«Задания по дисциплине «Земельное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Семинар 3

 

Тема : Основания приобретения и прекращения

 прав на земельные участки (4 часа)

Цель занятия: уяснить основания  приобретения и прекращения прав на земельные участки, их классификацию; определить порядок приобретения и прекращения прав на земельные участки.

Вопросы:

1.    Основания приобретения прав на земельные участки:

а) предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

б)  предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта;

в) предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;

г) приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения;

д) приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;

е) сделки как основание приобретения прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков;

ж) приобретательная давность как основание приобретения прав на земельные участки;

з) наследование земельных участков.

2.    Основания прекращения прав на земельные участки:

а) добровольный отказ;

б) изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Правовые последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

в) реквизиция и конфискация земельных участков;

г) основания и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки при нарушении земельного законодательства.

 

Нормативные  правовые акты: 

 

          Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4009.

          Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

           

          Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» // СЗ РФ. 1996. № 49. Ст. 5567.

Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.

Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ. 2003. № 19. Ст.1843.

 Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. № 3070-р. «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 3 октября 2002 г. Регистрационный № 3833 // БНА ФОИВ. 2002. № 44.

Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11 мая 2007 г. № 120 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области – города Кемерово» // Кузбасс. 2007. 29,30 мая . Приложение «Официально».   

Положение «О порядке распоряжения земельными участками на территории города Кемерово», утв. постановлением Кемеровского городского СНД от 25 апреля 2003 г. № 98, в ред. от 26 февраля 2006 г. № 318 // Кемерово. 2003. 17 января; 2006. 17 марта. 

Постановление Администрации Кемерово от 19 марта 2003 г. № 23 «О положении «О приобретении и прекращении прав на земельные участки города Кемерово» // Кемерово. 2003. № 13, 14.   

См. также:            нормативные правовые акты и материалы судебной практики  к темам 6,7.

         

Литература:

 

           Беляева С.В. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Законодательство и экономика. 2005. № 10.

          Бобин П.Н. О переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками // Юрист. 2005. № 11.

Волков Г.А, Приобретение права собственности на землю по давности владения // Экологическое право. 2005. № 1.          

Гольцблат А. Некоторые правовые аспекты приватизации земли в России // Хозяйство и право. 2001. № 5.

Гришаев С.П. Закон о дачной амнистии // Цивилист. 2006. № 3.

Добрачев Д.В. Некоторые вопросы правового регулирования возмещения убытков в сфере земельных отношений // Закон. 2005. № 3.         

          Елистратов К.А. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Актуальные проблемы правоведения. 2004. № 1.

          Ельникова Е.В. Приватизация земельных участков собственниками расположенных на них строений // Юрист. 2007. № 6.

          Ершов О.Г. О предоставлении застройщикам земельных участков под строительство // Право и экономика. 2007. № 4.

          Карлова Н.В. Проблемы института возникновения права собственности на землю в силу приобретательной давности // Экологическое право России на рубеже ХХ1 века. Сборник научных статей. М., 2000.

          Колесникова И.А. Приобретательная давность как один из способов приобретения права собственности на землю // Право и экономика. 2006. № 7.

          Конюх Е.А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права. 2006. № 1.

          Конюх Е.А. Правовые аспекты выкупа собственниками объектов недвижимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Юридический мир. 2006. № 3.

             Крассов О.И. Конституционные основы изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности // Экологическое право. Сборник материалов научно-практических конференций.  2000. С. 240.

          Макарчук Н.В. Спорные вопросы правового регулирования изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. №8.

          Маракина Е.А. Особенности сделок по возмездному отчуждению земельных участков // Вестник Омского юридического института. 2004. № 1.

          Минаева А. Приобретение земельных участков для строительства из земель, находящихся в публичной собственности // Корпоративный юрист. 2005. № 2.

          Можаровский В. О порядке изъятия земельного участка // Юридический мир. 2003. № 6.

          Можаровский В. Сделки с земельными участками // Право и экономика. 2003. № 1.

          Нарышева Н.Г. Некоторые проблемы принудительного изъятия у собственника земельного участка за нарушение земельного законодательства // Экологическое право. Сборник материалов научно-практических конференций. М., 2002. С. 281.

          Ромадин М., Кошелев Я. Отказ от права на земельный участок и приобретательная давность. Новый взгляд на старые проблемы // Хозяйство и право. 2004. № 2.

Таскин Н.И. Реквизиция как один из случаев принудительного прекращения права собственности на земельные участки // Юрист. 2003. № 3.

Таскин Н.И. Конфискация земельного участка: проблемы соотношения гражданского и земельного законодательства // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2.

