«Задания по земельному праву»

Уважаемые студенты!

По любым из нижеприведенных заданий я, Марина Самойлова,  могу выполнить реферат, контрольную работу, доклад, эссе и др. на заказ.

Стоимость работы зависит от вида работы, сроков, количества заданий, методических указаний и т.п.

Для заказа данной работы обращайтесь по адресу: studentshopadm@yandex.ru

 

При этом, если вы не нашли необходимую работу на сайте http://studentshop.ru/ – я могу выполнить ее на заказ. Стоимость рефератов и контрольных работ на заказ – от 200 р. Стоимость курсовых работ на заказ – от 800 р. Для заказа рефератов, контрольных, курсовых и других работ свяжитесь со мною по электронной почте studentshopadm@yandex.ru и в течение всего нескольких дней вы получите необходимую работу.

 

Я, Марина Самойлова, много лет выполняю работы на заказ в Уральском регионе, имею университетское образование (Уральский государственный университет им. А.М. Горького) и большой преподавательский стаж. У меня большое количество клиентов в городе Екатеринбурге, а также в Свердловской области. Я выполняла много заказов для студентов высших учебных заведений Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Кургана, Уфы, Москвы и других городов. К этим учебным заведениям относятся: РАНХиГС, УрГЮА, ЧПГУ, МИЭП, ВЭГУ, МПСИ, РГППУ, юридические вузы и др.
Сегодня мой интернет-магазин входит в число наиболее крупных сайтов, помогающих студентам в выполнении работ. Количество пользователей моего магазина постоянно растет.
Мне очень важен имидж моего интернет-магазина, перспективы его развития и положительное мнение о нем со стороны покупателей моих работ. При этом я гарантирую высокое качество и высылку вам готовых работ в кратчайшие сроки, потому что моими личными качествами всегда являлись обязательность, точность, трудолюбие и аккуратность. У меня под рукою огромное количество учебной литературы, что позволяет обеспечивать высокое качество моих работ.

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Тема 1. Понятие и система земельного права.

Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования, политическое и правовое пространство. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права. История развития, понятие и основные признаки земельного права как отрасли права, отрасли науки, учебной дисциплины. Роль земельного права в развитии земельной реформы и рыночных отношений.

Место земельного права в правовой системе, его соотношение с конституционным, экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права. Система земельного права. Принципы земельного права.

 

Тема 2. Источники земельного права и земельное законодательство.

История становления отрасли земельного права в России. Земельно-правовые отношения в России до 1917 г. Общая характеристика. Декрет о земле. Социализация земли 1918 г. Первый земельный кодекс РСФСР 1922 г. Образование СССР и земельное законодательство. Земельный кодекс РСФСР 1970 г. Основные этапы земельной реформы (1990-н/время).

Понятие и особенности источников земельного права. Классификация источников земельного права. Система источников земельного права. Земельное право и земельное законодательство.

Конституционные основы земельного права. Федеральное законодательство, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, акты органов местного самоуправления, регулирующие земельные правоотношения. Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ как источники земельного права. Применение международных договоров Российской Федерации в области земельных отношений. Роль стандартов и иных нормативно-технических документов в регулировании земельных правоотношений. Значение судебно-арбитражной практики в регулировании земельных отношений. Формы и методы прокурорского надзора за обеспечением законности в области земельных отношений.

Практическое занятие 1. Основы земельного права.

Цель занятия: изучение особенностей предмета и методов правового регулирования земельного права.

Вопросы для  обсуждения :

1. Предмет и методы земельного права.

2. Земля как объект правового регулирования.

3. Современная концепция земельного права.

4. Принципы земельного права.

5. Система земельного права. Понятие и виды земельных правовых норм. Институты земельного права.

6. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

7. Характеристика земельного законодательства Ростовской области.

 

Практическое занятие 2. История становления   земельного права в России  и земельное законодательство в настоящее время.

 

Цель занятия: изучение истории становления и развития земельного права в России, особенностей источников земельного права в настоящее время.

