«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

Общая собственность

Основные вопросы:

 

1.        Экономические отношения https://vk.com/pravostudentshopобщей собственности как предмет право­вого регулирования. Понятие права общей собственности в объек­тивном и субъективном смысле (п. 1 ст. 244 ГК РФ).

2.        Основания возникновения и прекращения права общей собствен­ности. Виды общей собственности (п.п. 2–5 ст. 244 ГК РФ).

3.        Характерные черты и особенности правового отношения общей до­левой собственности. Понятие, значение и порядок определения до­лей в праве общей собственности (ст. 245 ГК РФ).

4.        Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. ст. 246–249).

5.        Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору (ст. ст. 250, 251 ГК РФ).

6.        Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли в натуре (ст. 252 ГК РФ).

7.        Правоотношения общей совместной собственности: понятие, общая характеристика, виды.

8.        Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Раздел этого имущества и выдел из него доли в натуре (ст. ст. 253, 254 ГК РФ).

9.        Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ).

10.      Общая совместная собственность супругов. Особенности раздела общего имущества супругов. Ответственность супругов по долгам (ст. 256 ГК РФ). https://vk.com/pravostudentshop 

11.      Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Осо­бенности раздела этого имущества. Собственность хозяйственного товарищества или производственного кооператива, образованного на базе имущества крестьянского хозяйства (ст. ст. 257–259 ГК РФ).

 

Нормативные акты:

 

1.        См. нормативные акты, рекомендованные к занятиям 16, 17.

2.ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве  от 11.06.2003 года №74-ФЗ с изменениями на 13.05.2008 года. СПС "Гарант», Консультант Плюс, любой иной источник.

3.        ГК РФ. Ст. ст. 244–259 и комментарии к ним.

4.        Семейный кодекс РФ. Ст. ст. 33–46 и комментарии к ним.

5.        Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.93 № 4462–1. Гл. XII с изменениями на  30.12.2008 года. // Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357. Любая правовая программа либо отдельное издание закона.

6.        Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» №4  от 10.06.1980 года с изменениями  от 06.02.2007 года. СПС Консультант Плюс, иная правовая программа либо любой сборник Постановлений Пленума ВС РФ.

7.        Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». П.п. 35–37 // БВС РФ. 1996. № 9; 1997. № 5; Вестник ВАС РФ. 1996. № 9, любая правовая программа. https://vk.com/pravostudentshop 

8.        Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». П. 20 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10; Х и П. 1998. № 12. СПС Консультант Плюс либо любая иная правовая программа.

9.        Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.97 № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». П. 20 // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7; Х и П. 1997. № 8.

 

Литература:

 

1.        См. литературу, рекомендованную к занятиям 16-18.

2.Слепакова А.В. Правоотношения собственности супругов..-М.: Статут.2005.

3.        Осокина Г., Хаскельберг Б. Обращение принудительного взыскания на долю в общем имуществе // РЮ. 1995. № 10.

4. Дроздов И.А. О правовой природе общей собственности// Цивилистические записки: Межвузовский сб.науч.трудов.Вып.4.-М.,2005; Екатеринбург: Институт частного права,2005.

5.Титов Н.Д. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли//Вещные права: система, содержание, приобретение. Сб.науч.трудов в честь проф.Хаскельберга Б.Л./Под ред. Д.О.Тузова.М.:Статут.2008.С.253-264

6.Чефранова Е.А. Имущественные отношения супругов: научно-практическое пособие.-М.:Эксмо.2008.

 

Факультативно:

 

1.        Мананкова Р. П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск, 1977.

2.Мисник Н. Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

3.Румянцева Н.С. Имущественные  права супругов в гражданском  браке// Семейное и жилищное право.2009.№3.

4.Пчелинцева Л.М. Комментарий к Семейному Кодексу РФ.М.:Норма.2009

 

Задачи:

 

1.        Предприниматель Филимонов https://vk.com/pravostudentshopв течение трех лет  находился в фактическом браке с гражданкой Се­региной, вел с ней общее хозяйство. Решив постро­ить для совместного проживания индивидуальный жилой дом в п. Тимирязево, Филимонов получил целевой кредит в коммерческом банке, закупил необходимые строительные материалы и от своего име­ни заключил договор подряда с производственным кооперативом.

