«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Задание №7. Подготовиться к дискуссии по следующим вопросам:

 

1. Применяются ли  незаключенному договору правила об основаниях недействительности сделок? Обоснуйте свой ответ. Известна ли вам позиция ВС РФ и ВАС РФ по данному вопросу?

2. При рассмотрении дела о взыскании по договору должен ли суд оценить договор на предмет заключенности независимо от наличия возражений или встречного иска? Известна ли вам позиция ВС РФ и ВАС РФ по данному вопросу?

3. Если одна сторона совершает действия по исполнению договора, а другая принимает их без каких-либо возражений, можно ли считать соответствующие условия договора  согласованными, а договор – заключенным?

4. Признается ли заключенным договор,  который подписан с протоколом разногласий,  но без согласования условия, указанного в протоколе?

5. Какие правовые последствия влечет отсутствие  в договоре  возмездного оказания услуг  условия о сроках оказания услуг, можно ли такой договор считать заключенным?

6. Являются ли условия  организационного (рамочного) соглашения  частью заключенного договора, если последний в целом соответствует намерению сторон, выраженному в соглашении?

7. Можно ли условие договора о цене  отнести к существенным, если в ходе переговоров одна из сторон предложила включить его в договор или заявила о необходимости согласовать цену?

8. В предварительном договоре купли-продажи квартиры указана площадь, отличающаяся от площади, позднее указанной в ЕГРП. Однако  между сторонами нет спора о различии объекта. Можно ли при таких обстоятельствах считать договор заключенным?

 

Краткие методические указания:

Студент обязан при выполнении задания исследовать нормативно-правовую базу, судебную практику, материалы периодических изданий.

 

Критерии оценки:

оценка «отлично» - студент представил отличное исполнение с незначительным числом ошибок;

оценка «хорошо» - студент показал уровень владения материалом выше среднего с несколькими ошибками;

оценка «удовлетворительно» в целом правильно, но со значительным количеством недостатков;

оценка «неудовлетворительно» в целом правильное исполнение с критическим количеством существенных ошибок;

оценка «зачтено» выставляется студенту, если исполнение удовлетворяет минимальные критерии;

оценка «не зачтено» выставляется студенту за правильное исполнение с критическим количеством существенных ошибок.

 

5.11 Общие положения об обязательствах.

 

Юридические казусы №11.

 

Задача 1. Для организации предстоящей свадьбы своей дочери Макаров арендовал банкетный зал в ресторане «Кедр», пригласил оркестр, заказал автотранспорт для доставки гостей по домам, для свадебного застолья закупил значительное количество продуктов и спиртных напитков. В качестве свадебного подарка для жениха и невесты Макаров приобрел туристические путевки на один из зарубежных курортов стоимостью по 48 тыс. рублей каждая. Однако в назначенный для регистрации брака день жених, гражданин Григорьев, не явился. Свадьба не состоялась. В результате несостоявшейся свадьбы Макаров понес значительные затраты. Путевки также оказались нереализованными. На предложение Макарова о возмещении части понесенных им расходов  Григорьев не согласился. При этом он указал, что расходы на проведение свадьбы и покупку путевок Макаров произвел по собственной инициативе, не поставив в известность его, Григорьева. Что же касается брака, то он раздумал жениться, о причинах говорить отказался.

Макаров предъявил иск о взыскании с Григорьева части произведенных расходов.

Решите спор. Возникло ли в данном случае гражданско-правовое обязательство? Подлежит ли иск Макарова удовлетворению? Могло ли при каких-то условиях возникнуть гражданско-правовое обязательство? Обоснуйте свой ответ.

Задача 2. На одном из телемарафонов руководитель страховой компании  ООО «РАСКО» внес в фонд  детей, страдающих тяжелыми наследственными заболеваниями,  100 000 тыс. рублей. Кроме того, он сообщил, что   передаст  в собственность фонду микроавтобус. Однако после телемарафона и  после неоднократных напоминаний сообщил, что выполнить свое обещание не сможет, так как микроавтобус поврежден в автомобильной аварии.

Можно ли страховую компанию понудить к выполнению обещания? Возникло ли в данном случае обязательство? Какова судебная перспектива иска Фонда к ООО «РАСКО»?

Задача 3. В сентябре 2015 года в О АО «Дом отдыха «Синий Утес» были проведены мероприятия по празднованию пятилетия  ОАО «Фемида». Затраты ОАО «Дом отдыха «Синий Утес»  на проведение данных мероприятий составили 132 тыс. руб., которые не были перечислены юбиляром.   Организатор  данной РR-акции ООО «МИР - Планета» также отказалось  оплатить задолженность на проведение акции. ОАО «Дом отдыха «Синий Утес» обратилось сначала  с требованием о возмещении расходов во внесудебном порядке, а затем и с соответствующим иском к ОАО «Фемида» и ООО «МИР-Планета». В обоснование своих требований истец ссылался на письмо, подписанное  директором общества, адресованное руководству ОАО «Дом отдыха «Синий Утес»  с просьбой о проведении  мероприятия  за счет средств ООО  «МИР-Планета», представил доказательства понесенных расходов на проведение  РR-акции. Истец просил солидарно взыскать с ответчиков 132 000 рублей.

Подлежит ли иск удовлетворению? Какие нарушения действующего законодательства допустили спорящие стороны при организации  мероприятия? Как должны были оформить отношения спорящие стороны? Возникло ли между истцом и ответчиками гражданско-правовое обязательство? Обоснуйте свой ответ.

Задача 4. Налоговый орган обратился в суд с иском о взыскании с налогоплательщика Иванова пени за несвоевременную уплату налога на имущество. При рассмотрении данного дела районный суд г. Томска, руководствуясь п. 3 ст. 11 ГПК РФ,  на основании ст.333 ГК РФ уменьшил вдвое размер пени, начисленной налоговым органом Иванову в соответствии со ст.75 Налогового кодекса РФ При этом суд  признал сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. В своем решении суд указал, что пеня — одно из средств обеспечения исполнения обязательств, как гражданско-правовых, так и налоговых, поэтому к отношениям по взысканию пеней за несвоевременную уплату налогов по аналогии закона может применяться ст. 333 ГК РФ.

Согласны ли вы с решением суда? Можно ли применять  ст.333 ГК РФ в  случаях назначения административно-правового штрафа или к начисленной пене за нарушение  срока уплаты налога?  Какова судебная практика по данной проблеме?

Подумайте над вопросом: обязательство это гражданско-правовая категория или общеправовая? Обоснуйте свой ответ. Встречались ли вам в литературе какие-либо суждения по данному вопросу?

Задача 5. ООО «Химический комбинат» обратился в арбитражный суд с иском к  ОАО «Химстрой»  о взыскании пени за просрочку исполнения основного обязательства,  штрафа за просрочку оплаты электроэнергии, исчисляемого с суммы пени. До принятия решения истец  уточнил  предмет иска и просил  взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, иск был удовлетворен. Заместитель Генерального прокурора РФ обратился с  кассационным  представлением в суд  кассационной  инстанции  о пересмотре  принятых судебных актов, предложив отказать во взыскании процентов с сумм, составляющих налоги, а также отказать во взыскании штрафа, считая, что  действующее гражданское законодательство не предусматривает взыскание сложных процентов (пеню на пеню).

Кроме того, по его мнению, суд, правомерно возложив на ответчика, просрочившего платеж, ответственность, предусмотренную ст. 395 ГК РФ, не учел все же, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на цену электроэнергии без учета налога на добавленную стоимость.

Оцените приведенные в представлении доводы. Какое решение должна принять  кассационная  инстанция?  Используйте судебную практику об особенностях применения санкций за нарушение обязательств. Обоснуйте ваш ответ.

Дополнительный вопрос. Как вы полагаете, является ли санкция необходимым атрибутом гражданско-правового обязательства? Какие мнения  высказаны в литературе по данному вопросу (кто, что и где высказывался)?

Задача 6. Иванов обратился в суд с иском к Петрову о взыскании с него 50 000 рублей. Свой иск Иванов обосновывал тем, что у него имеется расписка Петрова,  из которой  следует, что он  обязался возвратить   ему долг своей фактической супруги Светланы, которая постоянно брала у него деньги  для предпринимательской деятельности. После ее смерти Петров и выдал такую расписку, поскольку знал, что Светлана действительно взяла у Иванова деньги в сумме 50000 рублей. Письменно заем денежных сумм  с ней они не оформляли.

Петров иск не признал.  В суде  пояснил,  что деньги он не брал, за третье лицо обязательство  по уплате долга исполнять не обязан. Расписка никаких правовых последствий для него не порождает.

Просил в иске отказать.

Решите задачу,  проанализируйте  фактические  обстоятельства  и  дайте им правовую оценку. Породила ли расписка Петрова гражданско-правовое обязательство? Какое? Обоснуйте свой ответ.

Задача 7. Индивидуальные предприниматели Иванов и Петров  после переговоров подписали протокол о  намерениях, в соответствии с которым Петров  обещал Иванову в будущем передать в аренду помещение под офис,  после того, как он построит здание в г.Томске и зарегистрирует на него право собственности.

