«Задачи по гражданскому праву»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Тема 10. Договоры мены, дарения

Задача 1. Попова купила на рынке у индивидуального предпринимателя нарядное платье и показала его подруге. Последняя сообщила ей, что в соседнем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. Попова отправилась на рынок, нашла предпринимателя и потребовала возвратить ей часть покупной цены или взять платье обратно, а ей возвратить деньги. Предприниматель отказался, и Попова обратилась с жалобой в юридический отдел администрации рынка.

Какие разъяснения она должна получить? Каким будет разъяснение, если Попова, придя домой, обнаружила плохо обработанные швы, а продавец отказался принять платье обратно, сославшись на то, что качество обработки швов является обычным для подобных вещей турецкого производства?

Задача 2. Швейный кооператив поставил магазину «Молодежная мода» партию женских платьев и по истечении установленного в договоре срока предъявил покупателю платежное требование на оплату товаров. Однако магазин отказался оплатить полученные товары, ссылаясь на то, что они не пользуются спросом. Он предложил кооперативу расторгнуть договор и забрать платья. Кооператив не согласился и предъявил магазину иск о взыскании 700 тыс. руб., составляющих стоимость поставленных платьев, а также штраф за отказ от оплаты товаров.

Какова ответственность покупателя за отказ от оплаты поставленных товаров? Как разрешить спор между сторонами?

Задача 3. Во исполнение договора контрактации межхозяйственный животноводческий комплекс по откорму скота доставил на мясокомбинат партию бычков высшей упитанности в количестве 20 голов. Приемка скота мясокомбинатом была проведена лишь через 4 дня после его доставки в связи с тем, что скот в эти дни не был обеспечен в достаточном количестве кормами и водопоем, бычки значительно потеряли в весе и упитанности. Приняты они были по средней упитанности и по их весу на день приемки. В результате животноводческий комплекс понес убытки в сумме 50 000 руб. Возместить эти убытки мясокомбинат отказался, сославшись на следующее: 1) вины его в задержке приемки скота не было, она произошла потому, что подрядная ремонтно-строительная организация закончила ремонт убойного цеха комбината на 5 дней позже установленного договором срока; 2) животноводческий комплекс не согласовал с комбинатом срок доставки скота. Животноводческий комплекс обратился в арбитражный суд с иском к мясокомбинату о возмещении упомянутых убытков.

Подлежат ли удовлетворению исковые требования животноводческого комплекса?

Задача 4. Фермер Тулеев пообещал своему внуку Борису купить ему любой оте­чественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте, в подтверждение чего составил письменное обязательство. Через год Туле­ев умер. После окончания института Борис потребовал от единственного наследника Тулеева, указанного в завещании, подарить ему «Жигули» ли­бо выплатить стоимость автомашины деньгами. Получив отказ, Борис об­ратился в суд.

Решите дело.

Задача 5. Некоммерческая организация выдала группе начинающих литераторов несколько сот тысяч рублей в большом конверте в качестве подарка. Ли­тераторы поделили деньги поровну. Один из одаренных - служащий го­саппарата - узнал от адвоката о возможных неблагоприятных последстви­ях такого дара и возвратил свою часть денег дарителю. Другой - тоже госслужащий - также публично отказался от дара и пообещал передать полученные деньги на благотворительные нужды. Остальные писатели сочли эти действия неправильными, полагая, что деньги были подарены всему авторскому коллективу, поэтому должны быть поделены между теми, кто от них не отказывается. Одаренные не смогли договориться и об­ратились за помощью к юристу.

Решите спор.

Задача 6. Лосев подарил своему родственнику Сидорову дорогие швейцарские часы. Вскоре отношения между родственниками резко ухудшились, и во время очередной ссоры Сидоров грубо оскорбил Лосева, а также нанес телесные повреждения водителю последнего, за что и был осужден к ли­шению свободы. В отсутствие Сидорова Лосев забрал у него из дома ча­сы, заявив, что отказывается от исполнения договора дарения. Жена Си­дорова обратилась в суд с требованием возвратить ей подарок.

