Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
Тема 1 Понятие, предмет, система земельного права (1 час).
1. Понятие земельного права как отрасли российского права.
2. Предмет земельного права как отрасли российского права.
3. Система земельного права как отрасли российского права.
4. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права.
1. Дайте определение земельного права как отрасли российского права.
2. Что включает в себя предмет земельного права как отрасли российского права.
3. Дайте определение системы земельного права как отрасли российского права и назовите ее элементы.
4. Назовите отрасли российского права, с которыми взаимосвязано земельное право. Определите их соотношение.
1. Составьте схему системы земельного права как отрасли российского права.
2. Составьте таблицу отраслей права, с которыми взаимосвязано земельное право.
3. Определите земельное право как науку и как учебную дисциплину. Что представляет собой предмет земельного права как науки и учебной дисциплины.
1. Понятие источников земельного права.
2. Нормативные правовые акты – основные источники земельного права.
3. Система нормативных правовых актов, являющихся источниками земельного права.
1. Дайте определение источников земельного права.
2. Назовите виды источников земельного права.
3. Перечислите виды законов, являющихся источниками земельного права.
4. Перечислите виды подзаконных нормативных правовых актов, являющихся источниками зе- мельного права.
1. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему источников земельного права.
2. Составьте схему видов законов и подзаконных нормативных правовых актов, являющихся ис- точниками земельного права.
3. Какова роль судебных актов в регулировании земельных отношений.
1. Понятие и виды прав на землю.
2. Вещные права на землю.
3. Обязательственные права на землю.
1. Понятие, содержание, формы и виды права собственности.
2. Субъекты и объекты права собственности на землю.
3. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
4. Понятие и содержание права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Ос- нования его возникновения и прекращения.
5. Понятие и содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Основания его возникновения и прекращения.
6. Понятие и виды земельного сервитута. Основания его возникновения и прекращения.
7. Понятие и содержание права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Ос- нования его возникновения и прекращения.
8. Понятие и особенности аренды земельных участков.
1. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему вещных и обязательственных прав на землю.
2. Составьте сравнительную (по содержанию) таблицу прав на землю
3. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему прав на землю, которые могут воз- никать у граждан, юридических лиц.
1. Понятие и виды сделок с землей.
2. Договоры, предметом которых могут быть земельные участки.
3. Односторонние сделки, предметом которых могут быть земельные участки.
1. Договоры купли-продажи земельных участков.
2. Договор мены земельных участков.
3. Договоры дарения земельных участков.
4. Договор ренты земельных участков.
5. Особенности наследования земельных участков.
6. Непоименованные сделки с землей.
1. Составьте схему односторонних сделок с землей.
2. Составьте схему договоров с землей.
3. Используя нормативные правовые акты, составьте перечень непоименованных сделок с зем- лей.
1. Общая характеристика приватизации земельных участков.
2. Приватизация земельных участков гражданами.
3. Приватизация земельных участков юридическими лицами.
4. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или му- ниципальной собственности.
1. Дайте определение приватизации земельных участков.
2. Назовите случаи бесплатной приватизации.
3. Определите порядок предоставления земельных участков для целей не свя- занных со строительством.
4. Определите порядок предоставления земельных участков для строительст- ва.
1. Перечислите нормативные правовые акты, которые регулируют приватизацию земельных участков.
8
2. Используя нормативные правовые акты, определите возможность участия в приватизации иностранных граждан и юридических лиц.
3. Определите, используя нормативные правовые акты, особенности торгов, проводимых по по- воду земельных участков.
1. Общая характеристика управления в области использования и охраны земель.
2. Государственное управление в области использования и охраны земель.
3. Муниципальное управление в области использования и охраны земель.
1. Ч то такое управление в области использования и охраны земель.
2. Назовите виды управления в области использования и охраны земель.
3. Каковы функции государства в области использования и охраны земель.
4. Каковы особенности муниципального управления земельными ресурсами.
1. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему органов государственной власти и ор- ганов местного самоуправления, осуществляющих управление земельными ресурсами.
