Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
Тема 11. Правовой режим земель лесного фонда.
Понятие правового режима земель лесного фонда. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовое значение подразделения лесов на группы и категории защитности для правового режима земель лесного фонда.
Субъекты прав на земли лесного фонда.
Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях лесного фонда.
Особенности управления землями лесного фонда. Органы управления. Функции управления. Планирование использования земель лесного фонда. Предоставление и изъятие земель лесного фонда. Перевод лесных земель в нелесные.
Рекомендуемые источники:
[Основная литература 1,2; дополнительная литература 8,9; нормативные правовые акты 11,15,19].
Контрольные вопросы:
1. Понятие и состав земель лесного фонда.
Задания для самоконтроля:
1. Имеет ли право сельхозпредприятие своими силами вырубить кустарники и мелкие деревья, разросшиеся с защитной лесополосы, затеняющие пашню и мешающие обработке сельхозугодий?
2. На какой срок должен выдаваться лесорубочный билет, ордер и лесной билет?
3. Должен ли гражданин (предприниматель), выращивающий на собственном участке елки с целью новогодней продажи, получать лесорубочный билет?
4. Нужно ли оплачивать гражданам подати за сбор лекарственных растений на территории леса?
5. Гражданин получил в собственность земельный участок, может ли он вырубить находящиеся на нем зеленые насаждения (лес)?
Задачи:
1. Орган управления лесным хозяйством обратился в арбитражный суд с иском к муниципальной организации о признании недействительным ее постановления об изъятии у лесхоза земельного участка лесного фонда, находящегося на территории муниципального образования, входящего в состав лесов первой группы, и предоставлении этого участка коммерческому строительному подрядному объединению на праве собственности для застройки его и реализации возведенных на участке жилых строений.
Имеет ли право орган местного самоуправления решать вопрос о предоставлении земельного участка в данном случае?
Каков статус лесов первой группы?
Кто и в какой мере несет ответственность при признании судом незаконности предоставления участка из лесов первой группы?
Может ли быть взыскана компенсация и возмещен ущерб лесному хозяйству и каким образом?
Как разрешить данную ситуацию?
2. Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования, правительство области обратилось в Правительство РФ с просьбой разрешить изъять земельный участок площадью 3,5 га из государственного лесного фонда и предоставить его в постоянное пользование садоводческому товариществу.
Правомерны ли действия правительства области?
Каков порядок изъятия земель из земель лесного фонда и перевода лесных земель в нелесные?
Как должно быть решено данное дело?
3. Гражданину для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, часть которого занята лесом.
Управление лесами области требует от гражданина заключения договора аренды лесных земель.
Правомерны ли указанные требования?
Как должен поступить гражданин в этом случае?
4. Руководство сельскохозяйственного предприятия АО «Светоч» разрешило ряду промышленных предприятий организовать на земле АО на берегу реки открытые склады для выгрузки древесины. За пользование землей предприятия уплачивали АО денежное вознаграждение.
Правильно ли был оформлен отвод земельных участков?
Имеет ли АО право взимать плату за пользование этими участками?
5. Лесхоз предъявил в суде иск к ЗАО «Восход» о взыскании 83 тыс. рублей за самовольно порубленные деревья в количестве 26 штук на земельной площади ЗАО. Ответчик иска не признал, заявив, что срубленные деревья являются самосевом, росли за чертой лесного фонда на землях ЗАО, предназначенных для пашни. Заявление ответчика подтверждается справкой районной землеустроительной службы.
Сформулируйте решение суда по данному иску.
Тема 12. Правовой режим земель водного фонда.
Понятие правового режима земель водного фонда. Понятие и состав земель водного фонда. Субъекты прав на земли водного фонда.
Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях водного фонда
Особенности управления землями водного фонда. Органы управления. Функции управления. Предоставление и изъятие земель водного фонда. Контроль за размещением и строительством объектов, влияющих на состояние вод, производством работ на водных объектах и в прибрежных полосах.
Рекомендуемые источники:
[Основная литература 2,3; дополнительная литература 10,11; нормативные правовые акты 21,28,39].
Контрольные вопросы:
1. Понятие и состав земель водного фонда.
Практические задания:
1. Сточными водами химкомбината причинен ущерб здоровью жителей микрорайона.
Каков порядок возмещения вреда, причиненного здоровью граждан неблагоприятным воздействием окружающей среды?
2. Гражданин К. на земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, решил пробурить скважину для обеспечения собственных нужд в воде.
Требуется ли лицензия на бурение скважины? Сошлитесь на закон.
Задачи:
1. Решением главы районной администрации ООО «Водник» был предоставлен в собственность земельный участок размером 0,8 га, значительная часть которого совпала с установленной береговой полосой водного объекта.
