«Задачи по дисциплине «Гражданское право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Тема 1. Граждане
№ 1. Инженеры Гольцман и Курилов совместно разработали новое при-
способление для станка, отвечающее признакам изобретения. Желая оформить
авторство на свое имя, Гольцман уговорил Курилова выдать ему расписку о
том, что он, Курилов, творческого участия в работе над изобретением на при-
нимал, а оказывал Гольцману только техническую помощь. В свою очередь
Гольцман дал расписку Курилову о том, что после оформления авторства на
свое имя и получения вознаграждения он выплатит последнему 20% от полу-
ченных сумм. Однако, когда Гольцман получил вознаграждение, Курилов по-
требовал выплаты ему 50%. Гольцман отказался выполнить это требование, и
Курилов обратился в суд с иском. Возражая против иска, Гольцман предъявил
расписку Курилова и согласился выполнить свое обещание о выплате Курилову
лишь 20% вознаграждения.
Нарушает ли соглашение между Гольцманом и Куриловым какие-либо
положения законодательства о правоспособности и дееспособности граждан?
Подлежит ли удовлетворению иск Курилова?
№ 2. После увечья Лапшин часто страдал сильными головными болями.
Следуя совету врачей, он уехал жить в деревню и в связи с этим распорядился
своим имуществом. Половину жилого дома, принадлежавшую ему на праве
личной собственности, он по весьма низкой цене продал соседке, мебель продал
за полцены, два ковра, радиоприемник, посуду, книги и другие вещи подарил
знакомым. Узнав об этих действиях Лапшина, его сестра Сытина потребовала
признания недействительными договоров о продаже части дома и вещей и воз-
врата всех вещей своего брата, утверждая, что он недееспособен, ибо характер
его травмы, связанной с головными болями, а также все его поступки, с ее точ-
ки зрения, не оставляют никаких сомнений в том, что брат стал душевноболь-
ным. Не добившись возврата части дома и вещей, Сытина предъявила от имени
брата иск в районный суд о признании недействительными действия брата и
возврате части дома и вещей. Судья принял исковое заявление и назначил дело
к рассмотрению. Лапшин прислал в суд заявление, в котором просил не рас-
сматривать дело. Сытина же настаивала на том, чтобы суд не принимал во вни-
мание его заявление, поскольку оно исходит от недееспособного лица.
При наличии каких условий и в каком порядке гражданин может быть
признан недееспособным? Обоснованы ли требования сестры Лапшина о рас-
смотрении ее иска в суде?
№ 3. После смерти матери Иванова получила по наследству жилой дом.
Поскольку Иванова уже имела жилой дом для проживания, она решила продать
полученный по наследству дом. Считая свою жену недостаточно практичной,
муж получил от нее расписку, в которой она обязалась продать дом только с его
согласия. Через некоторое время муж уехал в командировку. В его отсутствие
4
Иванова продала дом Ларионову. Вернувшись из командировки и узнав о про-
даже дома, Иванов потребовал от Ларионова доплатить 30% стоимости цены, за
которую дом продан, либо возвратить дом, отчужденный без его согласия.
Ларионов отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что
цена была определена Ивановой, являющейся собственником дома. Иванов
предъявил в суд иск к Ивановой и Ларионову о признании сделки недействи-
тельной. В исковом заявлении он ссылался на то, что его жена совершила сдел-
ку в нарушение принятых на себя письменных обязательств.
Какое решение должен вынести суд?
№ 4. 16-летний Василий Щукин обучался в колледже. При выплате сти-
пендии кассир предложил ему приобрести билет денежно-вещевой лотереи. На
этот билет впоследствии пал выигрыш - холодильник стоимостью 5 тыс. руб-
лей. Не посоветовавшись с родителями, Щукин предъявил билет к оплате, по-
лучил денежную сумму и на всю сумму выигрыша приобрел акции инвести-
ционной компании. Спустя три месяца, когда настал срок выплаты по акциям,
выяснилось, что котировка акций упала и их стоимость составляет не более 100
рублей за весь приобретенный Василием пакет. Узнав об этом, родители Щу-
кина обратились к адвокату, который посоветовал предъявить в суд иск о при-
знании заключенных Василием сделок недействительными.
Правилен ли совет адвоката? Решите дело.
№ 5. 14-летний Климов на заработанные в период летних каникул деньги
приобрел сотовый телефон. Вскоре на имя родителей Климова пришел счет из
Яртелекома об оплате телефонных переговоров. Родители оплачивать перего-
воры отказались, сославшись на то, что Климов несовершеннолетний, поэтому
Яртелеком не вправе был продавать ему сотовый телефон без их согласия.
Кроме того, родители обратились в суд с иском о признании сделки недействи-
тельной. Оцените возникшую ситуацию.
Второй вариант: Климов периодически обедал в кафе "Сударушка" в кре-
дит, а оплату по счетам администрация кафе взыскивала с родителей как его
законных представителей.
Тема 2. Юридические лица
№ 1. Химик Круглов по заказу экологического фонда “Грин” разработал
методику перевода автомобильного транспорта на экологически чистое топли-
во - этиловый спирт. Для практического воплощения изобретения было решено
создать открытое акционерное общество и привлечь в него широкие массы
вкладчиков.
Юристы “Грин” разработали учредительные документы и представили их
на обсуждение учредителей. Согласно документам размер уставного капитала
АО должен составлять 600 тыс. долларов США и подразделяться на 60 000
5
обыкновенных акций номиналом по 10 долларов каждая. В счет оплаты акций
учредители обязались: Круглов (2000 акций) передать АО права на использо-
вание изобретения; Фонд “Грин” (5000 акций) подготовить учредительные до-
кументы и произвести регистрацию АО, а также дать разрешение на использо-
вание своего наименования в названии АО “Грин Этил”. Все остальные акции
предполагалось разместить среди желающих путем открытой подписки.
