«Задания по дисциплине «Земельное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

ВКР / дипломные работы от 5 тыс. руб.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Тема контрольной работы  по Земельному праву

 

Вариант 1

Задание 1  Теоретический вопрос - Кадастровый учёт земельных участков 

Задание 2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В Р-ом районе М-й области Акционерное общество (собственник земельных участков) решило продать 16,3 га земли (12,7 га пашни, 3,6 га пастбищ, заросших молодым лесом) частному лицу под гольф-клуб: площадки для игры, дачные домики, лодочную станцию. Орган юстиции отказал в государственной регистрации права на землю. Покупатель обжаловал отказ в суд.

Решите дело.

Вариант 2

Задание 1  Теоретический вопрос - Институт частной собственности на землю в российском законодательстве 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

В 1996 году гражданин К. за территорией своего дома построил погреб и сарай для хранения продуктов и сельскохозяйственного инвентаря. В 2003 году федеральными органами исполнительной власти принято решение о прокладке федеральной автомобильной дороги. По проекту автомобильная дорога должна пройти по земельному участку, занятому погребом и сараем гражданина К.

После утверждения проекта местная администрация обратилась с требованием к гражданину К. снести оба сооружения. Он отказался, требуя выплатить компенсацию за изъятие земельного участка.

Каким образом необходимо разрешить данную ситуацию?

 

Вариант 3

Задание 1 Теоретический вопрос - Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица  - участники земельных отношений 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Совхоз «П» передал ЗАО «В» в аренду сроком на 10 лет здание коровника и скотный двор. Указанные объекты располагались в границах села Н. на землях, переданных совхозу в постоянное (бессрочное) пользование. Для закрепления прав на соответствующий земельный участок ЗАО «В» обратилось с предложением заключить также договор аренды земли под арендованными объектами, который был заключен. Одним из условий договора являлась возможность его одностороннего расторжения в случае, если земельный участок потребуется для государственных или муниципальных нужд. Деятельность ЗАО «В» на территории села вызвала негативную реакцию населения ввиду нарушения экологических требований. Глава сельской администрации принял постановление о расторжения договора аренды земли.

ЗАО «В» обжаловало решение сельской администрации в районную администрацию, поскольку договор был расторгнут не в связи с государственными или муниципальными нуждами. Глава районной администрации сообщил, что условия договора аренды земельного участка предусматривали возможность его одностороннего расторжения, а мотив расторжения значения не имеет.

Какие условия должны быть согласованы при заключении договора аренды?

Правомерно ли решение главы районной администрации?

 

Вариант 4

Задание 1 Теоретический вопрос - Реализация принципа единства судьбы земельного участка и связанных с ним объектов недвижимости в практике судов 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Учебно-производственный кооператив «А» купил у Т-ского моторостроительного завода пансионат. После этого кооператив обратился в Л-скую районную администрацию К-ского края (по месту нахождения пансионата) с заявлением об оформлении прав на землю. Глава администрации отказал в выдаче такого акта и предложил освободить земельный участок от сооружений и материальных ценностей, предупредив, что при невыполнении его решения снос строений будет произведен за счет кооператива. Своё решение Глава администрации обосновал тем, что кооператив до заключения с заводом договора купли-продажи сооружений и материальных ценностей должен был согласовать с районной администрацией вопрос о пользовании земельным участком, предоставленным пансионату.

Правомерно ли решение главы администрации? Решите дело

 

Вариант 5

Задание 1 Теоретический вопрос - Нормирование предоставления земельных участков 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Государственное учреждение «Н-ская селекционная станция садоводства» (научно-исследовательское учреждение в системе Российской академии сельскохозяйственных наук, основной вид деятельности которого – подбор и выведение (селекция) новых сортов плодово-ягодных куль­тур, далее - учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования  Н. о признании недействительным постановления главы муниципального образования Н. о предоставлении ОАО «Компания  нефтепродуктов» в аренду земельного участка для проектирования и строительства автозаправочной станции за счет изъятия части земель учреждения. Спорный земельный участок был предоставлен истцу для ведения сельского хозяйства в 1986 г. Н-ским городским Советом депутатов в бессрочное пользование.

Какое решение должен принять суд?

 

Вариант 6                                    

Задание 1 Теоретический вопрос - Приобретение права собственности на земельные участки гражданами и юридическими лицами в упрощенном порядке 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Производственная компания приобрела на территории М-­ской области в собственность здание производственного назначения. Впоследствии та же  компания приобрела в собственность земельный участок площадью 1,5 га, на котором было расположено указанное здание.

Через какое-то время нашелся покупатель, который предложил компании выкупить земельный участок за цену, в несколько раз пре­вышающую его рыночную стоимость, и впоследствии, после офор­мления сделки, передать компании часть земельного участка в аренду за символическую плату.

Документы, поданные в М-скую областную регистрационную палату для регистрации сделки, правовую экспертизу не прошли. В своем заключении юрист регистрирующего органа пояснил, что зе­мельный участок без здания, расположенного на нем, продан быть не может.

