится на слишком большой глубине. В создавшейся ситуации Чиркову пришлось  отстаивать право на забор воды из источника, оказавшегося на участке соседа. Он обратился в суд с просьбой признать за ним такое право.

Какое решение по данному делу должен принять суд?

Имеет ли значение для решения вопроса тот факт, что земельный участок принадлежит Фролову не на праве собственности, а на праве пожизненного наследуемого  владения или он пользуется им по договору аренды?

Тема 3.2. Право собственности

Вопросы

1.                             Собственность как  экономическая и юридическая категория.

2.                             Формы и видысобственности.

3.     Основания возникновения права собственности: понятие и виды.

4.     Основания прекращения права собственности: понятие и виды.

5. Особенности возникновения и прекращения права общей собственности.

6.Понятия «охрана права собственности» и «защита права собственности», их соотношение.

7. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав.

Задания

1.Составьте таблицу "Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности" со ссылкой на статьи нормативных актов.

2.   Сравните понятие и порядок возникновения права собственности на клад, находку и бесхозяйную движимую вещь.

3. Составьте перечень возможных нарушений права собственности и укажите средства защиты от каждого из нарушений.

4. Выполните, опираясь на ст. 302 ГК, схему "Истребование имущества собственником у добросовестного приобретателя" но образцу:

"истребование возможно" и "истребование невозможно" (с указанием всех предусмотренных законом случаев).

5. Составьте проект виндикационного иска и негаторного иска.

 

Задачи

1. Семенова в 2000 г. предъявила к администрации Курортного района Санкт-Петербурга иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что земельным участком с 1970 г. владела ее мать, а с 1981 г. участок совместно с мужем обрабатывает сама истица. Районный суд вынес решение об отказе в иске по следующим основаниям. Во-первых, земельный участок ни истице, ни ее матери в установленном законом порядке не отведен. Во-вторых, по давности владения вообще нельзя приобрести имущество, которое находится в государственной или муниципальной собственности.

Правильно ли решение суда? Какие доводы могут быть приведены истицей в кассационной жалобе?

2. В российское посольство во Франции обратился французский гражданин Степанов. Он заявил, что до революции его отцу в России принадлежала фабрика, которая была национализирована за контрреволюционный саботаж.

Отец Степанова к уголовной ответственности, однако, привлечен не был. Ему удалось выехать во Францию, где Степанов и родился. Отец после революции зарыл на территории фабрики золотые монеты, поместив их в ящик, не подверженный коррозии. Отец умер. Степанов представил документы, подтверждающие, что фабрика действительно принадлежала его отцу. Он также сказал, что располагает планом, по которому может быть найден ящик с золотыми монетами.

Как единственный наследник Степанов потребовал возврата фабрики

либо выплаты ему компенсации. Кроме того, он заявил, что готов указать место сокрытия монет при условии передачи ему половины монет.

Какой ответ надлежит ему дать?

3. Петрова, у которой были похищены некоторые ценные вещи, в том числе каракулевая шуба обнаружила свою шубу в городском ломбарде, сданную туда Новиковым (как выяснилось, он купил эту шубу в комиссионном магазине).

К кому Петрова может предъявить иск об истребовании своей шубы? Имеются ли основания для удовлетворения такого иска?

4. Горнову и Сумароковой принадлежит дом. Горнов занимает первый этаж дома, а Сумарокова — второй. В доме печное отопление. Дымоход от печи из помещения Горнова выведен в общий стояк, установленный в помещении Сумароковой. Она потребовала, чтобы Горнов вывел дымоход своей печи по наружной стенке. Горнов ответил на это отказом, после чего Сумарокова закрыла дымоход.

Горнов предъявил к Сумароковой иск об обязании ее восстановить дымоход и в дальнейшем не чинить ему, Горнову, препятствий в пользовании дымоходом. В обоснование своих требований истец представил суду заключение пожарной охраны, которая возражала против вывода дымохода по наружной части здания.

Какое решение должен вынести суд?

 

 

 

Тема 4.1. Обязательства в гражданском праве

        Вопросы

1.    Обязательственное право и  отношения, регулируемые обязательственным правом.

2.    Систематизация обязательств в гражданском праве.

