«Задания по дисциплине «Земельное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

ВКР / дипломные работы от 5 тыс. руб.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Занятие № 10. Правовой режим земель населенных пунктов

 

Вопросы для подготовки:

1.      Понятие земель населенных пунктов.

2.      Правила землепользования и застройки населенных пунктов.

3.      Зонирование территорий населенных пунктов.

4.      Градостроительные регламенты. Регулирование застройки земель населенных пунктов.

 

Задания: Используя «Правила землепользования и застройки в Екатеринбурге» заполните таблицу:

 

 

Наименование зоны

Виды разрешенного использования

Условно разрешенные виды использования, дополнительные виды разрешенного использования

 

Задача № 1.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему земельного участка площадью 0,5 гектара на праве пользования. В обоснование своих требований заявитель сослался на договор купли-продажи, по которому
он приобрел у гаражно-строительного кооператива несколько металлических гаражей для автомобилей, поэтому на основании Земельного кодекса к нему должно перейти право пользования земельным участком, на котором они расположены. Документы об отводе данного земельного участка гаражно-строительному кооперативу отсутствуют. Кроме того, спорный земельный участок решением органов местного самоуправления был отведен производственному объединению.

Каков правовой режим земельных участков используемых под гаражное строительство?

Какие обстоятельства подлежат выяснению при рассмотрении данного дела?

Задача № 2.

Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства.

При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию
в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии. Инвестор не выполнил требований, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию с заявлением о признании дома готовым к эксплуатации.

Каков правовой режим земель участков, предоставляемых под жилищное строительство?

Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах? Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных поселениях?

Задача № 3.

Производственное предприятие на используемом им земельном участке самостоятельно, без оформления разрешительной документации возвело два кирпичных склада. Орган архитектурно-строительного надзора предъявил требование предприятию о сносе возведенных построек, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок им занимаемый - изъятию и последующему предоставлению под жилищное строительство. Предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением
о признании права собственности на возведенные постройки.

Каков порядок осуществления застройки используемых земельных участков? Изменится ли ситуация, если земельный участок был выкуплен предприятием в процессе приватизации?

Задача № 4.

Собрание представителей муниципального образования «Город Урюпинск» утвердило Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам для строительства и для целей, не связанных
со строительством, из земель, находящихся в ведении муниципального образования. В соответствии с утвержденным порядком для строительства земельный участок может быть предоставлен гражданам с предварительным согласованием места размещения объектов и без предварительного согласования места размещения объекта. Для получения земельного участка гражданин в соответствии с вышеуказанным актом органа местного самоуправления должен наряду с заявлением представить:

- документы, характеризующие жилищные условия заявителя;

- копии документов, подтверждающих право на льготы; справку налоговой инспекции по месту жительства и об отсутствии (наличии) земельных участков и недвижимости на праве собственности
на территории муниципального образования.

             Оцените это акт органа местного самоуправления.

 

Темы докладов:

1.  Особенности правового режима использования и охраны земель закрытых административно- территориальных образований.

2.  Особенности правового режима земель населенных пунктов в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).

 

 

 

Занятие № 11. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения

Вопросы для подготовки:

1.      Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения.

2.      Правовой режим земель промышленности. Санитарно-защитные зоны.

3.      Правовой режим земель энергетики. Охранные зоны электрических сетей.

4.      Правовой режим земель транспорта.

5.      Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики. Охранные зоны линий и сооружений связи.

6.      Правовой режим земель обороны и безопасности.

 

Задание: Составьте схему предоставления лесного участка по разным основаниям, Заполните таблицу:

 

 

Земли специального назначения	Органы управления	Федеральные законы, регулирующие использование данных земель	Размер и возможности использования охранных и санитарно-защитных зон
Земли промышленности
Земли энергетики
Земли транспорта
….

 

Задача 1.

Горнодобывающее предприятие обратилось в правительство области
с заявлением о предоставлении земельного участка для разработки месторождения полезных ископаемых. Правительство отказало в этом, сославшись на то, что предприятие не провело рекультивацию ранее отработанных месторождений, а также имеет задолженность по возмещению потерь сельскохозяйственного производства, которые насчитаны в отношении ранее предоставленных месторождений.

Разрешите дело.

Задача № 2.

В администрацию области поступило несколько жалоб
о сельскохозяйственных предприятий на организации железнодорожного транспорта, которые запрещают им возводить постройки жилищного
и культурно-бытового назначения на территориях, прилегающих
к транспортных организаций, но не изъятых для пользования сельскохозяйственных предприятий.

Обоснованы ли действия транспортных организаций?

Задача № 3.

Индивидуальный предприниматель Семенов обратился с заявлением
к главе администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка для размещения временного полигона по переработке загрязненного грунта. Свободных земельных участков промышленного назначения на территории муниципального образования не оказалось. Глава администрации предложил Семенову следующий выход из данной ситуации: предоставить ему в аренду на 9 месяцев земельный участок сельскохозяйственного назначения, а на основании Семенова своим решением перевести этот земельный участок в другую категорию и увеличить срок аренды до 10 лет. Семенов согласился с данным предложением. При осуществлении государственной регистрации договора аренды произошла
её приостановка, а затем отказ государственной регистрации.