Правомерно ли подобное решение, и если нет, то какие меры необходимо предпринять для восстановления нарушенного правопорядка?
2. Глава администрации Ногинского района распорядился выделить малому предприятию по туризму и отдыху в постоянное пользование земельный участок площадью 60 га, входящий в состав заповедной и водоохранной зон, для устройства охотничьей базы, на которой планируется строительство зданий, вертолетной площадки и других сооружений, в том числе конюшни на 30 лошадей. Оцените законность решения главы администрации.
Каков режим использования земель водоохранных зон?
3. Городская администрация своим решением взыскала с предприятия 5 млн. р. за причиненный ущерб окружающей природной среде сбросом неочищенных вод. Предприятие – причинитель вреда обратилось в арбитражный суд о признании данного взыскания недействительным. Мотивировалось это тем, что предприятие регулярно перечисляет на счет экологического фонда плату за нормативные и сверхнормативные выбросы.
Решите дело.
Тема 13. Правовой режим земель запаса.
Понятие правового режима земель запаса. Понятие и состав земель запаса.
Российская Федерация, субъекты Российской федерации, муниципальные образования как субъекты прав на земли запаса.
Основания и порядок зачисления в земли запаса земельных участков, изъятых за земельные правонарушения. Порядок выявления и передачи в состав земель запаса неиспользуемых земель.
Особенности управления землями запаса. Органы управления. Функции управления. Инвентаризация земель запаса. Предоставление земель запаса.
Рекомендуемые источники:
[Основная литература 1,3; дополнительная литература 13,14,16; нормативные правовые акты 29,31,34].
Контрольные вопросы:
1. Понятие и назначение земель запаса как самостоятельной категории земель.
Практические задания:
1. Гражданин Ермолаев А. в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства Он захотел подарить часть земельного участка брату.
Вправе ли Ермолаев А. совершить сделку с частью земельного участка?
Определите правомерность сделки, если брат является членом крестьянского хозяйства Ермолаева.
2. Акционерное общество «Луч» добывает на собственном земельном участке песок, глину и воду, используемые на различные цели для своих нужд.
Освобождаются ли предприятия от платежей при пользовании недрами как собственники земельных участков?
Каковы особенности предоставления недр в пользование для добычи общераспространенных полезных ископаемых?
Задачи:
1. Житель г. Краснодара Ларин и проживающий в г. Мурманске в июле 2013 года заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора было отказано на основании ч. 1 ст. 16 Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающей запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является гражданин, не имеющий регистрации права на постоянное проживание в Краснодарском крае.
Каким положениям законодательства противоречит данная норма закона Краснодарского края?
Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае?
Решите дело.
2. Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.
В регистрации было отказано по причине, что договор нотариально не удостоверен, а земельный участок не имеет кадастрового номера.
Правомерен ли отказ?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?
Решите дело
3. На общем собрании садоводческого товарищества «Чиполлино» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Д., который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Д. заявил, что он использует свой земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.
Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями?
Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель?
Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях?
Решите дело.
5. Тестовые задания
Тестовые задания на установление соответствия: [1]
1. ……. - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
2. ……. - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
3. ……. - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
4. ……. - коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий;
5. ……. - земли, недостаточное плодородие которых улучшается с помощью осуществления мелиоративных мероприятий;
6. ……. - комплексы взаимосвязанных гидротехнических и других сооружений и устройств (каналы, коллекторы, трубопроводы, водохранилища, плотины, дамбы, насосные станции, водозаборы, другие сооружения и устройства на мелиорированных землях), обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях;
7. ……. - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство);
8. ……. - документы, полученные в результате проведения землеустройства;
9. ……. - документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.
10. ……. - способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений;
11. ……. - сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий;
12. ……. - ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий;
13. ……. - содержание в почвах химических соединений, радиоактивных элементов, патогенных организмов в количествах, оказывающих вредное воздействие на здоровье человека, окружающую природную среду, плодородие земель сельскохозяйственного назначения;
14. ……. - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера;
15. ……. - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Словарь к тестовому заданию на соответствие:
1. воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения
2. государственный кадастровый учет земельных участков
3. дачный земельный участок
4. деградация земель сельскохозяйственного назначения
5. загрязнение почв
6. земельный участок
7. землеустроительная документация
8. землеустройство
9. карта (план) объекта землеустройства
10. мелиоративные системы
11. мелиорация земель
12. мелиорируемые земли
13. огородный земельный участок
14. плодородие земель сельскохозяйственного назначения
15. садовый земельный участок
6. Методические указания к выполнению контрольных работ
Выполнение контрольной работы по дисциплине «Земельное право» позволит студентам заочного отделения более углубленно изучить земельное законодательство и проблемы применения его на практике.
