«Задания по земельному праву»

Тесты
1.    Какие отношения регулирует земельное законодательство?    а) по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
б) только по использованию земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
в) только по охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
г) по владению, пользованию и распоряжению земельными участками
2.    Одной из категорий земельных участков в зависимости от целевого назначения являются:    а) земли заповедников
б) земли заказников
в) земли особо охраняемых территорий и объектов
г) земли национальных парков   
3.    Могут     ли     иностранные граждане,       лица       без гражданства и иностранные юридические лица обладать на     праве     собственности земельными участками?    а) не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях
б) могут обладать на праве собственности любыми земельными участками, за исключением изъятых из оборота
в) могут обладать на праве собственности любыми земельными участками, за исключением земель сельскохозяйственного назначения
г) могут обладать на праве собственности любыми земельными участками   
4.    Размер арендной платы при аренде земельных участков, не        находящихся        в государственной            или муниципальной собственности, определяется:    а) Федеральным законом
б) Правительством Российской Федерации
в) договором аренды
г) органами местного самоуправления   
5.    Служебные               наделы предоставляются:    а) на   основании   заявлений   работников   по решению соответствующих организаций
б) на      основании      органов       местного самоуправления
в) на основании договора
г) на       основании       решения       органа государственной власти   

 
Задача № 1.
ООО «Эрго» приобрело в порядке приватизации в 1994 г. нежилое помещение в собственность и земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. В декабре 2005 года общество «Эрго» обратилось в Департамент имущественных и земельных отношений области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен приватизированный им объект недвижимости. Департамент уведомил заявителя о том, что указанный земельный участок входит в охранную территорию распространения памятника федерального значения и археологического наследия – культурного слоя города, ограничен в обороте и, следовательно, не подлежит приватизации.
Полагая, что такой отказ не соответствует действующему законодательству, общество «Эрго» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным и понуждении департамента заключить договор купли-продажи земельного участка.
Решите дело.
Задача 2.
Гражданин Сергеев приобрел в 1989 г. дом в селе Богородие, а право на землю до настоящего времени не оформил. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка в собственность. Глава администрации в собственность земельный участок Сергеева оформлять отказался предложив заключить договор аренды.
Гражданин Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района.
Подготовьте ответ прокурора.