Решите дело.

Задача 7. Генерал в отставке Шмаков подарил половину книг своей военно-ис­торической библиотеки артиллерийскому полку, в котором когда-то начи­нал службу, с условием, что эти книги будут использоваться солдатами полка для повышения образовательного уровня. Остальную часть книг он раздарил офицерам полка, оговорив при этом, что книги также должны использоваться ими в общеполезных целях. Через пять лет Шмаков попы­тался отыскать следы ценной библиотеки. Оказалось, что книги генерала из полковой библиотеки находятся в музее одного из военных училищ, а книги, подаренные однополчанам Шмакова, увезены ими из полка при увольнении со службы. Генерал потребовал вернуть все книги в полко­вую библиотеку.

Обоснованно ли это требование?

Задача 7. Волкова согласно письменному договору подарила ко дню свадьбы своей племяннице Нефедовой часть своего земельного участка. Та приняла этот дар. Весной выяснилось, что земельный участок сильно заболочен и требует больших денежных затрат для его окультуривания. Денег у Нефедовой не было и она в устной форме отказалась от земельного участка.

Считается ли договор расторгнутым?

Как следовало бы оформить расторжение договора дарения?

Задача 8. Предприниматель Самойлов пожертвовал онкологическому центру легковой автомобиль для выезда к больным по вызову, что и было записано в договоре. Однако работники центра стали использовать автомобиль для частных поездок. Самойлов вскоре погиб в автомобильной катастрофе, а его сын, узнав, что центр не выполняет условий договора, составленного его отцом, подал в суд иск с требованием отмены пожертвования и возврата ему автомобиля онкологическим центром.

Имеет ли право сын умершего жертвователя требовать возврата пожертвованного имущества (автомобиля)?

Какое решение должен принять суд?

Задача 9. Сводин подарил внуку Феде искусно инкрустированную старинную гитару, перешедшую ему по наследству от прадеда. Договор был оформлен в письменной форме. Внук принял дар. По истечении некоторого времени Сводин стал замечать, что внук обращается с гитарой неаккуратно, после игры бросает ее куда попало, на замечания не реагирует, а однажды во время встречи Нового года ударил ею своего товарища по голове. Сводин, видя, что такое обращение с реликвией создает угрозу безвозвратной ее утраты, обратился в суд с иском, в котором попросил расторгнуть составленный им с внуком Федей договор и вернуть ему гитару.

Какое решение должен вынести суд?

Тема 11. Договор аренды

Задача 1. Хоккейная команда арендовала у стадиона каток для тренировок команды в зимний период. Из-за ряда следовавших друг за другом оттепелей каток несколько раз растаивал, и команда не могла проводить регулярные тренировки.

Команда прекратила перечислять стадиону арендную плату и по­требовал расторжения договора. Стадион предъявил иск, требуя оплатить арендную плату, а также доходы, которые он мог бы полу­чить, используя это имущество в других целях.

Обоснованы ли исковые требования наймодателя?

Как должен быть разрешен возникший спор?

Задача 2. НИИ «Информцентр» заключил договор с фабрикой «Нижновтэк» о передаче последней складского помещения сроком на 8 лет. Через 7 лет вследствие реорганизации данное помещение было передано в установленном порядке головному объединению «Информцентр», которое потребовало расторжения договора арен­ды с фабрикой по тем мотивам, что арендуемое помещение необхо­димо для собственных нужд.

Возражая против иска, представитель фабрики заявил, что срок договора не истек, а перемена владельцев складского помещения не может повлечь за собой расторжения договора.

Основательны ли возражения «Нижновтэк»?

Задача 3. Вамизян взял в пункте проката обеденный сервиз сто­имостью 677 рублей на 1 месяц. Через 30 дней сервиз был возвра­щен сестрой Вамизяна, причем пять предметов оказались разбитыми. Пункт предложил купить новый сервиз такой же стоимости или заплатить разницу уценки. Сестра отказалась выполнить эти требо­вания, так как по ее мнению, уценка определяется не по стоимости сервиза, а по каждому разбитому предмету.