Вопросы для  обсуждения:

1. Земельно-правовые отношения в России до 1917 г. Общая характеристика. Отмена крепостного права по реформе 1861г.

2. Аграрная реформа 1906 г.

3. Декрет о земле. Социализация земли 1918 г. Первый земельный кодекс РСФСР 1922 г. Образование СССР и земельное законодательство. Земельный кодекс РСФСР 1970 г.

4. Земельная реформа 1990 г.

5. Основные этапы земельной реформы (1990-н/время).

        6.Понятие и система источников земельного права. Конституционные основы земельного права.

7. Соотношение земельного законодательства с экологическим, гражданским, административным и другими отраслями законодательства.

 

Задачи учебного  модуля № 1 :

1. По решению местной администрации был выделен земельный участок для строительства зоопарка. Население микрорайона добилось проведения научной экспертизы, выводы которой оказались отрицательными. Тем не менее, строительство зоопарка началось. Общество охраны природы по просьбе местного населения предъявило в арбитражный суд иск, в котором, опираясь на заключение научной экспертизы, просило отменить решение администрации о строительстве зоопарка. Какие принципы земельного права нарушены?

2. Из-за несовершенства очистных сооружений цементный завод загрязняет территорию прилегающего населенного пункта. Какие меры должны быть приняты? Какой принцип земельного права нарушен?

3. В ходе проверки работники Комитета по земельным ресурсам и землеустройству установили, что некоторые фермеры используют предоставленные участки не по назначению. Какие принципы земельного права нарушены?

4. Могут ли несколько членов одной семьи быть владельцами разных земельных участков? Есть ли на сей счет какие-либо ограничения в законе?

 

 

Учебный модуль № 2 «Земельные права и обязанности».

 

Краткое изложение программного материала.

 

Комплексная цель модуля – раскрыть понятия земельных прав и обязанностей. Рассмотреть их особенности.

Тема 3. Право собственности на землю.

Объекты и субъекты права государственной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.

Понятие и особенности права частной собственности на землю. Собственность граждан и юридических лиц на землю.

Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Ограничение права собственности на землю. Права и обязанности собственников земельных участков. Понятие права землепользования как института земельного права. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

Пожизненное наследуемое владение земельными участками. Аренда земельных участков. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Тема 4.  Возникновение прав на землю.

Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки. Ограничения оборотоспособности земельных участков. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Выбор земельного участка для строительства. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства. Нормы предоставления земельных участков. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Сделки с землей. Особенности купли-продажи земельных участков. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах). Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства. Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения.

Тема 5. Прекращение и ограничение прав на землю.

Основания прекращения права собственности на землю. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Основания прекращения аренды земельного участка. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Основания прекращения сервитута.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Конфискация, реквизиция земельного участка.

Условия и порядок отчуждения земельного участка. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.

Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Ограничение прав на землю.

Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Тема 6. Права и обязанности землепользователей и собственников земельных участков.

Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Осуществление прав на земельный участок.

Тема 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

Признание права на земельный участок. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающий угрозу для его нарушения. Возмещение убытков. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Рассмотрение земельных споров.

 

Практическое занятие 3. Общая характеристика земельных прав и обязанностей. Возникновение и прекращение прав на землю.

 

Цель занятия: изучение особенностей земельных прав и обязанностей. Анализ юридически значимых фактов, являющихся основанием для возникновения и прекращения прав на земельные участки.

1. Понятие земельных прав. Земельный участок как объект земельных прав. Субъекты прав на землю. Система земельных прав. Земельно-экологические права граждан. Земельно-экономические права граждан и их объединений.  Информационные права.

2. Вещные права на земельные участки. Обязательственные права субъектов земельных правоотношений.  

3. Социальные права. Право граждан участвовать в управлении делами государства (ст.31 Конституции РФ), в том числе в решении вопросов, затрагивающих интересы населения и связанных с изъятием и предоставлением земельных участков для строительства (п.3 ст.31 Земельного кодекса РФ). Право граждан на обсуждение вопросов планирования и зонирования земель и принятия градостроительных решений (п.11 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ).