Каким образом необходимо поступить заинтересованным сторонам?

 

Вариант 7

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (на примере санитарно-защитных зон) 

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Для строительства цеха Завода из земель сельскохозяйственного предприятия было изъято 50 га пашни. Дирекция сельхозпредприятия обратилась с иском в арбитраж­ный суд, в котором просила взыскать с Завода причиненные изъятием земель убытки и потери сельскохозяйственного про­изводства, исходя из средней урожайности сельскохозяйствен­ных культур на этих землях.

Какое решение примет арбит­ражный суд?

 

Вариант 8

Задание 1 Теоретический вопрос - Реализация принципа деления земель и земельных участков на категории по целевому назначению

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Из малопродуктивных сельскохозяйственных угодий сельско-хозяйственного предприятия для строительства Завода решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации было изъято 10 га земельных угодий. Оценочная комиссия опреде­лила убытки сельскохозяйственного предприятия в размере 500 тыс. рублей. Дирекция сельскохозяйственного предприятия обратилась с иском в арбитражный суд, в котором просила взыскать с администрации Завода также потери сельскохозяйственного производства, исходя из средней урожайности пшеницы и кар­тофеля за последние 5 лет по рыночным ценам за каждую куль­туру.

Решите дело

 

Вариант 9

Задание 1 Теоретический вопрос - Анализ злоупотребления правом участниками земельных правоотношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Индивидуальный предприниматель, имеющий в собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства решил на своём земельном участке построить кафе и гостиницу для отдыха клиентов.

Каким образом ему поступить, чтобы не нарушить требования законодательства?

 

Вариант 10

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование деятельности по рекультивации нарушенных земель

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

По решению местной администрации для ООО «С» был предоставлен в аренду земельный участок с целью добычи гравия. Приступив к работе, арендатор не принял мер по сохранению плодородного слоя почвы, за что с него был взыскан штраф.

Правомерно ли был взыскан штраф?

 

Вариант 11

Задание 1 Теоретический вопрос - Земля как объект права собственности по законодательству Германии

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Производственное предприятие (далее – предприятие) на используемом им земельном участке без оформления разрешительных документов возвело два кирпичных склада. Орган архитектурно-строительного надзора (далее – ОАСН) предъявил требование к администрации предприятия о сносе возведённых построек. ОАСН мотивировал своё решение тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок, используемый им, изъятию с последующим предоставлением под жилищную застройку. Предприятие обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на возведённые постройки.

Каким образом разрешить ситуацию?

 

Вариант 12

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства

Задание 2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

ОАО «М» в 2002 году в соответствии с договором аренды разместил на территории С-кого лесничества летнюю базу отдыха. Осенью база была ликвидирована, однако на территории более чем 5 кв. км остался мусор, который препятствовал естественному росту трав, сенокошению и воспроизводству лесов. Неоднократные требования лесничества об уборке мусора ОАО «М» не выполнялись. В октябре 2004 года лесничество обратился в арбитражный суд с иском о взыскании ущерба в размере 150000 руб.

Какое решение примет суд?

 

Вариант 13

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок предоставления земельного участка для целей строительства многоквартирного дома

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин Ф. обратился в юридическую консультацию с просьбой помочь ему в следующей ситуации. В марте 1998 года он был принят в члены садоводческого товарищества и получил в нем земельный участок площадью 0,06 га.  Его сосед по товариществу, получивший свой земельный участок такого же размера одновременно с Ф., выразил желание продать его Ф., так как сам передумал заниматься садоводством.

Может ли Ф.  приобрести участок соседа?

 

Вариант 14

Задание 1 Теоретический вопрос - Общий порядок образования земельных участков

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин К. проживает с семьей сына в пятиэтажном доме на территории бывшего совхоза, преобразованного в АО «Петродворцовое». На праве собственности гр. К. принадлежит садовый участок площадью 0,05 га. Гражданин К. обратился в юридическую консультацию с вопросом: может ли он получить еще один земельный участок из полевых земель бывшего совхоза для ведения приусадебного хозяйства, на каком праве и в каком размере?

Дайте соответствующие разъяснения.

 

Вариант 15

Задание 1 Теоретический вопрос - Полномочия органов власти города федерального значения Севастополя в области земельных отношений

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Сельскохозяйственный кооператив «Р» передал в аренду ОАО «С» 20 га пашни для ведения сельского хозяйства сроком на 10 лет. ОАО «С» внесло право аренды в уставный капитал ОАО «Н», которое было создано для строительства и эксплуатации туристического комплекса.

Правомерно ли внесение права аренды в уставный капитал?

 

Вариант 16

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовой титул на земельный участок как условие легализации самовольной постройки

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

После смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства остались наследники: жена и два взрослых сына. Старший из них, постоянно проживающий в городе, но помогавший отцу в ведении хозяйства деньгами и трудом при выполнении неотложных сезонных работ, потребовал выделить ему причитающуюся долю в наследственном имуществе, в том числе часть дома с соответствующей частью земельного участка.