3.                        Принципы исполнения обязательств.

4.                        Субъекты исполнения в зависимости от вида обязательства.

5.                        Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

          Задания

1.    Составьте перечень оснований возникновения обязательств и приведите примеры на каждое основание возникновения обязательств.

Задачи

1.  1 апреля 2006 г. музею известного писателя, расположенному в другом городе, Виноградов направил письмо с предложением о продаже личных бытовых вещей этого писателя (табакерки, курительной трубки, резного стула, письменного прибора из бронзы и бронзового подсвечника), при этом он указал свой адрес, цену каждой вещи и срок ответа – 20 апреля 2006г. 10  апреля Виноградов отправил музею второе письмо, в котором отменил свое предложение. 11 апреля  к Виноградову прибыл представитель музея для покупки предложенных музею вещей. Виноградов повторил свой отказ. Представитель музея настаивал на продаже этих вещей. В противном случае требовал возместить музею стоимость его проезда, расходы по командировке и моральный ущерб.

Возникло ли обязательство между Виноградовым и музеем?

Если оно возникло, то что является основанием этого обязательства?

Подлежат ли удовлетворению требования представителя музея?

2. Кедров,  проживающий в городе Т., договорился с тремя студентами строительного института в период его отпуска с 20 июня по 19 июля восстановить упавший забор на своей даче. В качестве аванса было выплачено 750 рублей. Все деньги были вручены 3 июня одному из этих студентов – Грошеву.  Однако в назначенное время забор не был восстановлен, поскольку двое из троих студентов исчезли из города.

Какие и к кому права у Кедрова на возмещение аванса?

Имеет ли он право на возмещение морального вреда, учитывая то, что напрасно потратил свой отпуск на ожидание строителей, и то, что дача осталась незащищенной от различных вторжений?

В каком месте должна быть возвращена авансовая сумма?

Может ли это обязательство быть прекращено прощением долга или отступным?

Как измениться решение, если бы строители явились своевременно на место работы и не выполнили бы ее из-за отъезда в длительную командировку заказчика? Куда девать аванс?

 

Тема 4.2. Договор в гражданском праве

Вопросы:

1. Договор как основание возникновения обязательства. Значение договора в современных условиях.

2.  Виды договоров.

3.  Особенности отдельных видов договоров: публичные, присоединения, предварительные.

4. Оферта и акцепт: понятие, форма и содержание.

Задания

1. Составьте схему «Виды договоров в гражданском праве Российской Федерации».

        Задачи

1. Машков являлся собственником квартиры в п. Тучково Рузского р-на Московской обл. В 2005 г. он заключил договор дарения квартиры Кондратовой. В 2006 г. он обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что договор заключил в тяжелом душевном состоянии, поддавшись уговорам одаряемой. В настоящее время он проживает в своей квартире, но Кондратова не может оказать ему помощи, так как живет в Москве и приезжает к нему очень редко.

Ответчица в суде иск не признала, ссылаясь на то, что квартиру Машков подарил ей без каких-либо ее уговоров. За что она должна была произвести капитальный ремонт, оплачивать жилую площадь и коммунальные услуги, кроме того, она ежемесячно дает Машкову 200 руб.

Совершена ли данная сделка с целью прикрыть другую сделку?

Исполнен ли договор дарения?

Какое решение постановит суд?

2. В 2000 г. ООО «АРС-Обеспечение» заключило с Емельяновой и Емельяновым договор купли-продажи принадлежащей им на праве общей собственности квартиры с условием пожизненного проживания. В соответствии с условиями договора ООО обязалось пожизненно содержать супругов в связи с их нетрудоспособности по возрасту и по состоянию здоровья, обеспечивая питанием, одеждой и необходимой помощью, сохранив в их пожизненном и бесплатном пользовании квартиру, а также нести расходы, связанные с ритуальными услугами.

В 2001 г. Емельянов заболел, потребовалась медицинская помощь, и Емельянова обратилась в ООО с просьбой  найти специализированное кардиологическое медицинское учреждение и отвезти его туда на консультацию.

Данную просьбу ООО не выполнило.

Через несколько дней Емельянов скончался. Ритуальные услуги ООО выплачивать не отказалось, но, сославшись на временные трудности, попросило Емельянову подождать выплаты.

