Задания по дисциплине «Жилищное право»

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Оглавление

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Жилищные споры

Казус № 1

R, являющийся сиротой (умерли оба родителя) обучается на дневном отделении высшего учебного заведения. Собственного жилья не имеет. В 2011 году был поставлен на учёт как нуждающийся в предоставлении жилья ребёнок, оставшийся без попечения родителей.

В 2012 году R был призван для прохождения срочной военной службы в ряды Российской Армии. После демобилизации продолжил обучение в вузе. Основываясь на положениях норм права, обращался за предоставлением жилья. Органы власти муниципального образования в предоставлении жилья отказали, мотивируя тем, что на время обучения R может быть обеспечен общежитием, что временно освобождает органы власти от предоставления жилья.

По окончании 3 курса обучения R женился.

Решением Ш… районного суда требования R о предоставлении жилья были удовлетворены. Ответчик обжаловал решение в апелляционном порядке.

Вопросы и задания:

1. Какими нормами права регламентируются жилищные права детей-сирот?

2. Какие условия предусмотрены в нормах права для возникновения обязанности государства предоставить жилое помещение ребёнку-сироте?

3. Вправе ли R претендовать на получение жилья сразу после демобилизации из рядов Российской Армии, не дожидаясь окончания вуза?

4. Определите подсудность данного иска.

5. Какие требования предъявляются к жилому помещению, предоставляемому детям-сиротам?

6. На какие органы власти возлагается обязанность предоставления жилья данной категории граждан России?

7. Учитывается ли при предоставлении жилого помещения ребёнку-сироте увеличение состава его семьи?

8. Вправе ли ребёнок-сирота, получив жилое помещение, приватизировать, а затем продать его?

9. Составьте разъяснение о порядке и сроках предоставления жилых помещений детям-сиротам.

10. Составьте исковое заявление о возложении обязанности предоставления жилья ребёнку-сироте.

11. Подлежит ли по данным требованиям уплате государственная пошлина?

12. Составьте отзыв на апелляционную жалобу на решение суда о предоставлении жилого помещения.

Рекомендуемые нормативные акты:

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

2. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_51057/. - 31.12.2018.

3. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

4. 4. Российская Федерация. Законы. О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru /document/cons_doc_LAW_12778/. - 29.12.2018.

5. Российская Федерация. Курганская область. Администрация. О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Курганской области отдельными государственными полномочиями по опеке и попечительству : Закон Курганской области от 5 октября 2007 г. № 288 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc&base=RLAW273&n=12121 &dst=100001#07140648867259669. - 30.12.2018.

6. Российская Федерация. Верховный Суд РФ. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/. - 30.12.2018.

Казус № 2

Пенсионерка W, вдова участника Великой Отечественной войны состояла в очереди на получение жилья. Ей выделен сертификат на приобретение жилого помещения. Намерена приобрести квартиру, собственником которой является её дочь, у которой имеется ещё и другое жильё.

Вопросы и задания:

1. Какими правами по предоставлению жилых помещений пользуются вдовы участников Великой Отечественной войны?

2. Каков порядок постановки на учёт нуждающихся в предоставлении жилья?

3. Куда следует обращаться для постановки на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения?

4. Каким образом решаются вопросы выдачи сертификатов данной категории граждан на приобретение жилого помещения?

5. Какой уровень власти должен выполнять эти обязательства?

6. Имеются ли какие-то ограничения в вопросе о том, кому должно принадлежать жильё, покупаемое вдовой участника Великой Отечественной войны?

7. Возможно ли приобретение жилья у родственников?

8. В каких случаях возможно предъявление требований о возврате стоимости сертификата?

9. Составьте подробное разъяснение о существующих для данных категорий льготников положениях о предоставлении жилья.

10. Вправе ли она в дальнейшем распорядиться данным жилым помещением, например, подарить квартиру внучке?

Рекомендуемые нормативные акты:

1. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_51057/. - 31.12.2018.

2. Российская Федерация. Законы. О ветеранах: Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5490/. - 30.12.2018.

3. Российская Федерация. Президент. Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов : Указ Президента РФ от 07.05.2008 № 714 : по сост. на 09.01.2010 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://base.garant.ru/12160258/. – 30.12.2018.

