Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
|
Магазин контрольных, курсовых и дипломных работ |
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!
Уважаемые студенты!
Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.
Срок исполнения заказа от 1-го дня.
Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru
С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru
2 часа
1. Предмет земельного права.
2. Методы правового регулирования земельных отношений.
3. Понятие и принципы земельного права.
4.Соотношение земельного права со смежными отраслями права (гражданским, административным, экологическим).
5. Система земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины.
1. Общественные земельные отношения как предмет земельного права, их особенности.
2. Земля как объект общественных земельных отношений
3. Земельное право в широком и узком смысле.
Задача 1
В ходе проведения проверок инспекторами государственного земельного надзора были установлены факты использования сельскохозяйственных земель, предназначенных для сельскохозяйственного производства, для промышленного строительства, а также факты захламления прилегающей территории.
Какие принципы земельного права нарушены?
1. Бринчук М.М. Соотношение экологического права с другими отраслями: проблемы теории и практики / М.М. Бринчук // Экологическое право. - 2009. - N 5/6. - С. 8 - 19.
2. Волков Г.А. Принципы земельного права как важнейший элемент эколого-правового механизма (в развитие идей В.В. Петрова) / Г.А. Волков // Экологическое право. – 2009. - N 2/3. - Специальный выпуск.
3. Волков Г.А. Принципы земельного права / Г.А. Волков // М.: Статут. – 2006.
4. Выпханова Г.В. Информационно-правовые проблемы экологического и земельного законодательства в условиях реформирования гражданского законодательства/ Г.В. Выпханова // Экологическое право. 2010. N 4. С. 20 - 26.
5. Жариков Ю.Г. Нормы гражданского права в сфере земельных отношений / Ю.Г. Жариков // Журнал российского права. - 2011. - N 11. - С. 33 - 39.
6. Землякова Г.Л. Проблемы деэкологизации земельного законодательства // Экологическое право. - 2011. - N 2. - С. 15 - 20.
7. Короткова О.И. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов как один из основополагающих принципов земельного законодательства / О.И. Короткова // Правовые вопросы строительства. 2012. N 1. С. 17 - 19.
8. Малова Н.Б. Принципы разграничения государственной собственности на землю / Н.Б. Малова // Современное право. – 2006. - N 11.
9. Пашова М.С., Пашов Д.Б. Сочетание публичных и частных интересов в регулировании использования и охраны земель / М.С. Пашова, Д.Б. Пашов // Юрист. 2012. - N 19. - С. 35 - 38.
10. Чередников А.В. Методы определения правового режима земельных участков в процессе градостроительного зонирования / А.В. Чередников // Юридический мир. - 2012. - N 1. - С. 43 - 45.
2 часа
1. Понятие земельных правовых норм и их виды. Механизм реализации земельных правовых норм.
2. Понятие земельных правоотношений и их виды.
3. Объекты земельных правоотношений.
4. Субъекты земельных правоотношений.
5. Содержание земельных правоотношений.
6. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
1. Возникновение земельных правоотношений из правомерных действий.
2. Сложный фактический состав как основание возникновение земельных правоотношений.
3. Возникновение земельных правоотношений из неправомерных действий.
Задача 1
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о признании незаключенным договора аренды земельного участка. В обоснование своих требований арендодатель указал на то, что договор аренды земельного участка, заключенный сроком на 11 месяцев не прошел государственную регистрацию, а согласно закону субъекта федерации на территории которого находится земельный участок, все договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации независимо от сроков аренды.
Решите дело.
В каких случаях осуществляется государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними?
Какие субъекты наделены правом издавать нормативные акты по вопросам определения круга прав на недвижимое имущество и видов сделок с ним, подлежащих обязательной государственной регистрации? Какие нормативные акты устанавливают это право?
Задача 2
Законом субъекта Российской Федерации «Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» установлено, что «земельный участок для обслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный для обслуживания (эксплуатации) существующего жилого дома (квартиры в жилом доме), включающий в себя земельный участок, находящийся непосредственно под жилым домом (квартирой в жилом доме), и прилегающую к нему территорию с хозяйственными постройками, и земельный участок, используемый для огородничества (приусадебный участок)»
Соответствует ли приведенное в законе субъекта Российской Федерации определение земельного участка нормам Земельного кодекса РФ? Обоснуйте ответ
1. Анисимов А.П., Землякова Г.Л., Мельников Н.Н. Зонирование как функция управления земельным фондом: вопросы теории // Современное право. - 2012. - N 8. - С. 87 - 93.
2. Анисимов А.П., Чаркин С.А. Объекты земельных правоотношений // Российская юстиция. - 2012. - N 2. - С. 4 - 8.
