«Задания по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Задача1.
Супруги Иволгины, занимающие комнату площадью 24 кв.м, и Ковалева, проживающая в двухкомнатной квартире в другом доме, решили произвести между собой обмен жилых помещений, но владелец домов -управление Октябрьской железной дороги - в обмене им отказал, мотивируя тем, что жилое помещение, в котором проживают Иволгины, находится в общежитии.
Ковалева и Иволгины обратились в суд с иском к владельцу дома об устранении препятствий в производстве обмена занимаемых ими жилых помещений. В судебном заседании ответчик пояснил, что ордер, в котором жилое помещение характеризуется как комната в коммунальной квартире, был выдан ошибочно при массовом заселении построенного дома, и представил копию списка предоставления жилой площади работникам предприятия, в котором указывалось, что Иволгиной с семьей предоставлялась комната с общей кухней, и в тексте было допечатано, что предоставляемое жилое помещение - общежитие.
Суд в иске отказал, исходя из того, что комната, занимаемая Иволгиными, находится в общежитии, и поэтому в силу ст. 73 ЖК РСФСР истцы не имеют права на обмен жилой площади.
В кассационной жалобе Иволгины ссылались на то, что суд не учел имеющиеся в материалах дела данные, свидетельствующие о том, что комната была предоставлена им в порядке обеспечения жилым помещением лиц, состоящих в списках очередников на получение жилья. В деле имеется заявление Иволгиной на имя заместителя директора управления с положительной резолюцией, в котором она просила предоставить ей комнату с общей кухней до получения квартиры.
По решению местной администрации Иволгиной в 1992 г. был выдан ордер, в котором указано, что истице предоставлена комната в коммнальной квартире размером 24 кв.м.
В кассационной жалобе истица указала, что по решению жилищного органа ей предоставлена по ордеру комната в коммунальной квартире, с ней заключен договор жилищного найма, она регулярно оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги по квитанциям, которые выписывают жилищные службы. Иволгина ссылаясь также на то, что другие жильцы дома вселялись в комнаты по ордерам.
Какое решение должен вынести суд по кассационной жалобе? Какие обстоятельства должны быть учтены при вынесении решения по делу? Назовите особенности правового статуса общежития и порядок их заселения.

Задача 2.
Большакову как работнику милиции была предоставлена комната раз-мером 17 кв. м в двухкомнатной квартире на основании служебного орде¬ра. Спустя год Большаков вселил на эту площадь жену, а позднее - двоих несовершеннолетних детей. Проработав 7 лет в органах милиции, он был уволен по собственному желанию.
Соседняя 13-метровая комната не являлась служебной и была заселена на основании договора найма. После ее освобождения (жильцам была предоставлена отдельная квартира, как очередникам) жилищный орган принял решение о включении ее в разряд служебных и о предоставлении семье другого сотрудника милиции. В этот период Большаков обратился в жилищный орган с заявлением об исключении занимаемого его семьей жилого помещения из числа служебных, однако получил отказ.
Вторичное обращение Большакова в жилищные органы было приуро-чено к очередному освобождению соседней комнаты. Жилищный орган вновь отказал семье Большакова и выдал ордер на 13-метровую комнату Черновой. Считая это нарушением своих жилищных прав, Большаков обратился в суд с заявлением о признании выданного Черновой ордера недействительным и о
Какое решение вынесет суд? Какие доводы могут быть положены в основу решения по данному делу? Назовите особенности правового ре¬жима служебных жилых помещений.

Задача3.
Акционерное общество «Первое речное пароходство» передало в аренду без экипажа судно типа «река-море» обществу с ограниченной ответственностью «Лекарь» для осуществления доставки медикаментов. ООО «Лекарь», в свою очередь, передало судно в субаренду акционерному обществу «Невская судоходная компания» и заключило с ним договор перевозки опасного для окружающих химического сырья.
Во время сильного шторма несколько контейнеров с сырьем дали течь, в результате чего был нанесен ущерб судну и грузу. АО «Первое речное пароходство» предъявило иск к ООО «Лекарь» и АО «Невская судоходная компания» о взыскании убытков, причиненных судну. ООО «Лекарь» возражало против иска, ссылаясь на то, что перевозку груза осуществляла «Невская судоходная компания», на которую, по его мнению, и должна быть возложена ответственность. Одновременно ООО «Лекарь» предъявило иск к АО «Невская судоходная компания» о взыскании убытков, причиненных грузу. Суд решил объединить оба иска в одно производство. В процессе судебного разбирательства выяснилось, что судно было непригодно для перевозки химического сырья.
Решите дело.