Однако после приобретения на здание права собственности Петров отказался  выполнить  протокольное соглашение. Иванов обратился в суд с иском о понуждении Петрова к исполнению обязательства, который  судом был удовлетворен.

Оцените принятое судом решение. Обоснуйте свой вариант решения. Изменится ли что-нибудь, если стороны заключили договор о намерениях, а не просто оформили свое соглашение протоколом о намерениях?

Вариант задачи: указанные стороны подписали не протокол о  намерениях, а:

1.предварительный договор (ст.429 ГК РФ),  который также не был исполнен Петровым;

2. рамочный договор, исполнять который Петров также отказался.

Какое юридическое значение имеют  протоколы о намерениях, рамочный договор  и предварительные  договоры? Какое решение должен принять суд в этом случае?

Как вы полагаете, предварительный договор порождает какое-либо обязательство? Если да, то какое?  Соответствует ли оно понятию обязательства, данному в ст.307 ГК РФ? Обоснуйте свой ответ.

Задача 8. Иванов попросил своего друга Петрова помочь привезти из магазина купленный им компьютер. В процессе доставки компьютера Иванову Петров совершил ДТП, в результате которого он повредил не только автомобиль гражданина Сидорова, но и компьютер, находившийся в автомобиле.  Иванов потребовал от Петрова возместить причиненные  ему убытки. Петров отказался что-либо возмещать, указав, что он исходя их дружеских побуждений согласился помочь своему знакомому Иванову привезти из магазина компьютер,  поэтому ничего не обязан возмещать. Правовых оснований для взыскания с него убытков не имеется. Просил в иске отказать.

Решите спор. Кто прав?  Возникло ли между Ивановым и Петровым гражданско-правовое обязательство? Обоснуйте свой ответ.

Задача 9. Иванов и Петров заключили договор о создании ООО, предусмотрев  условия их участия  в будущем ООО.

Как вы думаете, возникло ли в данном случае обязательство? Если да, то какое? В чем особенность данного договора и возникающего из него правоотношения? Является ли оно обязательством?

Задача 10. На общем собрании ООО «Сигма-СЭЗ» участники приняли решение об увеличении уставного фонда данного общества путем внесения дополнительных взносов каждым из участников. Однако один из трех участников общества Семенов отказался исполнять решение общего собрания, хотя на собрании голосовал за принятие данного решения.  Директор ООО «Сигма-СЭЗ» обратился в суд с иском о понуждении Иванова к исполнению принятого на общем  собрании решения – передаче в уставный капитал общества нежилого  помещения, которым Иванов обязался на общем собрании оплатить его долю участия.

Как вы думаете, какова судьба данного иска? Кто может быть истцом по такого рода искам:  участники или само юридическое лицо, в уставный капитал которого участники обязались внести дополнительные взносы? Известна ли вам судебная практика по такого рода спорам?

Задача 11. В результате ДТП был  поврежден автомобиль, принадлежащий, Иванову. Виновным в ДТП в административном порядке был признан Петров. Ущерб, причиненный автомобилю Иванова, был возмещен страховой организацией ООО «Прогресс». Страховщик, выплативший страховое возмещение, в порядке суброгации потребовал взыскать  выплаченную сумму с Петрова.

Разберитесь, какие обязательства возникли в связи с ДТП? Из каких оснований?  Какова судебная перспектива иска страховой организации? Обоснуйте свой ответ.

Задача 12. Иванов и Петрова заключили договор, который ими был назван предварительным. По условиям данного договора Петрова обязалась оформить на земельный участок, который принадлежит ей на праве пожизненного наследуемого владения,  право собственности и продать его Иванову за цену, которую они согласуют при заключении договора купли-продажи земельного участка.

После регистрации права собственности на земельный участок Петрова отказалась  продать  его Иванову за ту цену, которую он назвал Петровой. Иванов обратился  в суд с иском о понуждении Петровой к заключению договора купли-продажи земельного участка по цене и на условиях, на которых он настаивал при заключении договора с Петровой.

Как вы думаете, какова  судебная перспектива данного иска?  Дайте правовую квалификацию заключенному Ивановым и Петровой  предварительному договору: порождает ли он гражданско-правовое обязательство, что является  его объектом, какая санкция обеспечивает юридический характер такого рода соглашение?    

Задача 13.  ОАО «Завод нержавеющих труб»   по договору поставки обязалось отгрузить в феврале 2015 г. партию труб  ГУП «Энергетический  институт», но к установленному сроку трубы не были изготовлены и не поставлены. В марте 2015 г. покупатель обратился к поставщику с письмом, в котором просил его трубы не отгружать, так как институт в связи с просрочкой обошелся без них. Однако завод продолжал изготавливать заказанные ему трубы и отгрузил их институту в мае. Институт от оплаты труб отказался.

Правомерно ли поступил институт? Какие права возникают у покупателя по договору труб в связи с просрочкой  их поставки должником?  Что означает принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства? В чем его особенности при осуществлении предпринимательской деятельности?

Задача 14. Гражданин Валуев заключил договор  на строительство бани на его дачном участке  с индивидуальным предпринимателем Антоновым В апреле 2016 года Антонов приступил к строительству бани. К концу мая, когда сруб бани был изготовлен и установлен на участке Валуева, последний  был уволен с работы  и вынужден был отказаться от дальнейшего исполнения договора подряда. При этом Валуев полностью рассчитался с Антоновым за фактические выполненные работы.

Антонов потребовал от Валуева помимо части цены, выплаченной за выполненные работы, уплаты полной цены договора в соответствии со ст. 717 ГК РФ, поскольку со стороны заказчик – гражданин Валуева  односторонне  отказался  от исполнения договора.

Проконсультируйте гражданина Валуева. Имел ли он право отказаться от исполнения договора подряда? Какую сумму обязан он выплатить Антонову?

Задача 15. Департамент дорожного строительства Администрации г. Томска (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Ханты-Мансийск ДорСтрой» (подрядчик) в установленном законом  порядке заключили договор подряда, согласно которому подрядчик обязался выполнить комплекс работ по строительству дорожной развязки для заказчика, а последний — в десятидневный срок после принятия работ оплатить их.

К маю 2016 года подрядчиком были выполнены строительно-монтажные работы на общую сумму 80 млн. руб. Заказчик, произведя частичную оплату в размере 55 млн. руб., задержал перечисление оставшихся денежных средств в связи с браком, выявленном при приемке выполненных  подрядчиком работ.

Подрядчик обратился в суд, требуя от заказчика уплаты всей предусмотренной договором суммы.

Какое решение должен вынести суд? Правомерно ли ответчиком задержана оплата  выполненных строительно-монтажных работ? При решении задачи необходимо применять общие нормы ГК РФ об исполнении обязательств.

Задача 16. В соответствии с договором поставки  ООО «Швейная фабрика  «Республика Сибирь» (Поставщик)  обязалось поставить  ОАО «ГУМ  «Тоян-Томск» швейные изделия высшей категории качества на общую сумму 1750 тыс. руб. Во исполнение договора поставщик  поставил  покупателю партию швейных изделий, соответствующих первому сорту, а не высшей категории качества, как было предусмотрено договором. ОАО «ГУМ  «Тоян-Томск»» отказалось от принятия товара и предъявило к ООО «Швейная фабрика «Республика Сибирь»   иск о взыскании штрафных санкций за неисполнение договора.

Решите дело. Можно ли считать договор поставки исполненным поставщиком? Какие основные требования, предъявляемые к исполнению обязательств, были нарушены Поставщиком? Возможно ли фактически поставленный товар зачесть в счет исполнения обязательства?

Задача 17. ООО «Объединение по производству строительных материалов «ТомскПромСтройКомплект» (Поставщик) и ОАО «Томское объединение управляющих компаний» «Сибирь» (Покупатель)  заключили договор поставки, по которому Поставщик  обязался поставить Покупателю  200 тыс. штук кирпича для строительства головного офиса.  В договоре было установлено, что он действует до 1 февраля 2016 г.

Фактически покупателю было отгружено лишь 160 тыс. штук кирпича. 1 апреля 2016 г. Покупатель  обратился  в суд с иском о понуждении Поставщика к исполнению  обязательства в  натуре  и  допоставке  40 тыс. штук кирпича.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если покупатель предъявил указанное требование 15 января 2016 г.

Задача 18. Евдокимова взяла во временное пользование за плату  компьютер и принтер у  Сергиенко. В связи с истечением срока договора она попросила своего сына отвезти Сергиенко компьютер и принтер,  передать вместе с  последний  платеж арендной платы.  Однако когда Евдокимов приехал к Сергиенко и попытался вручить ей  компьютер,   принтер  и арендную плату, Сергиенко  от их принятия отказалась, заявив, что Евдокимова поступает  неправильно,  она  как  обязанная сторона по договору  свои обязательства должна исполнить лично.

Правомерны ли возражения Сергиенко?  Можно ли доказать, что  Сергиенко не права? Или она права?