Контрольная работа должна быть выполнена логически грамотно, аккуратно и разборчиво, с обязательной нумерацией страниц. Контрольная работа выполняется в 12-листовой тетради, желательно в клетку, однако, допускается выполнение работы и в печатном варианте на листах формата А4. В этом случае объем работы должен быть не менее 10 страниц.
В работе обязательно наличие содержания, введения, основной части, заключения и библиографического списка.
Во введении следует обосновать актуальность темы работы, степень ее исследованности. Основная часть контрольной работы должна раскрывать суть исследуемой темы, состояние действующего законодательства как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов Российской Федерации. В заключении необходимо отразить основные выводы по проделанной работе и мнение автора по теме, выявить проблемы и предложить пути их решения.
Несомненным достоинством контрольной работы является использование примеров из правоприменительной практики.
Использованные в работе нормативно-правовые акты должны содержать полное их наименование, номер, дату принятия, наименование принявшего органа, ссылки на источники опубликования и номер статьи или пункта, на который студент ссылается. Список использованных нормативных правовых актов формируется в зависимости от их юридической силы.
Особое внимание следует обратить на дополнительную литературу. Значительную помощь в выполнении контрольной работы студенту могут оказать научные публикации в следующих журналах: «Государство и право», «Журнал российского права», «Экологическое право», «Современное право», «Юрист», а также в «Российской газете».
Тема контрольной работы определяется в соответствии с первой буквой фамилии студента, которые указаны в перечне тем контрольных работ, непосредственно перед названием темы.
Контрольная работа включает в себя анализ теоретического вопроса и выполнение тестового задания. Ответ на тестовый вопрос предполагает ссылку на статью нормативного акта (при возможности дать такую ссылку, если вопрос не носит теоретический характер).
Ориентир при ответе на теоретический вопрос должен быть на поиск имеющихся проблем и предложение путей их решения!
При анализе нормативной базы необходимо обращать внимание на региональное законодательство (Мурманской области).
В случае возникновения затруднений в выполнении контрольной работы, студент может обратиться на кафедру за получением консультации.
Темы контрольных работ:
1. (А-Б) Подходы к пониманию земли, земельного участка: проблемы правового регулирования. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
2. (В-Г) Основные направления совершенствования земельного законодательства РФ. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 2.
3. (Д-Е) Проблемы правового регулирования порядка предоставления земель хозяйственным товариществам, обществам, производственным кооперативам, крестьянским (фермерским) хозяйствам. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 3.
4. (Ж-З) Проблемы правового регулирования управления земельными ресурсами в России. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
5. (И-К) Проблемы правового регулирования деятельности специально-уполномоченных органов по управлению рациональным использованием и охраной земель. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 2.
6. (Л-М) Проблемы правового регулирования ведения государственного кадастрового учета недвижимости. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 3.
7. (Н-О) Проблемы правового регулирования ответственности за нарушение земельного законодательства. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
8. (П) Проблемы правового регулирования государственного земельного надзора. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 2.
9. (Р-С) Проблемы правового регулирования порядка исчисления и взимания земельного налога. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 3.
10. (Т-У) Проблемы правового регулирования земель обороны и безопасности. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
11. (Ф-Х) Проблемы правового регулирования земель населенных пунктов. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 2.
12. (Ц-Ш) Землеустроительный процесс: проблемы правового регулирования. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 3.
13. (Щ-Э) Земельные споры: проблемы разрешения. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
14. (Ю) Проблемы правового регулирования экономико-правового механизма обеспечения рационального использования и охраны земель. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 1.
15. (Я) Воздействие гражданско-правовых и земельно-правовых норм на развитие земельных правоотношений: проблемы правового регулирования. + ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ № 2.
ВАРИАНТЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Вариант № 1.
1. Земельное право относится к:
а) базовым отраслям права;
б) специальным отраслям права;
в) комплексным отраслям права;
г) процессуальным отраслям права.
2. Какие общественные отношения являются предметом земельного права:
а) отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земли;
б) отношения по производству сельскохозяйственной продукции, ее переработке и реализации;
в) отношения в социальной сфере;
г) все перечисленные выше отношения.
3. Из перечисленных ниже правовых норм выберите те, которые входят:
а) общую часть земельного права;
б) особенную часть земельного права:
1) нормы о праве собственности;
2) нормы, регулирующие вопросы планирования и зонирования земель;
3) нормы, определяющие формы и виды землепользования;
4) нормы, устанавливающие права и обязанности отдельных собственников земли;
5) нормы, устанавливающие юридическую ответственность за нарушения земельного законодательства;
6) нормы государственного кадастра недвижимости;
7) нормы, устанавливающие отдельные категории земель и их правовой режим;
8) нормы, регулирующие вопросы правовой охраны земель.
4. Земельный участок является вещью:
а) делимой;
б) неделимой;
в) может быть признан как делимой, так и неделимой;
г) верный ответ отсутствует.
