«Задания по дисциплине «Земельное право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

Экономико-правовой механизм рационального использования земель. 

Вопросы. 

1.    Плата за землю. Формы платы за землю.

2.    Оценка земли: понятие и виды.

3.    Экономическое стимулирование рационального использования земель.

Решение задач.

Задачи:

1. У  акционерного общества (АО) в бессрочном пользовании находятся земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве. В 1997 г. на основании льготы, предусмотренной ФЗ «О мобилизационной подготовке и мобилизации в РФ» от 26 февраля 1997 г. и ФЗ «О федеральном бюджете на 1997 г.», АО не уплачивало земельный налог за данные земли. Ввиду отсутствия соответствующих норм в федеральных законах о федеральном бюджете на 1998 и 1999 годы, у предприятия возник вопрос о правовом основании применения указанной льготы. Какое законодательство применяется для правового регулирования отношений по уплате земельного налога за земли, на которых расположены мобилизационные мощности? Дайте разъяснения по вопросу налогообложения земельных участков, занятых мобилизационными мощностями, законсервированными и не используемыми в текущем производстве? Применяются ли льготы по уплате земельного налога за указанные земли после 1997 года? Решите дело.

2. Г-н К., участник ВОВ, имел в собственности земельный участок с домом в поселке Удельная Раменского района Московской области. 4 апреля 1997 года он умер. Его наследницей по закону является дочь. В начале мая 1997 года она подала в нотариальную контору по месту нахождения земельного участка заявление о принятии наследства. В ноябре 1997 года ее права на наследство были оформлены, а в начале 1998 г. ей были выданы документы, удостоверяющие право на землю. Налоговая инспекция прислала извещение о числящейся задолженности по уплате земельного налога за 1997 год. С какого момента возникла обязанность по уплате земельного налога? Подлежит ли уплате земельный налог за 1997 год? Решите дело

3. Гражданин Орлов в 1994 г. впервые организовал крестьянское (фермерское) хозяйство и получил земельный участок в собственность для ведения сельскохозяйственного производства. Часть данного земельного участка он передал в аренду своему родственнику. Год спустя г-н Орлов решил дополнительно арендовать земельный участок для производственных целей и заключил договор аренды с местной администрацией. В установленный срок администрация потребовала уплаты суммы за аренду, предусмотренной в договоре. Однако Орлов отказался от ее уплаты, сославшись на превышение  суммы арендной платы размера земельного налога, что, по его мнению, не соответствует законодательству. Кроме того, он заявил об отказе от уплаты земельного налога за оба земельных участка, мотивируя отказ наличием льгот по уплате данного налога. Обоснован ли отказ г-на Орлова от уплаты земельного налога за оба земельных участка и арендной платы, установленной в договоре?

Тема 7. Государственное управление земельным фондом.

Вопросы по темам раздела.

1.    Понятие и общая характеристика управления в области использования и охраны земель.

2.    Виды и органы управления, их общая характеристика.

3.    Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними.

4.    Государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного кадастра недвижимости.

5.    Мониторинг земель.

6.    Землеустройство: понятие, правовые основы и содержан

Задача:

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в регистрационную палату для регистрации договора. В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ? С какого момента право собственности переходит при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Решите дело.

 

 

Тема 8. Земельный контроль.

1.    Понятия и общая характеристика земельного контроля. Виды земельного контроля.

2.    Государственный земельный контроль.

3.    Общественный и муниципальный земельный контроль.

4.    Производственный земельный контроль.

Задачи:

1.ОАО «Пермтрансгазстрой» обратилось в Пермский областной Арбитражный суд с иском о признании недействительным протокола и постановления комиссии по контролю за использованием и охраной земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района о наложении на ОАО «Пермтрансгазстрой» штрафа за самовольное занятие земельного участка, уничтожения плодородного слоя почвы и межевых знаков. Какие органы осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель? Каковы функции и полномочия этих органов в области государственного контроля за охраной земель? Какие обязанности землепользователей по охране земель закреплены законодательством? Какая предусмотрена ответственность за указанные нарушения земельного законодательства?

2. ООО «Контакт» обратилась с иском в арбитражный суд, в котором обжаловала действия органа, осуществляющего государственный земельный контроль. По мнению истца, неправомерными являются проверки, которые проводятся уже пятый раз в течение одного года. Какое решение должен принять суд? Каков порядок осуществления государственного земельного контроля?