Задача 19. Цыганков передал Егорову на продолжительный срок по договору аренды капитальный гараж, приспособленный под автомастерскую. Через некоторое время к Цыганкову предъявил требование Коренев о выплате ему просроченного долга по договору займа в сумме 60 тыс. у.е.  Цыганков в связи с отсутствием денежных средств долг Кореневу  не погасил.  Последний обратился с иском в суд.

На основании  решения суда  в счет погашения долга  было обращено взыскание  на имущество Цыганкова, в том числе и на принадлежащий ему гараж. Во избежание опасности утратить свое право пользования гаражом Егоров решил за свой счет погасить долг Цыганкова и уплатил  Кореневу 60 тыс.у.е. Однако когда Егоров предложил Цыганкову причитающуюся ему по решению суда денежную сумму, последний отказался принять исполнение. Егоров обратился к нотариусу Яшкиной для передачи ей 60 тыс.у.е, денежные средства были помещены на депозитный счет нотариуса, о чем было сообщено Цыганкову, которому  предложено получить указанную денежную сумму.  Однако и в этом случае Цыганков отказался получить причитающуюся ему денежную сумму.

Дайте юридическую оценку действиям Егорова. Какие правовые последствия они влекут за собой?

Задача 20. ОАО «Коммерческий банк «Сибирский Траст»  и КБ  Сахакредитбанк (ОАО) заключили договор поручительства, согласно которому первый обязался отвечать перед вторым за исполнение ООО «АЛДАН –Подкаменная Тунгуска» (заемщик) обязательства по возврату кредита, взятого в  КБ Сахакредитбанке (ОАО).

В установленный кредитным договором срок сумма кредита не была возвращена кредитору. Последний обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности с ОАО «АЛДАН – Подкаменная Тунгуска» и  ОАО «КБ «Сибирский Траст»  солидарно. Однако  суд взыскал всю сумму долга с последнего.

Согласны ли вы с таким решением? Укажите правовые особенности исполнения долевых и солидарных обязательств. В чем особенности исполнения субсидиарных обязательств?

Задача 21. Гражданин Иванов приобрел квартиру с «черновым» вариантом отделки. В связи с этим он заключил договор подряда с гражданином Акоповым (Подрядчик)  на выполнение отделочных работ. Последний  своевременно приступил к выполнению работ, но выполнял их  хотя и качественно, но очень медленно и в оговоренные в договоре сроки ремонт не был завершен. Затем Акопов  заявил, что должен уехать из города и ремонт продолжать не будет.  Иванов настаивал на завершении  работ, поскольку за такую сумму, по его словам, он такого же квалифицированного  подрядчика не найдет.

Возможно ли в данном случае понуждение подрядчика к исполнению договора? Укажите способ защиты нарушенного права Иванова, соответствующий спорному правоотношению. Можно ли в данном случае говорить о какой-либо конкуренции исков, если Акопов не согласиться продолжить выполнение работы? Как вы понимание выражение «конкуренция исков»? Приведите несколько имен   современных ученых, практиков, занимавшихся проблемой  конкуренции исков.

Задача 22. По договору между  ООО «Луч-Энергия (Поставщик)  и  ИП Новиковым  (Покупатель) последний обязался оплатить поставленную продукцию путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика. Однако в день платежа представитель покупателя принес необходимую сумму денег в наличной форме для внесения их в кассу поставщика. Поставщик отказался принять наличные денежные средства.

Действия какой из сторон являются неправомерными и почему? Какие основные требования предъявляются законом к исполнению обязательств? Укажите нормы ГК РФ, регулирующие исполнение обязательств. Можете ли вы привести пример каких-либо норм иных  законов,   определяющих особенности исполнения обязательства?

Задача 23. Два юридических лица заключили договор поставки яблок по цене 20 руб. за один килограмм при условии 100% предоплаты. Покупатель в установленный срок перечислил 70% от общей суммы договора. Поставщик отгрузил ему яблоки, указав в сопроводительных документах, что их стоимость составляет 25 руб. за кг., т. к. оговоренная в договоре сумма предварительной оплаты перечислена не полностью. Покупатель принял отгруженный товар, при этом направив поставщику претензию с требованием допоставить товар, т. к., по его мнению, он оплатил большее количество товара, рассчитывая его стоимость исходя из первоначально оговоренной сторонами цены – 20 руб. за кг.

Решите спор. Какие нарушения обязательства допущены поставщиком? Соответствует ли спорному правоотношению избранный покупателем способ защиты?

Задача 24. ОАО « КБ «Соцбанк» обратился в суд с иском к Иванову о расторжении кредитного договора в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком кредитного обязательства. При этом Банк потребовал взыскать с Иванова проценты за пользование денежными средствами за весь срок, предусмотренный кредитным договором.

Иванов, не отрицая, что кредитное обязательство нарушал, возражал против взыскания с него всех процентов, предусмотренных кредитным договором, полагая, что проценты могут быть с него взысканы лишь за время фактического использования денежных средств.

Решите спор. Кто прав: банк или заемщик Иванов? Обоснуйте,  чем вызвано  закрепление  в ГК РФ соответствующего   правила, регламентирующего спорную ситуацию?

Задача 25. ООО «Напас» обратилось в арбитражный суд с иском к ПК «Медвежий мыс» о расторжении договора и взыскании убытков, причиненных нарушением  обязательства по передаче товара. До принятия решения  истец изменил предмет иска и просил обязать ответчика  передать в натуре ГСМ (предмет договора поставки)  на определенную сумму.

Решением суда на ответчика была возложена обязанность передать истцу ГСМ на определенную сумму без указания количества. Оцените решение суда.

Задача 26. Иванов и Петров заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям договора Иванов (продавец) по истечении  срока на принятие наследства (квартиры) обязался зарегистрировать право собственности на квартиру и заключить с покупателем основной договор купли-продажи квартиры.

Сразу же после подписания предварительного договора и до регистрации права собственности на квартиру стороны произвели взаимное исполнение: передачу квартиры и ее оплату. Петров вселился в переданную ему Ивановым квартиру, сделал в ней евроремонт,  поставил на  регистрационный учет  себя и членов своей семьи. Иванов распорядился  денежными средствами  по своему усмотрению.

Однако  после регистрации права собственности на квартиру Иванов отказался от заключения основного договора купли-продажи квартиры и предъявил к Петрову и членам  его семьи  иск по ст.304 ГК РФ и о выселении. 

Дайте анализ спорной правовой ситуации.  Допустимо ли по предварительному договору какое-либо исполнение? Если допустимо, то какое?

Какое решение должен принять суд? Известна ли вам судебная практика по аналогичным делам? Позиция ВАС РФ по аналогичным спорам? Изменилось ли что-либо в правовом регулировании описанных в задаче общественных отношений в связи с принятием ФЗ от 08.03.2015 №42-ФЗ?

Задача 27. Гражданин Кофман заказал портрет своей матери известному и талантливому  художнику Николаю Коробову, проживающему в г.Томске.  Стороны заключили договор художественного заказа, Кофман полностью оплатил аванс в немалой сумме, окончательный расчет, как это было предусмотрено договором, будет произведен при передаче портрета заказчику. Художник приступил к работе, но не успел ее закончить. В связи с инфарктом, у него отнялась правая (работающая) рука, он не смог выполнить портрет  в соответствии с условиями договора.  Коробов предложил Кофману вариант исполнения договора:  работу над портретом  завершит его жена, также известный  художник Татьяна Щербина.  Кофман не согласился и потребовал вернуть аванс.

Дайте  правовой анализ  ситуации с точки зрения исполнения гражданско-правового договора. Какова судьба аванса?

Задача 28. Два юридического лица: ООО «Луч» и ООО «Норд», входящие в холдинг «Томское –Лучшее», заключили договор  с ОАО»ТомскРыба» о поставке  рыбных консервов. ООО «Луч» выбрало свою долю и  рассчиталось по договору  полностью. ООО «Норд» отказалось от исполнения договора, мотивируя это тем, что у него вышли из строя холодильные установки, а продукцию хранить негде. ОАО «ТомскРыба» потребовало, чтобы  обязательство по  выборке   рыбных консервов ООО «Норд» приняло на себя ООО «Луч».

Дайте  обоснованный  анализ спорной ситуации.  

Задача 29. Иванов обратился в суд с иском к Петрову о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты (ст. 395 ГК РФ). Петров иск не признал, ссылаясь на то, что взыскиваемая неустойка является способом обеспечения исполнения основного обязательства, однако Иванов начислил проценты и на проценты, уплачиваемые за пользование денежными средствами.

Обоснованно ли возражение Петрова? Известна ли вам судебная практика по вопросу начисления процентов на проценты? Какие мнения высказаны по данному вопросу в юридической литературе? Как решен данный вопрос в ФЗ от 08.03.2015 №42-ФЗ?

