Задача 32

Правление акционерного общества «Урожай» обратилось в местную администрацию за кон- сультацией по следующему вопросу.

В связи со смертью члена АО Иванова В. его земельный пай перешел по наследству его нетру- доспособной жене, которая подала заявление с просьбой о принятии ее в члены АО вместе с земель- ным и имущественным паями. Общее собрание членов АО отказало ей в просьбе и предложило вы- платить стоимость паев. Однако Иванова настаивала на своем требовании

Правомерен ли отказ АО в приеме Ивановой в члены АО?

Задача 33

Организация, территориально расположенная в г. Уфе, получила (земельный участок в Челя- бинской области площадью 5 га для коллективного жилищного строительства. Через год после пре- доставления участка, не приступив к строительству, организация получила предложение от одной частной предпринимательской фирмы обменять земельный участок на готовые квартиры в Уфе, ко- торые принадлежали этой фирме на праве собственности. Неэквивалентность обмена могла быть компенсирована в денежном выражении. Получив взаимное принципиальное согласие на обмен, сто- роны обратились в местную администрацию за консультацией о возможности и порядке реализации такой сделки.

Дайте разъяснение по данному вопросу с указанием нормативных актов.

Задача 34

Гражданин Егоров Л., получив в законном порядке 20 га пахотных земель для ведения фермер- ского хозяйства и не сумев использовать их по прямому назначению из-за отсутствия соответствую- щей техники, через год 5 га земли продал гр-ну Семенову В., а 10 га сдал в аренду Петрову П, Ука- занные сделки не прошли регистрацию.

1.  Являются ли законными данные сделки.

2.  Усматриваете ли вы нарушения каких-либо норм закона, если да, то каких, и что необходимо предпринять для их устранения?

Задача 35

Решением Березовской районной администрации у фермеров Титова А. и Блинова Т было изъя- то 5 га пахотных земель для строительства хозяйственных объектов. С указанными лицами изъятие участков не согласовывали и не решали вопрос о возмещении убытков.

1.      Поясните, соответствуют ли действия районной администрации действующему законода- тельству?

2.    В каком объеме, порядке и кто обязан возместить ущерб фермерам?

Задача 36

Воинская часть в лесопарковой зоне возвела склад строительных материалов, самовольно за- хватив для этого около 2 га земли. Местная администрация предложила воинской части снести воз- веденное строение, как сооруженное на самовольно занятом участке, где вообще запрещено всякое строительство. Командование части это требование не выполнило, ссылаясь на то, что земля является ничейной и нигде не зарегистрирована за каким-либо собственником. Воинская часть в защиту своих прав обратилась с иском в суд

Какое решение должен вынести суд?

Задача 37

Во время строительных работ на предоставленном участке рабочими мехколонны для нужд строительства снимался плодородный слой почвы. Вместе с тем мехколонна незаконно использовала для проезда и складирования строительных материалов прилегающие к АПК (агропромышленному комплексу) «Гиганту» земли. В результате 3 га земли были приведены в негодное состояние для ис- пользования в сельскохозяйственных целях, в связи с чем АПК понес убытки.

Кто должен определить размер убытка? Какой вид юридической ответственности предусмотрен при данном земельном правонарушении?

Задача 38

Для размещения войсковой части и проведения учений из земель АО «Борец» Московской об- ласти было изъято 10 га, используемых сельскохозяйственным АО для сенокошения. АО возражало против изъятия, так как лишалось возможности заготовки кормов для скота.

Дайте разъяснение, какой порядок изъятия сельскохозяйственных земель закреплен в дейст- вующем законодательстве.

Задача 39

На приеме у межрайонного природоохранного прокурора директор сельскохозяйственного коо- ператива «Вымпел» сообщил, что год назад администрация домостроительного комбината самоволь- но захватила около 4 га земли, принадлежащей фирме, и стала возводить на ней капитальные соору- жения, складировать строительные отходы и бытовой мусор. Эти земли готовились для посадки сада. Директор пояснил, что на эту должность избран недавно, поэтому затруднялся принять решение о действиях по возвращению земли фирме и возмещению понесенных убытков.