5. Содержание какого правомочия собственника является его возможность извлекать из земли ее полезные свойства:
а) правомочия владения;
б) правомочия пользования;
в) правомочия распоряжения;
г) нет правильного ответа.
6. Из перечисленных ниже сделок выберите ту, которая не является основанием для возникновения права частной собственности на землю:
а) аренды;
б) купли-продажи;
в) мены;
г) дарения.
7 . Исполнение решения судов по земельным спорам начинается:
а) с момента вынесения решения;
б) с момента ареста имущества;
в) с момента вступления решения в законную силу;
г) с момента назначения судебных исполнителей.
8. Какой вид юридической ответственности определен законодательством за самовольное занятие земельного участка:
а) материальная;
б) дисциплинарная;
в) административная;
г) уголовная.
9. Система наблюдений (съемки, обследования и изменения) за состоянием земель называется:
а) мониторингом;
б) экологическим контролем;
в) мелиорацией;
г) нет верного ответа.
10. Какие виды платежей за пользование землей закреплены в ЗК РФ:
а) земельный налог, арендная плата и рыночная цена земли;
б) земельный налог и нормативная цена земли;
в) земельный налог и рыночная цена земли;
г) земельный налог и арендная плата.
11. Какая из перечисленных категорий земель не входит в состав земель Российской Федерации:
а) земли лесного фонда;
б) земли фонда перераспределения;
в) земли сельскохозяйственного назначения;
г) земли водного фонда.
12. Субъекты Российской Федерации не вправе:
а) устанавливать порядок осуществления государственного земельного контроля;
б) определять предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения животноводства;
в) обращаться в суд по вопросу принудительного прекращения прав на земельный участок;
г) изменять границы пригородных зон.
13. Мелиорация – это:
а) распоряжение земельным фондом;
б) наблюдение за состоянием земель;
в) контроль за соблюдением требований земельного законодательства;
г) мероприятия по коренному улучшению земель.
14. Какое из названных прав на землю в праве не существует:
а) сервитут;
б) право собственности;
в) право постоянного безвозмездного пользования;
г) право постоянного (бессрочного) пользования.
15. Понятие «фонд перераспределения земель» относится к землям:
а) населенных пунктов;
б) запаса;
в)сельскохозяйственного назначения;
г) специального назначения.
Вариант № 2.
1. Предметом земельного права являются:
а) земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и их части;
б) сделки с земельными участками;
в) общественные отношения по поводу охраны земель;
г) группа правоотношений, возникающих по поводу распределения, использования и охраны земель.
2. Что может быть основанием возникновения сервитута:
а) договор;
б) приобретательная давность;
в) судебное решение;
г) любое из перечисленных оснований.
3. Субъектами локального нормотворчества в области земельных отношений являются:
а) общественные объединения граждан;
б) органы местного самоуправления;
в) судебные органы;
г) предприятия, учреждения, организации.
4. В какой собственности согласно Конституции РФ могут находиться земли:
а) исключительно в государственной;
б) государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности;
в) государственной и муниципальной;
г) только государственной, муниципальной, частной.
5. На каком праве, согласно ЗК РФ, могут предоставляться земли:
а) постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, ограниченного пользования, безвозмездного срочного пользования, собственности;
б) пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, аренды, собственности;
в) краткосрочного пользования, долгосрочного пользования, бессрочного пользования.
г) только на праве собственности.
6. Какими правомочиями обладает арендатор:
а) владения, пользования;
б) пользования, распоряжения;
в) владения и распоряжения;
г) нет верного ответа.
7. Какой из перечисленных титулов предоставляет наибольшее количество прав субъекту:
а) собственность;
б) владение;
в) пользование;
г) аренда.
8. Какие виды контроля предусмотрены ЗК РФ:
а) государственный, муниципальный, общественный, производственный;
б) государственный, производственный и муниципальный;
в) исключительно государственный контроль;
г) нет верного ответа.
9. Поощрение граждан за улучшение качества земель осуществляется с помощью:
а) льготы при оплате за землю;
б) возмещение государственным бюджетом капитальных работ;
в) поддержка результатов проделанной работы;
г) увеличение нормативной цены земли.
10. Арбитражный суд рассматривает земельные споры между:
А) гражданами;
Б) юридическими лицами;
В) юридическими лицами и гражданами;
г) нет верного ответа.
11. Право собственности на землю бесплатно может быть приобретено:
а) юридическим лицом;
б) иностранным гражданином;
в) гражданином Российской Федерации;
г) лицом без гражданства.
12. Неиспользование земельного участка в течение какого срока может служить основанием для его принудительного изъятия у собственника:
а) одного года.
б) двух с половиной лет.
в) полутора лет.
г) трех лет.