Задача 30. По кредитному договору  ОАО «Прогресс» обязалось уплатить банку  ОАО «КБ «Сибирь-Томские технологии» проценты за пользование кредитом в размере 24 % годовых.   При просрочке возврата  кредита заемщик  обязался платить за пользование кредитом 36% годовых  и пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, исчисляемый от суммы  ежемесячного платежа. 

Возвратив часть долга и уплатив частично проценты за пользование денежными средствами, заемщик допустил трехмесячную просрочку в остальной части обязательства. В связи с этим банк в одностороннем порядке отказался от исполнения кредитного договора по мотиву его грубого нарушения заемщиком и потребовал в суде взыскать оставшуюся невозвращенной сумму основного долга, повышенные проценты за пользование денежными средствами за весь срок кредитного договора,  пеню за период с даты просрочки до даты  вступления решения суда о расторжении договора в законную силу.

Заемщик, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, просил суд освободить его от уплаты процентов за просрочку возврата кредита и за несвоевременную уплату процентов за пользование денежными средствами. Свое ходатайство он мотивировал тем, что размер указанных процентов значительно превышает сумму оставшегося долга и что к моменту рассмотрения иска судом основная часть кредита им возвращена.

Как, по Вашему мнению, должно быть решено дело? Можно ли проценты, установленные сторонами кредитного договора за пользование кредитом, и пеню, предусмотренную договором, признать способами обеспечения исполнения кредитного обязательства? Является ли таким способом односторонний отказ банка от исполнения данного обязательства?

Задача 31. КБ «СоцКомбанк» (ПАО) и производственный кооператив (артель) «АККОР»  заключили договор банковского счета. На основании этого договора кооператив в течение нескольких дней поручал банку перечислять различным организациям денежные средства. Банк принимал платежные поручения к исполнению, но списания с расчетного счета кооператива производил с задержкой на  несколько дней.

В связи с допущенными нарушениями договора кооператив в судебном порядке потребовал взыскать с банка неустойку за нарушение договорного обязательства. Банк, ссылаясь на ст. 333 ГК РФ, полагал, что суд должен уменьшить сумму неустойки. По мнению же кооператива, с банка должна быть взыскана не только вся сумма неустойки, но также и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Какое решение должен принять суд? Какова  современная судебная практика  применения ст.ст.395, 333 ГК РФ? Известна ли вам позиция ЕСПЧ по данному вопросу?

Задача 32. Томская областная организация  инвалидов – афганцев «Кандагар» выдала ООО «Верхний Иштан» займ на сумму 500 тыс. руб. В обеспечение возврата суммы займа был заключен договор залога жилого дома, принадлежащего на праве собственности участнику  ООО «Верхний Иштан» Иванову.

Срок договора истек, но сумма займа возвращена не была. Займодавец  обратился  в подотдел Управления  Росреестра в г.Северск, на территории которого находился жилой дом, с требованием переоформить этот дом на нее, поскольку в договоре залога указано, что в случае невозврата суммы долга к обусловленному сроку право собственности на дом переходит к займодавцу.

Регистрирующий орган  отказал в переоформлении права собственности и порекомендовал заявителю обратиться в суд г.Северска.

Прав ли  регистрирующий орган? Соответствуют ли закону условия заключенного договора залога? Может ли залогодателем быть лицо, не участвующее в основном договоре? Если да, то какие правоотношения возникают в этом случае между должником и залогодателем? Мог ли суд г.Северска рассматривать данный спор?

Задача 33. Банк обратился в арбитражный суд Томской области  с иском к  производственному кооперативу (ПК) «Торговый дом «Сибирь» об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательства кооператива по кредитному договору.

Судом установлено, что предметом залога был силикатный кирпич, подлежащий передаче залогодателю в соответствии с договором поставки, заключенным им с конкретным поставщиком. К моменту заключения договора о залоге поставщик еще не исполнил своего обязательства.

Возражая против иска, кооператив  ссылался  на то, что к моменту заключения договора о залоге спорное имущество не находилось в его собственности и, следовательно, договор о залоге является недействительным.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, указав, что в силу п. 6 ст. 340 ГК РФ договором залога может быть предусмотрен залог вещей, которые залогодатель приобретет в будущем.

Апелляционная инстанция отменила данное решение, обосновав это тем, что право залога у залогодержателя возникает только с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества.

Кто прав в данном споре? Как  разрешить  дело? 

Задача 34. Индивидуальный предприниматель Филиппов получил кредит в банке для приобретения строительных материалов. Кредит был обеспечен залогом ряда товаров: оригинальными пуговицами, рабочей одеждой, пятью легковыми автомобилями.

Кредит своевременно возвращен не был. В поданном в арбитражный суд исковом заявлении банк просил обратить взыскание на коттедж, принадлежащий Филиппову и его жене на праве общей совместной собственности. Филиппов против этого возражал, ссылаясь на то, что исполнение кредитного обязательства обеспечено залогом товаров, поэтому банк должен обратить взыскание в первую очередь на имущество, составляющее предмет залога, и только при недостаточности средств, полученных от его реализации, взыскание может быть обращено на иное имущество. Кроме того, по мнению Филиппова, на коттедж не может быть обращено взыскание еще и потому, что он принадлежит не только ему, но и его жене. Обоснованы ли возражения ответчика? Как должен поступить суд?

Задача 35. ООО «Контора комплектации «Большой Иштан» сдало в аренду ОАО «Томские технологии» складские помещения для хранения в них металлоизделий с условием предоставления услуг по хранению. Резкое подорожание металлоизделий привело к снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения на складе и образованию задолженности по арендным платежам.

Когда представитель арендатора прибыл для получения товара, арендодатель заявил, что не выдаст товар до погашения задолженности по арендной плате. Арендатор возражал против действий арендодателя, ссылаясь на то, что стоимость находящегося на складе имущества в сотни раз превышает сумму его долга и что арендатор не вправе подобным образом понуждать его к оплате аренды. Частично согласившись с этими доводами, арендодатель предложил арендатору получить товар в количестве, меньшем заявленного, с оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении арендодателя.

Арендатор обратился к юристу с вопросом о том, допустимы ли подобные действия арендодателя? Какой ответ должен дать юрист?

Задача 36. Не имея возможности оплатить полную стоимость купленной квартиры, Кузин договорился с продавцом — Азаровым — об отсрочке платежа на шесть месяцев. Азаров, давая согласие на отсрочку, потребовал от Кузина, чтобы за него поручилась его родственница Семенова, которую Азаров знал как честного и исполнительного человека. Семенова согласилась поручиться за Кузина, однако только в части половины долга. В оставшейся части она посоветовала  заключить договор поручительства с другой  родственницей Кузина Куликовой, которая на это так же согласилась. Договор с последней был заключен.

В обусловленный срок Кузин долг не погасил и сообщил Азарову, что из-за сложившихся в семье трудностей сможет рассчитаться за квартиру не ранее, чем через полгода. Но и после истечения этого срока он с Азаровым  не  рассчитался.

Азаров предъявил иск к Семеновой, требуя взыскать с нее всю сумму долга. Семенова возражала против иска, указывая, что поручалась за исполнение лишь части обязательства, и, кроме того, долг необходимо было погасить в течение шести месяцев. В тот период у нее была возможность заплатить за Кузина, сейчас же она не работает и не имеет достаточных для этого средств.

Решите спор. В чем особенность ответственность поручителей? Являются ли поручители Семенова и Кузина солидарными должниками?

Задача 37. Между КБ «Промрегион» (ОАО) в лице директора его Томского филиала и ООО «Руно» был заключен договор о предоставлении кредита в сумме 900 тыс. руб. на три месяца под поручительство  ООО «Западная Сибирь».

В договоре поручительства было предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком своего обязательства банк вправе требовать от поручителя исполнения в полном объеме согласно кредитному договору.

По истечении срока возврата кредита долг заемщиком возвращен не был, и банк уведомил об этом поручителя. Однако поручитель отказался исполнить обязательство за должника, ссылаясь на то, что банк выдал кредит не на тех условиях, при которых было дано поручительство, а потому он, поручитель не несет ответственности за неисполнение обязательства.

Обоснованно ли возражение поручителя?

Задача 38. Строительная организация  ООО «Чарыш» соглашалась выполнить работы по строительству цеха, если заказчик  ОАО «ТНХЗ», расположенное в ЗАТО Северск, представит  независимую гарантию  прочной в экономическом положении  организации  на всю сумму заказа. ОАО «ТНХЗ» получило такую  независимую гарантию ООО «Надежда». Между ООО «Чарыш» и ОАО «ТНХЗ» был заключен договор подряда. Подрядчик, выполнив договор, потребовал от ОАО «ТНХЗ» произвести оплату   выполненных работ. Однако заказчик оплатить выполненные  и принятые им работы отказался, ссылаясь на то, что подрядчик не имеет лицензии на выполнение  работ на спецобъекте. ООО «Чарыш» обратилось с требованием произвести оплату  к ООО «Надежда», однако последнее также отказалось платить.

ООО «Чарыш» обратилось с иском в арбитражный суд  Томской области о взыскании с ООО «Надежда»  сумму, определенную договором подряда.  Кто прав в этом споре? В чем особенность независимой гарантии как способа обеспечения исполнения обязательств?