1 Какие законодательные нормы нарушены и какая ответственность может наступить за это?

2.  Что бы вы посоветовали предпринять директору в целях защиты интересов своей фирмы?

Задача 40

При обобщении практики применения законодательств, связанного с возмещением субъектам убытков, возникающих при изъятии у них земель для государственных и муниципальных нужд, воз- никли следующие вопросы:

1   В тех случаях, когда взамен сносимых жилых домов гражданам предоставляются квартиры, следует ли одновременно возмещать и стоимость сносимых построек?

2   По каким расценкам следует возмещать гражданам стоимость сносимых построек, или со- оружений, если им взамен предоставляется квартира, а также в тех случаях, когда она им не предос- тавляется?

3.   Какова судьба материалов, получаемых при демонтаже построек (доски, бревна, детали по- строек)?

4.  Должна ли возмещаться гражданам-собственникам земли стоимость упущенной выгоды? Дайте разъяснения по указанным вопросам со ссылкой на нормативные акты.

Задача 41

В 1997 г. Корчитин В. получил в собственность земельный участок для ведения фермерского хозяйства площадью 20 га. А в 2000 г. в связи со сложившимися обстоятельствами решил продать  его и не заниматься фермерской деятельностью. Местная администрация признала сделку незакон- ной на том основании, что участок был получен бесплатно из фонда перераспределения земель и по- этому должен быть возвращен местной администрации безвозмездно в связи с минованием надобно- сти в нем. Не согласившись с такой оценкой сделки, Корчитин обратился в суд.

Какое решение должен принять суд? Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 42

Для строительства завода автозапчастей был предоставлен земельный участок площадью 12 га  с изъятием у сельскохозяйственного акционерного общества «Полет» - 10 га и у крестьянского хо- зяйства - 10 га Изъятые участки находились на правах общей совместной собственности у АО и на праве частной собственности у крестьянского хозяйства.

АО не возражало в принципе против выкупа (изъятия) участка при условии, если стоимость вы- купа будет определяться по цене не ниже свободной рыночной на момент изъятия участка. Дирекция завода не согласилась с этим, считая, что при выкупе для государственных и муниципальных нужд должна применяться только нормативная цена земли.

Крестьянское хозяйство вообще не согласилось с изъятием участка, в связи с чем местной ад- министрацией было принято решение о принудительном выкупе земли по нормативной цене.

Сомневаясь в правильности действий администрации, председатель АО и глава крестьянского хозяйства обратились за разъяснением в областной территориальный орган Росснедвижимости.

Подготовьте разъяснения по данному вопросу.

Задача 43

Гражданин А решил выкупить у гражданина Р. дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в территориальное подразделение регистрационной службы для регистрации сделки. Однако в регистрации им было отказано на том основании, что договор но- тариально не удостоверен, отсутствует план и кадастровый номер участка.

1.Правомерен ли отказ?

2.    С какого момента переходит право собственности при отчуждении земельного участка?

3.    Каким образом можно получить кадастровый номер участка?

Задача 44

Гражданин Соловьев А., выходя из АО «Волна», потребовал выделить земельный пай в натуре, обосновав свое желание тем, что хочет организовать фермерское хозяйство. Коллектив АО отказал в удовлетворении его просьбы в связи с невозможностью выделить в натуре земельный пай. Соловьев подал жалобу в суд.

Каким должно быть решение суда?

Задача 45

Рабочий лесничества Андреев К. обратился за разъяснением в районную администрацию по во- просу о том, кто распоряжается сельскохозяйственными угодьями, расположенными на землях лес- ного фонда, и может ли он получить в аренду такие угодья. А если может, то каков порядок получе- ния таких земель лесного фонда в аренду?