По каким основаниям данный договор может быть расторгнут?

 

Модуль 5

Договоры по передаче имущества в собственность

Тема 5.1. Договор купли-продажи и дарения

Вопросы

1.  Понятие договора купли-продажи. Общие положения о купле-продаже. Существенные условия договора купли-продажи.

2.  Последствия передачи товара ненадлежащего качества.

3.  Ответственность за нарушение договора купли-продажи.

4. Договор розничной купли-продажи. Особенности отдельных раз­новидностей договора.

Задания

1. Дайте письменный сравнительный анализ условий договора купли-продажи и отдельных видов договора купли-продажи.

 

 

Задачи

1. В связи с длительной заграничной командировкой Струков решил продать мебельный гарнитур, обеденный стол, ковер, стенку, книги. Федотов договорился со Струковым, что купит всю мебель, кроме кухонной, и книги и заберет их через 10 дней. Опасаясь, что Струков мо­жет продать вещи кому-то другому, Федотов настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указывали, что Федотов становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Кроме того, Федотов вручил Струкову задаток в размере 90 тыс. руб. а остальные деньги обещал передать через 10 дней, когда он должен будет получить от Струкова вещи. Однако через 10 дней Федотов не смог явиться за вещами, так как он был болен. Через два дня в результате неосторожного обращения девятнадцатилетнего сына Струкова с электроприбором в комнате, где находились мебель и книги, возник пожар и вся мебель и книги, кроме одного кресла, пришли в негодность.

Федотов, узнав о случившемся, потребовал у Струкова возврата за­датка. Струков против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи Федотовым недоплаченной денежной суммы.

Как разрешить возникший спор? К кому. Струкову или его сыну, должны быть обращены, требования Федотова?

2. Мышкин 15 мая 2004 г. приобрел в универмаге костюм и ботинки. Предварительно примерив и осмотрев покупки. Придя домой, он снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка его ему не понравились. Посоветовавшись с родителями. Мышкин решил обменять костюм на следующей неделе. Костюм он больше не надевал. 23 мая, возвращаясь с работы, Мышкин споткнулся на лестнице, а придя домой обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва. Только 28 мая Мышкин смог прийти в универмаг и потребовать обменять костюм, а за ботинки получить обратно уплаченные им деньги. В универмаге обменять костюм отказались, поскольку покупателем в нем не было обнаружено каких-либо дефектов, а потому отсутствуют основания для его обмена. Что касается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару.

Вправе ли Мышкин обменять костюм? Каковы права потребителя s случае продажи ему товара с недостатками? Обоснованны ли дейст­вия администрации универмага?

3. Незадолго до начала посевного сезона Степаненко подарил своему соседу по даче Рюмину мешок картофеля (для посадки). Осенью того же года при сборе урожая Рюмин обнаружил, что почти весь собранный им картофель имеет повреждения (заражен грибковой плесенью) и не будет храниться долго. Взамен поврежденного урожая Рюмину пришлось приобрести на рынке 100 ведер картофеля по цене 100 руб. за ведро.

Рюмин обратился к Степаненко с требованием возместить ему убытки в размере 10 000 руб. Степаненко отказался. Рюмин вынужден был обратиться в суд.

Несет ли даритель ответственность перед одаряемым за недостатки подаренной вещи?

Подлежит ли удовлетворению требование Рюмина?

4. Сидоров подарил своему отцу, который проживал с другой семьей, автомобиль. Через несколько месяцев отец Сидорова трагически погиб.

Сидоров обратился к супруге своего отца (по второму браку) с просьбой вернуть автомобиль со ссылкой на то, что последнее время Сидоров не получает заработную плату, его собственный автомобиль находится в ремонте, поэтому семья Сидорова находится в бедственном положении. Кроме того, подарок предназначался исключительно отцу Сидорова (а не его новой семье), и после смерти одаряемого должен быть возвращен дарителю. Супруга умершего ответила отказом. Сидоров предъявил к ней иск об отмене дарения и возврате автомобиля.

Допускает ли договор дарения правопреемство?

По каким основаниям даритель вправе потребовать возврата подаренной вещи?