Задача 39.     Юдин (Продавец) и Сизов (Покупатель) договорились о продаже  жилого дома  за  30 тыс. долларов США, заключив предварительный договор. В обеспечение исполнения  предварительного обязательства  Сизов  передал Юдину задаток в размере 30% от стоимости дома.  Остальную часть он должен был уплатить 25 марта (в день оформления договора у нотариуса).

В последних числах февраля Юдин известил Сизова, что передумал продавать дом. Тогда Сизов предъявил иск о взыскании с Юдина 20 тыс. долларов. Обосновывая свое требование, он указал, что обязательство не исполнено по вине ответчика, который поэтому должен уплатить двойную сумму задатка.

Решите дело. Можно ли обеспечивать исполнение предварительного обязательства  задатком? Обеспечительным платежом? Дайте  правовую  оценку условию о задатке.

Вариант. Исполнение предварительного договора  было  обеспечено  обеспечительным платежом. Дайте оценку данному условию.

Задача 40. АО «Каштак» обратилось в банк за кредитом для завершения строительства жилого дома. Между сторонами был заключен кредитный договор. Возврат кредита обеспечивался заключением между теми же сторонами договора купли-продажи акций  АО «ВНК», принадлежащих заемщику, с условием их обратной продажи заемщику в случае своевременного погашения последним долга и полной уплаты процентов.

Соответствует ли законодательству примененный способ обеспечения исполнения кредитного обязательства? Обоснуйте свой ответ.

Задача 41. ОАО «Союз-Прогресс» обратилось в «НДС-Банк» (ПАО) с просьбой предоставить кредит. Банк дал предварительное согласие выдать кредит, но с условием страхования ответственности заемщика за невозврат кредита в любом страховом обществе  ООО «АСКО».

Можно ли договор страхования ответственности заемщика признать способом обеспечения исполнения кредитного обязательства?

Задача 42. КБ «ГазПромБанк (ПАО) обратился в суд с иском  к Иванову  и Петрову об обращении взыскания на автомобиль  Ниссан Жук, который Иванов купил у  Петрова. В обоснование иска Банк указал, что Петров является должником  Банка по кредитному обязательству. На полученные у Банка денежные средства Петров приобрел указанный автомобиль, который находится у Банка в залоге. До окончания срока исполнения кредитного обязательства и, не погасив долг, Петров продал автомобиль Иванову. Иванов и Петров иск не признали. Не оспаривая сам факт залога, указали, что договор залога автомобиля является ничтожным, поскольку он не зарегистрирован в ГИБДД (вариант – у нотариуса). Кроме того Банк не правильно определил ответчиков. Просили  Банку в иске отказать.

Какое решение должен постановить суд? Оцените возражения ответчиков.  Обоснуйте ваш ответ.

Задача 43. ООО «КВАДРО» выдало индивидуальному предпринимателю (ИП) Странсбергу безотзывную доверенность на право совершения договора продажи акций ОАО «СХК», принадлежащих ООО «КВАДРО» и получения денежной суммы от покупателя. ИП Странсберг одновременно представлял покупателя акций ООО «Томские правовые технологии». Странсберг выполнил поручение на очень выгодных для представляемого условиях. Однако последний отказался оплатить вознаграждение, полагая, что оно слишком велико.

Может ли безотзывная доверенность каким-то образом обеспечивать исполнение обязательства ООО «Квадро» перед  ИП Странсбергом?

Задача 44. «ГарантБанк» (ООО)  выдал  кредит на большую сумму ООО «Малый  Иштан», поручителем по которому выступило   МУП «Горзеленхоз». В связи с тем, что заемщик не возвратил в установленный срок кредит, Банк предъявил иск МУП «Горзеленхоз». Вновь назначенный директор  данного предприятия  в свою очередь обратился в суд со встречным иском о признании  кредитного договора ничтожным.

Ваше мнение о данной ситуации и судебных перспективах разрешения  иска и встречного иска. Подумайте, как вообще могла возникнуть ситуация с заключением договора поручительства?

Задача 45. ОАО «СтройБанк» выдало кредит на реконструкцию цеха по переработке молока ООО «Гормолзавод» в г.Асино Томской области. Возврат кредита был обеспечен договором поручительства ООО «Квадро-Экспресс», который был подписан исполнительным директором данного общества. Поскольку кредит не был погашен в срок, предусмотренный договором, Банк предъявил иск к поручителю о взыскании оставшейся не погашенной суммы кредита. В свою очередь  директор ООО «Квадро-Экспресс»  обратился в суд со встречным иском о признании договора поручительства недействительным, мотивируя это тем, что исполнительный директор не имеет права заключать договоры, обеспечивающие исполнение обязательств, как самого общества, так и третьих лиц. 

Разрешите спор. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам спора.

 

Краткие методические указания:

Студент обязан при решении юридических казусов использовать нормативно-правовую базу, и материалы судебной практики.

 

Критерии оценки:

оценка «отлично» - студент представил отличное исполнение с незначительным числом ошибок;

оценка «хорошо» - студент показал уровень владения материалом выше среднего с несколькими ошибками;

оценка «удовлетворительно» в целом правильно, но со значительным количеством недостатков;

оценка «неудовлетворительно» в целом правильное исполнение с критическим количеством существенных ошибок;

оценка «зачтено» выставляется студенту, если исполнение удовлетворяет минимальные критерии;

оценка «не зачтено» выставляется студенту за правильное исполнение с критическим количеством существенных ошибок.

 

5.12 Обязательства по передаче имущества в собственность.

 

Юридические казусы №12.

 

Задача 1. ООО «Строитель» обратилось с иском к администрации муниципального образования «город Томск» с требованием о взыскании задолженности за переданный автогрейдер ДЗ-180А и автомобиль УРАЛ-375. Истец указал, что 20.10.2012  он  по акту приема-передачи передал ответчику спорные транспортные средства. Основания передачи, в том числе какие-либо обязательства, в акте не указаны. Впоследствии истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оформить данную передачу техники договором купли-продажи. Ответчик, однако, не подписал направленный в его адрес договор купли-продажи, а также не произвел оплату за полученный товар. В представленном отзыве на исковое заявление ответчик отклонил требования истца, указав, что истец не передавал данное имущество в собственность ответчика по договору купли-продажи. В качестве письменного доказательства, подтверждающего его волю на безвозмездное получение спорного имущества, ответчик представил в суд письмо, в котором просил исполнительного директора ООО «Строитель» содействовать в безвозмездной передаче техники в собственность муниципального образования. В этом письме ответчик указал на нехватку денежных средств и неподписание в этой связи договоров, при этом не указав, каких именно.

По мнению же истца, в акте приема-передачи от 20.10.2012 стороны согласовали все существенные условия договора купли-продажи - наименование товара и его количество. Поскольку отсутствуют доказательства заключения сторонами иных сделок в отношении спорного имущества, это может быть только сделка купли-продажи.

Вопросы: Какими нормами регулируются отношения сторон? Был ли заключен в данном случае договор купли-продажи? Почему? С какого момента договор купли-продажи считается заключенным? Оцените аргументы сторон и решите спор.

Задача 2. По результатам аукциона муниципальное образование «Город Кедровый» (арендодатель) и ООО «Тайга» (арендатор) подписали договор аренды земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома. Согласно договору, арендатор обязан передать в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома после его ввода в эксплуатацию.

В связи с неисполнением арендатором этой обязанности арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с арендатора суммы убытков, вызванных таким неисполнением.

Арендатор исковые требования не признал, заявив о том, что договор в части, устанавливающей обязанность арендатора передать в собственность арендодателя 10 % общей площади введенного в эксплуатацию жилого дома, является незаключенным, поскольку стороны не согласовали предмет спорного договора в части определения соответствующего объекта недвижимого имущества.

Вопросы: Квалифицируйте отношения сторон по передаче в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома. Возможно ли заключение договора относительно еще не существующего имущества? Почему? Оцените аргументы сторон. Решите спор.

Задача 3. 01.09.2014 года между Романенко (продавец) и Быковым (покупатель) был заключен договор купли-продажи мотоцикла марки Honda CBR 600. При заключении договора покупатель внес аванс по договору в размере 50 % от согласованной цены договора. Впоследствии выяснилось, что 31.08.2014 в гараже, где находился мотоцикл, произошел пожар, о чем ни продавцу, ни покупателю в момент заключения договора купли-продажи не было известно. Быков потребовал передачи ему мотоцикла. Романенко отказался это сделать, сославшись на невозможность исполнения обязательства. Тогда Быков потребовал вернуть ему уплаченный аванс, на что Романенко снова ответил отказом, заявив, что пожар произошел не по его вине.

Вопросы: Каковы последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче предмета договора? Имеет ли место в данном случае невозможность исполнения обязательства? Если да, то при каких обстоятельствах гибель в результате пожара мотоцикла может быть квалифицирована как невозможность исполнения соответствующего обязательства? Возможно ли применение ст. 416 ГК РФ для разрешения возникшего спора? Изменится ли решение, если будет установлено, что в момент заключения договора Романенко знал о произошедшем пожаре? Оцените обстоятельства дела и решите спор.