В ходе обсуждения Круглов предложил выпустить акции двух видов: но-
миналом 10 долларов - для учредителей и 100 долларов - для всех остальных
акционеров, с тем чтобы на каждую акцию приходился один голос. Кроме того,
он потребовал закрепить в уставе АО право преимущественной покупки акций,
продаваемых другими акционерами. Управляющий Фонда “Грин” согласился с
этим предложением, попросив, однако, подробно объяснить ему, как будет
проходить открытая подписка на акции. Для ответа на этот вопрос был пригла-
шен юрист.
Оцените содержание учредительных документов АО и предложения учре-
дителей, а также дайте правовую характеристику процедуры открытой подпис-
ки на акции. Какими документами должна оформляться открытая подписка на
акции и каково их юридическое значение?
№ 2. АО “М.М.”, заключившее договор поставки с государственным уни-
тарным предприятием “Взлет”, предъявило в арбитражном суде иск о растор-
жении договора и взыскании с ГУП “Взлет” убытков, вызванных расторжением
договора, на том основании, что ответчик является финансово несостоятель-
ным. В обоснование своих требований АО представило следующие данные: ус-
тавный капитал ГУП “Взлет” определен уставом предприятия в размере
500 тыс. рублей, а по данным инвентаризации на конец последнего года на ба-
лансе ГУП числится имущество общей стоимостью всего 120 тыс. рублей. Та-
ким образом, в соответствии с п. 5 ст. 114 ГК ГУП “Взлет” было обязано
уменьшить размер своего уставного фонда, в результате чего у кредитора воз-
никает право требовать досрочного прекращения существующих договоров и
взыскания убытков.
В судебном заседании представитель ГУП заявил, что в состав активов
предприятия наряду с собственным имуществом входит и дебиторская задол-
женность покупателей перед ГУП в сумме более 370 тысяч рублей. Таким об-
разом, стоимость чистых активов предприятия оказывается намного меньше
размера уставного фонда. Предприятие не могло самостоятельно уменьшить
размер своего уставного фонда, поскольку это прерогатива учредившего его
органа - Правительства РФ, следовательно, к нему и надо предъявлять иск. В
пользу последнего говорит также и то, что согласно уставу ГУП “Взлет” явля-
ется казенным предприятием (хотя этот термин и не упоминается в уставе).
Поэтому ответственность по обязательствам казенного предприятия несет уч-
редившее его Правительство РФ.
6
Оцените доводы сторон и решите дело. Ответьте на вопрос о том, каковы
особенности правового положения унитарного, в частности, казенного пред-
приятия. Что означает утрата имущества как основание ликвидации предпри-
ятия?
№ 3. Государственное унитарное предприятие заключило договор постав-
ки овощей с ОАО. Срок действия договора определен сторонами до 31.12.99 г.
Государственным предприятием был получен товар на общую сумму 800 тыс.
руб. Так как к 31.12.99 г. ОАО не получило деньги за поставленный товар, об-
щество обратилось в суд с иском о взыскании задолженности. ГУП согласилось
с суммой задолженности, иск был удовлетворен, истцу выдан исполнительный
лист. Так как денежные средства у ГУП отсутствовали, стороны представили в
суд мировое соглашение, в соответствии с которым должник передает ОАО в
счет погашения задолженности недвижимое имущество: здания складов, ово-
щехранилища, гаража.
При соблюдении каких условий суд вправе утвердить представленное ми-
ровое соглашение?
№ 4. Квартирно-эксплуатационное управление (КЭУ) заключило договор
со строительной организацией на производство капитального ремонта жилого
дома, находящегося на балансе управления. В связи с невыполнением условий
договора подрядчиком КЭУ предъявило иск о взыскании штрафных санкций со
строительной организации. Возражая против иска, ответчик ссылался на то, что
истец не является юридическим лицом, так как КЭУ не прошло государствен-
ную регистрацию, поэтому заключенный договор подряда является недействи-
тельным. В подтверждение своей правоспособности КЭУ пояснило, что обла-
дает организационным единством и действует на основании общего положения
об организациях данного вида; финансируется за счет средств федерального
бюджета по смете Минобороны РФ; в соответствии с установленными Поло-
жением целями его деятельности и заданиями собственника осуществляет пра-
ва владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним имуществом,
финансируя квартирно-эксплуатационные расходы, капитальное строительство
и капитальный ремонт. КЭУ вправе от своего имени заключать предусмотрен-
ные Положением гражданско-правовые договоры.
Какое решение должен принять суд? Изменится ли решение, если в каче-
стве истца будет выступать филиал АО?
№ 5. ООО "Бизон" ликвидировано по решению его учредителей. В ходе
ликвидации не были соблюдены требования п. 1 ст. 63 ГК РФ относительно
письменного уведомления всех кредиторов юридического лица: частный пред-
приниматель Соловьев не был извещен о предстоящей ликвидации, кроме того,
его требования не были учтены в ликвидационном балансе. Через полгода по-
сле ликвидации Соловьев решил предъявить свои требования к ООО "Бизон" и
7
узнал, что общество уже ликвидировано. Соловьев обратился за консультацией
к юристу.
Тема 3. Объекты гражданских прав
№ 1. Розов продал Васильеву жилой дом. После переезда в приобре-
тенный дом Васильев обнаружил, что исчезли зимние рамы от окон этого дома,
которые ранее при осмотре дома он видел в чулане, а также установленная на
крыше телевизионная антенна. Выяснилось, что эти вещи забрал с собой Ро-
зов. Васильев потребовал возвратить ему рамы и антенну, поскольку они явля-
ются принадлежностью дома, но Розов отказался, ссылаясь на то, что он их
продавать не собирался и еще до продажи дома хотел уступить их брату.