Какое решение должен вынести суд по иску Сидорова?

 

Тема 5.2. Договор ренты и мены

Вопросы:

1.  Понятие и признаки договора ренты. Соотношение договора ренты со смежными договорами (договором купли-продажи, дарения и пр.).

2.  Виды договора ренты.

3.  Заключение и форма договора ренты. Регистрация договора ренты.

4.  Содержание договора ренты.

5. Понятие договора мены. Соотношение договора мены с обменом, «бартерной сделкой».

6. Стороны договора мены.

7. Порядок заключения и форма договора мены.

8. Содержание договора мены.

9. Права и обязанности сторон по договору мены и их исполнение.

10. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Задачи:

1. Смирнов и Тропинин составили договор мены, в соответствии с которым Смирнов передает принадлежащую ему 2-ком. квартиру в собственность Тропинину, а Тропинин взамен предоставляет Смирнову капитальный гараж, площадью 50 кв.м. Стороны оценили данное имущество приблизительно в одну  и ту же сумму, поэтому не стали включать в договор мены условие о доплате. После подписания договора стороны обратились в орган по регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности. Регистрирующий орган вынес постановление об отказе в регистрации сделки, в котором указал следующие основания для отказа:

- законом не предусмотрена регистрация договора мены недвижимости;

- в договоре не указана стоимость недвижимого имущества;

- объекты недвижимости, являющиеся предметов сделки, расположены в разных регионах (субъектах федерации), поэтому регистрация сделки должна производиться в федеральном органе по регистрации.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа?

Каковые существенные условия договора мены недвижимости?

2. Автономная некоммерческая организация «Сочувствие» и Латыпов заключили договор ренты, по условиям которого организация (плательщик ренты) взамен полученной 1-комннатной квартиры выплачивает  Латыпову (получатель ренты) ежемесячно 10 000 руб. или предоставляет одежду и продукты питания в пределах указанной суммы. Договором был предусмотрен запрет на выкуп ренты по инициативе плательщика. 

Через год после заключения договора ренты в квартире были выявлены недостатки: неисправность радиатора (отопительной системы), повреждения труб, по которым осуществляется холодное водоснабжение квартиры. АНО «Сочувствие» обратилось к Латыпову с требованием о выкупе ренты, с зачетом в выкупную цену суммы произведенных ранее ежемесячных выплат. Латыпов возразил против выкупа ренты со ссылкой на то, что договором был предусмотрен запрет на выкуп ренты по инициативе плательщика. АНО «Сочувствие» обратилось в суд.

Какой договор был заключен между АНО «Сочувствие» и Латыповым?

Возможен ли выкуп ренты плательщиком в данной ситуации?

Как рассчитывается выкупная цена ренты?

 

Модуль 6

Договоры по передаче имущества во временное владение и/или пользование

Тема 6.1. Договоры аренды и безвозмездного пользования

Вопросы

l.  Понятие и общая характеристика договора аренды. Виды договора.

2. Исполнение договора аренды: предоставление имущества аренда­тору; пользование арендованным имуществом; улучшение арендованно­го имущества; возврат имущества.

3. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

4.   Особенности договора ссуды в  гражданском праве.

 

Задания

1. Составьте договор аренды помещения и находящегося в нем оборудования.

 

Задачи

1.Гражданин Новицкий по договору получил во временное пользо­вание за плату от гражданина Ковалева автомобиль "Жигули". Через не­которое время от своего знакомого Ковалев узнал, что Новицкий заре­гистрировался в качестве индивидуального предпринимателя и исполь­зует автомобиль Ковалева для перевозки пассажиров за плату. Не согла­сившись со столь интенсивной эксплуатацией автомобиля, Ковалев по­требовал установления платы за пользование автомобилем в размере 20 % получаемого Новицким дохода от перевозки пассажиров либо рас­торжения договора. Новицкий считал, что требование Ковалева необоснованно, поскольку между ними был заключен договор аренды, а не со­вместной деятельности, по которому только и можно претендовать на процент от получаемого Новицким дохода. Кроме того, в договоре аренды нет ни слова о том для каких целей должен использоваться автомобиль. Не придя к соглашению, стороны обратились в юридическую консультацию, адвокат которой поддержал позицию Новицкого, заявив, что целевое назначение при использовании автомобиля соблюдается.