4. Права-гарантии. Право на возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями государственных органов и иных субъектов. Гарантии при принятии управленческих решений, затрагивающих интересы правообладателей земельных участков. Гарантии при предоставлении и изъятии земельных участков.

5. Земельные обязанности. Соблюдение целевого назначения земли в процессе ее использования. Рациональное использование земли. Принципы правового регулирования отношений по поводу возникновения и прекращения прав на землю. Принцип юридического равенства граждан в получении (приобретении) прав на землю. Принцип свободного выбора вида прав на землю. Защита прав на землю. Способы защиты прав на землю.

6. Основания возникновения прав на землю. Порядок предоставления земель в собственность, владение, пользование, аренду. Документы, удостоверяющие право на землю.

7. Прекращение права на землю.

8. Порядок изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.

 

Задачи:

1. Могут ли несколько членов одной семьи быть владельцами разных земельных участков? Есть ли на сей счет какие-либо ограничения в законе?

2. Каким образом осуществляется практический контроль за правильным использованием сельскохозяйственных угодий? Каков экономический механизм воздействия на тех, кто использует землю не по назначению, допускает ухудшение угодий, не соблюдает экологические требования к деятельности на этих участках?

3. Каковы основания и порядок изъятия земель для государственных и муниципальных нужд? Составьте исковое заявление в суд.

4. В 1993 году при приватизации земельного участка родителям выдали свидетельство о праве собственности на землю 12 соток. В 2006 году при принятии детьми наследства фактически оказалось 10 соток. Что должен посоветовать юрист в такой ситуации?

5. Гражданину принадлежит часть дома и земля, другая половина – его родной тете. Вот уже 3,5 года тетка не приезжает, живет за пределами Российской Федерации и не платит никаких налогов. Может ли гражданин рассчитывать на половину дома и земли? Можно ли их выкупить у государства?

6. Индивидуальный предприниматель по разрешению установил киоск для торговли на земле аэропорта. Земля находится в пользовании аэропорта. Вправе ли аэропорт взимать плату за землю под киоск?

7. В процессе проверки прокуратура области установила, что в ряде районов предоставление земельных участков проводилось без учета их размеров, без изъятия у прежних пользователей и оформления прав. Прокуратура области квалифицировала указанные действия как нарушения земельного законодательства. Какие нормы земельного права здесь нарушены? Какие государственные органы ненадлежащим образом выполняли возложенные на них функции и обязанности?

8. Для строительства магистрального трубопровода необходимо изъять 30 га земель у АО "Заря", занятых сельскохозяйственными угодьями с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня.

Какой орган правомочен принять решение об изъятии и предоставлении указанных земель? Каков порядок изъятия сельскохозяйственных земель для других нужд?

9. Группа иностранных граждан – сотрудников посольства – обратилась в городскую администрацию с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка под строительства гаража. Каким будет ответ городской администрации?

10. Евграфов, работая егерем, получил служебный надел для выращивания овощей, а также для сенокошения. Весной, после посадки картофеля, Евграфов был уволен с работы. Кто имеет право на служебный надел? Как решается вопрос с наделом в сложившейся ситуации?

 

 

Учебный модуль № 3 «Управление в сфере использования и охраны земель».

 

Комплексная цель модуля – ознакомить обучающего с особенностями процесса управления и охраны земель.

 

Краткое изложение программного материала.

 

Тема 8. Государственное управление использованием и охраной земель.

Состав земель Российской Федерации. Классификация земель по основному целевому назначению.  

 Система органов управления использованием и охраной земель.

Землеустройство. Объекты землеустройства. Основания проведения землеустройства. Виды землеустроительных работ. Основные стадии земельного процесса. Землеустроительная документация. Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства.

Государственный кадастр недвижимости. Понятие государственного кадастра недвижимости. Принципы ведения государственного кадастрового учета недвижимости. Состав сведений и документов государственного кадастра недвижимости. Особенности кадастрового учета земельных участков.

Планирование и территориальное зонирование. Планирование в сфере использования и охраны земель. Градостроительное планирование. Понятие и виды зонирования земель.