Какова правовая судьба принадлежности при продаже главной вещи? Яв-
ляются ли рамы и антенна принадлежностью дома?
№ 2. В январе 1997 г. ЗАО "Медведь" продало ООО "Надежда" теплоход
"Заря". Передача теплохода была оформлена передаточным актом и накладной.
В октябре 2000 г. ЗАО "Медведь" обратилось в суд с иском к ООО "Надежда" о
применении последствий недействительности сделки, в связи с несоблюдением
законодательства о регистрации недвижимого имущества, и потребовало воз-
врата теплохода. В судебном заседании юрист ООО "Надежда" заявил, что его
предприятие - ненадлежащий ответчик, поскольку на настоящий момент ООО
"Надежда" теплоходом не владеет. Теплоход продан в мае 1997 года ООО
"Конкорд".
В свою очередь ООО "Конкорд" пояснил, что предмет спора на настоящий
момент уничтожен как пришедший в негодность и потому не может быть воз-
вращен, кроме того, ООО "Конкорд" сослался на истечение срока исковой дав-
ности.
Определите стороны спора и оцените доводы сторон.
№ 3. Жук в установленном порядке продала жилой дом в сельской мест-
ности Суховерской. Через два года Жук обратилась в суд с иском об истребо-
вании от Суховерской стоимости надворных построек и устройств: сараев, ко-
лодца, погреба на сумму 2000 руб. Суд признал за Жук право собственности на
надворные постройки и устройства.
Обоснованно ли решение суда?
№ 4. По договору объединения с животноводческим комплексом послед-
ний обязался передать объединению 60 голов телят и 50 поросят. За день до
вывоза животных по указанию директора комплекса поросята были отобраны и
заперты в отдельное помещение. В результате удара молнии помещение, в ко-
тором находились поросята, сгорело и все 50 поросят погибли.
8
В связи с этим животноводческий комплекс готов был передать объедине-
нию только 60 телят, а от передачи поросят отказался, ссылаясь на то, что ос-
тавшиеся поросята необходимы ему самому для расширения воспроизводства
свиней.
Объединение обратилось с иском в суд.
Какое решение должен вынести суд? Какая классификация вещей должна
быть применена при решении данного спора?
№ 5. ООО "Каскад" является учредителем средства массовой информа-
ции - телекомпании "Каскад". Информация о программах телепередач публи-
куется в бесплатной газете "Радость труда". Телепрограммы перепечатывались
МУП "Редакция газеты "Каменский ударник". ООО "Каскад" обратилось в суд с
иском к МУП, где просило обязать ответчика прекратить публикацию упомя-
нутых программ и взыскать с него компенсацию в сумме 20 МРОТ. В обосно-
вание иска истец ссылался на то, что телепрограммы являются результатом
творческой деятельности сотрудников общества, поэтому у него возникло ис-
ключительное право на использование их как служебных произведений, кото-
рое и было нарушено ответчиком.
Подлежит ли иск удовлетворению? Любая ли информация является объек-
том гражданских прав и объектом правовой защиты?
№ 6. ООО "Квим" по результатам конкурса, объявленного Комитетом по
управлению государственным имуществом, заключило договор купли-продажи
магазина "Янос". В условиях конкурса, опубликованных в печати, было объяв-
лено, что магазин имеет кредиторскую задолженность в размере 10 млн. руб.
После оформления договора купли-продажи выяснилось, что фактическая кре-
диторская задолженность магазина составляет 40 млн. руб. ООО обратилось в
суд в иском к Комитету по управлению имуществом внести изменения в дого-
вор купли-продажи и включить в договор купли-продажи пункт о том, что по-
купатель становится правопреемником прав и обязательств приобретаемого
предприятия в соответствии с условиями конкурса.
Оцените ситуацию.
Тема 4. Сделки
№ 1. Зайцев продал Савельеву магнитофон за 600 руб. Магнитофон в со-
ответствии с соглашением сторон должен быть передан покупателю по истече-
нии 10 дней после заключения договора купли-продажи. Зайцев получил день-
ги, но магнитофон передать отказался. Савельев обратился в суд с иском о воз-
врате денег. Зайцев в суде пояснил, что ни в какое соглашение с истцом не
вступал и денег от него не получал. Савельев же утверждал, что при заключе-
9
нии договора присутствовали Тихонов и Мастеров, которые могут подтвердить,
что деньги за магнитофон им уплачены.
Какие факторы предопределяют форму, в которой должен совершаться
договор купли-продажи? Как разрешить данный спор?
№ 2. Иванов и Васильев вместе купили два билета денежно-вещевой лоте-
реи и договорились разделить выигрыш, если он падает на один из билетов или
на оба билета. Билеты взял Васильев. Впоследствии оказалось, что на один из
билетов выпал выигрыш - магнитофон, который и получил Васильев. Иванов
потребовал от Васильева либо выплаты ему суммы, составляющей половину
стоимости магнитофона, либо передачи магнитофона. В последнем случае он
принимал на себя обязательство выплатить Васильеву сумму, составляющую
половину стоимости магнитофона. Васильев отказался от раздела выигрыша,
сославшись на отсутствие у Иванова каких-либо прав на выигрыш, ввиду того,
что ГК не предусматривает подобного рода соглашений.
Правильно ли поступил Васильев? На какую норму гражданского законо-
дательства в данном случае надо сделать ссылку?