Правильно ли решение адвоката?

2. Акционерное общество «Осирис» сдало в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Анубис» автомобиль «VolvoS 40» сроком на три года с правом выкупа, причём было установлено, что каждый очередной арендный платёж (в твёрдой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнитель­ный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.

Через два года «Анубис» стал банкротом, и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных плате­жей. «Осирис» возражал против этого, считая, что право выкупа возни­кает у арендатора только после окончания срока договора, а значит, нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа прекращается без какой либо компенсации.

Решите спор. Относится ли данный договор к числу договоров лизинга?

3. Светлана Симонова, одеваясь для посещения театра, попросила свою соседку по общежитию Валерию Волкову дать ей на один вечер золотой кулон на золотой цепочке. Та согласилась. Когда Светлана Симонова вернулась из театра, то оказалось, что кулона с цепочкой на ней нет. Драгоценности были утеряны. Симонова предложила хозяйке взамен утерянных вещей золотое кольцо с драгоценным камнем. Однако та отказалась и, предъявив Симоновой чеки, сохранившиеся у нее от покупки золотого кулона и золотой цепочки, потребовала оплатить их стоимость по этим чекам.

Может ли Валерия Волкова доказать, что чеки, предъявленные ею, выданы при покупке именно утерянных драгоценностей?

Обязана ли Симонова уплатить деньги по чекам или есть другой способ определения стоимости утерянных драгоценностей?

Какое решение должно быть правильным?

 

Тема 6.2. Договор найма жилого помещения.  

Вопросы

1. Социальный и коммерческий наем жилых помещений: общие и отличительные черты.

2. Договор коммерческого найма:  понятие, условия, права и обязанности сторон.

3.   Особенности договора ссуды в  гражданском праве.

 

Задания

1. Составьте проект договора найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры в г. Красноярске, принадлежащей  Татьяне Томич, тремя студентами ФГУ сроком на один год, предусмотрев в нем обязанности нанимателей жилого помещения, возможность вселения ими других лиц, обязанности сторон по ремонту помещения, по его оплате, оплате телефона и коммунальных услуг, а также условия досрочного расторжения договора.

 

Задачи

1. К Михаилу Матросову, нанимавшему квартиру по договору найма у Семена Сомова, приехали из деревни два приятеля и жили у него больше года. Узнав об этом, Сомов подал в суд иск к Матросову, в котором потребовал досрочного расторжения договора найма, так как тот пустил на проживание временных жильцов без ведома хозяина и к тому же на срок, недопустимый по российскому законодательству. Одновременно  он просил суд обязать Михаила Матросова возместить стоимость ремонта загрязненной им квартиры.

На какой срок можно пустить временных жильцов для безвозмездного проживания?

Требуется ли согласие арендодателя на безвозмездное проживание временных жильцов?

Какое решение должен вынести суд?

 

2. Надежда Носова, собственница одноэтажного кирпичного дома, по договору найма жилого помещения предоставила Светлане Соловьевой и ее мужу Николаю две комнаты за плату во владение и пользование для проживания в них.

Договор был заключен сроком на два года, и в нем не были указаны граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем. Через три месяца к Соловьевым из деревни приехал их шестилетний сын Алеша. Алеша остался жить со своими родителями и был записан в школу. Носова предъявила претензию к Светлане Соловьевой в связи с вселением их сына без ее разрешения и потребовала увеличить размер платы за жилое помещение. Соловьева отказалась.

Одинаковы ли права по пользованию жилым помещением его нанимателем и лиц, постоянно проживающих совместно с ним?

Несет ли Соловьева ответственность перед Носовой за действия своего мужа в случае, если он будет нарушать условия договора найма жилого помещения?

Требовалось ли согласие Носовой на вселение Алеши, малолетнего сына Соловьевых?

Подлежит ли удовлетворению требование Носовой об увеличении размера платы за жилое помещение в связи с вселением Алеши?