3. Российская Федерация. Курганская область. Законы. О предоставлении жилых помещений в Курганской области: закон Курганской области от 07.09.2005 № 66 : по сост. на 27.03.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru/ view/0/?*=RZmmJLxryEc%2Bj3rDIrQDWJlJB0F7InVybCI6InlhLWJyb3dzZXI6Ly80RFQxdVhFUFJySlJYbFVGb2V3cnVFWU1MOVFsbEFzRGw3bmZDT1NkaU5DMHNTTzV3RF9NV0oyazdVd1UzTm5kaXlGcVRZMTlQOE1qTkc1M3N4bF8xNlNnMTNaNEhFaDVrcTdGTHpiSXpMaHl0RTUtbWg0b3h6OWFLMkJHTzAxZ0hMcVZMb3dTNnFoTUtKdVRPT3JYT2c9PT9zaWduPUFISVlsaHpoaFRUX0I2bExkSkJwQjMtSDd0TTZhNE5vOTZDNlh2b2VBaGM9IiwidGl0bGUiOiJLT1pfNjZfMDcwOTIwMDUuZG9jIiwidWlkIjoiMCIsInl1IjoiMTI0NTY2NjI5MTQ3OTk5NjkzNyIsIm5vaWZyYW1lIjpmYWxzZSwidHMiOjE1NDY2MTEwMDY2MjN9. – 29.12.2018.

8. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/. - 30.12.2018.

Казус № 3

Гражданин Т… В.Н. состоял в зарегистрированном браке с Т… Н.А., от совместной жизни у них родился сын – Т. А…., проживали в двухкомнатной квартире по ул. ….. в г. Ш…ске К…ской области.

С 2002-2003 года, в связи со злоупотреблением Т… В.Н. спиртными напитками и систематическими скандалами, Т… Н.А. была вынуждена вместе с сыном уйти из квартиры, в которой проживала их семья, проживала без регистрации в общежитии. С июля 2004 года Т… В.Н. заключил контракт на прохождение службы в г. К. Желая сохранить за собой квартиру, Т… В.Н. предложил Т… Н.А. вернуться в их жильё (оплата квартирной платы, вне зависимости от факта проживания её с ребёнком в квартире или нет, производилась только Т… Н.А. - при её жизни). В июле 2005 года Т… В.Н. выгнал Т… Н.А. вместе с ребёнком из квартиры, не позволив им даже взять с собой необходимые вещи, стал чинить всевозможные препятствия для проживания Т… Н.А. с малолетним сыном в квартире по ул. Е… в г. Ш…ске, сменив в квартире замки. 30 сентября 2005 года брак Т… В.Н. и Т… Н.А. был расторгнут.

Решением Ш…ского городского суда от 6 марта 2006 года действия Т… В.Н. по выселению Т… Н.А. и Т… А.В. были признаны незаконными и они подлежали вселению в квартиру по ул. Е..., 22 – 55, в г. Ш…ске. Не желая с этим мириться, Т… В.Н. через посредника организовал причинение Т… Н.А. телесных повреждений, которые повлекли её смерть 15.04.2006 года. Т… В.Н. осужден за данное преступление к 8 годам лишения свободы и находится в местах лишения свободы.

Решением Ш…ского городского суда от 31 марта 2008 года Т… в В.Н. был лишён родительских прав в отношении своего сына за злостное уклонение от воспитания ребёнка, отсутствие заботы о его развитии, материальном содержании, уклонении от уплаты алиментов на содержание сына, совершение преступления в отношении матери ребёнка. Любое упоминание об отце глубоко травмирует ребёнка, поскольку эта тема, в результате пережитого стресса, вызывает у него страх, общение с отцом мальчику противопоказано, поскольку только усугубит его состояние.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, Т… В.Н. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, не выполнял и не выполняет своих обязанностей нанимателя жилого помещения в течение многих лет.

Ребёнок с опекуном (бабушкой) постоянно проживает в спорной квартире, закреплённой за несовершеннолетним. Основным квартиросъемщиком квартиры являлся Т… В.Н. Договор социального найма квартиры ни с кем не заключался, поскольку данное жильё первоначально имело статус общежития, не приватизировалось.

Т… В.Н. не желает решать вопрос ни о приватизации жилья им совместно с Т… А.В., ни о передаче жилья на приватизацию несовершеннолетним сыном, высказывает намерение вернуть себе полное право на данное жильё.