Установление и изменение целевого назначения земель. Порядок отнесения земель к категориям, перевода их из одной категории в другую.

Мониторинг земель. Понятие мониторинга земель. Задачи мониторинга. Содержание мониторинга.

Нормирование в сфере использования и охраны земель. Виды нормирования (нормы предоставления земель, нормы охраны земель).

Плата за землю. Плательщики налога. Порядок исчисления налога.

Контроль за использование и охраной земель. Объекты, субъекты правоотношений земельного контроля. Виды земельного контроля. Функции земельного контроля.

 

Тема 9. Правовые меры охраны земель.  

Цели охраны земель. Содержание охраны земель.

Правовое регулирование разработки и реализации федеральных, региональных и местных программ охраны земель.

Экологические, санитарно-гигиенические и иные требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель.

Рекультивация земель. Понятие, виды и основания проведения рекультивации. Нормирование качества земель (нормативы концентрации вредных веществ в почвах).

Консервация деградированных и иных земель.

Тема 10. Разрешение земельных споров. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства. Понятие и виды земельных споров.

 Понятие и состав земельных правонарушений. Виды земельных правонарушений. Порядок разрешения земельных споров.

 Субъекты земельных правонарушений. Административная, уголовная и дисциплинарная виды ответственности за земельные правонарушения. Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

 

Практическое занятие 4. Государственное управление земельным фондом.

Цель занятия: изучение принципов, функций и видов государственного управления земельным фондом.

Вопросы для обсуждения :

1. Общая характеристика принципов и функций управления земельными ресурсами в Российской Федерации.

2. Органы, осуществляющие управление земельными ресурсами.

3. Содержание управления земельными ресурсами:

3.1. Государственный земельный кадастр.

3.2. Мониторинг земель.

3.3. Землеустройство и землеустроительный процесс.

3.4. Контроль за рациональным использованием земель: понятие и виды.

Задача:

Сотруднику НИИ Фатееву потребовались сведения о распределении земель по субъектам права на землю в одном из районов области. В земельной кадастровой палате Фатееву объяснили, что подобная информация выдается только юридическим лицам, поэтому необходимо письменное ходатайство дирекции института с указанием целей получения запрашиваемой информации.

Правомерен ли отказ ФГУ ЗКП в выдаче гражданину Фатееву запрашиваемой информации? Каков порядок предоставления информации, внесенной в земельный кадастр?

Практическое занятие 5. Регулирование платы за землю и Защита земельных прав и разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства.

 

Цель занятия: определение сущности принципа платности землепользования в Российской Федерации. Изучение правовых форм и способов защиты прав субъектов земельных правоотношений и разрешение споров между ними, а также определение состава земельного правонарушения и мер ответственности за нарушение норм земельного права.

Вопросы для обсуждения :

1. Плата за землю – условия ее рационального использования. Объекты и субъекты налогообложения. Земельный налог.

2. Арендная плата за землю. Кадастровая стоимость и оценка земли.

Способы защиты прав на землю: общая характеристика.

3. Признание права на земельный участок.

4. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок.

5. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

6. Порядок разрешения земельных споров.

7. Понятие и состав земельных правонарушений.

8. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

Задачи

1. При подаче иска в суд на раздел садового домика и садового участка необходимо указать стоимость иска. Как оценивается стоимость строений на участке и сам земельный участок?

2. Общество с ограниченной ответственностью "Оранжевая кенгуру" обратилось в Ростовский областной арбитражный суд с иском о признании недействительным постановление мэра г. Ростова-на-Дону об изъятии земельного участка ООО "Оранжевая кенгуру" по бульвару Комарово.  Право ООО "Оранжевая зебра" на бессрочное пользование участком земли размером 1,99 га удостоверено государственным актом от 01.07.99 г.

Какое решение должен принять арбитражный суд?

3. Из-за несовершенства очистных сооружений цементный завод загрязняет территорию прилегающего населенного пункта. Какие меры должны быть приняты? Кто осуществляет экологический контроль?