Задача 46

Житель подмосковного г. Подольска и проживающий в г Москве гражданин К. заключили до- говор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Подольске. Однако в реги- страционной палате Подольска им было отказано в регистрации данного договора в связи с наруше- нием действующего законодательства (одна из сторон не прописана в г. Подольске)

Правомерен ли отказ в регистрации договора?

Какие основания для отказа в регистрации договора купли-продажи земельных участков преду- смотрены в действующем законодательстве?

Задача 47

Прорвав дамбу химического завода, сточные воды аммиачного производства хлынули на поля СПК «Первомайский», загрязняя земельные угодья, водоемы, уничтожая посевы. В общей сложности вылилось более 50 тыс. тонн химически грязных стоков. По предварительным подсчетам ущерб ис- числяется в сумме 20 млн. руб. СПК передал материал в прокуратуру.

1.    Имеются ли основания для возбуждения уголовного дела?

2.    Как и кем должен быть определен ущерб? В ответе дайте ссылки на нормативные акты.

Задача 48

Администрация Сосновского района отвела земельный участок площадью 2,25 га птицефабрике для строительства дополнительных производственных помещений. Несмотря на то, что с момента отвода прошло более трех лет, птицефабрика освоила только 1,5 га. На запрос администрации, поче- му участок используется не полностью, дирекция ответила, что земля не застраивается из-за отсутст- вия средств на строительство.

Каким должно быть решение администрации? Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 49

Фермер Смирнов А. обратился в суд с просьбой решить спор, возникший между ним и сельско- хозяйственным АО «Киров» по поводу границы между фермерским хозяйством и АО. Суд отказал в рассмотрении дела.

Дайте обоснованный ответ, на каком основании суд отказал Смирнову А.?

Задача 50

Сельскохозяйственный кооператив «Рассвет» передал в аренду промышленному предприятию 20 га пашни под огороды и 2 га земель сельскохозяйственного назначения сдал в аренду тому же предприятию под строительство хозяйственных строений и дороги.

Определите правомерность передачи земли в аренду в обоих случаях со ссылками на норматив- ные акты.

Задача 51

Фирма «Заря»  приобрела  здание  для  расширения  своей предпринимательской деятельности  в с. Богучары Воронежской области. При покупке здания земля, на которой оно находится, перешла к фирме в бессрочное пользование. Фирма обратилась в районную администрацию с просьбой о при- обретении данного участка в собственность.

Каков порядок переоформления прав на землю в данном случае предусмотрен действующим законодательством?

Задача 52

Муж Калининой К. пропал без вести в апреле 1998 г. Она состояла с ним в браке 20 лет. Он яв- лялся членом садоводческого кооператива и на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. По решению суда от 1 декабря 1999 г. муж Калининой считается безвестно отсутствующим. Земельным участком и домом супруги пользовались совместно.

Каковы права Калининой на участок и какими документами ей необходимо руководствоваться?

Задача 53

Предприятие, занимающееся добычей гравия, которому был предоставлен участок во времен- ное пользование, в течение года не вывозило с территории строительный мусор, что привело к за- хламлению земельного участка.

1.  Какой специально уполномоченный орган должен осуществлять контроль за предотвращени- ем захламления территории?

2.  Понесет ли ответственность за захламление директор данного предприятия?

Задача 54

Фермер Бобов А. заявил о своем нежелании продолжать вести фермерское хозяйство и намере- нии ликвидировать его. Он спрашивает, что ему необходимо предпринять в данном случае и как он может распорядиться земельным участком площадью 12 га, который ему был предоставлен бесплат- но в собственность для ведения фермерского хозяйства?

Задача 55

Сельскохозяйственный кооператив «Левобережный» обратился в арбитражный суд с иском к торфопредприятию, в котором просил обязать данное предприятие возвратить кооперативу само- вольно захваченный земельный участок площадью 5 га, на котором работники данного предприятия в течение двух лет выращивали картофель, и возместить убытки.

