«Задания по дисциплине «Земельное право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Тема 1. Земельное право в системе российского права 

Задача № 1. 

При регулировании земельных отношений применяются императивный и диспозитивный методы.

Определите, какие из этих методов применяются при регулировании отношений, возникающих при купле-продаже земельных участков; осуществлении кадастрового учета земель; взимании земельного налога и арендной платы; привлечении к ответственности за нарушения земельного законодательства; обороте земель сельскохозяйственного назначения; осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля; аренде земельных участков. 

Задача № 2. 

Нормативным правовым актом органа местного самоуправления установлено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в частную собственность бесплатно всем лицам, постоянно проживающим в сельской местности.

Определите полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.

Правомерно ли на местном уровне регулировать дополнительные  случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно?

Тема 2. Право собственности и иные виды прав на землю

Задача № 1.

Гражданину Д. был предоставлен земельный участок на условиях служебного надела. Через несколько лет он заболел и был уволен с должности с оформлением пенсии по инвалидности. Служебный надел ему было предложено возвратить либо продолжать использовать, заключив договор аренды.

Охарактеризуйте право безвозмездного пользования.

Какими правами и обязанностями обладают пользователи служебных наделов?

Правомерны ли действия работодателя?

Задача №2.

Правительством Российской Федерации 30.11.2015 было издано распоряжение N 2064-р о передаче в муниципальную собственность Калининграда объектов, относящихся к федеральной собственности. В состав передаваемых объектов вошли в том числе: три артезианские скважины, станция обезжелезивания, насосная станция, резервуар холодной воды. Однако согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, расположенный под этими объектами, остался объектом зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования Федерального Учреждения.

Администрация, полагая, что земельный участок должен тоже являться объектом муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", обратилось с иском в суд о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.

Какими нормативными правовыми актами закрепляются основания возникновения права муниципальной собственности на земельные участки?

Какое решение должен принять суд в данном случае?

Задача №3.

Администрация города вынесла постановление о наложении публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий гражданке Тихоновой, для размещения объекта газоснабжения муниципального значения. После чего на ее земельном участке был смонтирован газопровод высокого давления, который перекрыл выезд и затруднил его использование.

Охарактеризуйте порядок и основания установления публичного сервитута?

Может ли публичный сервитут быть наложен на земельный участок полностью?

Каким образом гр. Тихонова может защитить свои права?

Тема 3. Основания возникновения прав на земельные участки

Задача № 1.

Гражданин Алексеев унаследовал  земельный участок площадью 12 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Поскольку земельный участок не был застроен, а у наследника не было намерений его использовать по назначению, он решил образовать из этого участка 4  самостоятельных земельных участка (по 3 сотки)  и продать  их по отдельности.

Как называется данный способ образования земельных участков?

Какие требования должны соблюдаться при образовании земельных участков?

Возможно ли образование земельных участков, описанное в условиях задачи (ответ дать применительно к конкретному  муниципальному образованию)?

Задача № 2.

Администрацией муниципального образования города принято решение об организации  и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства АЗС. Сообщение о проведении торгов было дано по радио и телевидению, в нем сообщалось, что торги будут проведены в форме аукциона и перечислялись документы, которые необходимо представить лицам, желающим принять в нем участие.

Победителем торгов стал участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. Участник, проигравший торги, обратился в суд с требованием  о признании их несостоявшимися.

Какое решение должен принять суд? Есть ли основания для признания торгов несостоявшимися? Каков порядок организации и проведения торгов? Назовите случаи, когда торги могут быть признаны недействительными.

Тема 4. Управление в сфере  использования и охраны  земель

Задача № 1.

Для приобретения прав на земельный участок, на котором находится жилое строение, принадлежащее на правах собственности гр. К, проводилось межевание земельного участка. При проведении межевания кадастровый инженер не стал согласовывать границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, сославшись на то, что их права на земельные участки уже зарегистрированы в органах Росреестра.

Опишите порядок проведения кадастровых работ.

Правомерны ли действия кадастрового инженера?

Задача № 2.

Ионовой на основании Постановления Главы муниципального района от 14 мая 2009 г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 820 кв. м, расположенный в СНТ "Трубник". Решением суда от 10.09.2014 г. установлены границы земельного участка Ионовой. Для исполнения этого решения суда истец обратилась к кадастровому инженеру, который выявил пересечение границ земельного участка истца с земельным участком Морозова, поставленного на кадастровый учет на основании заявления от 24.02.2015 г.

Сведения Ионовой или Морозова являются спорными сведениями?

В каком порядке ошибки подлежат исправлению?

Разрешите спор.