Вариант: После заключения договора купли-продажи и принятия аванса Романенко позвонил своему знакомому Лобанову и попросил его пригнать мотоцикл для Быкова. Лобанов попал в аварию, произошедшую по вине другого участника дорожного движения, в результате чего мотоцикл был разбит.

Вопросы: С какого момента на покупателя переходит риск случайной гибели приобретенного имущества? Изменится ли решение задачи, если будет установлено, что после заключения договора купли-продажи и принятия аванса Романенко передал Быкову ключи и всю документацию на мотоцикл, Быков попросил своего товарища Купитмана пригнать мотоцикл, а тот, находясь в нетрезвом состоянии, разбил мотоцикл? Какими способами может быть исполнена обязанность по передаче продавцом предмета договора? Оцените обстоятельства дела и решите спор.

Задача 4. ОАО «Фильтр» по договору купли-продажи обязалось передать ООО «Витязь» 100 комплектов многоступенчатого фильтра очистки воды «Аквафор», а покупатель - оплатить товар в течение 30 дней с момента его получения. При приемке товара было обнаружено, что во всей партии фильтров отсутствует либо фиксатор, либо трубка, о чем покупатель письменно известил продавца и потребовал доукомплектовать поставленный товар.

Поскольку товар в установленный срок оплачен не был, продавец обратился в арбитражный суд с требованием об уплате покупной цены и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Возражая против иска, покупатель указал, что продавец не выполнил обязательство по передаче комплектного товара. Однако суд посчитал, что это обстоятельство не освобождает покупателя от обязанности оплатить товар и ответственности за просрочку платежа, и удовлетворил иск продавца частично, обязав ОАО «Фильтр» доукомплектовать поставленный товар.

Вопросы: Каковы правовые последствия передачи продавцом некомплектного товара? Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции? Решите спор.

Задача 5.  На основании заключенного договора купли-продажи ОАО «Цементный завод» должно было поставить ООО «Маяк» 10 тонн цемента по согласованной цене. Договором предусматривалось, что поставка товара производится заводом после оплаты покупателем его стоимости.

Покупатель своевременно перечислил заводу стоимость товара, исходя из согласованной цены. Однако завод отпустил цемент в меньшем количестве, чем установлено договором, объяснив это тем, что после заключения договора произошло удорожание цемента, рост себестоимости производства цемента, поэтому количество отпущенного цемента соответствует сумме, перечисленной покупателем.

ООО «Маяк» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с продавца денежной суммы, составляющей разницу между стоимостью товара, подлежащего отпуску, и фактически полученного.

Вопросы: Как следует квалифицировать действия продавца по передаче меньшего количества цемента, чем это было предусмотрено договором? Подлежит ли иск удовлетворению? Почему?

Задача 6. Володин продал автомобиль Chevrolet Aveo Антохину. Через месяц после передачи автомобиля в собственность Антохина последний узнал, что автомобиль заложен в банке «КМБ» под кредит, выданный Володину и своевременно им не возвращенный. Банк предъявил иск об обращении взыскания на заложенный автомобиль. Антохин обратился в суд с требованием о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным.

Вопросы: Каким образом может защитить свои права покупатель, которому было продано имущество, обремененное правами третьих лиц? Прекращается ли залог при приобретении имущества добросовестным приобретателем? Дайте определение понятия «добросовестный приобретатель». Какие обстоятельства могут свидетельствовать о том, что покупатель автомобиля добросовестным приобретателем не является? Решите спор.

Задача 7. Между ООО «СибУАЗ» (продавец) и ООО «Каскад» (покупатель) был заключен договор купли-продажи 5 автомобилей марки УАЗ-396295. Во исполнение условий договора завод передал обществу спорные автомобили марки УАЗ-396295 по соответствующим товарным накладным.

Поскольку покупатель не рассчитался с продавцом за полученные автомобили, последний предъявил иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования продавец обосновал тем, что спорные автомобили находятся у него в залоге в силу закона до момента оплаты их обществом.

Ответчик иск не признал, указав, что товар, подлежащий передаче по спорному договору, не был идентифицирован, а следовательно, залог в силу закона возникнуть не мог.

Вопросы: При соблюдении каких условий залог возникает в силу закона? Какие требования может предъявить продавец в случае неоплаты товара покупателем? Какое решение должен вынести суд?

Задача 8. ООО «Спарк» обратился в суд с требованием к ООО «Тройка» о возврате стоимости приобретенного у него автомобиля Audi Avant стандартной комплектации. Истец свои требования обосновал тем, что в соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ неоднократное выявление недостатков приобретенного товара является достаточным условием для отказа от исполнения договора и требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы.

Судом было установлено, что  в течение гарантийного срока покупатель неоднократно (13 раз) обращался в организацию по техническому обслуживанию и ремонту автомобиля в связи с наличием неисправностей приобретенного автомобиля, направлял претензии в адрес продавца по поводу этих неисправностей. Все выявленные недостатки относились к систематическим поломкам дверей, плохому включению передачи, неисправности тормозной системы, двигателя, то есть тех частей, без работы которых нормальная эксплуатация автомобиля невозможна. Согласно сервисной книжке, автомобиль после подачи покупателем искового заявления вновь находился в ремонте по причине неисправности панели приборов.

Продавец в каждом случае обращения к нему с претензией возмещал расходы на ремонт, в связи с чем он считает, что поскольку производственные дефекты в автомобиле устранены продавцом безвозмездно в рамках гарантийного ремонта и приняты покупателем без замечаний, это исключает возможность отказа покупателя от исполнения договора и предъявления им требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы.

Вопросы: Каковы последствия передачи продавцом товара ненадлежащего качества? Что понимается под существенным нарушением требований к качеству товара? Кто прав в данном споре?

Задача 9. Панов приобрел в магазине ООО «Мир техники» кондиционер «Beko». При покупке ему была выдана инструкция, написанная на английском и турецком языках. Панов не смог перевести ее текст на русский язык самостоятельно. Он обратился в магазин с требованием принять кондиционер обратно и возвратить уплаченную за него денежную сумму, поскольку в отсутствие инструкции на русском языке он не может правильно настроить кондиционер. Работники магазина отказались удовлетворить требование Панова, сославшись на то, что кондиционер недостатков не имеет, об отсутствии инструкции на русском языке Панов знал на момент приобретения кондиционера. Возврат кондиционера, по их мнению, невозможен также в связи с тем, что Панов не представил ни кассовый, ни товарный чек, подтверждающий его приобретение в магазине ООО «Мир техники». Работники магазина предложили Панову перевести инструкцию на русский язык или же направить к нему специалиста, который объяснит, как пользоваться кондиционером. Оказание каждой из указанных услуг предлагалось за отдельную плату.

Вопросы: Каковы правые последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче покупателю относящихся к товару документов? Каковы правовые последствия неисполнения продавцом обязанности по представлению покупателю информации о товаре? Кто прав в данном споре и почему?

Задача 10. Павлов обратился в магазин ООО «Тип-Топ» с просьбой заменить купленные там женские туфли. Он пояснил, что хотел сделать жене подарок, но забыл размер и купил туфли на 2 размера больше. Работник магазина в ответ заявил, что заменить товар они согласны, но поскольку туфель этого фасона подходящего размера уже нет, они ничем помочь не могут. От принятия туфель и возвращения денег работник магазина отказался.

Вариант: Туфли надлежащего фасона и размера в магазине имеются, однако работник магазина отказался от обмена ранее проданных туфель на том основании, что они выглядят поношенными.

Вопросы: Имеет ли право Павлов вернуть приобретенные туфли в магазин и получить назад уплаченную за них денежную сумму в каждом из указанных случаев? При каких условиях?

Задача 11. В июне 2012 г. Фатеева приобрела в магазине ООО «Каблучок» зимние сапоги с гарантийным сроком 3 месяца. В январе 2013 г. во время ходьбы у одного сапога сломался каблук. В магазине, где сапоги были приобретены, ей пояснили, что гарантийный срок на них истек, поэтому заменять их не будут.

Вопросы: Дайте определение понятия «гарантийный срок». С какого момента начинается течение гарантийного срока в рассматриваемом случае? Кто прав в этом споре и почему?

Задача 12. Стравицкая приобрела в магазине ООО «Интерьер» мебельный гарнитур. На следующий день после его доставки она обратилась к продавцу, чтобы отказаться от товара и вернуть уплаченную за него денежную сумму, указав, что гарнитур «не вписался» в обстановку ее квартиры. Продавец отказал в удовлетворении ее требования, ссылаясь на то, что мебель обмену не подлежит. Стравицкая не согласилась с мнением продавца и обратилась в суд.

Вопросы: Каким правовым актом установлен перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации? Какие товары входят в этот перечень? Правомерен ли отказ продавца? Какое решение должен вынести суд?