Ответчик заявил встречные требования о возмещении стоимости неиспользованных затрат, свя- занных с проведением этим предприятием работ по мелиорации данного участка, что позволит повы- сить урожайность сельскохозяйственных культур на данном участке.

Какой вид ответственности предусмотрен за самовольное занятие участка?

Задача 56

Фермер Сидоров Р., не имея средств для погашения долгов, решил сделать это за счет части зе- мельного участка, находящегося у него на праве собственности. С этой целью он заключил ряд дого- воров с другими фермерами о продаже им частей земельного участка, общая площадь которых не превышает половины всего земельного массива фермерского хозяйства. Местная регистрационная палата не зарегистрировала данные договоры, считая их несоответствующими действующему зако- нодательству.

На чем основаны решения регистрационной палаты с точки зрения земельного законодательст-

ва?

Задача 57

В местную администрацию поступило заявление от гражданина Иванова Р. с просьбой принять меры к соседке Приваловой И., в связи с тем, что ею посажены деревья на границе участка у забора, которые затеняют значительную часть участка Иванова Р., лишая его возможности выращивать сель- скохозяйственные культуры.

Поясните, какое может быть принято решение по заявлению Иванова Р.?

Задача 58

В результате оползня был разрушен дом гражданки Соколовой А., а сама она получила травму. В связи с последующим длительным лечением предоставленный Соколовой участок в течение четы- рех лет не обрабатывался, а разрушенные постройки не были восстановлены. После неоднократного предупреждения Соколовой администрация района приняла решение об изъятии у нее земельного участка в связи с длительным неиспользованием по целевому назначению.

Правомерно ли это решение?

Задача 59

Фермер Иванов П. отказался от уплаты земельного и подоходного налогов, мотивируя свой от- каз тем, что впервые организовал фермерское хозяйство. Прошел лишь год, и он пока не имеет средств для уплаты налогов.

1.    Обоснован ли отказ фермера от уплаты обоих видов налогов?

2.    Какие льготы и кому предоставляются по плате за пользование землей по действующему за- конодательству?

Задача 60

Фермерское хозяйство Крылова И. оказалось убыточным. Не имея возможности погасить долги по банковской ссуде и договорам, заключенным с другими хозяйствами, Крылов заявил о прекраще- нии деятельности фермерского хозяйства. В связи с возникшими обстоятельствами кредиторы и участники договоров обратились в суд с соответствующими исками.

Какие решения должен принять суд по данным искам?

Задача 61

На предоставленных 3 га земли для ведения фермерского хозяйства фермер Сизов П. посадил картофель. В июле районная администрация уведомила его о том, что 1 га земли изымается у него для государственных нужд (под строительство дороги). Не возражая в принципе против изъятия зе- мельного участка, фермер просил администрацию возместить нанесенный изъятием ущерб, а также предоставить участок в другом месте.

Правомерны ли требования фермера и действия местной администрации?

Задача 62

Гражданину Петрову В., участнику Великой Отечественной войны, предоставили земельный участок в Подмосковье в собственность под огород в размере 0,6 га. Кроме того, он имеет в Москве земельный участок для строительства гаража.

1.    Должен ли Петров платить земельный налог за оба земельных участка?

2.    Как начисляется земельный налог за земельные участки в сельской местности, предоставлен- ные для огородничества, и как в городе за участки под гаражное строительство?

Задача 63

Собственник земли Бобров А. сдал в аренду Титову В. земельный. участок площадью 0,2 га вместе с домом для ведения личного подсобного хозяйства сроком на пять лет. Возможность возве- дения арендатором других построек не оговаривалась. Занявшись разведением домашнего скота, Ти- тов построил два сарая для хранения кормов и содержания скота, а остальную площадь использовал для производства кормов и выпаса скота. Арендодатель заявил арендатору протест против такого ис- пользования участка, так как это не было предусмотрено в договоре аренды, угрожая расторжением договора. Полагая, что он может использовать участок по своему усмотрению в пределах целевого назначения, и ссылаясь на то, что договор аренды не содержит никаких ограничений в этом отноше- нии, Титов обратился с жалобой в суд.