13. Конституция Российской Федерации предусматривает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как:
а) материальная основа существования органов местного самоуправления;
б) достояние федеративного государства;
в) неотъемлемая часть субъектов Российской Федерации;
г) основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
14. Среди перечисленных категорий земель выделите одну, не входящую в состав земель в Российской Федерации:
а) земли населенных пунктов;
б) земли для обеспечения нужд рыболовства;
в) земли особо охраняемых территорий и объектов;
г) земли специального назначения.
15. К землям особо охраняемых территорий не относятся земли:
а) природоохранного значения;
б) историко-культурного значения;
в) приграничных территорий;
г) рекреационного значения.
Вариант № 3.
1. Какой из видов источников не свойственен отечественной правовой системе:
а) законы;
б) правовой обычай;
в) прецедент;
г) подзаконный акт.
2. Кому, в соответствии с ЗК РФ, предоставляются земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения?
а) исключительно гражданам РФ;
б) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления;
в) только федеральным казенным предприятиям;
г) после вступления в силу ЗК РФ не предоставляются.
3. Изъятые из оборота земельные участки относятся к категории:
а) земель запаса;
б) земель особо охраняемых территорий;
в) земель специального назначения.
г) земель, изъятых из оборота.
4. Служебные земельные наделы предоставляются при:
а) поступлении на работу;
б) совершении сделки;
в) объединении долей;
г) покупке акций.
5. Какие виды ответственности предусмотрены ЗК РФ за земельные правонарушения:
а) исключительно уголовная и административная;
б) только административная;
в) административная, уголовная, дисциплинарная и имущественная.
г) земельно-правовая.
6. К землям транспорта относятся:
а) железнодорожные переезды;
б) реки;
в) земли общего пользования;
г) заводы гражданской авиации.
7. Обязательным условием при передаче земельного участка в субаренду является:
а) письменное согласие собственника;
б) письменное уведомление собственника;
в) нотариальное удостоверение договора субаренды;
г) нет правильного ответа.
8. Конституция Российской Федерации устанавливает, что вопросы владения, пользования и распоряжения землей относятся к ведению:
а) Российской Федерации и ее субъектов;
б) только субъектов Российской Федерации;
в) только Российской Федерации;
г) субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
9. Какая из перечисленных форм собственности на землю не допускается Конституцией Российской Федерации:
а) государственная;
б) муниципальная;
в) частная;
г) смешанная.
10. В предложенном перечне выделите право на землю (титул), которое не предусмотрено законодательством:
а) право пожизненного наследуемого владения;
б) аренда;
в) право безвозмездного срочного пользования;
г) право временного владения.
11. Споры в области использования и охраны земель могут разрешаться:
а) исключительно в судебном порядке;
б) в судебном порядке, в том числе с возможной передачей спора на разрешение в третейский суд;
в) только в административном порядке;
г) прокурором.
12. Какая из перечисленных форм земельного контроля не предусмотрена законодательством:
а) общественный;
б) производственный;
в) государственный;
г) ведомственный.
13. Использование земель сельскохозяйственного назначения не допускается для:
а) сельскохозяйственного производства;
б) создания заповедников;
в) создания защитных насаждений;
г) научно-исследовательских целей.
14. К компетенции субъектов Российской Федерации отнесено право:
а) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;
б) установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;
в) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства;
г) резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации.
15. Какое из приведенных понятий не имеет отношения к охране земель:
а) консервация;
б) мелиорация;
в) рекультивация,
г) деградация.
6. Вопросы для подготовки к экзамену
1. Понятие и сущность «Земельного права» как отрасли права.
2. Земельное право в системе российского права. Соотношение земельного права с другими отраслями права.
3. Принципы курса «Земельное право».
4. Понятие, сущность и элементы земельных правоотношений.
5. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
6. Объекты земельных правоотношений. Земля как объект земельных отношений.
7. Земельный участок как объект недвижимости.
8. Субъекты земельных правоотношений, их права и обязанности.
9. Конституционные основы курса «Земельное право»
10. Закон как источник курса «Земельное право».
11. Земельный кодекс РФ как источник курса «Земельное право».
12. Подзаконные акты как источники курса «Земельное право»
13. Нормативно-правовые акты Мурманской области как источники курса «Земельное право»
14. Государственная собственность на землю в Российской Федерации: понятие, виды, объекты, субъекты, содержание.
15. Муниципальная собственность на землю: понятие, объекты, содержание, основание возникновения.
16. Право собственности на землю граждан и юридических лиц: понятие, объекты, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
17. Земельный надзор: понятие, сущность и правовая основа.
18. Полномочия РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.
19. Понятие и общая характеристика государственного управления использованием и охраной земель.
20. Органы, осуществляющие государственное управление использованием и охраной земель и их компетенция. Основные функции государственного управления использованием и охраной земель.