Кроме того, она заявила, что все расчеты должен нести сам Вами­зян, который был осужден к лишению свободы сроком на пять лет.

Решите спор.

Задача 4. Полное товарищество заключило договор с местной администрацией на аренду гаража. По договору товарищество обя­залось реконструировать гараж.

Часть гаража должна была использоваться для стоянки легко­вой автомашины, а другую товарищество обязалось переоборудо­вать в жилое помещение и поселить туда водителя с семьей. Все работы должны были закончиться в шесть месяцев.

Заключив договор, товарищество настелило в гараже на цемент­ное покрытие деревянный пол, вселило в гараж семью водителя и никаких других работ не производило.

В установленный срок арендная плата не была внесена. Адми­нистрация предъявила иск к товариществу о взыскании арендной платы и о понуждении его к производству всех работ по договору.

Возможно ли включение в условия данного договора положе­ния о переоборудовании гаража в жилое помещение для прожива­ния граждан? Обязано ли товарищество уплатить арендную плату? Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача 5. Травкин передал в аренду Муравьеву семейство пухо­вых кроликов для сбора пуха сроком на три года, при этом плата за пользование была установлена в виде одного кролика из каждого приплода, однако не менее одного кролика в год.

В первый же год аренды крольчиха оказалась бесплодной. Уз­нав об этом, Травкин потребовал уплаты арендной платы под угро­зой расторжения договора и взыскания убытков.

Муравьев, в свою очередь, ссылался на ухудшение условий пользования арендованным имуществом и просил освободить его от уплаты арендной платы.

Сосед Травкина, Кузнецов, высказал мнение, что если приплода от кроликов нет, то Муравьев должен приобрести аналогичного кро­лика и передать его в качестве арендной платы.

Кто прав в возникшем споре?

Задача 6. В бюро проката обратился индивидуальный предпри­ниматель Чипсов, пожелавший получить напрокат сроком на один месяц пылесос, необходимый ему для ведения своей деятельности по уборке офисных помещений, поскольку его собственный пыле­сос сломался и находится в ремонте.

Бюро проката отказалось заключить договор, ссылаясь на то, что в процессе предпринимательской деятельности имущество изнашивается гораздо интенсивнее, чем в быту, и это совершенно не учтено в тарифах, установленных бюро.

Чипсов обратился в арбитражный суд с иском о понуждении бюро проката к заключению соответствующего договора и о взыскании убытков, причиненных простоем в его деятельности, в размере среднедневного дохода, умноженного на число дней простоя.

Разрешите дело.

Задача 7. Фокин, арендовав у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы.

Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость ванны и стоимость работ по ее установке?

Задача 8. Шульгин сдал Милюкову в субаренду на один год склад, арендованный им у Романова на полгода для складирования строительных материалов. Милюков установил в складском помещении швейные машины и организовал пошив пальто на продажу. Узнав об этом, Романов потребовал от Шульгина досрочного расторжения договора аренды.

Законны ли действия арендатора Шульгина и арендодателя Романова?

Тема 12. Обязательства по использованию жилых помещений

Задача 1. Барулин, занимающий двухкомнатную квартиру в доме ЖСК, за которую полностью внесен паевой взнос, договорился с Адамовым, который проживал в приватизированной четырехкомнатной квартире, находящейся в доме металлургического завода, об обмене квартирами.

При практическом решении вопросов, связанных с обменом, возникло следующее препятствие: общее собрание членов ЖСК, пайщиком которого является Барулин, отказало в согласии на обмен и в принятии Адамова в члены ЖСК. Мотивируя отказ тем, что закон не допускает обмен кооперативной квартиры на жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду.

Правоверно ли решение членов ЖСК? Каков порядок обмена жилыми помещениями?

Задача 2. Решением местной администрации Кадкин был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Через три года он в связи с получением на работе увечья был признан инвалидом I группы.