Каким должно быть решение суда?

Задача 64

Воробьева А., проживающая в сельской местности, привлечена к уплате земельного налога за земельный участок, предоставленный ей в собственность для личного подсобного хозяйства, в раз- мере средней ставки земельного налога, установленной для сельскохозяйственных угодий в данном регионе. Воробьева, считая сумму ставки налога высокой, обратилась в местную администрацию с просьбой об уменьшении ей земельного налога.

1.  Каким должно быть решение администрации?

2.  Как устанавливаются ставки земельного налога за участки, предоставленные для сельскохо- зяйственных целей, в сельской и городской местности?

Задача 65

Работая в Вологодском лесхозе, Славин Т. получил служебный земельный надел площадью 0,1 га. Через три года он поступил в Вологодский сельскохозяйственный институт, уволившись при этом из лесхоза. В связи с расторжением трудового договора дирекцией лесхоза был издан приказ об изъя- тии у Славина земельного участка.

Правомерны ли действия дирекции предприятия.

Задача 66

Фермер Стеблов А., имея в собственности 3,5 га земли, заявил о ликвидации своего хозяйства и обратился в местную администрацию с просьбой о разъяснении его правомочий в части распоряже- ния участком. Например, может ли он продать указанный участок по частям для использования его покупателями для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строи- тельства, дачного строительства?

Каким должен быть ответ администрации на запрос Стеблова?

Задача 67

Администрация ОАО «Победа» обратилась в районную администрацию с просьбой о предос- тавлении в безвозмездное срочное пользование для сенокошения и выпаса скота земельных участков, находящихся и лесах, прилегающих к АО. Полагая, что данный вопрос относится к компетенции со- ответствующего лесхоза, администрация района посоветовала ОАО обратиться с этой просьбой в лесхоз.

Правомерен ли отказ районной администрации и кто должен решить данный вопрос?

Задача 68

Гражданину Корнееву К. администрация предоставила земельный участок бесплатно в собст- венность площадью 0,4 га для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства. Дом Корнеев не построил, а землю использовал под огород в течение трех лет. При проверке земельный инспектор поставил вопрос об уменьшении размера участка до 0,25 га - до размера участка, предос- тавляемого для личного подсобного хозяйств, а остальные 0,15 га изъять у собственника в принуди- тельном порядке Администрация согласилась с инспектором и вынесла решение о принудительном изъятии 0,15 га земли. Корнеев обратился в суд о признании действий администрации незаконными. Каким должно быть решение суда?

Задача 69

Гражданин Зыков самовольно посадил картофель на 0,1 га земельного участка, принадлежаще- го на праве собственности АО «Прогресс». Правление АО предупредило Зыкова о том, что он не

имеет права снимать урожай с этого участка. Осенью урожай был конфискован АО. Зыков обратился в суд с просьбой о возмещении ему убытков и стоимости урожая.

Какое решение должен принять суд?

Задача 70

Лесник Быков вышел на пенсию по старости, в связи с чем лесхоз решил передать его служеб- ный земельный надел вновь назначенному леснику Гномову. Быков обратился в суд о признании ре- шения лесхоза неправомерным.

Каким должно быть решение суда?

Задача 71

Гражданка Григорьева К., проживая в Вологде, купила в д. Сидякино Вологодской области дом и в течение четырех лет пользовалась им и прилегающим земельным участком площадью 1,8 га в летнее время. При инвентаризации земли районная администрация вынесла решение об уменьшении земельного участка до 0,06 га, в связи с тем, что по решению администрации именно такого размера выделяются участки бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

1.  Правомерны ли действия администрации?

2.  Может ли Григорьева сохранить за собой 1,8 га земли?

Задача 72

Симохин Г., житель села Выхино, приобрел на аукционе небольшую мельницу. В связи с тем, что мельница ему была оформлена в собственность, Симохин обратился в местную администрацию с просьбой оформить ему также право собственности на землю, где располагается мельница. Админи- страция отказала ему, объяснив, что не может предоставить этот участок в собственность бесплатно, так как это противоречит действующему законодательству.