Вариант: Мебельный гарнитур был приобретен Стравицкой в интернет-магазине.

Вопросы: Каким правовым актом устанавливаются правила продажи товаров дистанционным способом? Каковы особенности дистанционной купли-продажи товаров? Правомерен ли отказ продавца? Какое решение должен вынести суд?

Задача 13. Камнев обратился в суд с иском, требуя от магазина ООО «Техномир», в котором он приобрел холодильник «Indesit», возврата уплаченных за него денег. Камнев пояснил, что он купил этот холодильник у ответчика полтора года назад с гарантийным сроком 1 год. Холодильник работал нормально, но 2 недели назад вышел из строя. Приглашенный для ремонта специалист сообщил, что дефект серьезный, имеет производственный характер и обойдется дорого. Представитель магазина заявил, что гарантийный срок истек, поэтому магазин никакой ответственности не несет и возвращать деньги или оплачивать ремонт не обязан.

Вопросы: Какова правовая природа и значение гарантийного срока? Кто прав в этом споре и почему?

Задача 14. В мае 2010 года  ОАО «Электрокомплекс» (покупатель) заключило договор с ГУП «Электрозавод» на изготовление и поставку в течение 2-х лет 10 электромоторов определенной мощности. Все условия договора  были согласованы. Первая отгрузка 3-х электромоторов должна была состояться в августе 201% года, а остальные - до 1-го января 201: года. В июне 2015 года ОАО «Электрокомплекс» направило поставщику телеграмму: «Просим моторы не отгружать, договор аннулировать в связи с изменениями в производственной программе». ГУП  «Электрозавод» потребовал оплаты всех 10 моторов, считая, что   моторы практически  все уже изготовлены, реализовать  их другим потребителям маловероятно, поскольку они были изготовлены по индивидуальному заказу.

Вопросы: Подлежит  требование  ОАО «Электрокомплекс» удовлетворению? Какие принципы гражданского права были нарушены ОАО «Электрокомплекс»? Возможно ли  «цивилизованное» прекращение договорного обязательства поставки  между покупателем и поставщиком? Если да, то каким образом? Обоснуйте ваш ответ.                                                                  

Задача 15. По договору поставки  ОАО «Лагуна»  (поставщик) ежемесячно  поставляло   ОАО «Меридиан» (покупатель)   рыбопродукцию.  ОАО «Меридиан»  расчет за полученный товар систематически осуществляло    с просрочкой. В связи с этим через полгода после заключения договора  ОАО «Лагуна»  направило покупателю извещение о том, что отказывается от договора и поставлять  рыбопродукцию прекращает.  ОАО «Меридиан» обратилось в суд с требованием к  ОАО «Лагуна»  о понуждении поставщика к исполнению  договорного обязательства,  возмещении  убытков, вызванных задержкой поставки. Ответчик  просил арбитражный суд исковые требования оставить без удовлетворения,  в свою очередь  предъявил  иск о возмещении убытков,  мотивируя это тем, что   ему пришлось срочно продать рыбу по заниженной цене во избежание ее порчи.

Кто прав в этом споре? Какое решение  арбитражный суд должен принять по иску ОАО «Меридиан», а также по встречному иску ОАО «Лагуна»? Обоснуйте свой ответ.

Задача 16. По договору поставки  ОАО «УАЗ-Сервис» (поставщик)  обязано  было отгрузить в течение 2014 года  муниципальному  автономному учреждению   (МАУ) «Академия лыжного спорта г.Томска» (покупатель)   пять   автомобилей УАЗ.  Договором было установлено, что  автомобили  должны будут поставлены в комплекте с прицепами для перевозки спортинвентаря.  ОАО «УАЗ-Сервис»  в установленный срок отгрузил автомобили, но без прицепов. На претензию покупателя   поставщик  ответил, что укомплектовать автомашины прицепами он не может, так как поставщик прицепов обанкротился и обязательства по поставки прицепов не исполнил.  Покупатель потребовал уплатить неустойку за нарушение  обязательства поставки,  а также отказался принять и оплатить    отгруженные ему автомобили, ссылаясь на то, что без прицепов они ему не нужны.    

 Решите спор. Может ли поставщик нести  гражданско-правовую ответственность за совершенное правонарушение, имя в виду, что  нарушение обязательства было связано с банкротством его контрагента? Обоснуйте свой ответ. Кроме того, подумайте, является ли заключенный договор договором поставки? Обоснуйте свой ответ.

Задача 17. Поставщик  ООО «Металлист» обязалось поставить  ОАО «Стройконструкция» в течение 2015 года  86 тонн металлопроката для изготовления арматуры. Договор вступил в силу с 1 января 2015 г., но в первом квартале 2015 года, а также в апреле этого же года  поставщик отгрузку не производил. Покупатель обратился в арбитражный суд с иском  о понуждении обязательства в натуре, взыскании убытков, а если до 01.06.2015 поставщик не исполнит обязательство, взыскать с поставщика неустойку в соответствии с п.1 ст.308.3 ГК РФ, проценты за пользование денежными средствами, перечисленными ОАО «Стройконструкция» поставщику.

ООО «Металлист», возражая против иска, заявил, что отгрузка не производилась, так как не был согласован ежемесячный график поставок. Суд  иск удовлетворил частично,  обязал поставщика исполнить обязательство поставки в натуре, в остальной части заявленных требований отказал.

 Истец оспорил это решение.

Вопросы: Есть ли основания для отмены решения суда? Если вы не согласны с решением арбитражного суда, обоснуйте свой вариант решения. Известны ли вам серьезные теоретические исследования, посвященные исполнению обязательство в натуре (реально)? Назовите авторов и их работы. Как вы полагаете, какова правовая природа процентов, взыскиваемых судом на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ? Встречали ли вы какие-либо мнения в литературе по данному вопросу? Известна ли вам судебная практика по данной проблеме?

Задача 18. В апреле 2014 года между ОАО «Котельная на Водяной» (покупатель)  ООО «Томскуголь» (поставщик)  был заключен  договор поставки угля  на  2015 год  в объеме 100 000 тонн,  по 25 000 тонн ежемесячно: в январе, феврале, марте и апреле 2015 года по  800 рублей за тонну. Однако в согласованные периоды    уголь   поставлен не был. В целях предотвращения аварийной ситуации  покупатель закупил  уголь в другом месте по цене 1000 руб. за тонну и сообщил  поставщику, что от февральской и мартовской партий угля отказывается, а также потребовал  уплаты неустойки и  возмещения убытков. В ответе на  претензию  поставщик  указал, что  нарушение условия договора о периодах поставки  было вызвано чрезвычайной ситуацией на  ОАО «Шахта  Распадская» в Кемеровской области, однако уголь  уже  отгружен в адрес покупателя и скоро прибудет в г.Томск.  

Решите спор. Оцените возражение поставщика: дайте мотивированную критику позиции поставщика либо приведите аргументы в ее поддержку.  Какое юридическое значение имеют чрезвычайные ситуации в гражданском праве? Известны ли вам какие-либо исследования данной проблемы в науке гражданского права.

Задача 19. ООО «Школа высшего спортивного мастерства» (г.Томск)  заключило договор с заводом-изготовителем  ОАО «Сантехоборудование» о покупке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки поставщиком оборудования в течение месяца с даты заключения договора и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара.  В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи.

Через неделю после заключения договора поставщик доставил в школу душевые кабины, однако в количестве, превышающем согласованное в договоре.  Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

Вопросы: Какую консультацию может дать директору школы юрист? Какие нарушения обязательства допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли  покупатель  потребовать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы? Какое юридическое значение может иметь отсутствие  указания в  договоре его наименования (квалификации)?         

Задача 20. Покупателю, заказавшему 300 кг мясных полуфабрикатов и оплатившему в соответствии с договором 50% их стоимости, от поставщика поступило 500 кг неразделанного мяса. В соответствии с приложенным сертификатом срок реализации мяса истекал через две недели.

Какие нарушения условий договора поставки допустил поставщик (количество, качество, ассортимент и др.)? Какие действия может предпринять покупатель?  

Задача 21. Директор ООО «Ресторан «Красный Яр» обратился к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ)   «Роботрон» с предложением заключить договор, по которому в течение июня, июля и августа садоводческое товарищество должно будет  передавать  ресторану продукцию, выращенную членами садоводческого товарищества (огурцы, помидоры – 1000 кг,  зеленый лук - 200 кг, укроп - 200 кг, петрушка - 200 кг, черная смородина -500 кг).

На заседании правления  СНТ «Роботрон» возникли вопросы о том, к какому виду договоров относится договор, предлагаемый для заключения ООО «Ресторан «Красный Яр»,  а также о том, какую ответственность будет нести товарищество, если из-за погодных условий не удастся собрать хороший  урожай овощей, фруктов и зелени. Присутствовавший на заседании  правления адвокат посоветовал  договор никак не именовать,  указать в договоре  условие об исключении ответственности товарищества в случае  неурожая из-за погоды.