Ссылаясь на указанное обстоятельство, Кадкин обратился к администрации с заявлением, в котором просил отменить ранее принятое решение, включить его в льготную очередь как имеющего право на первоочередное предоставление жилого помещения и ус­корить предоставление ему квартиры с учетом того, что он уже три года состоял на учете.

Какое решение должно быть принято по заявлению Кадкина? Каков круг лиц, имеющих право на первоочередное предоставле­на жилых помещений?

Задача 3. Городская администрация вынесла решение о предоставлении Корябкину с семьей из трех человек (жена, дочь и мать жены) трехкомнатной квартиры.

Через два дня после этого в адрес администрации поступило письмо от соседей Корябкина, в котором они сообщили, что Корябкин скрыл тот факт, что его дочь полгода назад вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в другой город вместе с мужем, а мать жены только прописана на площади Корябкина, но никогда на ней не проживала, поскольку имеет в деревне собственный дом.

Комиссия по жилищным вопросам проверила это письмо и ус­тановила, что указанные в нем факты соответствуют действитель­ности. После этого администрация аннулировала свое решение о предоставлении Корябкину жилой площади, отделу по учету и рас­пределению жилья администрации было предписано аннулировать ордер на имя Корябкина.

Однако на следующий день обнаружилось, что Корябкин уже получил ордер, сдал его в ЖЭУ, получил ключи от квартиры и на­чал там ремонт.

Имеются ли основания для признания ордера недействительным? Каковы последствия признания ордера недействительным?

Задача 4. Пахомова вступила в брак и в связи с этим вселилась в занимаемую мужем квартиру в доме, принадлежащем кабельному заводу. Через пять месяцев Пахомов погиб во время автомобильной катастрофы.

Кабельный завод потребовал от Пахомовой освободить квартиру.

Пахомова обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования квартирой, в которую она вселилась как жена Пахомова с его согласия, о чем свидетельствует его записка в бухгалтерию домоуправления с просьбой учитывать при исчислении платы за квартиру то, что он проживает вдвоем с женой.

Районный суд в иске Пахомовой отказал по тем мотивам, что она не оформила свое вселение в квартиру Пахомова в установленном порядке, в частности, не прописалась на площадь мужа и сохраняла прописку по месту жительства своих родителей.

Какой порядок соблюдается при вселении нанимателем на занимаемую им жилую площадь других граждан в качестве членов семьи? Приобрела ли Пахомова право на жилплощадь в результате вселения в квартиру мужа? Можно ли считать обоснованным решение суда?

Задача 5. Семья Крутицких — муж, жена, их сын Борис 22 лет, дочь Анна 16,5 лет и сын Григорий 8 лет, занимавшие трехкомнатную квартиру в доме муниципального фонда, приватизировали ее на условиях долевой собственности членов семьи.

Через полгода 17-летняя Анна Крутицкая заявила остальным чле­нам семьи о своем желании обменять принадлежащую ей долю жи­лой площади на комнату в коммунальной квартире в доме муници­пального фонда, в которой проживала ее 84-летняя бабушка Плоткина.

В таком обмене Анна была заинтересована, поскольку через месяц должна была состоятся регистрация ее брака о Орловым. Бабушка Ани — Плоткина на такой обмен согласилась. Однако при попытке оформить обмен возникли трудности.

Во-первых, им было указано, что согласно ст. 67 ЖК нанима­тель вправе обменять занимаемую жилую площадь с другим нани­мателем или членом ЖСК, но не собственником; кроме того, 17-летняя Анна Крутицкая не может стать самостоятельным нанима­телем в виду ее несовершеннолетия.

Во-вторых, один из членов семьи Крутицких — 22-летний Бо­рис отказался дать согласие на обмен, сославшись на то, что в слу­чае вселения бабушки взамен Анны его жилищные условия ухуд­шатся, поскольку он лишится отдельной занимаемой им комнаты, которую придется уступить бабушке.

Возможно ли добиться осуществления данного обмена и если да, то каким образом?