Чем руководствовалась администрация? Кем оформляются и регистрируются права на землю?

Подготовьте ответ со ссылкой на нормативные акты.

Задача 73

Емельянов А. получил дом и участок для ведения личного подсобного хозяйства в собствен- ность. В связи с делом о разводе между Емельяновым А. и Емельяновой В. возник спор о разделе имущества. Емельянова требовала половину дома и половину земельного участка. Емельянов А. счи- тал, что и дом, и участок были предоставлены ему как работнику совхоза еще в 1993 г., а значит, все принадлежит лично ему.

Как решить дело?

Задача 74

Администрация города, руководствуясь генпланом, дала предписание гаражно-строительному кооперативу произвести снос металлических боксовых гаражей и освободить территорию в связи со строительством на данной территории жилого дома. У ГСК имеется договор о временном землеполь- зовании и разрешение на строительство металлических боксов, оформленный надлежащим образом.

1.  Правомерно ли требование администрации?

2.  Имеют ли члены ГСК право на компенсацию понесенных затрат и какими нормативными ак- тами следует руководствоваться?

Задача 75

Смирнов П., член садоводческого товарищества, получил извещение от правления, что он ре- шением правления исключен из членов товарищества за систематическую неуплату земельного нало- га и членских взносов. Смирнов обратился в суд.

1.  Правомерны ли действия правления садоводческого товарищества?

2.  Каким должно быть решение суда?

Задача 76

После смерти родителей оставался земельный участок размером 0,6 га в садоводческом това- риществе. На участке есть дом, который построен таким образом, что может быть разделен пополам. Наследниками по закону являются два сына. Однако правление садоводческого товарищества отка- зывается от раздела участка на две равные части.

Правомерны ли действия правления? Какими должны быть действия наследников по реализа- ции своих прав?

Задача 77

Правление садоводческого товарищества исключило Петрова А. из членов товарищества, изъя- ло земельный участок, предоставленный на праве бессрочного пользования, и передало его другому лицу. Действия правления он обжаловал в суде. Суд признал действия правления незаконными и обязал вернуть участок Петрову.

По каким основаниям действия товарищества были признаны судом неправомерными?

Задача 78

При реорганизации совхоза в ООО учителя получили земельные доли общей площадью 60 га на 10 человек. Но до сих пор эту землю использует совхоз, а ООО отказывается выплачивать дивиденды или какую-нибудь компенсацию, мотивируя это тем, что учителя не являются членами ООО. В то же время каждому пайщику в ООО выплачиваются дивиденды и выдано свидетельство о праве собст- венности на земельный пай в составе коллективно-долевой собственности. Какой-либо договор с учителями о порядке использования их земельных паев ООО заключить оказывается.

1.  Законны ли действия администрации ООО?

2.  Какие действия должны предпринять учителя для защиты своих интересов?

Задача 79

В связи со строительством жилого дома подлежит изъятию земельный участок, занимаемый га- ражным кооперативом. Документов на землю у правления ГСК не оказалось. В связи с этим админи- страции ГСК было предложено в двухнедельный срок снести гаражи, как возведенные на самовольно захваченном участке. Снос и другие работы произвести за свой счет. В противном случае будет про- изведен принудительный снос с взысканием всех затрат, связанных со сносом.

Имеется ли нормативный документ, по которому такой снос считается законным?

Задача 80

Для строительства железной дороги был изъят участок земли у сельскохозяйственной органи- зации (кооператива), находившийся на праве совместной собственности членов этой организации. В процессе предварительного согласования и местоположения испрашиваемого участка стороны не пришли к общему мнению по вопросу возмещения убытков и потерь, связанных с изъятием участка. Председатель кооператива считает, что в данном случае требуется не только возмещение стоимости земли, но и стоимости убытков и упущенной выгоды.