№ 3. Петров продал Еремееву пишущую машинку за 200 руб. Через неде-
лю после этого он обратился в суд с иском о признании сделки недействитель-
ной, утверждая, что был принужден к продаже. Выяснилось, что Еремеев давно
просил Петрова продать ему машинку, однако Петров не хотел этого делать. Не
отказавшись от намерения приобрести машинку, Еремеев стал угрожать Пет-
рову разглашением его семейной тайны, при условии если Петров так и не
продаст машинку. Петров вынужден был заключить сделку, хотя машинка по-
стоянно нужна была ему самому.
Вариант: Еремеев стал угрожать Петрову предъявлением к нему иска о
возмещении стоимости альбома с репродукциями картин, взятого последним
для просмотра и испорченного им.
Имеют ли юридическое значение различия в обстоятельствах, изложенных
в 1-м и 2-м вариантах задачи? Какое решение должно быть вынесено в том и в
другом случае?
№ 4. У Ивановой тяжело заболела дочь, находившаяся в санатории. Мате-
ри пришлось срочно ехать за ней. Поскольку эта поездка была сопряжена со
значительными расходами, а денег у нее в это время не было, Иванова обрати-
лась к соседке Гуреевой с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Гуреева
деньги дать отказалась, но предложила Ивановой продать ей кольцо с брилли-
антом, которое давно хотела купить. Кольцо было оценено в комиссионном ма-
газине в 780 руб. Используя тяжелые обстоятельства, в которых оказалась Ива-
нова, Гуреева сказала, что купит кольцо только за 390 руб., т.е. за половину его
действительной цены. У Ивановой положение было безвыходным. Времени
искать другого покупателя не было, занять деньги не у кого. Она вынуждена
10
была согласиться на эти условия. Через несколько месяцев, когда дочь Ивано-
вой поправилась, она обратилась в юридическую консультацию с просьбой дать
совет: может ли она потребовать расторжения договора купли-продажи и воз-
вращения ей кольца, проданного вдвое дешевле, чем оно в действительности
стоит?
Какой совет надлежит дать Ивановой?
№ 5. Старший научный сотрудник института Васильев подарил институту
библиотеку специальной литературы, которую он собирал в течение всей жиз-
ни. О своем даре он объявил на заседании Ученого совета института, а также в
интервью, опубликованном в институтской многотиражке.
Поскольку книг было много и перевезти их сразу было сложно, Васильев
осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги,
Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в
ответ на просьбу директора института передать оставшиеся книги, потребовал
возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор
между его отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.
В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт принятия
на баланс книг, переданных Васильевым в дар институту, подписанный заве-
дующим библиотекой института и утвержденный директором института.
Как следует разрешить возникший спор?
№ 6. Гражданка Черникова решила взять кредит в сбербанке на приобре-
тение шубы и попросила свою знакомую семенову выступить поручителем по
кредитному договору. Черникова кредит вовремя не вернула и сбербанк взы-
скал долг 500 рублей с Семеновой. Погасив долг, Семенова в порядке регресса
обратилась в суд с иском к Черниковой о взыскании с нее денежных средств.
Получив повестку о вызове в суд в качестве ответчицы, Черникова пришла до-
мой к дочери Семеновой - Никитиной (поскольку сама истица проживала в
другом городе) и в присутствии ее соседки по коммунальной квартире передала
для Семеновой 300 рублей со словами: "Остальное отдам потом". При этом
Черникова потребовала от Никитиной расписку о получении денег. Никитина
написала расписку следующего содержания: "Я, Никитина С.А., получила от
Черниковой 300 рублей". Через месяц Черникова обратилась в суд с иском к
Никитиной о взыскании 300 рублей и процентов за пользование чужими де-
нежными средствами, утверждая, что эту сумму она одолжила Никитиной на 1
месяц, а та долг вовремя не вернула.
Никитина обратилась к юристу за консультацией.
11
Тема 5. Право собственности
№ 1. Шпаковская проживала с дочерью Людмилой в д. Дубки Брянской
области. Дочь Шпаковской вступила в брак с Михеевым и вместе с мужем пе-
реехала на постоянное жительство в г. Подольск, где они поселились в обще-
житии. Спустя несколько лет Администрация г. Подольска предоставила семье
Михеева, в которой к тому времени было четверо детей, в пользование жилой
дом общей полезной площадью 60 кв. м. По просьбе дочери Шпаковская пере-
ехала к дочери и зятю, и они стали жить одной семьей. Впоследствии Админи-
страция г. Подольска продала этот дом Михееву. Стоимость дома была оплаче-
на семьей Михеева в течение трех лет. Шпаковская решила проживать от Ми-
хеевых отдельно, поэтому предъявила в суд иск о признании за ней права соб-
ственности на 1/3 часть дома. В обоснование иска она ссылалась на то, что дом
был приобретен в то время, когда она жила одной семьей с ответчиками, и она
принимала участие в оплате его стоимости, поскольку отдавала в семью всю
свою пенсию, ухаживала за детьми, что давало возможность дочери работать и
обращать заработок на оплату дома. Ответчики не отрицали этих фактов, но
против иска возражали, указывая, что Шпаковской принадлежит часть дома в д.
Дубки Брянской области, и они никогда не обещали ей, что она получит ка-
кую-то долю в праве на дом. Суд признал за истицей право собственности на
1/3 часть дома и выделил ей в доме отдельную комнату. Ответчики обжаловали
решение суда.
Обоснованна ли жалоба ответчиков?
№ 2. Жильцы дома № 13 по ул. Б. Октябрьская во дворе своего дома по-
строили сараи для хранения овощей. Мэр г. Ярославля вынес постановление,
согласно которому данные постройки должны быть снесены как несоответст-
вующие плану благоустройства городских дворов. Жильцы обратились в про-
куратуру с жалобой о нарушении законодательства, и прежде всего Конститу-
ции РФ. Сараи возведены ими за счет собственных средств и поэтому принад-
лежат им на праве частной собственности, а согласно ст.35 Конституции РФ
собственность неприкосновенна.
