«Задания по дисциплине «Право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ помочь ВЫПОЛНИТЬ эту работу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

За помощью также обращайтесь в мои группы:

РЕШАЮ ЗАДАЧИ ПО ПРАВУ

 https://vk.com/pravostudentshop 

РЕШЕБНИК по праву
готовые решения юридических задач
https://vk.com/reshebnikpravo

Тема 1. ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. КЛАССИФИКАЦИЯ СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ, ИМЕЮЩАЯ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ.

Задачи

1. Создайте проект договора инвестиционного займа.

2. 24.08.2019 г. Калинкин А.А. обратился в суд с иском к ИП Грушевскому А.А. о взыскании денежных средств по договору инвестирования. Мотивируя тем, что 06.04.2019 года истец заключил с ответчиком договор инвестирования, согласно которому истец как инвестор передал ответчику как получателю инвестиций денежные средства в сумме 300 000 рублей для инвестирования в развитие бизнес-проекта ресторан «КалачЪ» по адресу: г.Волгоград ул.Петрова, 66. Факт передачи денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 11.04.2019 года. В договоре прописано, что стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта, где инвестор осуществляет финансирование получателя инвестиций путем предоставления инвестиций, а получатель инвестиций обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности. Договором были определены характеристики объекта, создаваемого в результате инвестиционной деятельности, а именно: наименование, целевое назначение и иные характеристики. Согласно условиям договора, срок возврата получателем инвестиций по результатам инвестиционной деятельности составляет 24 месяца и исчисляется, начиная с пятого месяца со дня передачи инвестором получателю денежных средств. Получатель инвестиций обязуется один раз в месяц не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным, выплачивать инвестору доход в размере 10% от суммы чистой прибыли за текущий месяц, начиная с даты начала выплат и заканчивая датой, не позднее 24 месяцев со дня даты начала выплат. По прошествии этого срока начисление и выплата процентов с чистой прибыли инвестору прекращаются, а обязанности считаются полностью выполненными, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 11.04.2019 года, выданной за подписью и печатью ответчика. Ответчик свои обязательства не исполнил. В нарушение условий договора ответчик не предоставил для подписания сторонами проект в виде неотъемлемого приложения к договору. Более того, в мае 2019 года ответчик прекратил осуществление предпринимательской деятельности в помещении по адресу: г. Волгоград ул. Петрова, 66 вывез все имущество, в том числе оборудование ресторана «КалачЪ». Таким образом, до начала срока выплат по договору ответчик по собственной инициативе, не уведомив истца, прекратил осуществление деятельности, направленной на достижение результатов, указанных в договоре, отчет о целевом использовании средств, полученных по договору, истцу предоставлен не был. С 10.06.2019 года помещение занято на праве аренды иным лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Организация общественного питания по данному адресу в настоящее время осуществляется иным лицом, что подтверждается копией кассового чека. На письменные претензии истца о нарушении его прав ответ от ответчика не поступил. Ответчик не предоставил истцу для подписания инвестиционный проект, а также описание организационно технических мероприятий с использованием инвестиций, необходимых для достижения результатов инвестиционной деятельности, не исполнил свои обязательства по договору и не преступил к реализации проекта. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 300 000 рублей, государственную пошлину – 6 200 рублей. В судебном заседании истец Калинкин А.А., исковые требования поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что ответчиком создавалась имитация предпринимательской деятельности. Договор инвестирования предусматривает деятельность 24 месяца, не только ремонт и открытие, но и реализацию проекта в целях получения прибыли, то есть, ответчик свои обязательства по договору не исполнил. Заключив в апреле 2019года договор инвестирования, получив от истца денежные средства в размере 300 000 рублей, уже в мае 2019 года он прекратил свою деятельность по реализации проекта инвестирования. В свою очередь, ответчик ИП Грушевский А.А. пояснил, согласно условиям договора инвестирования, финансовая задолженность ответчика перед истцом возникает в случае, предусмотренном договора, который устанавливает правило о ежемесячной выплате 10% от чистой прибыли проекта, начиная с 06.10.2019 года. Поскольку чистой прибыли от реализации проекта у ответчика нет, задолженность ответчика перед истцом отсутствует. Денежные средства истца были израсходованы на целевые нужды. Истцом не предоставлено доказательств наличия у ответчика задолженности перед ним. Просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Какое решение вынесет суд? Подготовьте мотивировочную часть судебного решения.