2. Назовите полномочия органов государственной власти в области управления земельными ре- сурсами.
3. Составьте схему субъектов управления земельными ресурсами.
4. Что включает в себя термин «земельные ресурсы».
1. Понятие и структура земельного правонарушения.
2. Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
3. Основания привлечения к ответственности за земельные правонарушения.
1. Что включает в себя состав земельного правонарушения.
2. Имущественная ответственность за земельные правонарушения.
3. Административная ответственность за земельные правонарушения.
4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
6. Земельно-правовая ответственность за земельные правонарушения.
1. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему видов юридической ответственности за земельные правонарушения.
2. Какие органы государственной власти могут привлекать к ответственности за земельные пра- вонарушения.
3. Составьте таблицу санкций за уголовные и административные правонарушения.
1. Понятие и виды земельных споров.
2. Участники земельных споров.
3. Субъекты, разрешающие земельные споры
1. Дайте определение и назовите виды земельных споров.
2. Земельные споры по поводу вещных прав на землю.
3. Земельные споры по поводу обязательственных прав на землю.
4. Земельные споры, участником которых являются органы государственной власти и местного самоуправления.
5. Каковы особенности рассмотрения земельных споров.
1. Используя нормативно-правовые акты, составьте схему видов судов, которые полномочны рассматривать земельные споры.
2. Составьте примерный перечень документов, которые необходимы для разрешения земельного спора.
3. Составьте исковое заявление для разрешения земельного спора.
1. Общая характеристика земельного фонда Российской Федерации.
2. Виды земель.
3. Понятие правового режима земель.
1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
2. Правовой режим земель населенных пунктов.
3. Правовой режим земель лесного фонда.
4. Правовой режим земель водного фонда.
5. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
6. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
7. Правовой режим земель запаса.
1. Составьте схему категорий земель.
2. Каковы особенности отдельных категорий земель.
3. Определите соотношение терминов «правовой режим» и «разрешенное использование» зе- мельного участка.
Задача 1
Населенный пункт Петровка находится в границах месторождения железной руды. Решением областной администрации на месте расположения Петровки предполагается строительство карьера
для добычи руды открытым способом. Несмотря на предложенные различные варианты компенсации ущерба, связанного со строительством карьера, некоторые жители Петровки категорически отказа- лись дать согласие на изъятие у них земельных участков для строительства карьера. Участки находи- лись у них на правах частной собственности. При этом граждане ссылались на законодательство о защите права собственности и неправомерность изъятия у них земель без их согласия.
1. Каков порядок изъятия для государственных и муниципальных нужд земельных участков, находящихся в частной собственности
граждан?
2. Как следует поступить гражданам в данном случае?
В сельскую администрацию поступило заявление от Егорова А. с просьбой предоставить ему участок в 4 га под пасеку из земель в пределах сельского населенного пункта. Администрация реши- ла выделить участок в 2 га, но в аренду, а не в собственность. С данным решением Егоров не согла- сился и обратился с жалобой в суд.
1. Прокомментируйте действия сторон.
2. Каким должно быть решение суда?
Глава крестьянского хозяйства Сафронов А. в связи с невозможностью использования земли своими силами по причине материальных затруднений решил продать одну часть участка другому крестьянскому хозяйству, а остальную сдать в аренду этому же хозяйству. В регистрационной палате Сафронову отказали в регистрации договоров купли-продажи и аренды земли на том основании, что они противоречат действующему законодательству.
Правомерен ли данный отказ в регистрации договоров, и если правомерен, то на каком основа-
нии?
Крестьянское хозяйство «Павлова», расположенное в Московской области, имеет участок пло- щадью 32 га, в том числе пашни 26 га с овоще-картофелеводческим направлением. Глава этого хо- зяйства обратился в районную администрацию с просьбой разрешить ему строительство 15 коттед- жей для размещения в них семей работников, принимаемых крестьянским хозяйством для выполне- ния сезонных работ (посадка и уборка овощей). Сомневаясь в характере целевого назначения и про- изводственной необходимости такого количества коттеджей, районная администрация отказала главе хозяйства в просьбе, предложив построить для этих целей жилой дом гостиничного типа. Полагая, что тем самым нарушены его права как собственника земли, глава хозяйства обратился с жалобой в суд.