 

3. Светлана Симонова, одеваясь для посещения театра, попросила свою соседку по общежитию Валерию Волкову дать ей на один вечер золотой кулон на золотой цепочке. Та согласилась. Когда Светлана Симонова вернулась из театра, то оказалось, что кулона с цепочкой на ней нет. Драгоценности были утеряны. Симонова предложила хозяйке взамен утерянных вещей золотое кольцо с драгоценным камнем. Однако та отказалась и, предъявив Симоновой чеки, сохранившиеся у нее от покупки золотого кулона и золотой цепочки, потребовала оплатить их стоимость по этим чекам.

Может ли Валерия Волкова доказать, что чеки, предъявленные ею, выданы при покупке именно утерянных драгоценностей?

Обязана ли Симонова уплатить деньги по чекам или есть другой способ определения стоимости утерянных драгоценностей?

Какое решение должно быть правильным?

 

Модуль 7

Договоры на выполнение работ

 

Тема 7.1. Договор подряда

 

Вопросы

1. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.

2. Распределение рисков между сторонами договора подряда. Гене­ральный подрядчик и субподрядчик.

3.  Ответственность подрядчика и заказчика.

 

Задания

1. Сравните нормы ГК РФ, устанавливающие имущественную ответ­ственность сторон за нарушение договора подряда, с Правилами быто­вого обслуживания населения РФ и в письменной форме приведите имеющиеся сходства и различия.

2. Выпишите из Закона о защите прав потребителей нормы, которые могут быть применены для регулирования отношений по бытовому заказу.

 

Задачи

1. Прокудин заказал в ателье свадебный костюм. Свадьба должна бы­ла состояться 15 мая, а срок исполнения заказа был согласован 10 мая. В ходе пошива пропала деталь раскроенного костюма — рукав. Посколь­ку материал был предоставлен Прокудиным, а в ателье аналогичного материала не оказалось, завершить работу к сроку ателье не могло. Прокудин по телефону был уведомлен, что его заказ к сроку готов не будет, ателье может изготовить для него костюм из другого материала при условии оплаты его стоимости Прокудиным. Прокудин не был уве­рен, что костюм будет готов к сроку, поэтому приобрел костюм им­портного производства в коммерческом магазине и потребовал от ате­лье оплатить стоимость приобретенного костюма, компенсировать стоимость материала, уплатить пени за несвоевременное выполнение зака­за, а также возместить причиненный ему моральный ущерб, который он оценил в размере 10-кратной стоимости приобретенного им костюма.

Суд взыскал с ателье стоимость приобретенного Прокудиным кос­тюма и в ту же сумму оценил размер подлежащего возмещению мо­рального вреда. В удовлетворении остальных требований суд отказал.

Правильно ли решение суда? Какие права имеет заказчик в случае неисполнения заказа в срок, а также утраты предоставленного им ма­териала?

2. Гражданин Ковалев договорился с бригадой рабочих о строитель­стве дачи и других построек на своем участке (сарая, бани и др.). Для оформления отношений между ними Ковалевым был предложен дого­вор подряда, образец которого он позаимствовал у своего соседа. Бри­гадир рабочих отверг предложенный вариант и, в свою очередь, реко­мендовал для этих целей договор подряда на капитальное строительст­во, которым он пользовался, работая в строительно-монтажном тресте. На основании обоих вариантов стороны согласовали единый документ названный ими "Договор о строительстве дачи и сопутствующих по­строек". Работы были осуществлены бригадой качественно и в установ­ленные сроки. За три дня до приемки из-за ураганного ветра загорелась электропроводка и построенные помещения выгорели дотла.

Бригада настаивает на выплате им вознаграждения за работы и на компенсации стоимости затраченных стройматериалов. Ковалев же, ссылаясь на то, что подрядчик выполняет работы за свой риск, платить отказался. Спор был передан для рассмотрения в суд.

Кто прав в этом споре? 

 

Тема 7.2. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских  и технологических работ (НИ, ОК и ТР)

 

Вопросы:

 

1.    Понятие договора на выполнение НИ, ОК и ТР.

2.    Содержание и исполнение договора на выполнение НИ, ОК и ТР.