Брат, ставший главой крестьянского хозяйства после смерти отца, согласилась выделить часть дома и  0,15 га из приусадебного земельного участка. Что же касается раздела полевой земли, то брат категорически возразил, мотивируя это тем, что в этом случае будет нарушена сложившаяся схема севооборота.

Предложите решение данного семейного конфликта.

 

Вариант 17 Правовые проблемы ограничения и прекращения субъективных гражданских прав собственников на земельный участок

Задание 1 Теоретический вопрос -

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин С. обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка размером 20 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В своем заявлении С. указал, что в пределах района имеются никем не используемые земли. Администрация отказала в предоставлении участка, ссылаясь на отсутствие свободных земель.

Решите дело.

 

Вариант 18

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовое регулирование порядка оформление прав на землю под линейными объектами

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Научно-исследовательскому институту для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок. Был утвержден его Устав и избраны руководящие органы. Наряду с развитием садоводства, выращиванием фруктов и овощей садоводы Д. и М. решили держать на садовых участках крупный рогатый скот и птицу. Для этих целей за территорией своих участков  с устного разрешения правления товарищества они возвели хозяйственные постройки. Смежные землепользователи  - жители близлежащей деревни, подали жалобу в администрацию поселения о нарушении их прав, с требованием наложить запрет на деятельность садового товарищества

Решите дело?

 

Вариант 19

Задание 1 Теоретический вопрос - Особенности правового регулирования размещения объектов энергетики на землях лесного фонда

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Администрация района обратилась в суд с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства об изъятии у него земельного участка, предоставленного в 1991 году в пожизненное наследуемое владение для осуществления сельскохозяйственной деятельности, в связи с тем, что он построил на своем земельном участке пансионат, который сдавал внаем иностранным охотникам-туристам.

В своем объяснении суду ответчик пояснил, что он продолжает в прежнем объеме вести сельскохозяйственное производство: выращивает картофель и корма, откармливает и реализует телят, свиней и овец. Пансионат занимает менее 1 процента предоставленных ему земель, таким образом, он не нарушает целевого использование земель

Решите дело.

 

Вариант 20

Задание 1 Теоретический вопрос - Порядок уплаты земельного налога физическими лицами

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

          В 1955 г. гражданка А. вступила в колхоз и перевела земельный надел и сельскохозяйственный инвентарь в обще­ственное хозяйство. В 1989 г., не доработав 4 мес. до пенсионного возраста, гр. А. перешла на работу в магазин, где впоследствии ей была оформлена пенсия по старости. В 1995 г. колхоз был преобразован в ассоциацию крестьянских хозяйств, но А. земельный участок выделен не был.

Может ли она рассчитывать на получение земельной доли? Дайте квалифицированный совет.

 

Вариант 21

Задание 1 Теоретический вопрос – Анализ эффективности муниципального земельного контроля

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Бывшие члены колхоза, после его расформирования в 1994 г. получили земельные участки в общую долевую собственность. В 2005 г. гр. Е. и Ш. (члены бывшего колхоза) решили создать крестьянские фермерские хозяйства и забрать свои земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности. Администрация сельского поселения, на территории которого находятся земельные участки в общей долевой собственности, им отказала. Гр. Е. и Ш. обратились за консультацией к юристу.

Какой ответ даст юрист?

 

Вариант 22

Задание 1 Теоретический вопрос - Правовые проблемы, связанные с  изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин У. обратился в районную администра­цию с ходатайством о предоставлении ему земельного участка размером 10 га для организации крестьянского хозяйства зер­нового направления. Администрация отказала в удовлетворении ходатайства на том основании, что заявитель не имеет сельскохозяйственного образования.

Какие существуют законодательные ограничения на предоставления земель для крестьянского (фермерского) хозяйства?

Как может быть разрешен этот спор?

 

Вариант 23

Задание 1 Теоретический вопрос - Практика и порядок разрешения споров о признании права собственности на земельный участок

Задание  2  Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Гражданин П., имея земельный участок размером 0,15 га, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (выращивал кроликов). У соседки-пенсионерки П. купил еще 0,1 га земли. Орган юстиции оказал в регистрации права на землю, мотивируя тем, что иметь больше одно­го земельного участка для ведения личного подсобного хозяй­ства нельзя.

Правомерен ли отказ? Какими должны быть даль­нейшие действия П.?

 

Вариант 24

Задание 1 Теоретический вопрос - Практика и порядок разрешения споров об установлении границ земельного участка

Задание  2 Разрешение практической ситуации (решение задачи). Условие:

Дачно-строительный кооператив «Здоровье» (далее – ДСК) обратился в арбитражный суд М-ской области с иском к администрации муниципального образования «город Н.» М-ской области о признании недействительным ее постановлений в части закрепления за гр. Ф. и К. – членами данного кооператива, дачных строений и земельных участков на праве собственности. В обосновании своих требований руководство ДСК сослалось на то, что – членами данного кооператива гр. Ф. и К., документы на признание права собственности на земельные участки были оформлены самостоятельно и с руководством ДСК не согласовывались.

Решите дело