Какое решение должен принять суд по данной жалобе? Дайте ответ со ссылкой на нормативный
акт.
Решением местной администрации с. Булгаково Республики Башкортостан гражданину Ахме- тову Р., постоянно проживающему в г. Уфа, был продан участок для садоводства площадью 0,08 га на праве частной собственности и предоставлен земельный участок площадью 0,04 га под огород в безвозмездное срочное пользование. Спустя полгода после этого в Булгаковскую администрацию по- ступило заявление от гражданина Иванова П., в котором указывалось, что гр-н Ахметов Р. год назад получил бесплатно земельный участок для ведения садоводства площадью 0,10 га в Чишминском р- не Республики Башкортостан.
Проверкой, произведенной Илишевской администрацией, указанные в письме факты подтвер- дились, в связи с чем Илишевская администрация отменила свое решение о продаже Ахметову Р. са- дового участка, оставив ему лишь участок под огород.
Ахметов Р. обжаловал решение местной администрации в суде.
Каким должно быть решение суда? Подготовьте ответ со ссылкой на нормативные акты.
На предоставленных под огороды (в аренду) земельных участках в результате ненадлежащего контроля граждане в течение последних двух лет пользования вырастили плодово-ягодные насажде- ния, возвели хозяйственные постройки, летние домики. В 2001 г. граждане стали подавать заявления в местную администрацию с просьбой о переоформлении участков в собственность. В связи с обра- щениями администрация приняла следующее решение:
1. В просьбе граждан о передаче участков в собственность отказать, так как они, во-первых, ис- пользовались ненадлежащим образом и, во-вторых, будут использованы для индивидуального жилищного строительства в порядке зарегистрированной очереди.
2. Земельные участки у граждан изъять и передать их очередникам для строительства жилых домов, обязав последних возместить гражданам, у которых будут изыматься участки, убытки, свя- занные с изъятием земли (стоимость насаждений, построек и т.д.).
С таким решением не согласились обе стороны:
1. Граждане, у которых изымают участки, считали, что такое изъятие является неправомерным, так как они использовали участки на законном основании, и никто не запрещал им посадки насажде- ний и строительства построек.
2. Граждане, которым предоставлялись участки, считали решение администрации о возме- щении убытков пользователям земли неправомерным, так как они не имеют к этому никакого от- ношения и не смогут в дальнейшем использовать уже возведенные постройки и насаждения.
За разрешением ситуации граждане обратились в суд. Какое решение должен принять суд?
Подготовьте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Михайловской сельской администрацией Уфимского района Республики Башкортостан было принято решение «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», в котором записано следующее.
Предельные размеры предоставления земельных участков гражданам установить в зависимости от их места проживания следующим образом:
- Для ведения личного подсобного хозяйства: до 0,5 га гражданам, постоянно проживающим в Михайловке или приобретающим дом в Михайловке; до 0,25 га - гражданам, проживающим за пре- делами Михайловки, но в пределах Уфимского района.
- Гражданам, проживающим за пределами Уфимского района, но в сельской местности, земель- ных участков в границах Михайловки не предоставлять.
- Гражданам, проживающим в городах и поселках городского типа, выделять только садовые участки предельной площадью 0,06 га (при предельной норме по Республике до 0,10 га).
- Земельные участки для индивидуального жилищного строительства на период строительства дома выделять только в аренду с условием оформления в собственность после завершения строи- тельства.
- Во всех случаях предоставления гражданам земельных участков оформлять их в собствен- ность только при условии постоянного проживания граждан в Михайловке, а в случае их проживания за пределами Михайловки - участки оформлять только на праве аренды.
Прокомментируйте правомерность действий Михайловской администрации на основе дей- ствующего законодательства.