Задача 4.
ООО «Вымпел» обратилось в коммерческий банк с просьбой о предоставлении кредита. Банк передал генеральному директору общества стандартный бланк кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, цене и сроке действия договора. Г енеральный директор немедленно подписал бланк кредитного договора.
Юрист ООО «Вымпел», ознакомившись с текстом договора, сообщил генеральному директору, что считает условия договора крайне невыгодными для общества. Во-первых, банк предоставил обществу кредит по процентной ставке, в два раза превышающей процентную ставку, установленную другими банками; во-вторых, договор запрещал заемщику досрочное погашение кредита; в-третьих, споры, возникающие из кредитного договора, рассматриваются не в арбитражном суде, а в третейском суде, образованном при самом банке. Юрист предложил генеральному директору потребовать у банка изменить условия договора, а в случае отказа банка — требовать расторжения договора в связи с его крайне невыгодными для заемщика условиями.
К какому виду относится договор, заключенный между коммерческим банком и ООО «Вымпел»?
Вправе ли ООО «Вымпел» потребовать изменения или расторжения договора в связи с невыгодностью его условий?

Задача 5
Иван, уезжая на каникулы, передал Алексею, своему однокурснику, проживающему в том же общежитии, принадлежащий ему компьютер для хранения. Когда после каникул Иван забрал компьютер, он обнаружил, что компьютер не работает. После беседы с Алексеем выяснилось, что Алексей, который не умел пользоваться компьютером, пытался его включить. В результате вышло из строя дорогостоящее лицензионное программное обеспечение и была утрачена вся записанная на жестком диске компьютера информация.
Иван потребовал возместить причиненный ему ущерб. Алексей отказался это сделать и, в свою очередь, потребовал от Ивана уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 20 % ее стоимости. Иван не согласился с Алексеем, полагая, что они не заключали договора хранения и Алексей просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не полагается.
Можно ли считать соглашение между Иваном и Алексеем гражданско-правовым договором? Если да, то к какому виду договоров можно его отнести?
Что следует понимать под возмездностью договора?
Как определяется цена в возмездном договоре?

Задача 6.
АО «Инвестстрой» и ООО «Орион» заключили договор подряда, по которому ООО «Орион» обязалось произвести монтаж и установку оборудования на объект капитального строительства, а АО «Инвестстрой» - предоставить необходимое оборудование и оплатить услуги подрядчика. Договор был заключен сроком на 1 год. По истечении срока договора установка оборудования не была завершена по причине непоставки оборудования заказчиком, и подрядчик продолжил работы без заключения нового договора. После сдачи объекта подрядчик потребовал оплатить работы по установке оборудования после истечения срока договора по повышенным расценкам.
Правомерны ли требования подрядчика?

Задача 7.
ООО направило нескольким организациям предложения на покупку имеющегося у него оборудования. Через неделю эти же организации получили новые извещения о том, что ООО не сможет предоставить некоторые модели, указанные в каталоге, в указанный срок.
Определите по условиям задачи, что является офертой, акцептом и моментом заключения договора?
Задача 8.
Гражданин Петров, совершая прогулку по г. Владимиру, решил посетить ресторан «Русский дом». Однако на входе охранник пояснил Петрову, что они обслуживают посетителей, одетых только в костюм с галстуком, а клиенты в кроссовках и джинсах могут поужинать в любом другом заведении. Кроме того, в ресторане установлено правило, что они вообще могут отказать в обслуживании без указания причин. Также охранник добавил, что если он все же хочет попасть в ресторан, то должен переодеться. Не согласившись с этим, Петров сказал, что ресторан должен обслуживать любого клиента независимо от одежды и что своим отказом ему причинен моральный вред, который он будет взыскивать через суд. На следующий день Петров обратился к адвокату за консультацией и подготовкой искового заявления.
Правомерны ли требования администрации ресторана? Со ссылками на нормы гражданского законодательства проконсультируйте гр. Петрова.

Задача 9.
ООО «Берег» направило письмо с предложением к директору Владимирского филиала РАНХиГС приобрести у них строительные материалы для ремонта котельной, с последующим выполнением всех ремонтных работ. Юрист Владимирского филиала, посчитав условия договора, содержащиеся в письме, выгодными, на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось согласие директора Владимирского филиала РАНХиГС на приобретение строительных материалов с указанием цены покупки. Через пять дней ООО сообщило, что готово продать строительные материалы по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная учреждением в присланном ответе. Юрист не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом, поэтому ООО должно поставить строительные материалы по цене, указанной в ответе, переданном по факсу.
Дайте определение оферты и акцепта. Назовите обязательные признаки оферты и акцепта. Какие действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен договор?