3. Юридическое лицо заключило договор аренды земельного участка, зарегистрировав право в установленном порядке. Вправе ли органы управления, осуществляющие государственный контроль за охраной и использованием земель, привлечь  к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, в  случае, если срок договора истек, но лицо продолжает пользоваться земельным участком, своевременно вносит плату  и арендодатель не высказал возражений по поводу дальнейшего использования земельного участка?

 

Задача 1.

 

Прораб Мосин обратился в суд с иском об отмене незаконного приказа о его дисциплинарной ответственности. Однако исковое заявление было ему возвращено, поскольку споры по вопросам дисциплинарной ответственности первоначально должны рассматриваться во внесудебном порядке, поэтому Мосину было предложено обратиться в КТС.

Правомерно ли определение суда  о возврате искового заявления? Аргументируйте ответ.

 

Задача 2.

 

Долохову было отказано в приеме на работу, поскольку он отказался представить медицинскую справку. Долохов решил оспорить отказ.

Определите подведомственность и подсудность данного спора. обоснуйте ответ.

 

Задача 3.

 

В связи с невыполнением мэрией обязательств по трехстороннему территориальному соглашению местное объединение профсоюзов направило в администрацию города требование о формировании примирительной комиссии с участием представителей работников, работодателей и органов местного самоуправления. Однако из мэрии было получено уведомление об отказе участвовать в разрешении коллективного трудового спора, поскольку территориальное соглашение было заключено за год до выборов в органы местного самоуправления, а потому вновь избранные муниципальные власти не могут отвечать по обязательствам своих предшественников. После этого профсоюзы обратились в суд с требованием обязать администрацию города вступить в коллективный трудовой спор и участвовать в его разрешении в установленном законом порядке.

Правомерно ли требование территориального объединения профсоюзов?

Возник ли в данном случае коллективный трудовой спор? Какое решение должен принять суд? Аргументируйте свой ответ.

 

Задача 4.

 

На заседании профсоюзного комитета завода «Салют» было принято решение о необходимости создания на заводе комиссии по трудовым спорам. Выписка из протокола заседания была направлена директору, но он ответил, что завод является закрытым акционерным обществом и в соответствии с уставом решение таких важных вопросов отнесено к компетенции собрания акционеров.

Возможно ли создание КТС в акционерном обществе?

 

Задача 5.

 

Заместитель начальника цеха по ремонту холодильников обратился в КТС завода с заявлением об отмене приказа директора, которым ему объявлен выговор за необеспечение выполнения срочного заказа. Секретарь КТС принимать у него заявление отказалась, пояснив, что в КТС могут обращаться только рядовые сотрудники. Поскольку заявитель является руководящим работником, он должен свой трудовой конфликт решать в порядке подчиненности.

Дайте правовую оценку ситуации.

                                                 

Задача 6.

 

Водитель Михайлов обратился в КТС в феврале 2006 г. С заявлением о снятии с него дисциплинарного взыскания, которое было на него наложено 6 августа 2005 г. за срыв пломбы со спидометра его автомобиля. Секретарь КТС отказалась принять от водителя заявление, поскольку с момента объявления ему взыскания прошло более трех месяцев. Водитель пояснил, что он не знал о наложенном на него дисциплинарном взыскании. Ему об этом стало известно лишь в конце января 2006 г., когда вышел приказ о выплате всем рабочим вознаграждения из-за неснятого дисциплинарного взыскания.

Подлежит ли рассмотрению в КТС заявление водителя Михайлова?      

 

Задача 7.

 

При подготовке коллективного договора представители токарного цеха выдвинули требование о предоставлении токарям дополнительного отпуска в связи с тем, что у них очень грязная и напряженная работа. Руководство завода пояснило: у всех рабочих станкостроительного завода работа трудная и грязная. Но в цехах имеется душ и выдается спецодежда. Предоставлять дополнительные оплачиваемые отпуска завод не имеет возможности. К тому же это не предусмотрено законодательством. Тогда представители рабочих токарного цеха объявили, что они будут готовить забастовку.

Оцените правомерность действий рабочих токарного цеха и возможность проведения ими забастовки.

 

Задача 8.