21. Правовая охрана земель: цели и мероприятия.
22. Землеустройство. Виды землеустройства. Землеустроительный процесс.
23. Мониторинг земель.
24. Государственный кадастр недвижимости. Государственный учет недвижимости.
25. Государственный надзор за использованием и охраной земель.
26. Разрешение земельных споров.
27. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие, виды, основания.
28. Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства.
29. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства.
30. Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.
31. Плата за землю: понятие и виды платы.
32. Понятие и общая характеристика права землепользования.
33. Аренда земельных участков.
34. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Виды сервитута
35. Основания возникновения прав на земельные участки.
36. Сделки с земельными участками. Оборот земельных участков.
37. Купля-продажа земельных участков.
38. Ипотека (залог) земельных участков.
39. Наследование земельных участков.
40. Возникновение прав на земельные участки из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
41. Оформление прав на используемые земельные участки.
42. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
43. Прекращения прав на земельные участки. Изъятия земельных участков.
44. Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам при изъятии земель или ином ограничении прав и потерь сельскохозяйственного производства.
45. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
46. Защита и гарантии прав собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
47. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
48. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств.
49. Правовой режим земель поселений.
50. Правовой режим земель промышленности.
51. Правовой режим земель транспорта и связи.
52. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны и иного специального назначения.
53. Правовой режим земель лесного и водного фонда.
54. Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
55. Правовой режим земель запаса.
56. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.
7. Глоссарий
Аренда земельного участка – обязательственные отношения, на основании которых одно лицо – арендодатель предоставляет другому лицу – арендатору земельный участок в пользование на определенный срок и за определенную плату.
Арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Арендная плата – форма платы за землю, которая определяется в договоре аренды и выплачивается арендатором земельного участка собственнику либо перечисляется в бюджет соответствующего уровня.
Возмещение потерь – потери возмещаются предприятиями, которым предоставляются сельскохозяйственные угодья для несельскохозяйственных нужд или чья деятельность приводит к ограничению использования, ухудшению качества сельскохозяйственных угодий, а также предприятиями, вокруг объектов которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны.
Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам – убытки, причиненные изъятием или временным занятием земельных участков для государственных или общественных нужд, а также ограничением прав пользователей земли или ухудшением качества их земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, граждан подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду) пользователям земли, понесшим эти убытки.
Воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий.
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки.
Государственный мониторинг земель – совокупность мероприятий по сбору информации о состоянии земель в Российской Федерации, ее обработке и хранению, непрерывному наблюдению за использованием земель, исходя из целевого назначения и разрешенного использования, анализу и оценке качественного состояния земель с учетом воздействия природных и антропогенных факторов. Подразделяется на федеральный, региональный и локальный.
Границы земельного участка – специальное обозначение на плане земельного участка (его топографическом плане) в удобном для использования масштабе.
Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Деградация земель – совокупность процессов, приводящих к изменению функций почвы как элемента природной среды, количественному и качественному ухудшению ее свойств.
Деградация земель – ухудшение свойств земель в результате природного и антропогенного воздействий.
Деградация земель сельскохозяйственного назначения - ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий.
Загрязнение почв – содержание в почвах химических соединений, радиоактивных элементов, патогенных организмов в количествах, оказывающих вредное воздействие на здоровье человека, окружающую природную среду, плодородие земель сельскохозяйственного назначения.
Защита земельных прав – система гарантированных законодательством мер по охране права пользования землей.
Зеленые зоны – находящиеся в составе пригородных зон территории, которые выполняют санитарные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции и в границах которых запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду.
Земельная доля – доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Земельная реформа – совокупность политических, экономических, правовых, организационных мер, обеспечивающих преобразование земельных отношений и установление нового порядка в области использования и охраны земель.
Земельное законодательство – совокупность нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по использованию и охране земель.
Земельное законодательство – совокупность правовых предписаний, содержащихся в Земельном кодексе Российской Федерации, иных федеральных законах и принимаемых в соответствии с ними законах субъектов Российской Федерации.
Земельное право – совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения в сфере использования и охраны земель.
Земельно-правовая норма – норма права, содержащая приказ, требование, запрет, обязанность, разрешение, рекомендацию по поводу земельных отношений.
Земельные правоотношения – регулируемые нормами земельного права общественные отношения в сфере использования и охраны земель.
Земельные споры – споры между участниками земельных отношений в связи с действительным или предполагаемым нарушением их земельных прав и законных интересов.
Земельный контроль – проверка соблюдения земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами. Подразделяется на государственный, муниципальный, производственный и общественный.
Земельный налог – форма платы за землю, уплачиваемой собственниками, зеплепользователями и землевладельцами, которая рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земли.
Земельный сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком. Может быть как частным, так и публичным.
Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).
Землеустройство – система государственных мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, учет и оценку земельных ресурсов, организацию использования и охраны земель, составление территориальных и внутрихозяйственных планов.
Землеустроительная документация - документы, полученные в результате проведения землеустройства.
Земли водного фонда – земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Земли городские – земли, расположенные внутри городской черты, представляющей собой внешнюю границу, которая устанавливается и изменяется органами, утверждающими генеральные планы, проекты планировки и застройки города.
Земли запаса – земли, не предоставленные в собственность, владение, пользование, аренду. В основном это земли, которые не освоены, т.е. не включены в интенсивную хозяйственную деятельность, они не имеют постоянного определенного предназначения и служат резервом для всех других категорий.
Земли историко-культурного назначения – земли, на которых располагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, а также занятые учреждениями культуры и с которыми связано существование традиционных народных художественных промыслов, ремесел и иного прикладного искусства.
Земли лесного фонда – лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).
Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Земли оздоровительного назначения – земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и другими условиями), благоприятными
Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.
Земли природно-заповедного назначения – земли заповедников, памятников природы, природных (национальных) и дендрологических парков, ботанических садов.
Земли природоохранного назначения – земли заказников; участки запретных и нересто-охранных полос; водоохранные зоны и прибрежные полосы малых рек; земли, занятые лесами, выполняющими защитные функции, земли памятников природы.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – расположенные за границами населенных пунктов земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны, безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Земли рекреационного назначения – земли, предназначенные и используемые для организованного массового отдыха и туризма населения; земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей и т.д.
Земли с особыми условиями использования – санитарно-запретные зоны вокруг земель промышленности; охранные и защитные зоны вдоль железных и автомобильных дорог, машиностроительных трубопроводов, вокруг аэродромов и космодромов, охранные зоны в виде полос вдоль линий электропередачи и линий связи; зоны с особыми условиями землепользования вокруг оборонных объектов и др.
Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в состав которых входят сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земля – природный объект, природный ресурс, природный комплекс, представляющий собой поверхностный почвенный слой планеты, выполняющий экологические, экономические, социальные функции.
Изъятие земель - совокупность определенных действий компетентных органов, направленных на прекращение права владения, пользования конкретным земельным участком или его аренды.
Изъятые из оборота земельные участки – находящиеся в федеральной собственности земельные участки, приватизация которых запрещена законом.
Источники земельного права – нормативные акты, служащие формой выражения юридических норм, регулирующие земельные отношения.
Кадастровая стоимость земель – определяемая в результате проведения государственной кадастровой оценки земель стоимостная величина, установленная на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также на основании капитализации расчетного рентного дохода или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства и (или) сохранения и поддержания ценности природного потенциала земли конкретной категории.
Карта (план) объекта землеустройства - документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.
Категория земель – законодательно определенный статус группы земельных участков, выделенных в результате зонирования территории и объединяемых общими требованиями к разрешенным видам использования в рамках установленного целевого назначения.
Консервация земель – временное исключение земель из хозяйственного оборота, осуществляемое для предотвращения развития и устранения процессов деградации почв, восстановления их плодородия и реабилитации территорий, подвергшихся загрязнению. Это выведение (изъятие) из оборота земельных участков, подвергшихся негативных (вредным) воздействиям, в результате которых происходят деградация земель и ухудшение экологической обстановки, а также загрязненных земель, использование которых приводит к негативному воздействию на здоровья человека.
Конфискация земельного участка – принудительное безвозмездное обращение по решению суда в собственность государства земельного участка, полученного лицом в результате совершения преступлений.
Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, которая осуществляется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Мелиоративные системы - комплексы взаимосвязанных гидротехнических и других сооружений и устройств (каналы, коллекторы, трубопроводы, водохранилища, плотины, дамбы, насосные станции, водозаборы, другие сооружения и устройства на мелиорированных землях), обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях.
Мелиорация земель - коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий.
Нормативная цена земли – показатель, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и местонахождения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости, применяемый для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земель в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.
Нормы предоставления земельных участков – устанавливаемые в зависимости от принадлежности и целевого назначения федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель.
Обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками.
Общая долевая собственность на земельные участки – предполагает определение конкретной земельной доли каждого собственника в количественном выражении.
Объекты земельных правоотношений – это земельные участки, на которые направлены субъективные права и обязанности.
Огородный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).
Ограничение (обременение) земельного участка – установление законом или уполномоченным должностным лицом в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности или иных вещных прав на землю. Это требование, налагающее на собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора обязанность воздержаться от реализации части своих прав для обеспечения определенных условий функционирования объектов, охраны окружающей среды и т.д. В качестве ограничений (обременений) выступают сервитут, ипотека, аренда, арест земельного участка и др.