 Как бы Вы ответили на эти вопросы? Согласны ли вы с советом адвоката? Имеются ли какие-либо основания у товарищества отказываться от заключения договора?

Задача 22. ООО «Сервис-Норд» (Поставщик)  и ОАО «Заринск-Строй»  (Покупатель) заключили договор купли-продажи (поставки) цемента марки-1000, оплату которого покупатель произвел векселями на сумму  1 000 000 руб. В договоре были согласованы   отгрузочные  реквизиты  покупателя цемента, порядок и периоды отгрузки, количество партий поставок, порядок возврата  ж/д вагонов после разгрузки цемента.

Получив векселя, поставщик не исполнил обязательство, цемент не поставил. Покупатель обратился в суд с иском  о взыскании  1 000 000 руб., 62400 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами по нормам главы 60 ГК РФ. Возражая против иска, ответчик обратился со встречным иском о признании договора поставки не заключенным, мотивируя это тем, что: а) стороны не согласовали предмет договора; б) не согласовали цену договора, являющуюся существенным условием договора поставки. Ссылаясь на данные обстоятельства, АО «Заринск-Строй» считал, что у него не возникло обязанности по оплате долга. ООО «Сервис-Норд» не согласился с данными доводами, указав, что в договоре поставки указан предмет договора (цемент), его количество в денежном выражении, периоды поставки. Признав, что в договоре отсутствует условие   о цене, ООО «Сервис-Норд», тем не менее, считал, что цена может быть определена по правилам ст.424 ГК РФ.

Суд первой инстанции в иске ООО «Сервис-Норд» отказал, встречный иск ОАО «Заринск-Строй» удовлетворил.  Проанализируйте фактические обстоятельства спора, дайте им правовую оценку. Согласны ли вы с решением суда? Как бы вы разрешили спор, если  не согласны с решением суда? Как вы полагаете, какое юридическое значение имеет принятие векселей в качестве оплаты товара?

Задача 23. Покупатель по договору поставки ООО «Луч» обратился  в суд с иском к продавцу  ОАО  «Отечественные метизы»  о возврате предоплаты в связи с уклонением продавца от передачи товара -  станка для изготовления сверел и  метчиков  из высоколегированной стали.  Однако в судебном заседании ответчик представил документы, которые он направлял в адрес покупателя  в ответ на требование о возврате аванса. В частности, суду было представлено письмо, в котором продавец сообщил о готовности передать товар  в установленном договором порядке.

Суд квалифицировал  требования истца как отказ от договора. Суд, отказал в иске, при этом указал, что в силу ст. 523 ГК РФ односторонний отказ от договора покупателем возможен лишь при неоднократном нарушении сроков поставки товара. Поскольку в рассматриваемой судом спорной ситуации поставке подлежала одна единица оборудования, а  покупатель не устанавливал иных сроков поставки,  суд отказал в удовлетворении требования о возврате суммы аванса.

Дайте оценку решению суда. Согласны ли вы с приведенной мотивировкой отказа истцу в иске. Свою позицию обосновывайте исходя из обстоятельств, указанных в задаче.

Задача 24. Между ООО «Правый блок» (Поставщик)  и  ПК «Упорный труд» (Покупатель) 01.02.2015 был заключен договор поставки пиломатериалов. Срок договора поставки – 01.02.2016. Поставщик нарушал объемы поставок по согласованным в договоре периодам (поквартальная поставка).  Затем весь недопоставленный объем товара  отгрузил  01.03.2016. Покупатель товар отказался принимать, мотивировал это тем, что срок договора поставки истек и он не обязан принимать товар после указанной в договоре даты. Окончание срока действия договора поставки прекращает обязанность принимать доставленный в его адрес товар.

Поставщик настаивал на том, что покупатель  обязан принять товар, поскольку он был сдан перевозчику  в полном объеме 01.02.2016.

Решите спор. Дайте оценку доводам каждой из сторон.

Задача 25. ИП Иванов обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Бакчарская сельскохозяйственная  станция»  о взыскании 5 000 000 рублей, в том числе 2000 000 рублей основного долга, 1 000 000 рублей убытков и 2 000 000 рублей процентов за пользование коммерческим кредитом за период с 01.09.2010 по 01.04.2012.

В суде было установлено, что ИП Иванов  по договору контрактации внес  сумму предоплаты (аванс)  за сельскохозяйственную продукцию (СХП), однако Общество обязательство не исполнило, ссылаясь на гибель урожая  вследствие непогоды.  Суд удовлетворил иск частично, взыскав с Общества основной долг, 2 000 000 рублей процентов за пользование коммерческим кредитом. Во взыскании убытков суд отказал, мотивируя это отсутствием вины Общества в гибели урожая (СХП).

Общество не согласилось с решением суда, указав в апелляционной жалобе, что ИП Иванов  предоплату  СХП осуществил не  путем безналичного перечисления денежных средств, а наличными деньгами, кроме того, суд, по мнению Общества, не учел, что в договоре  контрактации  не был согласован срок поставки СХП, в связи с чем договор нельзя считать заключенным. ИП Иванов, возражая на жалобу, указал, что  отсутствие условия о сроке не относится к существенным, поэтому довод жалобы является несостоятельным.

Решите дело. Дайте оценку фактическим обстоятельствам спора,  доводам апелляционной жалобы и возражениям на нее ИП Иванова. Укажите,  в чем заключается особенность ответственности по договору контрактации. Можно ли проценты за пользование денежными средствами, переданными производителю СХП  в порядке  авансирования производства  сельскохозяйственной продукции (коммерческому кредиту) квалифицировать в качестве меры гражданско-правовой ответственности? Соответствует ли предмет иска ст.308.3 ГК РФ? Какие требования вы бы заявили ООО «Бакчарская сельскохозяйственная  станция»? 

Задача 26. ООО «Норд-Томск» (заготовитель) обратилось в арбитражный суд с иском к КФХ «Простор» (хозяйство с правом юридического лица) о взыскании 3 000 000 рублей предоплаты, полученной ответчиком по договору контрактации СХП. Суд иск удовлетворил. Ответчик КФХ «Простор» обратилось  в апелляционную инстанцию с жалобой, полагая, что решение является незаконным и необоснованным. В обоснование жалобы указало, что обязательство контрактации (по передаче овощей: картофеля, свеклы, капусты)  должно быть исполнено  в течение срока действия договора до  31.12.2012. Каких-либо промежуточных сроков исполнения обязательства (передачи товара) ни в договоре контрактации, ни в приложении к нему не указано. Заготовитель ни с какими требованиями об исполнении обязательства  до истечения срока обязательства не обращался. Следовательно, Хозяйство не допустило просрочки исполнения обязательства.

Суд апелляционной инстанции не согласился с доводами апелляционной жалобы, отказал в ее удовлетворении, указав, что если содержание договора не позволяет установить срок исполнения обязательства по передаче товара, предусмотренного договором контрактации,  необходимо руководствоваться ст.314 ГК РФ. Разумный срок для договора контрактации должен определяться исходя из агротехнических сроков выращивания сельскохозяйственных культур.

Оцените доводы апелляционной жалобы. Согласны ли  вы с  выводом суда апелляционной инстанции? Обоснуйте свой ответ.

Задача 27. ИП Смирнов и ООО «Сибирские просторы»  05.06.2015 заключили договор, который стороны назвали договором  контрактации сельскохозяйственной продукции (СХП). На следующий день после заключения договора, как и было предусмотрено договором,  Общество доставило ИП Смирнову СХП – картофель в количестве 10 тонн, морковь в количестве 5 тонн. Свеклу, также предусмотренную договором, Общество ИП Смирнову не передало, мотивируя это тем, что в результате затопления склада свекла пришла в негодность и по этой причине Общество исполнить обязательство не может, полученную предоплату в размере стоимости свеклы готово  возвратить. Но, если ИП Смирнов подождет до сентября месяца, то после уборки нового урожая свекла будет передана  предпринимателю.

Дайте правовую оценку заключенному договору? Может ИП Смирнов требовать применения санкций к ООО «Сибирские  просторы», по нормам какого института? Обоснуйте свой ответ.

Задача 28. КФХ «Улу-Юл», созданное  с правом  юридического лица,  и ООО «Томский сахарный завод» заключили договор о совместно осуществляемых действиях, согласно которым КФХ «Улу-Юл» обязалось предоставить  Обществу урожай свеклы 2015 года для переработки в сахар, а Общество обязалось переработать полученное сырье и передать КФХ «Улу-Юл» 60% переработанной продукции и ее побочные продукты, а 40%  оставить  себе. В связи с нарушением Обществом сроков исполнения передачи КФХ «Улу-Юл» продуктов переработки свеклы и побочных продуктов ее переработки, КФХ «Улу-Юл» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки и убытков, процентову на основании ст.395 ГК РФ. В суде возник спор о  виде правовой природе заключенного сторонами договора, а в связи с этим и о подлежащих применению нормах материального права.

Ваше мнение о виде заключенного сторонами договора. Какие нормы подлежат применению при разрешении судом спора? Какое решение должен постановить арбитражный суд?