Андреев В., житель поселка городского типа, обратился в администрацию с просьбой перереги- стрировать в собственность земельный участок, который был предоставлен ему в 1975 г. на праве бессрочного пользования под садоводство. В подтверждение этого Андреев В. предъявил документ, удостоверяющий его право на участок площадью 0,12 га. При обмере участка в натуре выяснилось, что фактическая площадь участка равна 0,15 га. Когда и как произошло увеличение площади участка Андреев объяснить не смог, но просил переоформить в собственность весь участок, так как он много лет им пользуется, участок занят постройкой, имеет насаждения.
Не возражая в принципе против предоставления в собственность всего участка, глава админи- страции выразил сомнения по следующему поводу;
- Правомерна ли передача всего участка в собственность, если он превышает установленную бесплатную среднерайонную норму?
Дайте разъяснения по данному вопросу со ссылкой на нормативные акты.
При обобщении практики изъятия земель для государственных и общественных нужд в г. Уфе возник ряд вопросов, решение которых трактовалось неоднозначно. В связи с этим местная админи- страция обратилась в территориальный орган Росземкадастра с просьбой дать разъяснения по сле- дующим вопросам применения законодательства при изъятии земельных участков:
1. Как должна устанавливаться цена земли при выкупе ее у граждан и юридических лиц?
2. Как следует поступать в тех случаях, когда собственники земли - физические и юридические лица категорически не соглашаются продать земельный участок для государственных или муници- пальных нужд?
3. Каков порядок возмещения сельскохозяйственных потерь в случае принятия решения об изъ- ятии земель сельскохозяйственного назначения?
Подготовьте ответ по существу вопроса с привлечением нормативных актов.
В процессе работы по приватизации ведомственных жилых помещений, при которых имеются земельные участки, находящиеся в совместном пользовании проживающих в этих домах граждан, выявились следующие случаи, требующие разъяснения порядка применения правовых норм.
Как разделить общий земельный участок между его совладельцами: пропорционально количе- ству членов семьи, по признаку жилой площади, но с учетом количества членов семьи, по фактиче- скому пользованию и т.д.?
Мнения жителей неодинаковы по всему перечню признаков. Дайте разъяснения по следующим вопросам со ссылками на нормативные акты:
- Какой признак должен быть положен в основу раздела общих участков?
- Как быть, если у жителей разные мнения на этот счет?
- Правомерно ли создавать согласительную комиссию для раздела участка?
На территории земель сельхозкооператива «Алга» имелись запасы гравия и месторождения ка- менного угля, выходящие на поверхность земли. Сельскохозяйственный кооператив заключил дого- вор с заводом «Автодсталь», по которому заводу разрешалось производить добычу гравия, за что за- вод обязался за свой счет соорудить колхозу цех по ремонту сельскохозяйственной техники. Одно- временно сельхозкооператив организовал бригаду для разработки месторождения каменного угля. Добытая продукция использовалась работниками кооператива как топливо, а часть его продавалась другим потребителям.
Правомерны ли действия сельхозкооператива?
При проверке областным земельным комитетом правильности предоставления земель в собст- венность в Уфимском районе Республики Башкортостан было установлено, что администрация рай- она при предоставлении земель в собственность крестьянским хозяйствам с целью создания единого массива включала в передаваемую площадь как продуктивные земли (сельскохозяйственные угодья), так и несельскохозяйственные угодья (участки древесно-кустарниковой растительности, дороги, зем- ли, занятые хозяйственными постройками). При этом несельскохозяйственные угодья передавались в собственность сверх установленной для крестьянских хозяйств предельной нормы.
Земельный инспектор, проводивший проверку, поставил вопрос о привлечении к ответственно- сти работников районной администрации за нарушение законодательства о приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
Были ли допущены правонарушения администрацией района? Ответ дайте со ссылкой на нормативные акты.