Законно ли постановление мэра? Определите порядок разрешения возник-
шего спора.
№ 3. В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели дом.
Впоследствии брак между ними был расторгнут, и Леонтьева предъявила иск к
Максимову о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключе-
нию экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим при-
чинам. Дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части по-
12
требуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей
конструкции дома.
При рассмотрении дела суд установил, что Леонтьева проживает в доме с
тяжело больной дочерью, рожденной в браке с Максимовым, а Максимов до-
мом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.
Оцените ситуацию.
№ 4. Буртенко и Соленов имели на праве общей собственности двухэтаж-
ный жилой дом, причем по письменному соглашению между ними первый этаж
(кирпичный) занимал Буртенко, а второй (деревянный) - Соленов. В результате
пожара, возникшего от удара молнии, крыша дома и второй этаж сгорели. Со-
ленов потребовал, чтобы Буртенко освободил для него две комнаты из пяти,
которые были на первом этаже, и предложил израсходовать причитающееся
страховое возмещение на то, чтобы соорудить крышу. Буртенко отказался от
этого и заявил, что Соленов может один получить страховое возмещение за
сгоревшую часть дома, которая была в его владении, но не имеет никакого пра-
ва на часть дома, занимаемую им, Буртенко.
Основательны ли требования Соленова? Каковы правомочия участников
права общей долевой собственности?
№ 5. Между ООО "Спорт" и Комитетом по управлению муниципальным
имуществом (КУМИ) 15.03.95 г. был заключен договор аренды нежилого по-
мещения. 07.06.95 г. ООО "Спорт" заключило с КУМИ договор купли-продажи
того же помещения. 09.06.95 г. ООО "Спорт" перечислило КУМИ выкупную
стоимость, согласно заключенному договору купли-продажи. 21.11.95 г. ООО
"Спорт" зарегистрировало объект недвижимости, который приобрело по дого-
вору купли-продажи в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
01.12.95 г. КУМИ обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО
"Спорт" арендной платы за период с 07.06.95 г. по 21.11.95 г. и пени за про-
срочку платежа.
Подлежат ли взысканию указанные суммы? С какого момента возникло
право собственности на указанное помещение у ООО "Спорт"?
№ 6. В суд обратился гр-н Власов с заявлением о признании незаконным
включение в члены гаражно-строительного кооператива "Которосль" (ГСК) его
племянника Николая. В своем заявлении Власов указал, что его отец Вла-
сов М.П. умер в декабре 1994 года. До этого на свадьбе Николая отец устно
пообещал подарить ему гараж, но договор дарения не оформил. После смерти
Власова М.П. его жена представила заявление М.П. Власова о принятии Нико-
лая в члены ГСК, написанное за месяц до смерти. Николай был принят в члены
ГСК, выплачивал взносы. Гр-н Власов указал, что поскольку договор дарения
не был надлежаще оформлен, то включение Николая в члены ГСК является не-
13
законным. А так как Власов является наследником первой очереди, наравне со
своим братом, то ему должно принадлежать 1/2 гаража.
Оцените ситуацию.
Тема 6. Защита права собственности
№ 1. Осенью 1999 г. по устной договоренности Рыбалкина передала Ше-
пелевой 100 кг картофеля. Весной Шепелева картофель вернуть отказалась.
Рыбалкина обратилась в суд с иском об истребовании имущества из чужого не-
законного владения. В судебном заседании факт передачи картофеля подтвер-
дила соседка Рыбалкиной - Свиридова.
Решите спор.
№ 2. 1 августа Сидорчук купил у Семенова аккордеон за 500 руб. Деньги
за него были вручены Семенову в тот же день. Семенов выдал Сидорчуку рас-
писку о получении указанной суммы в качестве оплаты проданного аккордеона.
Поскольку Сидорчук спешил на вокзал (уезжал в служебную командировку),
они договорились, что Сидорчук возьмет аккордеон через неделю, по возвра-
щении из командировки. 8 августа Сидорчук явился к Семенову, но последний
передать аккордеон отказался и предложил Сидорчуку взять обратно 500 руб.,
заявив, что 7 августа он продал аккордеон Степанову за 700 руб. При этом Се-
менов пояснил, что он как собственник вправе продать свой аккордеон любому
лицу.
Вправе ли Сидорчук требовать отобрания аккордеона у Семенова?
№ 3. Самойлов уехал на три года работать по договору на Крайний Север,
попросив своих родственников присматривать за принадлежащим ему имуще-
ством, в том числе жилым домом. В отсутствие Самойлова его родственники,
решив, что Самойлов остался на Крайнем Севере на постоянное жительство,
поделили между собой его вещи. По возвращении Самойлов предъявил к ним
иски об истребовании своих вещей. К брату Федору Самойлов предъявил иск
об истребовании дома. При рассмотрении дела было установлено, что дом Са-
мойлова был разобран его братом Федором, перевезен на другое место и по-
ставлен, но при этом размер жилой площади был увеличен с 43 до 57 кв. м., из-
менена планировка (вместо трех комнат стало пять, кухня вынесена из дома в
специально построенное помещение), некоторые детали заменены полностью
или частично новыми (рамы, пол, крыша, фундамент). От сестры Валентины
Самойлов потребовал возврата швейной машинки. Но Валентина пояснила в
суде, что доставшуюся ей при разделе имущества брата швейную машинку она
продала, а взамен ее купила новую. Сестра Самойлова Анна, от которой Са-
мойлов потребовал возвратить принадлежащий ему ковер, пояснила, что год
14
тому назад в ее доме произошел пожар, возникший по небрежности ее
11-летнего сына и ковер при этом сгорел.