После принятия дома в эксплуатацию право собственности было зарегистрировано на имя Серегиной. Потребовала от Филимонова  освободить принадлежащий ей на праве собственности дом

Решите спор.  Чьи права подлежат защите   в данном споре?  Как можно защитить права Филимонова ?  Дайте правовое обоснование вашему решению.

 

2.        Братья Алексей и Василий получили по наследству двухэтажный жилой дом, первый этаж которого был каменным, а второй — деревян­ным. Их доли в праве собственности согласно завещанию были равны­ми. По соглашению между братьями в пользование Андрея был передан первый этаж, а второй занял Василий. https://vk.com/pravostudentshop 

Во время грозы в результате удара молнии возник пожар, и второй этаж сгорел. Василий потребовал от Андрея предоставить ему две комна­ты из четырех, расположенных на первом этаже — для него и его семьи. Полученное страховое возмещение он предложил израсходовать на восстановление второго этажа. Андрей ответил отказом.

Решите спор. Какова правовая природа     отношений между  участниками общей собственности? Нормами какого института следует руководствоваться, разрешая спор  между братьями.

 

3.        Супруги Ивановы проживали в квартире в доме жилищно-строи­тельного кооператива. Членом кооператива являлся муж. В январе 2005 года он полностью выплатил   паевой взнос заhttps://vk.com/pravostudentshop квартиру.

Какие правовые последствия связаны с этим юридическим фактом? На каком праве и кому стало принадлежать жилое помещение?

Вариант задачи: В феврале 2005 года брак между супругами Ивановыми  бал расторгнут. При разделе имущества Иванов   настаивал на том, что квартира не является общим имуществом. Иванов представил суду доказательства, что деньги на строительство квартиры в ЖСК по договору займа  ему предоставила  его мать. Какое юридическое значение имеет данное обстоятельство при решении вопроса о праве собственности на квартиру7 Обоснуйте свой ответ нормами  ГК РФ и СК РФ.

 

4.        Братья Михаил и Петр получили  в наследство от отца жилой дом в поселке Кисловка. Доля Михаила составляла 2/3, доля Петра — 1/3. По соглаше­нию между братьями Михаил занимал три комнаты, а Петр одну. При этом Петр фактически не пользовался данным помещением, поскольку постоянно проживал в приватизированной квартире в г. Томске.

Некоторое время спустя,  Михаилhttps://vk.com/pravostudentshop также решил переехать в Томск на постоянное место жительства. Он предложил Петру продать дом, а выру­ченную сумму поделить в соответствии с долями. Петр ответил отказом. Тогда Михаил потребовал в суде принудительного раздела дома.

При рассмотрении дела суд установил, что выделить долю Петра в натуре невозможно, и в иске Михаилу было отказано.

Правильно ли решение суда? Посоветуйте братьям как решить спорную ситуацию. Обоснуйте ваш вариант  ее разрешения.

 

5.        После смерти  отца Васильев, состоящий в браке с граждан­кой Мироновой, получил по наследству автомобиль «Жигули». Через год после принятия наследства Васильев попал в аварию.

Степень повреждений автомобиля составила 60 % от его первоначаль­ной стоимости, что подтверждалось заключением технической экспер­тизы, проведенной предприятием автосервиса. Поскольку авария была вызвана случайными причинами,  все расходы на восстановительный ремонт понес сам Васильев. После ремонта Васильев продал автомо­биль своему брату.

Миронова, узнав о продаже, подала в суд иск о признании сделки не­действительной как совершенной без ее согласия. Возражая против иска, Васильев заявил, что машину он https://vk.com/pravostudentshopполучил по наследству от отца и по­этому является ее единоличным собственником.

Решите спор. Какое юридическое значение имеет факт восстанов­ления поврежденного автомобиля  в период нахождения спорящих сторон в браке?

 

6. Иванов и Семенова  находились в фактическом браке. Каждый из них имел на праве собственности жилое  помещение. По договору они обменяли принадлежащие им  жилые помещения на одно, большее по площади.  По соглашению между ними   новое жилое помещение было зарегистрировано в БТИ г.Томска на праве общей совместной собственности, им было выдано свидетельство о праве совместной собственности на квартиру.