 

В ООО «Стройдвор», где действовала первичная профсоюзная организация, объединяющая 40 % работающих, директор утвердил новые правила внутреннего трудового распорядка, в соответствии с которыми для всех работников был введен новый режим работы, обеспечивающий функционирование организации с 8 до 21 часа без выходных дней и без обеда. О введении нового режима работы работники были предупреждены за два месяца. Председатель профсоюзного комитета первичной профсоюзной организации ООО «Стройдвор» обратился к директору с требованием отменить новые правила, поскольку при их разработке не было учтено мнение выборного профсоюзного органа, что противоречит статье 190 ТК РФ. Директор ответил, что не обязан учитывать мнение профсоюзного органа, так как первичная профсоюзная организация не объединяет большинство работников организации. Был составлен протокол разногласий. Председатель профкома предложил создать примирительную комиссию.

Вправе ли профком «Стройдвор» организовать в данной ситуации забастовку?

 

Задача 9.

 

На конференции трудового коллектива депо «Сортировочная» было выдвинуто требование об увеличении заработной платы 1 марта на 20 % и индексации зарплаты за первые два месяца года на 12 %, т.е. на индекс инфляции за прошлый год. Эти требования рассматривались примирительной комиссией, но соглашение достигнуто не было. Директор и его представители отказались от приглашения посредника и создания трудового арбитража, поскольку требования работников не могут быть удовлетворены.

На конференции коллектива работников депо 20 февраля было принято решение о начале бессрочной забастовки с 10 марта. При этом были утверждены предложения по минимуму необходимых для депо работ. Директор был поставлен в известность 21 февраля, а 22 февраля он обратился в суд с иском о признании объявленной забастовки незаконной, ссылаясь на то, что депо входит в систему железных дорого, где забастовки запрещены.

Какое решение должен вынести суд?    

Задача 1.

 

Сантехник Ветлугин самостоятельно занял комнату в общежитии ООО «Конструктор», за что на него был наложен выговор. Через 3 дня после издания приказа о выговоре Ветлугин был уволен за опоздание на работу на 40 мин по п. 5 ст. 81 ТК РФ.

Правомерно ли увольнение Ветлугина при изложенных обстоятельствах?

 

Задача 2.

 

Программист Конюхов не вышел на работу 7 февраля 2006 года. На следующий день он позвонил начальнику и сообщил, что все объяснит при личной встрече, однако на работе Конюхов появился только 9 августа 2006 года. 11 августа 2006 года он был уволен за прогул, однако в суде Конюхов указал, что увольнение его незаконно, поскольку истек давностный срок для привлечения его к дисциплинарной ответственности.

Правомерно ли увольнение Конюхова и почему?

 

Задача 3.

 

Накануне празднования Нового года, 31 декабря, руководство ООО «Форсайт» организовало выезд работников во время рабочего дня в развлекательный центр для игры в боулинг. После этого Голубков и Перышкин оказались в состоянии алкогольного опьянения. Директор обратился с вопросом к юристу о возможности привлечения указанных лиц к дисциплинарной ответственности.

Какой ответ даст юрист?

 

Задача 4.

 

Директор типографии приказом от 15 ноября уволил с работы печатника Протасова за отказ от поездки для принятия печатной машинки, 17 октября. По решению суда, куда обратился Протасов, он был восстановлен на работе. 28 ноября директор издал приказ о восстановлении Протасова на работе и одновременно этим приказом объявил ему выговор.

Правомерен ли объявленный выговор?

 

Задача 5.

 

Менеджер Романов 20 марта самовольно оставил работу. Директору об этом стало известно из докладной записки начальника цеха 25 марта. С 1 апреля по 25 июня Романов находился на больничном. 30 мая директор издал приказ о наложении на Романова дисциплинарного взыскания.

Правомерны ли такие действия?

 

Задача 6.

 

15 января бухгалтером Сорокиной по небрежности была неправильно оформлена накладная на выдачу материальных ценностей.  В результате предприятию нанесен материальный вред на 50 000 руб. этот факт был выявлен в результате проверки 30 июля этого же года, а 5 августа приказом директора предприятия Сорокиной был объявлен выговор. Сорокина не согласилась с работодателем.

Правомерно ли взыскание?

 

Задача 7.

 

Токарь муниципального унитарного предприятия Новиков был уволен за нахождение на работе в состоянии алкогольного опьянения, что было замечено и зафиксировано за 30 минут до окончания смены. Считая свое увольнение незаконным, Новиков обратился в суд с иском о восстановлении его на работе. В своем исковом заявлении он указал, что в этот рабочий день он выполнил свою норму выработки еще за час до окончания смены и не был отстранен руководством от работы.

Какое решение вынесет суд?