3. Бандорин Л.Е. Проблемы выбора вида разрешенного использования земельного участка из предусмотренных зонированием территорий // Экологическое право. - 2011. - N 3. - С. 12 - 18.
4. Германов А.В. Земельный участок в системе вещных прав. М.: Статут, 2011. - 144 с.
5. Гончарова Е.А. Проблемы правоприменения норм земельно-правовой ответственности / Гончарова Е.А.// Правовые вопросы недвижимости. – 2008. - N 2.
6. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // Материал подготовлен и опубликован в общероссийской сети распространения правовой информации «Консультант Плюс».
7. Дихтяр А.И., Селифонова С.Ю. Права иностранцев и организаций с иностранным участием на земельные участки / А.И. Дихтяр, С.Ю. Селифонова // Юридический мир. - 2010. - N 4. - С. 24 - 28.
8. Крассов О.И. Разрешенное использование и конкретное целевое назначение земельного участка // Экологическое право. - 2012. - N 2. - С. 16 - 21.
9. Крассов О.И. Земельный участок - основа понятийного аппарата земельного права // Экологическое право. - 2011. - N 4. - С. 4 - 12.
10. Мельников Н.Н. Искусственный земельный участок: поиск универсального определения // Журнал российского права. - 2011. - N 5. - С. 24 - 30.
11. Минина Е.Л. Разрешенное использование земельных участков: вопросы установления и изменения // Журнал российского права. - 2012. - N 1. - С. 62 - 67.
12. Мисник Н.Н. О месте норм, регулирующих принудительное прекращение вещных прав на земельные участки, в системе законодательства / Мисник Н.Н.// Правовые вопросы недвижимости. – 2006. - N 2.
13. Окунев А.И., Алексеев А.Н. Правовая культура и реализация норм земельного права: возможны ли совпадения? / А.И. Окунев, А.Н. Алексеев // Юридический мир. – 2008. - N 8.
2 часа
1. Понятие и особенности источников земельного права, их классификация.
2. Система источников земельного права.
3. Конституционные основы земельного права.
4. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.
5. Подзаконные нормативно-правовые акты как источники земельного права.
6. Судебная практика и ее роль в формировании земельного законодательства.
1. Соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений.
2. Проблемы разграничения гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.
3. Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ как источники земельного права.
4. Нормативные правовые акты министерств как источники земельного права.
5. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.
6. Государственные стандарты, природоохранные, строительные, санитарные и иные специальные нормы и правила. Их соотношение с источниками земельного права.
7. Основные тенденции развития земельного законодательства.
Задача 1
Законом субъекта Российской Федерации «О регулировании земельных отношениий» был определен порядок резервирования земельных участков на территории субъекта РФ. В соответствии с данной нормой резервирование земельных участков для государственных нужд субъекта РФ или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категории независимо от формы собственности путем установления ограничения прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для государственных или муниципальных нужд на основании градостроительной и землеустроительной документации, документов планирования, развития и использования земель, утвержденных в установленном порядке.
Соответствует ли норма закона субъекта РФ нормам федерального законодательства. Обоснуйте ответ.
Задача 2
Законом субъекта РФ «О порядке землепользования» было установлено положение, запрещающее совершение сделок по приобретению земельных участков для строительства, находящихся в собственности муниципальных образований, юридическим лицам не стоящим на учете в ИФНС в данном муниципальном образовании.
Соответствует ли норма закона субъекта РФ нормам федерального законодательства. Обоснуйте ответ.
1. Волков Г.А. Проблемы совершенствования земельного законодательства // Экологическое право. - 2012. - N 1. - С. 25 - 28.
2. Елисеева И.А. О соотношении норм гражданского и земельного законодательства при регулировании оборота земельных участков // Общество и право. - 2011. - N 3. - С. 115 - 118.
3. Калугина О.В. Прокурорский надзор за законностью муниципальных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения // Административное и муниципальное право. 2012. N 4. С. 13 - 18.
4. Ревякин А.П. Публичные интересы и основания резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Экологическое право. - 2011. - N 6. - С. 15 - 20.
5. Умеренко Ю.А. Особенности правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге на федеральном уровне // Современное право. - 2012. - N 4. - С. - 63 - 71.
6. Эйриян Г.Н. Разграничение полномочий между РФ и ее субъектами в сфере регулирования земельных отношений / Г.Н. Эйриян // Журнал российского права. – 2006. - N 3.
2 часа
1. Понятие, содержание и основные признаки права собственности на землю.
2. Ограничения права собственности на землю.
3. Формы и виды собственности на землю по законодательству Российской Федерации.