После регистрации права   собственности Иванов умер. Наследники Иванова: его первая супруга, с которой  брак  не расторг, и сын обратились в суд с иском к Семеновой  о выделе доли из общей совместной собственности и возложении на Семенову обязанности компенсировать им стоимость 2/3 долей в праве собственности на квартиру.

Обсудите  фактические обстоятельства, дайте им правовую оценку и решите спор. https://vk.com/pravostudentshop 

Подумайте над  вопросом о возможности установления права общей совместной собственности между  Ивановым и Семеновой по соглашению между ними.

 

            7.Скороходов обратился в суд с иском к  бывшей супруге Скороходовой, с которой брак был расторгнут в 1992 году, о разделе имущества, которое было ими нажито в период с 1992 года по 2008 год:  шесть объектов недвижимого имущества, два автомобиля, дорогостоящие домашние вещи (мебельные гарнитуры, картины и т.п.). При этом, Скороходов полагал, что приобретенное имущество имеет режим общей совместной собственности, поскольку брак был расторгнут лишь для вида, с целью безопасно заниматься предпринимательской деятельностью, все эти годы они жили одной семьей, имущество приобретали на общие средства. Кроме того, считал, что находясь в фактических семейных отношениях со Скороходовой они приобретали  https://vk.com/pravostudentshopимущество в общую собственность.

Суд отказал Скороходову в иске. Истец обжаловал решение в кассационную инстанцию, указав в жалобе, что суд обязан был применить к спорной ситуации нормы об общей совместной собственности супругов по аналогии.

     Кассационная жалоба Скороходава была оставлена без удовлетворения.

Оцените судебные акты. Как вы считаете, могут ли лица, состоящие в браке по договору приобретать имущество  в общую совместную собственность?

     . Какой бы  вы дали Скороходову совет, если бы он обратился к вам  за консультацией до обращения https://vk.com/pravostudentshopв суд с иском?

 

Право собственности и другие вещные права

 на землю и на жилые помещения

Основные вопросы:

1.        Экономические отношения собственности на землю в РФ как пред­мет гражданско-правового регулирования. Соотношение граждан­ского и земельного законодательства (cт. ст. 1–3 ГК РФ,1–3 ЗК РФ).

2.        Земельный участок как объект права собственности. Содержание правоотношения собственности на земельный участок (ст. ст. 260–263 ГК РФ, 15–19, 40, 42, 43, 56, 56.1 ЗК РФ).

3.        Иные (ограниченные) вещные права на земельные участки: сущность, виды, содержание (ст. ст. 264–269, 274–277 ГК РФ, 20–24, 41–43 ЗК РФ).

4.        Права на земельный участок собственника недвижимости, находя­щейся на этом участке (ст. ст. 271–273, 552, 553 ГК РФ, 35, 36 ЗК РФ).

5.        Особенности возникновения права собственности и иных вещных прав на земельный участок (ст. ст. 25–39 ЗК РФ).

6.        Особенности прекращения права собственности и иных вещных прав на земельный участок (ст. ст. 278–287 ГК РФ, 44–55 ЗК РФ).

7.        Понятие и виды жилищного фонда в РФ. Жилое помещение как объект права собственности. Понятие и при­знаки жилого помещения (ст.ст. 15–18 ЖК РФ).

8.        Особенности содержания права собственности на жилое помещение. Сущность целевого режима использования жилых помещений (ст. ст. 288, 289 ГК РФ, 17, 30, 32, 153, 158 ЖК РФ).

9.        Особенности приобретения права собственности на жилое помеще­ние гражданами и юридическими лицами (ст. 217, п. 4 ст. 218, 219, 222, 234 ГК РФ, 10 ЖК РФ).

10.      Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 290, 291 ГК РФ, 36–48 ЖК РФ).

11.      Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении совместно с собственником (ст. 292 ГК РФ, 31, 33–35 ЖК РФ).

12.      Особенности прекращения права собственности на жилое помеще­ние (ст. ст. 239, 293 ГК РФ, 32, 35 ЖК РФ).

 

Нормативные акты:

 

1.               Конституция РФ. Ст. ст. 9, 36, 40.

2.               ГК РФ. Ст. ст. 1–3, 217–219, 222, 225, 234, 239, 260–293, 552, 553, 558 и коммен­тарии к ним.