После смерти гражданина Исаева В.А., работника сельхозкооператива «Березовский» Меле- узовского района, его земельный пай площадью 105 га перешел по наследству его сыну, постоянно проживающему в городе Мелеузе Республики Башкортостан. Нотариальная контора г. Мелеуза удо- стоверила наследование в установленном порядке, однако орган государственной регистрации заре- гистрировать переход права на земельный участок отказался, мотивируя свое решение тем, что на- следник не является работником сельхозкооператива, и предложил ему в качестве обязательного ус- ловия перехода права на участок вступить в кооператив.
Считая, что его права нарушены, наследник обратился в суд. Каким должно быть решение суда.
Гражданин Петров В. заключил с главой фермерского хозяйства Никитиным А. договор аренды земельного участка из временно не используемых фермерским хозяйством земель сроком на три го- да.
По истечении оговоренного в договоре срока платежа за первый год аренды Никитин А. обра- тился в суд о принудительном взыскании платы с Петрова В. ввиду отказа последнего от уплаты суммы в связи с тем, что, по мнению Петрова В., арендная плата превышает размер земельного нало- га.
Решите дело. Может ли измениться решение суда, если будет установлено, что сам истец осво- божден от уплаты налога?
При обобщении практики работы районных земельных комитетов Республики Башкортостан по проведению госконтроля за использованием и платой за землю возникли следующие вопросы, кото- рые в районах решались по-разному в силу неоднозначного толкования правовых норм:
1. Следует ли взимать земельный налог за участки, занятые постройками, включая жилые, тех сельскохозяйственных организаций, часть земель которых расположена в черте города, и если следу- ет, то по каким ставкам?
2. Следует ли взимать плату за деградированные сельскохозяйственные угодья, находящиеся в состоянии консервации?
3. Следует ли взимать плату за участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения. Составьте мотивированные ответы по данным вопросам?
Профком института обратился в территориальный орган Росземкадастра г. Уфа за разъяс- нением по вопросу о том, какие существуют условия и порядок предоставления участков для кол- лективного садоводства и что конкретно необходимо предпринять для этого.
Дайте разъяснение по данному вопросу профкому института.
В областной территориальный орган Росземкадастра поступили жалобы от граждан Зверева В , Петухова Б. и Кошкина А. следующего содержания они жалуются на действия районной админист- рации, отказавшей им в предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств по следующим основаниям-
1. Звереву - как постоянно работающему слесарем на заводе.
2 Петухову - как непостоянно проживающему в сельской местности (в данном регионе).
3 Кошкину - как инвалиду 1-й группы в связи с невозможностью обработки земли своими си-
лами.
ты.
Дате оценку правомерности действий местной администрации со ссылками на нормативные ак-
Задача 18
Акционерное общество «Полет» обратилось с жалобой в суд в связи с возникшим спором с фермерским хозяйством о местоположении границ землевладений. Суд отказал в рассмотрении жа- лобы.
1. Правомерен ли отказ суда в приеме и рассмотрении жалобы?
2. Каков порядок рассмотрения земельных споров?
При проверке земельным инспектором соблюдения местной администрацией земельного за- конодательства было установлено следующее:
1. При наличии у некоторых граждан земельных участков для ведения личного подсобного хо- зяйства им предоставлялись бесплатно в собственность дополнительно участки для огородничества числом до трех на каждую семью.
2. У некоторых семей часть предоставленных огороднических участков располагалась на тер- ритории соседних районов.
3. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства уста- навливались в расчете на семью, а для личного подсобного хозяйства -в расчете на одного человека.
Прокомментируйте правомерность действий местной администрации.
Крестьянскому фермерскому хозяйству Карпова В., состоящему из восьми трудоспособных членов хозяйства, был предоставлен земельный участок площадью 96 га, из них 50 га - на праве ча- стной собственности и 46 га - на праве пожизненно наследуемого владения.
После выхода из хозяйства четырех его членов для организации самостоятельного крестьянско- го хозяйства встал вопрос о разделе земли. В связи с отсутствием земель в фонде перераспределения земли районная администрация вынесла решение о разделе существующего землепользования пополам - по 48 га каждому хозяйству. Однако по жалобе Карпова В. территориальный орган Рос- земкадастра отменил решение районной администрации как противоречащее законодательству.