Тихомиров М.Ю. Реквизиция земельных участков // Право и экономика. 2007. № 9.

          Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. № 10.

          Федорова Н. Правовые основания заключения и расторжения договора аренды земельного участка // Право и экономика. 2003. № 2. 

          Хаустов Д. Проблемы  практики переоформления права на землю // Корпоративный юрист. 2005. № 2.             

 Черевчина И. Выбор земельного участка: государственная экологическая экспертиза // Закон. 2005. № 10.

Шарапов В.В. Новые правила выкупа земельных участков // Право и экономика. 2007. № 10.

          Эйриян Г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Хозяйство и право. 2003. № 10.

 

 

Задачи 

 

1. Иванов обратился в городскую администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность 10 га земли для выращивания плодово-ягодной продукции. Администрация города предложила Иванову заключить договор аренды земельного участка сроком на пять лет, пояснив, что после истечения этого срока при надлежащем использовании земельного участка можно будет приобрести его в собственность.

        Правомерны ли действия городской администрации? Поясните порядок приобретения прав на земельные участки для целей, не связанных со строительством.

 

 

2.Территориальный орган Росприроднадзора потребовал приостановить  строительство местной ТЭЦ, так как проект строительства не проходил государственной экологической экспертизы. Заказчик возражал против назначения экспертизы проекта, сославшись на то, что под строительство уже выделен земельный участок и утверждена вся необходимая для сооружения объекта документация. Тогда территориальный орган Росприроднадзора обратился в арбитражный суд с заявлением  об отмене решения о предоставлении земельного участка для строительства ТЭЦ.

      Решите дело. 

 

           

3. В январе 2002 г. ООО «Капитал» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к органу государственной регистрации прав на недвижимое имущество о признании недействительным отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 41641 кв. м.

Указанный земельный участок был предоставлен общественной организации «Федерация профсоюзов Самарской области» в соответствии с постановлением первого заместителя мэра города Тольятти от 18.11.99 г. № 2541-2/11-99. В ноябре 2000 года ООО «Капитал» выкупило у «Федерации профсоюзов Самарской области» часть здания тургостиницы и в связи с этим  полагало, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло к нему на основании статьи 552 ГК РФ.

Какими нормами законодательства следует руководствоваться при решении данной ситуации?

Возникло ли право на земельный участок у ООО «Капитал»? Решите дело.

 

 

          4. Гражданин К. является собственником дома, расположенном на земельном участке, который был предоставлен К. в 1991 г. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он обратился в местную администрацию с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности и получил отказ на том основании, что земельный участок находится в водоохранной зоне реки, а потому в соответствии с земельным и экологическим законодательством приватизации не подлежит.

          Дайте юридическую оценку ситуации.

 

5. В апреле 2005 г. Гражданин Валов обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово с заявлением о приобретении в собственность земельного участка под гаражным боксом. Свои требования он мотивировал тем, что земельный участок был предоставлен его отцу в бессрочное пользование под строительство индивидуального гаража на основании решения исполнительного комитета Кемеровского городского Совета  депутатов трудящихся в 1959 году. В 1977 году гараж перешел в собственность Валова по договору дарения, оформленному надлежащим образом.

Комитет отказал в предоставлении  участка со ссылкой на то, что принадлежащий Валову гаражный бокс входит в состав единого объекта недвижимости – гаражного комплекса, а земельный участок может быть предоставлен лишь в долевую собственность по заявлению всех собственников гаражных боксов в данном комплексе.

Посчитав отказ  комитета не законным, Валов обратился в суд.

Решите дело.

 

          6. В 1974 г. гражданин Николаев построил на пустующих землях Рудничного района г. Кемерово сооружение, которое использовал под мастерскую для ремонта автомобилей. В 2002 г. он обратился в администрацию города с заявлением об оформлении данного участка на праве собственности, но получил отказ. В администрации заявителю пояснили, что никаких прав на самовольно занятый земельный участок  не может быть. Однако Николаев полагает, что он приобрел право собственности на земельный участок в силу давности владения.

          Возможно ли применение норм ст. 234 ГК РФ к земельным правоотношениям?

          Кто, по Вашему мнению, прав в указанной ситуации?

           

7. Гражданка Артамонова является владельцем земельного участка, на котором был возведен жилой дом. На жилой дом гражданкой было оформлено право собственности. Год назад в результате пожара дом был разрушен, гражданка Артамонова переехала на квартиру к дочери, а на земельном участке решила выращивать картофель и иные сельскохозяйственные культуры.

          Утратила ли гражданка право на земельный участок? Обязана ли она его застраивать? Изменится ли решение, если земельный участок принадлежит лицу на праве собственности?