3.               ЗК РФ. Ст. ст. 1–3, 15–56 и комментарии к ним.

4.               ЖК РФ. Ст.ст. 10, 15–18, 30–48, 153, 158 и комментарии к ним.

5.               ГПК РФ. Ст. 446.

6.               Федеральный закон  от 23.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». С изменениями на 08.05.2009.

7.               Закон РФ от 04.07.91 № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С изменениями на 11.06.2008.

8.               Федеральный закон от 21.07.97 № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С изменениями на 17.07.2009.

9.               Федеральный закон от 16.07. 98 № 102–ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимо­сти)». С изменениями на 17.07.2009.

10.            Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». С изменениями на 17.07.2009.

11.            Федеральный закон от 25.10.01 № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изменениями на 17.07.2009.

12.            Федеральный закон от 24.07.02 № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй­ственного назначения». С изменениями на 08.05.2009.

13.            Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». С изменениями на 17.07.2009.

14.            Указ Президента РФ от 16.05.97 № 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами». С изменениями на 27.04.2007.

15.            Постановление Правительства РФ от 13.10.97 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ» от 13.10.97 № 1301. С изменениями на 30.04.2009.

16.            Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 38).

17.            Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пп. 1–22) // Бюллетень ВС РФ, 2009, №9.

18.            Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».

19.            См. также нормативные акты, рекомендованные к занятиям 16–21.

 

Литература:

 

1.               Бобровникова М.А. Проблема сохранения самовольной перепланировки жилого помещения // Гражданское право, 2007, №2 // СПС «Консультант Плюс».

2.               Гришин А.А. Специфика правовой природы ограниченных вещных прав на землю // Адвокат, 2008. №6. // СПС «Консультант Плюс».

3.               Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. С. 19-71. М., РОСБУХ, 2009 // СПС «Консультант Плюс».

4.               Жернаков Д.В.Земельный участок как объект гражданского правоотношения // Цивилистические записки: Межвузовский сборник найчных трудов. Вып.4 – М., Статут; Екатеринбург: Институт частного права, 2005.

5.               Копылов А. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000.

6.               Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. М.: Городец, 2006. // СПС «Консультант Плюс».

7.               Крашенинников П.В. Жилищное право. 6-е изд., перераб. и доп. М., Статут. 2008. //  СПС «Консультант Плюс».

8.               Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству Российской Федерации // Юрист, 2009. №2. // СПС «Консультант Плюс».

9.               Чередникова М.В. Соотношение земельного и гражданского права в регулировании отношений по поводу земли /Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып.4.-М.,Статут; Екатеринбург:Институт частного права, 2005.

 

Факультативно:

 

1.               Артемьев Е.В., Кузнецова О.В. Выселение из жилого помещения // СПС «Консультант Плюс». 2009.

2.               Афонина А.В. Самовольные постройки // СПС «Консультант Плюс». 2008.

3.               Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки. С.76-80. М., Статут. 2008 // СПС «Консультант Плюс».

4.               Карпухин Д.В. Выселение собственников из жилых помещений: проблемы нормативного регулирования и правоприменительной практики // Жилищное право, 2009. №2. // СПС «Консультант Плюс».

5.               Козлова Ю.М. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения // Юрист, 2009. №4. // СПС «Консультант Плюс».

6.               Мисник Н.Н. О месте норм, регулирующих принудительное прекращение вещных прав на земельные участки, в системе законодательства // Вопросы недвижимости, 2006, №2 // СПС «Консультант Плюс».

7.               Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями: Монография. М., Юрист, 2007 // СПС «Консультант Плюс».

8.               Сайфуллин В.Р. Признание права собственности на самовольную постройку // Цивилист, 2007, №3 // СПС «Консультант Плюс».

9.               Стрембелев С.В. Земельный участок как элемент общего имущества многоквартирного дома // Закон, 2007. №10. // СПС «Консультант Плюс».

10.            Торкин Д.А. О праве пользования земельным участком собственником недвижимости // Нотариус, 2008. №5. // СПС «Консультант Плюс».

11.            Чернов В.М. Основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. Статут, 2008. // СПС «Консультант Плюс».