Вопросы и задания:

1. Опишите жилищные права членов одной семьи. Отличаются ли права членов семьи собственника жилого помещения от прав членов семьи нанимателя жилья по договору социального найма?

2. Возможно ли заключение договора об определении порядка пользования квартирой и в каком порядке, если вторая сторона против этого возражает?

3. Кто вправе выступать в защиту интересов несовершеннолетнего члена семьи нанимателя жилого помещения?

4. Возможно ли заключение отдельного договора найма жилого помещения и открытие отдельного лицевого счёта, если в двухкомнатной квартире одна комната проходная?

5. Возможно ли решить вопрос о приватизации спорной квартиры, если одна из сторон возражает?

6. Возможно ли выселение нанимателя жилого помещения без предоставления другого жилья в случае его осуждения к лишению свободы на длительный срок?

7. Укажите стороны, которые должны быть привлечены к участию в гражданском процессе при разрешении данного спора.

8. Составьте обращение к осужденному об отказе от участия в приватизации жилого помещения в пользу несовершеннолетнего сына.

9. Составьте исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением.

10. Насколько перспективно в данном случае обращение в суд с иском об определении порядка пользования жильём? Может ли оказать влияние на результат рассмотрения иска факт отбывания Т… В.Н. наказания в местах лишения свободы?

11. Составьте проект договора между сторонами об отказе Т… В.Н. от участия в приватизации жилого помещения в пользу несовершеннолетнего сына.

12. Насколько будет соответствовать требованиям российского законодательства данный проект договора?

13. Что необходимо предпринять, чтобы изложенные в договоре положения стали обязательными для неопределённого круга лиц, включая стороны?

14. Возможно ли привлечение опекуна несовершеннолетнего к административной ответственности за отказ от взыскания средств в пользу ребёнка (включая алименты)?

15. Какой государственный орган вправе поставить вопрос о привлечении опекуна к ответственности?

16. Какой орган имеет полномочия рассмотрения протокола о совершении этого правонарушения?

17. Каким образом можно обжаловать данное решение?

18. Составьте соответствующий правоприменительный документ.

Рекомендуемые нормативные акты:

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

4. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_51057/. - 31.12.2018.

5. Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс РФ от 8 декабря 1995 г. № 223-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_8982/. - 31.12.2018.

6. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/. - 30.12.2018.

7. Российская Федерация. Верховный Суд. О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 г. № 1 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_96790/ - 31.12.2018.

Казус № 4

N, 1941 г.р., окончила К…кий педагогический институт, как молодой специалист по распределению была направлена на работу учителем географии в ГОРОНО г. Ш…ска. В 1966 году была поставлена на льготную очередь для получения жилой площади на основании решения исполнительного комитета Ш…ского городского Совета народных депутатов от 02.09.1966 г. № 237.

Даже спустя более 45 лет жилое помещение не было предоставлено. Обращения по вопросу предоставления жилого помещения в Ш…ский городской комитет по управлению муниципальным имуществом положительно вопрос не разрешили. Состоит в списке очередности (молодые специалисты) в качестве нуждающейся в жилом помещении под № 1.

После обращения в суд с требованиями о предоставлении жилого помещения, N была снята с очереди на получение жилья.

Вопросы и задания:

1. Какими нормами права регулируются данные правоотношения, длившиеся около 50 лет?

2. Каким образом разрешаются вопросы, связанные с действием законов во времени и пространстве?

3. Какие нормы права применимы к правоотношениям, возникшим в 1966 году и не разрешённым в установленном законом порядке до 2013 года?

4. Какие категории граждан вправе претендовать на предоставление жилого помещения?

5. Какие имеются законные основания для снятия с учёта в качестве нуждающегося в предоставлении жилья?

6. Имеет ли правовое значение факт отсутствия в современном законодательстве права на предоставление жилья такой категории нуждающихся как молодые специалисты?

7. Скажется ли это на положительном решении вопроса о предоставлении жилья?

8. Возможно ли при разрешении этой ситуации воспользоваться Конституцией Российской Федерации, действующей на данный момент?

9. Может ли быть признан основанием для отказа в предоставлении жилья факт передачи доли в жилом помещении, в котором проживала семья N (на долю клиентки приходилось 5 кв.м.) одному из членов семьи по договору дарения за четыре года до рассмотрения спора?