Имеются ли у Самойлова основания для предъявления виндикационных
исков в каждом из указанных случаев? Если имеются, то подлежат ли такие
иски удовлетворению? Если таких оснований нет, то каким образом Самойлов
может защитить свои интересы?
№ 4. Уезжая в зарубежную командировку на 8 месяцев, Кузин отдал ключ
от своей комнаты соседу по квартире Жилину на случай, если потребуется от-
крыть ее в связи с каким-либо непредвиденным событием (аварией отопитель-
ной системы, пожаром и т.п.). Через полтора года Кузин вернулся домой.
Жилин сообщил ему, что год назад он, крайне нуждаясь в деньгах, продал
часть вещей Кузина: киноаппарат, некоторые книги и две хрустальные вазы.
Киноаппарат купил сослуживец Жилина Бобров, которому Жилин сообщил
причину продажи данной вещи. Покупателями книг были неизвестные Жилину
лица. Две хрустальны вазы он продал через комиссионный магазин, но ему из-
вестно, что их купила в комиссионном магазине артистка городского драмати-
ческого театра Иринина. Кроме того, Жилин поставил Кузина в известность о
том, что он пользовался несколько раз его велосипедом, но всего две недели
назад велосипед был похищен, о чем он сразу заявил в милицию. Вскоре вело-
сипед был обнаружен у Акимкина, купившего его на рынке, что подтвердили
три свидетеля. Кузин предъявил иск к лицам, у которых оказались принадле-
жащие ему вещи - к Боброву, Ирининой и Акимкину, а с Жилина потребовал
возмещения стоимости проданных им книг.
Какие из заявленных Кузиным требований подлежат удовлетворению и по
каким основаниям?
№ 5. Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) пере-
дал по договору аренды нежилое помещение ООО "ХОР". Арендатор заложил
арендованное имущество банку. В последующем оно было реализовано судеб-
ным исполнителем в порядке обращения взыскания на заложенное имущество.
Приобретя данное помещение по возмездному договору, ОАО зарегистри-
ровало право собственности на помещение.
Вправе ли КУМИ истребовать имущество от ОАО?
Тема 7. Понятие и основания возникновения обязательств.
Общие положения о договоре
№ 1. Арсеньев условился со своим приятелем Новоселовым, артистом эст-
рады, что соберет у себя дома сослуживцев, которые хотели бы послушать в
исполнении Новоселова эстрадные песни в домашней обстановке. Однако за
час до назначенного времени Новоселов позвонил по телефону Арсеньеву и
15
сообщил, что не придет, так как решил остаться дома, чтобы посмотреть по те-
левизору футбольный матч. Намеченное мероприятие пришлось отменить.
Арсеньев полагает, что Новоселов обязан возместить ему все расходы,
связанные с подготовкой встречи (стоимость закупленных им продуктов и на-
питков), а также возместить моральный вред.
Имеются ли у Арсеньева юридические основания для предъявления такого
требования к Новоселову?
№ 2. Собственники двух расположенных по соседству друг с другом дач
заключили договор о том, что они будут поочередно производить весеннюю и
осеннюю уборку обоих примыкающих к дачам земельных участков. Но так как
участок Федорова вдвое превышает участок Семенова, было также условлено,
что за уборку, произведенную Семеновым, он получает от Федорова доплату в
размере минимального размера заработной платы в месяц.
Первым уборку произвел Федоров. Но когда свои обязанности выполнил
Семенов, Федоров от уплаты денег отказался, сославшись на то, что их договор
не имеет юридической силы и носит чисто бытовой характер.
Обоснованы ли соображения Федорова?
№ 3. Иванчук прочел в витрине “Горсправки” объявление Матвиенко о
продаже рояля за 2000 руб. Явившись по указанному адресу, Иванчук осмотрел
рояль и согласился купить за указанную цену. Однако Матвиенко заявил, что
продавать рояль не будет, пока не решится вопрос о переводе его на работу в
другой город. Кроме того, он хотел бы получить за рояль 2500 руб., так как по
этой цене, как он узнал, продается в комиссионном магазине такой же рояль.
Иванчук настаивал на продаже рояля без каких-либо оговорок о переводе Мат-
виенко на другую работу и цене 2000 руб. Уходя от Матвиенко, Иванчук ска-
зал, что вернется через пять дней, принесет деньги и возьмет рояль. Матвиенко
на следующий после посещения Иванчука день получил новое назначение и в
тот же день послал Иванчуку телеграмму о своем согласии продать рояль за
2000 руб., указав, что ждет его ответа два дня. Иванчук немедленно ответил те-
леграфом о своем согласии. Однако телеграмма была вручена почтовым отде-
лением Матвиенко только на третий день, т.е. по истечении указанного в теле-
грамме срока. В этот день, за час до получения телеграммы, Матвиенко продал
рояль Котляревскому. При этом было согласовано, что Котляревский вывезет
рояль в свободное время через два-три дня. На следующий день за роялем яви-
лись сразу Иванчук и Котляревский, каждый из которых, считая договор за-
ключенным именно с ним, требовал передачи рояля.
Был ли заключен между Матвиенко и Иванчуком договор и соответствен-
но возникло ли обязательство купли-продажи? Правомерны ли требования
Котляревского?