Какие основания для отказа в государственной регистрации были использованы в данном случае?

Задача № 4.

На земельном участке сельскохозяйственного предприятия «Восход» проходит нефтепровод. В целях обеспечения его безопасной работы установлена охранная зона. В границах зоны права сельскохозяйственного предприятия ограничены, в частности запрещено строительство и производство земляных работ. Сельскохозяйственное предприятие просит разъяснить права по распоряжению этим участком.

Каков правовой режим земель охранных и санитарно-защитных зон? Какими правами по распоряжению земельным участком обладает сельскохозяйственный кооператив?

 

Темы докладов:

1.  Правовой режим земель, предоставляемых для разработки использования недр.

2.  Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности.

 

Занятие № 12. Правовой режим земель,  принадлежащих гражданам

 

Вопросы для подготовки:

1.  Особенности правового режима земель,  принадлежащих гражданам. Виды прав граждан на земельные участки.

2.  Основания возникновения, изменения и прекращения прав граждан на земельные участки.

3.  Законодательство Российской Федерации о правах граждан на земельные участки

 

Задание: Составьте схему предоставления земельного участка из состава земель населенных пунктов частным лицам, учитывая разрешенное использование и цель использования.

 

Задача № 1.

На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства,  Сидоров обустроил скважину и стал использовать подземные воды для питьевых нужд и полива растений. Глава сельской администрации запретил ему пользоваться скважиной, указав, что для этого требуется разрешение.

Дайте оценку данной ситуации.

Задача № 2.

Домовладелец Крюков обратился в администрацию города с заявлением
о переоформлении используемого им земельного участка площадью
0,2 га в собственность. В администрации ему предложили передать
в собственность земельный участок площадью 0,1 га, поскольку деревня,
на территории которой располагается земельный участок, год назад вошла
в состав города и градостроительной документацией не предусмотрено использование в данном месте земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, норма предоставления для индивидуального жилищного строительства в городе установлена в размере 0,1 га.

Правомерен ли отказ в переоформлении в собственность всего земельного участка?

Задача 3.

Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышленному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет. 80 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Оцените правомерность передачи в аренду и в уставной капитал земель Кооператива?

Задача 4.

После смерти супругов их двум сыновьям перешел по наследству садовый домик, расположенный на земельном участке площадью 4 сотки. Правление садоводческого объединения, к которому обратились с заявлением об оформлении наследства, отказало в оформлении документов на право собственности на имущество на том основании, что раздел земельного участка невозможен.

Каков порядок наследования земельных участков в садоводческих объединениях?

 

Темы докладов:

1.  Особенности наследования земельных участков.

2.  Общеправовая характеристика сделок, совершаемых с земельными участками

 

 

 

Занятие № 13. Правовой режим земель  особо охраняемых территорий и объектов

Вопросы для подготовки:

1.  Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.

2.  Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

3.  Правовой режим земель природоохранного назначения.

4.  Правовой режим земель рекреационного назначения.

5.  Правовой режим земель историко-культурного назначения.

6.  Особо ценные земли: состав, особенности правового режима.

 

Задания: Заполните таблицу:

 

Земли особо охраняемых территорий	Конкретный пример на основании кадастрового учета РФ	Расположение (регион, находящиеся рядом населенные пункты) площадь	Для чего используется
Земли особо охраняемых природных территорий
Земли природоохранного назначения
Земли рекреационного назначения
….

 

Задача 1.

Для сохранения живописных природных ландшафтов, памятников природы и культуры в сочетании с организацией активного отдыха населения (туризм, спортивная охота и любительское рыболовство) был разработан проект организации особо охраняемой природной территории.

Какому виду особо охраняемых природных территорий в наибольшей степени соответствует разработанный проект? Кто может организовать данную особо охраняемую природную территорию?

Задача 2.

Лесопарк был объявлен памятником природы. При этом обязанности по его охране были возложены на крестьянское (фермерское) хозяйство, на землях которого данный лесопарк находился. Члены фермерского хозяйства возражали, мотивируя отказ тем, что у него на это нет ни денег, ни специалистов.

Какие правовые последствия для субъектов хозяйственной деятельности влечет за собой объявление природного объекта памятником природы? Как решаются вопросы правового режима памятников природы, расположенных на землях собственников, землепользователей?

 

Задача 3.

Постановлением Правительства области признано целесообразным  создание национального природного парка на землях лесхоза на землях лесхоза на участке площадью 25,5 тыс. га. Одновременно принято решение о создании охранной зоны на площади 9000 га.

Каков порядок предоставления земли для создания национального  парка и охранной зоны?

                        

Темы докладов:

1.  Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Округа санитарной (горно-санитарной) охраны.

