«Задания по дисциплине «Земельное право»»

 

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 Практическое  занятие №1  по теме « Предмет, метод и система земельного права». Источники земельного права

Вопросы для устного опроса

 

1.Понятие и особенности источников земельного права.

2. Система источников земельного права.

3. Примеры международных договоров, регулирующих земельных отношения, их место в российской правовой системе

 

1. Конституция РФ определяет, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как:

а) достояние государства и народов, проживающих на ее территории;

б) достояние субъектов Федерации и народов, проживающих на их территории;

в) достояние муниципальных образований и населения, проживающего на их территории;

г) затрудняюсь ответить.

2. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов означает:

а) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка;

б) покупателю одновременно с передачей права собственности на здание, строение и сооружение передаются права на земельный участок, необходимый для ее использования;

в) когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом;

г) все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать:

а) Конституции РФ;

б) Земельному кодексу РФ;

в) Гражданскому кодексу РФ;

г) Законам и нормативным актам субъектов Российской Федерации.

 

4. Земельное законодательство регулирует отношения ______.

 

5. Земельный участок - это: _______.

 

6. При разделе земельного участка образуются _______.

 

7. При выделе земельного участка образуются ________.

 

8. При объединении земельных участков образуются ________.

 

9. При перераспределении земельных участков образуются ________.

 

10. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую устанавливается:

а) Международным договором;

б) Конституцией РФ;

в) Федеральным конституционным законом;

г) Федеральным законом.

Задачи 

1.          Законом субъекта Федерации определено, что общая площадь земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, которые могут находиться одновременно в собственности гражданина или юридического лица, не может превышать 30 % общей площади сель­скохозяйственных угодий в границах одного административно- территориального образования, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное-хозяйство, 2 га.

Соответствует ли это нормам земельного законодательства? Какие земельные отношения обязательно должны быть урегулированы нормативными правовыми актами, принятыми субъектами Российской Федерации, а какие регулируются по их усмотрению? 

2.          Постановлением администрации муниципального образования города были освобождены от уплаты земельного налога и арендной платы граждане-пенсионеры; учреждения и физические лица, оказывающие медицинские услуги; жилищно-строительные кооперативы.

Правомерно ли данное постановление? Какими нормативными правовыми актами регулируются отношения по плате за землю? 

3. В Законе субъекта Федерации определены случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности; крестьянского (фермерского) хозяйства; садовод - огородничества и животноводства, предоставляемых из несельскохозяйственных или нарушенных земель; в иных случаях, предусмотренных федеральными законами, законами области.

Распространяется ли действие этой нормы на земельные участки, находящиеся в федеральной или муниципальной собственности? Какими нормативными правовыми актами устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков? 

4.          Нормативным правовым актом органа местного самоуправления установлено, что земельные участки в частную собственность для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно лицам, постоянно проживающим в сельской местности.

Правомерно ли это? Определите полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.

Какие земельные отношения обязательно должны быть урегулированы нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а какие регулируются по их усмотрению?

5.          Гражданин, являющийся собственником земельного участка площадью 15 соток, используемого для ведения личного подсобного хозяйства, решил подарить его трем своим родственникам (по 5 соток каждому).

Возможен ли раздел земельного участка при совершении сделок с ним? Какие требования должны соблюдаться при образовании земельных участков?

6.          ООО «Автотрансгрупп» было отказало в утверждении схемы расположения земельного участка, образованного путем раздела земельного участка, который используется по договору аренды со мно­жественностью лиц на стороне арендатора и на котором находятся здания, принадлежащие иным юридическим лицам. Отказ обоснован отсутствием согласия иных арендаторов земельного участка.

Правомерен ли отказ в утверждении схемы расположения земельного участка? Определите порядок образования земельных участков.

7.          АО «Красный Октябрь» обжаловало в судебном порядке незаконные действия Росимущества, выразившиеся в возврате комплекта документов по разделу земельного участка, принадлежащего АО на праве аренды. Основаниями для возврата документов стали необоснованность целесообразности раздела земельного участка, обременение его обяза­тельствами ипотеки, непредставление проекта межевания территории.

Подлежат ли удовлетворению требования АО «Красный Октябрь»?

8.          Гр-н П. обратился в суд с иском к гр-ну Л. о разделе земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он и гр-н Л. являются собственниками 2/3 и 1/3 долей земельного участка соответственно. Кадастровым инженером был произведен вынос в натуре координат поворотных точек земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка, приходящаяся на его долю, составляет 754 кв. м, на долю гр-на Л, - 377 кв. м. Предполагаемый раздел земельного участка соответствует долям в праве общей собственности.

Проанализируйте сложившуюся ситуацию. Какое решение должен принять суд?

9.          Собственники земельного участка - гр-не И., С., М. С. и М. заклю­чили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения обшей площадью 700 га с ООО «Лилия» сроком на 10 лет. Решение о передаче земельного участка в аренду ООО «Лилия» принималось на общем собрании участников долевой собственности. Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке. Спустя 8 месяцев использования земельного участка ООО «Лилия» узнало о том, что площадь арендованного земельного участка уменьшилась в результате образования из него другого земельного участка путем выдела доли в праве общей собственности на земельный участок. Выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет, а право собственности на него зарегистрировано на одного из сособственников.

Проанализируйте ситуацию. Усматриваются ли в данном случае нарушения норм земельного законодательства?

10.         Гр-ке П. на праве собственности принадлежит участок из земель населенных пунктов площадью 300 кв. м. Она обратилась в Администрацию г. Саратова с заявлением о предоставлении ей земельного участка площадью 299 кв. м путем перераспределения земельного участка, принадлежащего ей на праве частной собственности и находящегося в публичной собственности. Общая площадь образованного земельного участка составила бы 599 кв. м. Администрация г. Саратова отказала ей в связи с невозможностью формирования самостоятельного земельного участка. Гр-ка П. считает отказ местной Администрации незаконным, поскольку Градостроительными регламентами не установлены минимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

Обоснован ли законодательно отказ Администрации?

11.         Смоленская областная Дума приняла Закон «О земле», но губернатор не подписал его, мотивируя свое решение тем, что принятый нормативный правовой акт противоречит действующему федеральному законодательству.

Дайте правовую оценку действиям губернатора Смоленской области. Охарактеризуйте полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений.

12.         Прокурор района обратился в суд с иском к администрации сельского поселения, в котором он просит обязать ее провести работы по межеванию, постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав муниципальной собственности на земельные участки, на которых размещены общественные кладбища, расположенные на территории сельского поселения.

Будут ли удовлетворены требования прокурора? Назовите объекты земельных отношений.

13.         Гр-н М. приобрел на основании договора купли-продажи жилой дом вместе с земельным участком, право на который не было оформлено.

Проанализируйте ситуацию. Какими принципами, закрепленными в земельном законодательстве, следует руководствоваться при разрешении данной ситуации?

14.         Граждане, Использующие жилой дом и земельный участок на праве общей долевой собственности, обратились с просьбой разделить земельный участок и зарегистрировать право собственности на вновь образованные земельные участки.

Возможно ли удовлетворить их просьбу?

15.         При регулировании земельных отношений применяются императивный и диспозитивный методы.

Определите, какие из этих методов применяются при регулировании отношений, возникающих при купле-продаже земельных участков; осуществлении кадастрового учета земель; взимании земельного налога и арендной платы; привлечении к ответственности за нарушения земельного законодательства; обороте земель сельскохозяйственного назначения; осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля; аренде земельных участков.