 

Задачи:

 

1.        Гражданин Никитинhttps://vk.com/pravostudentshop обладал земельным участком на праве пожиз­ненного наследуемого владения. Желая улучшить свои жилищные усло­вия и узнав из газет о программе ипотечного кредитования, он обратил­ся в коммерческий банк за получением кредита на приобретение жилья. Начальник кредитного отдела банка поинтересовался, что Никитин может предо­ставить в обеспечение возврата кредита. Никитин заявил, что у него имеется земельный участок в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 https://vk.com/pravostudentshopтыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения одно­комнатной квартиры. Начальник кредитного отдела усомнился в возмож­ности обеспечения возврата кредита путем залога указанного земельного участка и обратился к юрисконсульту банка за разъяснениями.

Какой ответ должен дать юрисконсульт? Является ли земельный участок, принадлежащий гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, объектом гражданского оборота? Что бы вы посоветовали Никитину предпринять, чтобы получить кредит?

 

2.        Житель г. Асино https://vk.com/pravostudentshopгражданин Опанасенко являлся членом садовод­ческого товарищества «Яблочко» и имел в собственности земельный участок, предоставленный ему решением правления товарищества для ведения личного подсобного хозяйства.

В январе 2001 г. Опанасенко скончался от сердечного приступа. После открытия наследства выяснилось, что единственным наследником явля­ется сын Опанасенко от первого брака Виктор, гражданин Украины. Же­лая получить по наследству земельный участок, Виктор обратился в но­тариальную контору по месту открытия наследства. Однако нотариус заявил ему, что иностранные граждане не могут наследовать земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории России, и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. https://vk.com/pravostudentshop

Опанасенко обратился в суд с жалобой на отказ в совершении нотари­ального действия.

Решите дело. Являются ли иностранные граждане субъектами гражданского и земельного права? В чем особенность правового статуса иностранного гражданина в сфере земельных правоотношений?

 

3. Пенсионер Прихватов владеет дачным участком, выделенным ему 30 лет назад от предприятия «Полюс», на котором он работал. Данный участок находится в дачном товариществе https://vk.com/pravostudentshop «Полюс плюс». В 2008 году Прихватов в связи с ухудшившимся состоянием здоровья и невозможностью обрабатывать участок решил его продать. Однако потенциальные покупатели отказывались заключать договор купли-продажи участка, так как у Прихватова отсутствовало свидетельство о регистрации права собственности на участок.

Прихватов обратился за консультацией в адвокатский кабинет. Проконсультируйте Прихватова, каким образом он может оформить свои права на дачный участок.

 

4.        Государственное унитарноеhttps://vk.com/pravostudentshop предприятие «ТЭЦ–1», находящееся на территории ЗАТО Северска, в июле 2001 г. проводило реконструк­цию производственных мощностей. В план реконструкции включа­лись работы по проведению нового трубопровода теплоснабжения, причем по ситуационному плану, утвержденному совместным постановлени­ем Администрации Томской области и Администрации ЗАТО Север­ска, трубопровод должен был пройти через территорию п. Иглаково. К концу 2001 г., после проведения основных работ, производство было запущено вновь. При этом трубопровод прошел через земельные участ­ки трех собственников: https://vk.com/pravostudentshopМарченко, Сибилева и Кириллова.

Решением главы Администрации ЗАТО Северска в отношении зе­мельных участков указанных собственников были установлены земельные сервитуты, зарегистрированные в установленном порядке. В результате участок Марченко оказался полностью непригодным для эксплуатации, а участки Сибилева и Кириллова — на 20 %.

Собственники участков обратились в юридическую консультацию с просьбой дать разъяснения о том, как им следует поступить.

Оцените решение главы администрации и дайте консультацию указанным гражданам. Как вы думаете, при столкновении публичных и частных интересов, какими критериями руководствоваться, принимая то или иное решение: об установлении https://vk.com/pravostudentshopсервитута или об отказе в его установлении?

 

5.        В 1982 г. гражданин Кочкин самовольно занял и засеял картофе­лем участок земли площадью 0,5 га, расположенный на территории Том­ского района, недалеко от линии электропередачи, посчитав его ничей­ным. Через три года, выяснив, что никто не претендует на используемый им участок, он огородил его забором, высадил многолетние насаждения и построил дачный домик.