4. Государственная регистрация права собственности на земельные участки. Документы, удостоверяющие права на землю.
1. Собственность на землю как экономическое отношение и в общеправовом смысле.
2. Субъекты и объекты права собственности на землю.
3. Объективные основания ограничения права собственности на землю.
4. Общая долевая и общая совместная собственность на землю.
Задача 1
Сомов, являясь собственником земельного участка, решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установил дизель-генератор для электроснабжения. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять елей, произраставших на его земельном участке и затенявших его, вырубил кустарник, осушил болото. Огородив забором земельный участок Сомов лишил местных жителей доступа к распложенному на его участке пруду, использовавшемуся жителями поселка для купания и хозяйственных нужд.
Вправе ли Сомов совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?
1. Арзуманян А.В. Перспективы развития федерального и регионального законодательства о государственной регистрации прав на землю/ А.В. Арзуманян // Гражданское право. – 2007. - N 4.
2. Ахетова О.С. Право собственности на землю в Российской Федерации / О.С. Ахетова // Бюллетень нотариальной практики. – 2009. - N 2.
3. Баранов В.М. Отношения собственности на природные ресурсы в Российской Федерации / Баранов В.М.// Юрист. – 2006. - N 12.
4. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // Материал подготовлен и опубликован в общероссийской сети распространения правовой информации «Консультант Плюс». 2013.
5. Киргизова Т.Н., Шкляр И.Л. Проблемы обращения взыскания на земельные участки по долгам их собственников // Банковское право. - 2011. N 3. - С. 2 - 6.
6. Маркин С.В. Совершенствование правового регулирования права собственности на земельные участки // Правовые вопросы недвижимости. - 2012. - N 2. - С. 21 - 24.
7. Эйриян Г.Н. Права пользователя земельного участка на воздушное пространство // Журнал российского права. - 2011. - N 3. - С. 85 - 93.
2 часа
1. Публичная земельная собственность понятие и виды.
2. Государственная собственность на землю и проблемы её разграничения.
3. Муниципальная собственность на землю.
4. Частная собственность на землю. Земельные участки изъятые и ограниченные в обороте.
1. Собственность на землю в Республике Татарстан.
2. Особенности государственной регистрации права публичной собственности на земельные участки.
3. Ограничение прав на землю иностранцев.
Задача 1
ФГУП «НИИ Земкадастр» в лице директора М. отказалось от права постоянного (бессрочного) пользования закрепленным за ним земельным участком, направив соответствующее письмо Главе муниципального образования. Указанный участок, распоряжением Главы муниципального образования был предоставлен в аренду областной общественной организации для размещения культурного центра.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным указанного распоряжения, сославшись на то, что спорный земельный участок является федеральной собственностью на основании ст.3.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при предоставлении земельного участка нарушен порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, установленный пунктом 1 статьи 45 ЗК РФ. Орган местного самоуправления, распорядившись спорным земельным участком без согласия собственника, нарушил имущественные права и законные интересы Российской Федерации.
Представители муниципального образования в отзыве указали, что распоряжение принято в пределах полномочий, управление не предоставило доказательств государственной регистрации права федеральной собственности на земельный участок по результатам проведения процедуры разграничения уровня собственности (пункт 10 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Решите дело. Какие земельные участки относятся к федеральной собственности?
Законны ли действия ОМС, если будет установлено, что участок был приобретен муниципальным образованием на основании гражданско-правовой сделки?
1. Вахаев М.Х. Дискуссионные вопросы частной собственности на землю в России / М.Х.Вахаев // Журнал российского права. – 2006. - N 5.
2. Иконицкая И.А. Некоторые теоретические вопросы права государственной собственности на землю / И.А. Иконицкая // Журнал российского права. – 2006. - N 12.
3. Короткова О.И. О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена / О.И. Короткова // Современное право. - 2011. - N 4. - С. 59 - 63.
4. Попов М. Есть ли в России муниципальная собственность на землю? / М.Попов // Бизнес-адвокат. - N 6. – 2000.
5. Чаркин С.А. О некоторых проблемах правового регулирования прекращения права частной собственности на земельные участки // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. N 5. С. 79 - 87.
6. Васильева М.И. Право граждан на доступ к природным ресурсам (общетеоретическое и межотраслевое обоснование) // Журнал российского права. 2012. N 3. С. 5 - 14.
По итогам изучения тем, посвященных проблемам собственности на землю в РФ. Студенты выполняют самостоятельную работу. Составляют две таблицы в которых отражают основания возникновения и прекращения права собственности по субъектам данных отношений. Работа может быть выполнена на отдельном листе или в рабочей тетради, в печатной форме или от руки (по выбору).
