«Задания по дисциплине «Жилищное право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

№ 1. ПОНЯТИЕ И ИСТОЧНИКИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Часть 1

ЗАДАНИЯ К ТЕМЕ №1

1. В феврале 2019 года Иванов А.В. возвратился из мест лишения свободы в жилое помещение, которое он занимал по договору социального найма до осуждения его сроком на 7 лет и 6 месяцев. По приговору суда осужденный был снят с регистрационного учета в жилищно-эксплуатационной конторе. В связи с отказом ему бывших членов семьи во вселении и регистрации в квартиру, Иванов А.В. обратился в суд с иском о признании права на жилую площадь и вселении.

Вопросы:

1.    Дайте перечень и раскройте суть конституционных гарантий жилищных прав граждан Российской Федерации.

2. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3. Как разрешить спор суду?

4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.

2. Гражданка составила договор купли-продажи своей квартиры. Однако в государственном органе по регистрации недвижимости ей было отказано в регистрации сделки из-за наличия запрета суда.

Вопросы:

1. Нарушается ли конституционное право гражданина на жилище при аресте его квартиры?

2. Указать цель, срок и основания ареста жилого помещения. Кто и какие действия должен предпринять, чтобы отчуждение квартиры состоялось?

3. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться при аресте жилого помещения?

4. Чтобы регистрация недвижимости состоялась, необходимо обратиться:

·               к лицу, в интересах которого наложен арест на жилище?

·               с жалобой на отказ в регистрации?

·               с иском о признании права собственности на жилое помещение?

5. Составьте проект судебного акта о наложении ареста на жилое помещение гражданина.

 

Выполните тестовые задания № 1

1. Жилищное право является…

а) самостоятельной отраслью права,

б) подотраслью гражданского права,

в) институтом гражданского права,

г) субинститутом гражданского права,

д) подотраслью административного права.

2. Основополагающие, исходные положения, определяющие содержание воздействия норм жилищного права на общественные отношения, называются…жилищного права.

а) комплексами,

б) функциями,

в) принципами,

г) методами,

д) презумпциями.

3. Принцип жилищного права, означающий запрет на проникновение в жилище:

а) равенство граждан перед законом и судом,

б) сочетание убеждения и принуждения,

в) свобода договора,

г) беспрепятственное осуществление гражданских прав,

д) неприкосновенность жилища.

4. Принцип жилищного права, согласно которому гражданам предоставляется возможность заключать различные гражданско-правовые договоры с жилыми помещениями:

а) единство прав и обязанностей,

б) восстановление и судебная защита нарушенных прав,

в) доступность пользования жилыми помещениями,

г) недопустимость вмешательства в частные дела,

д) реальность норм права.

5. Принципами жилищного права являются:

а) осуществление правосудия только судом,

б) равенство участников,

в) свобода передвижения, выбор места пребывания и жительства,

г) сочетание устности и письменности,

д) разрешение внутрисемейных вопросов по взаимному согласию.

6. Реализация права на жилище заключается в следующем:

а) свободное распоряжение своими способностями к труду, выбору рода деятельности и профессии б) оказание содействия гражданам в улучшении жилищных условий

в) создание необходимых условий для получения без дискриминации качественного образования

г) предоставление жилых помещений из различных жилищных фондов

д) оказание содействие лицам, которые показали высокий уровень интеллектуального развития и творческих способностей

7. Проникать в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно только в силу:

а) постановления прокурора,

б) постановления главы органа местного самоуправления,

в) судебного решения,

г) международного договора,

д) федерального закона.

8. Право на жилище закреплено в международных договорах:

а) Европейской социальной хартии от 3 мая 1996 г.

б) Конвенция о профессиональной реабилитации и занятости инвалидов от 20 июня 1983 г.

в) Конвенция о праве международных договоров от 23 мая 1969 г.

г) Договор о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г.

д) Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г. 

 

Заполните таблицу

Принципы жилищного права
Название принципа	Содержание принципа (кратко раскрыть особенности)
1.
2.
3.
4.
5.
…

 

Решите задачу

Максим Соловьев, проживающий в двухкомнатной квартире на третьем этаже по адресу: Московская область, город Клин, улица Литейная, дом 3, квартира 10, решил улучшить свое жилое помещение. Он снес стену между комнатой (14 кв.м.) и кухней (4 кв.м.), мотивируя это тем, что является собственником квартиры и вправе делать все что угодно. На неоднократные просьбы соседей о громком шуме в течение всего дня Максим Соловьев никак не реагировал. Соседи приходили к нему домой, но не открывал дверь. Попытки поговорить с ним в подъезде не увенчались успехом.

Инициативная группа жильцов, во главе с Марией Семенцовой решила написать заявление в полицию о привлечении Максима Соловьева к ответственности, поскольку он нарушает их права и его действия угрожают безопасности их жизни. Через три дня участковый полиции Петр Коваленко явился к Максиму Соловьеву. Последний находился дома, но дверь не открыл. Участковый как писали в жалобе жильцы подъезда, действительно, услышал громкий шум, доносящийся из квартиры. Находящаяся рядом с участковым Мария Семенцова, просила его вскрыть квартиру, для того чтобы посмотреть какие незаконные действия совершает Максим Соловьев, мотивируя это тем, что ст. 3 ЖК РФ позволяет ему это сделать.

Открыв в мобильном приложении Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ «О полиции» Петр Коваленко действительно убедился в том, что закон дает ему право вскрыть жилое помещение. Участковый вскрыл квартиру и обнаружил там то, что Максим Соловьев снес несущую стену между комнатой и кухней, а в рядом прилегающей стене образовалась трещина. Участковый Петр Коваленко обязал Максима Соловьева восстановить стену и обязал явиться в участок для возбуждения против него уголовного дела. Соловьев не согласился с требованиями участкового и обратился с жалобой в суд на незаконное вскрытие квартиры и превышение участковым своих полномочий.

Вопросы к задаче:

1. Правомерны ли действия участкового Петра Коваленко? Имел ли он право проникать в жилое помещение собственника?

2. Вправе ли был Петр Коваленко обязывать Максима Соловьева восстанавливать стену?

3. Какое решение должен вынести суд?

 

Заполните таблицу

Обеспечение государством осуществления прав граждан на жилище
1) Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере	1.1
2) Стимулирование жилищного строительства	2.1
3) Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда	3.1
4) Обеспечение защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда	4.1
5) Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования	5.1
6) Обеспечение контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда	6.1
7) Осуществление государственного контроля за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства	7.1

 

Исправьте ошибки в соответствующей статье ЖК РФ

1. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей, арендаторов или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

3. Условия осуществления гражданами права на жилище обеспечивают федеральные органы государственной власти и органы местного самоуправления.

4. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ.

5. Право на неприкосновенность жилища может быть ограничено федеральным законом.