 

8. Казенное предприятие «Дизельпром» направило в администрацию города заявку о передаче части земельного участка, находящегося у него на праве постоянного (бессрочного) пользования, в городской фонд в связи с невозможностью использования по целевому назначению. Распоряжением администрации г. Чебоксары   часть земельного участка площадью 127987 кв. м. была изъята.  

          Правомерны ли действия сторон? В каких случаях и в каком порядке  может быть прекращено право постоянного (бессрочного) пользования?

 

 

 

Семинар 4.

 Тема : Организационный механизм (управление)

в сфере использования  и охраны земель (4 часа)

 

Цель занятия: уяснить понятие правового режима земель, классификацию земель по категориям; определить организационный механизм в сфере использования и  охраны земель.

Вопросы: 

2.    Понятие правового режима земель. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

3.    Понятие, цели и виды управления в сфере использования и охраны земель.

4.    Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель. Полномочия органов специального управления.

 

Нормативные правовые акты

 

Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., с изменениями от 9 июня 2001 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря; СЗ РФ. 2001. № 4. Ст. 2421.

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ с изм. от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 21. Ст. 2455.

          Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в ред. от 5 февраля 2007 г. № 13-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; 2007. № 13. Ст. 851.

            Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ, в ред. от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; 2007. № 1 (1 ч.). Ст.21.

            Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст.2381.

          Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

          Федеральный закон от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213.

          Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

 

          Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти», в ред. от 12 мая 2008 г. № 724 // СЗ РФ. № 11. Ст.945; № 20. Ст.2229.         

          Постановление Правительства РФ от 16 июня 2004 г. № 286, в ред. от 19 марта 2005 г «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству» .// СЗ РФ. 2004. № 25. Ст.2568.

          Постановление Правительства РФ от 29 мая 2008 г. № 445 «О Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации» // СЗ РФ. 2008. № 22. Ст.2581.

          Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 400, в ред. от 20 декабря 2006 г. № 780 «Об утверждении Положения о  Федеральной службе по надзору в сфере природопользования и внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 22 июля 2004 г. № 370» // СЗ РФ. 2004. № 32. Ст.3347; 2006. № 52 (3 ч.). Ст. 5597.

          Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 401, в ред. от 14 декабря 2006 г. № 767 «Об утверждении Положения о  Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору» // СЗ РФ. 2004. № 32. Ст.3348; 2006. № 52 (з ч.). Ст. 5587.

Постановление Правительства РФ от 12 июня 2008 г. № 456 «О Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» // СЗ РФ. 2008. № 25. Ст. 2987.

Постановление Правительства РФ от 12 июня 2008 г. № 451 «О Федеральной регистрационной службе» // СЗ РФ. 2008. № 25. Ст. 2984.

 

Постановление Правительства РФ от 5 июня  2008 г. № 4327 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» // СЗ РФ. 2008. № 23. Ст.2721.

 

Тема :Функции государственного управления в сфере

использования и охраны земель

Цель занятия: определить содержание основных функций в сфере государственного управления.

Вопросы:

1.Государственный земельный кадастр.

2.Территориальное планирование использования и охраны земель.

3.Землеустройство: понятие, виды. Порядок проведения землеустройства.

4.Мониторинг земель.

5.Государственный контроль за использованием и охраной земель.

6. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.

 

Нормативные правовые акты

Федеральный закон «Об экологической экспертизе» от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ, в ред. от 26 июня   2008 г. № 96-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4556; 2008. № 26. Ст. 3015.

 Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ,  в ред. от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5219. 

Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ, в ред. от 24 июня   2008 г. № 93-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 2. Ст. 133; 2008. № 26. Ст.3012.         

            Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, в ред. от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч.1). Ст. 16.; 2007. № 1. Ст. 17.

            Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. 191-ФЗ, в ред. от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ// СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 17; 2006. № 52 (1 ч.). Ст.5498.

          Федеральный закон от 12 января 2004 г. 172-ФЗ, в ред. от 18 декабря  2006 г. № 232-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // СЗ РФ. 2004. № 52 (ч.1). Ст.5276; 2006. № 52 (1 ч.). Ст. 5498.

              Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, в ред. от 31 декабря 2005 г. № 199-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14; 2006. № 1. Ст. 10.

 Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189, в ред. от 26 декабря 2005 г. № 184  // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст.15; 2005. № 52 (1часть). Ст. 5597.

Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ. // СЗ. РФ. 2006. № 50. Ст. 5278

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

          Постановление Правительства РФ от 3 августа 1996 г. № 932 «Об утверждении федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра» // СЗ РФ. 1996. № 33. Ст. 4003.