10. Определите правовой статус ли, которые должны быть привлечены к участию в данном гражданском процессе?

11. Определите юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию в данном гражданском процессе, а также доказательства, которые подлежат представлению в суд.

12. Каковы сроки давности обращения в суд за разрешением данной спорной ситуации?

13. Составьте подробное разъяснение по существу вопроса.

14. Составьте исковое заявление о возложении обязанности предоставления жилого помещения.

15. Каков размер жилого помещения, который вправе потребовать в данном случае истец?

16. Определите подсудность данного иска.

17. Подлежит ли уплате по данному делу государственная пошлина, если да, то определите её размер.

18. Возможно ли заключение между участниками процесса мирового соглашения?

19. На основании какого документа и каким образом производится исполнение судебного решения о предоставлении жилого помещения?

20. Кем исполняются судебные решения?

21. Каким нормативным актом эти действия регламентируются?

22. Установлен ли какой-то срок для исполнения судебного решения?

23. Возможно ли изменение способа исполнения судебного решения?

24. Каким образом можно разрешить этот вопрос?

25. Куда для этого следует обратиться?

26. Составьте соответствующий правоприменительный документ.

Рекомендуемые нормативные акты:

1. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. : по сост. на 21.07.2014 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://constitution.ru/. - 29.12.2018.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_5142/#dst0. - 29.12.2018.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ. Часть II от 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ : по сост. на 29.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_5142/.- 29.12.2018.

4. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ : по сост. на 27.12.2018 [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_39570/. - 31.12.2018.

5. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_51057/. - 31.12.2018.

6. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant. ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0. - 31.12.2018.

7. Российская Федерация. Законы. Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_71450/. -31.12.2018.

8. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ : по сост. на 03.07.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW _51061/. - 30.12.2018.

9. Российская Федерация. Законы. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 : по сост. на 20.12.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/. - 29.12.2018.

10. Российская Федерация. Законы. О судебных приставах: Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ : по сост. на 29.12.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_15281/. - 31.12.2018.

11. Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс РФ от 8 декабря 1995 г. № 223-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc _LAW_8982/. - 31.12.2018.

12. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 г.) : по сост. на 20.07.2004 (утратил силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2718/. - 29.12.2018.

13. Российская Федерация. Конституционный Суд. Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2005 года № 502-О по жалобе гражданина Зимницкого Сергея Валерьевича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 44 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122 - ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58505/. - 30.12.2018.

14. Российская Федерация. Конституционный Суд. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24 мая 2001 г. № 8 - П по делу о проверке конституционности положений части первой статьи 1 и статьи 2 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» в связи с жалобами граждан А.С. Стах и Г.И. Хваловой [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_31809/. - 30.12.2018.

15. Российская Федерация. Конституционный Суд. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 5 апреля 2007 г. № 5-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 2 и 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и пункта 8 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в связи с жалобами ряда граждан» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_67440/. - 30.12.2018.

16. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/. - 30.12.2018.

17. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_186662/. – 31.12.2018.

18. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. № 18 (документ не применяется в связи с принятием Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34259/. - 29.12.2018.

Казус № 5

Семья Y была вселена в общежитие по ул. М…, 74, в г. Ш…ске в 2005 году в ответ на обращение начальника учреждения ZZZ Федеральной службы ... В 2006 году Ш…ская КЭЧ обращалась с иском о выселении семьи Y из занимаемого ими жилого помещения, в связи с расторжением договора временного найма жилого помещения. При рассмотрении дела судом было утверждено мировое соглашение, согласно которому Ш…ская КЭЧ МО РФ предоставляет для временного проживания Y и членам его семьи для проживания по договору временного найма помещения двух комнат в общежитии, оговорив при этом, что договор временного найма помещения может быть досрочно расторгнут при расторжении трудового договора с учреждением ZZZ Федеральной службы ..., либо при неисполнении п.п. 3.1, 3.2, 3.3 мирового соглашения, т.е. использовании помещений не только для проживания, несоблюдении правил пользования как жилыми помещениями, а также при несвоевременном внесении платежей.

Y условия договора выполняет добросовестно, трудовые отношения не прекращены. КЭЧ в одностороннем порядке не исполняет обязанности по взиманию платы за пользование нанимаемым нами помещением.

