«Задания по дисциплине «Жилищное право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ помочь ВЫПОЛНИТЬ эту работу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

За помощью также обращайтесь в мои группы:

РЕШАЮ ЗАДАЧИ ПО ПРАВУ

 https://vk.com/pravostudentshop  

 

РЕШЕБНИК по праву
готовые решения юридических задач
https://vk.com/reshebnikpravo  

 

Задача 1 Как известно, многие народы Крайнего Севера и Средней

Азии используют в качестве жилища юрты, чумы и т.п. Эти «помещения»

15

вряд ли могут пройти какую-либо проверку санэпиднадзора, так как в них

отсутствуют удобства и коммуникации. Тем не менее представители этих

народностей, как правило, отказываются от предлагаемой им жилплощади

в благоустроенных квартирах и продолжают жить в юртах (чумах, вигва-

мах и т.п.).

Могут ли вышеозначенные жилища в данном конкретном случае

быть признаны жилыми помещениями? Распространяются ли на них та-

кие принципы жилищного права, как недопустимость произвольного ли-

шения жилища, принцип неприкосновенности жилища, и попадают ли

они под действие жилищного права?

 

 

 

Задача 2 Павлов по договору найма сдал квартиру Тимофееву, а по-

следний устроил в ней склад сильно пахнущих огнеопасных товаров.

Павлов обратился в суд с иском к Тимофееву, в котором требовал

досрочного расторжения договора найма, возмещения затрат на ремонт

квартиры, а также возмещения морального вреда в пользу соседей. 

 

 

Задача 3 Романов, собственник четырехкомнатной квартиры, зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, повесил на дверь вывеску соответствующего

содержания и устроил в трех комнатах своей квартиры офис по продаже

товаров мелким оптом. Сотрудниками предприятия являлись его жена,

двое совершеннолетних детей, а также брат жены и два его приятеля.

Администрация района обратилась в суд с иском о принудительной

продаже указанной квартиры.

Оцените правовые позиции сторон. Необходимо ли досудебное урегулирование спора?

 

 

 

Задача 4 Противопожарная служба в ходе проверки выявила следующие обстоятельства. Плетнев, наниматель муниципальной квартиры,

собирал в ней различные пиротехнические игрушки.

Жена Плетнева занималась в этой же квартире пошивом свадебных

платьев.

Противопожарная служба привлекла его к административной ответственности за то, что квартира не была оборудована запасным выходом, и за отсутствие в квартире огнетушителей и противопожарного щита.

Плетнев обжаловал незаконные, по его мнению, действия противопожарной службы в суд. 

 

 

Задача 5 Тарасов, собственник квартиры, состоящей из двух смеж-

ных комнат, заключил договор найма одной из них с Мелехиным сроком

на три года. Через год Тарасов обратился в суд с иском к Мелехину о

взыскании платы за жилое помещение за последние шесть месяцев, а так-

же пеней, предусмотренных заключенным договором. Мелехин иск не

признал, заявив, что заключенный договор является недействительным.

Какое решение должен принять суд?

Имеет ли значение какая из комнат была передана по договору найма? 

 

 

Задача 6 10 марта 2020 года умер гр. Путилов. В 2002 году он со-

ставил завещание, содержавшее следующую фразу: «Оставляю принадлежащий мне по праву собственности жилой дом № 7 по ул. Ленина в поселке «Светлый путь» моему двоюродному племяннику Чиркову».

Чирков обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства

о праве на наследство – жилой дом с прилегающими надворными по-

стройками и земельный участок под ними. Нотариус выдал Чиркову свидетельство о праве на наследство – жилой дом.

Свидетельство о праве на надворные постройки и земельный участок

было выдано дочери Путилова, непоименованной в завещании отца.

Чирков обжаловал действия нотариуса в судебном порядке.

Оцените действия нотариуса.

Какое решение должен вынести суд?

Изменилось бы что-нибудь, если бы завещание было составлено после 1 марта 2005 года?

 

 

Задача 7 Гр. Зверев и Власова обратились в орган, осуществляю-

щий государственную регистрацию недвижимости, с заявлением о госу-

дарственной регистрации договора купли-продажи квартиры.

В регистрации им было отказано, так как в деле отсутствовал техни-

ческий паспорт квартиры. Зверев – собственник квартиры – обратился за

выдачей паспорта в Бюро технической инвентаризации. Вместо паспорта

ему было предъявлено требование о приведении жилого помещения в

прежнее состояние (последствие самовольной перепланировки). Узнав об

этом, гр. Власова сказала Звереву, что он может ничего не переделывать, а

она купит эту квартиру в случае ее принудительной продажи.

Кто может предъявлять собственнику требования о приведении

помещения в первоначальное состояние? Законно ли требование?

Законно ли предложение Власовой?

 

 

Задача 8 Гр. Алексеев обратился в орган местного самоуправления

с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое. Через три месяца

он получил по почте ответ на свое заявление, исчерпывавшийся следую-

щей фразой: «Уважаемый гр. Алексеев, в переводе принадлежащего Вам

жилого помещения в нежилое отказано».

Оцените законность отказа и его правовые последствия.

 

 

Задача 9 Корнеев, являвшийся собственником нежилого помеще-

ния, расположенного на первом этаже многоэтажного дома, обратился в

орган местного самоуправления с заявлением о переводе этого помещения

в жилое. Разрешение было им получено.

Гр. Козлова, являвшаяся собственником нежилого помещения, рас-

положенного на втором этаже того же дома, обратилась в суд с иском о

признании решения органа местного самоуправления незаконным.

Представитель органа местного самоуправления и Корнеев, привле-

ченный к участию в деле в качестве третьего лица, против иска возражали.

 

 

Задача 10 Чупраков, являвшийся собственником квартиры № 1 в

двухквартирном доме, приобрел по договору купли-продажи вторую

квартиру в этом же доме. Он обратился в орган, осуществляющий госу-

дарственную регистрацию недвижимости, с заявлением о регистрации

сделки и его права собственности на весь дом и выдаче ему одного свиде-

тельства о праве.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию, отказал в

регистрации договора и зарегистрировал переход права собственности на

квартиру № 2 к Чупракову.

Чупраков обратился в суд.