4. Горнодобывающее предприятие нарушило правило охраны и использования недр, повлекшее причинение значительного ущерба. Какую ответственность понесут виновные за деяние? Дайте правовую квалификацию.

 

Учебный модуль № 4 «Правовой режим отдельных категорий земель».

Комплексная цель модуля – ознакомить обучающего с особенностями

Правового режима таких категорий земель как земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного, водного фонда и земель запаса.

 

Краткое изложение программного материала.

 

Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. 

 

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками сельскохозяйственного назначения. Правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков сельскохозяйственного назначения. Порядок и нормативы предоставления земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения. Прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Тема 12. Правовой режим земель населенных пунктов.

Понятие земель населенных пунктов. Территориальные зоны в составе земель населенных пунктов. Градостроительный регламент территориальной зоны. Разрешенное использование земельных участков в пределах территориальной зоны. Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городов и иных поселений. Нормирование предоставления земель в населенных пунктах. Правовой режим пригородных зон.

Тема 13. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения.

Состав земель специального назначения, их классификация. Общая характеристика земель специального назначения. Земли промышленности. Земли энергетики. Земли транспорта. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики. Земли для обеспечения космической деятельности. Земли обороны и безопасности. Особенности правового режима земель специального назначения.

Субъекты прав на земли промышленности и иного специального назначения.

Тема 14. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов; правовой режим земель лесного, водного фонда и земель запаса.

Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. Особенности правового режима земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения и особо ценных земель.

Тема 15. Правовой режим земель лесного, водного фонда и земель запаса.

Понятие и состав земель лесного фонда. Особенности возникновения и прекращения прав на земельные участки в составе земель данной категории. Функции управления. Планирование использования земель лесного фонда. Понятие и состав земель водного фонда.

Особенности возникновения и прекращения земельных прав и обязанностей на землях водного фонда.

Функции управления землями водного фонда. Контроль за размещением и строительством объектов, влияющих на состояние водных объектов, Правовой режим водоохранных зон.

Понятие и состав земель запаса. Основания и порядок зачисления в земли запаса земельных участков, изъятых за земельные правонарушения. Порядок выявления и передачи в состав земель запаса неиспользуемых земель. Инвентаризация земель запаса. Предоставление земель запаса.

 

Практическое занятие 6. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Цель занятия: изучение особенностей правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Вопросы для обсуждения :

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Особенности правового режима сельскохозяйственных земель и порядок их предоставления.

3. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения, их права и обязанности.

4. Основания прекращения прав на использование земель сельскохозяйственного назначения.

5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения по законодательству Тамбовской области.

Задачи :

1. Гражданин Петров А.О., уволенный по сокращению штатов с должности механика механического завода, хотел приобрести участок для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, но его заявление не стали рассматривать в районной администрации, так как свободной земли в районе нет. Права ли администрация района? Как следует поступить в такой ситуации?

2. Каким образом подтверждается трудовой стаж главы крестьянского (фермерского) хозяйства и его членов?

3. В связи с реорганизацией совхоза гражданин Алексеев получил надел земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Имеет ли право гражданина Алексеев оформить дарственную своему родному брату на часть земли?

4. Гражданин Иванов А.Г. обратился в местную администрацию о предоставлении ему земельного участка размером 80 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Администрация отказала в предоставлении, ссылаясь на отсутствие свободных земель. В своем повторном заявлении Иванов А.Г. указал, что в пределах района имеются никем не используемые земли. Что такое земли запаса и земли перераспределения? Как решить данный спор?

5. В ходе проверки работниками Комитета по земельным ресурсам и землеустройству установили, что некоторые фермеры используют предоставленные им земельные участки неэффективно. Как должен поступить Комитет по земельным ресурсам и землеустройству?

 

Практическое занятие 7. Правовой режим земель населенных пунктов.

Цель занятия: изучение особенностей правового режима земель поселений.

Вопросы для обсуждения :

1. Понятие и состав земель населенных пунктов.