Таблица 1 «Основания возникновения права собственности на земельный участок»
|
Основания возникновения права собственности |
Российская Федерация |
Субъекты Российской Федерации |
Муниципальные образования |
Частная собственность юридических лиц |
Частная собственность физических лиц |
|
Купля-продажа |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
Приватизация |
- |
- |
- |
+ |
+ |
|
Продолжить составление таблицы самостоятельно |
|
|
|
|
|
Таблица 2 «Основания прекращения права собственности на земельный участок»
|
Основания прекращения права собственности |
Российская Федерация |
Субъекты Российской Федерации |
Муниципальные образования |
Частная собственность юридических лиц |
Частная собственность физических лиц |
|
Купля-продажа |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
Приватизация |
+ |
+ |
+ |
- |
- |
|
Продолжить составление таблицы самостоятельно |
|
|
|
|
|
2 часа
1. Понятие и основные признаки ограниченных вещных и обязательственных прав на землю их отличительные черты. Виды правовых форм использования земель.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
3. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, понятие, содержание, субъекты.
4. Переход по наследству права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Прекращение права пожизненного наследуемого владения.
5. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) и его виды. Понятие частного сервитута, основания его возникновения и прекращения.
6. Публичный сервитут. Основания и порядок установления публичного сервитута.
7. Государственная регистрация прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земли, или сделок с ними. Документы, удостоверяющие права на землю.
1. Права и обязанности землевладельца по использованию земельного участка.
2. Права и обязанности землепользователя по использованию земельного участка.
3. Плата за сервитут.
Задача 1
Гражданину Обухову на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке Обухов построил жилой дом, гараж и гостевой дом. Гостевой дом с частью земельного участка Обухов сдавал в аренду.
Какими правами обладает владелец земельного участка?
Правомерны ли действия Обухова?
Задача 2
ОАО “Машиностроительный завод”, созданное путем преобразования государственного предприятия в процессе приватизации, обратилось в исполнительный комитет муниципального образования с целью приобретения в собственность земельных участков под строениями и сооружениями, расположенными на основной промышленной площадке предприятия площадью 20,6 га.
Исполком МО вынес постановление о передаче в аренду указанных земельных участков. ОАО “Машиностроительный завод” обратилось в суд с заявлением о признании незаконным постановления Исполкома о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании Исполкома подготовить и направить в адрес ОАО проект договора купли-продажи земельного участка.
Имеет ли акционерное общество право на приобретение в собственность указанных участков?
Какие документы необходимо было предоставить акционерному обществу в исполком муниципального образования для приобретения в собственность указанных земельных участков.
В каком порядке производится продажа земельных участков, при приватизации государственных предприятий и приобретение в собственность земельных участков приватизированными предприятиями?
Как исчисляется цена продажи земельного участка?
1. Бобин П.Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками / П.Н. Бобин // Правовые вопросы недвижимости. – 2005. - N 2.
2. Германов А.В. Земельный участок в системе вещных прав. М.: Статут, 2011. - 144 с.
3. Ерш А. Некоторые проблемы отказа от права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком / А.Ерш // Хозяйство и право. – 2006. - N 10.
4. Короткова О.И. Эффективное взаимодействие государства с созданными им юридическими лицами как обеспечение стабильности в земельных правоотношениях / О.И. Короткова // Государственная власть и местное самоуправление. - 2011. - N 7. - С. 18 - 20.
5. Леонтьева Е.А. Проблемы института застройки чужого земельного участка в современном российском праве / Е.А. Леонтьева // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2011. - N 6. - С. 13 - 20.
6. Мисник Н.Н. О месте норм, регулирующих принудительное прекращение вещных прав на земельные участки, в системе законодательства / Н.Н. Мисник // Правовые вопросы недвижимости. – 2006. - N 2.
7. Певницкий С.Г. Актуальные проблемы вещных прав: институт права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками после принятия Земельного кодекса / С.Г. Певницкий // Нотариус. - N 1. – 2004.
8. Сергеев А.П., Терещенко Т.А. Соотношение понятий "ограничение" прав и "обременение" имущества в гражданском праве (на примере соотношения ограничений в виде особых условий использования земельных участков и сервитутов) / А.П. Сергеев, Т.А. Терещенко // Арбитражные споры. - 2011. - N 4. - С. 100 - 106.
9. Феофилактов А.С. Земельные права высших учебных заведений: проблемы реализации и защиты / Феофилактов А.С.// Бюллетень нотариальной практики. – 2008. - N 4.
10. Якунин Д.В. Реализация административной ответственности за неисполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком // Административное право и процесс. - 2012. - N 1. - С. 40 - 42.
Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop
«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»
Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!