«Задания по земельному праву»

1.Гражданское правоотношение. Объекты и субъекты земельных правоотношений. Виды, основания возникновения и прекращения гражданских правоотношений.
2. ГК РФ, глава 20 Защита права собственности и других вещных прав (ст. 301-305) и ЗК РФ, глава IX Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров (ст. 59-64).
3. Земельный кадастр (государственный), кадастровая оценка земли, кадастровый номер.
4. Задача 1.
В марте 2006 г. в результате проведения земельным инспектором проверки состояния земельного участка, занимаемого авторемонтным предприятием, расположенного в г. Москве, было выявлено захламление земельного участка и его загрязнение химическими веществами.
Вопрос:   Какие   сведения   государственного   земельного   кадастра   должны   быть использованы в ходе проведения проверки? Какие санкции могут быть применены к нарушителю?
5. Задача 2
Гражданин Орлов в 1994 г. впервые организовал крестьянское (фермерское) хозяйство и получил земельный участок в собственность для ведения сельскохозяйственного производства. Часть данного земельного участка он передал в аренду своему родственнику. Год спустя гр-н Орлов решил дополнительно арендовать земельный участок для производственных целей и заключил договор аренды с местной администрацией. В установленный срок администрация потребовала уплаты суммы арендной платы, предусмотренной в договоре. Однако Орлов отказался от ее уплаты, сославшись на превышение суммы арендной платы размера земельного налога, что, по его мнению, не соответствует законодательству. Кроме того, он заявил об отказе от уплаты земельного налога за оба земельных участка, мотивируя отказ наличием льгот по уплате данного налога.
Вопрос: Обоснован ли отказ гр-на Орлова от уплаты земельного налога за оба земельных участка и арендной платы, установленной в договоре?