«Задания по дисциплине «Право»»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Слесари из линейного участка управляющей компании по просьбе Белова заменили ему радиаторы отопления в квартире. После начала отопительного периода вследствие не герметичности одного из соединений радиатора со стояком произошло затопление квартиры горячей водой как самого Белова, так и квартир двумя этажами ниже. В результате были испорчены мебель, обои, бытовая техника и прочее на сумму более 1 500 000 руб.

1. К кому в такой ситуации следует предъявлять претензии собственникам нижерасположенных квартир – к Белову, слесарям либо управляющей компании?
2. Какие факты, имеющие юридическое значение, могут повлиять на ваше мнение по этой ситуации?

В связи с неоформленностью права собственности ответчика на здание складского комплекса (препятствующей государственной регистрации договоров аренды складских помещений) 01.09.2022 истец ООО «Заказы вовремя» и ответчик ООО «Складской терминал» заключили предварительный договор аренды складских помещений, согласно которому стороны обязались заключить долгосрочный основной договор аренды данных помещений сроком на 5 лет, подлежащий государственной регистрации.
В соответствии с условиями предварительного договора истцом на расчетный счет ответчика был перечислен обеспечительный платеж в размере 16 000 000 рублей, который остается у ответчика в качестве штрафа в случае отказа истца от заключения основного договора.
В предварительном договоре срок подписания основного договора определен как в течение 30 (Тридцать) календарных дней после получения ответчиком свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание.
В связи с тем, что из-за неоформленности прав ответчика на земельный участок под построенным объектом недвижимости оформление права собственности ответчика на здание складского комплекса затянулось, истец пожелал прекратить отношения с ответчиком и вернуть назад сумму обеспечительного платежа, в связи с чем 20.10.2023 истец обратился с иском в арбитражный суд.

 Требуется: Подготовьте письменную правовую позицию истца по этому спору (сформулируйте исковые требования и их подробное нормативное обоснование).