С учетом этого обстоятельства районная администрация отказала заявителям в предоставлении земельного участка для организации нового крестьянского хозяйства по причине отсутствия свобод- ных земель в фонде перераспределения земель, в связи с чем граждане обратились в суд.
1. Прокомментируйте действия районной администрации со ссылкой на нормативные акты,
2. Какое решение должен вынести суд по данному вопросу?
Задача 21
В районную администрацию поступила жалоба директора сельскохозяйственного АО на незаконные действия районного энергетического управления, которое после окончания ремонтных работ в охранной полосе высоковольтной электролинии возвратило АО 15 га пахотных земель в со- стоянии, не пригодном для использования в качестве пашни.
Какие меры должна принять районная администрация по данной жалобе?
Задача 22
После смерти гражданина Н., проживавшего в сельском населенном пункте, его дом перешел по наследству детям, трое из которых проживали в городе, а один - в этом же населенном пункте с семьей и земельным участком площадью 0,1 га на праве собственности, расположенном по соседству с участком отца. В отношении земельного участка, принадлежавшего отцу на праве собственности, возник спор:
- сын, проживающий в селе, просил полностью передать участок ему, так как он в течение дли- тельного времени помогал отцу в его обработке и обслуживании, в то время как другие братья не участвовали в этом;
- проживавшие в городе братья просили разделить участок поровну между всеми, так как все они имеют одинаковое право наследования на участок отца.
Какое решение должна принять администрация по данному вопросу? В каких случаях земель- ный участок не подлежит разделу?
Гражданин М, проживавший в сельском населенном пункте, имел земельный участок для веде- ния личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на праве пожизненно наследуемого владения, расположен- ный в двух местах:
приусадебный (при доме) и полевой, расположенный за пределами населенного пункта. После смерти М. встал вопрос о наследовании земли. Наследники (дети), проживавшие в городе, от ведения ЛПХ отказались, однако просили разрешения зарегистрировать оба участка под садоводство.
Администрация отказала им в просьбе, сославшись на действующее законодательство. Наслед- ники обратились в суд. Какое решение должен вынести суд?
Администрация г. Сибая при рассмотрении вопроса о выделении участка под строительство подземного гаража, примыкающего к жилым домам, издала постановление без учета мнения граж- дан, интересы которых затрагиваются данным постановлением. Из коллективного заявления, адресо- ванного администрации, следует, что какого-либо опроса населения или собрания не проводилось, а гараж не включен в плановую застройку города.
Граждане, проживающие в соседних с участком домах, возражали против строительства гаража и обратились с протестом в инспекцию архитектурного надзора города.
1. Какие земельные права граждан нарушены данным постановлением?
2. В каких случаях при предоставлении земельного участка не требуется предварительное со- гласование места размещения объекта, в том числе и с местным населением?
3. Какой вид права на земельный участок может быть предоставлен в данном случае?
Задача 25
В 1996 г. сельская местная администрация выделила работникам промышленного предприятия, проживающим в городе, земельные участки под огороды из числа сельхозугодий площадью 0,15 га на семью в бессрочное пользование. В 2000 г. эти земли вошли в границы сельского населенного пункта, но продолжали использоваться гражданами в качестве огородов. В 2002 г. указанные граж- дане обратились в сельскую администрацию с просьбой передать им упомянутые участки в собст- венность. Администрация сельского населенного пункта отказала им в просьбе на том основании, что указанные земли необходимы для граждан, постоянно проживающих в данной сельской местно- сти. В связи с этим огородные участки у граждан будут изъяты. Не согласившись с решением адми- нистрации, граждане обратились с жалобой в суд.
Какое решение должен принять суд?