16
№ 4. Елисеев долгое время искал возможность купить или снять гараж для
своей автомашины. Наконец, он узнал, что в связи с отъездом за границу Яки-
мов сдает в аренду свой гараж на два года. Елисеев немедленно встретился с
Якимовым, и последний сказал Елисееву, что через три дня он может поставить
в гараж свою автомашину. На вопрос Елисеева о размере платы Якимов заме-
тил, что это для него не так уж важно и они договорятся. Елисеев согласился с
этим. Через три дня Якимов позвонил Елисееву по телефону и сообщил, что
обстоятельства изменились и он сдать гараж не сможет, поскольку гараж поже-
лал снять его близкий товарищ, сосед по дому. Елисеев обратился в суд. В сво-
ем заявлении он указал, что Якимов отказался от заключенного договора без
уважительной причины. Поэтому Елисеев просит суд принудить последнего к
передаче ему гаража в пользование сроком на два года.
Как следует охарактеризовать отношения сторон, связанные с заключени-
ем договора, с позиций того, является ли условие о цене существенным усло-
вием договора? Каково юридическое значение существенных условий? Как
разрешить данное дело?
№ 5. В арбитражный суд обратилось АО (арендодатель) с иском к ООО
(арендатор) о внесении изменений в договор аренды нежилого помещения, так
как общество письменного согласия на изменение условий договора не давало,
хотя вносило арендную плату по новым ставкам, предложенным истцом.
Можно ли расценивать действия арендатора как согласие на внесение из-
менений в договор, заключенное в письменной форме?
Тема 8. Способы обеспечения исполнения обязательств
№ 1. ЗАО “Ильинское” обратилось в суд с иском к ОАО “Интекс” о взы-
скании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие
просрочки их уплаты по решению суда.
Оплата по исполнительному листу произведена с просрочкой, в связи с чем
на сумму просроченного платежа ЗАО “Ильинское” предъявило в суд иск о
взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по п. 1
ст. 395 ГК.
Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что взыскиваемая с него
по решению суда сумма является неустойкой, то есть способом обеспечения
исполнения основного обязательства, и что взыскание процентов за пользова-
ние чужими денежными средствами, начисленных на сумму штрафа, не соот-
ветствует нормам материального права.
Начисляются ли по правилам ст. 395 ГК проценты на несвоевременно пе-
речисленную по исполнительному листу неустойку?
№ 2. Банк "Менатеп" выдал ООО "Ким" (принципалу) гарантийное пись-
мо, в котором не было указано наименование бенефициара, перед которым банк
17
принимает на себя обязанность уплатить денежную сумму в случае невозврата
долга принципалом. ООО "Ким" передал гарантийное письмо банку "Югра"
(бенефициару), под которое и получает кредит. ООО "Ким" кредит своевре-
менно не вернул. Банк "Югра" обратился с требованием об исполнении обяза-
тельства к банку "Менатеп" как к гаранту. Однако банк "Менатеп" удовлетво-
рить требования об исполнении обязательств по банковской гарантии отказал-
ся, сославшись на то, что банковская гарантия недействительна, так как в ней не
указан бенефициар. Банк "Югра" обратился в суд.
№ 3. Для покупки автомобиля Шевченко заключила договор займа с Го-
лохматовым на сумму 35 тыс. руб. сроком на 9 месяцев. Поручителем по этому
договору выступила ее приятельница Мурашкина. С этой целью Мурашкина
заключила с Голохматовым договор поручительства сроком на 1 год, обязуясь
отвечать за возврат займа в размере 35 тыс. руб.
Через несколько дней после заключения договора поручительства выясни-
лось, что цены на автомобили резко возросли. По этой причине Шевченко и
Голохматов внесли изменения в договор займа, увеличив сумму займа до
50 тыс. руб. О внесении изменений в договор займа поручителю известно не
было. Через 9 месяцев Шевченко возвратила лишь 15 тыс. руб. Голохматов об-
ратился к Мурашкиной с требованием о возврате оставшейся суммы займа в
размере 35 тыс. руб. Мурашкина выразила согласие на уплату лишь 20 тыс.
руб., полагая, что отвечает перед кредитором лишь в том объеме, который со-
ставляет сумму, определенную в договоре поручительства, за вычетом из нее
15 тыс. руб., уже возвращенных Шевченко.
Голохматов не согласился с возражениями поручителя и обратился в суд с
иском.
Какие средства защиты вправе избрать Мурашкина? Правомерно ли тре-
бование Голохматова? Каким образом суд должен разрешить возникший спор?
№ 4. Воронков договорился с Чистовым о покупке у него автомобиля за
40 тыс. руб. В выданной Чистовым Воронкову расписке в получении 3 тыс. руб.
указывалось, что эту сумму он получил в качестве задатка в счет причитаю-
щейся ему с Воронкова платы за покупку автомобиля. Оформление покупки
предполагалось осуществить в течение двух недель.
Через два дня во время пожара в гараже, возникшего из-за удара молнии,
автомобиль Чистова сгорел. Прибывший через 10 дней Воронков потребовал от
Чистова уплаты 6 тыс. руб., поскольку полагал, что именно он не обеспечил
сохранность автомобиля, предназначенного для продажи, и потому ответстве-
нен за неисполнение договора.
Воронков обратился в юридическую консультацию за разъяснением о
правовых последствиях получения задатка?
Какое разъяснение надлежит дать Воронкову в юридической консультации?
18
№ 5. ОАО “Электросила” и ОАО “Энергетик” заключили договор о по-
ставке электродвигателей на сумму 300 тыс.руб. Согласно условиям договора,
оплата поставленного товара должна была быть осуществлена ОАО “Энерге-
тик” в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты подлежала
уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости по-
ставленного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила
20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заяв-
ление о взыскании с ОАО “Энергетик” неустойки за просрочку оплаты в раз-
мере 300 тыс. руб. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатай-
ство об уменьшении размера неустойки, так как просрочка в оплате наступила,
во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объ-
явления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество,
во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременно-
му раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая уплате
неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил
суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора
совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер
процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.