Задача 10.
Семье Кузнецовых на четверых была предоставлена в порядке очеред ности 3-комнатная квартира жилой площадью 50 кв. м. Однако в эту квартиру вселились и прописались только наниматель Кузнецов с женой и матерью. Дочь осталась проживать на прежней площади - в изолиро ванных комнатах 20 и 15 кв.м в 3-комнатной коммунальной квартире, хо тя была включена в ордер и подписывала обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади.
Районная администрация предъявила иск о признании ордера недейст вительным и о выселении Кузнецовых из 3-комнатной квартиры в ранее занимаемое жилое помещение. Соседи Кузнецовых по коммунальной квартире, занимающие втроем 15-метровую комнату, обратились в суд в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями об обязании дочери Кузнецовых освободить жилое помещение, состоящее из двух комнат (20 и 15 кв. м), и предоставить его им на основании ст. 16 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики».
Какое решение должен вынести суд?
Какие факты будут иметь юридическое значение для данного дела?

Задача 11
Супруги Романовы занимают в Санкт-Петербурге двухкомнатную квартиру
в доме жилищно-строительного кооператива. После того как паевой взнос за
квартиру был полностью выплачен, они пожелали обменять ее на аналогичную
квартиру в более престижном районе города. Такой вариант они достаточно
быстро нашли, однако это была государственная квартира, заселенная по
договору жилищного найма.
Для осуществления обмена они обратились к нотариусу. Последний
отказался удостоверить договор, сославшись на то, что такие договоры не
подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, в соответствии с ЖК
РСФСР наниматель имеет право обмениваться только с другим нанимателем.
Супруги Романовы и их контрагенты по обмену решили обратиться в
юридическую консультацию за разъяснением принадлежащих им прав и
существующего порядка обмена.
Какое разъяснение должен дать юрист?

Задача 12
Члены дачно-строительного кооператива «Прометей» на общем собра\u001fнии решили нанять сторожа с целью охраны недостроенных дачных до\u001fмиков и завозимых кооперативом строительных материалов от расхище\u001fния и предоставить ему в пользование щитовой домик, находящийся на территории ДСК, который прежде планировалось использовать для про\u001fведения заседаний правления кооператива. Позднее было принято реше\u001fние об утеплении дома за счет средств ДСК с тем, чтобы сторож мог про\u001fживать в нем и зимой.
Через несколько лет сторож заболел и уволился, так как не мог выпол\u001fнять свои обязанности. Правление кооператива предложило ему освобо\u001fдить предоставленное помещение. Сторож отказался, ссылаясь на то, что другого жилья для проживания не имеет и является инвалидом Великой Отечественной войны. Сторож считал, что ДСК должен обеспечить его другим жильем, пригодным для постоянного проживания. Правление ука\u001fзывало на то, что никакой жилой площадью кооператив не располагает, а строить для сторожа дом за счет средств кооператива не собирается, так как ДСК является потребительским кооперативом и строит дачи только для своих членов.
Правление предъявило к сторожу иск о выселении.
Решите дело.

Задача 13
Акционерное общество «Колхоз "Буревестник"» сдало в аренду сельскому потребительскому обществу деревни Большой Бор овощехранилище без указания срока договора. Это овощехранилище находилось на земельном участке, полученном в свое время колхозом в постоянное (бессрочное) пользование. Во время действия договора сельпо с согласия колхоза переоборудовало овощехранилище под магазин, а в дальнейшем, уже без согласия колхоза, магазин был разобран и использован арендатором в качестве строительного материала для постройки на том же земельном участке жилого дома. Иск колхоза к сельпо о возврате овощехранилища был удовлетворен судом со ссылкой на обязанность арендатора возвратить имущество и возместить арендодателю убытки, причиненные данному имуществу.

Обжалуя вынесенное судом решение, ответчик указывал, что так как прежнего имущества уже не существует, а постройка жилого дома, который к моменту судебного разбирательства уже был заселен, обошлась ему довольно дорого, в иске колхозу следует отказать. К тому же договор аренды овощехранилища нигде не был зарегистрирован.

Какую позицию должен занять вышестоящий суд? Что произойдет с правом на земельный участок, если право собственности на жилой дом все-таки будет признано за сельпо?