Дирекция строящегося объекта полагает, что упущенная выгода и стоимость убытков входят в выкупную цену земли, так как она устанавливается по договоренности сторон и включает любые из- держки и расходы собственника.

Стороны обратились за разъяснением в территориальный орган Росснедвижимоси. Подготовьте ответ со ссылками на нормативные акты.

Задача 81

Государственный инспектор по контролю за использованием и охраной земель при плановой проверке установил факт захламления земель сельскохозяйственного АО «Вега» (0,85 га) местным лесхозом.

Какими должны быть действия госземинспектора и какими нормативно-правовыми актами он должен пользоваться в данном случае?

ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ

Вариант №1

1.    Земельные правоотношения могут быть? а) исполнительными

б) договорными в) регулятивными

г) правоохранительными д) а и б

е) в и г

2.    Что является предметом земельного права? а) имущественные и личные отношения

б) управленческие отношения в) государственные отношения г) земельные отношения

3.      С какого времени   введено в законодательство право пожизненного наследуемого владения зе- мельным участком?

а) 1992

б) 1985

в) 1861

г) 1990

4.    В каком акте содержатся основные принципы земельного права РФ? а) Конституция РФ

б) Федеральный закон в) указ Президента

г) ведомственные акты

5.    От уплаты земельного налога полностью освобождаются?

а) физические лица, относящиеся к коренным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока б) дети до 18 лет

в) инвалиды 1 и 2 группы

г) участники ВОВ д) заповедники

е) высшие учебные заведения

6.    К особо ценным землям относят? а) ландшафты

б) земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в) геологические образования

г) а и в

7.    Что не является объектом водных отношений? а) реки

б) пруды

в) подземные воды г) болота

д) нет правильного ответа

8.    Памятником природы федерального значения является? а) озеро Талкас

б) озеро Светлояр в) озеро Байкал

г) поселение Булгар

9.    Основная стадия землеустроительного процесса? а) перенесение проектов в натуру

б) выдача землеустроительных материалов в) разработка проекта

г) рассмотрение и утверждение проектной документации

10.    На основе какого документа осуществляется аренда земельных участков? а) договор

б) соглашение об ипотеке в) указ

г) приказ

11.    Каким субъектам земельных правоотношений могут быть предоставлены земельные участки? а) хозяйственным обществам

б) хозяйственным товариществам в) кооперативам

г) крестьянским (фермерским) хозяйствам д) все выше указанное

12.     В какой форме предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной и муници- пальной собственности юридическим лицам?

а) за плату

б) ипотечным кредитованием в) бесплатно

г) в залог

13.    Арендодателем может быть?

а) пользователь земельного участка б) собственник земельного участка в) владелец земельного участка

г) все выше указанное

14.    В качестве кого не может выступать государство в земельных отношениях? а) субъекта государственной власти

б) собственника земельных участков в) арендатора земельных участков

г) арендодателя земельных участков д) нет правильного ответа

15.    В собственности граждан и юридических лиц не могут находиться? а) любые земельные участки, не изъятые из оборота

б) земельные участки, изъятые из оборота в) сельскохозяйственные земельные угодья

г) земельные участки в приграничных территориях

16.     В соответствии с действующим законодательством, к ограниченным вещным правам на землю не относится?

а) право собственности

б) право пожизненного наследуемого владения земельными участками в) право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками г) сервитут

д) все выше указанное

17.    С какого момента возникает право собственности на земельный участок? а) с момента регистрации права на него в ЕГРП

б) с момента подписания договора

в) с момента передачи земельного участка покупателю г) все выше перечисленное

18.    Какой регистрации подлежит земельный сервитут? а) государственной

б) ведомственной в) юридической г) правовой

19.    Когда был принят Земельный кодекс РФ? а) 1991 г.

б) 1990 г.

в) 1997 г.

г) 2001 г.

20.    Из каких элементов состоит система земельного права? а) общей части

б) особенной части