 

Задачи:

1.        Исполнитель – научно-исследовательский медицинский институт – после окончания научно-исследовательских работ, выполненных на основании договора, заключенного с государственным заказчиком – Министерством здравоохранения и социальной поддержки РФ – опубликовал результаты своих исследований в международном медицинском журнале. Опубликованы также были сведения о применении медицинских сплавов в конструкциях протезов, которые по договору без согласия заказчика не подлежали разглашению. Государственный заказчик потребовал от исполнителя возмещения убытков, понесенных заказчиков в результате неправомерной публикации и разглашения конфиденциальной информации.

Подлежит ли требование государственного заказчика удовлетворению?

 

Модуль 8

Договоры на оказание услуг

 

Тема 8.1. Договоры на оказание транспортных услуг

 

Вопросы

1. Понятие и общая характеристика договора перевозки груза. Виды договора.

2. Договор перевозки пассажира и багажа.

3. Претензии и иски по перевозкам грузов. Сроки исковой давности.

4. Особенности договора транспортной экспедиции.    

 

Задания

1. Составьте схему транспортных договоров.

 

Задачи

1. При заключении годового договора на перевозку грузов автомобильным транспортом между автотранспортным предприятием и грузоотправителем возникли разногласия по условиям договора.

Автотранспортное предприятие включило в проект следующие условия:

1. Грузоотправитель несёт ответственность за все последствия неправильной погрузки груза, в том числе за повреждение перевозочных средств и безопасность перевозки. Грузоотправитель не соглашался с этим условием, поскольку согласно правилам перевозок грузов их погрузчика на автомашину производится под наблюдением шофёра автопредприятия.

2. Автотранспортное предприятие освобождается от ответственности за неподачу перевозочных средств, если по решению компетентных органов автотранспортные средства будут привлечены к выполнению государственных заданий. Грузоотправитель указывал на незаконность и этого условия.

В свою очередь грузоотправитель настаивал на включении в договор следующих условий:

1. Автотранспортное предприятие возмещает грузоотправителю убытки, вызванные просрочкой доставки грузов получателям.

2. Грузоотправитель не несёт ответственности за непредъявление груза к перевозке, если он предупредит об этом автопредприятие за два часа до подачи перевозочных средств.

Против этих условий возражало  автопредприятие.

Как должен быть решён этот спор?

 

2. Скворцов приобрёл в г. Архангельске мебельный гарнитур и в фабричной упаковке отправил его по железнодорожной накладной в г. Санкт-Петербург, получив на руки грузовую квитанцию. Придя за получением груза, Скворцов обнаружил, что обрешётка гарнитура повреждена, стёкла серванта разбиты, его стенки потёрты, а из 6 стульев недостаёт двух. Скворцов от получения гарнитура отказался и потребовал возместить его стоимость.

Управление Октябрьской железной дороги отказало в удовлетворении требований Скворцова, указав в ответе, что груз прибыл в исправном вагоне, за исправными пломбами станции отправления г. Архангельска, к которой ему и следует обратиться со своей претензией.

Скворцов предъявил иск к Управлению Октябрьской железной дороги о взыскании стоимости гарнитура.

Подлежит ли иск Скворцова удовлетворению? Если да, то в каком размере? Каков порядок предъявления требований к железной дороге, вытекающих из несохранности перевозимых грузов?

 

3. Козлов отправил багаж, объявив его ценность. При получении прибывшего на станцию назначения багажа было установлено, что вместо отправленных Козловым вещей в упаковке оказались никому не нужные предметы. Это обстоятельство было удостоверено коммерческим актом, составленным на станции назначения. Козлов предъявил к железной дороге иск о взыскании фактической стоимости утраченного багажа, представив товарный чек, согласно которому действительная стоимость утраченных вещей ровно в два раза превышала указанную  Козловым ценность багажа.

В каком размере железная дорога отвечает за утрату груза и багажа? Изменится ли решение, если багаж сдан Козловым без объявления ценности? К какой дороге (отправления или назначения) предъявляется требование о возмещении стоимости утраченного груза и багажа?

 

Тема 8.2. Договоры на оказание финансовых услуг

Вопросы

1.    Договор займа.

2.    Кредитный договор.

3.    Понятие и общая характеристика договора финансирования под уступку денежного требования.

4.    Последствия ненадлежащего исполнения договора финансирования под уступку денежного требования.