2.  Земли особо охраняемых территорий Свердловской области (или любого другого региона на выбор – можно сделать несколько докладов по разным регионам).

 

Занятие № 14. Правовой режим земель лесного фонда

 

Вопросы для подготовки:

1. Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.

2. Особенности государственного управления  землями лесного фонда.

3. Право пользования землями лесного фонда.

4. Правовая охрана и защита лесов.

 

Задания: Заполните таблицу

 

Категория земель по целевому назначению	Основание для перевода данных земель в другую категорию
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли населенных пунктов
Земли промышленности и иного специального назначения
….

 

Задача 1.

Областная администрация разрешила строительство коттеджей вблизи населенного пункта, где располагаются защитные леса.

Законно ли решение областной администрации? В каких случаях и в каком порядке земельные участки, занятые защитными лесами, могут предоставляться для нужд, не связанных с лесным хозяйством?

Задача 2.

При прокладке коммуникаций через земли лесного фонда возникла необходимость лесных рубок на площади размером 2 га. Местная администрация издала распоряжение о переводе соответствующих лесных земель в нелесные, но распоряжение было опротестовано прокурором.

Что могло дать повод прокуратуре опротестовать упомянутое распоряжение? При каких условиях допустима прокладка коммуникаций через земли лесного фонда?

Задача 3.

ООО «С» осуществляет строительство автомобильной дороги. Трасса автодороги частично проходит по землям лесного хозяйства. Лесхоз вынес предписание о прекращении строительства автодороги, мотивируя это тем, что леса на этом участке являются защитными. ООО «С» продолжило строительство, ссылаясь на то, что спорный земельный участок леса расположен в утвержденном порядке черте города и входит в состав земель населенных пунктов, а они не входят в лесной фонд.

Оцените ситуацию.

 

Темы докладов:

1.   Защитные и особозащитные лесные участки.

2.   Правовые основания использования лесных участков.

 

Занятие № 15. Правовой режим земель водного фонда

 

Вопросы для подготовки:

1.  Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда.

2.  Особенности государственного управления землями водного фонда.

3.  Планирование использования и охраны водных объектов.

4.  Государственный надзор за использованием  и охраной водных объектов.

5.   Право пользования землями водного фонда.

 

Задание: Составьте список водных объектов, находящихся на территории одного из субъектов Российской Федерации с указанием формы собственности.

 

Задача 1.

На прибрежной полосе реки садоводческое объединение «Росинка» установило водозаборное устройство для обеспечения своих нужд в поливной воде. Здесь же была установлена будка для хранения дизельного топлива, необходимого для работы насосной станции.

При соблюдении каких требований может быть допущена эксплуатация этого устройства?

Задача 2.

Акционерное общество начало строительство базы отдыха на острове, который образовался несколько лет назад. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению земельного контроля предложил руководству АО прекратить строительство, так как данный участок находится в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить это требование, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным.

Правомерны ли действия АО? Как решить дело?

Задача 3.

Берега водохранилища и реки Истра интенсивно используются при неорганизованном отдыхе населения и для дачного строительства.

Какие требования по охране водных объектов должны при этом соблюдаться?

 

Темы докладов:

1.  Охрана источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

2.  Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный реестр.

 

Занятие № 16. Правовой режим земель запаса

 

Вопросы для подготовки:

1.  Понятие земель запаса.

2.  Принадлежность земель запаса.

3.  Условия использования земель запаса.

 

Задача 1.

Дорожно-строительное управление использовало земельный участок, относящийся к землям запаса, для складирования гравия. Государственный инспектор по использованию и охране земель потребовал прекратить завоз гравия на участок. Руководство управления не выполнило этого требования, мотивируя это тем, что складирование гравия – дело временное, а участок все равно никем более не используется, поскольку покрыт песками. Инспектор посчитал доводы малоубедительными и составил протокол об административном правонарушении.

В чем состоит правонарушение, допущенное дорожно-строительным управлением? Допустимо ли временное использование земель запаса? Могут ли эти земли рассматриваться как бесхозные?

Задача 2.

ООО «С» осуществляет строительство автомобильной дороги. Трасса автодороги частично проходит по землям лесного хозяйства. Лесхоз вынес предписание о прекращении строительства автодороги, мотивируя это тем, что леса на этом участке являются защитными. ООО «С» продолжило строительство, ссылаясь на то, что спорный земельный участок леса расположен в утвержденном порядке черте города и входит в состав земель населенных пунктов, а они не входят в лесной фонд.

Оцените ситуацию.            

 

 

Задача 3.

При прокладке коммуникаций через земли лесного фонда возникла необходимость лесных рубок на площади размером 2 га. Местная администрация издала распоряжение о переводе соответствующих лесных земель в нелесные, но распоряжение было опротестовано прокурором.

Что могло дать повод прокуратуре опротестовать упомянутое распоряжение? При каких условиях допустима прокладка коммуникаций через земли лесного фонда?

 

Занятие № 17. Правовой режим земель запаса