В 2005 г. Администрация https://vk.com/pravostudentshopТомского района, на территории которого находился используемый Кочкиным участок, приняла решение о пре­доставлении неиспользуемой пустующей территории площадью 10 га под муниципальную застройку. При проведении землемерных работ сотрудники комитета по землеустройству обнаружили самовольно занятый участок и потребовали от Кочкина освободить его. Поскольку Кочкин ответил отказом, Администрация обратилась в суд с требовани­ем принудить Кочкина к сносу самовольной постройки и освобождению незаконно занимаемой территории.

Возражая против иска, Кочкин https://vk.com/pravostudentshopпопросил суд признать за ним право собственности на земельный участок по давности владения.

Решите спор. Дайте обоснование по вопросу о возможности либо невозможности приобретения права собственности на земельный участок по давности владения (ст.234 ГК РФ). https://vk.com/pravostudentshop

 

6.        ООО «Провансаль» приобрело по договору купли-продажи в соб­ственность нежилое помещение (магазин) на первом этаже многоквартирного жилого дома. В связи с недостаточностью торговых площадей директор ООО принял решение об использовании https://vk.com/pravostudentshopподвального помещения, расположенного под магазином под складские нужды. Получив разрешение пожарной инспекции, ООО разместило в подвале жилого дома мощные холодильные установки.

Жители дома стали возражать против размещения холодильных установок в подвале, и подали иск в суд, требуя демонтировать холодильники и привести подвальное помещение в первоначальное состояние. Не признав исковых требований, представи­тель ООО заявил, что вместе с помещением на первом этаже ими приобретена доля в праве общей собственности на общее имущество дома,  ими занято подвальное помещение, находящееся именно под магазином, таким https://vk.com/pravostudentshopобразом принадлежащее ООО. Кроме того, по периметру дома остаются свободными все остальные подвальные помещения, следовательно, права жителей на пользование подвалом не нарушаются.

Решите спор. Можно ли подвал жилого дома отнести к какому-либо виду имущества? Объясните, кому он может принадлежать, кто может давать согласие либо выражать несогласие на его использование?

 

7.        Гражданка Захарова передала по договору аренды принадлежащую ей на праве собственности квартиру ООО «Эскорт-досуг». Последнее использовало жилое помещение для оказания интимных услуг. Придо­мовой двор был постоянно занят автомашинами, что создавало неудоб­ства жильцам. Кроме того, в квартире днем и ночью раздавались крики, громко звучала музыка.

Нарушены ли в даннойhttps://vk.com/pravostudentshop ситуации права жильцов? Если да, то какие нарушения и кем были допущены, как их устранить? Как могут быть защищены права соседей, если вы считаете, что они нарушены?

 

8.        Районная администрация приняла решение о безвозмездном изъ­ятии у гражданки Забродиной принадлежащего ей на праве собственнос­ти жилого дома. В качестве обоснования указало, что Забродина ненад­лежаще содержит дом, вследствие чего он постепенноhttps://vk.com/pravostudentshop разрушается и в настоящее время нуждается в капитальном ремонте.

Правомерно ли поступила администрация? Какие меры и в каком порядке следовало принять при указанных обстоятельствах?

 

9.        У Зайцева был в собственности жилой дом. Вместе с ним на правах членов семьи проживали бывшая https://vk.com/pravostudentshopсупруга и совершеннолетняя дочь. Дом был приобретен Зайцевым еще до заключения брака.

После смерти Зайцева было обнаружено его завещание, по которому весь дом должен перейти в собственность племяннику Зайцева — Зотову.

Приняв наследство, Зотов потребовал выселения всех проживающих в доме лиц. Поскольку бывшая супруга Зайцева и ее дочь отказались покинуть дом добровольно, Зотов подал в суд иск о выселении.

Варианты  задачи:

1)  Зайцев  умер  в 2004 году, иск Зотов предъявил  в августе 2004 года, спор был разрешен в ноябре 2005 года;

  2) Зайцев умер в мае 2005 года, иск Зотов предъявил в ноябре 2005 года.

Подлежит ли требование Зотоваhttps://vk.com/pravostudentshop удовлетворению?  При решении задачи используйте ГК РФ, ЖК РСФСР,  ЖК РФ.