«Задания по дисциплине «Жилищное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

1 Задачи :

Задача 1. Кузнецова проживает на жилплощади мужа с момента ре­гист­ра­ции брака, но зарегистрирована по прежнему месту жи­тельства в том же населённом пункте. Она обратилась с заявле­нием о перере­гистрации по месту жительства супруга.

В паспортном столе отказали в перерегистрации по мо­тиву вет­хого состояния  и непригодности для проживания жи­лого дома.

Правомерен ли отказ в регистрации Кузнецовой по месту житель­ства мужа?  

Задача 2. Бывшая жена Якина после расторжения брака летом 2004г. про­должала проживать в квартире мужа, которую он приватизиро­вал пять лет тому назад. Муж обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и выселе­нии её без предоставления другого жилого помещения.

          Решите дело. Каким образом решён вопрос об обратной силе закона в жилищном законодательстве?

Задача 3.    Букин со своей семьёй в течение трёх лет проживал с разреше­ния начальника строительного поезда в специальном вагончике. Он регулярно вносил плату за жильё и коммунальные услуги как ос­тальные жильцы. После увольнения с работы по собственному же­ланию Букину с семьёй предложили освободить занимаемое поме­щение. Он сделать это отказался, поскольку ему больше негде было жить. 

Суд удовлетворил иск начальника поезда о выселении Букина с семьёй без предоставления другого жилья.

          Правильно ли решено дело?

          Какие правовые отношения существовали между Букиным и истцом по поводу пользования помещением? Каким законом сле­дует воспользоваться для разрешения спора?  

Задача 4. У Мартыновой, состоящей на учёте, подошла очередь на улучше­ние жилищных условий. Её семья состоит из четырёх че­ло­век: она, де­сятилетний сын, страдающий болезнью сердца, муж и мать.

Каким образом должны быть учтены эти обстоятель­ства при оп­ределении размера и количества комнат предос­тав­ляе­мого этой семье жилого помещения?  

Задача 5. Ласточкина предъявила в суд иск о признании за ней права на жи­лую площадь в пятикомнатной квартире, где про­живала с ответ­чиком Жуковым, его одиннадцатилетней доче­рью и два­дцатилет­ним сыном. В заявлении Ласточкина указала, что три года назад от­ветчик, предложив ей стать его женой, вселил её в свою квартиру в качестве члена семьи. Она вела домашнее хо­зяйство и ухаживала за детьми Жукова. Но он под разными предлогами откладывал регист­рацию брака, а потом во­обще по­требовал, чтобы она выехала из его квартиры.

          Возражая, Жуков пояснил, что его сын был против брака и не со­глашался на то, чтобы Ласточкина проживала в их квар­тире, по­этому он и вынужден был отказаться от своего намере­ния жениться, о чём и сообщил истице. Суд иск Ласточкиной удовлетворил.

          Правильное ли решение вынес суд? Изменилось бы реше­ние суда, если бы квартира была приватизирована Жуковыми до вселе­ния Лас­точкиной?   

Задача 6 Васильев жил и был зарегистрирован в общежитии. Он же­нился, жена забеременела, поэтому он вынужден был снять ком­нату на усло­виях поднайма.

Вправе ли он претендовать на улучшение жилищных ус­ло­вий?  

Задача 7. Товарищество собственников жилья провело общее собрание по вопросу заключения договоров на ремонт и содержание общего имущества. На собрании присутствовала половина его членов. Через две недели инициативная группа обратилась в правление с заявлением о признании собрания недействительным. Обратившиеся сообщили, что до них не была доведены информация о готовящемся собрании и повестка дня. Председатель правления пояснил, что информация о собрании была вывешена на доске объявлений для всеобщего обозрения, где находилась в течение 2 мес., на что собравшиеся заявили, что поскольку дом новый, то большая часть жильцов в нем не проживает и никакой возможности ознакомиться с объявлением не имела. 

Правомочно ли состоявшееся собрание?

Каков порядок уведомления членов ТСЖ о предстоящем общем собрании?

Задача 8. Гр-ка Власова К. Г. была членом товарищества собственников жилья и уже 5-й месяц не платила членские взносы, при этом ее задолженность составила 10 тыс. руб. На собрании ее исключили из ТСЖ. В свое оправдание гр-ка Власова К. Г. сказала, что на ее предприятии уже 6 мес.не платят заработную плату. Она подала иск в суд, в котором просила признать решение собрания незаконным.

Какое решение примет суд?

Задача 9. В многоквартирном доме, входящем в ТСЖ, неоднократно ломался лифт. Жильцы дома обратились к председателю правления ТСЖ с просьбой о ремонте. Однако никаких мер принято не было. Тогда жильцы постановили на общем собрании поднять вопрос о несоответствии должности председателя правления.

Подлежит ли удовлетворению их заявление?

Задача 10. Гр-ну Петрову на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Дом входит в состав ТСЖ. Петров обратился в правление ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ, в чем ему было отказано. Решение было обосновано тем, что количество членов ТСЖ уже определено и изменить его нельзя. После отказа Петров отказался вносить плату за коммунальные услуги.

Правомерны ли действия субъектов жилищных правоотношений? 

Краткие рекомендации к выполнению  - кейс-задачи должны быть решены на основе действующего жилищного законодательства.

Требования к содержанию письменного ответа- ответ должен обязательно содержать ссылки на статью нормативного акта.

2 Задание:

1.  Подготовить исковое заявление от имени потребителя коммунальных услуг к исполнителю о возмещении ущерба, причиненного коммунальными услугами ненадлежащего качества.

2.  Подготовить жалобу на отказ органа местного самоуправления в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение.

3.  Подготовить проект искового заявления о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.

4.  Подготовить соглашение о выкупе жилого помещения.

5.  Подготовить исковое заявление от имени члена семьи собственника жилого помещения об устранении препятствий в пользовании жилого помещения к собственнику жилого помещения.

6.  Составить сравнительную характеристику жилищного кооператива и товарищества собственников жилья.

7.  Выявить преимущества и недостатки всех способов управления многоквартирными домами.

3.Реферат:

1.  Конституционное право граждан на жилище.

2.  Жилищные фонды: понятие, виды.

3.  Приватизация жилищного фонда: вопросы теории и практики.

4.  Договор коммерческого найма жилого помещения: вопросы теории и практики.

5.  Найм специализированного жилого помещения: вопросы теории и практики.

6.  Основания и порядок выселения нанимателей из жилого помещения.

7.  Поднайм жилого помещения: вопросы теории и практики.

8.  ТСЖ- участник жилищных отношений.

9.  Управление жилищным фондом.

10.                  Жилищные права несовершеннолетних.

11.                  Жилищная программа в рамках Волгоградской области.

12.                  Управление многоквартирным жилым домом: вопросы теории и практики.

13.                  Долевое строительство жилья: вопросы теории и практики.

14.                  Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Достоинства и недостатки Жилищного кодекса РФ.