«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ помочь ВЫПОЛНИТЬ эту работу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

За помощью также обращайтесь в мои группы:

РЕШАЮ ЗАДАЧИ ПО ПРАВУ

 https://vk.com/pravostudentshop 

РЕШЕБНИК по праву
готовые решения юридических задач
https://vk.com/reshebnikpravo

Задача № 1

Акционерное общество «Корунд» передало в пользование фермеру Иванову два нежилых помещения в здании дирекции, однако договор аренды сроком на девять месяцев был подписан только через шесть месяцев после фактической передачи помещений. Ссылаясь на то, что договорные отношения между ООО и фермером возникли только со дня подписания договора, фермер начал платить за аренду помещений лишь с момента подписания договора, а за предыдущие шесть месяцев платить отказался.

При рассмотрении спора о взыскании арендной платы в суде фермер заявил, что арендная плата в заключенном договоре была установлена с учетом того, что он не будет платить за первые шесть месяцев аренды. В свою очередь ООО предоставила документы, подтверждающие использование фермером помещений в течение спорных шести месяцев (договор на охрану имущества, находившегося в указанных помещениях, заключенный фермером с одним из охранных предприятий).

Какому суду подведомственно данный спор? Объясните почему? Какое решение должен вынести суд?

Задача № 2

Общество с ограниченной ответственностью «Автобаза № 5» заключило с акционерным обществом «Прогресс» договор аренды грузового автомобиля с водителем. При этом в роли водителя выступал индивидуальный предприниматель Петров, заключивший с автобазой договор о предоставлении услуг по вождению автомобиля. В один из рейсов, во время, которого перевозилась дорогостоящая аудиоаппаратура, и груз сопровождал экспедитор арендатора, Петров, выполняя указание экспедитора, ехал коротким, но более опасным маршрутом. При этом он возражал против такого маршрута. По пути следования на одном из ухабов сломалась ось автомобиля, который перевернулся и повредил значительную часть груза.

Акционерное общество обратилось в суд с иском к автобазе и потребовало возмещения всех причиненных аварией убытков. Оно ссылалось на то, что автобаза не выполнила своей обязанности по обеспечению нормальной и безопасной эксплуатации автомашины. Автобаза возражала против этого, ссылаясь на то, что водитель предупреждал экспедитора об опасности выбранного маршрута, и, в свою очередь, потребовала возмещения ее расходов, связанных с обеспечением сохранности груза после аварии.

Какому суду подведомственно  данное дело? Какое решение должен вынести суд?

Задача № 3

Государственное учреждение «Научно-исследовательский институт «Саратовгражданпроект» сдало в аренду коммерческой организации отдельно стоящее здание сроком на два года без права выкупа. Узнав об этом в момент, когда соответствующий договор был представлен на регистрацию, Комитет по управлению государственным имуществом потребовал, что бы НИИ немедленно расторг договор, поскольку, по мнению комитета, только он вправе сдавать в аренду имущество, являющееся государственной собственностью. В свою очередь, регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию договора. НИИ отказался расторгнуть договор и обратился за консультацией к частнопрактикующему юристу, который посоветовал обжаловать действия регистрирующего органа в суд.

Какому суду подведомственно и подсудно данное дело? Разрешите возникший спор.

Задача № 4

Между ООО УК «Искра» и гражданином Уваровым А. А. 27.04.2019 г. был заключен договор строительного подряда, по условиям которого УК обязалась организовать строительство (создание) объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры общего пользования на территории загородного поселка «Искра». Договором предусмотрено внесение платы ежемесячно не позднее 28-го числа каждого месяца, последний платеж должен был быть произведен 28.12.2021 г., однако денежные средства по договору внесены не в полном объеме, последняя оплата произведена 28.05.2016 г., всего оплачено 8 500 руб. Задолженность составляет 161 500 руб.

Акты о выполнении работ были направлены в адрес ответчика, однако последним не получены, возражений против принятия работ ответчик не высказал, в письменном виде не направил. Претензия об оплате задолженности, направленная в адрес Уварова А. А. 11.01.2021 г. осталась без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена.

Так как урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным, ООО УК «Искра» обратилось с иском в суд и просит взыскать с ответчика сумму долга по договору в размере 161 500руб., проценты по договору – 14 212руб., расходы на оплату госпошлины – 4 714руб, юридических услуг – 15 000руб.

Подлежат ли исковые требования удовлетворению? Какое решение должен вынести суд?

Задача № 5

Организация-арендодатель, не получив от арендатора в установленный срок арендную плату, воспользовалась своим правом на удержание товаров, принадлежащих арендатору и хранящихся в арендуемом помещении. Поскольку задолженность по арендной плате не была погашена в течение последующих шести месяцев, арендодатель решил реализовать продовольственные товары (срок годности которых истекал) с тем, чтобы возместить из вырученной суммы арендные платежи.

Увидев рекламное объявление о продаже, к арендодателю и арендатору обратилась фирма - поставщик хранимых на складе спорных продовольственных товаров и потребовала возвратить товар ей, так как последний не был оплачен покупателем (арендатором) в установленный договором поставки срок. Организация-арендодатель, обратилась в суд.

Какой суд может рассматривать такие требования? Кто и в качестве кого будет участвовать в судебном заседании? Подлежит ли удовлетворению требование поставщика? Какие требования могут быть предъявлены организацией-арендодателем?