Все лица, проживавшие ранее в том же здании, переселены в другое общежитие, в отношении семьи Y вопрос о переселении не решается, хотя такого основания прекращения договора, как необходимость использования занимаемых помещений наймодателем в других целях, в договоре не было оговорено.

Вопросы и задания:

1. Какими нормами права регулируются эти правоотношения?

2. Какие существуют правила заселения в общежития?

3. Какие документы позволяют считать вселение в общежитие произведённым на законном основании?

4. Могут ли в общежития заселяться лица, не работающие у собственника жилых помещений?

5. Каким образом оформляется вселение в общежитие?

6. Какие виды выселения из занимаемых жилых помещений предусмотрены в российском законодательстве?

7. Существуют ли какие – либо различия при выселении лиц, проживающих в общежитиях, в жилых помещениях на основании договоров: социального найма, поднайма, аренды?

8. Каков порядок предоставления жилых помещений в общежитиях?

9. Связано ли решение этого вопроса с наличием правовых отношений между собственником здания и лицом, претендующим на комнату в общежитии?

10. Каковы основания и порядок выселения из общежитий?

11. В каком порядке и на каких условиях может быть заключено мировое соглашение в рамках гражданского процесса и могут ли его условия быть изменены стороной в одностороннем порядке?

12. Имеет ли правовое значение факт отсутствия договора между обслуживающей организацией и физическим лицом, а также отсутствие поступления оплаты потреблённых тепло- и энергоносителей?

13. Каковы правовые последствия неисполнения условий мирового соглашения одной из сторон гражданского процесса?

14. Вправе ли в таком случае пострадавшая сторона обратиться за защитой своего права в суд? В каком порядке и о чём?

15. Каковы правовые последствия обращения в суд с заявлением о принудительном исполнении утверждённого судом мирового соглашения?

16. На основании какого документа производится исполнение определения суда об утверждении мирового соглашения?

17. Составьте подробное разъяснение по существу спора.

18. Составьте отзыв на исковое заявление о выселении.

19. Подлежит ли уплате государственная пошлина при подаче отзыва на исковое заявление? Если да, определите её размер.

Рекомендуемые нормативные акты:

5. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ : по сост. на 25.12.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/#dst0.- 31.12.2018.

6. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_186662/. – 31.12.2018.

Казус № 6

G является собственником дома по договору купли-продажи от 15.12.1996 года.

На момент приобретения дома с 22.12.1988 года в нём был зарегистрирован Gf, 1931 года рождения. Регистрация была произведена собственником дома Q, являющейся двоюродной сестрой G.

G и сын Gf с 1979 года состояли в зарегистрированном браке и, с согласия Q, проживали в её доме. Gf родственником Q не являлся, в спорном доме никогда не проживал, не завозил и не оставлял своих вещей, право на жильё не приобретал, членом семьи ни G, ни Q не являлся, общего хозяйства с ними не вёл, расходов, связанных с содержанием и ремонтом дома не нёс.

Связь с Gf утрачена в 1990 году. Брак с сыном Gf расторгнут в 1997 году, после чего он, не снявшись с регистрационного учёта, выехал в г. Москва. Точное место нахождения Gf семье G неизвестно. Ориентировочно он может проживать на территории Грузии, с которой отношения у России прерваны. По непроверенным данным, Gf умер, однако, ни подтвердить данную информацию, ни опровергнуть её официальным путём, не имеют возможности.

Регистрация Gf была нужна только для занятия предпринимательской деятельностью на территории города Ш…ска, поэтому он заведомо не имел намерения проживать по месту регистрации, права пользования данным жилым помещением не приобрёл.

Вопросы и задания:

1.Какие нормы права применимы к данной ситуации?

2.Имеет ли жилищный закон обратную силу?

3.Какие требования следует предъявить и в каком порядке, чтобы решить вопрос о снятии Gf с регистрационного учёта?

4.В какой суд следует предъявлять требования, если по месту регистрации ответчика он никогда не проживал и где он находится с момента регистрации никому неизвестно?

5.Определите подсудность данных требований.

6.Имеет ли правовое значение факт, что на момент регистрации в спорном жилье Gf проживал на территории Грузии, с которой в момент обращения клиента в юридическую клинику не было даже дипломатических отношений?