3. На основе анализа действующего российского законодательства (Федеральный закон от 09.07.1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», Федеральный закон от 25.02.1999г №39 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитального вложения» и др.) составьте таблицу общих признаков, а также отличий нормативно закрепленного понятия «инвестиции». Чем обусловлен факт закрепления в законодательстве нескольких различных определений понятия «инвестиции».

Тема 2. МЕСТО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРАВА В СИСТЕМЕ РОССИЙСКОГО ПРАВА

Задачи

1. Инвестор рассматривает возможность инвестирования в компанию, но у него есть опасения по поводу стабильности инвестиционной среды в стране. На какие правовые положения может полагаться инвестор, чтобы обеспечить защиту своих инвестиций и доступ к справедливой и предсказуемой инвестиционной среде?

2. Инвестор инвестировал в компанию, но компания работает не так, как ожидалось, и инвестор хочет выйти из инвестиции. На какие правовые положения может полагаться инвестор, чтобы гарантировать, что он может выйти из инвестиций и вернуть свои инвестиции без значительных потерь?

3. Предложите правовые способы повышения инвестиционной привлекательности России.

4. Разрешите судебный спор исходя из следующих обстоятельств дела. Истец указал, что между ним и инвестором подписан акт приема-передачи объекта соинвестирования, однако его право собственности оформлено не было. С учетом того, что между ответчиком и инвестором документы оформлены ненадлежащим образом, истец не может реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию нежилых помещений в собственность, возникшее у него на основании договоров уступки права требования. Иностранная компания хочет инвестировать в российский регион, но не знает, какие юридические требования им нужно соблюдать. С какими законами и нормативными актами им следует ознакомиться, чтобы убедиться, что они соблюдают правовую базу для инвестиций в этом регионе?

5. Между истцом (администрация) и ответчиком (заказчик) заключен инвестиционный контракт, предметом которого является реализация инвестиционного проекта по комплексной застройке микрорайона с ориентировочным объемом инвестиций 1473,0 млн. рублей.

Согласно п. 1.6 контракта, строительной площадкой является земельный участок с расположенными на нем строениями, предоставляемый инвестору в краткосрочное возмездное пользование на период строительства для ведения строительных работ.

В соответствии с п. 5.2.1 контракта, заказчик обязуется за счет средств федерального бюджета, а также заемных и/или привлеченных средств обеспечить финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по контракту и сдачу объекта приемочной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию.

Согласно п. 3.1 контракта устанавливается соотношение раздела недвижимого имущества между сторонами по итогам реализации контракта.

Администрация обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском об обязании исполнить обязательства по контракту путем подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту.

Являются ли заявленные требования надлежащим способом защиты?

Какое решение должен вынести суд?

6. Иностранный инвестор подал в суд на российскую компанию, утверждая, что их инвестиционные права были нарушены в связи с отсутствием правовой защиты, предусмотренной нормативно-правовой базой в Российской Федерации. Инвестор утверждает, что нормативные правовые документы в сфере инвестиционной деятельности не обеспечили прозрачной и предсказуемой правовой среды для его инвестирования, в результате чего он понес финансовые потери. Российская компания отрицает, какие-либо правонарушения и утверждает, что действовала в соответствии с существующими правилами. Вам как судье необходимо ознакомиться с соответствующими федеральными законами и нормативными документами, чтобы определить, правомерно ли требование инвестора и какая правовая защита доступна иностранным инвесторам в Российской Федерации.

Тема 3.  ПРАВОВЫЕ РЕЖИМЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Задания

1. Составьте схему «отличие государственного регулирования и государственного контроля инвестиционной деятельности».

2.  Составьте конспект, в котором отразите точки зрения отечественных и зарубежных исследователей по вопросу о понятии «правовой режим инвестирования».

Тема 4. УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Задачи

1. Гражданка «N» обратилась в арбитражный суд г. Грозный с иском на ООО "Прогресс" о признании права собственности на квартиру, которая построена на основании инвестиционного договора с ответчиком (застройщиком), заключенного в 1999 году. Жилой комплекс находится по адресу: г. Грозный, ул. Шерипова, 17 и сдан в эксплуатацию в 2007 году.

