«Задания по дисциплине «Жилищное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Задача 1

Семья Яковлевых в течение 6 лет стояла на учете как нуждающаяся в жилом помещении, так как вчетвером проживали в комнате жилой площадью 16,7 кв.м. Семье была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 49 кв. м. Но в новую квартиру вселились только супруги и их младший сын. Старший сын Аркадий остался в комнате в коммунальной квартире, хотя и подписывал обязательство об освобождении этой жилой площади. Местная администрация потребовала выселения Яковлева Аркадия из коммунальной квартиры, тем более что решение о предоставлении этой комнаты уже выдали другому лицу. Поскольку Аркадий это требование не выполнил, дело было передано в суд.
Что Вы можете сказать о методах регулирования возникших в данной ситуации правоотношений? Возможно ли разрешение спора на основе гражданского законодательства? Как должен быть решен спор?

Подписанное ответчиком обязательство об освобождении ранее занимаемого помещения законом не предусмотрено и юридического значения не имеет .

Решение

Задача 2

Солнцев А. приобрел земельный участок в деревне Московской области. Дом вместе с подземным гаражом и баней был построен из кирпича в 1999 году. В 2008 году из органов местной власти Солнцеву А. пришло уведомление, что земельный участок, на котором расположен его дом и постройки необходим для муниципальных нужд и должен быть изъят.
Имеют ли право органы местного самоуправления изъять земельный участок и снести жилой дом Солнцева А.? Какие нормативные правовые акты регулируют эти отношения? Как должен быть решен этот вопрос?

Решение

Задача 3

Ярошенко С., занимавший однокомнатную неприватизированную квартиру, умер, не оставив завещания. Через месяц после его смерти органами местного самоуправления было принято решение о предоставлении квартиры Сахаровой, 70-летней москвичке, проживавшей до этого в комнате коммунальной квартиры.
Комната Сахаровой была предоставлена ее соседям по квартире семье Милютиных. Спустя месяц после вселения в однокомнатную квартиру и регистрации по новому месту жительства Сахарова приватизировала квартиру. После этого она получила повестку с вызовом в суд, где узнала, что право на эту жилплощадь оспаривает дочь умершего Ярошенко Т., считавшая, что именно ей принадлежит право на занятие освободившейся квартиры, так как ее отец незадолго до смерти подал заявление на приватизацию своей квартиры, хотя и не успел получить свидетельство о праве собственности.
Какие источники права подлежат применению при разрешении данного спора?

Решение

Задача 4

1) Решите задачу: Семин, собственник одноэтажного кирпичного дома, в котором было четыре комнаты, кухня и веранда, составил завещание, по которому с согласия сына Федора и дочери Натальи поделил между ними жилые помещения дома в равных долях. Через два года после этого Федор, с согласия отца и сестры, на свои деньги построил мансарду на две комнаты и, женившись, жил с женой в тех комнатах.
После смерти Семина, при вступлении в наследство дома в соответствии с завещанием Наталья потребовала от Федора пересмотра распределения между ними жилых помещений дома, так как две комнаты мансарды не были упомянуты в завещании собственника дома, их отца. Однако Федор отказал ей в этом.
1. К какому виду жилищного фонда можно отнести дом, находящийся в собственности Семина?
2. Что явилось основанием возникновения общей (коллективной) собственности на жилой дом у Федора и Натальи после смерти их отца?
3. К какому виду и разновидности относится собственность на жилой дом Федора и Натальи Семиных?
4. К какому виду жилищного фонда стал относиться жилой дом после его наследования Федором и Натальей Семиными?
5. Правомерно ли требование Натальи к Федору о перераспределении долевой собственности дома?

Решение

Задача 5

При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Оренбурга, в одном из них обнаружена квартира, состо ящая из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверх ности двора. Комната эта была размером 14 кв. м, выход из нее осу ществлялся непосредственно во двор под аркой дома. Ширина вход ной двери в квартиру

 ·  была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке име лись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализаци онные трубопроводы проходят над этой комнатой.
В этой квартире по договору социального найма проживал пенсионер Софья Казакова, 65 лет.
Можно ли отнести выявленные обстоятельства к дефектам жилого помещения? В случае если да, то, какие?
Укажите, какие из указанных дефектов являются основанием для признания данной квартиры непригодной для постоянного проживания?
Какие правовые последствия повлечет за собой признание квартиры Казаковой непригодной для постоянного проживания?
Что следует предпринять Казаковой в случае признания его квартиры пригодной для постоянного проживания?

Решение

Задача 6

Кирсанов подал в администрацию г. Свердловск заявление с просьбой разрешить ему переустройство и перепланировку купленного им дом. Дом этот был двухэтажный и построен из кирпича. Просьба заявителя была обоснована в заявлении, к последнему были приложены проектная документация по переоборудованию и перепланировке, а также другие необходимые документы.
В проектной документации были перечислены следующие виды работ:
А) перенос газовой плиты на другое место кухни;
Б) застекление балкона;
В) перенос стен, разделяющих жилые комнаты с целью создания двух комнат, имеющих по одному окну, и одной комнаты без окна для использования в качестве кладовой. Размеры комнат с окнами должны быть 8 кв. м. и 12 кв. м., а комната без окна – 7 кв. м;
Г) перенос имеющихся и создание новых дверных проёмов шириной 65 см.;
Д) постройка тамбура у входной двери дома;
Е) создание новых вентиляционных каналов.
Ознакомившись с заявлением и приложенными нему документами, межведомственная жилищная комиссия отказала заявителю в его просьбе.
Какие документы, по вашему мнению, были приложены Кирсановым к заявлении?
По какой причине было отказано заявителю в его просьбе? Правомерен ли этот отказ?
Какие из работ, указанных в проектной документации, относятся к переустройству, а какие – к перепланировке?

Решение

Задача 7

Безработный Ринат Галиев, член товарищества собственников жилья четырёхэтажного дома, оборудовал в подвале дома мастерскую по ремонту обуви, снабдив её соответствующей вывеской. По истечении нескольких дней после открытия мастерской Ринат Галиев оказался «завален» заказами: изношенную обувь приносили в ремонт жители как его дома, так и соседних домов. Хозяин мастерской был доволен спросом на свою работу, но ещё больше были довольны жители домов.
Однако председатель ТСЖ выразил недовольство тем, что Галиев занимается предпринимательской деятельностью в помещении, являющимся общей собственностью товарищества. Галиев на это ответил, что помещение технического подвала находится в общей, но при этом долевой собственности его участников, и поэтому разрешения от правления ему не нужно, тем более, что он получил разрешение органа местного самоуправления на предпринимательскую деятельность – проведение платного ремонта обуви.
Правомерна ли претензия председателя правления ТСЖ к Ринату Галиеву?
Аргументированы ли доводы Рината Галиева относительно правомерности занятия им подвала для ремонта обуви?
Разрешите спор, возникший между участниками данного дела.