 

 

Задания

1. Составьте таблицу «Способы обеспечения своевременного возврата кредитов».

 

Задачи

1. Гражданин Осипов взял в долг у пожилой женщины значительную сумму денег. Договор займа был оформлен выдачей расписки, в которой по предложению займодавца для снижения инфляционного фактора в качестве валюты займа были обозначены доллары США, а срок платежа определили в шесть месяцев с момента составления расписки. В документе было установлено, что проценты за кредит исчисляются путём умножения текущей ставки Сбербанка по срочному валютному вкладу на коэффициент 2,5 на день возврата займа.

В день платежа заёмщик своевременно не возвратил полученные деньги с процентами. При рассмотрении дела в суде Осипов заявил, что долговая расписка не соответствует закону, так как сумма займа определена не в рублях, а в иностранной валюте. Кроме того, он считает, что проценты, которые должны быть уплачены по договору, являются очень высокими и он согласился на такие условия займа только ввиду крайне сложного финансового положения.

Каково должно быть решение суда?

 

2.  Завод металлоконструкций обратился в банк с просьбой об открытии ему кредитной линии для закупки партии станков за рубежом. Правление банка приняло решение о выделении кредита и договор был подписан. В соответствии с условиями договора первая часть кредита должна была поступить заёмщику 15 февраля. Однако 10 февраля заёмщик письмом уведомил банк о том, что в связи с отказом иностранного поставщика продавать своё оборудование под гарантии российских банков, контракт на поставку станков не подписан, а поэтому надобность в получении кредита отпала. Банк возражал против расторжения кредитного договора, ссылаясь на то, что в результате действий заёмщика он не получит доходов, запланированных от данной сделки. Кроме того, в кредитном договоре было предусмотрено, что уведомление об отказе от кредита должно быть сделано не позднее семи дней до момента зачисления денежных средств на счёт заёмщика.

Какова природа кредитного договора? Какое решение может быть принято по данному спору?

 

Тема 8.3.  Договор страхования

 

Вопросы

1. Страховые понятия (страховой риск, страховой случай, страховые выплаты, страховая сумма, страховое возмещение, страховое обеспечение, страховой взнос, страховой тариф).

2. Договор страхования. Условия договора страхования. Права и обязанности сторон.

3. Ответственность сторон по договору страхования.

 

Задания

1. Сформулируйте основные особенности страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

 

 Задачи

1. В договоре страхования была предусмотрена обязанность страхователя немедленно, но не позднее пяти дней, сообщить страховщику о наступившем страховом случае – угоне автомобиля. Причём такое извещение должно быть сделано страхователем путём личной явки в офис страховщика. Однако после заключения договора страхования страхователь продал автомобиль. Покупатель автомобиля обратился в страховую компанию на третий день после угона, но не был пропущен в офис страховщика его службой безопасности, поскольку в страховом полисе был назван совершенно иной страхователь. Только на десятый день покупателю удалось встретиться с руководством страховщика и сообщить о наступившем страховом случае. Тем не менее в выплате страхового возмещения страхователю было отказано по причине пропуска срока заявления о страховом случае. Страхователь обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что факт угона автомобиля подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела.

Решите дело. Какова природа срока подачи заявления о наступлении страхового случая?

 

2. Страховое общество «Эсквайр» заключило комбинированный договор страхования автомобиля, принадлежащего Яковлеву, жизни и здоровья водителя и пассажиров и гражданской ответственности водителя – гражданина Сидорова, управляющего автомобилем по доверенности. В период действия договора друг Сидорова – Петров, управляя автомобилем, сбил пешехода Иванова, причинив ему телесные повреждения, в результате которых тот стал инвалидом II группы с постоянно назначенной пенсией. Кроме того, автомобиль был полностью уничтожен и не подлежал восстановлению.

Страховое общество выплатило Сидорову, находившемуся в момент аварии в автомобиле, стоимость автомобиля и начало выплачивать возмещение Иванову, после чего обратилось в суд с регрессным иском, требуя взыскать с Петрова стоимость автомобиля и суммы, уже выплаченные Иванову. Петров иск не признал.

Решите данный спор. Изменится ли решение, если будет установлено, что Петров незаконно завладел автомобилем?