«Задания по дисциплине «Право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

1. К нотариусу Гамбсу обратился гражданин Воробьянинов с просьбой удостоверить подлинность его подписи на заявлении. Внимательно изучив проект заявления, нотариус установил, что речь идет о выражении согласия гражданина Воробьянинова на занятие предпринимательской деятельностью его несовершеннолетним сыном.

Полагая, что на совершение такого действия необходимо разрешение органа опеки и попечительства, нотариус отказался удостоверить подлинность подписи Воробьянинова.

2. АО «Красные зори» и ГУП «Спецкомплект» решили заключить договор простого товарищества. В соответствии с этим договором предполагалось построить небольшую электростанцию, которая обеспечивала бы потребности обеих сторон в электроэнергии. Представитель АО обратился к нотариусу с просьбой составить проект договора, в котором, в частности, следует указать, что:

а) на заключение договора получено согласие собственника унитарного предприятия;

б) вклад унитарного предприятия составит 49% стоимости электростанции;

в) электростанция будет принадлежать сторонам договора на праве общей долевой собственности. При этом доля АО составит 51%, а доля унитарного предприятия - 49%;

г) электростанция будет филиалом акционерного общества.

Нотариус, полагая, что заключение договора простого товарищества АО и унитарного предприятия не допускается, отказался от составления проекта договора и его удостоверения.

Проанализируйте ситуацию. 

3.ООО «Ломбард Иванова» предоставило гражданину Селянину кредит в размере 500 тыс. руб. под залог принадлежащей ему двухкомнатной квартиры. Селянин обязался возвратить долг не позже чем через два года после заключения договора.

Поскольку в установленный срок сумма долга не возвращена, ООО обратилось к нотариусу за получением исполнительной надписи. Нотариус в совершении указанного действия отказал, ссылаясь на то, что соглашение сторон не было нотариально удостоверено, а оформлено только залоговым билетом.

Прав ли нотариус? 

4. Между фирмой «Ладога» (покупатель) и заводом «Рубин» (продавец) был заключен договор купли-продажи двух отдельно стоящих зданий. Однако в регистрации перехода права собственности на указанные объекты сторонам было отказано со ссылкой на незаключенность соответствующего договора в связи с отсутствием в нем условия о цене. В письменном отказе Федеральной регистрационной службы указывалось, что представленный договор устанавливает лишь балансовую стоимость зданий, без привязки этой стоимости к условию о цене.

Не согласившись с подобными доводами, стороны обратились в арбитражный суд с иском к ФРС о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности и обязании ответчика произвести указанную регистрацию.

Какое решение должен вынести арбитражный суд? 

Изменится ли решение, если мотивом для отказа в регистрации явилось то обстоятельство, что цена в договоре устанавливалась не отдельно по каждому из объектов, а применительно к обоим зданиям вместе?

5.После подписания договора купли-продажи дачи, но до момента регистрации перехода права собственности к покупателю продавец умер.

Входит ли проданная квартира в наследственную массу? Какие требования и к кому может предъявить покупатель?

Изменится ли решение, если предметом договора являлась квартира, а смерть продавца произошла после подписания, но до государственной регистрации договора (после регистрации договора, но до государственной регистрации перехода права собственности к покупателю)?

6.Васин, являющийся собственником нежилого строения, в августе 2007 г. заключил договор о его продаже с Романовым. Договор был удостоверен нотариально. Поскольку в обусловленный срок передача проданного строения покупателю не состоялась, последний предъявил в суд требование об отобрании строения от продавца и передаче Романову. В судебном заседании выяснилось, что Васин в сентябре 2007 г. заключил договор купли-продажи того же строения с Буровым и переход права собственности на строение к Бурову зарегистрирован в установленном порядке. Несмотря на эти обстоятельства, Романов настаивал на удовлетворении своих требований, ссылаясь на недействительность договора Васина с Буровым, поскольку он был заключен позднее, чем договор с Романовым.

7.Банк предоставил Николаю Гореву кредит на покупку квартиры. Квартира была приобретена Горевым совместно с женой, причем 30% стоимости квартиры были оплачены ею за счет собственных средств. Впоследствии стороны кредитного договора решили заключить договор об ипотеке доли Горева в праве собственности на квартиру. Нотариус отказал в удостоверении договора.

Основателен ли отказ?

8.Фирма намерена предоставить своему работнику заем. Фирма и работник обратились к нотариусу за удостоверением договора об ипотеке. Стороны намеревались включить в договор, помимо прочего, следующие условия:

А. Договор об ипотеке обеспечивает возврат работником фирме долга в размере 100 тыс. руб., возникшего из договора займа на указанную сумму. Названный договор займа будет заключен на следующий день после удостоверения нотариусом настоящего договора.

Б. Предметом ипотеки является квартира, принадлежащая работнику на праве совместной с его женой собственности. Согласие жены на залог квартиры является неотъемлемой частью договора об ипотеке.

В. Работник и его жена согласны, что обращение взыскания на предмет ипотеки будет осуществляться во внесудебном порядке.

Оцените предложенные сторонами условия. Возможно ли включение их в договор об ипотеке?

9.Нотариус отказался удостоверить соглашение сторон договора об ипотеке об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке. Нотариус сослался на то, что сторонами не было представлено согласие супруги залогодателя, чем создавалась опасность признания сделки недействительной в силу ст. 55 Закона об ипотеке. Стороны договора посчитали отказ неправомерным, поскольку супруга дала согласие на заключение договора об ипотеке, что следует расценивать как согласие на обращение взыскания и реализацию предмета ипотеки.

Решите спор.

10.17-летний рабочий Иван Бобров, в отношении которого установлено попечительство, получал заработную плату на банковский счет, открытый на его имя. Бобров обратился к нотариусу с просьбой удостоверить доверенность на приобретение подержанного автомобиля за счет денежных средств, скопленных на его счете. Нотариус отказался удостоверить доверенность, поскольку Бобров представил только согласие попечителя на совершение доверенности. При этом нотариус предложил Боброву дополнительно представить согласия 1) попечителя на покупку автомобиля; 2) органа опеки и попечительства на совершение доверенности и на покупку автомобиля.

Основано ли на законе требование нотариуса?

Изменится ли решение, если Бобров желает выдать доверенность на продажу принадлежащего ему автомобиля?

11.Покупатель и представитель продавца обратились к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи жилого дома. Поскольку доверенность продавца была совершена в простой письменной форме, нотариус попросил удостоверить ее нотариально.

Законно ли требование нотариуса? Какие обстоятельства должен проверить нотариус, удостоверяющий доверенность на продажу жилого дома. Назовите контрагентов в сделке купли-продажи жилого дома? Чья воля и волеизъявление имеют значение для действительности этой сделки? Должен ли нотариус, удостоверяющий договор купли-продажи жилого дома, проверять формирование и изъявление воли продавца указанного дома?

12.Автор заключил с поверенным договор поручения и на его основе выдал доверенность. Полномочие представителя описано в доверенности так: «Доверяю в соответствии с договором поручения заключить издательский договор на издание моего романа «Мир и война»». Нотариус отказался удостоверить доверенность, поскольку она противоречит требованиям п. 1 ст. 973 ГК РФ.

Основателен ли отказ?

13.