          Постановление Правительства РФ от 25 августа 1999 г. №  945 «О государственной кадастровой оценке земель» // СЗ РФ. 1999. № 35. Ст. 4326.

          Постановление Правительства РФ от 20 февраля 1999 г. № 99 «О федеральной целевой программе «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы // СПС «КонсультантПлюс».

      Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. № 316, в ред. от 14 декабря 2006 г. № 767 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» // СЗ РФ. 2000. № 16. Ст. 1709; 2006. № 52 (3 ч.). Ст. 5587.

      Постановление Правительства РФ  от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» // СЗ РФ. 2000. № 37. Ст. 3726.  

      Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 918, в ред. от 27 мая 2006 г. № 320 «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» // СЗ РФ. 2000. № 50. Ст. 4899; 2006. № 23. Ст. 2512.

      Постановление Правительства РФ от 7 июня 2002 г. № 396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства» // СЗ РФ. 2002. № 23. Ст.2193.

          Постановление Правительства от 26 апреля 2002 г. № 273 «Об утверждении положения о контроле за проведением землеустройства» // СЗ РФ. 2002. № 18. Ст. 1762.

          Постановление Правительства от 4 апреля 2002 г. № 214 «Об утверждении положения о государственной экспертизе землеустроительной документации» // СЗ РФ. 2002. № 15. Ст. 396.

      Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. № 846 «Об утверждении положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст.4882.

      Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. № 689 «О государственном земельном контроле» // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст.4919.

      Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 31 декабря 2004 г. № П/123 «Об утверждении форм (бланков) документов, необходимых для осуществления государственного земельного контроля» // СПС «КонсультантПлюс».

      Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 11 июля 2005 г. № П/0132 «Об утверждении перечня должностей федеральных государственных служащих управлений Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации, являющихся лицами, уполномоченными осуществлять государственный земельный контроль // СПС «КонсультантПлюс».

Акты судебных органов

 

Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» от 24 марта 2005 г. № 11 // ВВАС РФ. 2005. № 5.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // ВВАС. 2001. № 5.

 

         Литература 

          Волков Г.А. Правовые проблемы разграничения земель на категории в свете реформирования местного самоуправления // Экологическое право. 2006. №3.        

         Жариков Ю.Г. Новое в российском земельном контроле // Законодательство и экономика. 2004. № 1.

         Иванова Т.Г. Правовое регулирование межевания // Экологическое право. 2003. № 2.

         Карамышева О.В., Герасимова Е.Л. Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка // Государство и право. 1998. № 3.

          Карамышева О.В. Правовые вопросы создания автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации // Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций 1995-1998 гг. М.,1999.

          Кичигин Н.В. Соотношение видов земельного контроля // Черные дыры в Российском законодательстве. 2003. № 3.

         Колотинская Е.Н. Правовые вопросы теории государственного земельного кадастра в СССР. М., 1982.

          Колотинская Е.Н. Правовые основы природноресурсовых кадастров в СССР. М., 1986.

Крассов О.И. Понятие и содержание правового режима земель // Экологическое право. 2003. № 1.

          Минаева А.А. Понятие «правовой режим земель» и его значение в земельном праве // Вестн. Моск. ун-та. Серия 11. Право. 2003. № 6.

Эйриян Г.Н. Разграничение полномочий между Российской Федерацией и ее субъектами в сфере регулирования земельных отношений // Журнал российского права. 2006. № 3.

 

    Задачи:

 

   1.Главой администрации Солнцевского района Н-ской области на основании положительного заключения территориальных органов Росприроднадзора и Роснедвижимости  вынесено постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива «Луч» на земельном участке площадью 15,7 га  под земли промышленности.

Имеет ли право глава администрации  района       изменять целевое назначение данных земель?

Каков порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую?

 

3.    Статьей 15 Закона Краснодарского края от 15.11.2002 г. N 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее по тексту – Закона) определен порядок резервирования земельных участков на территории Краснодарского края. В соответствии с данной нормой резервирование земельных участков для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категорий независимо от формы собственности путем установления ограничений прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для государственных или муниципальных нужд, на основании градостроительной и землеустроительной документации, документов планирования, развития и использования земель, утвержденных в установленном порядке.