Суд не признал право собственности, ссылаясь на то, что договор заключенный между Гражданкой «N» и ООО «Прогресс» не регулировался законодательством РФ из-за непризнания субъекта территорией РФ в 1999 г.

Верное ли решение вынес суд? Обоснуйте свое решение ссылками на законодательство. Какими международными нормами регулируется данная ситуация?

2. Английская компания «Эверест» заключила инвестиционный договор с российским публичным акционерным обществом «Свобода», в условиях которого предусмотрено, что рассмотрение спорных ситуаций, вытекающих из данного инвестиционного договора, в первую очередь возможно международным арбитражем при Стокгольмской торговой палате:Во-вторую очередь, по усмотрению английской компании, иск может быть предъявлен в суд по местонахождению регистрации компании «Эверест». Сам жеинвестиционный договор был заключен в г. Саратове, так как местом реализации инвестиционного договора является г. Саратов.

По истечению девяти месяцев после заключения инвестиционного договора публичное акционерное общество «Свобода» обратилось в арбитражный суд города Саратова с иском о признании инвестиционного договора в части определения юрисдикции разрешения споров недействительной. Иск был обоснован тем, что стороны не равны в возможностях прибегнуть к юрисдикции.

Является ли указанное соглашение действительным о порядке разрешения споров? Какими нормами права Вы руководствуетесь при разрешении спорной ситуации между английской компанией «Эверест» и российским публичным акционерным обществом «Свобода»?

3. Гражданин Российской Федерации, являющийся инвестором, обратился в Арбитражный суд г. Грозного с иском к застройщику о признании права собственности на нежилое помещение находящиеся по адресу: г. Грозный, ул. Сафонова, 13.

В обоснование своих требований указал, что:

а) объект, в котором находится спорное помещение, введен в эксплуатацию;

б) объект находится во владении истца более 1 года;

в) истец исполнил перед контрагентом все обязательства в части оплаты помещения;

г) лицо, которое имеет право на регистрацию первичного права собственности на спорное помещение, недобросовестно уклоняется от регистрации;

д) другой дольщик уже добился судебного признания права собственности на аналогичное помещение в этом же здании в суде общей юрисдикции.

Застройщик иск не признал, и указал, что выстроенное на земельном участке имущество принадлежит ему как обладателю прав на земельный участок. У Инвестора отсутствует право собственности на спорное помещение, так как в отношении него действует принцип внесения (право не записано в реестре, т.е. не существует). Инвестор является стороной обязательственного правоотношения, обращенного к Застройщику, требование о передаче и государственной регистрации перехода права собственности на помещение Инвестором не заявлено. Требования вытекают из обязательственных отношений по инвестиционному контракту, поэтому они не могут быть удовлетворены путем подачи вещного иска о признании права собственности.

Суд удовлетворил иск инвестора и признал за ним право собственности. В обоснование вынесенного решения указал, что в соответствии с п. 17 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом ВС РФ от 04.12.2013 г., лицо, которое внесло предоплату по предварительному договору купли-продажи квартиры, вправе требовать признания права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Согласны ли вы с данной позицией суда? При рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, необходимо ли устанавливать правовую природу договора? Раскройте правовую позицию по данному вопросу, изложенную в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

Возможен ли в такой ситуации иск о понуждении застройщика к регистрации права инвестора на помещение?

ТЕМА 5. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Задачи

1. Иванова приобрела акции компании «Альфа» через клиента банка, не имеющего лицензии на брокерскую деятельность. После некоторого времени цена акций упала и Иванова потеряла существенную часть своих инвестиций. Иванова обратилась в суд, требуя компенсации убытков от банка. Ответьте на следующие вопросы:

а). Может ли Иванова требовать компенсации убытков у банка, не имеющего лицензии на брокерскую деятельность, через которого она приобрела акции?

б). Нарушает ли банк законодательство, не имея соответствующей лицензии?

в). Что делать, если лицензию на брокерскую деятельность имеет клиент, с которым контактирует инвестор, но на самом деле тот не обеспечивает достаточного уровня защиты интересов инвесторов?