Ограниченные в обороте земельные участки – находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, приватизация которых не допускается, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Особо ценные земли – земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для деятельности научно-исследовательских организаций).
Охрана земель – совокупность мероприятий, направленных на предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности и природных факторов, а также на обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности и природных факторов. Это система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, и на воспроизводство и повышение плодородия почв.
Оценка земель – законодательно определенная процедура установления рыночной или кадастровой стоимости земельных участков.
Оценочная зона – часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков.
Плата за землю – уплачиваемая собственниками земли, землепользователями и землевладельцами в форме земельного налога и арендаторами в форме арендной платы денежная сумма, размер которой зависит от категории, целевого характера использования земельного участка, его местонахождения и иных факторов.
Плодородие земель сельскохозяйственного назначения – способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико - химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений.
Порча земель – наказуемое в зависимости от наступивших последствий административном или уголовном порядке деяние, выразившееся в самовольном снятии и перемещении плодородного слоя почвы, уничтожении плодородного слоя почвы, а равно порче земель в результате нарушения правил обращения (хранения, использования, транспортировки) с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
Право собственности на земельный участок – совокупность правовых норм, закрепляющих правомочия собственника по осуществлению владения, пользования и распоряжения земельными участками в целях рационального использования и охраны земель.
Правовая охрана земель – совокупность правовых средств, содержащих предупредительные, закрепительные, восстановительные, карательные меры, направленные на сохранение, восстановление и улучшение состояния земель.
Правонарушение земельное – виновное противоправное деяние, нарушающее земельное законодательство РФ и причиняющее вред земле. В зависимости от характера правонарушений и санкций за их совершение земельные правонарушения делятся на дисциплинарные проступки, административные проступки, гражданско-правовые проступки и преступления.
Предоставление земель – совокупность действий компетентных органов, направленных на установление права владения, пользования, аренды земельного участка.
Прекращение права на землю – совокупность действий компетентных органов, направленных на прекращение права собственности на земельный участок, владения, пользования, аренды земельного участка по основаниям, указанным в законе.
Приватизация земель – возмездное отчуждение земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в собственность физических и (или) юридических лиц.
Пригородные зоны – земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений, в которых выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Признание права на земельный участок – установление в судебном порядке принадлежности земельного участка конкретному субъекту на определенном праве.
Принципы земельного права – выработанные наукой земельного права основополагающие нормы, которыми призваны руководствоваться участники земельных правоотношений.
Разграничение государственной собственности на землю – процедура закрепления земельных участков в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Резервирование земель – процедура включения земельных участков в перечень подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд либо предназначенных для целей размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, создания особо охраняемых природных территорий, строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
Реквизиция земельного участка – временное изъятие у собственника по решению уполномоченных государственных органов исполнительной власти земельного участка в случаях стихийных бедствий, аварий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз, с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции.
Рекультивация земель – комплекс мероприятий по восстановлению плодородия почвы, возвращению народному хозяйству участков земли, нарушенных горными, строительными работами.
Рыночная стоимость земли – наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.
Садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком. Подразделяется на частный и публичный.
Служебный надел – земельный участок, предоставляемый в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.
Содержание земельных отношений – это права и обязанности субъектов земельных правоотношений.
Стадии землеустроительного процесса – подготовительные работы к составлению проекта землеустройства; разработка прогнозов, схем, проектов землеустройства; рассмотрение и утверждение проектной документации; перенесение проекта в натуре (на местности); оформление и выдача землеустроительных материалов и документов; осуществление авторского надзора за выполнением проекта землеустройства собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами.
Субъекты земельных правоотношений – физические, юридические лица, общественные образования (государство, административно-территориальные единицы), должностные лица, иностранные государства и граждане, которые в силу земельно-правовых норм могут выступать в качестве носителей субъективных прав и обязанностей.
Территориальная зона – часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством, градостроительным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, законодательством об охране окружающей природной среды и иным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Управление в земельной сфере – совокупность осуществляемых федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления функций, в целях обеспечения установленного законодательством порядка использования и охраны земель.
Управление рациональным использованием и охраной земель – деятельность уполномоченных органов по организации рационального использования и охраны земель, а также по обеспечению соблюдения земельного законодательства.
Функции управления – обособленные виды деятельности органов управления, составляющие единый механизм по регулированию использования и охраны земель.
Экономический механизм охраны земель – совокупность экономических методов, показателей и мер, применяемых при охране земель.
Экономическое стимулирование за рациональное использование и охрану земель – направлено на повышение заинтересованности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, на защиту земель от негативных последствий производственной деятельности.
Юридический факт в земельном праве – такое жизненное обстоятельство, которое в соответствии с земельным законодательством порождает возникновение, изменение или прекращение земельных правоотношений.
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!