ОАО «Новороссийское морское пароходство» обратилось в Краснодарский краевой суд с заявлением, в котором  просит  признать недействующей с момента опубликования приведенную норму, ссылаясь на то, что она ограничивает права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов резервируемых земельных участков и собственников объектов недвижимости, расположенных на зарезервированных земельных участках, в части отнесения на этих лиц затрат убытков, связанных с производимыми улучшениями, которые повышают ценность объектов. По мнению истца, такие ограничения в соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РФ могут устанавливаться только Российской Федерацией в области земельных отношений. Норма также противоречит п. 2 ст. 1 ГК РФ об ограничении гражданских прав только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и охраняемых интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства и ст. ст. 56 и 95 Земельного кодекса РФ.

Представители Законодательного Собрания Краснодарского края и администрации Краснодарского края возражали против удовлетворения заявления.

Решением Краснодарского краевого суда от 28 ноября 2005 г. в удовлетворении заявления ОАО «Новороссийское морское пароходство» отказано.

ОАО «Новороссийское морское пароходство» подало кассационную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новое решение по существу. Истец полагает, что суд неправильно применил материальный закон, допустил существенные нарушения норм процессуального права, дал ошибочную оценку доводам заявления.

Определите полномочия органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области земельных отношений.

Решите дело.  

 

 

  3.Гражданин Иванов обратился в органы государственного земельного кадастра с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который он намерен взять в долгосрочную аренду. Ему было отказано в получении данной информации со ссылкой на ограниченность доступа к сведениям государственного земельного кадастра.

Правомерен ли отказ в получении информации по указанному  основанию?

Объясните порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра по  действующему законодательству?

 

            

    4.В марте 2002 г. в результате проведения должностными лицами государственного земельного контроля состояния земельного участка, занимаемого авторемонтным предприятием, расположенного в г. Кемерово, было выявлено захламление земельного участка и его загрязнение химическими веществами.                 

          Назовите государственные  органы,    осуществляющие государственный земельный контроль?

          Каковы полномочия должностных лиц, осуществляющих государственный земельный контроль?

          Какие меры могут быть приняты в отношении правонарушителей в данном случае?

 

 

   5.В результате комплексной проверки, проводимой территориальными органами Росприроднадзора и Роснедвижимости, было установлено, что члены дачного кооператива «Энергетик» устроили  свалку бытовых отходов в водоохранной зоне. Председатель кооператива полагал, что «никого нарушения законодательства нет, т.к. свалка расположена не в водоохранной зоне, а на расстоянии 10 метров от ее границ».

          Каков порядок устанавления водоохранных зон водных объектов? Какие данные государственного земельного кадастра могут быть использованы в данном случае для установления истинных границ водоохраной  зоны?

          Какие меры должны быть приняты в случае подтверждения факта расположения свалки бытовых отходов в водоохранной зоне?

 

 

   6.Гражданин Ковалев обратился в местную администрацию с заявлением о переоформлении земельного участка в собственность. Земельный участок был предоставлен ему в 1992 г.  на праве пожизненного наследуемого владения для дачного строительства. В администрации ему пояснили, что предварительно необходимо произвести землеустроительные работы, в частности – межевание, и посоветовали обратиться в специализированную организацию ООО «Планета». При заключении договора с ООО «Планета» выяснилось, что стоимость работ ставляет 28 тыс.рублей.

 Ковалев, полагая, что нарушено его право на бесплатную приватизацию ранее предоставленного земельного участка в силу ст. 21 ЗК РФ, обратился с жалобой в администрацию области.

Дайте определение понятий «землеустройство» и «межевание».

          Назовите случаи обязательного проведения землеустройства.

         Нарушены ли права гражданина Ковалева? Дайте квалифицированный ответ.

 

Семинар 5

 

Тема : Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Цель занятия: усвоение особенностей правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Вопросы:

1.    Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения:

а) особенности правовой  охраны земель сельскохозяйственного назначения;

б) особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

2.    Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения:

2.1.        Граждане и их объединения как субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

2.2.        Крестьянские (фермерские) хозяйства.

2.3.        Сельскохозяйственные организации (кооперативы, товарищества, общества, государственные унитарные предприятия).

3.    Ответственность за нарушения правил охраны и рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.

 

Нормативные правовые акты

 

              Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря.

             Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995 г. № 193-83, в ред. от 26 июня 2006 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 50. Ст. 4870; 1999. № 8. Ст. 973; 2007. №27. Ст.3213.

Федеральный закон «О мелиорации земель» от 10 января 1996 г. №4-ФЗ в ред. от 29.12.2004 г. // СЗ РФ. 1996. №3. Ст.142; 2004. №.35. Ст.3607.

            Федеральный закон «О безопасном обращении с пестицидами и узбассикатами» от 19 июля 1997 г. № 109-ФЗ, в ред. от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 29. Ст. 3510; 2004. № 27. Ст. 2711.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в ред.24 июля 2007 г.  № 214-ФЗ  // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. 2007. № 31. Ст. 4011.

          Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ с изм. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2007. № 27. Ст. 3213.

 Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ, в ред. от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399; 2004. № 35. Ст. 3607.

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ с изм. от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 21. Ст. 2455.            

         

          Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в ред. от 5 февраля  2007 г. № 13-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; 2007. № 7 Ст. 834.

          Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ,  в ред. от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5219. 

Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ, в ред. от 24 июня  2008 г. № 93-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 2. Ст. 133; 2008. № 26. Ст.3012.

         Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ,  в ред. от  5 февраля 2007 г № 11-ФЗ. // СЗ РФ.2002. №30. Ст.3018; Парламентская газета. 2007. 8 февраля.

         Федеральный  Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11июня 2003 г. №.74-ФЗ, в ред. от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст.2249; Российская газета. 2006. 8 декабря.   

Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ // СЗ РФ. № 28. Ст.2881.

Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 12 января 2004 г. 172-ФЗ, в ред. от 18 декабря 2006  г. № 232-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 52 (ч.1). Ст.5276; 2006. № 52 (1 ч.). Ст. 5498.

Федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 1 ( 1 ч.). Ст. 27.

Федеральный закон от 21 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» от 28 января 1993 г. № 77, в ред. от 15 мая 1999 г. № 534, с изм. от 7 мая 2003 г. № 262 // САПП. 1993. № 6. Ст. 483; СЗ РФ. 1999. № 21. Ст. 2625; 2003. № 19. Ст. 1843.   

    Постановление Правительства РФ «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» от 23 февраля 1994 г. № 140 // САПП РФ. 1994. № 10. Ст. 779.

          Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота» от 2 октября 2002 г. № 830 // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст.4676.

          Постановление Правительства РФ «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» от 20 декабря 2002 г. № 912 // СЗ РФ. 2002 (2 ч.). Ст.5221.     

  Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил  возмещения собственникам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» от 7 мая 2003 г. № 262 // СЗ РФ. 2003. № 19. Ст.1843.

          Постановление Правительства РФ «Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культуртехнических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов» от 27 февраля 2004 г. № 112 // СЗ РФ. 2004. №10. Ст.866.

          Постановление Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № 327, в ред. от 14 декабря 2006 г. № 767 «Об утверждении положения о Федеральной службе по узбаринарному и фитосанитарному надзору» // Российская газета. 2004. 15 июля; СЗ РФ. 2006. № 52. Ст. 5587.

          Постановление Правительства РФ  «О федеральной целевой программе «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы» от 20 февраля 2006 г. № 99 // СЗ РФ. 2006. № 10. Ст. 1101.

          Постановление Правительства РФ от 24 марта 2006 г. № 164 «Об утверждении положения о министерстве сельского хозяйства Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации» // СЗ РФ. 2006. № 14. Ст. 1543.

          Методические рекомендации по выделу земельных участков в счет земельных долей (одобрены Минсельхозом РФ 23 января 2003 г., протокол № 3) // СПС «КонсультантПлюс».

             Закон Кемеровской области «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» от 18 июля 2002 г. № 56-ОЗ, в ред. от 17 января 2005 г. № 4-ОЗ // Кузбасс. 2002. 24 июля; 2005. 21 января. Приложение «Официально».

          Закон Кемеровской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» от 18 декабря 2003 г. № 65-ОЗ // Кузбасс. 2003. 30 декабря.

          Закон Кемеровской области «Об установлении максимального размера общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» от 8 апреля 2004 г. № 20-ОЗ // Кузбасс. 2004. 20 апреля.

          Распоряжение Администрации Кемеровской области «О создании комиссии по рассмотрению вопросов целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области» от 21 июня 2004 г. № 804-р // Информационный бюллетень АКО, спецвыпуск 2004; СПС «КонсультантПлюс».

 

          Акты судебных органов

          Постановление Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной думы» от 23 апреля 2004 г. // СЗ РФ. 2004. №18. Ст.1833.

          Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» от 24 марта 2005 г. №11 // Правовая систем «КонсультантПлюс».

 

 Литература   

          Козырь М.И. Закон о сельскохозяйственной кооперации

          Амосова А., Лебедева Н. Крестьянское (фермерское) хозяйство: проблемы и перспективы развития // Юрист. 2003. № 5.

          Бакирова Р.Т. Соотношение личного подсобного хозяйства с другими формами хозяйствования граждан на земле // Право и государство. 2006. № 11 (23).

         Веденин Н. Правовой статус сельскохозяйственных некоммерческих организаций // Законность. 1996. № 8.