7.Возможно ли признание Gf умершим, если информации о его месте нахождения нет более 30 лет и есть ничем не подтверждённая информация о том, что он умер?

8.Каким образом разрешаются вопросы признания безвестно отсутствующим или признания умершим?

9.В какие органы и в каком порядке необходимо обращаться для решения вопросов признания гражданина безвестно отсутствующим / признания умершим?

10. Какие обстоятельства при обращении по вопросам признания безвестно отсутствующим или признания умершим следует доказывать?

11. Составьте исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

12. Подлежит ли уплате по данному иску государственная пошлина? Если да, то определите её размер.

Рекомендуемые нормативные акты:

1. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. : по сост. на 21.07.2014. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://constitution.ru/. - 29.12.2018.

7. Российская Федерация. Правительство. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) : по сост. на 25.05.2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW _7271/. - 30.12.2018.

8. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 г.) : по сост. на 20.07.2004 (утратил силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2718/. - 29.12.2018.

9. Российская Федерация. Верховный Суд. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/. - 30.12.2018.

Казус № 7

Гр-ка Q является собственником квартиры, расположенной в г. Ш… по ул. К…, ХХ-ХХ. На её иждивении находится совершеннолетний сын – Qs, являющийся инвалидом детства, страдающий психическим заболеванием.

В июле 20ХХ года в квартире № … этого же дома был начат ремонт, который длительное время не заканчивался. Собственником этой квартиры, несмотря на неоднократные просьбы Q ограничить время осуществления шумных действий в его квартире, ответил категорическим отказом.

Поскольку сын Q серьёзно болен, в силу своего заболевания нуждается в постоянной спокойной обстановке, иначе, наступает стрессовая ситуация и он начинает вести себя неадекватно. Постоянный шум в квартире, вызванный длительной психотравмирующей ситуацией, связанной с длительным шумом в квартире, расположенной на верхнем этаже, стали причиной госпитализации Qs в медицинское учреждение.

Вопросы и задания:

1. В каких правоотношениях находятся участники данной конфликтной ситуации?

2. Какими нормами права следует руководствоваться при поиске путей разрешения конфликта?

3. Применимы ли к данному казусу нормы международного права, регламентирующие основные права человека в данной области?

4. Необходимо ли в данном случае использовать нормы конституционного характера?

5. Имеют ли какое-то значение для разрешения проблемы медицинские познания в области психических заболеваний?

6. Имеет ли значение при этом группа инвалидности, установленная члену семьи собственника?

7. Какие ограничения по уровню шума и срокам производства установлены для осуществления ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирных домов?

8. Постройте алгоритм разрешения проблемы, определив ступенчато: куда, с каким вопросом следует обращаться для решения проблемы.

9. Каким образом возможно фиксирование уровня шума? Какой из государственных органов имеет полномочия в этом вопросе?

10. В каком порядке судопроизводства возможно рассмотрение данного спора?

11. Определите подсудность спора.

12. Сформулируйте требования, которые могут быть предъявлены в суд?

13. Определите предмет и основания искового заявления.

14. Какими доказательствами можно в данном случае воспользоваться для обоснования иска?

15. Составьте исковое заявление о восстановлении конституционного права собственника на беспрепятственное пользование жилым помещением, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя, об ограничении времени проведения ремонтных работ в жилом помещении, взыскании морального вреда, причинённого нарушением конституционных прав.

16. Определите размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления.

17. Мотивируйте, насколько перспективно предъявление подобных исковых требований.

Рекомендуемые нормативные акты

6. Российская Федерация. Законы. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ : по сост. на 03.08.2018 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_ 22481/. – 30.12.2018.

7. Российская Федерация. Госкомсанэпиднадзор России. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий : утверждены и введены в действие Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31 октября 1996 г. № 40 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93847/. - 30.12.2018.

9. Организация Объединённых Нация. Документы Генеральной Ассамблеи. Всеобщая декларация прав человека : принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_120805/. - 31.12.2018.

10. Организация Объединённых Нация. Документы Генеральной Ассамблеи. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах : принят резолюцией 2200А (ХХI) Генеральной Ассамблеи от 16 декабря 1966 года [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.un.org/ru/documents/decl_conv/conventions/pactecon. shtml. - 30.12.2018.

Найти работу

«Задания по дисциплине «Жилищное право»»

Оглавление