Задача 26
Гражданке Н., работнице совхоза, в 1990 г. был предоставлен совхозом приусадебный участок 0,3 га в бесплатное бессрочное пользование, на котором она построила дом. В 1990 г. дом сгорел, и ей была предоставлена ведомственная квартира в сельском населенном пункте. В течение после- дующих четырех лет она участком практически не пользовалась, в связи с чем соседи данного участ- ка стали использовать его в качестве приусадебного участка. Ни об изъятии участка у гражданки Н., ни о передаче его соседям официального решения местной администрацией не выносилось. В 2002 г. гражданка Н. обратилась в местную администрацию с просьбой о приватизации ее земельного участка.
1. Прокомментируйте действия всех субъектов с точки зрения их правомерности.
2. Как решить дело?
Задача 27
При предоставлении гражданину Н. земельного участка в собственность для ведения крестьян- ского хозяйства выяснилось, что в разное время ему были предоставлены в данном населенном пунк- те три участка:
- плошадью 0,05 и 0,1 га под огород (два участка - во временное пользование);
- площадью 0,15 га для индивидуального жилищного строительства (один участок - в собствен- ность).
В порядке разрешения сложившейся ситуации возникли следующие варианты:
1. Все ранее предоставленные участки включить в землепользование крестьянского хозяйства.
2. Все ранее предоставленные участки оставить в их существующем правовом положении, не включая в площадь земель, передаваемых для ведения крестьянского хозяйства.
3. Участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, оставить за Н., включив его в площадь крестьянского хозяйства, а два участка под огороды изъять как находящиеся во временном пользовании.
Прокомментируйте правомерность вариантов и дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Как следует поступить в данном случае?
Задача 28
Бывший работник совхоза, инвалид 2-й группы (малоподвижен и находится на постельном ре- жиме) обратился в местную администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства. В качестве доверенного лица выступил его пасынок. В сельской администрации возникли сомнения относительно правомерности организации крестьянского хо- зяйства при данных обстоятельствах.
Дайте консультацию администрации сельского населенного пункта по данному вопросу.
щем.
Суд рассматривает земельный спор, возникший между двумя сестрами. Суть спора в следую-
Одна из них проживала вместе с матерью в селе. Вместе они пользовались приусадебным
участком площадью 0,25 га, предоставленным матери на праве пожизненно наследуемого владе- ния. Вторая сестра постоянно проживает в городе. После смерти матери обе получили по наследству
по 0,5 дома. Одна из сестер, проживающая в городе, считает, что участок при доме должен быть по- делен поровну. Другая сестра, проживавшая вместе с матерью, считает, что участок при доме должен принадлежать ей полностью, за исключением части участка, предназначенного для обслуживания принадлежащей сестре половины дома.
Как следует решить данный спор?
Заводу по решению местной администрации г. Чехова был предоставлен земельный участок площадью 2,5 га для расширения производства. По истечении четырех лет выяснилось, что завод к освоению участка не приступал из-за отсутствия средств на строительство, а полученный участок использовался рабочими под огороды.
Какие меры должна предпринять местная администрация и территориальный орган Росснедви- жимости к администрации завода.
Задача 31
В соответствии с генпланом г. Истры предполагалось строительство в 2003 г. жилого микро- района на месте индивидуальных землевладений, расположенных по улице Королева. Всего к сносу предполагалось 20 домовладений. В 2002 г. за год до строительства проживающие в указанных до- мах граждане были извещены о предполагаемом строительстве. В порядке возмещения ущерба им было предложено на выбор:
- предоставление квартиры, исходя из существующих жилых норм;
- предоставление земельного участка в другом месте и строительство на нем равноценных по- строек;
- денежное возмещение ущерба, включая стоимость материала, работы по возведению постро- ек, транспортные и иные расходы
Граждане не возражали против предложений по возмещению ущерба. Позднее, в связи с на- чавшейся в районе работой по переоформлению
земельных участков в собственность, все они подали заявления о переоформлении своих уча- стков в собственность. Администрация города отказала им в просьбе со ссылкой на указанные выше обстоятельства.
Полагая, что их права нарушены, граждане обжаловали действия администрации в суде. 1 Правомерны ли действия администрации? 2. Какое решение должен выне-
сти суд?
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!