2. Особенности правового режима земель населенных пунктов.

3. Основания возникновения права собственности на земли городов и других населенных пунктов.

4. Порядок предоставления и изъятия земель в городах и других населенных пунктах.

5. Управление землями городов и других населенных пунктов. Учет и кадастровая оценка земель. Планирование использования земель в черте населенных пунктов.

Задачи :

1. Гражданин приватизировал 1/2 ведомственного дома, к которому примыкает земельный участок 32 сотки. На приеме у юриста гражданин интересуется, имеет ли он право получить в собственность 12 соток, а оставшиеся 20 соток закрепить в пожизненно наследуемое владение? Каков должен быть ответ гражданину?

2. Как должна быть поделена земля, прилегающая к спорному дому, если один человек прописан в нем и имеет право по завещанию на 20 долей, а другой не прописан, и по завещанию ему оставлено 80 долей?

3. Городская администрация приняла решение об изъятии у сельхозкооператива земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в пределах городской черты, для малоэтажной жилой застройки. Руководство кооператива обжаловало решение городской администрации в суд, обосновав это тем, что в соответствии с законом сельскохозяйственные земли являются особо ценными и подлежат изъятию для иных нужд лишь в крайних случаях.

Какое решение примет суд? Возмещаются ли в аналогичных случаях потери сельскохозяйственного производства?

 

Практическое занятие 8. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения.

Цель занятия: изучение особенностей правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли для нужд обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Вопросы для обсуждения :

1. Общая характеристика земель специального назначения.

2. Правовой режим земель промышленных предприятий, порядок их предоставления и изъятия.

3. Правовой режим земель транспорта. Виды земель, используемых транспортом, порядок их предоставления и изъятия.

4. Правовой режим земель, занятых средствами связи и электропередачи.

5. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, органов внутренних дел и государственной безопасности.

6. Правовой режим земель закрытых административно-территориальных образований, а также иных зон, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и интересов сохранения государственной тайны.

Задача.

1. Решением местной администрации строительному управлению был предоставлен во временное пользование земельный участок для добычи песка. Строительное управление не приняло мер по сохранению плодородного слоя почвы, за что было оштрафовано. Правильно ли был взыскан штраф? Что должно было предпринять строительное управление до того, как приступить к добыче песка?

Практическое занятие 9. Правовой режим земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса.

Цель занятия: изучение особенностей правового режима земель лесного фонда. Изучение особенностей правового режима земель водного фонда и земель запаса.

Вопросы для обсуждения :

1. Понятие леса и земель лесного фонда. Правовой режим земель лесного фонда. Субъекты права собственности на леса, права владения, пользования лесом, права аренды земель лесного фонда.

2. Управление лесами и землями лесного фонда. Право лесопользования и его виды.

3. Государственный контроль за использованием и охраной лесов и земель лесного фонда. Ответственность за нарушение законодательства об использовании и охране лесов и земель лесного фонда. Возмещение вреда, причиненного нарушением лесного законодательства.

4. Понятие и состав водного фонда и земель водного фонда.

5. Основания возникновения и прекращения права водопользования и права на земли, занятые водами.  Право водопользования и его виды. Права и обязанности водопользователей и пользователей землями водного фонда.

6. Ответственность за нарушение законодательства об использовании и охране вод и земель водного фонда. Возмещение вреда, причиненного нарушением водного законодательства.

7. Правовой режим земель запаса.

Задачи :

1. Имеет ли право сельхозпредприятие своими силами вырубить кустарники и мелкие деревья, разросшиеся с защитной лесополосы, затеняющие пашню и мешающие обработке сельхозугодий?

2. На какой срок должен выдаваться лесорубочный билет, ордер и лесной билет?

3. Должен ли гражданин (предприниматель), выращивающий на собственном участке елки с целью новогодней продажи, получать лесорубочный билет?

4. Нужно ли оплачивать гражданам подати за сбор лекарственных растений на территории леса?

5. Гражданин получил в собственность земельный участок, может ли он вырубить находящиеся на нем зеленые насаждения (лес)?