Возможно ли в таких случаях уменьшение размера неустойки? Какое ре-
шение должен принять арбитражный суд?
Тема 9. Гражданско-правовая ответственность
№ 1. Гражданка Егорова в магазине купила стиральную машину. Через три
дня во время первой стирки машина перестала работать. Егорова потребовала у
директора магазина обменять стиральную машину на аналогичную годную
машину. Поскольку ее просьбу не удовлетворили, Егорова поручила независи-
мой экспертной организации проверить причину неисправности, а затем обра-
тилась в суд с иском к магазину и потребовала предоставления ей новой сти-
ральной машины, взыскание средств на экспертизу, компенсацию морального
вреда. Экспертизой было установлено, что проявившийся дефект не связан с
эксплуатацией и носит скрытый производственный характер.
Ответчик, возражая против иска, указал, что: а) у истицы отсутствует то-
варный чек, подтверждающий факт покупки машины в конкретном магазине, б)
производственный дефект подтверждает вину изготовителя, следовательно, и
отвечать должен изготовитель, в) экспертиза произведена в интересах покупа-
тельницы, а значит, она и несет возникшие расходы.
Какие могут быть использованы доказательства для подтверждения факта
приобретения стиральной машины в конкретном магазине? В случае удовле-
творения иска может ли Егорова рассчитывать на предоставление ей любой
новой стиральной машины или стиральной машины определенной модели?
Опровергните или подтвердите доводы ответчика. Подлежит ли иск Егоровой
удовлетворению?
19
№ 2. Грачев договорился с Беловым о том, что он отремонтирует кухню в
квартире Белова в течение 5 дней. Белов освободил кухню от мебели и приго-
товил помещение к ремонту. Однако Грачев, получив более выгодный заказ, к
ремонту кухни в указанный срок не приступил. Встретив Белова, Грачев объ-
яснил ему сложившуюся ситуацию и предложил забрать у него бесплатно под-
готовленную для ремонта краску, лак, плитку и раковину для мытья посуды,
считая после этого их отношения по договору подряда прекратившимися.
Белов забрал все предложенное Грачевым. Но через некоторое время, не
найдя подрядчика, потребовал от Грачева выполнения подрядных работ за
обусловленное первоначально вознаграждение. Грачев требование отклонил,
полагая, что они условились о прекращении договора и что он передал Белову в
виде отступного перечисленные материалы.
Кто прав в данном споре?
№ 3. Савельев, работник производственно-творческого комбината, во вре-
мя перерыва на обед вышел с территории комбината в поисках столовой. При
переходе улицы он был сбит машиной и получил травму. Проведенным рас-
следованием несчастного случая владелец автомашины, сбившей Савельева, не
был установлен. Савельев предъявил иск в суд к комбинату о возмещении по-
несенного им ущерба. В своем исковом заявлении он указал, что считает ком-
бинат виновным в понесенном им ущербе, так как на комбинате не было собст-
венной столовой и потому он вынужден был в обеденный перерыв выйти за
пределы комбината в поисках столовой. Справкой, подписанной лечащим вра-
чом и удостоверенной печатью медицинского учреждения, подтверждалось, что
по состоянию здоровья Савельев нуждался в регулярном питании.
Каковы элементы состава данного гражданского правонарушения? Как
решить дело?
№ 4. Коломойцев сдал комбинату бытового обслуживания в мелкий ре-
монт два костюма стоимостью, с учетом износа, 250 руб. Ремонт был сделан в
обусловленный 3-дневный срок, но за костюмами Коломойцев явился лишь на
шестой день, полагая, что костюмы своевременно отремонтированы не будут, а
напрасно ехать в комбинат он не хотел. Однако накануне некоторые вещи, в
том числе и костюмы Коломойцева, были похищены. Комбинат возместить
стоимость утраченных костюмов отказался, сославшись на то, что Коломойцев
просрочил получение отремонтированных костюмов. Кроме того, было уста-
новлено, что вины комбината в пропаже вещей не было. Полагая, что комбинат
несет ответственность за несохранность сданных в ремонт вещей независимо от
вины, Коломойцев обратился в суд с иском к комбинату о взыскании 250 руб.
Что такое просрочка в исполнении обязательства? Ее виды? Должен ли
комбинат возместить стоимость похищенных костюмов?
20
№ 5. ООО "Олимп" обратилось в арбитражный суд с иском к МП "Горзе-
ленхозстрой" о возмещении убытков, причиненных затоплением. В обоснова-
ние иска юрист ООО "Олимп" пояснил следующее. 10 мая 2000 г. во время
торжества, происходившего в офисе, принадлежащем МП "Горзеленхозстрой",
не был закрыт водопроводный кран. В результате был затоплен офис ООО
"Олимп", находящийся этажом ниже. Убытки составили 25 тыс.руб. МП "Гор-
зеленхозстрой" иска не признало, сославшись на то, что кран не был закрыт по
вине охранника, к нему и следует предъявлять иск.
Разрешите дело.
№ 6. Афанасьев поставил свой автомобиль на стоянку в месте, где произ-
водились снегоуборочные работы и стоял временный дорожный знак, запре-
щающий стоянку. Снегоуборочная машина, убирая снег вблизи автомобиля
Афанасьева, наехала на участок дороги с гравием, из-за чего из снегоуборочной
машины полетели камни. В результате этого у автомобиля, принадлежащего
Афанасьеву было выбито ветровое стекло. Владельцем снегоуборочной маши-
ны является МП "Спецавтохозяйство" (САХ). Афанасьев предъявил иск в суд о
взыскании причиненного ущерба к МП "САХ".