          Волков Г.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М., 2004.

          Волков Г.А. Концепция федерального закона об упорядочении отношений собственности, возникающих при приватизации земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2006. № 4.

         Дорофеева Н.Н. Проблемы правового режима земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций 1995-1998 гг. М., 1999. С. 361.

         Жариков Ю.Г. Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства // Законодательство и экономика. 1999. № 3.

          Жариков Ю.Г. Новое законодательство о возмещении убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель // Право и экономика. 2003. № 1.

          Иванова С.В. Понятие и содержание договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Право и государство. 2006. № 11(23).

Ильин А.В. К вопросу о залоге земель сельскохозяйственного назначения // Государство и право. 2004. № 5.

: содержание и основные направления функционирования // Государство и право. 1996. № 4.

         Козырь О.М. Сельскохозяйственная кооперация в России: проблемы совершенствования правового регулирования // Государство и право. 1998. № 11.        

         Комментарий к Федеральному закону «О сельскохозяйственной кооперации» / Отв. Ред. Е.Л. Минина. М., 1997.

         Комментарий к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» / Отв. Ред. И.А. Алтухов. М., 1998.     

         Краснов Н.И., Башмаков Г.С., Самончик О.А. Правовые проблемы рационального использования земли в сельском хозяйстве РФ // Государство и право. 1997. № 2.

         Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2000.

         Морозов Л.Н. О различии в правовом статусе крестьянского и фермерского хозяйства // Государство и право. 1994. № 4.

         Опилат Н.И. Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения по федеральному  законодательству и законодательству Кемеровской области // Актуальные вопросы гуманитарно-правовых и социально-экономических исследований. Сборник научных трудов. Кемерово. узбасссвузиздат. 2005.

          О субъектах предпринимательской деятельности в сельском хозяйстве. Материалы «круглого стола» // Государство и право. 1997. № 4. № 5.          

          Фоков А.П. О крестьянском (фермерском) хозяйстве и о личном подсобном хозяйстве // Юрист. 2003. № 11.

         Цыбуленко З. Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан // Российская юстиция. 1999. № 1.

         Черноморец А.Е. Правовой режим земельной доли // Государство и право. 1999. № 12.   

 

Задачи:

4.    Сельскохозяйственному кооперативу «Заря» принадлежит на праве собственности земельный участок размером 280 га. Для  покупки нового комбайна кооперативу потребовались дополнительные средства, которые решено было выручить в результате продажи части земельного участка (5 га) ООО «Бомонд» для организации на этих землях загородного гольфклуба.

 Определите правомерность сделки.

Назовите особенности купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения.

     

5.    Гражданка Иванова, проживающая в г. Кемерово, обратилась в администрацию Промышленновского района с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого профиля. В администрации Ивановой отказали на том основании, что право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для  организации крестьянского (фермерского) хозяйства имеют только граждане, зарегистрированные как постоянно проживающие в данном районе.

      Кто и в каком порядке имеет право на получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для организации крестьянского (фермерского) хозяйства?

      Правомерен ли отказ?

 

6.    Гражданин Нефедов, проживающий в Кемеровском районе, обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении полевого земельного участка для личного подсобного хозяйства, однако получил отказ на том основании, что у него уже есть в собственности приусадебный земельный участок размером 1 га.

      Правомерен ли отказ администрации?

 

 

 

      4. После смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, имевшего землю на праве собственности, ни один из наследников не пожелал вести крестьянское хозяйство.

               Каковы особенности наследования земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств?

 

7.    Член садоводческого товарищества «Чистый ручей» Фролов обратился к председателю с вопросом, может ли он оформить право собственности на свой земельный участок. Председатель правления пояснил, что переоформление прав на земельные участки садоводческих  товариществ  возможно только в коллективном порядке для чего требуется решение общего  собрания членов товарищества.  Сомневаясь в правомерности разъяснения, Фролов обратился в юридическую консультацию

      Дайте квалифицированный ответ.  

 

Семинар 6

    Тема: Правовой режим земель населенных пунктов

Цель занятия: усвоение особенностей правового режима земель населенных пунктов..

Вопросы:

1.    Понятие и виды поселений в Российской Федерации

2.    Особенности правового режима земель населенных пунктов. Зонирование территорий населенных пунктов. Виды территориальных зон. 

3.    Правовые требования к планировке и застройке территорий населенных пунктов.

Нормативные  правовые акты

Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря.   

             Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. с изм. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2007. № 27. Ст. 3213.

Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. с изм от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 27. Ст. 3213.

          Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в ред.24 июля 2007 г.  № 214-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. 2007. № 31. Ст. 4011.

          Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ с изм. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2007. № 27. Ст. 3213.

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ с изм. от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 21. Ст. 2455.

            Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. с изм. от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552; 2007. № 1 (1 ч.). Ст. 21.

          Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в ред. от 5 февраля 2007 г. № 13-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; 2007. № 13. Ст. 851.

       Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178, в ред. от  24 июля 2007 г. № 212-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 25;  2007. № 31. Ст. 4009.

Федеральный закон  «О государственных и муниципальных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ, в ред. от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746; 2007. № 31. Ст. 4009.

       Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, в ред. от 29 декабря 2006 г.№ 258-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч.1). Ст. 16.; 2007. № 1. Ст. 17.

       Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. 191-ФЗ, в ред. от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ// СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 17; 2006. № 52 (1 ч.). Ст.5498.

        Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1(часть 1). Ст. 14.

        Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2006 г. №258-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст.15; 2007. №1 (1 ч.). Ст.17.

Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ. // СЗ. РФ. 2006. № 50. Ст. 5278

          Федеральный закон от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213.     

          Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.         

          Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // СЗ РФ. 2008. № 30 (часть1). Ст.3597.

 

Постановление Правительства РФ «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» от 11 ноября 2002 г. № 808 // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.

Постановление Правительства РФ от 30 июня 2006 г. № 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю» // СЗ РФ, 2006. № 28. Ст. 3074.

Постановление Правительства РФ от 301 августа 2006 г. № 531 «Об утверждении правил направления копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества» // СЗ РФ. 2006. № 36. Ст. 3836.

Распоряжение Минимущества РФ «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» от 2 сентября 2002 г. № 3070-р. Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 3 октября 2002 г. Регистрационный № 3833 // БНА ФОИВ. 2002. № 44.

Приказ Росрегистрации от 29 августа 2006 г. № 416 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»». Зарегистрирован в Минюсте РФ 30 августа 2006 г. № 8183 // БНА. 2006. № 36.

Приказ Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 г. № 244 « Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества». Зарегистрирован в Минюсте РФ 30 августа 2006 г. № 8182 // БНА. 2006. № 36.

Закон Кемеровской области от 4 июля 2002 г. № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской в области в сфере земельных отношений» // Кузбасс. 2002. 9 июля.

Закон Кемеровской области  от 12 июля 2006 г. № 105-ОЗ «О внесении изменений в Закон КО от 4 июля 2002 г. № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской в области в сфере земельных отношений» // Кузбасс. 2006. 19 июля. Приложение «Официально».

Закон Кемеровской области от 12 июля 2006 г. № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнений в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период» // Кузбасс. 2006. 19 июля. Приложение «Официально».

Закон Кемеровской области от 29 сентября 2006 г. № 115-ОЗ «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями Кемеровской области в переходный период» // Кузбасс. 2006. 20 октября.

Закон Кемеровской области от 30 июля 2007 г. № 100-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере распоряжения земельными участками в административном центре Кемеровской области»// Кузбасс. 2007. 11июля. Приложение «Официально».

Распоряжение Администрации Кемеровской области от 26 июля 2002 г. № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений»// Кузбасс. 2002. 1 августа.

 

 

 

Акты судебных органов

          Постановление Пленума ВАС РФ № 8 от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // ВВАС РФ.1998. №10.

        Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // ВВАС РФ. 2005. № 5.

        Информационное письмо Президиума ВАС РФ  от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // ВВАС. 2001. № 4.

 

Литература

Анисимов А.П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений // Журнал российского права. 2004. № 2.

Анисимов А.П. Разрешенное использование земельных  участков: вопросы теории // Гражданское право. 2006. № 4.      

Волков Г.А. Правовые проблемы разграничения земель на категории по целевому назначению // Экологическое право. 2005. № 2.

Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Развитие рынка земли: правовой аспект // Государство и право. 1998. № 2.

Крассов О.И. Особенности правового регулирования использования земель поселений в градостроительном законодательстве // Законодательство и экономика. 2001. № 5.

Крассов О.И. Порядок разработки, утверждения и экспертизы градостроительной документации. Генеральные планы и проекты, черты городских и сельских поселений // Законодательство и экономика. 2001. № 6.

Крассов О.И. Порядок участия общественности в принятии градостроительных решений // Адвокат. 2001. № 9.

Крассов О.И. Правовое регулирование создания инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий // Законодательство и экономика. 2001. № 8.

Крассов О.И. Правовые требования охраны окружающей среды в градостроительстве // Законодательство и экономика. 2001. № 3.

          Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений // Законодательство и экономика. 2002. № 11.

Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений. М., 2004.